Charmante Doppelhaushälfte: Tradition trifft modernen Wohnkomfort

Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1831 und ab 2000 umfassend kernsaniert, besticht durch ihre freundliche, farbenfrohe Fassade und den mediterranen Stil. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen wunderschönen, weiten Blick auf die umliegenden Felder. Die schönen Sprossenfenster mit Fensterläden und die sichtbaren Balken im Wohnbereich verleihen dem Haus eine besondere, charmante Atmosphäre. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf 4 Zimmer und 3 Tageslichtbäder. Eine überdachte Terrasse sowie zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung laden zum Verweilen und Genießen der Sonne ein. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, eine Garage und 2-PKW-Stellplätze dazu. Die funktionale Einbauküche und der massive Holzboden unterstreichen den angenehmen Wohnkomfort. Im Rahmen der Renovierungen wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizungs-, Wasser- und Gasinstallationen, die Installation einer neuen Brennwertgasheizung im Jahr 2009 sowie die Elektroinstallation. Auch das Garagendach und die Balkon-abdichtung wurden erneuert, und ein modernes Garagen-sektionaltor sowie eine Wallbox in der Garage installiert. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2023 komplett erneuert. Die Fassade wurde Ende 2023 ausgebessert, gedämmt und neu gestrichen. Die meisten Klappläden wurden neu gestrichen. Dennoch sind noch einige kleinere Arbeiten erforderlich, wie etwa die Erneuerung oder zumindest das Streichen einzelner Fenster und der Austausch vom Teppichboden im Dachgeschoss. Nach diesen Anpassungen wird sich dieses charmante Haus zu einem perfekten Zuhause für eine kleine Familie entwickeln, die die Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten schätzt.