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Eisenach, Thuringia
Waldidyll trifft Stadtnähe: Kleines Haus mit großen Möglichkeiten
Price
€95,000
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer. Diese 3 Räumlichkeiten könnten aber auch zu einem großen Wohn- Essbereich umgebaut werden. Direkt daran angrenzend ist die Küche. Zusätzlich in dieser Etage gibt es ein großes Tageslichtbad, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein Schlafzimmer mit Balkonzugang. Im Obergeschoss befinden sich 3 kleine Schlafzimmer. Durch räumliche Veränderungen kann hier aber auch ein Ankleidebereich mit großem Schlafzimmer entstehen. Zusätzlicher Wohnraum lässt sich mit dem Ausbau eines Zimmers zwischen den beiden Geschossen gewinnen. Das Highlight der Immobilie ist die „Grüne Dachterrasse“ direkt am Waldrand. Über die Treppe im Garten zu erreichen, bietet diese einen Aussichtpunkt auf bewaldete Hügel. Hier können Sie wunderbar bei einem gemütlichen Grillabend mit den Freunden oder der Familie die Abendsonne genießen und dem Arbeitsalltag entfliehen. Diese verwunschene Immobilie eignet sich bestens für alle, die naturnah und ruhig wohnen, dabei aber nicht auf die infrastrukturellen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten.
Your advisor: Erik Langert
Property ID: W-02VEZH
Object type
Detached House
Condition
Needs renovation
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Total surface
108 m²
Living area
90 m²
Plot surface
540 m²
Flooring
Parquet, Tiles, Wooden floor
Construction year
1905
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
521.99 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Das Haus am Stadtrand von Eisenach bietet eine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald und zahlreichen Wanderwegen, u.a. direkt zur Wartburg. Diese naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und schulischen Institutionen schnell fußläufig erreichbar. Dies ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Your shop
Provider:
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH