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Das charmante Einfamilienhaus wurde 1957 auf einem ca. 1.000 Quadratmeter großen Grundstück durch den Architekten Gerd Biermann (Partnerarchitekt von Oscar Niemeyer im Berliner Hansaviertel) errichtet. Zwei großzügige Wohnbereiche, sechs mögliche Schlafzimmer und ein eigener Garten bieten das perfekte Wohnerlebnis für eine Familie mit Kindern. Ein Wellnessbereich im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort zur Erholung vom Alltag.



- Einladendes Entrée mit Platz für Garderobe und einem separaten Gäste-WC
- Zwei großzügige Wohn- und Essbereiche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, diverse Einbauten und ein offener Kamin sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis 
- Varenna Einbauküche mit Gasherd und sämtlichen elektrischen Geräten der Firma Miele
- Separates Arbeitszimmer mit edler Holzvertäfelung im Erdgeschoss
- Lichtdurchflutetes Treppenhaus mit viel Platz für einen Arbeitsbereich im ersten Obergeschoss 
- Master Schlafzimmer mit Walk-in Closet und tagesbelichtetem  Ensuite Duschbad
- Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum großzügigen Südbalkon mit wunderschönem Blick in den Garten
- Hochwertig ausgestattetes Wannenbad im Obergeschoss, separates WC
- Separater Ankleideraum im 1. Obergeschoss
- Tagesbelichtetes Duschbad mit Wellnessbereich und Sauna im Dachgeschoss
- Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Treppe in den Giebel, wo zwei weitere Dachzimmer liegen 
- Alarmanlage
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Vollholzparkettfußboden
- Großer Garten mit alten Baumbestand und vielen Grünflächen
- Doppelgarage mit direktem zweiten Zugang in die Küche 
- Viel Stauraum im ausgebauten Keller mit separatem Zugang

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie Flughäfen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Dahlemer Bestlage

Die hier angebotene, exklusive Immobilie befindet sich in einem sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende, das Penthouse wurde im Jahr 2019 komplett neu errichtet. Höchsten Komfort bieten eine moderne und hochwertige Ausstattung, die umlaufende Terrasse mit herrlichem Blick in die Baumkronen sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Sie erreichen die Wohnung über das stilvolle Treppenhaus. 














• Sehr heller Eingangsbereich mit Zugang zu allen Wohn- und Schlafräumen 
• Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und Zugang zur knapp 100m² großen Sonnenterrasse
• Moderne „Bulthaup“- Küche mit allen elektrischen Geräten der Firma Miele
• Drei mögliche, sehr ruhig gelegene Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse
• Tagesbelichtetes Vollbad mit zwei Waschbecken und Handtuchheizkörper 
• Ein weiteres Duschbadezimmer mit großem Oberlicht und bodentiefer Dusche
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Hochwertiges Eichenparkett mit Fussbodenheizung 
• Geräumiger Hauswirtschaftsraum, separater Keller
• Elektrische Sonnenrollos vor allen Fenstern
• Sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand auf dem knapp 1.600m² großen Grundstück
• Garagenstellplatz mit Elektroanschluss separat anmietbar, mtl. €200,00

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen, die sich durch den Ortsteil zieht sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der Hagenplatz bieten Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Berliner Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Sonnendurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Grünlage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Tagesbelichteten Gartengeschoss eines im Småland-Stil errichteten Schwedenhauses aus dem Jahr 2024. Die voraussichtlich zum 15.11.2024 bezugsfertige Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- & Essbereich ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse in Süd-Ostausrichtung. Der unverbauten Blick auf das anliegende Naturschutzgebiet  Kindelsee-Springluch bietet ein einzigartiges Wohngefühl und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die offene Wohnküche ist ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten. Der praktische Grundriss bietet Ihnen zwei mögliche Schlafzimmer mit anliegendem Vollbad sowie ein Gäste-WC. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen privaten Seiteneingang des Wohnhauses.
- Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Süd-Ostterrasse
- Praktischer Grundriss mit zwei möglichen Schlafzimmern 
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk in Dusche 
- Separates Gäste-WC
- Terrasse in Süd-Ostausrichtung und kleinem Garten 
- PKW-Stellplatz mit Wallbox 
- Erstbezug: Voraussichtlich ab dem 15. November 2024
- Energieeffizienzklasse A+ 
- Heizung: Photovoltaikanlage in Verbindung mit einer 
  Luftwärmepumpe
- Besonders ruhige Lage am angrenzenden Naturschutzgebiet
- Jährliches Stromguthaben in Höhe von 4.500,00 KWh

Glienicke im Norden Berlins grenzt an Frohnau und Hermsdorf und ist ein beliebter Wohnsitz im Berliner Speckgürtel. Eingebettet in Kindelwald und Tegeler Fließ verfügt der Ort über viel Grün, eine aufgelockerte Bebauung mit vorwiegend Einfamilienhäusern und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten rund um den alten Dorfanger und die Hauptstraße. Mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen aller Stufen, ein Schwimmbad mit Gesundheitszentrum, das Rathaus sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung sind vom Grundstück aus fußläufig erreichbar. Mehrere Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte mit persönlicher Atmosphäre erfüllen die Erfordernisse des täglichen Bedarfs und individuelle Wünsche. Allgemein- und Fachärzte, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort. Von Glienicke/ Nordbahn aus erreichen Sie das Berliner Zentrum bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinie 806 und 810 bringt Sie unter anderem nach Frohnau und Hermsdorf zur S1 welche eine Direktverbindung zum S-Bahnhof Friedrichstraße ermöglicht.

Erstbezug: Moderne Wohlfühloase mit höchster Energieeffizienz nahe Berlin

Diese im Jahr 2020 sanierte, exklusive Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus von 1910, im beliebten Berliner Ortsteil Johannisthal.  Das großzügige offene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein Wandschrank mit ausklappbarem Bett schafft eine weitere Schlafmöglichkeit. Das Highlight im Schlafzimmer ist das luxuriöse Boxspringbett sowie die großzügige Ankleide. Das edel gestaltete Duschbad, mit separatem WC, befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Eine mit einem Schreibtisch ausgestattete Nische eignet sich optimal als Arbeitsplatz im Home Office. Die hochwertige Einbauküche ist vollausgestattet mit elektronischen Geräten der Marken Nolte, AEG und Bosch.
• Löffelfertig möbliert inklusive Besteck und Geschirr, 
  Haushaltsmaschinen sowie Haushaltsutensilien
• Wohnbereich mit Wandschrank und integriertem Klappbett 
• Hochwertige Einbauküche, vollausgestattet mit 
  Markeneinbaugeräten, Mikrowelle und Kaffeemaschine 
• Gemütlicher Balkon mit Sitzmöglichkeit 
• Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Ankleide
• Modernes Duschbadezimmer mit Handtuchheizkörper
• Separates WC mit  Wasser-Entkalkungsanlage unter dem Waschbacken und Waschmaschine 
• Praktische Arbeitsecke mit Schreibtisch 
• Design Vinylboden mit integrierter Trittschutzdämmung
• Sicherheitstüren im Eingangsbereich der Wohnung

Johannisthal, im Bezirk Treptow-Köpenick gelegen, hat über 280.000 Einwohner und wächst nach wie vor weiter. Dafür sorgt u.a. das angrenzende große Gewerbe- und Technologiezentrum "Adlershof" mit stark steigenden Beschäftigungszahlen und Unternehmensansiedlungen. Das als Mischgebiet ausgewiesene Quartier hat sich zu einer überaus begehrten Lage entwickelt. Die Anbindung und Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Straßenbahnlinien 60 und 67 verbinden die Adresse mit diversen Regionalexpress- Bus - und S-Bahnverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Die Autobahnauffahrt “Stubenrauchstraße” zur Berliner Stadtautobahn  A113 ist naheliegend . Zahlreiche Supermärkte und Restaurants sowie  Banken, Post Filialen und Apotheken haben sich ebenso niedergelassen. Die Infrastruktur wird durch nahe gelegene Schulen und Kindergärten ergänzt. Die angrenzende Berliner Seenplatte und das große Naherholungsgebiet sind nur einen Steinwurf von Johannisthal entfernt. Diese gute Infrastruktur bietet eine gute Basis für ein erfolgreiches Gewerbe.

Möbliert: Sanierte Wohnung mit großzügigem Raumkonzept

Im Herzen Dahlems befindet sich diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte welche im Jahre 1920 erbaut wurde.
Dieses Haus besticht sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung, welche genügend Platz für die ganze Familie bietet als auch durch ihre hervorragende Lage im beliebten und grünen Dahlem. Großzügige Fensterfronten sorgen neben hohen, stuckverzierten Decken für lichtdurchflutete Räume und ein tolles Raumgefühl. Die imposante Terrasse sowie der etwa 450 m² große Garten laden an Sommerabenden zum verweilen ein. 

• Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem Ofenkamin, dem angrenzendem Wintergarten und einem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Hochwertiges Fischgrät-Parkett sowie Stuckelemente im Erdgeschoss des Hauses
• Einbauküche mit einer angrenzenden Abstellkammer
• Acht mögliche Schlafzimmer im ersten und zweiten Obergeschoss
• Zwei Bäder, eines davon mit separatem WC
• Tagesbelichtetes Gäste-WC im Eingangsbereich
• Ausgebauter Dachboden mit vier Zimmern, davon zwei mit einer charmanten Hochebene
• Maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum
• Weitläufige Terrasse in Westausrichtung
• Ca. 450 m² großer privater Garten
• Alarmanlage

Dahlem zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins und bietet durch umliegende Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren, Spaziergänge und Erholung. Die ruhig gelegene Thielallee ist nicht weit von den Einkaufspassagen in der Schloßstraße entfernt, wo es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in direkter Nähe des zu Fuß zu erreichenden S-Bahnhofs Lichterfelde West, wo die S-Bahnlinie S1 und mehrere Busse fahren. Weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind der UBahnhof Thielplatz, wo die U3 fährt oder auch die Buslinien M48 und 110. Kindergärten, Schulen, Universitäten sowie der wunderschöne Thielpark sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Großzügige Doppelhaushälfte am Thielpark

Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das gesamte erste Ober- sowie Dachgeschoss eines im Jahre 2013 aufgestockten Bungalows mit nur zwei Parteien. Die großzügige Raumaufteilung, die Helligkeit und die große Loggia verleihen dem Objekt seinen besonderen Charakter. Das Obergeschoss besticht durch seinen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zu der ca. 16 m² großen Loggia. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten von führenden Markenherstellern ausgestattet. Vervollständigt wird die Etage durch ein komfortables Schlafzimmer, das elegant gestaltete Wannenbad sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im charmanten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Dusch-Badezimmer und ein Ankleidezimmer, die eine private und ruhige Ebene schaffen. Der hier offene Galeriebereich eignet sich optimal als Arbeitsplatz im Home Office. Sie erreichen die Wohnung bequem über eine außenliegende Treppe. 

• Lichtdurchflutete Zimmer durch viele Fensterfronten
• Offengestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia im Obergeschoss
• Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von Markenherstellern
• Ein großzügiges und helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und tagesbelichtetem Duschbad im Dachgeschoss 
• Weiteres Schlafzimmer mit modernem Wannenbadezimmer mit Handtuchheizkörper im Obergeschoss
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 
• Edler Fliesenfußboden mit Fußbodenheizung im Obergeschoss 
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen, hohe Decken

Berlin-Rudow ist der östlichste Ortsteil von Westberlin und stellt einen der ältesten Siedlungen der Mark Brandenburg dar. Umgeben von facettenreichen Freizeitaktivitäten, bietet die Lage der Maisonettewohnung jegliche Schul- und Kitainfrastruktur direkt vor der eigenen Haustür. Der Wohnort im Allgemeinen lässt keine Wünsche offen. Das Rudower Fließ und der Dörferblick sind die Aushängeschilder des Ortsteils Rudow. Nahversorger des alltäglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und diverse Spielplätze sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls von Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn und den Berliner Großflughafen BER. Wer auf einen lässigen Einkaufsbummel nicht verzichten möchte, ist in den nahegelegenen Gropius-Passagen genau richtig. Diese bietet mit Ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants eine optimale Abwechslung zum sonst stressigen Alltag. Wer ohne einen Pkw auskommt, ist mit der U-Bahnlinie 7 und einer Vielzahl an Buslinien rund um die Uhr mobil.

Moderne Maisonettewohnung im ruhigen Ortsteil Rudow

Die kürzlich fertiggestellte Doppelhaushälfte begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für Familien mit Kindern ist. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, verbunden mit der angrenzenden, modernen Einbauküche bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten in Südausrichtung. Der liebevoll gestaltete Garten wird von einer 160 cm hohen Sichtschutzhecke umrahmt, die für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein tagesbelichtetes Vollbad.  



- Moderne Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten 
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 
- Elegante Wand- und Bodenfliesen in den Badezimmern 
- Geschmackvolles Vollbad mit Doppelwaschtisch im Obergeschoss
- Bodengleiche Duschen mit Duschrinnen in beiden Bädern 
- Designvinylboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Liebevoll angelegter Garten mit Naturrasen und Sichtschutzhecke
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Photovoltaikanlage für ein Energieeffizientes Wohnen 
- Hoher Sicherheitsstandard bei Fenstern und Terrassentüren sowie Haustür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden 
- Elektrische Toreinfahrt und PKW Stellplatz

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, unmittelbar am Tegeler Forst. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Ortsteil Heiligensee mit seiner traumhaften Natur hat enorm viel zu bieten. So ist sowohl der Heiligensee als auch der Tegeler See mit dem Schlosspark Tegel in wenigen Minuten erreichbar. Neben der S25 bietet auch eine Buslinie, welche nur wenige Gehminuten vom Wohnort entfernt ist, optimale Mobilität. Arztpraxen, eine Apotheke, eine Postfiliale, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sowie angesehene Gymnasien finden Sie im schnell erreichbaren Tegel. Dort erwartet Sie ein großzügiges Shopping-Center und eine belebte Fußgängerzone, die zum Flanieren einlädt. Über die nahe gelegene Zufahrt zur A 111 ist auch die Westberliner City nur 30 Minuten Fahrzeit entfernt.

Erstbezug: Modernes Doppelhaus mit Energieeffizienz A+

Dieser moderne Maisonettwohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit fünf Parteien auf einem rund 1.200 m² großen Südwestgrund-stück mit gepflegten Rasenflächen und altem Baumbestand. Eine erstklassige Ausstattung, die besondere Architektur unter Verwendung von hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Zu dieser Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem sehr gepflegten Gartenanteil.












• Heller Eingangsbereich mit einem tagesbelichtetem Gäste-WC 
• Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse sowie in den Garten 
• Im Wohnbereich integrierte Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten
• Zwei sehr helle Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Tagesbelichtetes Wannenbad 
• Geräumiger Schlaf-, Arbeitsbereich im tagesbelichteten Gartengeschoss mit separatem Eingang und einer weiteren Terrasse 
• Tagesbelichtetes Duschbad sowie ein separater Abstellraum im Gartengeschoss
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Hochwertiges Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen 
• Elektrische Jalousien an allen Fenstern und Türen
• Videogegensprechanlage sowie Kameraüberwachung des gesamten Grundstücks
• Tiefgaragenstellplatz für monatlich €75,00 separat anmietbar

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervor-ragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sport-vereine und Ärzte sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Der S-Bahnhof Zehlendorf, die U-Bahn-Linie 3 sowie eine Bushaltestelle am Grundstück garantieren eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Bis zum Kurfürstendamm sind es beispielsweise nur fünfzehn Minuten. Die Berliner Innenstadt sowie der Flughafen BER erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.

Moderne Maisonettewohnung mit zwei Terrassen unweit vom Grunewald entfernt

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des  Stadthauses "MONOS". Als erfahrener Immobilienentwickler für hochwertigen Wohnraum schuf PRIMUS ein nobles Zuhause zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau in einer idealen Wohnanlage. Die Wohnung besticht vor allem durch eine äußerst hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss mit einer idealen Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung über das edel gestaltete Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.






• Repräsentatives Entrée im Objekt
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit 
   bodentiefen Fenstern und offener Küche
• Exklusive bulthaup-Einbauküche, ausgestattet  
   mit sämtlichen elektrischen Geräten
•  Süd-West-Terrasse 
• Echtholzkamin im Wohnzimmer
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Innenhof 
   mit Duschbad ensuite
• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenhei-
   zung in allen Wohnräumen
•  Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Stellplatz in der Tiefgarage für € 150/mtl.
• Kellerraum

Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Die Wohnung befindet sich in der Fasanenstraße einer der beliebtesten Straßen von Berlin, nur wenige Schritte vom belebten Kurfürstendamm entfernt, umgeben von bedeutenden Galerien und exklusiven Cafés. Durch die zentrale Innenstadtlage können Sie bequem zahlreiche attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in etwa zwanzig Minuten zu erreichen.

Exklusives Wohnen am Fasanenplatz

Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung besticht durch eine offene Bauweise, hochwertige Materialien und ideale Lichtverhältnisse. Das große Entrée öffnet sich direkt zu einer Süd-Westterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Mittelpunkt der Wohnung ist der zur Galerieebene offene Wohn- und Essbereich mit Echtholz-Kamin und einer weiteren großen Süd-Westterrasse. An diesen schließt sich die moderne, mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattete bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel an. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein mögliches Gäste- oder Arbeitszimmer. Vervollständigt wird die Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit integriertem Kühlraum sowie einem Gäste-WC. Die geschmackvolle Holztreppe führt auf die darüber liegende Galerieebene. Mit ihrer großzügigen Flächen, diversen Einbauten und hervorragenden Lichtverhältnissen bietet diese Ebene mit einer Klimatisierung und dem elegant gestalteten Badezimmer mit freistehender Badewanne einen optimalen Schlafbereich. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug.
• Ruhige Seitenstraße und grünes Umfeld
• Hervorragende Lage in Schmargendorf
• Nur wenige Minuten bis zum Kurfürstendamm
• Moderner und offener Grundriss
• Hohe Qualität von Verarbeitung und Materialien
• Massive Parkettfußböden
• Offener Kamin
• Klimaanlage
• Exklusive Einbauküche von bulthaup, ausgestattet mit sämtlichen
technischen Geräten
• Zwei große Terrassen mit Süd-Westausrichtung
• Hochwertige, maßgefertigte Tischler-Einbauten
• Tagesbelichtetes Badezimmer und ein Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit Kühlraum
• Fußbodenheizung
• Alarmanlage
• Tiefgaragen-Stellplätze separat anmietbar
• Kellerraum

Im Jahre 1354 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich der Ortsteil Schmargendorf bis heute seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten Ihnen ein stilgerechtes Umfeld. Das Schmargendorfer Ortszentrum in der Berkaer Straße und in der Breite Straße verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahe gelegene Grunewalder Forst mit seiner Seenkette. Das Schmargendorfer Sportzentrum Wilmersdorf mit Sportstadion, Sommerbad, Tennishalle, Sporthalle und Eisstation ermöglicht Ihnen darüber hinaus ganzjährig außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Von Schmargendorf erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten und haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Sensationelle Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Schmargendorfer Bestlage

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hellen und lichtdurchfluteten Räume beeindrucken nicht nur durch ihre großen Fensterfronten, sondern auch durch den weitläufigen Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Das zentrale Element der Wohnung ist die offene Wohnküche, die ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Zusammenkünfte ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen entspannende Nächte garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
• Südausrichtung Balkon
• Laminatböden
• Fußbodenheizung
• Stellplatz
• Waschküche
• Abstellraum

Königs Wusterhausen ist eine Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist vor allem durch das Schloss Königs Wusterhausen bekannt, welches einst die Residenz des Soldatenkönigs Friedrich Wilhelm I. war. Die Ferdinand-Braun-Straße ist eine ruhige Seitenstraße des Wohngebiets Funkerberg. Die Straße ist benannt nach dem deutschen Physiker Ferdinand Braun, der im 19. Jahrhundert bedeutende Beiträge zur Entwicklung der Elektronik geleistet hat. Die Lage von Königs Wusterhausen ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Straße ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet eine gute Infrastruktur für die Bewohner der Stadt. Insgesamt ist Königs Wusterhausen eine attraktive Stadt zum Leben, die eine gute Lebensqualität bietet und zugleich eine interessante Geschichte hat.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, direkt am beliebten Finkenpark. Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 wurde die Immobilie mit neuen Fußböden, einer stilvollen Einbauküche und einem eleganten Badezimmer ausgestattet und alle Stromleitungen und Rohrleitungen erneuert.




• Kernsanierter Erstbezug 2024
• Durchdachte Raumaufteilung
• Helles Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Tageslichtbad mit Walk-In Regendusche und stilvollen Fliesen
• Edles Stäbchenparkett
• Gespachtelte, weiß gestrichene Wände
• Deckenspots im Flur, Badezimmer und Küche 
• Großzügige Garage, separat anmietbar für 200,00 € mtl.

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens und diverse Botschaften sowie Botschafter residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie der Flughäfen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Erstbezug nach umfangreicher Sanierung am Finkenpark

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Sie besticht durch ihre einzigartige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, eine exklusive Ausstattung und die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Insbesondere der großzügige Wohn- und Essbereich mit der anliegenden, offen gestalteten Küche sorgt für eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die beiden großzügigen Sonnenterrassen in Südwestausrichtung, sowie der Balkon in Ostausrichtung, der ideal für sonnige Morgenstunden ist. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug oder dem sehr gepflegten Treppenhaus..




• Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zu dem Balkon in Ostausrichtung 
• Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, allen elektrischen Geräten und Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung 
• Zwei helle Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer als  Gäste-/ oder Arbeitszimmer nutzbar 
• Luxuriöses, tagesbelichtetes Duschbad ausgestattet mit Waschtisch inkl. Waschmaschine und Trockner 
• Modernes und lichtdurchflutetes Duschbad mit Regendusche und Doppelwaschtisch
• Gäste-WC im Eingangsbereich
• Eine weitere Terrasse in Westausrichtung
• Hochwertiges Parkett und gespachtelte Wände in allen Räumen 
• Downlights in den Flurbereichen 
• Praktische Einbauregale im Flur
• Kellerraum

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau der Jahrhundertwende in einer Seitenstraße des Kudamms, ganz im Herzen von Charlottenburg. Die ruhige Wohnstraße zwischen Kurfürstendamm und Paulsborner Straße, mit gut erhaltenen Häusern der Jahrhundertwende, liegt im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe pulsiert das Leben auf dem Kurfürstendamm, während Sie über den Dächern von Berlin die Ruhe genießen können. Ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften, Restaurants, Kinos und Theatern auf dem Kurfürstendamm und in seinen Seitenstraßen lädt ein zum Flanieren und Verweilen. Mit der U-Bahn Station Adenauer Platz und diversen Buslinien auf dem Kudamm sind Sie optimal an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz angebunden und gelangen so sehr schnell in die andere Stadtteile Berlins. Der Autobahnanschluss und auch der Flughafen BER sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Ku’damm Nähe

Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien und viel Helligkeit. Das große Entrée ist mit maßgefertigten Einbauten versehen. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit seiner großen, nach Südwesten ausgerichteten, Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne freigibt. An diesen schließt sich die neue edle Küche an, die mit sämtlichen technischen Geräten der Marke Miele ausgestattet ist. Der Schlafbereich, mit zwei Zimmern und anschließendem eleganten Vollbad inkl. Sauna sowie eine separate Ankleide und ein weiteres Duschbad vervollständigen diese wunderschöne Wohnung. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug.
• Ruhige Seitenstraße und grünes Umfeld
• Hervorragende Lage in Schmargendorf
• Nur wenige Minuten bis zum Kurfürstendamm
• Hohe Qualität von Verarbeitung und Materialien
• Massive Parkettböden mit Fußbodenheizung 
• Exklusive neue Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen
technischen Geräten von Miele
• Große Terrasse mit Süd-Westausrichtung
• Hochwertige, maßgefertigte Tischler-Einbauten
• Tiefgaragen-Stellplatz, separat anmietbar
• Kellerraum

Im Jahre 1354 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich der Ortsteil Schmargendorf bis heute seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten Ihnen ein stilgerechtes Umfeld. Das Schmargendorfer Ortszentrum in der Berkaer Straße und in der Breite Straße verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahe gelegene Grunewalder Forst mit seiner Seenkette. Das Schmargendorfer Sportzentrum Wilmersdorf mit Sportstadion, Sommerbad, Tennishalle, Sporthalle und Eisstation ermöglicht Ihnen darüber hinaus ganzjährig außergewöhnliche
Freizeitmöglichkeiten. Von Schmargendorf erreichen Sie in wenigen
Minuten den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten und haben
auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Dachgeschoss mit erstklassiger Ausstattung in ruhiger Lage von Schmargendorf

Diese hier angebotene Penthouse Wohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich im 4. Obergeschoss des ‘Quartier HUGOS‘ in Mariendorf. Lichtdurchflutete Räume und ein praktischer Grundriss sowie der offene Wohn-Essbereich sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten, lädt zu gemeinsame Kochabenden ein. Die einzigartige 360-Grad-Terrasse ist ein absolutes Highlight und bietet ausreichend Stellfläche für einen Esstisch und Liegestühle mit einer sonnigen Ausrichtung. Ein PKW-Stellplatz mit E-Ladesäule und der Aufzug ermöglichen kurze Laufwege vom Auto bis zur Wohnung.  
• Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur 360-Grad-Terrasse
• Teilmöbliert
• Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Markeneinbaugeräten
• Drei mögliche Schlafzimmer 
• Modernes Duschbad sowie ein separates Wannenbad, beide tagesbelichtet
• Ein praktischer Abstellraum mit zusätzlicher Stellfläche
• Eichenparkett mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• PKW Stellplatz mit elektrischer Ladesäule in der Miete inkludiert

Mariendorf ist ein im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg gelegener Ortsteil, der von viel Natur geprägt ist. Das Objekt befindet sich in einer Neubausiedlung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Es besteht ein familiäres Wohngefühl und Miteinander. Ein absolutes Highlight ist der naheliegende Britzer Garten, der für unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Durch eine in wenigen Gehminuten erreichte Buslinie, die die Zentren der Ortsteile Britz und Mariendorf miteinander verbindet, ist die Anbindung an die U6 und die U7 gegeben. Auch Autofahrer kommen über die B96 oder die A100 schnell an ihr Ziel. Der Großflughafen BER ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen, so dass für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet ist, ohne jedoch der Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen. Die Vorzüge einer guten Infrastruktur sind ebenfalls gegeben. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung. Zum Shopping lassen die Gropius Passagen keine Wünsche offen - auch ein Fitnessstudio und ein Kino befinden sich hier. Ein tolles Erlebnis stellt zudem ein Ausflug zum malerischen Schloss Britz dar. Das hohe Freizeit- und Erholungspotenzial rundet das Standortprofil dieser Immobilie optimal ab. Britz hat sich vom Dorf zu einem großstädtischen Ortsteil entwickelt und gehört heute zweifellos zu den begehrten und repräsentativen Wohnlagen im Süden der Hauptstadt.

Exklusives Wohnen im Quartier Hugos- Penthouse Erstbezug

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus aus den 1900er Jahren in unmittelbarer Nähe zum beliebten Olivaer Platz.

Diese tolle Altbauwohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume sowie einem praktischen Grundriss. Die exklusive Einbauküche der Marke bulthaup ist ein absolutes Highlight und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Die repräsentativen Zimmer der Wohnung bestechen mit zahlreichen Stilelementen wie Stuckverzierungen und wertigen Holzdielen. Eine nach Osten ausgerichtete Loggia und ein weiterer zum ruhigen, westlich ausgerichteteten Balkon runden das Wohnerlebnis ab. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.

Ausstattung:
• Geräumiger Eingangsbereich
• Großzügiger Wohnbereich mit Loggia in Ostausrichtung
• Exklusive, bulthaup Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen Markengeräten von Gaggenau und Miele
• Ruhiger Balkon in Westausrichtung
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenschluß
• Zwei mögliche Schlafzimmer
• Tagesbelichtetes Duschbad
• Gäste WC
• Vollholz Fischgrätparkett
• Atemberaubende Raumhöhe
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Fahrrad- und Kellerraum

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen dem Olivaer Platz und dem Preußenpark zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen hat der Olivaer Platz gerade eine Neugestaltung erfahren. Von hier aus sind es nur ein paar Meter bis zum Berliner Prachtboulevard Kurfürstendamm. der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahnanschlüsse Adenauer Platz und Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Anbindung an die anderen Stadtteile Berlins.

Exklusives Altbaujuwel am Olivaer Platz

Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines imposanten Baudenkmals aus dem Jahr 1903. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den historischen Details sowie den großzügigen, hellen Räumen prägen das besondere Erscheinungsbild dieses repräsentativen Altbaus und verleihen ihm einen einzigartigen Charme. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet mit seiner großen Fensterfront und dem angrenzenden Wintergarten in Südausrichtung das Herzstück der Wohnung. Sie erreichen die Immobilie im 1. Obergeschoss über das historische Treppenhaus.

Ausstattungspunkte:
- Herrschaftliche Altbaustilelemente wie prächtiger Stuck, klassische Doppelkastenfenster und elegante Flügeltüren
- Große Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und im angrenzenden Esszimmer, die Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten bieten
- Moderne, vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller sowie einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum
- Ruhiges Schlafzimmer, gelegen zum begrünten Innenhof, mit anliegendem Ostbalkon
- Zwei zusätzliche Räume, ideal für Schlaf- oder Arbeitszimmer
- Modernes, tagesbelichtetes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Praktische Einbauten für zusätzlichen Stauraum
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiges Fischgrät-Parkett und stilvolle Dielenböden
- Integrierte Deckenspots im Flur
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung von 3%

Die Lage der Wohnung, direkt am Müggelsee in Berlin Friedrichshagen, bietet ein außergewöhnliches Ambiente. Der schöne Villenvorort Friedrichshagen wurde 1753 von König Friedrich II gegründet und befindet sich am Nordwestufer vom Müggelsee im Bezirk Treptow-Köpenick. Er bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Gegend ist durch zahlreiche Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Bölschestraße geprägt. In der Nähe befinden sich der S Bahnhof Friedrichshagen und die Straßenbahnlinien 60/61. Die Berliner City ist bequem und schnell zu erreichen.

Exklusive Altbauresidenz am Müggelsee

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2017. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenster, welche eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen wunderbaren Blick in die Nachmittagssonne ermöglicht. Die direkte Nähe zum kleinen Spreewaldpark macht dieses Angebt besonders attraktiv. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus.


Ausstattungsmerkmale:
- Durchdachte Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung
- Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide
- Moderne Einbauküche 
- Tagesbelichtetes Wannenbad mit Handtuchheizkörper
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Elektrische Außenrollos an allen Fenstern
- Wände gespachtelt
- Angenehme Fußbodenheizung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneiche bei Berlin, einer Gemeinde mit 13.200 Einwohnern am östlichen Rade von Berlin nahe dem Müggelsee. Die Gegend bietet aufgrund der Nähe zum Waldgebiet und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin bietet eine solide Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung. Mit dem Auto ist Schöneiche über die B1/B5 die Berliner Außenringautobahn und die Straßen um den Müggelsee an Berlin angebunden. Wichtige Ansiedlungen im Südosten Berlins, wie etwa Tesla oder den Flughafen BER, erreicht man nach kurzer Fahrzeit.

Idyllisch gelegene Dachgeschosswohnung am kleinen Spreewald Park

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer  fünfgeschossigen Stadtvilla aus dem Jahr 2017 und ist Teil des Neubauprojekts „Uferkrone“. Die Immobilie besticht besonders durch ihre einzigartige Wasserlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit anliegender Loggia in Südwestausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung.  Die offene Wohnküche ist vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür oder über das gepflegte Treppenhaus. Dieses Mietverhältnis ist auf maximal 24 Monate ausgelegt und endet anschließend automatisch. Eine kürze Mietdauer ist nach Vereinbarung möglich.




Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche 
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller 
- Loggia mit Panorama-Wasserblick in Südwestausrichtung 
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Luxuriöses Vollbad, tagesbelichtet
- Gäste WC mit Dusche
- Separater Abstellraum für zusätzlichem Stauraum
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußböden mit edlem Eichenholzparkett 
- Fußbodenheizung 
- Bodentiefe Fensterfronten mit 3fach-Verglasung
- Geräumiger Kellerraum
- Optional: Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Ladesäule für 150€/monatlich

Im errichteten Projekt „Uferkrone“, in schönster Wasserlage, befindet sich diese besondere Wohnung im 3. Obergeschoss einer modernen Stadtvilla – direkt am Ufer der Spree und unweit der Altstadt Köpenick mit ihren kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Ideale Verbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sorgen hier für die verkehrsgünstige Lage. Der Ortsteil Köpenick, in dem sich diese Immobilie befindet, gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin und liegt am Zusammenfluss von Spree und Dahme. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und dem Stadtzentrum. Die Schlossinsel mit dem 2004 renovierten Köpenicker Schloss und die Müggelberge machen Köpenick zu einer attraktiven und grünen Wohnlage. Die Infrastruktur ist in Köpenick bestens ausgebildet. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Aufgrund der Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee bietet Köpenick einen  hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Berliner City ist mit der S-Bahn sowie durch die neue Autobahnanbindung bequem und schnell zu erreichen, ebenso wie der Szenebezirk Friedrichshain-Kreuzberg, die Wissenschaftsstadt WISTA in Adlershof und der Hauptstadtflughafen BER. Der nahe Freizeitpark FEZ bietet Sport- und Spielmöglichkeiten direkt um die Ecke.

Befristet auf 2 Jahre: Idyllisch gelegene 3-Zimmer-Wohnung in direkter Wasserlage

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in Berlin-Grunewald und somit in einem der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Das lichtdurchflutete Penthouse lässt sich barrierefrei  über einen Aufzug erreichen, welcher direkt in der Wohnung hält. Die großzügigen Räume sorgen gepaart mit tollen Lichtverhältnissen für ein besonderes Raumgefühl. Eine großzügige Terrasse in Süd-Westausrichtung ist das Highlight der Wohnung und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.  Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet dieses Wohnerlebnis ab.


Ausstattung:

- Großzügiger Eingangsbereich mit maßangefertigten Einbauschränken
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Weitläufiger Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche und Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Grüne
- Zwei mögliche Schlafzimmer
- Geräumiges Ankleidezimmer 
- Hauswirtschaftsraum voll ausgestattet mit Apothekerschränken und Kühl-Gefrierkombination
- Hochwertiges Duschbad mit Ausstattung von Joop
- Hochwertiges, tagesbelichtetes Vollbad 
- Separater Raum für Waschmaschine und Trockner 
- Maßangefertigte Einbauschränke 
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Terrasse in Süd-Westausrichtung mit elektrischer Markise
- Klimaanlage in den Wohnräumen
- Parkettboden / Granitboden mit Fußbodenheizung
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive

Grunewald besticht durch ein stadtnahes, grünes Umfeld, große Grundstücke mit herrschaftlichen Villenanwesen, in die Landschaft eingelassene Seen und eine geringe Bevölkerungsdichte. In der direkten Nachbarschaft befinden sich diverse Botschaftsresidenzen, Kindergärten, Schulen, Privatkliniken, renommierte Tennis- und Reitvereine. Der berühmte Shopping-Boulevard Kurfürstendamm mit seinen Luxusgeschäften ist ebenso sehr schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie durch den S-Bahnhof Grunewald gewährleistet.

Lichtdurchflutetes Penthouse mit Blick ins Grüne

Die länglich geschnittene Penthouse Wohnung mit einer Deckenhöhe bis zu 3,40 m befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Strategische Skylights sorgen für eine helle und freundliche Lichtstimmung, die Dachterrasse nach Westen ist ein weiteres Highlight. Das moderne Layout ist in der  räumlichen Trennung der beiden Schlafzimmer erkennbar. Ein State-of-the-Art Smart Home BUS System mit Videoüberwachung und Remote Funktion und die Photo Voltaik Anlage machen die Wohnung besonders attraktiv.
Laut einer Prognose, erreicht die Wohnung einen exzellent niedrigen Endenergiebedarfswert von 69,9 kWh durch nachhaltige und visionäre Baumaßnahmen.

•   Oberlichter
•   Klimaanlage 
•   Fußbodenheizung
•   Photo Voltaik Anlage
•   Parkett: Gebürstete Eiche
•   Bad Armaturen: Steinberg
•   Dachterrasse mit West-Ausrichtung
•   Bad Waschtisch / WC Villeroy & Boch / Kaldewei
•   BUS-Smart Home System inkl. Videoüberwachung

Nahe der Kantstraße und der trendigen Leonhardtstraße in Charlottenburg hebt sich die idyllische Wohnstraße durch einen eklektischen Mix aus Cafés, kleinen Shops, Restaurants und Wein Bars ab. Unweit des hektischen Ku'damms ist die Atmosphäre hier entspannt, fast familiär und zieht Individualisten aller Couleur in ihren Bann. Sicher ist es kein Zufall, dass seit jeher viele Künstler und Musiker im Kiez leben, die diese Seite Berlins besonders schätzen. Die Anbindung zu den Öffentlichen und der Autobahn ist sehr gut, ein kurzer Spaziergang führt zum beliebten Lietzensee bzw. zum Savignyplatz. Die vielfältigen kulinarischen Angebote auf Kantstrasse und Co machen den Kiez zu einem regelrechten El Dorado für Foodies.

Bohemian Lifestyle im Erstbezug II

Der Loft-ähnliche Charakter der Penthouse-Wohnung ist erkennbar im großzügigen Layout und einer Deckenhöhe bis zu 3,40 m, den gut durchdachten Skylights und der freigelegten Backsteinwand. Das moderne Layout ist in der räumlichen Trennung der beiden Schlafzimmer reflektiert, eines davon mit Bad en suite. Ein State-of-the-Art Smart Home BUS System mit Videoüberwachung und Remote Funktion und eine Photo Voltaik Anlage machen die Wohnung besonders attraktiv.
Laut einer Prognose, erreicht die Wohnung einen exzellent niedrigen Endenergiebedarfswert von 69,9 kWh durch nachhaltige und visionäre Baumaßnahmen.

•   Keller
•   Aufzug
•   Oberlichter
•   Klimaanlage 
•   Fußbodenheizung
•   Photo Voltaik Anlage
•   Parkett: Gebürstete Eiche
•   Bad Armaturen: Steinberg
•   Dachterrasse mit West-Ausrichtung
•   Bad Waschtisch / WC Villeroy & Boch / Kaldewei
•   BUS-Smart Home System inkl. Videoüberwachung

Nahe der Kantstraße und der trendigen Leonhardtstraße in Charlottenburg hebt sich die idyllische Wohnstraße durch den eklektischen Mix aus Cafés, kleinen Shops, Restaurants und Wein Bars ab. Unweit des hektischen Ku'damms ist die Atmosphäre hier entspannt, fast familiär und zieht Individualisten aller Couleur in ihren Bann. Sicher ist es kein Zufall, dass seit jeher viele Künstler und Musiker im Kiez leben, die diese Seite Berlins besonders schätzen. Die Anbindung zu den Öffentlichen und der Autobahn ist sehr gut, ein kurzer Spaziergang führt zum beliebten Lietzensee bzw. zum Savignyplatz. Die vielfältigen kulinarischen Angebote auf Kantstraße und Co machen den Kiez zu einem regelrechten El Dorado für Foodies.

Bohemian Lifestyle im Erstbezug I

In dieser sonnigen Maisonette Wohnung werden Urlaubsgefühle wach! Entspannen Sie sich bei Vogelgezwitscher und traumhaften Ausblicken ins Grüne in einem Chalét-ähnlichem Setting.  Wer Privatsphäre schätzt, ist hier bestens aufgehoben. In angenehmen Abstand zur Straße sind Sie hier abgeschirmt von  neugierigen Blicken. Der einladende Wohn-Essbereich wird von einer großen Terrasse in Südausrichtung und einem weiteren Balkon flankiert, das Schlafzimmer im unteren Bereich verfügt ebenfalls über einen Balkon und  einem großen En-Suite Master Bad sowie einer praktischen Ankleide. Im oberen Bereich befindet sich das zweite Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großes Arbeitszimmer mit vielfältigen Nutzungspotentialen. Familien, aber auch Paare profitieren von dem individuellem  Raumangebot. Alternativ ist auch eine Trennung der Wohnbereiche per Etage möglich. Somit könnte der obere Bereich ohne erheblichen Aufwand vermietet werden. Ergänzend zu den  pragmatischen und platzsparenden  Einbauschränken, verbirgt sich erheblicher Stauraum in den Dachschrägen der oberen Etage sowie der Terrassen Außenbereiche.

Als Pluspunkt sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 29.000 € mit zu erwerben - eine absolute Seltenheit in dieser Lage! Der Energieverbrauch  der Maisonette konnte durch nachhaltige Sanierungen energetisch  deutlich verbessert werden.

Nikolassee gilt als eine der gefragtesten Gegenden in Zehlendorf. Der eklektische Mix aus alten Gründerzeit Villen und Bauten der Moderne macht den individuellen Charme dieser Wohngegend aus. Umgeben von viel Grün, unweit der markanten Rehwiese, führt ein ca. 5 minütiger Fußweg zum S-Bahnhof Nikolassee bzw. eine ca. 5 minütige Autofahrt auf die A 100. Trotz der relativen Nähe  bleibt man von unliebsamen Verkehrgeräuschen weitgehend verschont. Die Ruhe hier ist sprichwörtlich. Rund um den S-Bahnhof Nikolassee befinden sich mehrere Cafés, Restaurants aber auch ein Supermarkt, mehrere Arztpraxen , kleinere Läden und Friseursalons. Das sympathische Ambiente lädt ein zum Schlendern und Entdecken.

Penthouse Wohnung mit 3 Terrassen in Nikolassee

Dieses idyllisch gelegene, großzügige Haus befindet sich auf einem ca. 1.051 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage, nahe dem U-Bahnhof Krumme Lanke. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt, die mit geringem Aufwand wieder miteinander verbunden werden könnten. Das Galeriegeschoss sowie das Gartengeschoss der ca. 261 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnung öffnen sich sowohl nach Süden als auch nach Osten zum Garten hin. Diese Ausrichtung sorgt für optimalen Lichteinfall im Laufe des Tages und ermöglicht einen schönen Ausblick in den Garten von beiden Stockwerken aus. Die Verbindung der Ebenen durch die Empore verstärkt den offenen und großzügigen Charakter der Wohnung. Im Galeriegeschoss befinden sich ein ca. 70 m² großer Wohn-/Essbereich, die Küche, das Master-Schlafzimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Über die großzügige Treppe im Zentrum des Galeriegeschosses gelangt man in das untere Gartengeschoss, wo sich ein weiterer, ca. 50 m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie drei zusätzliche Zimmer und ein Duschbad mit angeschlossenem Saunabereich befinden. Das Haus wurde in den 90iger Jahren aufgestockt und um eine Dachgeschosswohnung erweitert. Sie erreichen diese ca. 120 m² große Wohnung über einen separaten Eingang, die sich in einem offenen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche und dem Bad aufteilt. Derzeit ist die Wohnung im Dachgeschoss vermietet, aber die Mieter haben sich bereit erklärt bei Bedarf auszuziehen. Das Haus ist ein ideales Zuhause für eine Familie mit drei Kindern oder für mehrere Generationen, die unter einem Dach leben möchten. 

• Grundstück mit Terrasse und Garten in Südost-Ausrichtung
• Großzügige, helle Räume
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer, 3 Gäste-WC
• Parkettboden
• Vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss
• Großzügige Terrasse im Dachgeschoss
• Sauna
• Kamin
• Garage

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger, beschaulicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlachtensee und Krumme Lanke. Die Lage ist geprägt von herrschaftlichen Altbauvillen in traditioneller Bauweise. In der Nähe befinden sich Bauten von bekannten Architekten wie Mies van der Rohe, Walter Gropius und Alfred Grenander. Viel Grün und der Grunewald mit seinen Seen prägen dieses Stadtlandschaftsbild. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso bietet der Bahnhof Krumme Lanke (2 min. entfernt) beste Anbindung an den Nahverkehr und zur Innenstadt.

Lichtdurchflutetes Ein - Zweifamilienhaus in Schlachtensee Nähe

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an einem Ort voller Geschichte und Charakter. Die Hufeisensiedlung ist ein architektonisches Juwel und UNESCO-Weltkulturerbe, das für seine markante Form und seine wegweisende Rolle im sozialen Wohnungsbau der 1920er Jahre bekannt ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Schmuckstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

- Denkmalschutz und Teil des UNESO-Weltkulturerbe
- 2009 liebevoll und umfangreich saniert
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- offene Küche mit Blick auf den Garten
- zwei Zimmer, Vollbad und Gäste-WC
- hochwertige und lichtreiche Räume im Dachgeschoss
- vielfältige Nutzung des Kellers und Abstellraumes

Die Hufeisensiedlung als Teil der Berliner Moderne ist nicht nur eine architektonische Besonderheit, sondern auch ein gefragtes Wohnumfeld. Die ruhige und familienfreundliche Lage in 12359 Berlin-Britz garantiert eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie in einem Umfeld, das Sicherheit und Gemeinschaft großschreibt. Das ganze Viertel ist geprägt von Grünflächen und Spielplätzen, die zum Verweilen und zum Spielen einladen. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen in der Umgebung mehrere Schulen zur Verfügung.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und lokale Geschäfte. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – so erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum problemlos.

Moderner Wohnkomfort in der historischen Hufeisensiedlung

Nicht nur die traumhafte Lage überzeugt, sondern auch das Raumangebot kann sich sehen lassen in diesem Reihenmittelhaus in Nikolassee. Herzstück des Objekts ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.  Drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad  bilden den Schlafbereich im 1. Obergeschoss. Unter dem Dach könnte noch ein weiteres Zimmer mit Bad entstehen. Die Leitungen dafür sind schon vorhanden.

•  ruhige Lage 
•  großes Raumangebot
•  helle Räume
•  Ausbau Dachgaube  
•  Gasheizung von 2019
•  Landhausdiele Buche
•  Anbau lichtdurchfluteter Wintergarten
•  großer Keller
•  Sauna

Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern und repräsentativen Villen der Jahrhundertwende zusammen. Die nahegelegenen Erholungs- gebiete des Schlachtensees, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Diverse Sportclubs für Tennis, Reiten und Golf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Über die Avus und die Potsdamer Chaussee ist eine gute Anbindung an die City, nach Potsdam sowie zum Flughafen BER gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Breisgauer Straße und am Mexikoplatz.

Fußläufig zum Schlachtensee: Reihenmittelhaus für Familien

Willkommen im wunderschönen Frohnau! Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus in der ruhigen Wohngegend von Frohnau bietet Ihnen auf ca. 158 m² eine praktische und einladende Wohn- und Nutzfläche. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen. Die Räume sind hell und freundlich, sodass Sie sich hier schnell wohlfühlen können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und entspannende Momente. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Der Küchenbereich ist direkt mit dem Wohnraum verbunden, sodass Sie beim Kochen in geselliger Runde bleiben können. Der Garten rund um das Reihenendhaus bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob Sie gerne grillen, spielen oder einfach nur die Sonne genießen möchten – der Garten ist vielseitig nutzbar.
- Ideell geteiltes Grundstück
- Südwest-Ausrichtung
- Großzügiger Wohnbereich
- Helle und offene Küche 
- Weiteres Schlafzimmer im OG realisierbar
- Ausgebauter Spitzboden
- Erneuerung der Heizung: 2023
- Ein großzügiger Keller für zusätzlichen Stauraum
- Fußbodenheizung im Partykeller
- Elektrisches Einfahrtstor
- Carport
- Gewächshaus
- Gartenhaus
- Markise

Die Gartenstadt Frohnau ist ein begehrter Stadtteil im Norden von
Berlin. In einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen Frohnaus befindet sich dieses Reihenendhaus auf einem annähernd baumfreien Grundstück. Die nahegelegenen Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen, die Vorzüge der Metropole mit Leichtigkeit zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und sicheren Umgebung wohnen. Mit den Buslinien des nahe gelegenen Sigismundkorsos gelangen Sie in kurzer Zeit zum Ludolfinger- und Zeltinger Platz. Hier finden Sie neben allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und Banken auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Durch den Anschluss an die S-Bahnlinie 1 und den Zugang zur Stadtautobahn hat Frohnau eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.  Das harmonische Zusammenspiel aus urbanem Leben, umfangreicher Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Immobilie besonders begehrenswert. Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge Berlins in einer der charmantesten und einladendsten Gegenden der Hauptstadt. Ein perfekter Ort für Familien, Paare oder Singles, die ein neues Zuhause in einer begehrten Nachbarschaft suchen.

Ein Raumwunder mit cleverer Raumaufteilung!

Das Leben im Blockhaus vereint natürliche Gemütlichkeit mit nachhaltigem Wohnen.  Das im Jahr 1997 errichtete Haus aus finnischer Polarkiefer ermöglicht naturverbundenes Wohnen auf zwei Etagen mit traumhaftem Garten, Südbalkon und Terrasse. Auf der oberen Etage liegen 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon, sowie ein Vollbad mit  Badewanne. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Flur, die schöne Wohnküche sowie das Herzstück des Hauses: Das  große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit sechs bodentiefen Doppeltüren, die den Zugang zur Terrasse und einen wunderschönen Blick in den Garten gewähren. Ein Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden und das Gartenhaus. Ein Stellplatz befindet sich auf der Auffahrt.
- 4 Zimmer auf über 120 m² Wohnfläche
- Offenes Wohnzimmer mit hohen Balkendecken & Südterrasse 
- Wohnküche im Landhausstil mit Kücheninsel & Sitzecke
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Netzfreischaltung in Schlaf- und Kinderzimmern
- Gäste-WC mit Dusche
- Neuwertige Holz-Schallschutzfenster 
- Gasheizung mit Brennwerttechnik und Radiatoren (aus 2022)
- Dachfenster mit elektrischen Rolläden
- Südbalkon und Südterrasse (28 m²)
- Elektrisches Torsystem zur Grundstücksauffahrt (aus 2021) 
- Großzügiger Gartenschuppen mit zwei Räumen

Südlich direkt an Berlin schließt sich Blankenfelde-Mahlow an. Die gut erschlossene Gemeinde mit 25.500 Einwohnern bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Tennis und Golf. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, Ärzte und Restaurants sind fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Alle Schulformen bis zum Gymnasium, zahlreiche Kita's und Jugendeinrichtungen bieten Familien ein ideales Wohnumfeld. Der gleichnamige S-Bahnhof der Linie S2 und die Bundesstraße 96 sind das Sprungbrett in die Berliner City. Potsdam ist in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für die Freizeitgestaltung eignen sich die umliegenden Wälder und Gewässer, z.B der Rangsdorfer See, wo sich die wunderschöne Natur erleben und genießen lässt. Das Schloss Diedersdorf, welches nur wenige Autominuten entfernt ist, lädt zu zahlreichen Veranstaltungen ein.Durch die rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER gelangt man schnell an sein Wunschziel. All das macht diesen Standort zu einem attraktiven, beliebten Domizil.

Nachhaltiger Wohntraum im Chalet-Stil!

„DAS WAIDMANNS“ in Berlin Reinickendorf

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in Waidmannslust verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einem besonderen Highlight: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und bedient exklusiv die vierte Etage. Sie genießen hier absolute Privatsphäre und einen Hauch von Luxus, sobald sich die Aufzugstüren direkt in Ihrem Wohnbereich öffnen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer bietet mit einem eigenen, stilvollen Badezimmer en suite einen Rückzugsort der Extraklasse. Der durchdachte Grundriss maximiert den Wohnraum und ermöglicht eine flexible Nutzung der großzügigen Zimmer.



• Schlafzimmer exklusiv mit Bad en Suite - ebenerdige Dusche  Handtuchheizkörper
• energieeffiziente KfW-55-Bauweise
• sonnenverwöhntes Wohnen
• Gästebad - Dusche - exklusivste Designlinie Pure
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse & offener Küche
• Aufzug barrierefrei bis in die Wohnung
• Edler Dielenboden mit Fußbodenheizung
• zzgl. Stellplatz Tiefgarage 25.000 €

Diese Wohnung in Waidmannslust bietet ein ruhiges Wohnumfeld, kombiniert mit einer zentralen Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Der S-Bahnhof Waidmannslust ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Der Bus 222, der direkt nach Tegel fährt, hält ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und unkompliziert den Tegeler See erreichen können. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alle wichtigen Bedürfnisse abdecken. Die Nachbarschaft besticht durch eine entspannte Atmosphäre, während die nahegelegenen Parks, Wälder und der Tegeler See ideale Orte für Spaziergänge und Erholung bieten. Diese Dachgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und unmittelbarer Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie das Beste aus urbanem Komfort und Naturverbundenheit genießen.

„DAS WAIDMANNS“ - Exquisite Dachgeschosswohnung im modernen Design

CITÈ FOCH – WOHNQUARTIER MIT FRANZÖSISCHEM CHARME

Zwischen Wittenau und Waidmannslust wurde im Jahr 2021 ein Ensemble von 5 Gebäuden rund um eine parkähnliche Gartenanlage errichtet.
Die moderne, zum Innenhof ausgerichtete Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist barrierefrei mit dem Aufzug auch aus der Tiefgarage zu erreichen. 

• Zimmer I – Wohnen  /  Kochen  /  Essen
• Küche inklusive – neuwertiger Zustand
• Loggia – Süd/West-Ausrichtung

• Zimmer II – Schlafen / Arbeiten
• ausreichend Stellflächen
• Verdunklungsplissees


• Badezimmer – bodengleiche Dusche
• Badfliesen – Villeroy & Boch
• alle Badschränke inklusive
• top gepflegter Zustand

• Eichenparkett – Fußbodenheizung
• integrierte Gardinenhalterungen
• elektrische Senkrecht-Markisen
• Deckenhöhe 2,80m

• Hauswirtschaftsraum – WM-Anschluss
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• separater Kellerraum
• begrünter Innenhof

WITTENAU – ZENTRAL UND GRÜN


Im Nordwesten Berlins vereint Wittenau alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins als auch die ideale Infrastruktur machen Wittenau als Wohnstandort sehr attraktiv. Das ehemalige Alliierten-Quartier Cité Foch, zentral in Wittenau gelegen, ist ein grüner Kiez mit besonderem Flair.

• ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin  
• attraktiv für Pendler – A111 / A100

• Kindertagesstätten– Grundschulen – Gymnasien
• Spielplätze  – Sportanlagen und -vereine
• Geschäfte des täglichen Bedarfs – Ärzte
• Einkaufzentrum "Nordmeile"
• Steinbergpark – Steinbergsee
• Naturlandschaft Tegeler Fließ

WOHNEN – WOHLFÜHLEN  – WITTENAU       Modernes Apartment mit Süd/West-Loggia

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in dem 1930,Architekt: Erich Glas, erbauten Altbau. Die gesamte Anlage wurde im Jahre 2008 grundlegend saniert, so befinden sich die Fassade, Heizung, Versorgungsstränge in einem guten Zustand. Die im 1. OG gelegene Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2017 saniert und verfügt über ein neues Bad und eine gehobene Ausstattung. Sie teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich | Küche mit einem sehr großen Fenster und einem kleinen Schlafzimmer. Das Duschbad verfügt über zwei Fenster. 

• Aufzug
• Eichenparkett im Wohn-Essbereich und Küche
• Marmorboden im Flur 
• Bad mit Zementsteinfliesen und facettierten Wandfliesen 
• Einbauküche mit Marmor Arbeitsplatte
• sehr ruhig
• Ausrichtung der Wohnung zur Gartenanlage

Im Berliner Ortsteil Schmargendorf gehören die gediegenen Straßen rund um das Roseneck zu den exklusivsten Adressen. Auch die Ruhlaer Straße befindet sich in diesem begehrten und schönen Bezirk. Sie befindet sich unweit des beliebten Messelparks sowie des Grunewalds mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten ein stilgerechtes Umfeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer- und Breite Straße. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und hat auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland. Des Weiteren sind Kindergärten, Schulen und Sportvereine im nahen Umfeld vorhanden.

Am Roseneck: Hier lebt es sich grün und gleichzeitig urban.

Die beschriebene Architekten-Villa im Berliner Stadtteil Wannsee repräsentiert eine exquisite Wohnmöglichkeit, die modernen Luxus mit einer idyllischen Lage verbindet. Die großzügige Gesamtfläche von etwa 500 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Qualität und Design legen. Die Kombination aus hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien schafft ein Ambiente, das sowohl einladend als auch beeindruckend ist. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs, die elegante Küche mit Kochinsel und die direkte Verbindung zum privaten Garten unterstreichen das Gefühl von Weite und Freiheit. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie der Indoorpool, die Sauna und der Fitnessraum bieten Komfort und Entspannung. Dieses Objekt ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der den Alltag in ein außergewöhnliches Wohnerlebnis verwandelt.

Ausstattung:
•  Aufzug vom EG ins OG mit Fernbedienung
•  Indoor Pool mit Profi Gegenstromanlage und Poolmanager
•  Deckenhöhen: UG 2,50 m, EG 2,71 m, OG 2,98 - 3,03 m
•  Garage mit Zugang aus dem Haus
•  Klimaanlage in allen Schlafzimmern
•  Kamin beidseitig
•  Kamin mit Ethanol im Billardzimmer
•  Elektr. Sonnenrollos und spezielle Sonnenschutzfolie
•  Entkalkungsanlage
•  Gartenbewässerung
•  Rasenmähroboter
•  Spielplatz auf Tartanmatten
•  Baureserve

Die stilvolle Region gilt als Paradies für ruhesuchende Privatiers, einkommensstarke Familien und Wassersportler. Die traumhaft schöne Landschaft rund um den See und renommierte Yachtclubs prägen das malerische Umfeld. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote stehen Ihnen rund um den Großen Wannsee zur Verfügung: Segel- und Motorbootfreunde erkunden die ca. 260 Hektar große Fläche des Großen Wannsees und seine angrenzenden Wasserwege. Der nahe gelegene Golfclub Wannsee erfüllt die Wünsche jedes anspruchsvollen Golfers. Auch für Tennis, Reiten und Rudern befinden sich angesehene Clubs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der naheliegenden Königstraße. Für einen Bummel
über den Kudamm erreichen Sie die City-West bequem
über die AVUS. Die Anbindung an die Berliner Flughäfen ist über die Autobahnen ebenfalls ausgezeichnet. Ein breit gefächertes kulturelles Angebot bietet sich Ihnen nicht nur in Berlin, sondern auch in der benachbarten preußischen Kulturhauptstadt Potsdam.

Moderne Designervilla nahe dem Stölpchensee

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das 70er Jahre Haus überzeugt mit guter Instandhaltung und strahlt den liebenswerten Charme Steglitzer Gelassenheit aus: leben und leben lassen. Das Objekt verfügt über einen geräumigen Balkon. Ein Garagenstellplatz kann optional erworben werden. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, die Fenster wurden vor Kurzem erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 289,45€. 

• Balkon vorhanden 
• Neue Fenster 
• Einbauküche
• Garage optional verfügbar

Die Wohnung liegt absolut zentral in einer angenehmen Wohngegend des Bezirkes Steglitz-Zehlendorf. Hier findet man einen vielfältigen Mix aus herrschaftlichen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und interessanten Mehrfamilienhäusern an von Bäumen gesäumten Straßen. Hier werden sämtliche Bedürfnisse an modernes, urbanes Wohnen bedient. Der Bereich zwischen Lankwitz und Lichterfelde-Ost bietet eine ideale Verbindung aus einem gewachsenen Wohnumfeld, einer sehr guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Entlang der Kaiser- Wilhelm-Straße sowie dem weithin bekannten und beliebten Kranoldplatz mit seinen wöchentlichen Wochenmärkten, der ebenso schnell fußläufig zu erreichen ist, findet man viele kleine Cafés und charmante Restaurants.  Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kirchen, soziale und kulturelle Einrichtungen sowie gute Schulen, Kitas und der S-Bahnhof Lichterfelde-Ost mit Regionalbahn-Anschluss sind fußläufig zu erreichen.

Ruhig gelegene Hochparterre-Wohnung           mit Balkon

Die Wohnanlage aus den 1960er Jahren strahlt eine einladende, familiäre Atmosphäre aus. Sie liegt angenehm zurückversetzt von der Straße und bietet dadurch eine ruhige und idyllische Umgebung. Die großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über 105 m² und besticht durch ihre besondere Geschichte: Im Jahr 2001 wurden zwei separate Wohnungen zu einer weitläufigen Einheit zusammengelegt, wodurch das Objekt einen ganz besonderen Charakter erhielt. Gleichzeitig wurde die Immobilie umfassend kernsaniert.
Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer Größe von knapp 43 m². Dieser Raum bietet ein offenes, luftiges Ambiente und dient als zentraler Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das modernisierte Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung begeistern.


• Kernsanierung in 2001
• Badsanierung mit Vergrößerung in 2013
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• ca. 43 m² großer Wohn- & Essbereich
• Zwei sonnige Balkone mit Westausrichtung 
• Ausblick auf einen naturbelassenen Park
• Zwei dazugehörige Kellerabteile
• Öl-Heizung aus 2000
• Fußböden: Fliesen & Parkett
• kostenlose Parkmöglichkeiten in direkter Nähe

Im südlichen Bereich von Berlin, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, befindet sich der Ortsteil Mariendorf. Die Tempelhofer Kiezlage vereint eine ausgesprochen zentrale Lage mitten in der Stadt, mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Dieses idyllische Wohnumfeld ist von bezaubernden Parkanlagen umgeben. Die zahlreichen Grünanlagen laden zum Spazierengehen, Joggen und Verweilen ein. Lebendiger Einzelhandel vom Biomarkt bis zum großen Supermarkt ist in direkter Nähe, dazu eine gute Nahversorgung mit Schulen, wie die 400 m entfernte Schätzelberg-Grundschule, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken - kurze Wege sind daher garantiert. In wenigen Gehminuten stehen Ihnen die Buslinien 282 und 277 zur Verfügung gewährleisten eine optimale Anbindung an das Nahverkehrsnetz sowie an die Stadtautobahn. Attraktiv ist außerdem das ca. vier Kilometer entfernte „Tempelhofer Feld“: Berlins zurzeit größter Park! Seit seiner Eröffnung ist er zu einem beliebten Ausflugsziel für Berliner und Berlinbesucher geworden.

Einladende 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Mariendorfer Lage

Im Hochparterre (Erdgeschoss) gelegen ist die hübsche Wohnung damit auch seniorenorientiert. Praktisch, gut geschnitten und frisch saniert ist sie eines der seltenen Angebote in dieser ruhigen Wohngegend. Flur, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Toilette, Wohnzimmer mit großem Südbalkon, neue Fenster mit elektrischen Rollläden - alles fertig und bereit für Sie zum Einzug! Ein schönes und helles Wohnen auf ca. 57 m² zwischen Sportvereinen, Sportplätzen und dem Gemeindepark Lankwitz. Kaufen, einziehen, wohlfühlen. Überzeugen Sie sich davon bei einer Besichtigung!

• ruhige Wohnlage
• helle Wohnung
• grünes Umfeld
• seniorenorientiert
• Park und Einkaufsmarkt fußläufig
• Sportangebote fußläufig
• Einkaufsmeile Lankwitz-Kirche ca. 15 Minuten

Wohnen in Lankwitz - bürgerlicher Kiez mit dem Herz am rechten Fleck. Der Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und wird traditionell von einem ausgewogenen Mix der typischen Berliner Gesellschaft bewohnt. Wer hier groß geworden ist, kehrt später mit seinen eigenen Kindern zurück oder bleibt gleich in der Nachbarschaft wohnen. Egal ob Familien, junge Paare oder rüstige Rentner - jeder Mensch fühlt sich in Lankwitz wohl und findet von der gemütlichen Wohnung bis zum großzügigen Einfamilienhaus die Immobilie, die er bewohnen möchte. Sei es die gute ÖPNV Anbindung, die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, die kleinen "grünen Lungen" oder die zahlreichen Schulen in der Umgebung - in Lankwitz brauchen Sie nicht lange danach suchen. 
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße, die überwiegend mit Mehrfamilienhäusern und Grünanlagen bebaut ist.

Vollsanierte 57 m² 2-Zimmer-Wohnung nahe Gemeindepark Lankwitz

Der typische Charme des Berliner Altbaus aus dem Jahr 1911 ist hier im 4.Obergeschoss auf ca. 81 m² zu finden. Das sehr gepflegte Treppenhaus inklusive Aufzug empfängt Sie hier in Charlottenburg gebührend. Die teils historischen Heizkörper, original Flügeltüren, Doppelkastenfenster mit Holzrahmen und die dunkellasierten Dielen versprühen den warmen Flair dieser Bauzeit. In dieser wunderbaren 3-Zimmerwohnung fühlen Sie sich garantiert sofort heimisch und wohl.
Die sehr große Wohnküche und eines der beiden Zimmer sind zur Straße hin ausgerichtet. Das zweite Zimmer ist wiederum nach hinten zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Badezimmer mit seiner großen Dusche ist mit Badmöbeln ausgestattet, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Nischen und Abstellkammern sorgen für eine effiziente Aufteilung. In der einen Kammer ist Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner, die andere kann als Kleiderschrank genutzt werden. Ein Keller rundet das Angebot ab.

• fußläufig zum Kurfürstendamm
• zwischen Olivaer Platz und Preußenpark
• beste Verkehrsanbindung
• öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür
• Aufzug
• Elektro- und Wasserleitungen aus 2000
• gepflegtes Treppenhaus 
• sehr große Wohnküche 
• Duschbad
• klassische Altbau-Elemente
• 3,40m hohe Decken
• Dielenboden
• Keller
• sofort verfügbar
• Wohngeld: 297,17 € +Rücklage: 120,83 € = 418,00 €

Wer Berlin hört, denkt auch an die City-West und den Kurfürstendamm! Hier tummeln sich alle, von jung bis alt, von Ur-Berliner bis Touristen. In der absolut gefragten Charlottenburger Lage können Sie es sich rundherum gut gehen lassen. Zwischen dem bekannten Olivaer Platz und dem beliebten Preußenpark gelegen, finden Sie hier eine äußerst ansprechende und gefragte Gegend vor. Der berühmte Kurfürstendamm ist von der Wohnung aus sogar fußläufig zu erreichen. Trendige Lokale, beste Restaurants und Bars, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten… die City, die nie schläft, direkt vor der eigenen Haustür. Wer es mag, in der turbulenten und aufregenden Szene zu leben, ist hier goldrichtig. Selbstverständlich sind die Verbindungen von hier aus in alle Richtungen und mit jeglichen Verkehrsmitteln gegeben. Durch diese Vorzüge ist dieser Kiez auch quasi ein Garant, sollten Sie jetzt oder auch später vermieten wollen.
Charlottenburg spricht einfach für sich selbst!

Altbauklassiker zwischen Olivaer Platz und Preußenpark

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume über den Dächern von Lichterfelde! Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Dachrohling mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Objekt bietet die seltene Gelegenheit, ein loftartiges Dachgeschoss mit zwei Wohneinheiten  (derzeitige Planung) oder eine sehr großzügige Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der Rohling befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Lichterfelde. Mit einer Wohnfläche  von ca.  240 m² und einer lichten Raumhöhe von bis zu ca. 5 m bietet dieses Objekt viel Spielraum für kreative Ideen und innovative Wohnkonzepte. Basierend auf der vorliegenden Bauantragsplanung gibt es eine Kalkulation für die schlüsselfertige Erstellung des Dachgeschosses.

• Großzügige Grundfläche zur freien Gestaltung
• Lichtdurchflutete Räume dank hoher Decken und Gauben
• Mehrere Terrassen
• Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur
• Baugenehmigung wird voraussichtlich Ende 2024 vorliegen
• Kalkulation für den bezugsfertigen Ausbau liegt vor
• Energiekonzept nach neuesten EEG-Richtlinien liegt vor
• Bau eines Aufzuges nach individueller Planung möglich

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gutbürgerlichen Wohngegend auf der Grenze zwischen Lichterfelde-West und Lichterfelde-Ost. Das Umfeld ist von stilvollen Altbauten, Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straße selbst ist ruhig, da sie überwiegend von Anwohnern genutzt wird.  Die Infrastruktur ist sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte, die zum Teil auch fußläufig erreichbar sind. Die S-Bahnhöfe "Osdorfer  Str." bzw. "Lichterfelde-Ost" bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Stadtzentren. Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen bequeme Mobilität in die umliegenden Stadtteile.  In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen, darunter den Bäkepark, den Botanischen Garten und den Teltowkanal, die sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbieten. Die Lage ist ideal für Familien, da auch Schulen und Kitas gut erreichbar sind.

Dachrohling mit Baugenehmigung für ca. 240 m² Wohnfläche in Lichterfelde

Diese prachtvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahre 1900. Sie ist über das repräsentative Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen. Drei großzügige Zimmer sind durch Flügeltüren miteinander verbunden. Sie verleihen der Wohnung den Charme einer herrschaftlichen Altbauwohnung. Die Aufteilung der Zimmer bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich laden zum Verweilen ein. Die historisch aufgearbeiteten Altbau-Stilelemente wie Stuck, Parkett und Flügeltüren runden das Angebot ab.

• ETW in Bestlage nahe Ku´damm
• Prachtvolles Haus aus der Gründerzeit 
• Historischer Fahrstuhl
• Erlesene Nachbarschaft
• Besondere Eleganz
• Herrschaftlicher Eingang 
• Großzügige, helle Räume
• Hochwertige Parkettböden
• 3,50 - 3,60 m hohe Stuckdecken
• Maßgeschreinerte Einbauten
• Altberliner Flügeltüren 
• Süd-Balkon 
• Traumhafter Blick
• Großzügiges Bad en Suite (zur Selbstgestaltung)
• Gäste-Duschbad
• Geräumige Küche
• Keller

Diese beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer sehr begehrten Straße. Diese erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, der bekannt ist als eine der schönsten und lebhaftesten Flaniermeilen Berlins, macht die Immobilie noch begehrenswerter.  Der naheliegende Savignyplatz ist bekannt für sein breites gastronomisches Angebot. Der Stadtteil gilt als ein Treffpunkt der gehobenen Berliner Kunstszene, wo oft lokale Künstler, Schauspieler, Autoren und Regisseure in den Bars und Restaurants anzutreffen sind. Die Straßen sind geprägt von aufwendig renovierten Altbauten aus der Gründerzeit, die der ruhigen, zentralen Lage eine hohe Wohnqualität verleihen und das Viertel zu einem der teuersten in Berlin machen. Die Stadtautobahn ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, und das öffentliche Verkehrsnetz bietet eine hervorragende Anbindung über S-Bahn, U-Bahn und Bus.

Elegante, lichtdurchflutete Altbau-Etagenwohnung in Bestlage

Willkommen im Uhland Palais, einem exklusiven Jugendstilaltbau in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Das fünfgeschossige Stadpalais wurde 1899/1900 erbaut und zuletzt 2016 umfangreich saniert. Es unterteilt sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die eindrucksvolle Stuckfassade des Vorderhauses ist geprägt von Reliefsäulen, Zierbalkonen, Giebeln und einer vielfältigen Verzierung mit Jugendstilornamenten und Figuren. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in zwei großzügigen Dachgeschosseinheiten zu verwirklichen.

• erstklassige Lage unweit des Kurfürstendamms
• beeindruckende Aussicht über die Dächer Charlottenburgs
• individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, da die Einheiten sich im veredelten Rohbau befinden
• Baugenehmigung liegt vor
• Fahrstuhl und Treppenhaus fertiggestellt
• Dach bereits gedämmt
• Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden
• Heizung und Elektrik vorbereitet
• großzügige Terrassen (ca. 22 m²)
• Bäder mit Saunamöglichkeit
• gesamtes Gebäude 2016 aufwendig saniert
• hübsch angelegter, begrünter Innenhof
• Dauerstellplatzmöglichkeit im Q-Park Uhlandstraße 32

In der Uhlandstraße, eine der attraktivsten Seitenstraßen des Kurfürstendamms, liegen die hier angebotenen Dachgeschosswohnungen. Das Wohnumfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, individuellen Boutiquen, Galerien sowie Geschäften für den täglichen Bedarf. Beliebte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Den beliebten Ludwigkirchplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch den U-Bahnhof Uhlandstraße, den S-Bahnhof Savignyplatz sowie diverse Buslinien könnte die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimaler nicht sein.

Einzigartige Dachgeschosseinheiten im Uhland Palais nahe Kurfürstendamm

Einmalige Momente wahrnehmen und mit der Familie und Freunden genießen. Das ermöglicht, das in 2015 errichtete Reihenmittelhaus, eines von vier „Seehäusern“, mit direktem Blick und Zugang zum Müggelsee. Hochwertig und komfortabel präsentiert sich die Immobilie auf drei Etagen. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt und die Fenster erhielten eine Dreifach-Isolier-Verglasung. Modern und offen zum Wohnbereich, zeigt sich die Einbauküche mit sämtlichen Küchengeräten, z.B. von Miele. Versorgt über eine Heizstation auf dem Gelände der Wohnanlage, entstehen in allen fünf Zimmern, über die Fußbodenheizung und die Kühldecken, angenehme Wohntemperaturen. Im Wohnbereich kann bei Bedarf ein Kaminofen installiert werden. Integraler Bestandteil der Holzsprossenfenster sind die zentral steuerbaren Jalousien. Das Obergeschoss verfügt über ein Wannenbad mit Dusche, im Erdgeschoss über eine Gästetoilette und im Dachgeschoss über eine Dusche. An die Terrasse im Erdgeschoss mit Blick auf den Müggelsee und der untergehenden Sonne, grenzt eine Gartenfläche mit einer Fläche von ca. 76 m². Komplettiert wird das Domizil durch einen PKW-Stellplatz in einem Parkhaus auf dem Gelände, eines aus vier Gebäuden bestehenden Wohnensembles.

- 5 Zimmer
- 3 Bäder/Gästetoilette
- Echtholzparkett
- teilweise Natur – und Feinsteinzeug-Fliesen
- Buchenholztreppe/Treppenlift möglich
- LED-Leuchten umlaufend
- LAN-und TV-Anschluss in allen Zimmern
- Fußbodenheizung und Deckenkühlung
- Einbauküche neu in 2021
- Deckenhöhen ca. 2,54 m
- elektrische Jalousien und Licht zentral steuerbar
- Insektenschutz
- Dreifach-Isolierverglasung
- Dachfenster mit Sonnenschutz
- abschließbare Fensteroliven
- elektrische Markise im Erd- und Obergeschoss
-  Terrasse ca. 20 m²
- Keller (im Nebengebäude)
- Gartenfläche ca. 76 m² (Sondernutzungsrecht)

In erster Reihe, direkt am Müggelsee gelegen, befindet sich das „Seehaus“ in einer gehobenen Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und einem Palais. Auf dem nur für Eigentümer zugänglichen Gelände sind es wenigen Schritte zum privaten Badestrand. Die PKW-Stellplätze im Parkhaus sind direkt von der Straße aus zu erreiche. Dank der naheliegenden Haltestelle (ca. 100 m) der Straßenbahnlinie 60 ist eine kurze Verbindung in die belebte Bölschestraße und dem S-Bahnhof Friedrichshagen (S3) gegeben. Der schöne Villenvorort Friedrichshagen wurde 1753 vom König Friedrich II gegründet und befindet sich am Nordwestufer des Müggelsees im Bezirk Treptow-Köpenick. Er hat heute ca. 18.000 Einwohner und bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Gegend ist durch zahlreiche Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Bölschestrasse geprägt. In der Nähe befinden sich der S-Bahnhof Friedrichshagen und die Straßenbahnlinien 60/61. Die Berliner City, die Fernbahnhöfe und der Hauptstadtflughafen sind mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn gut zu erreichen.

Am richtigen Ort sein – Reihenmittelhaus am Müggelsee

Diese elegante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1901/1902 und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen bietet die Wohnung großzügige Zimmer mit Stuckdecken und edlem Parkettboden. Ein besonderes Highlight ist der private Garten im Sondernutzungsrecht mit finnischer Sauna. Der Wintergarten und der Balkon bieten direkten Zugang ins Grüne. Im Gartengeschoss ist zudem eine Einliegerwohnung möglich – ideal für Gäste oder als Homeoffice. Ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur in stilvoller Umgebung.

• Ruhige Lage in Zehlendorf
• Historischer Kaminofen
• Privater, gepflegter Garten (Sondernutzungsrecht) mit Saunahaus 
• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich
• Hochwertiges Parkett mit historischen Mustern
• Einliegerwohnung im Gartengeschoss möglich
• Kleine Eigentümergemeinschaft

Das Umfeld setzt sich im Wesentlichen aus hochwertigen Mehrfamilienhäusern, Villen und Einfamilienhäusern zusammen, die zwischen der Jahrhundertwende und den 30er-Jahren erbaut wurden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich beim U-Bahnhof und im bekannten Geschäftszentrum rund um Zehlendorf-Mitte. Im näheren Umfeld gibt es ein reichhaltiges Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen für Ihre Kinder. Durch ein optimales Straßennetz sind Sie hervorragend an die Berliner Innenstadt, Potsdam, das Umland sowie den Berliner Flughafen angebunden. Für Ihre Freizeit und Erholung steht Ihnen in der unmittelbaren Umgebung ein reichhaltiges Angebot an Sportvereinen, Seen und Waldflächen zur Verfügung.

Stilvolle Altbau-Maisonette mit einzigartigen Originalelementen

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schmargendorf  befindet sich im Hochparterre eines 1957 als Musterhaus für die internationale Bauausstellung Interbau konzipierten Wohnhauses. Sie ist ein idealer Rückzugsort für Singles oder Pendler, die eine gemütlich und hochwertig ausgestattete Unterkunft suchen. Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung unterstützt wird.
• Parkett
• Helle, offene Wohnfläche
• Einbauküche mit Markengeräten
• Stilvolles Badezimmer mit Dusche
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Sonnenschutzanlage
• Balkon
• Tiefgaragenstellplatz optional 30.000 €

Die Wohnung befindet sich im exklusiven Stadtteil Schmargendorf/ Grunewald, welcher auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnanlagen in Berlin gehört. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbau-Villen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnungen zusammen. Die Nähe zum Grunewalder Forst und zahlreiche Seen sorgen für die hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Über den Hohenzollerndamm gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner City und zum Kurfürstendamm. Das Roseneck, der Hagenplatz und die Berkaer Straße bieten Ihnen neben Geschäften für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie in Schmargendorf in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seiner Attraktivität, sondern haben auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen BER und das Berliner Umland.

Modernes Apartment am Roseneck

Diese helle 2-Zimmer Wohnung in Berlin-Schmargendorf befindet sich im Hochparterre eines 1957 als Musterhaus für die internationale Bauausstellung Interbau konzipierten Wohnhauses. Sie ist ein idealer Rückzugsort für Singles oder Pendler, die eine helle Wohnung in einer top Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Einbauküche und ein Schlafzimmer.
• Einbauküche
• 3-fach verglaste Fenster
• Wintergarten
• Tiefgaragenstellplatz optional 30.000 €
• Die Wohnung bis Ende Dezember 2024 vermietet

Sabina McGrew

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