IMG_2555-L Kopie_1582x1582_150dpi_RGB.jpg

Real Estate Agent

https://www.evyachtsales.com/

https://www.engelvoelkers.com

https://www.gg-magazine.com/

https://www.ev-finance.de/

https://www.evprivateoffice.com/

https://ev-workedition.de/

https://ev-liquidhome.de/

config

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 711 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein großzügiges und komfortables Wohnumfeld. Aktuell ist das Haus vermietet, wodurch es sich ideal als Kapitalanlage eignet, zugleich aber auch Perspektiven für eine spätere Eigennutzung bietet. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die nach Westen ausgerichteten Fenster schaffen eine helle Atmosphäre, während ein Kamin an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Der Boden in Holzoptik unterstreicht den modernen Charakter des Raumes. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Küche im klassischen weißen Landhausstil. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Familienbad. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit seiner offenen, weißen Holzdecke, die dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleiht. Das Badezimmer ist in lehmfarbenen Fliesen gehalten und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die Außenflächen des Hauses umfassen einen gepflegten Garten mit gepflasterter Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum in einem separaten Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie energieeffizient über eine Luftwärmepumpe. Der Gesamtzustand des Hauses ist sehr gut, jedoch sollte eine feuchte Stelle an einer Wohnzimmerwand fachmännisch überprüft werden. Die ruhige Lage hinter einem historischen Gutshaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenfotos um Fotos aus 2020 handelt.

Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsausgang der Ortschaft Langballig im Landkreis Schleswig-Flensburg. Eingebettet in die leicht hügelige Landschaft Angelns liegt Langballig – seit 1988 anerkannter Luftkurort – unweit der malerischen Flensburger Förde. Der kleine Hafen Langballigholz mit einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben und einem breiten Sandstrand ist nur 2 km entfernt und ein idealer Ausgangspunkt für Törns in die dänische Südsee. Ebenso schnell erreicht man das einzigartige Naturschutzgebiet Langballigau oder den Küstenwanderweg, von dem aus man über Glücksburg mit der landschaftlich beeindruckenden Halbinsel Holnis bis nach Flensburg gelangt. Die Ortschaft Langballig selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie einer Grundschule und einem Kindergarten. Die nur 12 km entfernte, über die B199 leicht erreichbare und auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut angebundene Hafenstadt Flensburg besticht mit ihrem skandinavischen Flair.

Vermietetes, energieeffizientes Einfamilienhaus in Ostseenähe

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 108,35 m² und einer Grundstücksgröße von 346 m² Raum für Entfaltung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete, gepflasterte Terrasse, die von Ziersträuchern umrahmt wird und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, sowie Zugang zum großzügigen Gartenschuppen. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit einer großen, komfortablen Dusche. Ein zusätzlich eingebauter Abstellschrank sorgt hier für praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Hier finden Sie ein Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, sowie einen großen Abstellraum. Auch wenn diese Fläche nicht offiziell als Wohnraum genehmigt ist, schafft sie wertvollen Zusatzraum. Dieses Haus ist wie gemacht für Familien, die ein modernes Zuhause gestalten möchten, oder für all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.

Harrislee, direkt an der Grenze zu Dänemark, grenzt im Süden und Osten an die Stadt Flensburg. Der Ort besticht durch eine erfolgreiche Wirtschaft mit mittelständischen Betrieben, einem lebendigen Marktplatz und modernen Gewerbegebieten in strategischer Lage nahe der Autobahn. Flensburg, die nördlichste Stadt Deutschlands mit knapp 100.000 Einwohnern, kombiniert skandinavisches Flair mit einem abwechslungsreichen Mix aus Historie, Moderne und Innovation. Als Einkaufsstadt lädt sie mit charmanten Kaufmannshöfen und einer lebhaften Innenstadt zum Verweilen ein. Flensburg bietet zudem ein reiches Kulturangebot mit Veranstaltungen an der Hafenspitze, Theatern, Konzerten und Museen. Sportler finden hier zu Wasser und an Land zahlreiche Möglichkeiten. Zusammen bilden Harrislee und Flensburg eine lebendige und vielseitige Region, die durch wirtschaftliche Dynamik und kulturelle Vielfalt überzeugt.

Reihenendhaus mit Platz für Familie und Homeoffice

Dieses ansprechende Einfamilienhaus im quadratischen Stil wurde 1992 erbaut und verfügt auf ca. 140 m² Wohnfläche über ein   modernes und komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück von ca. 840 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Havetoftloit. Die Lage hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Home-Office eignen. Die 6 Meter hohen bodentiefen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Aluminiumfenster sind mit elektrischen Plissees ausgestattet und bieten sowohl Komfort als auch Energieeffizienz. 
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner, pflegeleichter Epoxidharz-Estrich, während die Schlafräume mit Teppichboden ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch einen stilvollen Design-Kachelofen im Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC/Bidet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum. Eine geräumige Sauna sorgt für Entspannung.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus sowie eine großzügige Terrasse mit Markise, die zum Verweilen einlädt. Eine Doppelgarage und Stellplätze auf der Auffahrt geben Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Ölheizung stammt aus dem Baujahr und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Dieses moderne Einfamilienhaus in Havetoftloit bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einem ansprechenden Außenbereich. Es ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein helles und freundliches Zuhause legen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung.

Havetoftloit ist ein kleiner Ort in Deutschland, der zur Gemeinde Havetoft gehört. Er liegt in Schleswig-Holstein, einer Region im Norden des Landes. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber. Die Nähe zu größeren Städten wie Flensburg und Schleswig ermöglicht es, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu genießen.

Modernes Einfamilienhaus in Havetoftloit

Dieses außergewöhnliche Herrenhaus befindet sich auf einem 8.062 m² großen Parkgrundstück, umgeben von 100-jährigen Eichen, Wald und Feldern in absoluter Alleinlage und Nähe zum Meer. Die stilvolle weiße Villa wurde 1989 im dänischen Gutshausstil erbaut und 2014/15 umfassend renoviert und neu gestaltet. Auf 517 m² erstrecken sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Einlieger-Wohnung sowie drei separate Wohnbereiche, die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad verfügen. Das Haus wird durch einen Weinkeller mit Lehmfußboden, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage ergänzt. Im Außenbereich finden Sie ein Carport mit Photovoltaikanlage sowie ein Gartenhaus, das ideal als Boots- oder Oldtimergarage genutzt werden kann. Der Garten ist vollständig durch einen Doppelstahlmattenzaun geschützt und sorgt für Privatsphäre. Zudem ist das Objekt mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet. Bei näherem Interesse steht Ihnen ein umfassenderes Exposé zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt zum Shop Flensburg auf, um dieses zu erhalten. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin, um Ihnen einen persönlichen Eindruck von diesem besonderen Objekt zu vermitteln.

Die Gemeinde Steinberg liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Angelner Landschaft und erstreckt sich entlang der Flensburger Förde. Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und Wiesen, bietet die Region idyllische Naturstrände sowie nahegelegene kleine Häfen in Gelting und Langballig, die ideale Ausgangspunkte für Segeltörns in die Dänische Südsee sind.
Steinberg gehört zum Amt Geltinger Bucht im Kreis Schleswig-Flensburg und bietet in der Ortschaft Steinbergkirche eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten und einer Grundschule sowie ärztlicher Versorgung. Als größere Städte sind die charmanten Hafenstädte Kappeln und Flensburg sowie Glücksburg mit der vorgelagerten landschaftlich schönen Halbinsel Holnis zu nennen.

Luxuriöses Herrenhaus in Angeln

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1914 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 163 m² mit insgesamt 7 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 4073 m². Die zentrale Lage in Handewitt macht sie besonders attraktiv. Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von interessanten Merkmalen, darunter Holz- und Terrazzoböden, die dem Haus einen nostalgischen Charakter verleihen. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, wobei sich in dem Büro die Gastherme befindet, eine Küche sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie drei zusätzliche Zimmer, eine weitere Küche und ein Wannenbad, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Durch eine vorhandene Gastherme im Obergeschoss, sowie zwei Stromzähler im Haus ist es problemlos möglich. Die großen Holzfenster aus 2015 und die geräumige Diele tragen zur Helligkeit und Weite der Räume bei. Zudem gibt es eine Ausbaureserve im Obergeschoss, die Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Originaldach aus 1914 ist reparaturbedürftig.  Die Gasheizung aus 1999 sorgt für die Beheizung. Zwar ist das gesamte Objekt renovierungsbedürftig,  doch bietet es Ihnen dadurch die Chance,
es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. Insgesamt bietet diese Villa viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie an einem einzigartigen Wohnprojekt interessiert sind, könnte dies die perfekte Gelegenheit für Sie sein!

Die Gemeinde Handewitt, umgeben vom Handewitter Forst, vom Naturschutzgebiet Stiftungsland Schäferhaus und vom Naturraum Schleswiger Geest, liegt ca. 10 km westlich von Stadtzentrum Flensburgs und reicht bis an die Dänische Grenze. Verkehrstechnisch ist Handewitt optimal über die A7 nach Nord und Süd und nach Osten und Westen über die B199 und B200 angebunden. Für die rund 11.000 Einwohner der Gemeinde im Kreis Schleswig Flensburg bietet sich eine hervorragende Infrastruktur mit Einzelhandel, ärztlicher Versorgung, Restaurants und Sportvereinen. Besonders erwähnenswert ist hier der bekannte Handballverein SG Flensburg-Handewitt. In der Gemeinde befinden sich Deutsche wie Dänische Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu Nord- und Ostsee, sowie den beliebten Tourismusregionen in Schleswig-Holstein und Dänemark führen zu einzigartiger Lebensqualität.

Charmante Altbauvilla in Handewitt

Diese luxuriöse Villa in Bestlage aus dem Jahr 1969 wurde in 2016 kernsaniert. Ca. 324 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Schon beim Betreten des Hauses fallen einem sofort die hochwertigen Materialien auf, die sich durch diese Immobilie wie ein roter Faden ziehen. Von der aufwändigen Wandgestaltung, über Bodenbeläge oder die hervorragenden Tischlerarbeiten der Einbauschränke, um nur einige Merkmale zu nennen, vereinen hier Stil und Design. 8 Zimmer und diverse Nebenräume bieten Platz für die ganze Familie. Eine Galerie, in der sich das Esszimmer befindet, mit Blick ins Wohnzimmer und in den Garten sowie eine großzügige Küche mit Essbereich und Zugang zum HWR und zur Garage befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang auf den geräumigen Balkon. Weiter geht es durch ein großzügiges Ankleidezimmer, welches an ein Marmorbad mit Blick auf die Förde und an ein gemütliches Schlafzimmer grenzt. Hierfür wurde ein eigener Bereich geschaffen, sodass Sie in Ihren privaten Räumen ganz für sich sein können. Über eine Treppe gelangt man vom Esszimmer in den unteren Wohnbereich mit einer imposanten Deckenhöhe. Ein offener Kamin und eine separate TV-Lounge sorgen für Gemütlichkeit. Auf dieser Ebene befinden sich 4 weitere Schlafräume und ein Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC. Von der unteren Etage gelangt man im Flur über eine weitere Treppe wieder ins Erdgeschoss.  Alle Fenster sind bodentief und mit Panzerglas verglast und sorgen für sehr viel Helligkeit im Haus. Eine Alarmanlage, diverse Kameras, ein Automatiktor sowie eine Smarthomeanlage sorgen für Ihre Sicherheit im und am Haus. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4500 m² besteht aus mehreren Flurstücken. Optional wäre ein weiterer Bau hier möglich. Die großzügigen Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und versprechen viele Sonnenstunden. Im vorderen Teil des Gartens haben Sie einen fantastischen Blick auf die Flensburger Förde. Ich würde mich sehr freuen, Ihnen das Haus einmal persönlich zeigen zu dürfen.

Auf halber Strecke zwischen der Fördestadt Flensburg und Glücksburg. Sandstrand und Wald finden Sie direkt vor der Tür, hier wird dem Bewohner die Entscheidung zwischen einem Spaziergang im Wald oder vielleicht doch am Strand wahrlich nicht einfach gemacht. Aber vielleicht liegt darin ja der wahre Luxus dieses Grundstücks.
Glücksburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und liegt im südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis. Weißsandige Strände, Naturschutzgebiete, Wälder und Seen prägen das Landschaftsbild. Die Flensburger Förde mit Blick auf Dänemark und die kulturelle Vielfalt der Umgebung in Verbindung mit „Natur pur“ sind verlockende Aussichten, um sich hier willkommen zu fühlen. Die gute Infrastruktur ist in wenigen Minuten, auch fußläufig, zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten findet man entweder in 1,8 km Entfernung in  Flensburg oder in 5,3 km Entfernung in Glücksburg. Der Golfplatz ist kaum mehr als eine Abschlagsweite entfernt, Yachthafen und Strände nur einige Bootslängen.

Exklusive Villa in Bestlage

Dieses Objekt lässt Pferdeliebhaberherzen höher schlagen! Der Resthof mit Stallungen aus dem Jahr 1880 wurde 2008/2009 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dach, Fenster mit 3-fach Verglasung, Heizung, Fassade, sämtliche Leitungen im Haus hier wurde nichts ausgelassen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten  wurde in 2020 erneuert. Ein Kaminofen sorgt für eine wohlige Wärme im Haus. Einziehen und sich wohlfühlen, heißt es hier auf ca. 329 m² Wohnfläche verteil auf 8 Zimmer. Zum Haus gehört eine kleine 1-Zimmer Einliegerwohnung mit Blick auf die dahinterliegenden Felder. Diese wurde in 2013 saniert. Vom Haupthaus gelangt man durch einen kleinen Flur direkt in den Stall. So haben Sie Ihre 4-Beiner ganz in Ihrer Nähe.  Die Immobilie verfügt über 11 Pferdeboxen. Ein großzügiger beleuchteter Reitplatz mit Wattboden und eine große Koppel sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Eine weitere Koppel (hier blau gek.) kann optional dazu gepachtet werden. Das Reiterstübchen bietet einen Ort für geselliges Beisammensein. Eine Reithalle ist fußläufig zu erreichen und kann bei einer Kostenbeteiligung genutzt werden. 
Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der anliegenden Maschinenhalle und auf dem Hofplatz. Ein Glasfaseranschluss sowie eine PV-Anlage sind bereits vorhanden.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung auf dem Pferdehof vor den Toren Flensburgs.

Freienwill ist eine kleine Gemeinde vor der Toren Flensburgs.
Hier vereinbaren sich individuelles Wohnen und die damit verbundene Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Südlich von Flensburg gelegen erreichen Sie die Hafenspitze der Fördestadt in ca. 10 Minuten mit dem Auto, das an der B199 gelegene Einkaufcenter Förde-Park ist ca. 5 Minuten entfernt. Dort erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf - Lebensmittel, Drogerieartikel oder vielleicht geht's ja mal zum Baumarkt? Der Kindergarten und die nächste Grundschule befinden sich in Freienwill bzw. im Nachbarort Großsolt, weiterführende Schulen in Satrup und Flensburg.
Flensburg mit seinen knapp 100.000 Einwohnern versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein skandinavisches Flair. Durch den Mix von Historischem, Moderne und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg „die" Einkaufsstadt und lädt zum Bummeln durch die Innenstadt und durch die alten Kaufmannshöfe ein. Kulturell hat Flensburg durch seine regelmäßigen Attraktionen an der Hafenspitze, den Theatern und Konzerten und seinen zahlreichen Museen sehr viel zu bieten. Auch Sportler kommen nicht zu kurz – ob an Land oder zu Wasser – hier ist für jeden etwas dabei.

Leben mit Pferden vor den Toren Flensburgs

Geschmackvoll und großzügig Wohnen mit einem Hauch von Luxus, allerdings ohne dekadent zu wirken. Dies beschreibt sehr prägnant, welches Wohn- und Lebensgefühl diese Villa in Ortskernnähe vermittelt. Ca. 347 m² Wohnfläche verteil auf 11 Zimmer und 4 Bäder, zzgl. einer 62 m² großen Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad bieten Platz für alle die es lieben großzügig zu wohnen. Bereits der Eingangsbereich lässt erahnen, wieviel Platz hier zur Verfügung steht. Ein Fahrstuhl fährt Sie ganz gemütlich in jede der 3 Etagen des Hauses.  Im geräumigen Wohnbereich könnte ein unbenutzter Kamin für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgen. Ein weiterer Kamin befindet sich im Untergeschoss. Ein sonniger Balkon ist vom Wohnbereich zu betreten und bietet einen fantastischen Blick in den parkähnlichen Garten. In der Landhausküche finden Hobbyköche reichlich Platz zum Kochen. Auch vom Essbereich, mit Zugang zur Terrasse, sehen Sie in den Garten. Der HWR grenzt an die Küche und ist von der Garage und vom Garten aus zu begehen. Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer und ein Gästebad. Im Schlafbereich der Villa gibt es ein Vollbad en suite und ein Ankleidezimmer, dass Frauenherzen höher schlagen lässt. Ein Souterrain mit einem zusätzlichen Zugang vom Garten bietet weitere 3 Zimmer, zwei Abstellräume, ein modernes Duschbad sowie eine Bar. Hier würde sich mit wenigen Handgriffen eine separate Wohneinheit erstellen lassen. Alle Fenster im Haus sind durch elektrische Rolläden geschützt. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit im und am Haus. Das Grundstück wird regelmäßig von einem Gärtner gepflegt und ist pflegeleicht angelegt worden. Zwei Terrassen und ein Pavillion bieten für jeden Rückzugsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage, 3 Stellplätze und ein Carport an der Einliegerwohnung gehören zum Haus. Finden Sie sich und Ihre Ansprüche darin wieder? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Glücksburg liegt im südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis. Weißsandige Strände, mit einer rundum erneuerten Promenade, laden zum Spazieren und Flanieren ein. Genießen Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein in den zahlreichen Cafés den Blick auf die Förde. Naturschutzgebiete, Wälder und Seen prägen das Landschaftsbild. Die Flensburger Förde mit Blick auf Dänemark und die kulturelle Vielfalt der Umgebung in Verbindung mit „Natur pur“ sind verlockende Aussichten, um sich hier willkommen zu fühlen. 
Im Stadtzentrum von Glücksburg befinden sich nahezu
alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Läden zum Stöbern und vieles mehr.
Besonders familienfreundlich ist das Angebot von vier
Kindertagesstätten, Grundschule und dänischer Schule. Der Golfplatz ist kaum mehr als eine Abschlagsweite entfernt, Yachthafen und Strände nur einige Bootslängen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vor der Haustür besteht durch eine einstündige Busverbindung nach Flensburg.

Ein Klassiker in Glücksburg

Diese charmante Jugendstilvilla aus dem Jahr 1882 wartet auf Sie! Bei ca. 240 m² Gesamtfläche verteilt auf 7 Zimmer bleiben keine Wünsche offen. Die Immobilie wurde von 2001 bis 2003 kernsaniert, 2014 und 2023 folgten weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im und am Haus sowie im Souterrain. Sehr geschmackvolles und zeitloses Design gepaart mit wunderbarem Altbaucharme laden zum Verweilen ein. Einziehen und sich wohlfühlen, denn das Haus ist in einem sehr gepflegten, hochwertigen und energetisch einwandfreiem Zustand. Schon der Blick von der Straße lässt erahnen, dass es sich hier um ein wahres Schmuckstück handelt. Es erwartet Sie ein großzügiges Entree mit einer klassischen Holztreppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Gäste-WC und 4 gemütliche  Schlafräume mit großen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen. Weiter geht es ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich empfängt. Eine moderne Einbauküche mit Blick in den liebevoll angelegten Garten ist Bestandteil des offenen Wohnbereichs. Der Ausblick vom sonnigen Balkon  ist einfach fantastisch. Die rustikalen Schlossdielen im Wohnbereich sorgen für den klassischen Altbaucharme. Das angrenzende Badezimmer gleicht einer Wellnessoase mit einer offenen Regendusche und großer Badewanne sowie besonderen Fliesen und Bodenbelägen. Ein Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärme im Obergeschoss. Der Aufgang in die Galerie wirkt durch die eingelassenen Fenster besonders hell und modern. In der Galerie bietet sich Platz für ein Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer wäre z.B. für Ihre Gäste vorhanden. 
Im Untergeschoss dieser Jugendstilvilla sind weitere Abstellräume zu finden sowie ein eigener Eingang zu einer ca. 42 m² großen Einliegerwohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einer Küchenzeile und einem kleinen Duschbad. Der Garten lädt auf verschiedenen Terrassen zum Verweilen ein. Eine geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und Ihre Gartenmöbel. Diese ist über eine Zufahrtsstraße zu erreichen und Bestandteil des Ensembles.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser schönen Immobilie in Glücksburg!

Saskia Sommer

About me

Offered Properties