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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02VY82 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hanns-Martin Diermann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
204 m²Plot surface
323 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
1899Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
110.5 kWh/m²aDie besonders bei Familien beliebte Lage Lehrte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Hannover und zu den nahegelegenen Autobahnen A2 und A7. Das Sport- und Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen und das noch landwirtschaftlich geprägte Umland in Lehrtes Ortsteilen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Lehrte verfügt über alle Schulformen sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen und einem eigenen Krankenhaus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in allen Bereichen von Lehrte vorhanden und auf dem ehemaligen Zuckerfabriksgelände hat sich im Laufe der Jahre ein attraktives Einkaufzentrum entwickelt. Die Kehrwiederstraße liegt nahe des Ortskerns und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang der Felder ein. Der Bahnhof und der Ortskern von Lehrte mit seinen zahlreichen Geschäften sind in wenigen Minuten erreichbar und die Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Hannover ist sowohl über die Bundestraße als auch die Autobahn A2 ideal.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.