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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02VUEX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
3Living area
167 m²Total surface
251 m²Plot surface
360 m²Construction year
1740Energy certificate available
NoEnergy source
Long-distance heatingMitten im Herzen der sehenswerten Altstadt von Potsdam befindet sich das berühmte Holländische Viertel mit seinem ganz besonderen Reiz. Die Lage ist geprägt von gut erhaltenen Gebäuden aus der Zeit zwischen 1733 bis 1742 und bietet eine hervorragende Mischung aus historischem Charme, kulturellem Reichtum und modernen Annehmlichkeiten. Potsdam ist bekannt für seine weitläufigen und wunderschön gestalteten Parks und Gärten. Der berühmte Park um das Schloss Sanssouci, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt. Im Park Sanssouci können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, die beeindruckenden Schlösser und Gärten erkunden und die Natur genießen. Im näheren Umfeld der Altstadt von Potsdam erreichen Sie fußläufig bequem verschiedene Sehenswürdigkeiten wie die Nikolaikirche und das Brandenburg Tor und eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, darunter Theater, Museen und Galerien. Das Potsdamer Filmmuseum, das Hans Otto Theater und das Museum Barberini sind nur einige der kulturellen Highlights. Auch die gastronomische Szene ist vielfältig und reicht von gemütlichen Cafés über traditionelle deutsche Küche bis hin zu Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt. Potsdam beherbergt darüber hinaus einige renommierte und internationale Schulen, die Ihren Nachwuchs gebührend fördern. Forschungsstätten und Bildungseinrichtungen wie die Universität Potsdam machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Menschen in Forschung und Wissenschaft. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe der hier angebotenen Immobilie bringen Sie schnell und bequem in andere Bezirke der Stadt und zum Potsdamer Hauptbahnhof. Von dort aus gibt es regelmäßige Verbindungen nach Berlin und in andere Städte.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.