Engel & Völkers
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Anspruch & Atmosphäre: Willkommen in Ihrem Büro!

Rent/m² from

€9
  • 398 m² Total surface
  • 398 m² Storage surface

Description

- Modernisierung/Sanierung: 2002 - Fußbodenart: Teppich - Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Spots - Personenaufzug - doppeltverglaste Holzfenster - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - CAT-7-Verkabelung - Brüstungskanäle - EDV-Verkabelung - getrennte, sanitäre Anlagen - Teeküche - Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung - Klimatisierter Serverraum - Dusche im UG - behindertengerechte WC-Anlage im UG - Labor im EG - TG-Stellplätze vorhanden: 35,00 €/Stk./Monat - Außenstellplätze vorhanden: 35,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10063723_005

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10063723_005

Property details

Property type

Industry

Total surface

398 m²

Storage surface

398 m²

Energy efficiency information

Construction year

1979

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Power consumption

35 kWh/m²a

Final electricity consumption

35 kWh/m²a

Final heating consumption

137 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Weilimdorf-Nord, Stuttgart

Weilimdorf ist ein Stadtbezirk von Stuttgart. Der Büroflächenumsatz in Weilimdorf lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 6.875 m² mit Spitzenmietpreisen von 16,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 14,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Weilimdorf umfasst 31.601 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Der Stadtbezirk ist mit einem der modernsten Gewerbeparks Standort für internationale Betriebe und Dienstleistungsunternehmen. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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