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Leteln, Minden
BEREITS VERKAUFT: Ein- bis Zweifamilienhaus in Leteln sucht Familie
Price
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Diese derzeit leerstehende Immobilie wurde ca. 1928 errichtet. Sie ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar und sucht neue Eigentümer, die sich mit handwerklichem Geschick und Kreativität ein wunderschönes neues Zuhause schaffen! Die Wohnfläche beträgt ca. 142,2 m². Im Erdgeschoss verfügen Sie über zwei Zimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer und drei Zimmer - optimal als Schlafzimmer nutzbar. Des Weiteren gelangen Sie auf halber Höhe des Treppenhauses in einen ca. 30 m² großen, lichtdurchfluteten Raum, der nicht in der Wohnfläche mit enthalten ist. Das Treppenhaus führt zusätzlich in die Erdgeschossebene des Anbaus mit zwei Räumen und einem ehemaligen Badezimmer, sowie in den Keller. Als Highlight ist hier der große Garten hinter dem Haus hervorzuheben. Hier können nicht nur Ihre Kinder ungestört spielen, sondern auch Familie und Freunde zu gemeinsamen Grillabenden zusammenkommen. Ein großer Hof mit einer Doppelgarage runden dieses Angebot ab. Im Wohnhaus sind Holzfenster mit Rollläden verbaut. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel (ca. 1982). Das Dach wurde im Jahr ca. 1999 erneuert.
Object type
Detached House
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
5
Bathrooms
2
Garages
2
Parking spaces
3
Living area
142 m²
Plot surface
1,250 m²
Construction year
1928
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
238.3 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Diese hier angebotene Immobilie liegt im beliebten, nord-östlich gelegenen Stadtteil Leteln der schönen Stadt Minden, die durch ihre direkte Lage an der Weser und inmitten des Wiehengebirges vieles zu bieten hat! In einer Spielstraße gelegen, steht dieses individuell nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück. In der Nachbarschaft stehen vorwiegend Einfamilienhäuser, hier kennt man sich und gibt Acht aufeinander. Der große Garten hinter dem Haus ist grün eingewachsen und bietet viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder und zum Zusammenkommen mit der ganzen Familie und Freunden! In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportvereine und mehrere Seen, die zu Spaziergängen einladen. Die Grundschule Dankersen-Leteln und weiterführende Schulen können von Ihren Kindern mit dem Bus erreicht werden. Zur Mindener Innenstadt haben Sie eine Entfernung von ca. 5 km und können dort die Vorzüge der schönen Stadt an der Weser genießen. Die Lage bietet sich aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an die B 61 und B 482 und somit auch an die A2 ebenso für Pendler an. Der Bahnhof von Minden ist ca. 3,5 km entfernt. Lassen Sie sich vor Ort von der Lage und der angenehmen Nachbarschaft überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der zuständigen Immobilienberaterin Insa Kübler.
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Provider:
Andreas Schneider Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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