Sarah Swank

Self-employed Real Estate Agent

https://www.evyachtsales.com/

https://www.engelvoelkers.com

https://www.gg-magazine.com/

https://www.ev-finance.de/

https://www.evprivateoffice.com/

https://ev-workedition.de/

https://ev-liquidhome.de/

config

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 2015 erbauten Neubaus unweit des Kurfürstendammes. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre praktische Raumaufteilung sowie auch durch die hochwertige Möblierung. Die offen gestaltete, moderne Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Austritt auf den nach westen ausgerichteten Balkon. Die anliegende Ankleide bildet eine optimale Raumtrennung zwischen dem Schlafzimmer und dem modernen Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Vervollständigt wird die Wohnung durch das separate Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem aus der Tiefgarage über den Aufzug.
Ausstattung:
• Löffelfertig möbliert mit kochfertigem Besteck und Geschirr,
  Haushaltsmaschinen, Haushaltsutensilien, TV- und W-Lan
• Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon in 
  Westausrichtung
• Hochwertige Einbauküche, vollausgestattet mit
 Markeneinbaugeräten, Mikrowelle, Kaffeemaschine und 
 Wasserfilteranlage
• Schlafzimmer mit anliegendem begehbaren Ankleidezimmer
• Modernes Vollbadezimmer en suite mit Handtuchheizkörper
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken,
  Waschmaschine und Trockner
• Eichenparkett mit integrierter Fußbodenheizung
• Optional: Tiefgaragenstellplatz für 250 € mtl.

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen
Stadtteile des alten Westberlins. Die hier angebotene Wohnung
ist nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Geprägt
von gut erhaltenen Altbauten und vielen Bäumen, kreuzt die Pariser
Straße den Ludwigkirchplatz. Durch die zentrale Innenstadtlage
können Sie bequem zu Fuß zahlreiche attraktive Restaurants und
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute
Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn. Der Anschluss an die Stadtautobahn ist nur 2,5 Kilometer
entfernt

Möblierte 2-Zimmer Wohnung in exklusiver Lage

Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das gesamte erste Ober- sowie Dachgeschoss eines im Jahre 2013 aufgestockten Bungalows mit nur zwei Parteien. Die großzügige Raumaufteilung, die Helligkeit und die große Loggia verleihen dem Objekt seinen besonderen Charakter. Das Obergeschoss besticht durch seinen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zu der ca. 16 m² großen Loggia. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten von führenden Markenherstellern ausgestattet. Vervollständigt wird die Etage durch ein komfortables Schlafzimmer, das elegant gestaltete Wannenbad sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im charmanten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Dusch-Badezimmer und ein Ankleidezimmer, die eine private und ruhige Ebene schaffen. Der hier offene Galeriebereich eignet sich optimal als Arbeitsplatz im Home Office. Sie erreichen die Wohnung bequem über eine außenliegende Treppe. 

• Lichtdurchflutete Zimmer durch viele Fensterfronten
• Offengestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia im Obergeschoss
• Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von Markenherstellern
• Ein großzügiges und helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und tagesbelichtetem Duschbad im Dachgeschoss 
• Weiteres Schlafzimmer mit modernem Wannenbadezimmer mit Handtuchheizkörper im Obergeschoss
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 
• Edler Fliesenfußboden mit Fußbodenheizung im Obergeschoss 
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen, hohe Decken

Berlin-Rudow ist der östlichste Ortsteil von Westberlin und stellt einen der ältesten Siedlungen der Mark Brandenburg dar. Umgeben von facettenreichen Freizeitaktivitäten, bietet die Lage der Maisonettewohnung jegliche Schul- und Kitainfrastruktur direkt vor der eigenen Haustür. Der Wohnort im Allgemeinen lässt keine Wünsche offen. Das Rudower Fließ und der Dörferblick sind die Aushängeschilder des Ortsteils Rudow. Nahversorger des alltäglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und diverse Spielplätze sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls von Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn und den Berliner Großflughafen BER. Wer auf einen lässigen Einkaufsbummel nicht verzichten möchte, ist in den nahegelegenen Gropius-Passagen genau richtig. Diese bietet mit Ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants eine optimale Abwechslung zum sonst stressigen Alltag. Wer ohne einen Pkw auskommt, ist mit der U-Bahnlinie 7 und einer Vielzahl an Buslinien rund um die Uhr mobil.

Moderne Maisonettewohnung im ruhigen Ortsteil Rudow

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2019 und liegt im charmanten Parkquartier Altglienicke,  einer freundlichen kleinen Wohnanlage im Herzen des Ortsteiles. Die barrierefreie Wohnung ist im 1. Obergeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss sowie eine hochwertige Innenausstattung. Bodentiefe Holzfenster mit Dreifachverglasung geben dem großzügigen Wohn- und Essbereich von zwei Seiten viel Helligkeit. Bad und Gäste-WC wurden großzügig und barrierefrei geplant. Platz für viel Stauraum bietet die Abstellkammer am Ende des Flures. Ein besonderes Highlight ist der am Wohnzimmer anliegende Nordwestbalkon mit Holzfußboden in ruhiger Seitenlage. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Ausstattung:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Vollausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Zwei geräumige Schlafzimmer 
- Modernes und barrierefreies Duschbad
- Barrierefreies Gäste-WC
- Anliegender Nordwestbalkon 
- Praktischer Abstellraum
- Weiß gespachtelte Wände
- Hochwertiges Eichenparkett
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenrollos
- Fußbodenheizung

Der Berliner Ortsteil Altglienicke liegt südlich des Teltowkanals und wird begrenzt von der Stadtautobahn, der Straße am Seegraben und dem Adlergestell. Altglienicke ist ein ruhiger, idyllischer Ortsteil im Südosten von Berlin. Zwischen Semmelweisstraße und Rudower Straße bietet das Parkquartier Altglienicke modernen Wohnraum in nachhaltiger KfW-55-Bauweise. Hier genießen Sie nicht nur den Vorzug einer ruhigen, grünen Wohnanlage, sondern sind durch den benachbarten Wissenschaftsstandort Adlershof am Puls der Zeit. Ideal zum Entspannen ist der rund zwei Kilometer entfernte Landschaftspark Rudow-Altglienicke. Einkaufszentren, Banken, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig, in der Nähe des Teltowkanals, erreichbar. Mehrere Buslinien führen zum U-Bahnhof Rudow und zu den S-Bahnhöfen Schöneweide und Adlershof. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtautobahn, die Sie mit der City und über die A 113 mit dem Flughafen BER und mit dem Berliner Ring verbindet.

Idyllisches Wohnen im Parkquartier Altglienicke

Im Herzen Dahlems befindet sich diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte welche im Jahre 1920 erbaut wurde.
Dieses Haus besticht sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung, welche genügend Platz für die ganze Familie bietet als auch durch ihre hervorragende Lage im beliebten und grünen Dahlem. Großzügige Fensterfronten sorgen neben hohen, stuckverzierten Decken für lichtdurchflutete Räume und ein tolles Raumgefühl. Die imposante Terrasse sowie der etwa 450 m² große Garten laden an Sommerabenden zum verweilen ein. 

• Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem Ofenkamin, dem angrenzendem Wintergarten und einem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Hochwertiges Fischgrät-Parkett sowie Stuckelemente im Erdgeschoss des Hauses
• Einbauküche mit einer angrenzenden Abstellkammer
• Acht mögliche Schlafzimmer im ersten und zweiten Obergeschoss
• Zwei Bäder, eines davon mit separatem WC
• Tagesbelichtetes Gäste-WC im Eingangsbereich
• Ausgebauter Dachboden mit vier Zimmern, davon zwei mit einer charmanten Hochebene
• Maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum
• Weitläufige Terrasse in Westausrichtung
• Ca. 450 m² großer privater Garten
• Alarmanlage

Dahlem zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins und bietet durch umliegende Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren, Spaziergänge und Erholung. Die ruhig gelegene Thielallee ist nicht weit von den Einkaufspassagen in der Schloßstraße entfernt, wo es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in direkter Nähe des zu Fuß zu erreichenden S-Bahnhofs Lichterfelde West, wo die S-Bahnlinie S1 und mehrere Busse fahren. Weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind der UBahnhof Thielplatz, wo die U3 fährt oder auch die Buslinien M48 und 110. Kindergärten, Schulen, Universitäten sowie der wunderschöne Thielpark sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Elegante Doppelhaushälfte in begehrter Lage am Thielpark

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gartenhauses.  Die hochwertig, renovierte Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.
Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten führender Markenhersteller ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südwestausrichtung. Ergänzt wird das rundum Wohlfühlpaket mit einem ca. 1000 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.  




Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Balkon in Südwestausrichtung
- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett
- Ein Arbeits-/Kinderzimmer mit einem Einzelbett
- Modernes Vollbad mit Natursteinfliesen 
- Gäste-WC
- Löffelfertige Möblierung 
- Hochwertige Innentüren
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Geölter Parkettboden
- Separater Kellerraum

Der interessante Mix aus alten Villen, Mehrfamilien- und Geschäftshäusern, sowie das kribbelige Treiben auf der Bölschestraße als Nabelschnur mit der beeindruckenden Christophoruskirche, prägen diesen lebenswerten Stadtteil von Berlin. Am Müggelsee gelegen, hat das um 1753 gegründete Friedrichshagen im Bezirk Treptow-Köpenick seinen Charme als begehrter Wohn- und Ausflugsort über die Zeit erhalten. Die umliegenden Seen und der Berliner Stadtforst mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen, schließen sich an den Ortsteil unmittelbar an und bieten hohen Freizeit und Erholungswert. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit S-Bahnhof Friedrichshagen und der Tramlinie 60/61 bieten beste Voraussetzungen, nachhaltig und zeitsparend die Innenstadt oder auch ferne Ziele zu erreichen.
Viele Händler, Geschäfte und Restaurants bieten Gelegenheit zur täglichen Versorgung und laden zum entspannten Shoppen mit anschließendem Restaurantbesuch oder einem Sundowner direkt am Müggelsee ein. Wassersportler kommen mit einer nahegelegenen Bootswerft und einem über den Spreetunnel gut erreichbaren Segelverein auf Ihre Kosten. Mit vielen Kitas, Schulen und Sportstätten rundet der Ort sein Komplettangebot attraktiv ab.

Befristet auf 24 Monate: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshagen

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Gartenhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Der Wohn- und Essbereich bildet mit seiner großen Fensterfront und einem großzügigen Balkon in Südausrichtung das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich ausgehend gelangen Sie in den hellen und freundlichen Flur, welcher zu den weiteren Zimmern der Wohnung führt. Der großzügige und einladende Grundriss vermittelt ein schönes, sehr angenehmes Wohngefühl und eignet sich optimal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Sie erreichen die Wohnung das gepflegte historische Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
• Familienfreundlicher Grundriss
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Moderne Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen Geräten
• Hochwertiges Fischgrät-Parkett und Dielenböden
• Vier mögliche Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang
• Zwei modernisierte Badezimmer
• Zusätzliches Gäste-WC
• Kellerraum
• Aufzug bis zur halben Etage

Den berühmten Shopping Boulevard Kurfürstendamm sowie den
Olivaer Platz erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Gehminuten.
Im direkten Umfeld befinden sich exklusive Boutiquen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Banken, als auch hochwertige Gastronomie und verschiedene Cafés zu finden. An den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt sind Sie durch diverse zentrale Bus-, S-und U-Bahnlinien optimal angebunden. Auch die Berliner Stadtautobahn, die Anschluss an den BER bietet, ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Befristete Vermietung auf 4 Jahre: Charmante Altbauwohnung in Ku’damm Nähe

Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im 2023 fertiggestellten Stadthaus „MONOS“, einem Projekt des renommierten Entwicklers „Primus“, der für hochwertige Bauprojekte bekannt ist. Die edlen Einbauten und das gut durchdachte Beleuchtungskonzept – Highlights, welche die Exklusivität auch im Inneren widerspiegeln – wurden sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die maßgefertigte Einbauküche, vollausgestattet mit Markengeräten der Firma „Gaggenau“, lädt zu erstklassigen Kochabenden ein. Neben einem exklusiven Duschbad en Suite besticht die Wohnung durch eine elegante Ankleide, die direkt an das Schlafzimmer anschließt. Über den offenen Wohn- und Essbereich bietet die große Fensterfläche Zugang auf die ruhig gelegene Südterrasse mit privatem Gartenanteil – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt.




• Einladendes Entrée mit hochwertigen Einbauschränken
• Abgrenzbarer Wohnbereich mit praktischen Einbauten
• Großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und in den Privatgarten
• Luxuriöse, maßgefertigte Einbauküche, voll ausgestattet mit Markengeräte der Firma "Gaggenau"
• Sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer mit maßgearbeiteter Ankleide, sowie ein Duschbad en Suite mit Regendusche und exklusiven Armaturen
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von Miele 
• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Einzigartiges Beleuchtungskonzept in der gesamten Wohnung
• Stellplatz in der Tiefgarage für € 150/mtl.
• Separater Kellerraum

Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Die Wohnung befindet sich in der Fasanenstraße einer der beliebtesten Straßen von Berlin, nur wenige Schritte vom belebten Kurfürstendamm entfernt, umgeben von bedeutenden Galerien und exklusiven Cafés. Durch die zentrale Innenstadtlage können Sie bequem zahlreiche attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in etwa zwanzig Minuten zu erreichen.

Luxuriöses Refugium mit privatem Garten am Fasanenplatz

Dieses charmante Reihenhaus wurde 1986 in exklusiver Lage von Grunewald errichtet und wird nun im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung vermietet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise, eine edle Innenausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die angrenzende Terrasse in Südwestausrichtung bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die offene, voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Miele-Geräten lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Alle Zimmer sind mit integrierten Lautsprechern und einem umfassenden Beleuchtungssystem ausgestattet, welches über das intelligente Smart-Home-System gesteuert werden kann. Für zusätzlichen Sicherheitskomfort sorgen elektrische Außenrollläden und eine Alarmanlage. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der exklusiv zur Anlage gehörende Outdoor-Swimmingpool, der zum entspannen einlädt. Im ausgebauten Keller befindet sich ein Gästeschlafzimmer.  Eine Garage rundet das Angebot ab.


Ausstattung: 
- Erstbezug
- Durchdachte Split-Level-Bauweise
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse in Südwestausrichtung
- Vollausgestattete Wohnküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide en Suite
- Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, eines mit anliegendem Balkon 
- Modernes Vollbad 
- Gäste-WC
- Geräumiger Keller mit Waschraum und ausgebautem Gäste-Schlafzimmer
- Intelligentes Smart-Home-System 
- Gespachtelte, weiß gestrichene Wände
- Fußboden aus edlem Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
- Außenrolläden 
- Alarmanlage 
- Optional anmietbar: Garage für 100,00€/monatlich

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen die sich durch den Ortsteil zieht sowie der Grunewalder Forst. Der Hagenplatz und das Roseneck bieten Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen, den Berliner Hauptbahnhof sowie die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Exklusives Reihenhaus in Grunewald- Stilvoll saniert

Das hier angebotene Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms und bietet höchsten Wohnkomfort auf luxuriöse Weise (Bauumsetzung via MOVO Architekten). Das großzügig geschnittene Penthouse mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einer privaten 360°- Dachterrasse sowie einem exklusiven Spa- und Mediabereich umfasst 361 m² Nutzfläche. Die sehr helle und offene Raumgestaltung, das luxuriöse Ambiente sowie die hochwertige Ausstattung unter Auswahl von besonderen Materialien decken sämtliche Ansprüche des gehobenen Wohnens ab. Die Dachterrasse auf über 210 m² lässt mit atemberaubendem Blick über ganz Berlin keinerlei Wünsche offen. Mit dem Aufzug in Vorzugsschaltung erreichen Sie barrierefrei und ungestört die 15. und 16. Etage. Das Objekt liegt in einer Drohnen-Flugverbotszone. All das bietet maximalen Schutz der Privatsphäre des Mieters. 

•Repräsentatives Entrée im Objekt
•Luxuriöse Innenausstattung mit diversen Sonderanfertigungen
•Lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch große Fensterfronten und ca. 3,30-3,60m hohe Decken
•Imposantes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia 
•Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten der Marke Gaggenau
•Drei mögliche Schlafzimmer in Etage 15.
•Masterbedroom mit Badezimmer en suite und Zugang zur Loggia 
•Maßgefertigte, beleuchtete Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie im Flurbereich
•Alle Bäder ausgestattet mit Regenduschen, Keuco-Armaturen und italienischen Fliesen 
•Exklusiver Spa-Bereich in Etage 16, ausgestattet mit ausfahrbarer Sauna/Sanarium von Klafs, Kamin und optionalem Whirlpool und Regendusche auf der Dachterrasse 
•Ein Wellnessbad in Etage 16. mit freistehender Vallone-Badewanne und großzügiger Regendusche mit Blick über Berlin 
•Maßgefertigter Lounge-/Mediabereich mit Designer Fußballtisch, herausfahrbarer Leinwand und Option auf Home-Cinema
•Massiver Parkettfußboden der Marke mafi in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung
•Besonderes Beleuchtungskonzept durch Designer Lampen
•Videogegensprechanlage sowie Smart Home Konzept
•Elektrische Außenjalousien, Klimatisierung

Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die Neubauwohnung liegt unmittelbar am Kurfürstendamm. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. Der Grunewald und der Lietzensee liegen nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholung inmitten der City-West. Das renommierte Fitnesscenter Aspria mit exklusivem Spa- und Wellnessangebot sowie einem Schwimmbad ist direkt nebenan. Außerdem er-reichen Sie in wenigen Gehminuten die S-Bahn-Station Halensee, den U-Bahnhof Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn ist mit dem Auto bestens angebunden, der Berliner Flughafen in nur 25 Minuten erreichbar.

Atemberaubendes Architekten-Penthouse nahe Kurfürstendamm

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der einen wunderschönen Blick in die Nachmittagssonne ermöglicht. Die Wohnung besticht durch charmante Dachschrägen und große Fenster, welche eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus.
Ausstattung:
- Optimal genutzter Grundriss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung
- Zwei praktische Schlafzimmer
- Tagesbelichtetes Wannenbad
- Separater Kellerraum

Das Objekt befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Lichtenrade. Idyllische Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern und viel Grün tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die lebendige Bahnhofstrasse, mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen ist per PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz des idyllischen Charakters dieses Stadtteils, verfügt Lichtenrade durch die B96 sowie die S-Bahnlinie 2 über eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In nur 20 Minuten erreichen Sie bequem per Bahn den Potsdamer Platz.

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Lichtenrade

Die hier angebotene Dreizimmer Wohnung befindet sich in der Beletage eines im Jahre 1895 errichteten repräsentativen Altbaus. Sie besticht durch eine gute Raumaufteilung,  die geschmackvolle Ausstattung sowie Altbaucharmestilelemente und ist über das repräsentative Treppenhaus erreichbar. In den beiden nach Osten ausgerichteten Zimmer wertet eine Loggia das Wohngefühl auf. Vom Berliner Zimmer erreicht man die Küche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche den Zutritt zu einem zweiten Balkon ermöglicht. Das tagesbelichtete Vollbad wurde im Rahmen der Sanierung neu gestaltet.

- Besondere Altbaustilelemente, wie Originaltüren, hohe Decken mit Stuckverzierungen und Dielenfußboden
- Zwei miteinander verbundene Räume, die auch über den Flur begehbar sind
- Große Loggia in Ostausrichtung mit Blick in die Ringbahnstraße
- Berliner Zimmer, sehr hell und ideal als Wohnbereich geeignet
- Moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen technischen Geräten sowie Zugang zu einem weiteren Balkon
- Modernes und tagesbelichtetes Vollbad mit Handtuchhalter
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen

Die exklusive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt - Berlins prächtigem und bekanntem Boulevard mit einer Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten sowie erstklassigen Restaurants und Cafés. Bei der Ringbahnstraße handelt es sich um eine beschauliche, leicht geschwungene Seitenstraße des Kurfürstendamms, von der aus man den Halensee mit seinen Bademöglichkeiten und grünen Liegewiesen in wenigen Minuten erreicht. Ebenso fußläufig erreichbar ist die Verkehrsachse Halensee (S-Bahn, Bus), von der aus man auch in kurzer Zeit die Berliner Bahnhöfe und den Flughafen BER erreicht. Für Autofahrer bietet sich die in wenigen Fahrminuten erreichbare Auffahrt zur A100 an. Herrschaftliche Altbauten, um die Jahrhundertwende gebaut, alter Baumbestand sowie kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel das Theater "Schaubühne am Lehniner Platz" sind charakteristisch für den Flair des Bezirks und runden den hohen Wohnkomfort der Wohnung ab.

Gepflegter Altbau mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Halensee

Die Stadtvilla „ Zwischen Himmel und Wannsee“ macht gehobene Wohnträume wahr und lässt in Punkto Wohnkomfort keinen Wunsch unerfüllt. Das freistehende Mehrfamilienhaus am Wannseeufer verfügt über insgesamt 6 luxuriöse Wohneinheiten,
eine Tiefgarage sowie private Außenstellplätze des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz anzumieten. Bodentiefe Fensterfronten ermöglichen einzigartige Ausblicke auf den idyllischen Großen Wannsee und fluten die Wohnräume mit Sonnenlicht. Die Wohnung ist mit einem intelligenten Smart Home-Technik ausgestattet. An heißen Tagen garantiert eine innovative Klimatechnik samt Sonnenschutz ein angenehmes Raumklima. Je nach Lichteinfall sorgen Spiegelungen vom Himmel und Wasser für ein atemberaubendes Lichtspiel. Als besonderes Feature der Gartengeschosseinheit ist ihre stimmig ins Bad integrierte Saunawelt hervorzuheben. Der Grundriss der Wohnung verfügt des Weiteren über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei geräumige Ankleidebereiche. Zwei große Sonnenterrassen sowie ein ca. 217 m² großer Garten zur privaten Nutzung runden das Angebot perfekt ab.


• Privater Hauseingang sowie ein weiterer Wohnungseingang über das gepflegte Treppenhaus
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Bioethanol-Kamin
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche mit Einbaugeräten des Markenherstellers Miele
• Drei großzügige, sehr ruhig gelegene Schlafzimmer
• Zwei geräumige Ankleidebereiche mit maßgefertigten, raumhohen Einbauschränken
• Exklusive Saunawelt integriert im luxuriös ausgestatteten Vollbad
• Ein weiteres tagesbelichtetes Vollbad, ein tagesbelichtetes Duschbad ensuite sowie ein separates Gäste-WC
• Praktischer Hauswirtschaftsraum bietet sehr viel Platz 
• Bodentiefe Fensterfronten mit einzigartigem Blick auf den Großen Wannsee, weitere Fensterfronten mit Sonnenschutz-Screens
• Hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden mit einer Fußbodenheizung
• Zwei großzügige Sonnenterrassen sowie ein Privatgarten
• Zwei Tiefgaragenplätze zu je €200,- mtl., ein Außenstellplatz zu €100,- mtl. sowie ein Bootsanliegeplatz für mtl. €300,- separat anmietbar

Die Straße Am Großen Wannsee ist eine der exklusivsten Wohnadressen in Berlin-Wannsee. Die stilvolle Region gilt als Paradies für ruhesuchende Privatiers, einkommensstarke Familien und Wassersportler. Die traumhaft schöne Landschaft rund um den See und renommierte Yachtclubs prägen das malerische Umfeld. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote stehen Ihnen rund um den Großen Wannsee zur Verfügung: Segel- und Motorbootfreunde erkunden die ca. 260 Hektar große Fläche des Großen Wannsees und seine angrenzenden Wasserwege. Der nahe gelegene Golfclub Wannsee erfüllt die Wünsche jedes anspruchsvollen Golfers. Auch für Tennis, Reiten und Rudern befinden sich angesehene Clubs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der naheliegenden Königsstraße. Für einen Bummel über den Kurfürstendamm erreichen Sie die City-West bequem über die AVUS. Die Anbindung an den Berliner Flughafen ist über die Autobahnen ebenfalls ausgezeichnet. Ein breit gefächertes kulturelles Angebot bietet sich Ihnen nicht nur in Berlin, sondern auch in der benachbarten Kulturhauptstadt Potsdam.

Luxuriöses Gartengeschoss „Zwischen Himmel und Wannsee“

Im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus
der Jahrhundertwende befindet sich die hier angebotene Wohnung.
Durch regelmäßig stattgefundene Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sie sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ermöglicht einen Weitblick über die Baumkronen der Westfälischen Straße. Die Wohnküche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet wird, bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Das tagesbelichtete Duschbadezimmer ist modern und zeitlos zugleich gestaltet. Die beiden Schlafzimmer liegen zum sehr ruhigen Innenhof. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
• Sehr heller und großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern  in Südausrichtung
• Einladende Wohnküche, ideal auch als Esszimmer nutzbar
• Zwei ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer
• Tagesbelichtetes Duschbadezimmer mit Handtuchhalter
• Separater Vorratsbereich bietet zusätzlichen Stauraum
• Großes Entrée mit viel Platz für die Garderobe mit integrierten
Downlights
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
• Personenaufzug
• Ein Kellerraum kann optional separat angemietet werden

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des
alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der
Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die hochwertige Altbauwohnung liegt unmittelbar am Kurfürstendamm. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn-Station Halensee, den U-Bahnhof Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto bestens angebunden.

Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit Blick über Dächer der Westfälischen Straße

Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende befindet sich die hier angebotene Wohnung. Durch regelmäßig stattgefundene Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sie sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ermöglicht einen Weitblick über die Baumkronen der Westfälischen Straße. Die Wohnküche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet wird, bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Das tagesbelichtete Duschbadezimmer ist modern und zeitlos zugleich gestaltet. Die beiden Schlafzimmer liegen zum sehr ruhigen Innenhof. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Ausstattung:
• Großzügiger Wohnbereich in Südausrichtung
• Einladende Wohnküche, ideal auch als Esszimmer nutzbar
• Zwei ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer
• Tagesbelichtetes Duschbadezimmer mit Handtuchhalter 
• Separater Vorratsbereich bietet zusätzlichen Stauraum
• Großes Entrée mit viel Platz für die Garderobe mit integrierten Downlights
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
• Personenaufzug
• Ein Kellerraum kann optional separat angemietet werden

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die hochwertige Altbauwohnung liegt unmittelbar am Kurfürstendamm. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn-Station Halensee, den U-Bahnhof Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto bestens angebunden.

Moderne Dreizimmerwohnung mit Wohnküche in der Westfälischen Straße

Die hier angebotene, stilvolle Altbauwohnung liegt im  3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende, die grundlegend saniert wurde und über Original Altbaustildetails, wie aufgearbeitete Türen mit Original Jugendstilbeschlägen, einen wunderschönen Erker sowie ca. 3,70 Meter hohe Decken verfügt. Die Großzügigkeit und Vielzahl der Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – eine einladende Wohnküche und bis zu drei mögliche Schlafzimmer eignen sich als ideales Familiendomizil. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus.







• Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe
• Drei mit wunderschönen Original Flügeltüren verbunden Zimmer,
ideal als Wohn- und Essbereich nutzbar
• Loggia in Südostausrichtung und mit Blick in die Baumkronen vom
Wohnzimmer aus begehbar
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit zusätzlichem
Platz für einen Esstisch
• Zwei sehr ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer
• Modernes, tagesbelichtetes Vollbad mit Handtucheizkörper
• Separates Gäste-WC
• Kleiner Abstellraum neben der Einbauküche
• Beleuchtungskonzept mit Downlights im Flur
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Original Eichenparkett und Dielenboden
• Kellerraum, separat anmietbar
• Fahrradstellplätze auf dem Hof

Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Charlottenburg zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Neben dem Bezirk Mitte nimmt er Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Der Hohenzollerndamm liegt unweit vom beliebten Kurfürstendamm und dem Ludwigkirchplatz sowie dem Fasanenplatz. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieses attraktiven Projekts. Durch die optimale Lage sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Frisch sanierter, familienfreundlicher Altbau am Hohenzollernplatz

Das imposant sanierte Objekt in bester Lage unweit des Olivaer Platzes aus dem Baujahr 1912 wurde mit viel Liebe hochwertig saniert und modernisiert. Ein luxuriöses Ambiente, die hochwertige und moderne Ausstattung in Kombination mit historischen Details sowie die großzügigen und hellen Räume prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Altbaus und verleihen einen besonderen Charme. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit mit einem herrlichen Weitblick über die Baumkronen bis zum Olivaer Platz, eine offene Raumaufteilung und durch das großzügige Entrée. Sie erreichen die Immobilie im 2. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl oder über das exquisit restaurierte Treppenhaus.

- Originalaufgearbeitete Altbaustilelemente mit herrschaftlichen Stilelementen wie Stuck und Doppelkastenfenstern
- Einladende Empfangshalle mit historischer Fensterfront und Original Bleiverglasung 
- Lichtdurchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Olivaer Platz  
- Exklusive, moderne und maßgefertigte Wohnküche, im Wohnbereich integriert, ausgestattet mit allen elektrischen Markeneinbaugeräten, an die Küche grenzt ein großer Hauswirtschaftsraum an
- Sehr ruhig gelegener Masterbedroom mit Zugang zu einem weiteren Balkon in Südwestausrichtung auf den begrünten Innenhof 
- Hochwertiges tagesbelichtetes Vollbad mit großer freistehender Badewanne, Regendusche und separatem separatem Duravit Dusch-WC
- Zwei weitere mögliche sehr geräumige und helle Schlaf- und Arbeitszimmer, davon eines mit einem Balkon
- Tagesbelichtetes Duschbad sowie ein sehr ruhig, zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung
- Separates Gäste WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiges Echtholzparkett, Eiche Natur im Fischgrät Format
- Hochwertiges Beleuchtungskonzept mit integriertes Deckenspots im Wohnbereich sowie in den Bädern 
- Separater Kellerraum

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel um den Olivaer Platz und der Nähe zum Kurfürstendamm zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Das Eckhaus mit der zur Vermietung stehenden Wohnung befindet sich unweit vom Olivaer Platz entfernt, umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen. Von hier aus sind es nur ein paar Minuten bis zum Kurfürstendamm, der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahn Station Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Verbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Der Flughafen BER ist in zwanzig Minuten über die nahe gelegene Stadtautobahn zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ebenso vorhanden.

Imposanter Altbau im Erstbezug unweit vom Olivaer Platz entfert

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1900 und ist bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Einzigartiger Altbaucharme mit filigran gestalteten Stuckverzierungen, historische Details und der hochwertige Parkettfußboden kombiniert mit luxuriösen Marmorbädern, einem umfassenden Beleuchtungskonzept und einer hochwertigen Ausstattung mit modernen Akzenten prägen das besondere Erscheinungsbild dieser Altbauwohnung. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen: unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz weicher Farbtöne und großen Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen.






- Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer mit einem historischen Kamin sowie direktem Zugang zum Südbalkon
- Angrenzende Wohnküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern und einem einladenden Essbereich
- Masterbedroom mit Zugang zum Balkon sowie einem tagesbelichteten Wannenbad ensuite
- Zwei sehr ruhige, zum Innenhof gelegene Gästeschlafzimmer
- Ein weiteres tagesbelichtetes Gäste-Duschbad, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner
- Separate Garderobe mit viel Stauraum
- Umfassendes Beleuchtungskonzept mit dimmbaren Einbauleuchten
- Gespachtelte Wände, gestrichen mit Original Farrow&Ball Farben
- Farblich angepasste Vorhänge vor den Fenstern
- Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Löffelfertig möbliert und mit maßgefertigten raumhohen Einbauschränken, sehr geschmackvoll ausgestattet

Die Wohnung liegt in sehr beliebter und zentraler Citylage, unweit des Wittenbergplatzes. Den berühmten Shoppingboulevard Kurfürstendamm mit seinen diversen Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die Infrastruktur an das öffentliche Verkehrsnetz ist entsprechend der Lage exzellent: der U-Bahnhof Wittenbergplatz sowie die S-Bahnstation Zoologischer Garten ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto oder mit dem Bus bestens angebunden.

Exklusiv möbliertes und luxuriöses Wohnen in ruhiger Lage nahe des Ku´damms

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in einem klassischen Stuckaltbau aus den 1900er Jahren, die soeben hochwertig im Erstbezug ausgebaut wurde. Die Wohnung beeindruckt mit einer luxuriösen Ausstattung, darunter edle Vollholz-Eichendielen, ein modernes, tagesbelichtetes Vollbad sowie eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen technischen Geräten. Dank zahlreicher Fensterflächen, angenehmer Deckenhöhen und einer integrierten Klimatisierung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein erstklassiges Wohnambiente. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug oder das charmante historische Treppenhaus.



Besondere Highlights im Überblick:

• Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich
• Loggia mit traumhafter Aussicht über die Stadt
• Moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
• Großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Hochwertige Vollholz-Eichendielen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Klimatisierung für maximalen Komfort
• Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
• Hauswirtschaftsraum
• Praktischer Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, in der Kantstraße, im Herzen Charlottenburgs. Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischer Eleganz. Die Kantstraße ist bekannt für ihre Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in Berlin erreichen können. Der wunderbare Lietzensee und seine herrliche Parkanlage liegen fußläufig und laden zur Erholung ein. Der Kurfürstendamm, das Schloss Charlottenburg, die Berliner Schaubühne und verschiedene Kinos befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Unzählige internationale Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein. Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität und die Universität der Künste sind schnell erreichbar. Mit einer Vielzahl an Theatern und Galerien bietet die Umgebung ein reichhaltiges Angebot für Kunst- und Kulturliebhaber. Die Infrastruktur ist exzellent: Vom nahen S-Bahnhof Charlottenburg haben Sie eine direkte Anbindung an den Flughafen BER sowie die Stadtautobahn. Fußläufig erreichbar sind diverse Buslinien und die U-Bahn Linie 7, mit denen Sie alle Stadtteile Berlins erreichen.

Erstbezug: Elegantes Dachgeschoss in der City-West

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in einem klassischen Stuckaltbau aus den 1900er Jahren, die soeben hochwertig im Erstbezug ausgebaut wurde. Die Wohnung beeindruckt mit einer luxuriösen Ausstattung, darunter edle Vollholz-Eichendielen, ein modernes, tagesbelichtetes Vollbad sowie eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen technischen Geräten. Dank zahlreicher Fensterflächen, angenehmer Deckenhöhen und einer integrierten Klimatisierung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein erstklassiges Wohnambiente. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug oder das charmante historische Treppenhaus.



Besondere Highlights im Überblick:

• Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich
• Große Loggia mit traumhafter Aussicht über die Stadt
• Moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
• Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
• Weiteres  Gäste- oder Arbeitszimmer
• Großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Hochwertige Vollholz-Eichendielen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Klimatisierung für maximalen Komfort
• Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
• Praktischer Kellerraum

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss im Erstbezug

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 1991 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia schafft eine angenehme Atmosphäre. Die großzügige, voll ausgestattete Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Vollbad runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit Weitblick, die das Wohnerlebnis perfekt ergänzt. Die Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus.







•Großzügiger Eingangsbereich mit Treppe zur Aufdachterrasse
•Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse
•Küche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten führender Markenhersteller
•Ein mögliches Schlaf- oder Arbeitszimmer mit anliegendem Westbalkon
• Praktische Einbauten in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum 
•Luxuriöses Marmorboden im Eingangsbereich und Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern
•Tagesbelichtetes Vollbad
•Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
•Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
•Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
•Stellplatz auf dem Grundstück separat für € 100,00/Monat anmietbar

Im Blumenviertel, idyllisch gelegen im grünen Süd-Westen Berlins,
im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, liegt der Asternplatz. Der Ortsteil Lichterfelde-West, angrenzend an Dahlem, vereint Erholung und Urbanität. Die Nähe zum Botanischen Garten, ebenso der nur wenige Gehminuten entfernte Dorfkern der Villenkolonie Lichterfelde-West mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten bietet hochwertige Lebensqualität. Die quirlige Shoppingmeile Schlossstraße in Steglitz erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Schulen und Kindergärten finden sich ebenfalls in nächster Umgebung. Durch die perfekte Anbindung per S-Bahn, Bus und Auto sind unter anderem der Potsdamer Platz, Friedrichstraße, Kurfürstendamm, Schlachtensee und der Flughafen BER gut erreichbar. In Richtung Westen liegen die Berliner Seen, ausgedehnte Waldgebiete und Naherholungsziele. Restaurants und Cafés in der Region laden zum Ausgehen ein.

Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse am Botanischen Garten

In ruhiger Grünlage mit einem wunderbaren Blick über die Gärten und Felder von Lübars befindet sich diese großzügige und top-gepflegte Hochparterre-Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss und die großen Fenster, die für einen wunderschönen Lichteinfall sorgen, machen die Wohnung so einzigartig. Vom Eingangsbereich mit Garderobe aus empfängt sie eine geräumige, einladende Wohndiele mit Zugang zu den repräsentativen Räumen und dem Gäste-WC. Das großzügige, helle Esszimmer bietet viel Platz für die Bewirtung von Gästen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit elektrischem Kamin lässt es sich entspannt wohnen und relaxen. Von hier aus kommt man auf den sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckenden, überdachten Balkon. Hier kann man entspannt den Sommer genießen und abends Tiere beobachten, die bis zum Haus kommen. Die top-gepflegte Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten, pflegeleichten Bodenfliesen aus Granit und mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Der private Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Wannenbad ist über einen eigenen Flur mit viel Stauraum im großen Einbauschrank abgetrennt. Dadurch erhält die mit hochwertiger Auslegware ausgestattete Wohnung eine angenehme Struktur. Beheizt wird die Wohnanlage über eine neue Gasheizung (2022). Ein außergewöhnlich großer Hobbyraum im Keller bietet hochwertige Nutzfläche. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie.

Merkmale der Immobilie auf einen Blick:
- Innensanierung 2018
- Dach- und Fassadensanierung ca. 2017
- neue Gasheizung 2022
- Küche mit Fußbodenheizung, Boden und Wand gefliest
- großer Hobbyraum im Souterrain
- Wohngeld derzeit 516 €
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Sanierung des Vorderhauses in Planung. Die Sonderumlagen 
      werden von den Verkäufern getragen

Die attraktive Vierzimmerwohnung befindet sich in einer in zweiter Reihe in Hanglage befindlichen Wohnanlage im schönen Lübars. Eine Außentreppe führt direkt von der Tiefgarage zum Haus. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Natur und absolute Ruhe.  Verkehrstechnisch ist man mit Bus und Auto gut angebunden. Lübars ist das älteste Dorf des Berliner Bezirks Reinickendorf. Es liegt direkt am Tegeler Fließ und bietet neben einem sehr gut erhaltenen und attraktiven Dorfkern viel Natur. Für Pferdeliebhaber gibt es viele Reitställe in der direkten Umgebung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt nicht nur zu Spaziergängen ein, sondern ist auch für Jogger, Nordic Walker und Radfahrer eine ideale Umgebung. In der Nachbarschaft, am Ziegeleisee, befindet sich das beliebte Strandbad Lübars. Der Stadtteil zählt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine gute Anbindung ans Stadtzentrum. Die Bushaltestelle der Buslinie 222 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sie stellt eine Verbindung zum S-Bahnhof Waidmannslust und nach Tegel zur U-Bahnlinie 6 her. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage ist nicht nur bei Familien beliebt, sondern wird von all denen bevorzugt, die natur- und stadtnah leben möchten.

4-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Tiefgaragenstellplatz und Grünblick

Hereinspaziert in ein schönes Reihenmittelhaus mit viel Platz auf 4 Ebenen. Das Studio im Dachgeschoss und der großzügige Keller zusätzlich zu den 3 Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnzimmer machen diese Immobilie so interessant und zum optimalen Wohnraum für Familien. Zum Haus gehören ein eigener Garten, ein Stellplatz für Fahr-und Motorrad neben der Haustür sowie ein PKW-Stellplatz.

• real geteiltes Grundstück
• umfangreiche Sanierung in 2014
• durchdachter Grundriss
• 4 Zimmer + Studio und Ankleide im Dachgeschoss
• hochwertige Einbauküche von Nobilia, ca. 2019
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
• weiteres Badezimmer im Dachgeschoss möglich (Leitungen vorbereitet)
• Gas-Brennwerttherme, ca. 2022
• großzügiger und heller Wohn-/Essbereich
• vollunterkellert
• 1 Stellplatz
• Terrasse, Garten und Balkon in Südausrichtung
• ruhiges Wohnen in naturnahen Wohnanlage
• gute Infrastruktur vor Ort (Kita, Spielplätze, Post, Hausarzt, Friseur, Netto und vieles mehr)
• gute Anbindung an Berlin

Das angebotene Reihenmittelhaus mit eigenem Garten befindet sich im 1998 entstandenen Wohngebiet Bieselheide im Ortsteil Schönfließ in Mühlenbecker Land, direkt an der Grenze zu Glienicke/Nordbahn. Die umliegende Bieselheide lädt zu Spaziergängen oder Joggingeinheiten ein. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor Ort und in der unmittelbar benachbarten Gemeinde Glienicke/Nordbahn. Direkt am grünen Nordrand Berlins gelegen, verbindet Schönfließ die Vorzüge von Hauptstadtnähe und erholsamer Natur. Kurze Wege zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs, zu Spielplätzen, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Von Schönfließ aus erreichen Sie das Berliner Zentrum bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die B 96 und die A 111. An der Hauptverkehrsstraße vor dem Wohngebiet befindet sich eine Bushaltestelle, die nach Hermsdorf und Frohnau verbindet.

Ideal für junge Eltern

Das in den 20er Jahren massiv gebaute Einfamilienhaus ist in die Jahre gekommen. Hier stehen Sie vor der Entscheidung: Kernsanierung oder Neubau in toller Lage, nur wenige Schritte von den Frohnauer Plätzen entfernt!

• durchdachter Grundriss
• 4 große Zimmer im Erdgeschoss
• 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Badezimmer im Obergeschoss
• voll unterkellert
• ruhige Anwohnerstraße
• S-Bahn fährt hinter dem Grundstück
• Garage
• fußläufig zum Zeltinger- und Ludolfinger Platz und der S-Bahn
• optimale Lage für Familien
• großer Garten
• ca. 320 m² Garten-Erweiterung werden dazu gemietet

In wenigen Gehminuten am Zeltinger Platz, in wenigen Schritten bei der S-Bahn-Station Frohnau. In dieser platznahen Lage wartet ein 20er Jahre Altbau darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnstraße, nahe der nächstgelegenen Grundschule. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der zum Spielen und Verweilen einlädt. Hinter dem Grundstück fährt die S-Bahn-Linie 1 zwischen Frohnau und Hohen Neuendorf. Zusätzlich zum Grundstück wird ein Mietvertrag für eine Erweiterung des Gartens zwischen dem Grundstück und der S-Bahn-Strecke erworben. Frohnau, die Gartenstadt im grünen Norden Berlins, ist geprägt durch herrliche Villen und Alleen. Sie bietet ein gehobenes Wohnumfeld und eine perfekte Mischung zwischen dem Wohnen im Grünen und der optimalen Anbindung an die Innenstadt. Das malerische Zentrum Frohnaus wird gebildet aus dem Zeltinger- und Ludolfingerplatz, wo sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden. Eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten die Nähe der Bundesautobahn 111 sowie die gute Bus- und S-Bahnverbindung. Über die S-Bahnlinie 1, den Bus 125 sowie die nahe gelegene Stadtautobahn ist die Gartenstadt Frohnau optimal mit der Berliner Innenstadt verbunden.

Kreativ ins neue Jahr - ein Haus zu neuem Leben erwecken

Jetzt das eigene Bauvorhaben umsetzen oder die bestehende Immobilie Kernsanieren?

• voll erschlossen
• allgemeines Wohngebiet
• GRZ: 0,2
• GFZ: 0,3
• 2 Vollgeschosse möglich
• BebauungsplanXX-25k
• Garage 
• ruhige Anwohnerstraße
• S-Bahn fährt hinter dem Grundstück
• fußläufig zum Zeltinger- und Ludolfinger Platz und der S-Bahn
• optimale Lage für Familien
• großer Garten
• ca. 320 m² Garten-Erweiterung werden dazu gemietet

Neustart in toller Frohnauer Lage

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Hausbau. Die angebotene Immobilie hat folgende Besonderheit: Auf dem Grundstück steht eine Netzwerkstation, welche die Umgebung mit Strom versorgt. Der Zugang zu dieser Netzwerkstation muss für den Betreiber Stromnetz Berlin stets möglich sein. Deshalb erhalten Sie dieses Grundstück in ruhiger Hermsdorfer Lage unter dem Bodenrichtwert!


• voll erschlossen
• allgemeines Wohngebiet
• GRZ: 0,2
• GFZ: 0,4
• 2 Vollgeschosse möglich
• offene Bauweise
• Abrissbestand: Einfamilienhaus von der Firma Neckermann
• das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage
• gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Das angebotene Eckgrundstück befindet sich in ruhiger Lage. Hermsdorf ist eine sehr begehrte und gepflegte Wohngegend im Bezirk Reinickendorf. Durch die gut erreichbare S-Bahnlinie 1, verschiedene Buslinien, die B 96 und die Stadtautobahn A 111 ist für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gesorgt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants finden sich nur wenige Gehminuten entfernt sowie in der nahe gelegenen Heinsestraße. Für Familien ist Hermsdorf wegen Ihrer guten Schulen, zahlreichen Kitas und dem Gymnasium sehr begehrt. Die attraktive und idyllische Lage bietet ideale Sport- und Erholungsmöglichkeiten und Entspannung vom hektischen Stadtleben, während alle Vorzüge der Großstadtnähe genossen werden können.

Neues Glück auf Eckgrundstück

Im Erstbezug befindet sich diese kompakte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, aufgesetzt auf einen denkmalgeschützten Altbau aus der Gründerzeit. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 65 m² eine perfekte Grundlage für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig auf ein komfortables Zuhause nicht verzichten möchten.  Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort – diese drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Wohnung:
•Dachgeschoss-Wohnung: Eine lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und großen Fenstern, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln.
•Südterrasse: Genießen Sie Sonne und Ruhe auf der schönen Terrasse.
•Erstbezug: Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und befindet sich im Erstbezug.
•Wärmepumpe & Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe sowie die behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen.
•Fahrstuhl: Der Zugang zur Wohnung wird ab dem Sommer durch einen modernen Fahrstuhl gewährleistet.
•Stilvolle Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet sogar ausreichend Platz für einen Esstisch – in Verbindung mit der Terrasse ideal für gesellige Abende.
•Bad mit Badewanne: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Momenten einlädt.
•Edles Parkett: Im gesamten Wohnbereich sorgt edles Parkett für eine warme und einladende Atmosphäre.
•Holzfenster: Die hochwertigen Holzfenster fügen sich perfekt in das historische Ambiente des Hauses ein und bieten zugleich gute Wärmedämmung.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen hohen Komfort und eine perfekte Lage. Sie eignet sich hervorragend für all jene, die das Leben im Herzen der Stadt genießen möchten und dabei nicht auf modernes, komfortables Wohnen verzichten wollen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete Charlottenburgs, dem Schlosspark und dem Lietzensee liegt diese Wohnung in einem besonders bei jungen Leuten angesagten Stadtquartier. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch denkmalgeschützte Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Anbindungen an U2 und Ringbahn den Flughafen Tegel und die Stadtautobahn sind hervorragend.

Energieeffiziente 3-Zi.-DG-Wohnung im Charlottenburger Schlosskiez

Diese 2024 errichtete Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Toplage im Schlosskiez, auf einem denkmalgeschützten Altbau. Sie bietet den Charme eines historischen Gebäudes kombiniert mit modernster Technik und ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnung beeindruckt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern und einem offenen Wohnkonzept. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine offene Einbauküche. Eine energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für hohen Komfort. Besondere Highlights sind die Aufdachterrasse mit Panoramablick, die geschützte Südterrasse sowie elektrische Skylights mit Regensensoren für optimale Lichtverhältnisse.
Und wem der Platz nicht ausreicht, der kann neben dieser Wohnung die daneben liegende Einheit, die wir ebenfalls anbieten, ebenfalls erwerben. Schauen Sie sich beide Einheiten einfach an!

Highlights:
• Toplage im Schlosskiez auf denkmalgeschütztem Altbau
• Erstbezug nach Neuausbau
• Sofort einzugsbereit
• Offene Einbauküche
• Kamin im großen Wohnzimmer
• Energieeffiziente Wärmepumpe 
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Aufdachterrasse mit herrlichem Panoramablick
• Geschützte Südterrasse auf der Wohnebene
• Deckenhöhen von bis zu 5 m
• Tolle Lichtverhältnisse
• Elektrische Skylights mit Regensensor

Zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete Charlottenburgs, dem Schlosspark und dem Lietzensee, liegt diese Wohnung in einem auch bei jungen Leuten angesagten Stadtquartier. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch denkmalgeschützte Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Anbindungen an U2 und Ringbahn den Flughafen Tegel und die Stadtautobahn sind hervorragend.

Zwischen Schloss und Lietzensee: Cooles Dachgeschoss im Erstbezug

Diese beiden hochwertigen Dachgeschosswohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützten Altbau in erstklassiger Lage im Schlosskiez und bieten eine ideale Grundlage für anspruchsvolle Käufer. Sie vereinen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bieten zusammen eine großzügige Wohnfläche. Beide Einheiten befinden sich im Erstbezug nach einem umfassenden Neuausbau und bestechen durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und eine durchdachte Ausstattung. Die beiden Wohnungen lassen sich sehr gut zu einer großen Einheit vereinen, was eine noch größere Flexibilität in der Raumgestaltung und Nutzung ermöglicht. Ob als großzügige Familienwohnung oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen – hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. 
Und selbstverständlich sind beide Einheiten auch getrennt voneinander zu erwerben.

Highlights:
•  Eine der begehrtesten Lagen Berlins mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•  umfassenden Neuausbau 
• Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern und Deckenhöhen von bis zu 5 m
• Beide Einheiten sind mit jeweils einer offenen Einbauküche ausgestattet
• Das großzügige Wohnzimmer der ersten Wohnung ist mit einem Kamin ausgestattet
• Beide Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• zwei Großzügige Südterrassen sowie eine private Aufdachterrasse mit Panoramablick über die City-West
• Edles Parkett und Holzfenster
• Ab Sommer wird der Zugang durch einen modernen Fahrstuhl erleichtert
• Elektrische Skylights mit Regensensor

Exklusives Dachgeschoss-Wohnungspaket im Schlosskiez – Erstbezug nach Neuausbau

Dieses in den 1930er Jahren erbaute und 2012-2016 aufwändig von einem Architekten kernsanierte Haus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem idyllischen Garten direkt an der Briese und durchdachten Details bietet es ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.











 Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie: 
• Moderne Architektur mit offenem Wohnkonzept 
• 5,5 Zimmer, auf zwei Wohneinheiten
• Ideal für Mehrgenerationenwohnen
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Ausgebauter Spitzboden, nutzbar als Atelier oder Gästezimmer
• Fußbodenheizung im EG
• 2 moderne Bäder
• Gäste-WC
• Großer Balkon
• Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
• Vollkeller
• Außenbereich mit großem Garten und Geräteschuppen 
• Terrasse nach Norden
• Carport mit Gerätekammer
• Grundwasserpumpe im Garten

Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Birkenwerder liegt dieses charmante Haus direkt an der idyllischen Briese. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach nur ca. 1 km, ein Kindergarten ist gerade einmal 100 m entfernt, und Schulen liegen in fußläufigen 800 m. Für Spiel und Spaß sorgt ein Spielplatz in nur 250 m Entfernung.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, jeweils ca. 1,5 km entfernt, ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Entspannung und Komfort – perfekt für Familien und Naturfreunde, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Zeitloses Architektenhaus mit Traumgarten an der Briese

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade. Mit großzügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Komfort, Flexibilität und eine attraktive Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² wird man vom einladenden Ambiente des Hauses empfangen. Direkt im Eingangsbereich befinden sich links das Gäste-WC und rechts die großzügige Küche, die mit ihrer Ausstattung zu kulinarischen Abenteuern einlädt – ob allein oder mit der Familie. Der vordere Teil des Flurs wird aktuell als Essbereich genutzt, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer. Dank großer Fensterflächen mit Holzrahmen und Doppelverglasung genießt man eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur nach Südosten ausgerichteten, großzügigen Terrasse. Eine Markise sorgt an heißen Sommertagen für wohltuenden Schatten, während der angrenzende Garten mit seinen 847 m² zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich drei ähnlich große Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie der Zugang zu den zusätzlichen Räumen. Eine massive Treppe führt ins ausbaufähige Dachgeschoss, das den Ausbau weiterer Wohnfläche von ca. 85 m² eröffnet. Im beheizbaren Keller steht Ihnen eine beeindruckende Nutzfläche von 127 m² zur Verfügung. Diese vielseitigen Räume eignen sich ideal für Hobbys, ein Home-Office, eine Werkstatt oder Stauraum. Ein separater Außenzugang zur Doppelgarage und zum Erholungsgarten sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort. Geflieste Böden in Küche, Bädern und Eingangsbereichen sind robust und pflegeleicht. Insgesamt eine umfassende Ausstattung, die überzeugt, wie die manuellen und teilweise elektrischen Rollläden. Die ruhige Nachbarschaft besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur. Sie genießen die Vorzüge eines Rückzugsortes, ohne auf eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und die Umgebung verzichten zu müssen. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet!

In der Großstadt zu Hause - in Lichtenrade daheim! Das zukünftige Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Bäumen und einer Idylle, die einen die Hektik des Alltags hinter sich lassen lässt. Hier kann man Berlin von seiner schönsten Seite erleben! Abwechslungsreich und grün präsentiert sich der südlichste Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Von Ruhe und Erholung z. B. im Volkspark Lichtenrade, oder den Wäldern und Seen im nahen Umland, bis hin zu körperlichen Aktivitäten in den hiesigen Sportvereinen sind die Möglichkeiten schier unerschöpflich. Steht einem der Sinn mehr nach lebendigem Stadtleben, ist die nahe gelegene Bahnhofstraße – die Shoppingmeile Lichtenrades – nicht weit entfernt. In kurzer Zeit erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Banken. Hier finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf! Außerdem gibt es in der näheren Umgebung Kindertagesstätten, Spielplätze und jede Schulform sowie kleine Cafés und Restaurants. Die S-Bahnstation Schichauweg ist zu Fuß bequem gelegen. Von hier gelangt man direkt an den beliebten Potsdamer Platz und den ICE-Bahnhof Südkreuz. Auch die Shoppingmeile in Steglitz ist mit der Buslinie X83 ganz nah. Durch die B96 ist die Anbindung an die Innenstadt rasch gewährleistet und lässt diese Wohngegend noch interessanter werden. Der neue Großflughafen BER ist nicht weit entfernt. Damit ist für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen. Hier bietet sich die Gelegenheit, in Berlin sesshaft zu werden!

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit Großzügigkeit!

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt nicht nur durch ihr Potenzial, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage. Direkt am S-Bahnhof Tempelhof gelegen, genießen Sie die perfekte Anbindung an den Berliner Ring sowie das gesamte Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was für den Alltag wichtig ist. Mit einer Wohnfläche von 71 m² und 2,5 gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ein wenig handwerkliches Geschick und die Wohnung erstrahlt in neuem Glanz – sei es durch einen frischen Anstrich oder einen modernen Bodenbelag, der den Räumen eine zeitgemäße Note verleiht. Die 2017 erneuerte Gas-Etagenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während der sonnige Südbalkon einen angenehmen Blick auf die gepflegte Gartenanlage bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Sonne genießen.  Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung bietet die ideale Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage mit viel Potenzial und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Tempelhof, einem lebendigen Stadtteil, der sowohl durch seine historische Bedeutung als auch durch seine hervorragende Anbindung an das urbane Leben besticht. Der nahegelegene S-Bahnhof Tempelhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Rings und des Stadtzentrums, wodurch Sie alle Vorzüge der Hauptstadt bequem genießen können. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe bieten alles für den täglichen Bedarf und machen das Leben hier besonders komfortabel. Tempelhof ist nicht nur wegen seiner zentralen Lage beliebt, sondern auch durch die großzügigen Grünflächen, allen voran das Tempelhofer Feld, das als eines der größten innerstädtischen Naherholungsgebiete Berlins gilt. Das ehemalige Flughafengelände, das heute als Park genutzt wird, bietet Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen. Der Stadtteil blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins 19. Jahrhundert reicht, als er als Industriestandort und später durch den Flughafen Tempelhof weltweite Bekanntheit erlangte. Heute verbindet Tempelhof gekonnt historische Elemente mit modernem Leben und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Wohnen mit Perspektive in Tempelhof

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon, der für viel Tageslicht sorgt und einen angenehmen Ausblick bietet. Die Wohnung wurde 2023 mit hochwertiger Ausstattung umfassend modernisiert. In der Küche und im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Alle Heizkörper wurden ebenfalls 2023 erneuert zusammen mit dem Design-Vinylboden, welcher der Wohnung eine elegante und pflegeleichte Oberfläche verleiht. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 15 m². Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt generell über eine 2003 installierte Ölheizung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen. Allerdings sollten sich auch Kapitalanleger diese einmalige Chance nicht entgehen lassen! Lassen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort von der Güte und Qualität überzeugen!

Mariendorf – Die Großstadt Berlin einmal anders erleben. Abwechslungsreich und doch naturnah präsentiert sich der am südlichen Stadtrand gelegene Ortsteil. Über die naheliegende Bundesstraße 96 gelangt man genauso schnell und einfach auf die Stadtautobahn, wie mit Bus und Bahn in die Innenstadt. Auch die Gropius Passagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, sind in ein paar Minuten erreicht. Diese enthalten neben vielen Shopping Angeboten auch ein Ärztehaus mit anliegenden Apotheken. Für Leib und Wohl sorgen ebenfalls viele individuelle Restaurants und Bars. Nahegelegene Kindergärten und Schulen betreuen Ihre Liebsten. Vorteilhaft ist die schnelle Anbindung zur Berliner City und anderen Stadtbezirken, sowie die Nähe zum Großflughafen BER, ohne jedoch von Fluglärm betroffen zu sein. Ein echtes kulturelles Highlight bietet neben der Trabrennbahn Mariendorf, in der man regelmäßig Pferdewettkämpfe bestaunen kann, auch das Kombibad Mariendorf, welches fußläufig zu erreichen ist. Alles in allem ein toller Ort zum Leben!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Südbalkon!

Die komplett sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1935. Sie verfügt über vier Zimmer und besticht durch ihre ruhige Lage. Die moderne Küche mit Miele-Geräten ist hochwertig ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht. Alle Zimmer sind direkt vom Flur zugängig. Wohn-und Esszimmer sind außerdem durch eine Tür verbunden und großzügig geschnitten. Das Esszimmer kann auch als separates Zimmer genutzt werden. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet sich ideal als Büro oder Gästezimmer an. Altbautypische Stilelemente wie Dielenfußboden sowie die hohen Decken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.
• Erstbezug nach Sanierung
• Fußläufig zum Lietzensee
• Ruhige Lage
• Helle Räume mit hohen Decken
• Guter Grundriss
• Neue Isolierglasfenster in allen Räumen
• Modernes Duschbad mit Tageslicht
• Neue Küche mit Miele-Geräten
• Alle Lichtschalter und Steckdosen sind WLAN-fähig

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in Charlottenburg in unmittelbarer Nähe zum beliebten Lietzensee. Die herrliche Parkanlage, welche Sie in wenigen Gehminuten erreichen, lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Viele schöne Cafés und individuelle Boutiquen finden Sie hier an jeder Ecke. Die Nachbarschaftsbebauung ist primär durch klassische Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und die Kantstraße mit ihrem großen Restaurantangebot sind nicht weit. Durch den S-Bahnhof Messe Nord ICC, den U-Bahnhof Kaiserdamm sowie diverse Buslinien ist das Apartment optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Gegend rund um den Lietzensee gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins.

Saniertes Familienidyll nahe Lietzensee

Das im Jahr 1924 erbaute und 1996 grundsanierte Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, darunter ein ca. 41 m² großen Wintergarten. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung zur Terrasse und dem prachtvoll angelegten Garten, was dem Haus eine repräsentative Atmosphäre verleiht. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der sich im Sommer komplett zur Terrasse und dem Garten öffnen lässt, bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und dient als ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte. Eine zweite Küche im Wintergarten schafft zusätzliche Flexibilität für größere Familienfeiern und Veranstaltungen. Das Sockelgeschoss, das dank guter Belichtung vielseitig nutzbar ist, dient aktuell als Büro, Archiv und Abstellfläche. Zudem ist ein Swimmingpool (4 m x 9,5 m, 1,5 m tief) vorhanden, der momentan abgedeckt ist und ebenfalls als Büroraum genutzt wird, jedoch bei Bedarf reaktiviert werden könnte. Vom Eingangsbereich der Diele eröffnet sich der Blick direkt auf den Wohnbereich, den Wintergarten und den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, ein einladender Wohnbereich mit Kamin, von dem aus eine Treppe ins Sockelgeschoss führt. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch zwei Gäste-WCs sowie die große Terrasse, von der Treppen in den liebevoll angelegten Garten führen. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz, um den Sommer mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu genießen.

• helle Räumlichkeiten 
• ca. 41 m² großer Wintergarten mit eingebauter Küche
• Fußbodenheizung im Wintergarten
• ca. 55 m² Terrasse mit elektrisch steuerbaren Sonnenblenden 
• Garage 
• 1996 kernsaniert 
• großer Keller mit Swimmingpool (derzeit Büronutzung)
• ein Duschbad und ein Wannenbad
• zwei Gäste-WCs
• Umbauten im Spitzboden leicht möglich, aufgrund der Rigips-Wände

Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Berlins. Geprägt von eleganten Villen, weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen, gehobenen Atmosphäre bietet der Ortsteil ein angenehmes Wohnumfeld. Bekannt durch die Freie Universität und renommierte Forschungseinrichtungen ist Dahlem auch ein bedeutendes akademisches Zentrum. Zudem laden der nahe Grunewald und der Botanische Garten zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage ist Dahlem gut angebunden: Über die U-Bahn-Linie U3 erreicht man das Zentrum schnell, und die B1 sorgt für eine direkte Straßenanbindung. Eine sehr gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung mit guten Schulen machen Dahlem zu einem idealen Wohnort. Darüber hinaus liegt das Objekt unweit der Schloßstraße, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Einfamilienhaus mit großem Wintergarten nahe dem Botanischen Garten

Als "Kleinhaus Erna" in den 1940er Jahren in massiver Bauweise errichtet, in den 1980er Jahren umgebaut und durch einen Anbau erweitert, präsentiert sich die Immobilie auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück in zweiter Reihe, nur ca. 100 Meter vom Waldrand entfernt. Durch seine solide Bausubstanz und den trockenen Keller bietet es die optimale Basis für eine liebevolle Sanierung mit Augenmaß. Aktuell verfügt dieses potenzielle Familienparadies über einen großen Wohnbereich, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss und 4 weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum großen Südbalkon, im Obergeschoss. Der liebevoll gestaltete und äußerst gepflegte Garten   hält einen großen Pool mit Freisitz, einen Fischteich, alten Baum- und Strauchbestand sowie großzügig angelegte Rasenflächen bereit. Die technische Ausstattung der Immobilie, im Hinblick auf Energieeffizienz, Heizungsanlage und Elektrik entspricht zum größten Teil dem Standard der 1990er Jahre. Um den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu genügen und einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten, sind hier Anpassungen notwendig.
Eine neue Bebauung nach § 34 bei einer GFZ von 0,2 ist, in Abstimmung mit den zuständigen Baubehörden, ebenfalls denkbar.

-Lage am Waldrand
-Ölheizung von 1992
-Isolierglasfenster zweifach verglast im Erdgeschoss
-Keller mit Hauswirtschaftsraum und Deckenhöhe 1,80 m
-Keine Dachschrägen im Obergeschoss
-Grundrissanpassungen möglich
-Doppelgarage als Nebengelass
-Großer, laufend gewarteter Außenpool
-Sauna
-Alter Baum- und Strauchbestand
-Gepflegte, sonnige Rasenflächen
-Brunnen zur Gartenbewässerung

Der Ortsteil Kietzer Feld, gelegen zwischen Köpenicker Altstadt und der Villenkolonie Wendenschloß, gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin und liegt am Zusammenfluss von Spree und Dahme. Die Umgebung ist überwiegend durch eine Ein - und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Tram 62  und die Buslinie 169 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil Grünau möglich. Kindereinrichtungen (Kita Pusteblume) und Schulen unterschiedlicher pädagogischer Ausrichtung (Montessori und evangelische Schule) sind sowohl  fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. In kurzer Entfernung erreicht man den Berliner Stadtforst, ein großes Waldgebiet, das sich zwischen Langen See und Großer Müggelsee erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.

Familienidyll im Dornröschenschlaf wartet auf Ihren Kuss

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss und einen besonders geräumigen Keller. Die großzügige Raumaufteilung auf beiden Wohnetagen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden können. Der große Kellerbereich ist ein wahres Highlight. Er bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch Potenzial für kreative Ideen – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Nutzfläche. Das Erdgeschoss und Obergeschoss lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten, um ein modernes und komfortables Zuhause zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Durch die eigene Zufahrt genießen Sie eine hohe Privatsphäre und viel Ruhe. Das Haus ist in einem Zustand, der es Ihnen ermöglicht, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Berliner Bezirk Hermsdorf. Hermsdorf ist bekannt für seine Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt, wodurch es zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler wird. Die Umgebung des Hauses bietet eine angenehme Ruhe und viel Natur, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe sind: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen bieten Raum für Erholung und Aktivität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in anderen Stadtteilen Berlins und haben eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Umlandes und anderer Bezirke. Hermsdorf bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage für Familien, sondern auch für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf die Ruhe eines grünen und familienfreundlichen Umfelds verzichten zu müssen. Hier lässt es sich komfortabel und ruhig leben, während die Hauptstadt nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Ein verborgener Schatz voller Möglichkeiten

Das 1936 in massiver Bauweise errichtete sanierungsbedürftige Haus steht auf einem großzügigen 805 m² Grundstück mit altem Baumbestand. Mehrere Familiengenerationen fanden dort ihr Zuhause. Zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt, verfügt es über zwei separat nutzbare Etagen. Im Erdgeschoss stehen auf 79m² drei Zimmer mit Küche und einem Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich auf 32 m² 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und WC. Ob Sanierung oder Neubau: In jedem Fall gibt es sehr gute Gründe, sich mit diesem Objekt zu beschäftigen.
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- 805 m² Grundstück in guter Lage mit toller Infrastruktur
- Doppelgarage und Schuppen
- Perfekte Anbindung an ÖPNV:  in 25 Minuten in Berlin - Mitte

Südlich direkt an Berlin schließt sich Blankenfelde-Mahlow an. Die gut erschlossene Gemeinde mit 25.500 Einwohnern bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Tennis und Golf. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, Ärzte und Restaurants sind fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Alle Schulformen bis zum Gymnasium, zahlreiche Kitas und Jugendeinrichtungen bieten Familien ein ideales Wohnumfeld. Der gleichnamige S-Bahnhof der Linie S2 und die Bundesstraße 96 sind das Sprungbrett in die Berliner City. Potsdam ist in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für die Freizeitgestaltung eignen sich die umliegenden Wälder und Gewässer, z.B der Rangsdorfer See, wo sich die wunderschöne Natur erleben und genießen lässt. Das Schloss Diedersdorf, welches nur wenige Autominuten entfernt ist, lädt zu zahlreichen Veranstaltungen ein. Durch die rasche Anbindung an den Flughafen BER gelangt man schnell an sein Wunschziel. All das macht diesen Standort zu einem attraktiven, beliebten Domizil.

Sanierung oder Neubau - Traumgrundstück sucht Familie

Die großzügige, freistehende Familienvilla mit Klinkerfassade im Herzen von Schlachtensee wurde in den 30er Jahren auf einem über 1.000 m² großem Südostgrundstück errichtet. Während der 60er Jahre wurde das Haus in ein Zweifamilienhaus umgewandelt, was sich ohne großen Aufwand wieder rückgängig machen lässt. Klassische Altbaudetails wie Fischgrätparkett, originale Beschläge, Holzkastenfenster und Holzfensterläden machen den besonderen Charme des Hauses aus. Das Holzwalmdach mit Harteindeckung wurde teilweise ausgebaut und bietet weiteres Ausbaupotential. Von der großzügigen Garage aus gelangt man direkt ins Haus; ein weiterer Stellplatz befindet sich auf der Einfahrt. Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Der Schlickweg befindet sich im Herzen der ausgesprochen familienfreundlichen Villenkolonie Schlachtensee. Prächtige Altbauvillen mit großen Gärten und mit hohen Bäumen gesäumte Straßen verleihen der Gegend ihren unverwechselbaren historischen Charme. Den Schlachtensee, der zum Schwimmen, Joggen oder Spazierengehen einlädt, erreichen Sie fußläufig in etwa fünf Minuten. Ebenso fußläufig erreichbar sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Breisgauer Straße oder am Mexikoplatz, wo samstags auch ein in bekannter Wochenmarkt stattfindet. Von den S-Bahn-Stationen Schlachtensee oder Mexikoplatz haben Sie bequem Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Über die AVUS gelangen Sie schnell in die Berliner City oder nach Potsdam. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Lage bedingt durch die Nähe zum Schlachtensee sowie zum Wannsee und dem Berliner Forst. Als Segler, Tennisspieler, Reiter oder Golfer bieten sich Ihnen in der Region vielseitige Angebote. Fazit: Eine hochattraktive Lage im grünen Süd-Westen Berlins, die Sie die Hektik der City vergessen lässt.

Familienfreundliche 30er-Jahre-Villa im Herzen von Schlachtensee

Diese 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Dahlem bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m² und eine sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1962, eingebettet in ein exklusives Umfeld mit Villen und wissenschaftlichen Einrichtungen.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage im Sondereigentum. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst einen begehbaren Kleiderschrank mit Spiegeltür sowie einen großzügig gestalteten Flur (Umbauten 2000). Die Wohnung befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Eine ideale Immobilie in einer der besten Lagen Berlins.

• helle Räumlichkeiten 
• Walk In-Dusche 
• großer Gemeinschaftsgarten mit Südwest-Ausrichtung 
• große Loggia 
• Gemeinschaftswaschküche 
• private Garage  
• Kellerraum

Das Objekt befindet sich im grünen Stadtteil Dahlem, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, südwestlich des Berliner Zentrums. Die Gegend ist geprägt von ruhiger, gehobener Wohnqualität und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und über die nahegelegene A100 sind andere Stadtteile schnell erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Botanische Garten sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Freien Universität Berlin. Ideal für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Eigentumswohnung im ruhigen Stadtteil Dahlem

Willkommen in diesem einzigartigen Dreifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten in Königs Wusterhausen. Diese Immobilie bietet die Flexibilität und Vielseitigkeit mehrerer Wohnkonzepte. Hier können Sie die Räumlichkeiten sowohl als Zwei- als auch als Dreifamilienhaus nutzen, wodurch verschiedene Wohnansprüche und Lebensstile harmonisch unter einem Dach vereint werden können. 
- Ca. 260 m² Wohnfläche in drei Wohneinheiten
- Pool mit solarbetriebener Heizung
- Sonnige Südseite mit Solarenergiepotenzial
- Klimageräte auf jeder Etage
- Kaltwintergarten für entspannte Stunden
- Zwei separate Eingänge mit Briefkasten und Klingelanlage
- Souterrain als Wohn- oder Gewerbefläche
- Neuwertige elektrische Rollläden (EG & Souterrain)
- 5 Tl Zisterne für Gartenbewässerung
- Vier Stellplätze, zwei zusätzliche Tiefgaragenplätze

Königs Wusterhausen, idyllisch am Rande von Berlin gelegen, bietet das Beste aus Stadt und Natur. Inmitten von Seen und Wäldern, ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zum Dahme-Seenland ermöglicht Wassersport und Entspannung in traumhafter Umgebung. Königs Wusterhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kitas, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die lebendige Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder auch Restaurants. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung nach Berlin hervorragend, was die Stadt zu einem idealen Wohnort macht.

Familiäres Glück im Mehrgenerationenwohnen – Komfortables Zuhause in Königs Wusterhausen

Das großzügige und sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ideal zur Sonne ausgerichteten, ca. 880 m² großen Grundstück. Im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet, ist es mit insgesamt acht Zimmern ideal für eine große Familie,  oder auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet. Ohne großen Aufwand können zwei abgeschlossenen Wohneinheiten gebildet werden. Diese sind vom gemeinsamen Treppenhaus aus zu betreten und bieten ein ideales Maß an Privatsphäre. Die Wohneinheit, die sich im Erdgeschoss befindet, besticht mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern. Das Vollbad schließt sich direkt an eines der Zimmer an. Die Einbauküche punktet mit einem Gasherd. Vom Flur aus hat man den Zugang zur teilüberdachten Südterrasse mit einem fantastischen Blick in den gepflegten Garten. Die  Wohneinheit im Obergeschoss präsentiert sich mit ca. 73 m², verteilt auf vier Zimmer und ein Duschbad. Auf dem Balkon kann man bei einem Glas Wein die Sonne genießen. Eine zusätzliche Treppe führt in das Dachgeschoss mit einem Atelierzimmer, ausgestattet mit einem eigenen Ofen. Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m teilt sich auf sechs Räume auf. Drei Räume davon sind mit Heizkörper versehen und bieten verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Die Gaszentralheizung von Buderus aus dem Baujahr 1992 ist auch für das warme Wasser im Haus zuständig. Lassen Sie uns gemeinsam bei einer persönlichen Besichtigung alle Feinheiten dieses Hauses erkunden!

Das Haus steht im vorderen Bereich des 880 m² großen Grundstücks. Der großzügige Garten ist ideal ausgerichtet, sodass sich die Sonne an langen Sommerabenden genießen lässt. Das Auto parkt sicher in der 1991 gebauten Garage.  Die Straße ist in einer ruhigen und begehrten Lage in Altglienicke gelegen. Der Treptow-Köpenicker Ortsteil Altglienicke liegt südlich des Teltowkanals und wird begrenzt von der Stadtautobahn, der Straße am Seegraben und dem Adlergestell. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser dominieren das Bild. Das Wahrzeichen ist der historische Wasserturm. Inzwischen ist Altglienicke vom langen Dornröschenschlaf erwacht und mausert sich zu einem der beliebtesten Investitionsstandorte im Südosten Berlins. Hier genießen Sie nicht nur den Vorzug von gediegenen und grünen Wohnvierteln, sondern sind durch den benachbarten Wissenschaftsstandort Adlershof auch am Puls der Zeit. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Altglienicke sind fußläufig erreichbar. Das breite Angebot an nah gelegenen Kitas und Schulen lockt insbesondere junge Familien mit Kindern an. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Mehrere Buslinien führen sowohl zum U-Bahnhof Rudow als auch zu den S-Bahnhöfen Schöneweide und Adlershof. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtautobahn, die Sie mit der Berliner City und über die A 113 mit dem internationalen Flughafen BER und mit dem Berliner Ring verbindet.

Ansprechender Altbaucharme im Bestzustand

Das kleine Haus befindet sich auf einem großen Grundstück in der Strandstraße. Der gegenwärtige B-Plan endet in diesem Bereich auf der gegenüberliegende Straßenseite. Somit befinden sie sich noch im Außenbereich. Wer mehr als ein Wochenendhaus sucht, findet hier ein schönes Grundstück mit der Option einer Investition in die Zukunft. Der Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche und ein Wohnbereich mit einem neuen Kamin. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage, welche als Nebengebäude genutzt wird. Der Anschluss an die öffentliche Abwasser-Entsorgung ist möglich, derzeit erfolgt diese über eine Grube. Wer ein großes Grundstück, abgelegen der Hotels, Wohnungen in Seenähe als Wochenenddomizil sucht, findet hier eine kleine Besonderheit in der Nähe der Marina-Apartments in Bad Saarow Strand. Die 600 Meter Entfernung zur Badestelle Saarow Strand sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Vor kurzem ereignete sich  am Haus ein Elektrikschaden, so dass sich der Eigentümer entschloss, dass Haus so zu belassen um die Neugestaltung dem neuen Eigentümer zu überlassen.
Es besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 1.031 m² zusätzlich zu erwerben.

Bad Saarow, staatlich anerkannter Kurort, ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort ist ein Eldorado für Erholungssuchende, ebenso ist er mit dem Helios-Klinikum ein überregional anerkannter Gesundheitsstandort. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten, so zum Beispiel im Scharwenka Kulturforum oder anderen kulturellen Einrichtungen. Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit dem märkischen Meer, vielen Restaurants und Geschäften, infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen – direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahlreichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt Berlin verbinden.

Ferienhaus unweit vom Scharmützelsee in Bad Saarow Strand

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von  ca. 1.124 m² und bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder mehrere kleinerer Objekte. Die ruhige grüne Lage macht es besonders attraktiv für ein Bauvorhaben, die einen hohen Wert auf Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, es liegen bereits alle erforderlichen Versorgungsanschlüsse an der Grenze des Grundstücks. Der Boden des Grundstücks ist stabil und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Hauses oder auch für die Anlage von Gärten und Grünflächen.

Das Grundstück liegt inmitten einer ruhigen wald- und seenreichen Landschaft, es bietet Natur und Erholung pur! Heidesee ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald und liegt ca. 25 Autominuten südlich der Berliner Stadtgrenze. Das Objekt liegt inmitten einer ruhigen wald- und seenreichen Landschaft – Erholung pur! In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und weitere Infrastrukturen. Über die Autobahnen A10 und A13, sowie diversen Landstraßen und mit der Regionalbahn ist der Ort sehr gut zu erreichen. In der nahen Umgebung gibt es vielseitige Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die seenreiche Landschaft lädt zum Schwimmen, Stand-Up Paddling, Surfen, Erholen, Angeln und vielem mehr ein. Heidesee ist ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Schönes Grundstück unweit des Heidesees

Die hier angebotene Eventlocation bietet ein Bowlingcenter mit 12 Bahnen inklusive einem Restaurant mit ca. 150 Plätzen auf zwei Etagen mit einer großen Terrasse am Wasser.
Dieses direkt am Wasser gelegene Gewerbeobjekt, vereint 12 moderne Bowlingbahnen und einen Gastronomiebereich auf zwei 
Etagen. Diese Eventlocation bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 1700 m², mit über 150 Sitzplätzen und einer großen Außenterrasse direkt am Wasser. Installiert ist ein Schwerlastaufzug, welcher in der Küche angrenzt. Damit lassen  sich problemlos die Speisen und Getränke in die obere Etage transportieren. Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen sehr weitläufigen Blick auf den direkt angrenzenden Oder-Spree Kanal. Dieses Objekt bietet die vielfältigsten Möglichkeiten im Eventbereich.

Eisenhüttenstadt befindet sich im äußersten Norden der Niederlausitz und ist nach Cottbus und Żary (Sorau) deren drittgrößte Stadt. Im Landkreis Oder-Spree ist Eisenhüttenstadt, nach Fürstenwalde/Spree, die zweitgrößte Stadt. Sie hat ca. 23.000 Einwohner und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt. Durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, einem städtischen Krankenhaus, Kitas und Schulen, sowie dem bekannten Stahlwerk, bietet Eisenhüttenstadt eine gute Infrastruktur. Über die B112 erreichen Sie den Frankfurter Autobahnanschluss (A12) in ca. 20 Fahrminuten. Der angrenzende Naturpark „Schlaubetal“ bietet eine Idylle durch zahlreiche Seen und dem Hügelland der „Diehloer Berge“, daher für Naturliebhaber ein wertvoller Erholungsort.

Bowling-Center & Restaurant mit Terrasse direkt am Wasser

Diese helle Dachgeschosswohnung, 2022 neu errichtet, verbindet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Der Aufzug hält bequem auf halber Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Einbauküche übergeht – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Die drei weiteren, gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer.
Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Wohnambiente perfekt. Die hochwertige Ausstattung und begehrte Tegeler Lage machen diese Immobilie zu einem  idealen Zuhause mit hervorragender Anbindung.

Besondere Merkmale:

• Lichtdurchflutetes Neubau-Dachgeschoss
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Offener Wohn- und Essbereich
•  Parkett- und Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Terrasse
• Aufzug

TEGELER ERHOLUNGSGEBIET:
Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Tegeler Forst. Wandern, Schwimmen, Waldbaden, Fahrradfahren und zahlreichen weiteren naturverbundenen Hobbys kann man hier wunderbar nachgehen. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig.

• diverse Yacht-und Segelclubs
• Flughafensee mit Badestrand
• die Flaniermeile Greenwichpromenade und die Seeterrassen
• Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm
• Fußgängerzone Gorkistraße
• Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium
• ÖPNV: S-Bahn Tegel, U-Bahn Alt-Tegel (U6), diverse Buslinien
• attraktiv für Pendler – A111 / A100

Sarah Swank

About me

Offered Properties