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Neu-Isenburg, Neu-Isenburg
Exklusive Landhausvilla mit Einliegerwohnung: Ein Traumhaus zum Verlieben
Price
€1,290,000
Willkommen in Ihrer traumhaften Landhaus-Villa, die Ruhe und Komfort inmitten der Natur bietet. Dieses idyllische Anwesen verfügt über zehn Zimmer, inklusive einer einladenden Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad, sowie einer bezaubernden Ankleide, und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Landhausstil zeigt sich in den traditionellen, überwiegend bodentiefen Sprossenfenstern, die das Haus lichtdurchflutet erscheinen lassen. Die einzigartige Architektur verleiht dem Anwesen zeitlose Eleganz und schafft ein warmes, einladendes Ambiente. Schon von der gemütlichen Diele aus blickt man durch den kunstvoll verzierten Durchgang in den idyllischen Erker. Ein gemütlicher Kamin zwischen Wohn- und Essbereich sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme. Die Südterrasse und die Balkone im Obergeschoss laden dazu ein, die Sonne und den malerischen Blick auf die Umgebung zu genießen. Zusätzlich erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein En-Suite Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung mit separatem Eingang eine großzügige Waschküche mit praktischen Einbauschränken und eine Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und Privatsphäre. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Dieses einzigartige Anwesen kombiniert Landhaus-Charme mit modernem Wohnkomfort.
Your advisor: Ana-Maria Klisic
Property ID: W-02UHFR
Object type
Villa
Condition
Good
Rooms
10
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Number of Floors
2
Garages
1
Living area
287 m²
Plot surface
475 m²
Terrace surface
31 m²
Flooring
Carpet, Stone, Tiles
Construction year
1990
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
197.5 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
No
Der Stadtteil Buchenbusch in Neu-Isenburg zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Das Wohngebiet befindet sich inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von Wäldern und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur macht Buchenbusch besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels. Dennoch sind die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur nicht fern: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Neu-Isenburg sowie an die nahegelegenen Städte Frankfurt am Main und Offenbach. Die Autobahnen A3 und A661 sind ebenfalls gut erreichbar, was für Pendler und Berufstätige eine ideale Ausgangslage bietet. Buchenbusch ist somit ein begehrtes Wohnviertel für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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