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Engel & Völkers
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4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Feldrandlage

€390,000
  • 4 Rooms
  • 102 m² Living area

Description

Diese schöne und gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Finthen. Die Wohnfläche von 102 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, von wo aus Sie in das Wohnzimmer, die abgeschlossene Küche, das Schlafzimmer und in das Bad mit Wanne und Dusche gelangen. Eine Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad. Beide Bäder sind innenliegend. Vom Wohnzimmer aus ist der Zutritt auf die Terrasse und in den Garten möglich. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung im Kellerbereich runden das Angebot ab. Die Immobilie kann direkt bezogen werden. Die Nähe zur Natur ermöglicht lange Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten. Lassen Sie sich diese 4-Zimmer-Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Features
GarageTerrace
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Engel & Völkers Mainz

Your advisor: Dorothea Schmidt

Property ID: W-02YJ8S

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

4

Garages

1

Living area

102 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1997

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

123 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Mainz, Rhineland-Palatinate

Die Immobilie befindet sich in Feldrandlage in Mainz-Finthen in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Leben in Finthen ist äußerst begehrt, da der direkte Autobahnanschluss sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege Finthen für viele Mainzer attraktiv machen. Noch heute nimmt der alte Ortskern mit seinen verwinkelten Gassen und Straßen, seinem alten Rathaus und der schönen Martinskirche Sympathien für sich ein. Mainz-Finthen ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv. Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Floor plans (9)

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Engel & Völkers Mainz

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Provider:

EV-Immobilien Beran GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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