Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Borgfeld

Mitten im Herzen von Borgfeld, in geborgener Lage einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich dieses Wohnhaus, das seit dem Jahr 2001 kontinuierlich und mit viel Liebe zum Detail umgebaut und geschmackvoll modernisiert wurde. Durch die vielfältigen Optionen kann es sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus, als Liegenschaft mit Einliegerwohnung sowie einem zusätzlichen Bereich für ein stilles Gewerbe genutzt werden. Der Einliegerbereich im oberen Geschoss ist zzt. bis Oktober 2024 als Ferienwohnung vermietet. Ein wunderschön angelegtes Gartenterrain nebst lauschigen Terrassenplätzen runden das harmonische Wohnerlebnis ab. DETAILS IM ÜBERBLICK: - Grundstück ca. 523 m² mit eingezäuntem Gartenareal, Gewächshaus, Gartenterrasse mit Pavillonüberdachung - 2 Garagen mit Abstellräumen - 1 Kellerraum - Wohnhaus aus Baujahr 1967 - Kontinuierliche Modernisierungen ab 2001 - Gesamtwohnfläche ca. 174 m² - 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen - Einlieger- oder Ferienwohnung saniert in 2017 - Erdgeschoss mit Südterrasse, Obergeschoss mit Südbalkon - Gasheizung aus 2009 - Holz- und Kunststofffenster, zweifach verglast - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, z.T. mit Holzoberfläche aus Kanadischer Kirsche, Teppichware - Großes Duschbad im EG aus 2022 - Landhausküche aus Vollholz mit Essplatz im EG - Kaminofen im Wohnraum - Diverse Einbauten und Regalsysteme - Möblierung der jetzigen Einliegerwohnung