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Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Konradshöhe, einem begehrten Stadtteil in Berlin, der für seine naturnahe Umgebung und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Das im Jahr 1965 erbaute Haus bietet eine solide Grundstruktur und viel Potenzial, ist jedoch sanierungsbedürftig. Die Raumaufteilung des Bungalows ist klassisch und funktional, wodurch eine moderne Neugestaltung leicht umzusetzen ist. Mit etwas Liebe und Einsatz könnte dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück in einer der idyllischsten Gegenden Berlins werden. Das großzügige Grundstück ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Es bietet reichlich Platz für einen Garten oder auch für eine Erweiterung des Gebäudes. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu Wald- und Wasserflächen machen dieses Objekt zu einer Oase für Naturliebhaber und Familien, die sich ein individuelles Eigenheim schaffen oder eine Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Lage nutzen möchten.

Der perfekte Ort für Großstadtgestresste und Naturliebhaber. Das
Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße fast unmittelbar am Tegeler Forst. Bis zum malerischen Uferweg der Havel sind es nur ca. 6 Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, Grundschule und Kindergärten und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Die Gegend ist von Wäldern und Grünflächen durchzogen, darunter der Tegeler Forst und der Tegeler See. Dies macht sie ideal für Outdooraktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und erholsame Spaziergänge entlang des Sees. In nur 10 Minuten ist man mit dem Bus in Tegel. Dort finden Sie ein großzügiges Shopping-Center, eine belebte Fußgängerzone sowie die bekannte Greenwichpromenade mit Anlegestellen für Dampfer und Flußkreuzfahrtschiffe. Außerdem ist Tegel direkt an das Berliner S- und U-Bahnnetz angeschlossen. So kann man die Innenstadt auch ohne Auto problemlos erreichen.

Bungalow auf großem Grundstück in Konradshöhe

Das im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Berlin-Nikolassee. Über einen kleinen Privatweg gelangen Sie zum südlich ausgerichteten Hammergrundstück, welches ideal besonnt ist. Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1990 und 2000 grundsaniert. Im Zuge dessen wurden z.B. das Dach zum Studio ausgebaut, Fenster teilweise erneuert und neue Leitungen gelegt. Es wurde seitdem kontinuierlich bewohnt und instand gehalten. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großes, sehr gut belichtetes Wohn-Esszimmer mit anschließendem Kaminzimmer zur Verfügung. Die vorgelagerte großzügige, ca. 35 m² große Südterrasse bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges, tagesbelichtetes Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Studio, welches sich über das gesamte Geschoss erstreckt. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich auch der PV-Technik-Raum mit der im Frühjahr 2024 installierten Photovoltaikanlage. Durch die Einspeisevergütung dieser Anlage ist das Haus weitestgehend energieautark. Die Immobilie ist frei und kann daher schnell übergeben werden.

• Wallbox 
• Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher
• Lichtdurchflutetes Studio im ausgebauten Dachgeschoss
• Sauna im Kellergeschoss
• Südterrasse mit großer Markise
• Zwei Pkw-Stellplätze 
• Ruhiges Südgrundstück

Ein ideales Zuhause für Familien im schönen Nikolassee!

Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen, begehrten Ortsteil Nikolassee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie die Rehwiese, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in der Breisgauer Straße rund um den S-Bahnhof Schlachtensee und Nikolassee sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City, als auch an das neue Regierungsviertel. Diverse Buslinien und zwei S-Bahnhöfe bieten Ihnen, auch ohne Auto, eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Freistehendes Einfamilienhaus auf Südgrundstück!

Diese elegante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1901/1902 und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen bietet die Wohnung großzügige Zimmer mit Stuckdecken und edlem Parkettboden. Ein besonderes Highlight ist der private Garten im Sondernutzungsrecht mit finnischer Sauna. Der Wintergarten und der Balkon bieten direkten Zugang ins Grüne. Im Gartengeschoss ist zudem eine Einliegerwohnung möglich – ideal für Gäste oder als Homeoffice. Ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur in stilvoller Umgebung.

• Ruhige Lage in Zehlendorf
• Historischer Kaminofen
• Privater, gepflegter Garten (Sondernutzungsrecht) mit Saunahaus 
• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich
• Hochwertiges Parkett mit historischen Mustern
• Einliegerwohnung im Gartengeschoss möglich
• Kleine Eigentümergemeinschaft

Das Umfeld setzt sich im Wesentlichen aus hochwertigen Mehrfamilienhäusern, Villen und Einfamilienhäusern zusammen, die zwischen der Jahrhundertwende und den 30er-Jahren erbaut wurden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich beim U-Bahnhof und im bekannten Geschäftszentrum rund um Zehlendorf-Mitte. Im näheren Umfeld gibt es ein reichhaltiges Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen für Ihre Kinder. Durch ein optimales Straßennetz sind Sie hervorragend an die Berliner Innenstadt, Potsdam, das Umland sowie den Berliner Flughafen angebunden. Für Ihre Freizeit und Erholung steht Ihnen in der unmittelbaren Umgebung ein reichhaltiges Angebot an Sportvereinen, Seen und Waldflächen zur Verfügung.

Stilvolle Altbau-Maisonette mit einzigartigen Originalelementen

Traumgrundstück für Ihr neues Eigenheim

• Südausrichtung 
• GRZ 0,2 /GFZ 0,4
• Gute Infrastruktur



• Tews-Grundschule und Werner-von-Siemens-Gymnasium nur 
    wenige Gehminuten entfernt
• Ruhige, familienfreundliche Lage

Der Osthofener Weg befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Berlin-Nikolassee. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern und repräsentativen Villen der Jahrhundertwende zusammen. Die nahegelegenen Erholungsgebiete des Schlachtensees, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Diverse Sportclubs für Tennis, Reiten und Golf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Über die Avus und die Potsdamer Chaussee ist eine gute Anbindung an die City sowie nach Potsdam gewährleistet, ebenso zu dem neuen Flughafen BER. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Breisgauer Straße, an der Potsdamer Chaussee und am Mexikoplatz.

Sonniges Baugrundstück in beliebter Lage von Nikolassee

Wassergrundstück, eigener Garten, Haus im Haus-Feeling und dazu Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das bietet die ca. 179 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner im puristischen Stil gehaltenen Küche. Eine Erweiterung erfährt dieser Teil der Wohnung mit der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Als eigene Einheit ist der Schlafbereich konzipiert. Mit einer großzügigen Ankleide, einem Voll-und Duschbad verfügt der Master- Bedroom ebenfalls über eine Loggia, die zum ersten Kaffee im Freien einlädt. Verwendet werden hochwertigste Materialien, die mit großem Können und Handwerkskunst verbaut werden. Von den Tiefgaragenstellplätzen gelangen Sie mit dem Fahrstuhl barrierefrei auf die Wohnebene. Bei diesem besonderen Wohnkonzept geht Innen und Außen ineinander über. Die einzigartige Seelage fließt dabei in die Architektur mit ein.

• großzügiger Wohn- und Essbereich
• eine Südwest-Terrasse und eine Loggia
• barrierefrei
• ein Wannenbad, ein Duschbad
• Aufzug
• direkte Wasserlage
• aufwendig gestalteter Gemeinschaftsgarten bis zum Wasser
• 2 Tiefgaragen-Stellplätze

Unter den alten Villenkolonien im Südwesten Berlins zeichnet sich Wannsee durch seine landschaftlich besonders schöne Lage aus.
Ursprünglich als Sommerfrische geplant, errichteten sich Berliner Industrielle, Intellektuelle und Künstler schon bald stattliche Villen in Wannsee. Die Siemens-Villa am Kleinen Wannsee sowie die Max-Liebermann-Villa am Großen Wannsee sind Beispiele der zahlreichen historischen Baudenkmale in diesem Gebiet. Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens sind damals wie heute die zahlreichen Sportclubs, die Segel- und Rudervereine sowie
die Segel- und Rudervereine sowie der elegante Golfclub. Zwischen Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen, lassen sich der Kurfürstendamm ebenso wie das Schloss Sanssouci in ca. 15 Fahrminuten erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés finden sich um den S- und Fernbahnhof Wannsee und in der Königstraße, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Zahlreiche Schulen und Kindergärten runden die hervorragende Infrastruktur ab.

Luxuriöses Wohnen am Wasser

Wassergrundstück, eigener Garten, Haus im Haus-Feeling und dazu Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Das bietet die ca. 272 m² große 5-Zimmer-Maisonettewohnung. Herzstück in der oberen Etage ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Eine Erweiterung findet dieser Bereich mit der nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse. Von dort aus gelangen Sie in den privaten Garten. Verlängert wird dieser von dem aufwendig und liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten. Dieser führt Sie in wenigen Schritten zum Wasser. Zwei weitere Terrassen schließen sich an die beiden hellen Schlafzimmer im Gartengeschoss an. Sie sind sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet. Ein weiteres Highlight bilden die beiden Ankleiden, über die Sie zwei der drei Schlafzimmer betreten. Auf beiden Etagen befinden sich großzügige Vollbäder im zurückhaltenden, modernen Stil sowie ein Gäste-WC. Auch für das Wohlergehen ist mit dem wohnungseigenen Fitness- und Saunabereich gesorgt. Verwendet werden hochwertigste Materialien, die mit großem Können und Handwerkskunst verbaut werden. Von den beiden Tiefgaragen-Stellplätzen gelangen Sie mit dem Fahrstuhl barrierefrei auf die Wohnebene. Bei diesem besonderen Wohnkonzept geht Innen und Außen ineinander über. Die einzigartige Seelage fließt dabei in die Architektur mit ein.

• ca. 46 m² großer Wohn- und Essbereich
• Saunabereich mit Terrasse
• zwei Terrassen und eine Loggia
• zwei separate Ankleiden
• Aufzug
• direkte Wasserlage
• Gartenanteil in Südwest-Ausrichtung
• liebevoll und aufwendig gestalteter Gemeinschaftsgarten bis zum Wasser
• 2 Tiefgaragen-Stellplätze
• Keller

Unter den alten Villenkolonien im Südwesten Berlins zeichnet sich Wannsee durch seine landschaftlich besonders schöne Lage aus.
Ursprünglich als Sommerfrische geplant, errichteten sich Berliner Industrielle, Intellektuelle und Künstler schon bald stattliche Villen in Wannsee. Die Siemens-Villa am Kleinen Wannsee oder die Max-Liebermann-Villa am Großen Wannsee sind Beispiele der zahlreichen historischen Baudenkmale in diesem Gebiet. Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens sind damals wie heute die zahlreichen Sportclubs, die Segel- und Rudervereine sowie
der elegante Golfclub. Zwischen Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen, lassen sich der Kurfürstendamm ebenso wie das Schloss Sanssouci in ca. 15 Fahrminuten erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés finden sich rund um den S- und Fernbahnhof Wannsee und in der Königstraße, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Zahlreiche Schulen und Kindergärten runden die hervorragende Infrastruktur ab.

Im Erstbezug befindet sich diese kompakte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, aufgesetzt auf einen denkmalgeschützten Altbau aus der Gründerzeit. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 65 m² eine perfekte Grundlage für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig auf ein komfortables Zuhause nicht verzichten möchten.  Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort – diese drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Wohnung:
•Dachgeschoss-Wohnung: Eine lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und großen Fenstern, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln.
•Südterrasse: Genießen Sie Sonne und Ruhe auf der schönen Terrasse.
•Erstbezug: Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und befindet sich im Erstbezug.
•Wärmepumpe & Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe sowie die behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen.
•Fahrstuhl: Der Zugang zur Wohnung wird ab dem Sommer durch einen modernen Fahrstuhl gewährleistet.
•Stilvolle Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet sogar ausreichend Platz für einen Esstisch – in Verbindung mit der Terrasse ideal für gesellige Abende.
•Bad mit Badewanne: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Momenten einlädt.
•Edles Parkett: Im gesamten Wohnbereich sorgt edles Parkett für eine warme und einladende Atmosphäre.
•Holzfenster: Die hochwertigen Holzfenster fügen sich perfekt in das historische Ambiente des Hauses ein und bieten zugleich gute Wärmedämmung.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen hohen Komfort und eine perfekte Lage. Sie eignet sich hervorragend für all jene, die das Leben im Herzen der Stadt genießen möchten und dabei nicht auf modernes, komfortables Wohnen verzichten wollen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete Charlottenburgs, dem Schlosspark und dem Lietzensee liegt diese Wohnung in einem besonders bei jungen Leuten angesagten Stadtquartier. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch denkmalgeschützte Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Anbindungen an U2 und Ringbahn den Flughafen Tegel und die Stadtautobahn sind hervorragend.

Energieeffiziente 3-Zi.-DG-Wohnung im Charlottenburger Schlosskiez

Diese 2024 errichtete Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Toplage im Schlosskiez, auf einem denkmalgeschützten Altbau. Sie bietet den Charme eines historischen Gebäudes kombiniert mit modernster Technik und ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnung beeindruckt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern und einem offenen Wohnkonzept. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine offene Einbauküche. Eine energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für hohen Komfort. Besondere Highlights sind die Aufdachterrasse mit Panoramablick, die geschützte Südterrasse sowie elektrische Skylights mit Regensensoren für optimale Lichtverhältnisse.
Und wem der Platz nicht ausreicht, der kann neben dieser Wohnung die daneben liegende Einheit, die wir ebenfalls anbieten, ebenfalls erwerben. Schauen Sie sich beide Einheiten einfach an!

Highlights:
• Toplage im Schlosskiez auf denkmalgeschütztem Altbau
• Erstbezug nach Neuausbau
• Sofort einzugsbereit
• Offene Einbauküche
• Kamin im großen Wohnzimmer
• Energieeffiziente Wärmepumpe 
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Aufdachterrasse mit herrlichem Panoramablick
• Geschützte Südterrasse auf der Wohnebene
• Deckenhöhen von bis zu 5 m
• Tolle Lichtverhältnisse
• Elektrische Skylights mit Regensensor

Zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete Charlottenburgs, dem Schlosspark und dem Lietzensee, liegt diese Wohnung in einem auch bei jungen Leuten angesagten Stadtquartier. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch denkmalgeschützte Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Anbindungen an U2 und Ringbahn den Flughafen Tegel und die Stadtautobahn sind hervorragend.

Zwischen Schloss und Lietzensee: Cooles Dachgeschoss im Erstbezug

Diese beiden hochwertigen Dachgeschosswohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützten Altbau in erstklassiger Lage im Schlosskiez und bieten eine ideale Grundlage für anspruchsvolle Käufer. Sie vereinen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bieten zusammen eine großzügige Wohnfläche. Beide Einheiten befinden sich im Erstbezug nach einem umfassenden Neuausbau und bestechen durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und eine durchdachte Ausstattung. Die beiden Wohnungen lassen sich sehr gut zu einer großen Einheit vereinen, was eine noch größere Flexibilität in der Raumgestaltung und Nutzung ermöglicht. Ob als großzügige Familienwohnung oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen – hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. 
Und selbstverständlich sind beide Einheiten auch getrennt voneinander zu erwerben.

Highlights:
•  Eine der begehrtesten Lagen Berlins mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•  umfassenden Neuausbau 
• Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern und Deckenhöhen von bis zu 5 m
• Beide Einheiten sind mit jeweils einer offenen Einbauküche ausgestattet
• Das großzügige Wohnzimmer der ersten Wohnung ist mit einem Kamin ausgestattet
• Beide Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• zwei Großzügige Südterrassen sowie eine private Aufdachterrasse mit Panoramablick über die City-West
• Edles Parkett und Holzfenster
• Ab Sommer wird der Zugang durch einen modernen Fahrstuhl erleichtert
• Elektrische Skylights mit Regensensor

Exklusives Dachgeschoss-Wohnungspaket im Schlosskiez – Erstbezug nach Neuausbau

Dieses in den 1930er Jahren erbaute und 2012-2016 aufwändig von einem Architekten kernsanierte Haus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem idyllischen Garten direkt an der Briese und durchdachten Details bietet es ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.











 Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie: 
• Moderne Architektur mit offenem Wohnkonzept 
• 5,5 Zimmer, auf zwei Wohneinheiten
• Ideal für Mehrgenerationenwohnen
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Ausgebauter Spitzboden, nutzbar als Atelier oder Gästezimmer
• Fußbodenheizung im EG
• 2 moderne Bäder
• Gäste-WC
• Großer Balkon
• Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
• Vollkeller
• Außenbereich mit großem Garten und Geräteschuppen 
• Terrasse nach Norden
• Carport mit Gerätekammer
• Grundwasserpumpe im Garten

Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Birkenwerder liegt dieses charmante Haus direkt an der idyllischen Briese. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach nur ca. 1 km, ein Kindergarten ist gerade einmal 100 m entfernt, und Schulen liegen in fußläufigen 800 m. Für Spiel und Spaß sorgt ein Spielplatz in nur 250 m Entfernung.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, jeweils ca. 1,5 km entfernt, ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Entspannung und Komfort – perfekt für Familien und Naturfreunde, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Zeitloses Architektenhaus mit Traumgarten an der Briese

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade. Mit großzügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Komfort, Flexibilität und eine attraktive Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² wird man vom einladenden Ambiente des Hauses empfangen. Direkt im Eingangsbereich befinden sich links das Gäste-WC und rechts die großzügige Küche, die mit ihrer Ausstattung zu kulinarischen Abenteuern einlädt – ob allein oder mit der Familie. Der vordere Teil des Flurs wird aktuell als Essbereich genutzt, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer. Dank großer Fensterflächen mit Holzrahmen und Doppelverglasung genießt man eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur nach Südosten ausgerichteten, großzügigen Terrasse. Eine Markise sorgt an heißen Sommertagen für wohltuenden Schatten, während der angrenzende Garten mit seinen 847 m² zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich drei ähnlich große Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie der Zugang zu den zusätzlichen Räumen. Eine massive Treppe führt ins ausbaufähige Dachgeschoss, das den Ausbau weiterer Wohnfläche von ca. 85 m² eröffnet. Im beheizbaren Keller steht Ihnen eine beeindruckende Nutzfläche von 127 m² zur Verfügung. Diese vielseitigen Räume eignen sich ideal für Hobbys, ein Home-Office, eine Werkstatt oder Stauraum. Ein separater Außenzugang zur Doppelgarage und zum Erholungsgarten sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort. Geflieste Böden in Küche, Bädern und Eingangsbereichen sind robust und pflegeleicht. Insgesamt eine umfassende Ausstattung, die überzeugt, wie die manuellen und teilweise elektrischen Rollläden. Die ruhige Nachbarschaft besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur. Sie genießen die Vorzüge eines Rückzugsortes, ohne auf eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und die Umgebung verzichten zu müssen. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet!

In der Großstadt zu Hause - in Lichtenrade daheim! Das zukünftige Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Bäumen und einer Idylle, die einen die Hektik des Alltags hinter sich lassen lässt. Hier kann man Berlin von seiner schönsten Seite erleben! Abwechslungsreich und grün präsentiert sich der südlichste Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Von Ruhe und Erholung z. B. im Volkspark Lichtenrade, oder den Wäldern und Seen im nahen Umland, bis hin zu körperlichen Aktivitäten in den hiesigen Sportvereinen sind die Möglichkeiten schier unerschöpflich. Steht einem der Sinn mehr nach lebendigem Stadtleben, ist die nahe gelegene Bahnhofstraße – die Shoppingmeile Lichtenrades – nicht weit entfernt. In kurzer Zeit erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Banken. Hier finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf! Außerdem gibt es in der näheren Umgebung Kindertagesstätten, Spielplätze und jede Schulform sowie kleine Cafés und Restaurants. Die S-Bahnstation Schichauweg ist zu Fuß bequem gelegen. Von hier gelangt man direkt an den beliebten Potsdamer Platz und den ICE-Bahnhof Südkreuz. Auch die Shoppingmeile in Steglitz ist mit der Buslinie X83 ganz nah. Durch die B96 ist die Anbindung an die Innenstadt rasch gewährleistet und lässt diese Wohngegend noch interessanter werden. Der neue Großflughafen BER ist nicht weit entfernt. Damit ist für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen. Hier bietet sich die Gelegenheit, in Berlin sesshaft zu werden!

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit Großzügigkeit!

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt nicht nur durch ihr Potenzial, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage. Direkt am S-Bahnhof Tempelhof gelegen, genießen Sie die perfekte Anbindung an den Berliner Ring sowie das gesamte Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was für den Alltag wichtig ist. Mit einer Wohnfläche von 71 m² und 2,5 gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ein wenig handwerkliches Geschick und die Wohnung erstrahlt in neuem Glanz – sei es durch einen frischen Anstrich oder einen modernen Bodenbelag, der den Räumen eine zeitgemäße Note verleiht. Die 2017 erneuerte Gas-Etagenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während der sonnige Südbalkon einen angenehmen Blick auf die gepflegte Gartenanlage bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Sonne genießen.  Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung bietet die ideale Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage mit viel Potenzial und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Tempelhof, einem lebendigen Stadtteil, der sowohl durch seine historische Bedeutung als auch durch seine hervorragende Anbindung an das urbane Leben besticht. Der nahegelegene S-Bahnhof Tempelhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Rings und des Stadtzentrums, wodurch Sie alle Vorzüge der Hauptstadt bequem genießen können. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe bieten alles für den täglichen Bedarf und machen das Leben hier besonders komfortabel. Tempelhof ist nicht nur wegen seiner zentralen Lage beliebt, sondern auch durch die großzügigen Grünflächen, allen voran das Tempelhofer Feld, das als eines der größten innerstädtischen Naherholungsgebiete Berlins gilt. Das ehemalige Flughafengelände, das heute als Park genutzt wird, bietet Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen. Der Stadtteil blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins 19. Jahrhundert reicht, als er als Industriestandort und später durch den Flughafen Tempelhof weltweite Bekanntheit erlangte. Heute verbindet Tempelhof gekonnt historische Elemente mit modernem Leben und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Wohnen mit Perspektive in Tempelhof

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon, der für viel Tageslicht sorgt und einen angenehmen Ausblick bietet. Die Wohnung wurde 2023 mit hochwertiger Ausstattung umfassend modernisiert. In der Küche und im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Alle Heizkörper wurden ebenfalls 2023 erneuert zusammen mit dem Design-Vinylboden, welcher der Wohnung eine elegante und pflegeleichte Oberfläche verleiht. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 15 m². Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt generell über eine 2003 installierte Ölheizung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen. Allerdings sollten sich auch Kapitalanleger diese einmalige Chance nicht entgehen lassen! Lassen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort von der Güte und Qualität überzeugen!

Mariendorf – Die Großstadt Berlin einmal anders erleben. Abwechslungsreich und doch naturnah präsentiert sich der am südlichen Stadtrand gelegene Ortsteil. Über die naheliegende Bundesstraße 96 gelangt man genauso schnell und einfach auf die Stadtautobahn, wie mit Bus und Bahn in die Innenstadt. Auch die Gropius Passagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, sind in ein paar Minuten erreicht. Diese enthalten neben vielen Shopping Angeboten auch ein Ärztehaus mit anliegenden Apotheken. Für Leib und Wohl sorgen ebenfalls viele individuelle Restaurants und Bars. Nahegelegene Kindergärten und Schulen betreuen Ihre Liebsten. Vorteilhaft ist die schnelle Anbindung zur Berliner City und anderen Stadtbezirken, sowie die Nähe zum Großflughafen BER, ohne jedoch von Fluglärm betroffen zu sein. Ein echtes kulturelles Highlight bietet neben der Trabrennbahn Mariendorf, in der man regelmäßig Pferdewettkämpfe bestaunen kann, auch das Kombibad Mariendorf, welches fußläufig zu erreichen ist. Alles in allem ein toller Ort zum Leben!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Südbalkon!

Die komplett sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1935. Sie verfügt über vier Zimmer und besticht durch ihre ruhige Lage. Die moderne Küche mit Miele-Geräten ist hochwertig ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht. Alle Zimmer sind direkt vom Flur zugängig. Wohn-und Esszimmer sind außerdem durch eine Tür verbunden und großzügig geschnitten. Das Esszimmer kann auch als separates Zimmer genutzt werden. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet sich ideal als Büro oder Gästezimmer an. Altbautypische Stilelemente wie Dielenfußboden sowie die hohen Decken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.
• Erstbezug nach Sanierung
• Fußläufig zum Lietzensee
• Ruhige Lage
• Helle Räume mit hohen Decken
• Guter Grundriss
• Neue Isolierglasfenster in allen Räumen
• Modernes Duschbad mit Tageslicht
• Neue Küche mit Miele-Geräten
• Alle Lichtschalter und Steckdosen sind WLAN-fähig

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in Charlottenburg in unmittelbarer Nähe zum beliebten Lietzensee. Die herrliche Parkanlage, welche Sie in wenigen Gehminuten erreichen, lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Viele schöne Cafés und individuelle Boutiquen finden Sie hier an jeder Ecke. Die Nachbarschaftsbebauung ist primär durch klassische Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und die Kantstraße mit ihrem großen Restaurantangebot sind nicht weit. Durch den S-Bahnhof Messe Nord ICC, den U-Bahnhof Kaiserdamm sowie diverse Buslinien ist das Apartment optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Gegend rund um den Lietzensee gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins.

Saniertes Familienidyll nahe Lietzensee

Das im Jahr 1924 erbaute und 1996 grundsanierte Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, darunter ein ca. 41 m² großen Wintergarten. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung zur Terrasse und dem prachtvoll angelegten Garten, was dem Haus eine repräsentative Atmosphäre verleiht. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der sich im Sommer komplett zur Terrasse und dem Garten öffnen lässt, bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und dient als ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte. Eine zweite Küche im Wintergarten schafft zusätzliche Flexibilität für größere Familienfeiern und Veranstaltungen. Das Sockelgeschoss, das dank guter Belichtung vielseitig nutzbar ist, dient aktuell als Büro, Archiv und Abstellfläche. Zudem ist ein Swimmingpool (4 m x 9,5 m, 1,5 m tief) vorhanden, der momentan abgedeckt ist und ebenfalls als Büroraum genutzt wird, jedoch bei Bedarf reaktiviert werden könnte. Vom Eingangsbereich der Diele eröffnet sich der Blick direkt auf den Wohnbereich, den Wintergarten und den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, ein einladender Wohnbereich mit Kamin, von dem aus eine Treppe ins Sockelgeschoss führt. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch zwei Gäste-WCs sowie die große Terrasse, von der Treppen in den liebevoll angelegten Garten führen. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz, um den Sommer mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu genießen.

• helle Räumlichkeiten 
• ca. 41 m² großer Wintergarten mit eingebauter Küche
• Fußbodenheizung im Wintergarten
• ca. 55 m² Terrasse mit elektrisch steuerbaren Sonnenblenden 
• Garage 
• 1996 kernsaniert 
• großer Keller mit Swimmingpool (derzeit Büronutzung)
• ein Duschbad und ein Wannenbad
• zwei Gäste-WCs
• Umbauten im Spitzboden leicht möglich, aufgrund der Rigips-Wände

Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Berlins. Geprägt von eleganten Villen, weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen, gehobenen Atmosphäre bietet der Ortsteil ein angenehmes Wohnumfeld. Bekannt durch die Freie Universität und renommierte Forschungseinrichtungen ist Dahlem auch ein bedeutendes akademisches Zentrum. Zudem laden der nahe Grunewald und der Botanische Garten zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage ist Dahlem gut angebunden: Über die U-Bahn-Linie U3 erreicht man das Zentrum schnell, und die B1 sorgt für eine direkte Straßenanbindung. Eine sehr gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung mit guten Schulen machen Dahlem zu einem idealen Wohnort. Darüber hinaus liegt das Objekt unweit der Schloßstraße, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Einfamilienhaus mit großem Wintergarten nahe dem Botanischen Garten

Als "Kleinhaus Erna" in den 1940er Jahren in massiver Bauweise errichtet, in den 1980er Jahren umgebaut und durch einen Anbau erweitert, präsentiert sich die Immobilie auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück in zweiter Reihe, nur ca. 100 Meter vom Waldrand entfernt. Durch seine solide Bausubstanz und den trockenen Keller bietet es die optimale Basis für eine liebevolle Sanierung mit Augenmaß. Aktuell verfügt dieses potenzielle Familienparadies über einen großen Wohnbereich, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss und 4 weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum großen Südbalkon, im Obergeschoss. Der liebevoll gestaltete und äußerst gepflegte Garten   hält einen großen Pool mit Freisitz, einen Fischteich, alten Baum- und Strauchbestand sowie großzügig angelegte Rasenflächen bereit. Die technische Ausstattung der Immobilie, im Hinblick auf Energieeffizienz, Heizungsanlage und Elektrik entspricht zum größten Teil dem Standard der 1990er Jahre. Um den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu genügen und einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten, sind hier Anpassungen notwendig.
Eine neue Bebauung nach § 34 bei einer GFZ von 0,2 ist, in Abstimmung mit den zuständigen Baubehörden, ebenfalls denkbar.

-Lage am Waldrand
-Ölheizung von 1992
-Isolierglasfenster zweifach verglast im Erdgeschoss
-Keller mit Hauswirtschaftsraum und Deckenhöhe 1,80 m
-Keine Dachschrägen im Obergeschoss
-Grundrissanpassungen möglich
-Doppelgarage als Nebengelass
-Großer, laufend gewarteter Außenpool
-Sauna
-Alter Baum- und Strauchbestand
-Gepflegte, sonnige Rasenflächen
-Brunnen zur Gartenbewässerung

Der Ortsteil Kietzer Feld, gelegen zwischen Köpenicker Altstadt und der Villenkolonie Wendenschloß, gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin und liegt am Zusammenfluss von Spree und Dahme. Die Umgebung ist überwiegend durch eine Ein - und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Tram 62  und die Buslinie 169 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil Grünau möglich. Kindereinrichtungen (Kita Pusteblume) und Schulen unterschiedlicher pädagogischer Ausrichtung (Montessori und evangelische Schule) sind sowohl  fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. In kurzer Entfernung erreicht man den Berliner Stadtforst, ein großes Waldgebiet, das sich zwischen Langen See und Großer Müggelsee erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.

Familienidyll im Dornröschenschlaf wartet auf Ihren Kuss

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss und einen besonders geräumigen Keller. Die großzügige Raumaufteilung auf beiden Wohnetagen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden können. Der große Kellerbereich ist ein wahres Highlight. Er bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch Potenzial für kreative Ideen – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Nutzfläche. Das Erdgeschoss und Obergeschoss lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten, um ein modernes und komfortables Zuhause zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Durch die eigene Zufahrt genießen Sie eine hohe Privatsphäre und viel Ruhe. Das Haus ist in einem Zustand, der es Ihnen ermöglicht, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Berliner Bezirk Hermsdorf. Hermsdorf ist bekannt für seine Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt, wodurch es zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler wird. Die Umgebung des Hauses bietet eine angenehme Ruhe und viel Natur, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe sind: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen bieten Raum für Erholung und Aktivität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in anderen Stadtteilen Berlins und haben eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Umlandes und anderer Bezirke. Hermsdorf bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage für Familien, sondern auch für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf die Ruhe eines grünen und familienfreundlichen Umfelds verzichten zu müssen. Hier lässt es sich komfortabel und ruhig leben, während die Hauptstadt nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Ein verborgener Schatz voller Möglichkeiten

Das 1936 in massiver Bauweise errichtete sanierungsbedürftige Haus steht auf einem großzügigen 805 m² Grundstück mit altem Baumbestand. Mehrere Familiengenerationen fanden dort ihr Zuhause. Zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt, verfügt es über zwei separat nutzbare Etagen. Im Erdgeschoss stehen auf 79m² drei Zimmer mit Küche und einem Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich auf 32 m² 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und WC. Ob Sanierung oder Neubau: In jedem Fall gibt es sehr gute Gründe, sich mit diesem Objekt zu beschäftigen.
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- 805 m² Grundstück in guter Lage mit toller Infrastruktur
- Doppelgarage und Schuppen
- Perfekte Anbindung an ÖPNV:  in 25 Minuten in Berlin - Mitte

Südlich direkt an Berlin schließt sich Blankenfelde-Mahlow an. Die gut erschlossene Gemeinde mit 25.500 Einwohnern bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Tennis und Golf. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, Ärzte und Restaurants sind fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Alle Schulformen bis zum Gymnasium, zahlreiche Kitas und Jugendeinrichtungen bieten Familien ein ideales Wohnumfeld. Der gleichnamige S-Bahnhof der Linie S2 und die Bundesstraße 96 sind das Sprungbrett in die Berliner City. Potsdam ist in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für die Freizeitgestaltung eignen sich die umliegenden Wälder und Gewässer, z.B der Rangsdorfer See, wo sich die wunderschöne Natur erleben und genießen lässt. Das Schloss Diedersdorf, welches nur wenige Autominuten entfernt ist, lädt zu zahlreichen Veranstaltungen ein. Durch die rasche Anbindung an den Flughafen BER gelangt man schnell an sein Wunschziel. All das macht diesen Standort zu einem attraktiven, beliebten Domizil.

Sanierung oder Neubau - Traumgrundstück sucht Familie

Die großzügige, freistehende Familienvilla mit Klinkerfassade im Herzen von Schlachtensee wurde in den 30er Jahren auf einem über 1.000 m² großem Südostgrundstück errichtet. Während der 60er Jahre wurde das Haus in ein Zweifamilienhaus umgewandelt, was sich ohne großen Aufwand wieder rückgängig machen lässt. Klassische Altbaudetails wie Fischgrätparkett, originale Beschläge, Holzkastenfenster und Holzfensterläden machen den besonderen Charme des Hauses aus. Das Holzwalmdach mit Harteindeckung wurde teilweise ausgebaut und bietet weiteres Ausbaupotential. Von der großzügigen Garage aus gelangt man direkt ins Haus; ein weiterer Stellplatz befindet sich auf der Einfahrt. Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Der Schlickweg befindet sich im Herzen der ausgesprochen familienfreundlichen Villenkolonie Schlachtensee. Prächtige Altbauvillen mit großen Gärten und mit hohen Bäumen gesäumte Straßen verleihen der Gegend ihren unverwechselbaren historischen Charme. Den Schlachtensee, der zum Schwimmen, Joggen oder Spazierengehen einlädt, erreichen Sie fußläufig in etwa fünf Minuten. Ebenso fußläufig erreichbar sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Breisgauer Straße oder am Mexikoplatz, wo samstags auch ein in bekannter Wochenmarkt stattfindet. Von den S-Bahn-Stationen Schlachtensee oder Mexikoplatz haben Sie bequem Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Über die AVUS gelangen Sie schnell in die Berliner City oder nach Potsdam. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Lage bedingt durch die Nähe zum Schlachtensee sowie zum Wannsee und dem Berliner Forst. Als Segler, Tennisspieler, Reiter oder Golfer bieten sich Ihnen in der Region vielseitige Angebote. Fazit: Eine hochattraktive Lage im grünen Süd-Westen Berlins, die Sie die Hektik der City vergessen lässt.

Familienfreundliche 30er-Jahre-Villa im Herzen von Schlachtensee

Diese 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Dahlem bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m² und eine sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1962, eingebettet in ein exklusives Umfeld mit Villen und wissenschaftlichen Einrichtungen.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage im Sondereigentum. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst einen begehbaren Kleiderschrank mit Spiegeltür sowie einen großzügig gestalteten Flur (Umbauten 2000). Die Wohnung befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Eine ideale Immobilie in einer der besten Lagen Berlins.

• helle Räumlichkeiten 
• Walk In-Dusche 
• großer Gemeinschaftsgarten mit Südwest-Ausrichtung 
• große Loggia 
• Gemeinschaftswaschküche 
• private Garage  
• Kellerraum

Das Objekt befindet sich im grünen Stadtteil Dahlem, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, südwestlich des Berliner Zentrums. Die Gegend ist geprägt von ruhiger, gehobener Wohnqualität und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und über die nahegelegene A100 sind andere Stadtteile schnell erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Botanische Garten sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Freien Universität Berlin. Ideal für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Eigentumswohnung im ruhigen Stadtteil Dahlem

Willkommen in diesem einzigartigen Dreifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten in Königs Wusterhausen. Diese Immobilie bietet die Flexibilität und Vielseitigkeit mehrerer Wohnkonzepte. Hier können Sie die Räumlichkeiten sowohl als Zwei- als auch als Dreifamilienhaus nutzen, wodurch verschiedene Wohnansprüche und Lebensstile harmonisch unter einem Dach vereint werden können. 
- Ca. 260 m² Wohnfläche in drei Wohneinheiten
- Pool mit solarbetriebener Heizung
- Sonnige Südseite mit Solarenergiepotenzial
- Klimageräte auf jeder Etage
- Kaltwintergarten für entspannte Stunden
- Zwei separate Eingänge mit Briefkasten und Klingelanlage
- Souterrain als Wohn- oder Gewerbefläche
- Neuwertige elektrische Rollläden (EG & Souterrain)
- 5 Tl Zisterne für Gartenbewässerung
- Vier Stellplätze, zwei zusätzliche Tiefgaragenplätze

Königs Wusterhausen, idyllisch am Rande von Berlin gelegen, bietet das Beste aus Stadt und Natur. Inmitten von Seen und Wäldern, ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zum Dahme-Seenland ermöglicht Wassersport und Entspannung in traumhafter Umgebung. Königs Wusterhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kitas, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die lebendige Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder auch Restaurants. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung nach Berlin hervorragend, was die Stadt zu einem idealen Wohnort macht.

Familiäres Glück im Mehrgenerationenwohnen – Komfortables Zuhause in Königs Wusterhausen

Das großzügige und sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ideal zur Sonne ausgerichteten, ca. 880 m² großen Grundstück. Im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet, ist es mit insgesamt acht Zimmern ideal für eine große Familie,  oder auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet. Ohne großen Aufwand können zwei abgeschlossenen Wohneinheiten gebildet werden. Diese sind vom gemeinsamen Treppenhaus aus zu betreten und bieten ein ideales Maß an Privatsphäre. Die Wohneinheit, die sich im Erdgeschoss befindet, besticht mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern. Das Vollbad schließt sich direkt an eines der Zimmer an. Die Einbauküche punktet mit einem Gasherd. Vom Flur aus hat man den Zugang zur teilüberdachten Südterrasse mit einem fantastischen Blick in den gepflegten Garten. Die  Wohneinheit im Obergeschoss präsentiert sich mit ca. 73 m², verteilt auf vier Zimmer und ein Duschbad. Auf dem Balkon kann man bei einem Glas Wein die Sonne genießen. Eine zusätzliche Treppe führt in das Dachgeschoss mit einem Atelierzimmer, ausgestattet mit einem eigenen Ofen. Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m teilt sich auf sechs Räume auf. Drei Räume davon sind mit Heizkörper versehen und bieten verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Die Gaszentralheizung von Buderus aus dem Baujahr 1992 ist auch für das warme Wasser im Haus zuständig. Lassen Sie uns gemeinsam bei einer persönlichen Besichtigung alle Feinheiten dieses Hauses erkunden!

Das Haus steht im vorderen Bereich des 880 m² großen Grundstücks. Der großzügige Garten ist ideal ausgerichtet, sodass sich die Sonne an langen Sommerabenden genießen lässt. Das Auto parkt sicher in der 1991 gebauten Garage.  Die Straße ist in einer ruhigen und begehrten Lage in Altglienicke gelegen. Der Treptow-Köpenicker Ortsteil Altglienicke liegt südlich des Teltowkanals und wird begrenzt von der Stadtautobahn, der Straße am Seegraben und dem Adlergestell. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser dominieren das Bild. Das Wahrzeichen ist der historische Wasserturm. Inzwischen ist Altglienicke vom langen Dornröschenschlaf erwacht und mausert sich zu einem der beliebtesten Investitionsstandorte im Südosten Berlins. Hier genießen Sie nicht nur den Vorzug von gediegenen und grünen Wohnvierteln, sondern sind durch den benachbarten Wissenschaftsstandort Adlershof auch am Puls der Zeit. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Altglienicke sind fußläufig erreichbar. Das breite Angebot an nah gelegenen Kitas und Schulen lockt insbesondere junge Familien mit Kindern an. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Mehrere Buslinien führen sowohl zum U-Bahnhof Rudow als auch zu den S-Bahnhöfen Schöneweide und Adlershof. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtautobahn, die Sie mit der Berliner City und über die A 113 mit dem internationalen Flughafen BER und mit dem Berliner Ring verbindet.

Ansprechender Altbaucharme im Bestzustand

Das kleine Haus befindet sich auf einem großen Grundstück in der Strandstraße. Der gegenwärtige B-Plan endet in diesem Bereich auf der gegenüberliegende Straßenseite. Somit befinden sie sich noch im Außenbereich. Wer mehr als ein Wochenendhaus sucht, findet hier ein schönes Grundstück mit der Option einer Investition in die Zukunft. Der Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche und ein Wohnbereich mit einem neuen Kamin. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage, welche als Nebengebäude genutzt wird. Der Anschluss an die öffentliche Abwasser-Entsorgung ist möglich, derzeit erfolgt diese über eine Grube. Wer ein großes Grundstück, abgelegen der Hotels, Wohnungen in Seenähe als Wochenenddomizil sucht, findet hier eine kleine Besonderheit in der Nähe der Marina-Apartments in Bad Saarow Strand. Die 600 Meter Entfernung zur Badestelle Saarow Strand sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Vor kurzem ereignete sich  am Haus ein Elektrikschaden, so dass sich der Eigentümer entschloss, dass Haus so zu belassen um die Neugestaltung dem neuen Eigentümer zu überlassen.
Es besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 1.031 m² zusätzlich zu erwerben.

Bad Saarow, staatlich anerkannter Kurort, ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort ist ein Eldorado für Erholungssuchende, ebenso ist er mit dem Helios-Klinikum ein überregional anerkannter Gesundheitsstandort. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten, so zum Beispiel im Scharwenka Kulturforum oder anderen kulturellen Einrichtungen. Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit dem märkischen Meer, vielen Restaurants und Geschäften, infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen – direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahlreichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt Berlin verbinden.

Ferienhaus unweit vom Scharmützelsee in Bad Saarow Strand

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von  ca. 1.124 m² und bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder mehrere kleinerer Objekte. Die ruhige grüne Lage macht es besonders attraktiv für ein Bauvorhaben, die einen hohen Wert auf Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, es liegen bereits alle erforderlichen Versorgungsanschlüsse an der Grenze des Grundstücks. Der Boden des Grundstücks ist stabil und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Hauses oder auch für die Anlage von Gärten und Grünflächen.

Das Grundstück liegt inmitten einer ruhigen wald- und seenreichen Landschaft, es bietet Natur und Erholung pur! Heidesee ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald und liegt ca. 25 Autominuten südlich der Berliner Stadtgrenze. Das Objekt liegt inmitten einer ruhigen wald- und seenreichen Landschaft – Erholung pur! In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und weitere Infrastrukturen. Über die Autobahnen A10 und A13, sowie diversen Landstraßen und mit der Regionalbahn ist der Ort sehr gut zu erreichen. In der nahen Umgebung gibt es vielseitige Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die seenreiche Landschaft lädt zum Schwimmen, Stand-Up Paddling, Surfen, Erholen, Angeln und vielem mehr ein. Heidesee ist ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Schönes Grundstück unweit des Heidesees

Die hier angebotene Eventlocation bietet ein Bowlingcenter mit 12 Bahnen inklusive einem Restaurant mit ca. 150 Plätzen auf zwei Etagen mit einer großen Terrasse am Wasser.
Dieses direkt am Wasser gelegene Gewerbeobjekt, vereint 12 moderne Bowlingbahnen und einen Gastronomiebereich auf zwei 
Etagen. Diese Eventlocation bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 1700 m², mit über 150 Sitzplätzen und einer großen Außenterrasse direkt am Wasser. Installiert ist ein Schwerlastaufzug, welcher in der Küche angrenzt. Damit lassen  sich problemlos die Speisen und Getränke in die obere Etage transportieren. Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen sehr weitläufigen Blick auf den direkt angrenzenden Oder-Spree Kanal. Dieses Objekt bietet die vielfältigsten Möglichkeiten im Eventbereich.

Eisenhüttenstadt befindet sich im äußersten Norden der Niederlausitz und ist nach Cottbus und Żary (Sorau) deren drittgrößte Stadt. Im Landkreis Oder-Spree ist Eisenhüttenstadt, nach Fürstenwalde/Spree, die zweitgrößte Stadt. Sie hat ca. 23.000 Einwohner und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt. Durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, einem städtischen Krankenhaus, Kitas und Schulen, sowie dem bekannten Stahlwerk, bietet Eisenhüttenstadt eine gute Infrastruktur. Über die B112 erreichen Sie den Frankfurter Autobahnanschluss (A12) in ca. 20 Fahrminuten. Der angrenzende Naturpark „Schlaubetal“ bietet eine Idylle durch zahlreiche Seen und dem Hügelland der „Diehloer Berge“, daher für Naturliebhaber ein wertvoller Erholungsort.

Bowling-Center & Restaurant mit Terrasse direkt am Wasser

Diese helle Dachgeschosswohnung, 2022 neu errichtet, verbindet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Der Aufzug hält bequem auf halber Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Einbauküche übergeht – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Die drei weiteren, gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer.
Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Wohnambiente perfekt. Die hochwertige Ausstattung und begehrte Tegeler Lage machen diese Immobilie zu einem  idealen Zuhause mit hervorragender Anbindung.

Besondere Merkmale:

• Lichtdurchflutetes Neubau-Dachgeschoss
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Offener Wohn- und Essbereich
•  Parkett- und Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Terrasse
• Aufzug

TEGELER ERHOLUNGSGEBIET:
Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Tegeler Forst. Wandern, Schwimmen, Waldbaden, Fahrradfahren und zahlreichen weiteren naturverbundenen Hobbys kann man hier wunderbar nachgehen. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig.

• diverse Yacht-und Segelclubs
• Flughafensee mit Badestrand
• die Flaniermeile Greenwichpromenade und die Seeterrassen
• Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm
• Fußgängerzone Gorkistraße
• Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium
• ÖPNV: S-Bahn Tegel, U-Bahn Alt-Tegel (U6), diverse Buslinien
• attraktiv für Pendler – A111 / A100

Silke Fuhrmann

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Offered Properties

Bungalow auf großem Grundstück in Konradshöhe

Freistehendes Einfamilienhaus auf Südgrundstück!

Stilvolle Altbau-Maisonette mit einzigartigen Originalelementen

Sonniges Baugrundstück in beliebter Lage von Nikolassee

Luxuriöses Wohnen am Wasser

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