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Rutesheim, Baden-Württemberg
Helle Wohnung mit Balkon und Aufzug
Price
€365,000
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Rutesheim. Die Wohnung ist durch einen Aufzug zu erreichen und verfügt insgesamt über 77 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 hell gestaltete Zimmer. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Vom Flur kommen Sie in den offen und großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Durch eine Glastür vom Wohnbereich getrennt, befindet sich die schöne, zeitlos gestaltete Einbauküche. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges, helles Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie einen praktischen Abstellraum im Flur. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme, warme und behagliche Wohnatmosphäre. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Ein zweiter Stellplatz kann gegebenenfalls angemietet werden.
Object type
Flat
Condition
Very good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Garages
1
Living area
77 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
2007
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final energy demand
98 kWh/m²a
Final Energy Consumption
98 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Diese schöne Wohnung befindet sich im Herzen von Rutesheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Rutesheim über einen S-Bahn Anschluss. Öffentliche, soziale und kirchliche Einrichtungen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium, eine gute medizinische Versorgung und diverse Vereinsangebote sind vorhanden. Moderne Sportanlagen mit Tennis- und Golfplatz stehen zur Verfügung. Die nächst größere Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bekannt ist auch der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Das „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.
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Provider:
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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