Einkehr und Ferienwohnungen im Kurort Berggießhübel

Das ca. 1.850 m² große Grundstück ist mit einem um 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 568 m² verteilen sich vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des freistehenden Gebäudes erfolgte neben der Installation einer neuen Gaszentralheizung die Erneuerung aller Steig- und Fallleitungen sowie der gesamten Hauselektrik. Weiterhin wurden im Jahr 2019 neue Holzisolierglasfenster im Wohngebäude eingesetzt sowie die Fassade und das Treppenhaus aufgearbeitet. Die Erneuerung des Saales fand in den Jahren 2016 bis 2018 statt. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten wurden 2022 renoviert und verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. In den Wohnbereichen sind überwiegend Laminat- und Fliesenböden verlegt worden. Verkauf inklusive Einrichtung. Die Liegenschaft wird betreiberfrei übergeben. Ruhige, grüne Lage Gaszentralheizung und Verwendung erneuerbarer Energien (Holzvergasserheizung und Pufferspeicheranlage mit Solarkollektoren (16 Stk.) Wohneinheiten in 2022 renoviert Vorbereitung der Dachterrasse durchgeführt (Verbindung der Objekte) Sanierung Saalräumlichkeiten in 2016 (Hausnr. 4) Garagen in 2019 erneuert Verkauf inklusive Einrichtung Betreiberfreie Übergabe Wegerecht für Flurstück 79 vorhanden Aufpreis von 20.000 EUR zusätzlich folgende Flurstücke erwerben: 61/ 62/ 75/e/ 76/ 77/ 174/ 176/b/ 177 (gesamt: 22.859 m²) Zur Flurstückspflege gegründeter Verein arbeitet kostendeckend durch Förderung der EU O23713