Nora Kober

Sales Assistant

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Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung besteht aus einem Nord- und Südflügel, die sich perfekt eignen, um ausreichend Schlafräume für eine größere Familie zu ermöglichen und im Nordteil der Wohnung einen gemeinschaftlichen Wohnraum mit einer Deckenhöhe von 6,60m zu schaffen. Die Westterrasse mit Blick in die Nachbarschaft der Rothenburgstraße ist an das offene Wohnkonzept angebunden und erweitert den Raum zusätzlich. Somit gelingt hier eine unverwechselbare Gelegenheit, Rückzugsmöglichkeiten und das Familienleben in Einklang zu bringen. Ergänzt wird dieses Lebensgefühl durch die Option eines großzügigen Homeoffice auf der Galerieebene.
• Galerie 
• Lage nahe Botanischer Garten 
• Balkon mit West-Ausrichtung 
• Dachterrasse möglich 
• Wohnung separat nutz- und aufteilbar
• gute ÖPNV-Anbindung
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• vielfältige Möglichkeiten der Nutzung
• Keller

Zentral im Berliner Südwesten gelegen und umgeben von weitläufigen Grünflächen, malerischer Parks und historischen Sehenswürdigkeiten, herrscht hier eine unvergleichliche Lebensqualität. Eine ideale Verkehrsanbindung durch U-Bahn, S-Bahn und Autobahnen ermöglicht es, mühelos in die pulsierende Mitte der Metropole oder den Stadtforst Grunewald zu gelangen. Zudem bietet Steglitz-Zehlendorf eine heilsame Distanz vom städtischen Trubel, umgeben von Ruhe und Natur. Das Viertel bietet eine umfassende Bandbreite an Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen und die Freie Universität Berlin. Für Einkaufsliebhaber bietet die Schloßstraße, eine der längsten Einkaufsstraßen Berlins und ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Lichtdurchflutetes 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Raum zur Individualisierung

Diese exklusive Immobilie, die aus einem ehemaligen Dachboden neu erbaut wurde, bietet auf der ganzen Etage höchsten Wohnkomfort und außergewöhnliches Design. Der weitläufige Hauptwohnraum besticht durch seine Offenheit und die imposante Dachschräge, die vollständig aus Glas besteht. Hierdurch wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft. Das elegante Masterschlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Hier wurden ausschließlich die hochwertigsten Materialien und Armaturen verwendet, um Ihnen ein Spa-ähnliches Erlebnis zu bieten. Ein absolutes Highlight dieses Penthouses ist die private Aufdachterrasse, die über einen Swing-Flachdachausstieg zugänglich ist. Genießen Sie einen 360-Grad-Panoramablick über die Stadt und die umliegende Natur – ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. In dieser Immobilie vereinen sich luxuriöses Wohnen, modernste Technik und hohe Energieeffizienz.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer
- Hochwertigste Materialien und Armaturen
- Gäste-WC mit Dusche
- Vorratskammer
- 360° Aufdachterrasse mit Swing-Flachdachausstieg
- Energieeffiziente Wärmepumpen
- Klimaanlage und Fußbodenheizung
- Privatsphäre durch alleinige Etage
- Vollständig kernsaniertes Wohnhaus
- Erstbezug
- Keller

Zentral im Berliner Südwesten gelegen und umgeben von weitläufigen Grünflächen, malerischen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten, herrscht hier eine unvergleichliche Lebensqualität. Die ideale Verkehrsanbindung durch U-Bahn, S- Bahn und Autobahnen ermöglicht es, mühelos in die pulsierende Mitte der Metropole oder den Stadtforst Grunewald zu gelangen. Zudem bietet Steglitz-Zehlendorf eine heilsame Distanz vom städtischen Trubel, umgeben von Ruhe und Natur. Das Viertel bietet eine umfassende Bandbreite an Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen und die Freie Universität Berlin. Für Einkaufsliebhaber bietet die Schloßstraße - eine der längsten Einkaufsstraßen Berlins - ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Exklusive Penthouse-Wohnung mit 360-Grad-Panoramablick und Aufdachterrasse

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon, der für viel Tageslicht sorgt und einen angenehmen Ausblick bietet. Die Wohnung wurde 2023 mit hochwertiger Ausstattung umfassend modernisiert. In der Küche und im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Alle Heizkörper wurden ebenfalls 2023 erneuert zusammen mit dem Design-Vinylboden, welcher der Wohnung eine elegante und pflegeleichte Oberfläche verleiht. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 15 m². Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt generell über eine 2003 installierte Ölheizung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen. Allerdings sollten sich auch Kapitalanleger diese einmalige Chance nicht entgehen lassen! Lassen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort von der Güte und Qualität überzeugen!

Mariendorf – Die Großstadt Berlin einmal anders erleben. Abwechslungsreich und doch naturnah präsentiert sich der am südlichen Stadtrand gelegene Ortsteil. Über die naheliegende Bundesstraße 96 gelangt man genauso schnell und einfach auf die Stadtautobahn, wie mit Bus und Bahn in die Innenstadt. Auch die Gropius Passagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, sind in ein paar Minuten erreicht. Diese enthalten neben vielen Shopping Angeboten auch ein Ärztehaus mit anliegenden Apotheken. Für Leib und Wohl sorgen ebenfalls viele individuelle Restaurants und Bars. Nahegelegene Kindergärten und Schulen betreuen Ihre Liebsten. Vorteilhaft ist die schnelle Anbindung zur Berliner City und anderen Stadtbezirken, sowie die Nähe zum Großflughafen BER, ohne jedoch von Fluglärm betroffen zu sein. Ein echtes kulturelles Highlight bietet neben der Trabrennbahn Mariendorf, in der man regelmäßig Pferdewettkämpfe bestaunen kann, auch das Kombibad Mariendorf, welches fußläufig zu erreichen ist. Alles in allem ein toller Ort zum Leben!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Südbalkon!

Ein komfortabler Aspekt der Wohnung ist sicherlich der diskrete, unmittelbare Zugang über den Aufzug in die eigene Wohnung. Die höchstgelegene Haltestelle: das Penthouse! Es wurde bis ins Detail als nobler Rückzugsort konzipiert. Ein großes Bogenfenster ermöglicht gleich beim Betreten der Wohnung einen freien Blick in den Himmel. Fast alle anderen Fenster sind bodentief und geben Zutritt auf die beiden Dachterrassen, die jeweils über die gesamte Wohnungsbreite verlaufen. Säulen unterstreichen das angenehme Flair, die Dreiecksform des Ziergiebels setzt sich in den Dachschrägen des Wohnzimmers fort. In diesem Penthouse kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz. So etwa Massivholzfenster, geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizsystem, polierte Messingbeschläge oder die formschönen Türgriffe im Design der Bauhaus-Architekten Gropius und Meyer. Der sorgfältig geplante Grundriss lässt viel Raum für Gemeinsamkeit, aber auch Rückzug. Die Flügeltüren schaffen wohltuende Sichtachsen. Neben den hellen Wohnräumen gibt es einen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftsraum bzw. Hauswirtschaftsschrank. In Masterbad, Duschbad und Gäste-WC ist Naturstein Pietra Grigia verlegt, hochwertige Keramik und Armaturen vollenden den edlen Look. Zwei separat zu erwerbende Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

• Hoher Sicherheitsstandard für Wohnungseingangstüren und Fenster
• Elektrische Rollläden
• Maßgefertigte Türen und Sockelleisten
• Fußbodenheizung
• Eiche-Fischgrätparkett, eleganter Naturstein und Feinsteinzeug
• Gaskamin mit Natursteinmaske
• Hochwertige Ausstattung in den Bädern mit Armaturen von Dornbracht
• Herrlich große Bogenfenster im Wohn- und Esszimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,80 m
• Zwei Terrassen für spektakuläre Blicke über die Berliner Dachlandschaft
• Außenküche (optional möglich)
• Geräumiger Fahrradkeller mit eigenem Fahrrad-Aufzug

Willkommen in Berlins traditionsreichem Westen: Exklusives Shopping ist von hier aus ebenso fußläufig erreichbar wie alles, was das Leben angenehm macht. Ein Spaziergang durch ruhige Straßen führt direkt zum weltberühmten Prachtboulevard Kurfürstendamm, wo sich die Metropole von ihrer luxuriösen Seite zeigt. Internationale Nobelmarken sind hier ansässig und laden zum Flanieren ein. Diese Gegend ist Teil eines lebendigen Quartiers mit einer über viele Jahrzehnte gewachsenen, spannenden Mischung aus kleinen, feinen Geschäften, Kunstgalerien, Antiquitätenläden, Boutiquen, Nahversorgung, Restaurants und Cafés. Zweimal wöchentlich bieten Biobauern aus der Region ihre Produkte auf dem Bauernmarkt am Hohenzollernplatz an. Ein wahres Naturspektakel ereignet sich dort übrigens jedes Frühjahr, wenn die den Platz säumenden Japanischen Kirschbäume in prächtigstem Rosa um die Wette blühen. Und apropos Natur: Der Grunewald, Berlins grüne Lunge, ist in nur wenigen Minuten über den Hohenzollerndamm erreichbar.

Exklusives Penthouse mit Terrasse und TG-Stellplätzen

Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historische Details mit einem großzügigen Grundriss und bietet auf ca. 107 m² den perfekten Rückzugsort im Herzen von Tegel. Die optimal gestaltbaren Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche sind ideal für Familien, Paare oder auch als stilvoller Rückzugsort im Homeoffice geeignet.

AUSSTATTUNG 
• top-gepflegter, bezugsbereiter Zustand
• Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
• zwei Balkone, einer in Südausrichtung
• Küche mit Miele-Geräten inklusive
• große Garage im Innenhof

RAUMAUFTEILUNG
• geräumiger Eingangsbereich
• vier großzügige helle Zimmer
• Deckenhöhe über 3 Meter
• große Fensterfronten

HISTORISCHE DETAILS
• edle Stuckverzierungen
• historische Türzargen
• originale Türbeschläge 
• raumlange Holzdielen
• Fischgrät-Parkett

Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanem Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrs- technisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins als auch die gute Infrastruktur machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv.


• in unmittelbarer Nähe –  Natur und Wasser
• Tegeler Forst – Wandern / Radeln / Joggen
• Tegeler See – Schwimmen / Segeln / Surfen
• Segelhäfen – Yacht-und Segelclubs
• Flughafensee  – Badestrand

• Hallen am Borsigturm – Tegel Quartier mit Markthalle
• diverse Supermärkte – spezialisierter Einzelhandel
• belebte Fußgängerzone Gorkistraße

• Flaniermeile Greenwichpromenade – Seeterrassen
• Humboldt-Schloss mit Park – Humboldt-Bibliothek
• Cafés und Restaurants in direkter Nähe

• Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium
• ÖPNV –  Vernetzung mit dem Großraum Berlin  
• attraktiv für Pendler – A111 / A100

4 ZIMMER – 2 BALKONE  – GARAGE        Altbauperle in zentraler Tegeler Innenstadtlage

Das große Grundstück wird vom familiengerechten Einfamilienhaus
dominiert. Dieses Eckgrundstück ist von zwei Eingänge erschlossen.
Zum einen mit der Einfahrt zu den Stellplätzen und zum anderen die
Adresse mit dem Zugang zum Haus und der Zufahrt zur
Doppelgarage. Das Einfamilienhaus mit einem voll ausgebauten
Keller wurde von der Firma Kampa errichtet. Der großzügige Essund Wohnbereich mit der offenen Küche und dem Zugang zur
schönen einladenden Terrasse bildet das Zentrum des
Erdgeschosses. Die Zimmeraufteilung mit entsprechenden Bädern
ist im Erd - und Obergeschoss optimal geplant worden. Das
Masterbad mit Whirlpool ist zum Schlafzimmer der Eltern als Bad en
suite angelegt. Ein Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche
genutzt werden. Eine wohngerechte oder teilgewerbliche Nutzung
des imposanten Einfamilienhauses ist möglich.

Zwischen Berlin- Frohnau und Oranienburg gelegen, entwickelte sich Hohen Neuendorf seit Beginn des 20. Jahrhunderts zum beliebten Wohnquartier. Mit dem Bau der S-Bahn entdeckten vor allem viele Berliner den Ort für sich: In Berlin arbeiten und in Hohen Neuendorf wohnen. Dieser Trend setzt sich bis in die heutige Zeit fort. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen die in wenigen Minuten erreichbar sind, befindet sich auch ein gutes Bildungs- und Versorgungsangebot für Kinder in unmittelbarer fußläufiger Entfernung und macht dieses Haus besonders für Familien attraktiv. Über die B96 und B96a, die nahe Stadtautobahn A 111, den Berliner Ring A10, der S-Bahnlinien S1 und S8, sowie mit der Regionalbahn erreicht man die Berliner Innenstadt in ca. 25 Minuten. Die Buslinie 822 hält gegenüber dem Haus. ÖPNV gegenüber dem Haus, Schule wenige Meter entfernt, Kita gegenüber gelegen, RB 20 und S Bahn in wenigen Autominuten erreichbar, Supermarkt in 2000 Meter Entfernung.

Endlich Platz für alle!

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein grandioses Wohngefühl für anspruchsvolle Menschen mit Liebe zum Detail. Ursprünglich 1934 erbaut, wurde die Villa 2015 komplett saniert. Hierbei wurde großer Wert darauf gelegt, alte Stilelemente wie Türen, Treppen und Holzfußboden zu erhalten und die Immobilie behutsam und stilsicher mit moderner Technik in die Neuzeit zu überführen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Schmuckstück verzaubern. 


Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Bäder mit hochwertigen Bodenfliesen und Lavasteinwand
- Waschtische antoniolupi, Armaturen Fa. Keuco
- im EG aufgearbeitetes bzw. neues Eiche-Fischgrät-Parkett
- im OG aufgearbeiteter Dielenboden
- eleganter Kaminofen im Esszimmer
- abgedichteter und gefliester Vollkeller
- Gasheizung Vaillant Brennwerttherme
- Wasserenthärtungsanlage
- Saunaanschluss im Keller vorbereitet
- Gegensprechanlage mit Kamerasystem
- Alarmanlage
- elektrische Außenrollläden zur Süd- und Westseite
- 3fach Verglasung mit Schallschutz
- Fassadendämmung mit Mineralwolle
- Dach mit engobierten Flachdachziegeln und Kaltdachdämmung
- Dachausbau vorgerüstet mit Anschlüssen für Bad und Heizung
- Natursteinterrasse mit repräsentativer  Treppe in den Garten
- Brunnen und Bewässerungssystem
- Nebengelass inkl. Garage und Abstellräumen
- mehrere Stellplätze auf dem Grundstück

Ein Traum für Natur- und Wasserliebhaber! 

Das Anwesen befindet sich 200 m vom Wasser entfernt in guter Nachbarschaft im gefragten Ortsteil Konradshöhe. Das imposante Grundstück ist komplett eingefriedet, zur Straße hin mit einer hochwertigen Zaunanlage mit elektrischem Sicherheitstor geschützt. Eine attraktive Heckenbepflanzung sorgt für eine angenehme Privatsphäre. 

Konradshöhe liegt im nördlichen Berlin direkt an der Havel und lädt ein zu einem Spaziergang oder einer Radtour entlang des Uferwanderweges  mit diversen Badestellen und zum Tegeler Forst. Wasserliebhaber werden die nahegelegenen Ruder- und Segelvereine zu schätzen wissen. Sie gelangen mit dem Boot direkt ins Zentrum von Berlin, aber auch an die Mecklenburgische Seenplatte, den Spreewald oder die Ostsee. Tennisvereine, Reiterhöfe und der nahe gelegene Golfplatz Stolper Heide tragen zur Attraktivität der Umgebung bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Nähe am Konradshöher Falkenplatz. Das vielfältige Angebot von Spandau ist dank der nahe gelegenen Autofähre bequem und schnell erreichbar.

Das familienfreundliche Umfeld mit Spielplätzen, dem Strandbad Tegel sowie zwei Kindertagesstätten und einer Grundschule erfreuen jede Familie. Weiterführende Schulen sind in Tegel in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar. Einkaufszentren mit Kino, attraktive Feizeitangebote, die  Greenwichpromenade mit Anlegestellen für Dampfer und Flußkreuzfahrtschiffe sowie zahlreiche Restaurants, erhöhen den Freizeitwert dieser Region. Tegel ist direkt an das Berliner S- und U-Bahnnetz angeschlossen. So gelangen Sie mit und ohne Auto schnell in die Berliner Innenstadt.

Exklusive Villa mit historischem Charme und moderner Ausstattung in Wassernähe

In ruhiger Grünlage mit einem wunderbaren Blick über die Gärten und Felder von Lübars befindet sich diese großzügige und top-gepflegte Hochparterre-Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss und die großen Fenster, die für einen wunderschönen Lichteinfall sorgen, machen die Wohnung so einzigartig. Vom Eingangsbereich mit Garderobe aus empfängt sie eine geräumige, einladende Wohndiele mit Zugang zu den repräsentativen Räumen und dem Gäste-WC. Das großzügige, helle Esszimmer bietet viel Platz für die Bewirtung von Gästen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit elektrischem Kamin lässt es sich entspannt wohnen und relaxen. Von hier aus kommt man auf den sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckenden, überdachten Balkon. Hier kann man entspannt den Sommer genießen und abends Tiere beobachten, die bis zum Haus kommen. Die top-gepflegte Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten, pflegeleichten Bodenfliesen aus Granit und mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Der private Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Wannenbad ist über einen eigenen Flur mit viel Stauraum im großen Einbauschrank abgetrennt. Dadurch erhält die mit hochwertiger Auslegware ausgestattete Wohnung eine angenehme Struktur. Beheizt wird die Wohnanlage über eine neue Gasheizung (2022). Ein außergewöhnlich großer Hobbyraum im Keller bietet hochwertige Nutzfläche. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie.

Merkmale der Immobilie auf einen Blick:
- Innensanierung 2018
- Dach- und Fassadensanierung ca. 2017
- neue Gasheizung 2022
- Küche mit Fußbodenheizung, Boden und Wand gefliest
- großer Hobbyraum im Souterrain
- Wohngeld derzeit 516 €
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Sanierung des Vorderhauses in Planung. Die Sonderumlagen 
      werden von den Verkäufern getragen

Die attraktive Vierzimmerwohnung befindet sich in einer in zweiter Reihe in Hanglage befindlichen Wohnanlage im schönen Lübars. Eine Außentreppe führt direkt von der Tiefgarage zum Haus. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Natur und absolute Ruhe.  Verkehrstechnisch ist man mit Bus und Auto gut angebunden. Lübars ist das älteste Dorf des Berliner Bezirks Reinickendorf. Es liegt direkt am Tegeler Fließ und bietet neben einem sehr gut erhaltenen und attraktiven Dorfkern viel Natur. Für Pferdeliebhaber gibt es viele Reitställe in der direkten Umgebung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt nicht nur zu Spaziergängen ein, sondern ist auch für Jogger, Nordic Walker und Radfahrer eine ideale Umgebung. In der Nachbarschaft, am Ziegeleisee, befindet sich das beliebte Strandbad Lübars. Der Stadtteil zählt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine gute Anbindung ans Stadtzentrum. Die Bushaltestelle der Buslinie 222 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sie stellt eine Verbindung zum S-Bahnhof Waidmannslust und nach Tegel zur U-Bahnlinie 6 her. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage ist nicht nur bei Familien beliebt, sondern wird von all denen bevorzugt, die natur- und stadtnah leben möchten.

Top-gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick ins Grüne

Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt am Kleinen Wannsee mit traumhaftem Blick auf den See und direktem Seezugang. Im oberen Bereich der Wohnung ist als besonderes Highlight der offene Wohn-Essbereich mit der großen Südost-Terrasse zu erwähnen. Die Wohnung verfügt weiter über eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im unteren separaten Bereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein großer Hobbyraum und ein ebenerdiges Duschbad zur Verfügung.
• Südost-Terrasse mit Seeblick
• Direkter Zugang zum See 
• Parkgrundstück am Kleinen Wannsee 
• Separater Schlafbereich
• Abstellraum 
• Gemeinschaftssauna
• Fahrradkeller in Gemeinschaftsnutzung
• Ein Tiefgaragenstellplatz
• Bootsliegeplatz optional anmietbar

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochwertige Privathäuser, Villen und exklusive Eigentumsanlagen bieten Ihnen ein stilgerechtes Umfeld in unmittelbarer Seelage. Erwähnenswert sind die optimalen Verkehrsbedingungen. Über die AVUS hat man mit dem PKW zügig Anschluss an den Flughafen BER und die Berliner City. Wer nach Potsdam oder ins Berliner Umland pendelt, hat von hier ebenfalls kurze Wege. Die wunderschöne Seenlandschaft und eine Vielzahl unterschiedlichster Sportvereine sorgen für zahlreiche Erholungs-und Freizeitmöglichkeiten. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem auf der Königstraße mit diversen Geschäften, Supermärkten, einem Biomarkt und Apotheken.

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Direkt am Kleinen Wannsee

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1984 erbaut und 2013 umfassend saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch drei helle Zimmer, ein modernes Bad sowie eine einladende Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon auf der Südseite, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet und sorgt somit für eine effiziente und angenehme Wärme. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung der Fläche bei. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen das Parken erleichtert. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet eine grüne Oase. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet weiteren Stauraum.

Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und ist perfekt für alle, die eine entspannte Lebensqualität schätzen. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Lage zwischen dem pulsierenden Ortskern Zehlendorfs und dem renommierten Helios-Klinikum Emil-von-Behring bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsverbindungen könnten nicht besser sein, mit der S-Bahn-Linie S1 am Bahnhof Zehlendorf sowie den Buslinien X10 und 285, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. So sind Sie bestens vernetzt und flexibel unterwegs. Aufgrund der Entstehung diverser Villenkolonien entwickelte sich Zehlendorf bereits Ende des 19. Jahrhunderts zu einem der bevorzugten Berliner Vororte. Die wachsende Bedeutung der Gemeinde als vornehmer Wohnort veränderte entscheidend die Charakteristik des ehemaligen Dorfes. Durch seine familienfreundliche Infrastruktur gehört der Bezirk Zehlendorf auch heute zu den bevorzugten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Unter der Vielzahl der vorhandenen Kindergärten und Schulen ist besonders die John-F.-Kennedy-Schule zu nennen. Die nahegelegenen Erholungsgebiete Schönower - und  Schweitzerhofpark, Schlachtensee, Krumme Lanke, Wannsee und
der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und ein Kino sowie diverse Dienstleistungsanbieter finden Sie rund um den S-Bahnhof- Zehlendorf, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung an die Berliner City, die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Umland ist, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Fahrzeug optimal.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in zentraler Zehlendorf Lage

Im Jahr 1959 massiv errichtet und 1994 zu seiner jetzigen Größe aufgestockt, bietet dieses exklusive Ein- bzw. Zweifamilienhaus ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis für die ganze Familie!

- hochwertige Ausstattung
- fortlaufende Modernisierungen
- Großer Wohn-/Essbereich
- Kamin im Erdgeschoss für Gemütlichkeit
- programmierbare und zeitgesteuerte Rollläden
- weitere technische Highlights
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Zwei Gäste-WC´s, zwei Dusch-/Wannenbäder
- insgesamt sieben Zimmer auf ca. 240 m² Wohnfläche
- Teilkeller für Lagerung 
- Grundsanierung 2017/2018 
- Gaszentralheizung von der Firma "elco" (2021)
- moderne Einbauküche mit Kochinsel und "NEFF" Markengeräten
- lichtdurchflutet durch Dachflächen- und bodentiefe Fenster
- ca. 7km Datenkabel & ca. 50 Netzwerkanschlüsse allein im EG
- Kombination aus eleganter Architektur und Energieeffizienz

Erleben Sie selbst die harmonische Kombination aus eleganter Architektur, Energieeffizienz und modernen technischen Annehmlichkeiten, die diese besondere Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lichtenrade – Berlin von seiner schönsten Seite erleben. Abwechslungsreich und grün präsentiert sich der südlichste Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Von Ruhe und Erholung z.B. im Volkspark Lichtenrade bis hin zu körperlichen Aktivitäten in den hiesigen Sportvereinen sind die Angebote und die sich bietenden Möglichkeiten fast unerschöpflich. In einer ruhigen, teilweise von altem Baumbestand gesäumten Seitenstraße und umgeben von hübschen Häusern befindet sich diese attraktive Immobilie. Fußläufig ist in dieser Straße ein wunderschöner Abenteuerspielplatz gelegen. Steht einem der Sinn mehr nach lebendigem Stadtleben, ist die nahe gelegene  Bahnhofstraße – die Shoppingmeile Lichtenrades – nicht weit entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Ärzte. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung Kindertagesstätten und auch Schulen sowie kleine Cafés und Restaurants. In ein paar Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Von dort haben Sie eine direkte Anbindung an die S2, die in etwa 15 Minuten den Potsdamer Platz erreicht. Alternativ bringt sie von gleicher Stelle der Bus auch zur U-Bahnlinie U 6, Station Alt-Mariendorf. Eine gute Anbindung an die Innenstadt ist somit gewährleistet und lässt diese Wohngegend dadurch noch attraktiver werden. Auch der neue Großflughafen BER liegt nur wenige Autominuten entfernt, so dass für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet ist, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen.

Am Puls der Zeit!

Erst im Jahre 2015 wurden die Fassade und die Treppenhäuser dieses gepflegten Wohnhauses erneuert. Der Altbau stammt aus dem Baujahr 1913. Die zauberhafte Wohnung, mit ca. 87 m², wurde erst vor 8 Jahren komplett saniert.
Wunderbar bequem erreichen Sie das 2.Obergeschoss mit dem gläsernen Fahrstuhl. Hier trifft Tradition auf Moderne.
Die drei abgeschlossenen Zimmer sind zur hellen Südseite hin ausgerichtet. Ebenso wie die wunderbar geschützte Loggia, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen können. 
Die hohen Decken, teils mit Stuck ausgestattet, der warme Holzboden, der Original Kachelofen und die detailverliebten Türen versprühen das typische Flair dieser Bauzeit. 
Das Bad ist ebenfalls 2016 erneuert, vergrößert und mit zeitlosem Interieur eingerichtet worden. In diesem Zuge bekam auch die Küche einen geradlinigen, modernen Touch. Eine einmalige Chance auf ein neues Zuhause in einer wunderbaren Umgebung!

• 2016 komplett saniert
• schöne Altbaudetails wie Stuck und Glastüren
• Holzboden
• gespachtelte Wände
• großes Wannenbad
• Loggia mit Süd-Ausrichtung
• Aufzug
• Keller
• beliebte Gegend nahe Rüdesheimer Platz
• familienfreundliche Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Herzen des begehrten Rheingauviertels, einer der exklusivsten Adressen in Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe befindet sich der malerische Rüdesheimer Platz, das kulturelle und soziale Zentrum dieses Viertels, das von der New York Times zu einem der zwölf schönsten Orte in europäischen Metropolen gekürt wurde. Das Rheingauviertel besticht durch seine imposanten Altbauten und eleganten Stadtvillen, die von gepflegten Gärten umgeben sind und dem Viertel eine einzigartige, repräsentative Atmosphäre verleihen. Dieser charmante „Kiez“ bietet eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien ideal ist. In der direkten Umgebung finden sich erstklassige Schulen, Kindergärten und eine umfassende ärztliche Versorgung. Zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Berliner Stadtautobahn gewährleisten eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Zudem bieten die nahegelegenen Erholungsgebiete, wie der Wilmersdorfer Volkspark und der Grunewald, zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen.

Altbauflair trifft modernen Komfort: Aufzug & Süd-Loggia im begehrten Rheingauviertel

In den 1930er Jahren als Wohn- und Textilhaus erbaut, bietet der charmante Bungalow dank eines voll unterkellerten Anbaus eine großzügige Wohnfläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen optimal gestalten können.

RAUMAUFTEILUNG
• offener Wohn-/Essbereich – Zugang zur großen Terrasse
• Küche / Durchgangszimmer – Gestaltungspotential
• Zimmer 2 und 3 – Schlafen / Spielen / Arbeiten
• Zimmer 4 – teilbar zugunsten eines 5. Zimmers
• großes Badezimmer – moderne Dusche
• Gäste-WC im Eingangsbereich
• Keller – beheizt und gefliest

AUSSTATTUNG
• Kamin im Wohnbereich – Eichenparkett
• programmierbare elektrische Rollläden
• Alarm-gesicherte Fenster und Türen
• Sauna im zweiten Kellerraum

AUSSENBEREICH
• große Bangkirai-Terrasse – kleine Pool-Terrasse
• elektrische Markise – Terrassenheizstrahler
• Gardena-Bewässerungssystem – Brunnen
• beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage
• malerischer Teich – Gartenhaus
• große Garage – Stellplatz

BERLIN TEGEL –  ZENTRAL UND GRÜN

Als Wohnstandort im Nordwesten Berlins bietet Tegel eine hohe Lebensqualität durch die Balance zwischen Urbanität und naturnahen Erholungsgebieten.  

• Flaniermeile Greenwichpromenade – Seeterrassen
• Humboldt-Schloss mit Park – Humboldt-Bibliothek
• diverse Supermärkte – spezialisierter Einzelhandel
• Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm
• Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium
• ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin
• attraktiv für Pendler – A111 / A100

SIEDLUNG WALDIDYLL –  FAMILIÄR UND BELIEBT

Die in den 1920er Jahren  im Süden Tegels entstandene Siedlung zeichnet sich durch ihren idyllischen Charakter und ihre grüne Umgebung  aus. 

• harmonische familienfreundliche Atmosphäre
• verkehrsberuhigte Straßen – kleine Gassen
• vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser 
• Kitas – Grundschule mit Hortbetreuung
• am Forst Jungfernheide – Flughafensee 
• Geschäfte des täglichen Bedarfs  – Ärzte 
• Sportvereine – Tennis / Segeln / Angeln

KAMIN – SAUNA – POOL – GARAGE     Bungalow in familiärer Tegeler Siedlung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow, der im Jahr 2006 erbaut wurde, erstreckt sich über großzügige 113 Quadratmeter und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich, in dem zeitgemäße Architektur auf Funktionalität trifft. Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der nahtlose Übergang zwischen Wohn- und Essbereich fördert gesellige Abende mit Familie und Freunden und sorgt dafür, dass man sich hier sofort wohlfühlt. Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig und bieten sich sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer an. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie ganz nach Ihren Wünschen ein persönliches Ambiente schaffen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft und das Wohnen besonders behaglich macht. Der pflegeleichte Garten rund um den Bungalow bietet Ihnen Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien – hier finden Sie Ihre persönliche Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieses Zuhause vereint alle Elemente für ein harmonisches und komfortables Wohnen.

• Fußbodenheizung 
• Gastherme aus 2023
• Glasfaser im Haus
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Große Terrasse mit elektrische Markise
• Blockbohlengartenhaus mit Sauna
• Carport mit Abstellraum
• Mähroboter

Bestensee, eine charmante Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, liegt nur etwa 30 Kilometer südöstlich von Berlin und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut entwickelt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an die Bundeshauptstadt ist durch die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) sowie die B246 und B96 hervorragend. Mit dem Auto ist Berlin in etwa 30 Minuten zu erreichen, was Bestensee zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem verfügt Bestensee über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Königs Wusterhausen, von wo aus die S-Bahn-Linien S46 und S8 direkt ins Berliner Stadtzentrum führen. Für Familien mit Kindern bietet Bestensee ein gutes Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Gemeinde verfügt über mehrere Grundschulen sowie eine integrierte Sekundarschule, die eine solide Grundlage für die weitere schulische Laufbahn der Kinder legen. Darüber hinaus gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung bieten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des Ortes, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde nutzen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der näheren Umgebung schnell erreichbar sind. Insgesamt bietet Bestensee eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die pulsierende Metropole Berlin, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.

Maximaler Wohnkomfort auf einer Ebene im Grünen

Diese luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung im 1. Obergeschoss eines Wohnensembles im Lankwitzer Komponistenviertel vereint höchsten Wohnkomfort mit stilvoller Komplettausstattung auf ca. 47 qm. Dank der Kernsanierung im Jahr 2021 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist sofort bezugsfertig. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über bodentiefe Balkonfenster mit Schiebeelementen, die Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten – ideal für entspannte Stunden.  Die Wohnung ist komplett mit edlem Einzelstabparkett ausgelegt und verfügt über ein modernes Lichtsystem. Die luxuriöse Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2021, ist in modernem Weiß gehalten und mit erstklassigen Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet, was auch anspruchsvollsten Köchen gerecht wird. Das elegante Duschbad überzeugt durch moderne Armaturen, einem Granitboden mit Nero Assoluto und eine durchdachte Gestaltung, die Komfort und Funktionalität miteinander vereint und darüberhinaus einen Waschtrockner beinhaltet. Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, die vor ca. zwei Jahren installiert wurde, und so für energieeffiziente Wärme sorgt. Der neue Energieausweis wird nach drei Jahren Laufzeit erstellt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung bietet Komfort und macht sie ideal für Mieter, die Wert auf barrierefreies Wohnen in einer exklusiven Umgebung legen.

Highlights:
    Modernisierung 2021
    Möbelvollausstattung
   Luxuriöse Einbauküche (2021) mit Premium-Geräten 
    Geräumiger Balkon mit bodentiefen Fenstern, Schiebelement
    Exklusives Eichenparkett in allen Zimmern
    Modernes Duschbad mit einem Boden aus Nero Assoluto Granit
    Gasheizung (modernisiert vor ca. 2 Jahren)
    Beletage 1. Obergeschoss
    Stellplatz anmietbar
    Lan Anschlüsse in jedem Raum
    Ruhige und zentrale Lage in Lankwitz

Diese perfekt modernisierte und barrierearme Wohnung bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Lankwitz – ideal für Mieter, die Eleganz und Komfort zu schätzen wissen.

Attraktive Lage in Berlin-Lankwitz

Die Immobilie befindet sich im Komponistenviertel von Lankwitz - einer begehrten Wohngegend im Süden Berlins. Das großzügige Grundstück besticht mit tollem Baumbestand und gepflegten Rasenflächen. Die Bewohner in der Nachbarschaft der Wohnanlage und der näheren Umgebung ist eine unerschöpfliche Ressource, die die Lebensqualität erhöht. Diese Gegend zeichnet sich sowohl durch seine hervorragende Anbindung, als auch durch seinen Ehrholungscharakter aus. Die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichende S-Bahn-Station "Lichterfelde-Ost" bietet eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und Anschluss an den Fernverkehr am  Südkreuz und dem Berliner Hauptbahnhof. Auch der Hauptstadtflughafen BER ist gut zu erreichen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und kleine Fachgeschäfte, sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren zudem von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten, während verschiedene Arztpraxen und medizinische Einrichtungen, Bethel-Krankenhaus, eine optimale Gesundheitsversorgung gewährleisten. Die grüne Umgebung mit ihren Parks wie den Bäke-Park und den Lilienthal-Park, mit Grünflächen und d Spielplätzen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und schafft eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Naturnähe. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten Berlins. Ein Ort zum Glücklichsein!

Bezugsfrei und möbliert ! Exklusive 2-Zimmer Wohnung im Komponistenviertel

DIE HUMBOLDT-INSEL – ZUHAUSE AM WASSER 
In einzigartiger Lage umfasst das 2018 fertiggestellte Wohnquartier auf der Humboldt-Insel ca. 70 Wohneinheiten mit exklusiven Apartments, Stadtvillen und Steg-Doppelhäusern. Ein innovatives Energiekonzept ist mit einem eigenen Blockheizkraftwerk und Elektromobilität in die moderne Architektur der verschiedenen Haustypen integriert. 
In direkter Wasserlage beeindruckt die angebotene Steg-Doppelhaushälfte durch eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Grundriss.


AUSSTATTUNGSMERKMALE
• hohe Decken, Türen und bodentiefe Fenster
• durchgängig elegante Eiche-Landhausdielen 
• individuell regelbare Fußbodenheizung
• Bäder mit Villeroy&Boch Keramiken, Toto Washlet
• Wasserblick aus jedem Zimmer des Hauses 
• 2 Terrassen: im EG mit Wasserzugang; im OG mit Panoramablick
• Kaminanschluss auf jeder Etage vorgehalten
• geräumiger Keller
• Glasfaseranschluss
• Wohngeld einschließlich sämtlicher Versicherungen: 740€/mtl.
• Wasserpacht: 135€/mtl.
• 2 Stellplätze am Haus, zzgl. 30.000€/ Stellplatz

ERDGESCHOSS
• lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin
• moderne Einbauküche mit Miele-/ Siemens-Geräten
• großer Hauswirtschaftsraum neben der Küche
• Gäste-WC mit komfortabler Regenwald-Dusche
• großzügige Wasserterrasse
• hauseigener Bootsanleger mit direktem Zugang

OBERGESCHOSS
• sehr großes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
• geräumiges Gästezimmer mit Ausblick
• exklusives Masterbad mit Dusche und Badewanne
• gemütliche Mini-Bibliothek im Flurbereich 
• veränderbarer Grundriss zugunsten eines 5. Zimmers

DACHGESCHOSS
• maximal lichtdurchflutete Wohnetage im Loft-Stil
• umlaufende Terrasse mit Panoramablick

BERLIN TEGEL      –     ZENTRAL UND GRÜN
Der flächenmäßig zweitgrößte Ortsteil der Stadt liegt im Nordwesten Berlins. Tegel vereint alle Vorzüge großstädtischen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins als auch die gute Infrastruktur machen Tegel als Wohnort sehr attraktiv. Umgeben vom Tegeler Forst und dem alten Ortskern Tegel liegt die Humboldt-Insel himmlisch ruhig und direkt am Wasser. Zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind größtenteils fußläufig erreichbar.


• Tegel  Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm  
• Flaniermeile  Greenwichpromenade – Seeterrassen
• diverse  Supermärkte – spezialisierter  Einzelhandel
• Kitas – Spielplätze – Grundschulen – Gymnasien
• Humboldt-Schloss  mit  Park – Humboldt-Bibliothek 
• Medical Park Humboldtmühle – Humboldt-Klinikum
• Segelhäfen – Ruderclubs – Tennisplätze – Radsport
• ÖPNV –  Vernetzung mit dem Großraum Berlin
• attraktiv für Pendler – A111 / A100

Exklusives Wohnen in Berlin Tegel                       Urbane Wasserlage mit eigenem Bootsanleger

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren verbindet den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Jahr 2012 umfassend saniert und regelmäßig modernisiert, bietet es auf sieben Zimmern und mit drei Bädern ein modernes, einladendes Wohnambiente, das Platz für die ganze Familie schafft.

Bereits im Eingangsbereich beeindruckt das spektakuläre Foyer mit historischen Akzenten,  Holztreppe und Wandverkleidungen. Von hier aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, das gemütliche Kaminzimmer sowie in die lichtdurchfluteten Wohnräume mit offener Küche und Essbereich. Ein modernes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und integriertem Soundsystem, rundet den Komfort dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: der elegant gestaltete Billardraum mit einem rund 100 Jahre alten historischen Carambolage - Billardtisch. Hier wird Freizeitgenuss auf höchstem Niveau zum Erlebnis. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage drei weitere Zimmer, ein modernes Duschbad sowie eine Terrasse mit beeindruckendem Wasserblick.
Der traumhaft angelegte Garten ist eine grüne Oase, die sowohl zur Erholung als auch zu aktiver Freizeitgestaltung einlädt.
Sicherheitstechnik und Klimaanlage sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl. 

Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Miele Geräten
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Beamer und Leinwand in Unterhangdecke
- Kaminofen
- Finnische Sauna im Keller
- 3-fach verglaste Holzfenster, Insektenschutz
- SmartHome Technik, Klimaanlage
- Photovoltaikanlage
- Alarmanlage, Videoüberwachungssystem
- Whirpoolbereich mit Außendusche, Feuerstelle und Liegeschaukel 
- Gartenbewässerung Fa. Hunter, smarter Mähroboter
- Nebengelass ca. 64m²: Garage, Werkstatt, Abstellraum

Wir befinden uns in einer der attraktivsten Lagen von Hennigsdorf, zentral im charmanten Ortsteil Nieder Neuendorf. Eingebettet zwischen der malerischen Uferpromenade der Havel und den grünen Weiten des Tegeler Forsts bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Nähe.
Das moderne Dorfzentrum bereichert das Leben vor Ort mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und einer Auswahl an Restaurants und Cafés. 
Entlang der idyllischen Uferpromenade finden Sie Spielplätze, Spazierwege und eine öffentliche Badestelle.  Das familien- freundliche Umfeld wird durch die Nähe zu Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kitas ergänzt. Dadurch wird die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern.
Nicht weit entfernt befinden sich der Yachtclub und der Yachthafen, die keine Wünsche von Bootsbegeisterten offenlassen.
Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. In kurzer Zeit erreichen Sie den Bahnhof Hennigsdorf, der mit der Regionalbahn und der S-Bahn-Linie S25 eine direkte Verbindung bis nach Berlin-Mitte ermöglicht. Auch der Spandauer Bahnhof ist schnell erreichbar, von dem aus Fern- und Regionalzüge abfahren. Die Nähe zu Berlin-Spandau eröffnet zusätzliche Shopping-Möglichkeiten sowie kulturelle Highlights. 
Die Autobahnen A10 und A111 sind schnell erreichbar und verbinden Sie komfortabel mit Berlin und dem Umland.
Mit dieser einzigartigen Kombination aus naturnahem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung an die Hauptstadt bietet das Einfamilienhaus ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Historisches Flair trifft moderne Eleganz          Ihr Zuhause an der Uferpromenade

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung am Ufer der Dahme wird Sie begeistern. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die dritte und letzte Etage der zum Ende der 1990er Jahre errichteten Immobilie. Im Jahre 2012 durch die Eigentümer hochwertig saniert, luxuriös ausgestattet und mit einem zeitgemäßen Grundriss versehen, erwartet Sie hier höchster Wohnkomfort und Lebensfreude pur in direkter Wasserlage und absoluter Ruhe. Der großzügig gestaltete, über 50m² umfassende Wohn- und Essbereich mit Kamin, schließt sich an die, mit Luxusgeräten der Firma Gaggenau ausgestatteten, offene Küche an. Beide Balkone, nach Süden und Westen ausgerichtet, gewähren einen ebenso spektakulären wie entspannenden Blick auf die Dahme. Ein großes Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken versehen, das dritte Zimmer, welches momentan als Kinderzimmer dient,  ein separater Hauswirtschaftsraum sowie das stilsicher gestaltete Designerbad mit Oberlicht und Luxus-WC, runden den maximalen Wohlfühlfaktor dieses Juwels ab. Weiterhin beinhaltet dieses Angebot einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein großes Kellerabteil sowie den Gemeinschaftsgarten, welcher einen direkten Zugang zum Steg der kleinen, aber feinen Wohnanlage gewährt.

-Aufzug
-Zwei Balkone ( Süd- und Westausrichtung)
-Wasserblick aus allen Zimmern
-Hochwertig saniert in 2012
-Parkett
-Kamin
-Hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Geräten von Gaggenau
-Oberlichter im Designer-Bad und Flur
-Hauswirtschaftraum
-Direkter Wasserzugang mit Gemeinschaftssteg
-Gartenmitbenutzung
-Stellplatz in der Tiefgarage
-Kellerabteil

Umgeben von alten Straßenbäumen und Eichen, am südlichen Ende des Ortsteils Wendenschloß,  präsentiert sich das moderne Ensemble  zweier Stadtvillen inmitten historischer Gebäude mit direktem Zugang zum Ufer der Dahme.  Wendenschloß ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Die historische Altstadt ist zu 80 Prozent saniert und instand gesetzt. Die Verkehrsanbindung nach Wendenschloß wird überwiegend durch die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil und S-Bahnhof Grünau (S8 und S46) möglich. Kindereinrichtungen und Schulen unterschiedlichster pädagogischer Ausrichtung sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Im Sommer lädt das fußläufig erreichbare Strandbad Wendenschloß zum Baden ein. Die Ruder-Olympiastrecke von 1936 ist immer wieder Anziehungspunkt von Wassersportlern. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man ein großes Waldgebiet, welches sich zwischen Langen See und Großer Müggelsee erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.

Traumhaftes Dachgeschoss am Wasser- Wendenschloß in Bestform!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint Licht, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung und ist bezugsfrei. Beim Eintreten begrüßt Sie der offene Küchen- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden schafft. Die Gestaltung erlaubt eine kreative Einrichtung nach eigenen Vorstellungen und bietet gleichzeitig viel Platz für die Umsetzung individueller Wohnideen.
Gleich links befindet sich das erste Zimmer, ein heller und freundlicher Raum, dessen großzügige Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Es eignet sich ideal als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Home-Office und lässt sich flexibel gestalten, je nach persönlichem Bedarf. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man zum zweiten Zimmer. Auch dieses Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Das angrenzende, geräumige Wohnzimmer bietet durch seine Fensterfronten eine besonders schöne Helligkeit und führt direkt auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet die perfekte Ausrichtung, um den Tag mit Morgensonne und angenehmem Licht am Vormittag zu beginnen.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Lichtführung, den funktionalen Schnitt und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten aus. Perfekt für alle, die modernes und offenes Wohnen lieben.
Melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Berlin-Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für eine schnelle Anbindung sorgt die Buslinie 125, mit der man in wenigen Minuten zum Kurt-Schumacher-Platz gelangt und von dort die U-Bahn-Station (U6) benutzen kann.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ in Tegel mit zahlreichen Geschäften, Kinos und gastronomischen Angeboten für jeden Geschmack.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause wartet!

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der Gemeinde Zeuthen südöstlich von Berlin.  Mit einer großzügigen Fläche von 1.213 m², einer Breite von 17m an der Straßenseite und ca.26m im hinteren Bereich, sowie einer Länge von ca. 56m, bietet dieses Anwesen ein natürliches Ambiente. Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, bewachsen mit Bäumen und Buschwerk, für dessen Räumung der Käufer zuständig ist. Das vollständig erschlossene Grundstück bietet die Möglichkeit, unter Einhaltung des §34 (Nachbarschaftsbebauung) und nach Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt sofort mit dem Bau zu beginnen. Die großzügige Fläche eignet sich perfekt, um Ihren Traum vom modernen Einfamilienhaus zu gestalten und Ihrer Familie ein ideales Zuhause zu schaffen. Dieses Grundstück vereint damit eine ruhige Lage mit dem Charme eines privaten Rückzugsorts – ideal für alle, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen, aber dennoch fernab der städtischen Hektik zu sein.

Zeuthen, eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet eine gelungene Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und Nähe zur Hauptstadt Berlin.  Einwohner finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants sowie Bildungsangebote mit Kindergärten, einer Grund- und einer Gesamtschule. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit der S-Bahn-Linie S46 und der Autobahn A10 erreicht man Berlin und umliegende Regionen schnell, der Flughafen BER liegt nur 12 Kilometer entfernt. Für Erholung sorgen der Zeuthener See und das Dahme-Seengebiet, die zu Wassersport, Radfahren und Spaziergängen einladen.  Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Sportanlagen, Parks und Spielplätzen und ist sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt. Zeuthen verbindet auf besondere Weise die Vorzüge eines ruhigen Lebens in der Natur mit der Nähe zur Großstadt.

Nora Kober

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Lichtdurchflutetes 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Raum zur Individualisierung

Exklusive Penthouse-Wohnung mit 360-Grad-Panoramablick und Aufdachterrasse

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Südbalkon!

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4 ZIMMER – 2 BALKONE – GARAGE Altbauperle in zentraler Tegeler Innenstadtlage

Endlich Platz für alle!

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