**VERKAUFT**Gut vermietet auf Hambacher Höhe: Modernisierte 2-ZKB mit großer Loggia + Garage & Blick!

In einer sehr guten, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage von Neustadt befindet sich diese gut geschnittene, teilweise renovierte Wohnung in einem gepflegten Mehrparteien Haus. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Garderobe und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine Besonderheit bietet die großzügige, überdachte Loggia, die sich über die ganze Wohnungsbreite zieht und von allen Wohnräumen zugänglich ist. Von hier genießt man einen schönen Fernblick auf die Haardt und in den grünen Garten. 2018 wurde das Bad komplett saniert und 2016 in allen Wohnräumen durchgängig ein neuer Vinylboden verlegt. Des Weiteren wurde 2024 eine neue Gasheizung eingebaut. Eine Garage (zzgl. 15.000 €), ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradabstellraum vervollständigen das Angebot. Die seit mehreren Jahren vermietete Wohnung mit einer Staffelmiete ist besonders attraktiv für Kapitalanleger.