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Die im Hochparterre gelegene Eigentumswohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und ist gekennzeichnet durch eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord, mit hervorragender Infrastruktur sowie einer guten Grundrissgestaltung. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 40 Miteigentümer, aufgeteilt auf vier Hauseingänge. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in massiver Rotklinker-Bauweise mit Vollkeller auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Gebäudekomplex sowie die gesamte Anlage befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2.743 m² und ist mit gepflasterten Zuwegungen, Hecken sowie pflegeleichten Rasenflächen angelegt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langgestreckter, geräumiger Flur. Rechtsseitig des Einganges befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und praktischer Duschabtrennung. Ein Waschmaschinenanschluß ist hier zusätzlich platziert. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Austritt auf den Balkon. Als Fußbodenbelag wurde im Wohnzimmer und in den beiden weiteren Zimmern Teppichboden gewählt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen geräumigen Schrank sowie ein großzügiges Bett. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie Elektrogeräten ausgestattet. Ein kleiner Tisch bietet Platz für den morgendlichen Kaffee. Ausreichend Stauraum hält der Keller/Bodenraum für Sie bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sich in der Küche befindet. 

Aufgrund der Größe und Lage eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort vor. Was Sie noch wissen sollten: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, der auf unsere Wohnung entfallene Erbpachtzins beträgt 19,13€ pro Quartal.

St. Lorenz ist neben St. Jürgen und St. Gertrud eine der drei historischen Vorstädte von Lübeck. Im Norden der Stadt gelegen, teilt sich dieser Stadtteil durch die Bahnlinie in St. Lorenz Nord und Süd. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil St. Lorenz Nord. Eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie Cafés sind in nächster Umgebung vorhanden und ermöglichen auch ein Leben ohne PKW. Es bestehen in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Wohnung öffentliche Verkehrsanbindungen in die anderen Stadtteile Lübecks sowie in die Innenstadt. Die Hansestadt Lübeck wird geprägt durch Wasser, umschlossen von Wakenitz, Trave und dem Elbe-Lübeck-Kanal. Genießen Sie das vielfältige Shopping-Angebot, die Altstadt sowie die besondere Atmosphäre der Hansestadt. Die Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das vielfältige Angebot und die Nähe zur Stadt machen den Stadtteil St. Lorenz zu einem begehrten Wohnort.

3-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung                       oder Vermietung

Inmitten des begehrten Stadtteils St. Gertrud, in der familienfreundlichen Siedlung Israelsdorf, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.158 m². Eine nahezu einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum von einem großzügigen Neubau zu verwirklichen. Das Grundstück überzeugt durch seine idyllische Lage direkt gegenüber des malerischen Dorfteichs, der unmittelbar an das Waldgebiet Katharineumswiese grenzt. Diese naturnahe Umgebung bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und verbindet Ruhe und Erholung mit den Vorzügen des städtischen Lebens. Der Altbestand aus dem Jahr 1943 bildet die Grundlage für ein neues Bauprojekt, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Laut den baurechtlichen Vorgaben kann hier ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss sowie zusätzlichen Flächen im Keller und Dachgeschoss entstehen. So eröffnet sich eine Vielzahl an Planungs- und Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für moderne Wohnansprüche. Die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Stadt machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihre Zukunft. Hier vereinen sich Lebensqualität, Privatsphäre und gestalterische Freiheit auf einem Grundstück, das seinesgleichen sucht.

Israelsdorf gehört zusammen mit den benachbarten Siedlungen Karlshof und Gothmund zum historischen Lübecker Stadtteil St. Gertrud und ist besonders für Familien ein beliebter Wohnort. Die Festwiese dient als Anlaufpunkt für das dörfliche Zusammenleben, das Osterfeuer oder der Laternenumzug werden hier in großer Manier gemeinsam gefeiert. Der idyllisch eingebettete Waldspielplatz lässt Kinderherzen höher schlagen. Der jährlich stattfindende Walderlebnistag im Lübecker Stadtwald rund um die Katharineumswiese begeistert mit zahlreichen Aktivitäten Groß und Klein gleichermaßen. Das hier angebotene Einfamilienhaus steht in unmittelbarer Nähe zum "Schellbruch". Dieses Naturschutzgebiet liegt am Lauf der unteren Trave zwischen den Vororten Karlshof, Israelsdorf und Gothmund und umfasst neben größeren Wasserflächen mit Röhricht auch ausgedehnte Wiesenbereiche und kleinere Bruch- und Auwälder. Der Stadtteil St. Gertrud bietet mit zahlreichen Sporteinrichtungen einen hohen Freizeitwert. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich unmittelbar im Dorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier in näherer Umgebung vorzufinden. Die Lübecker Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder sogar zu Fuß.

Israelsdorf: Großzügiges Grundstück mit Altbestand

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Lüdersdorf aus dem Jahr 1997 bietet mit einer Wohnfläche von 127 m² und einem ca. 200 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für eine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, direkt angrenzend befindet sich das ansprechende Gäste-WC. Die gegenüberliegende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Durchreiche in das Wohnzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten ist das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während Laminat in Holzoptik eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Kinderzimmer mit französischen Fenstern, welches mit geringem Aufwand in zwei separate, helle Zimmer aufgeteilt werden könnte – ideal für Familien, die mehr Raum für ihre Kinder benötigen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das als zusätzliche Wohnfläche viele Möglichkeiten bietet. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Gästezimmer, Büros oder Hobbyräume nutzen lassen. Zudem gibt es ein Duschbad, das den Komfort erhöht und das Dachgeschoss zu einem eigenständigen Bereich für Gäste oder Teenager macht. Auch der Heizungsraum ist hier untergebracht. Sowohl im ersten Obergeschoss als auch im Dachgeschoss wurde ein Teppichboden verlegt. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei der Keller eine Fläche von 30 m² umfasst. Der Außenbereich ist ebenso attraktiv gestaltet: Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein, während der Garten pflegeleicht angelegt ist und über ein Gartenhaus verfügt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über einen separaten Boiler sichergestellt. Die Fenster bestehen aus robustem Holz, was den ländlichen Charme des Hauses unterstreicht. Die Außenwände sind aus etwa 30-37 cm starkem, wärmedämmendem Gasbetonstein gefertigt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Das gedämmte Dach trägt ebenfalls zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Ein PKW-Außenstellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden. Insgesamt bietet diese Immobilie eine durchdachte Aufteilung, einen gepflegten Zustand und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die ruhige Lage in Lüdersdorf, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen, macht das Haus besonders attraktiv.

Herrnburg ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Lüdersdorf im Landkreis Ostholstein. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend, um die Natur zu genießen. Das sanft hügelige Gebiet erstreckt sich entlang des Flusses Wakenitz. Bei einem Spaziergang in den umliegenden Naturgebieten ist Erholung garantiert. Gemütliche Restaurants und Cafés bieten eine entspannte Atmosphäre für eine kulinarische Auszeit. Die Stadt Lübeck ist nur wenige Autominuten entfernt. Sehenswürdigkeiten, wie das Holstentor oder die Lübecker Altstadt sind definitiv einen Ausflug wert und sind sogar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die familienfreundliche Lage stellt nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Kindergärten und Schulen bereit. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A20 ermöglichen eine angenehme Fahrt in die Ferien. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Diverse Angebote, wie Angeln oder Sportvereine, bereichern die Freizeit der Anwohner und füllen den Ort mit Leben.

Gepflegtes Reihenmittelhaus für Ihre Familie

Willkommen in diesem charmanten Altstadthaus aus dem Jahr 1880, das im Herzen von Lübeck liegt und die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Mit einer Grundstücksgröße von 45 m² erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen und umfasst insgesamt 86 m². Diese einzigartige Immobilie verfügt über drei ansprechende Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss werden Sie sofort von der einladenden Atmosphäre empfangen. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Der direkte Zugang zur Terrasse ergänzt diese Küche perfekt, sodass Sie an schönen Tagen im Freien speisen oder einfach nur die Ruhe des Gartens genießen können. Im ersten Obergeschoss lädt Sie ein helles Zimmer dazu ein, kreativ gestaltet zu werden. Es eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer an. Hier finden Sie auch das großzügige Vollbad, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und Ihnen einen perfekten Ort für Entspannung nach einem langen Tag gewährt. Der Zugang zu einem Balkon im ersten Obergeschoss bietet Ihnen zusätzlich einen herrlichen Blick auf die malerische Altstadt und lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen oder den Sonnenuntergang zu genießen. Das nächste Stockwerk erwartet Sie mit einem weiteren licht- durchfluteten Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ob als Schlafzimmer, Rückzugsort oder Home-Office, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das ausgebaute Dachgeschoss spielt eine besondere Rolle in diesem Haus. Es bietet eine flexible Fläche, die sich zum Beispiel hervorragend als Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer eignet. Die Mischung aus traditioneller Bauweise und modernen Annehmlichkeiten schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und tauchen Sie ein, in das besondere Leben in einem Altstadthaus, das Geschichte und zeitgemäßen Komfort vereint. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern und entdecken Sie Ihre neue Heimat in Lübeck!

Mitten im Herzen der historischen Altstadt heißt Sie einer der charmantesten Straßen im Herzen der Lübecker Altstadt willkommen. Diese Lage bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Lübeck, bekannt als „Königin der Hanse“, beeindruckt durch seine gut erhaltene mittelalterliche Struktur und befindet sich im UNESCO-Weltkulturerbe. Die Straße führt Sie durch eine malerische Umgebung, die von wunderschönen Giebelhäusern und historischen Gebäuden gesäumt ist. Hier atmen Sie Geschichte bei jedem Schritt ein. Das Altstadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe vieler Sehenswürdigkeiten wie dem Marienkirche, dem Holstentor und dem Buddenbrookhaus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Marktplatz von Lübeck, ein lebhafter Treffpunkt, der regelmäßig Wochenmärkte und Veranstaltungen beherbergt. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Straßen und Gassen. Von Boutiquen über Antiquitätenläden bis hin zu modernen Fachgeschäften – hier bleiben keine Wünsche offen. Mehrere Supermärkte und Lebensmittelläden befinden sich in der Nähe, sodass die Versorgung im Alltag gesichert ist. Vielfältige Restaurants, urige Kneipen und idyllische Cafés laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Köstlichkeiten für jeden Geschmack. Lübeck ist reich an kulturellen Einrichtungen. Das Theater Lübeck, verschiedene Museen und Kunstgalerien erreichen Sie bequem zu Fuß. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die nahe gelegene Universität zu Lübeck garantiert hervorragende  Bildungs-möglichkeiten für jede Altersklasse. Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Busse und Bahnen bringen Sie schnell zu allen wichtigen Zielen innerhalb und außerhalb der Stadt. Schnellstraßen und die nahegelegene Autobahn ermöglichen bequeme Fahrten in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof Lübeck ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet Verbindungen in alle Richtungen.  Die Nähe zur Trave und weiteren Wasserwegen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Angeln und Spaziergänge entlang des Wassers.

Elegantes Altstadthaus mit modernem Flair aus dem Baujahr 1880

Dieses Haus verfügt über insgesamt 198 m² Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmer verteilen. Es gibt zwei moderne Bäder im Erdgeschoss sowie einen Anbau, der zusätzlichen Raum bietet. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei separate Kellerräume. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine praktischen und zugleich geschmackvollen Details. Hier befinden sich zwei Bäder, die den Wohnkomfort erheblich steigern, sowie ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich. Die Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den gepflegten Vorgarten, während der Zugang zum weitläufigen Hauptgarten für entspannte Stunden im Freien sorgt. Im Garten befinden sich mehrere Schuppen, die als zusätzliche Stau- oder Arbeitsräume genutzt werden können.  Diese bieten Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyräume, Werkstatt oder Weinkeller. Der Anbau am Haus erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohn- oder Arbeitsbereiche zu gestalten. Ein weiteres Highlight dieses Reihenhauses ist das erste Obergeschoss, in dem sich eine vollwertige, derzeit vermietete Wohnung  mit 66 m² befindet. Diese separate Wohneinheit verfügt über drei helle und ansprechend geschnittene Zimmer, eine Einbauküche sowie ein eigenes Badezimmer. Für Investoren bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, oder für Familien die Option, das Obergeschoss als eigenständigen Bereich zu nutzen, etwa für ältere Kinder oder Großeltern. Zur Immobilie gehören eine geräumige Garage, ein weiterer Parkplatz sowie eine Stellfläche, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten – ideal für Familien mit mehreren Autos oder für Gäste. Durch die Garage ist das Haus mit den rechts angrenzenden Nachbarhäusern verbunden. Der Vorgarten sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet zusätzlichen Raum für Blumenbeete oder kleine Sitzbereiche. Dieses außergewöhnliche Reihenhaus in Lübeck ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

St. Lorenz ist neben St. Jürgen und St. Gertrud eine der drei historischen Vorstädte von Lübeck. Im Norden der Stadt gelegen, teilt sich dieser Stadtteil durch die Bahnlinie in St. Lorenz Nord und Süd. Das angebotene Objekt befindet sich in St. Lorenz Nord. Die Hansestadt Lübeck wird geprägt durch Wasser, umschlossen von Wakenitz, Trave und dem Elbe-Lübeck Kanal. Erwähnenswert ist neben die Nähe zum Hauptbahnhof, aber auch zum Wahrzeichen der Stadt, dem Holstentor, sowie dem Lübecker Hafen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportstätten, Restaurants, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es bestehen in unmittelbarer Nähe des hier angebotenen Hauses öffentliche Verkehrsanbindungen in die anderen Stadtteile Lübecks, sowie in die Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde, sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das vielfältige Angebot und die Nähe zur Stadt machen den Stadtteil St. Lorenz zu einem begehrten Wohnort.
Die Wohnung befindet sich in der Hansestadt Lübeck, dem Tor zum Norden, Hafenstadt und zweitgrößtes Zentrum in Schleswig-Holstein, das seinen Besuchern viel zu bieten hat. Die historische Altstadt ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes und beeindruckt mit ihren aufwendig restaurierten Gebäuden und lädt mit einer reizvollen Mischung aus mittelalterlichem Ambiente und modernen Geschäften zum Verweilen ein. Neben Galerien, Kirchen und Museen sorgen auch die alljährlich stattfindenden „Nordischen Filmtage“ für reges Interesse.

Familie gesucht: Charmantes Reihenhaus mit großem Garten

In der begehrten Hövelnstraße, unweit der idyllischen Wakenitz, erwartet Sie diese 2024 komplett modernisierte Wohnung. Auf großzügigen 110 m² kombiniert sie modernsten Wohnkomfort mit einer der besten Lagen Lübecks. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon, der mit seiner elektrischen Markise und dem herrlichen Blick in die Jürgen-Wullenwever-Straße überzeugt. Die halboffene Küche ist ein weiteres Highlight: Hochwertige Materialien, moderne Eleganz und AEG-Geräte mit integriertem Dunstabzug machen sie zu einem echten Blickfang. Die Raumaufteilung schafft einen separaten Schlafbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem gut geschnittenen Kinderzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Beide Räume sind, ebenso wie der Wohnbereich, mit edlem Parkettboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus Dusche und Badewanne, während das separate Gäste-WC im selben Stil gestaltet wurde. Der graue Fliesenboden in Flur und Nassbereichen harmoniert perfekt mit der hochwertigen Ausstattung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Komfort wird hier großgeschrieben: Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Außenjalousien größtenteils vorhanden sind und zusätzliche Privatsphäre bieten. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Das gepflegte, massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1978 erhielt 2024 einen neuen Fahrstuhl und profitiert von einer Heizungsmodernisierung im Jahr 2000. Die hervorragende Lage in St. Gertrud bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit der Wakenitz fast vor der Tür und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Diese modernisierte Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine stilvolle Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst! Die Höhe des Wohngeldes ist maßgeblich auf die Heizkosten zurückzuführen. Eine verbrauchsbasierte Anpassung ist zukünftig zu erwarten.

Die Immobilie liegt in der Hövelnstraße im beliebten Lübecker Stadtteil St. Gertrud, einer der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, eine gehobene Wohnqualität und die Nähe zur Lübecker Altstadt aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Altbauten und modernen Wohnanlagen, was ein attraktives und abwechslungsreiches Wohnumfeld schafft. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Lübeck, während auch die Autobahn A1 zügig erreicht werden kann, was die Lage ideal für Pendler macht. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur. Der Drägerpark und die Wakenitz laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Auch der nahe gelegene Stadtpark bietet Ruhe und Erholung im Grünen. Gleichzeitig ist die historische Lübecker Altstadt mit ihren kulturellen Angeboten und gastronomischen Möglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Die Hövelnstraße in St. Gertrud kombiniert urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und bietet somit eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die eine ruhige, grüne Umgebung mit bester Anbindung und Infrastruktur suchen.

Frisch modernisiert:                                                          Ihr Wohntraum in St. Gertrud

Willkommen in diesem einzigartigen Reihenhaus, das im Jahr 1993 erbaut wurde und am malerischen Landgraben in Lübeck gelegen ist. Die Wohnhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und besticht durch seinen traditionellen Rotklinker-Stil, der dem Haus einen zeitlosen und einladenden Charakter verleiht. Dieses Reihenhaus, das ursprünglich als Reihenmittel- und Reihenendhaus konzipiert war, bietet derzeit zwei separate Wohneinheiten, mit eigenen Therme,  die mühelos zu einer großzügigen Einheit kombiniert werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Untergeschoss-Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von  560,- Euro vermietet. Beim Betreten der Hochparterre-Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Sichtbalken und Oberlichtern, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Der geräumige Balkon lädt dazu ein, die friedliche Umgebung zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. Das Untergeschoss beeindruckt mit einem weiteren Wohn-Essbereich, der einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten mit Blick ins Grüne bietet - eine ideale Oase, um warme Tage im Freien zu verbringen und Gäste herzlich willkommen zu heißen. Die einladende Raumaufteilung dieses Reihenhauses und die gelungene Verschmelzung von traditionellem und modernem Design schaffen eine harmonische Atmosphäre und bieten den idealen Rahmen für ein erfülltes und vielseitiges Leben in Lübeck. Ein Stellplatz sowie ein praktischer Abstellschuppen komplettieren das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vielseitigkeit und Annehmlichkeiten dieses bezaubernden Reihenhauses am Landgraben in Lübeck selbst zu erleben.

Ruhig gelegenes Mittelreihenhaus mit zwei Wohneinheiten

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Sankt Jürgen. Das Gebäude wurde 1959 auf einem Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck errichtet und verfügt insgesamt über 30 Wohneinheiten, die größtenteils vermietet sind. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde 2024 umfassend modernisiert, sodass sie heutigen Wohnstandards entspricht. Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 30 m² bildet die Wohnung den idealen Raum für Singles, Pendler oder auch als Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man unmittelbar in den Flur, der auf der rechten Seite eine Abstellmöglichkeit bereithält. Diese praktische Nische bietet genügend Platz für Haushaltsutensilien und sorgt dafür, das der eigentliche Wohnraum optimal genutzt werden kann. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, die Fenster sind nach hinten ausgerichtet und ermöglichen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Genügend Platz, um sowohl einen Schlafbereich als auch eine gemütliche Wohnecke zu gestalten. Ein Highlight der Wohnung ist die neue Einbauküche, die sich modern und schlicht einfügt. Die Küche wurde platzsparend und funktional gestaltet, sodass sie perfekt zu den Anforderungen einer 1-Zimmer-Wohnung passt. Das Badezimmer ist ebenfalls modernisiert und bietet eine Dusche sowie ein Fenster, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Vervollständigt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum im Kellergeschoss sowie dem Dachboden. Was Sie noch wissen sollten: Die Beheizung innerhalb der Wohnung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

St. Jürgen ist neben St. Gertrud und St. Lorenz eine der drei historischen Vorstädte von Lübeck und südlich der alten Stadttore gelegen: Mühlentor und Hüxtertor. Der Stadtteil St. Jürgen erstreckt sich weitläufig entlang der Trave und der Wakenitz und bietet viele Naturschutzgebiete wie z. B. Wakenitz,  Falkenhusen und Müggenbusch. Die Nähe dieser Naherholungsgebiete und die der Innenstadt machen St. Jürgen zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Ein paar Minuten entfernt sind auch die Universitätklinik und die Fachhochschulen zu finden. Die Einrichtungen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportstätten, Restaurants, etc. sind gut erreichbar. Es bestehen öffentliche Verkehrsanbindungen und die Autobahnanschlüsse an die A20 in östlicher Richtung bzw. an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in St. Jürgen

Das alte Gutshaus aus dem Jahr 1743 ist ein beeindruckender denkmalgeschützter Fachwerkbau mit Krüppelwalmdach. Das Gebäude wurde bereits hochwertig und umfangreich saniert, wobei alte Stilelemente beibehalten wurden. Das vollständig bebaute Grundstück des Objekts hat eine Größe von ca. 6.245 m². Das Gutshaus wird derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt und verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 422 m². Eine der Einheiten ist fest vermietet (Warmmietvertrag EUR 900,--), während die anderen Drei leer stehen. Dies bietet ideale Möglichkeiten zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.  Ende April 2023 wurde eine neue Ölheizung installiert, die für Wärme und Komfort sorgt. Die auf den Bilder ersichtlichen Möbel verbleiben in den Wohnungen und sind im Kaufpreis inkludiert. Insgesamt bietet das alte Gutshaus eine einzigartige Chance, erhabenes Wohnen in einem historischen Anwesen zu genießen, kombiniert mit modernem Komfort und hochwertigen Sanierungsarbeiten.

Benckendorf ist ein Ortsteil der Stadt Dassow im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit einer Mischung aus Wiesen, Feldern und Wäldern und nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt. In direkter Nähe befindet sich der Dassower See sowie das große Naturschutzgebiet. Benckendorf liegt ca. 3,7 km nordwestlich der Kernstadt Dassow entfernt. Hier finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte für das tägliche Leben. Am Ende der Objektstraße befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Innenstadt von Dassow oder weiter Richtung Norden zur Pötenitzer Wiek. Lübeck-Travemünde / Priwall sind in ca. 7,5 km Entfernung nordwestlich gelegen.

Hochwertig saniertes 4-Parteien-Gutshaus mit drei freien Wohnungen

Dieses liebevoll und vollständig sanierte Schmuckstück erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 Quadratmetern, verteilt auf dreieinhalb lichtdurchflutete Zimmer, die perfekten Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Betreten Sie durch die moderne Haustür das Erdgeschoss und lassen Sie sich von lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Die hochwertige Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich mit einer hohen Decke lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das exquisite Interieur und die stilvolle Gestaltung ein harmonisches Wohnerlebnis schaffen. Ein Treppenaufgang führt Sie in die oberen Etagen, wo Sie in insgesamt zweieinhalb Zimmern genügend Platz für Entfaltung und Rückzugsmöglichkeiten finden. Im ersten Obergeschoss empfändet Sie der erste großzügige offene Raum, der aktuell als Kinderzimmer und Homeoffice seine Bestimmung gefunden hatte. Im zweiten Obergeschoss ist der Haus- wirtschaftraum, das Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Die Fußbodenheizung sowohl im Erdgeschoss als auch im individuell gestalteten Badezimmer, sorgt für die wohlige Wärme.  Das Duschbad ist sowohl mit einer modernen Dusche als auch einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist – ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie zudem die Vorzüge einer hochwertigen Sanierung, die eine einladende neue Fassade und moderne Annehmlichkeiten umfasst. Auf einer Grundstücks-fläche von 52 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit sich zurückzuziehen. Das Highlight dieses wunderbaren Angebots ist die traumhafte Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die historischen Dächer Lübecks bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie beim Sonnenuntergang entspannen und den herrlichen Ausblick genießen. Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl dieses Altstadthauses und lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort verzaubern. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Warten Sie nicht zu lange – Ihr Traum vom Wohnen im Herzen einer der schönsten Städte Deutschlands könnte schon bald Realität werden!

Die Lübecker Altstadt gehört seit 1987 zum UNESCO Weltkulturerbe. Umgeben von der Trave sowie des Elbe-Lübeck-Kanals, ist diese Insel das Herz Lübecks und bildet heute das Tor zur Ostsee. Bekannt ist Lübeck insbesondere für das Holstentor, die berühmten sieben Türme, die zahlreichen Burghäuser, Gänge und Höfe. Neben Museen und Galerien laden Restaurants, Cafés und Geschäfte zu besuchen ein. Aber auch die Museen und die naheliegende Ostseeküste sind einen Besuch wert. Die Altstadthöfe befinden sich zentral und doch ruhig gelegen in einer sehr begehrten Lage der Altstadt. Hier finden Sie alles, was man zum Leben benötigt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Altstadt von Lübeck ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnen A1 und A24 sowie der Strand von Travemünde sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es auch ohne Auto mit Bus und Bahn in die umliegenden Regionen zu fahren.
Die von Wasser umgebene Altstadt der Hansestadt Lübeck ist das historische Herzstück der Stadt. Sie gehört zum UNESCO Weltkulturerbe und bietet ihren Bewohnern viele Erholungs-möglichkeiten und kulturelle Abwechslung. Bekannt ist Lübeck insbesondere für das Holstentor, die Altstadthäuser, die zahlreichen Gänge, seine sieben Kirchtürme und das Gründungsviertel. Auch die Museen und die naheliegende Ostseeküste sind einen Besuch wert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Altstadt ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnen A1 und A24 sowie der Strand von Travemünde sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, auch ohne Auto mit Bus und Bahn in die umliegenden Regionen zu fahren. Der Hauptbahnhof ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Eleganz trifft Geschichte: Ein hochwertig saniertes Altstadthaus mit unverwechselbarem Flair

Anno 1612 errichtet und 1840 um einen Flügel an der Rückseite erweitert, vereint dieses repräsentative Altstadthaus auf imposante Weise die geschichtsträchtige Chronologie mit moderner Bauhandwerkskunst. Umgeben von berühmten Gebäuden wie dem Buddenbrookhaus, dem Schabbelhaus sowie dem Tesdorpfhaus, reiht sich das Berkentienhaus aus architektonisch und historischer Betrachtungsweise harmonisch in das Straßenbild ein. 1996-1998 wurde das Dielenhaus grundlegend nach dem biedermeierlichen Vorbild saniert, Jahrhunderte alte Glasarbeiten und Deckenmalereien wurden in dem Zuge restauriert und freigelegt. In den Jahren 2013-2015 wurden im zweiten und dritten Obergeschoss umfassende Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Der ursprüngliche Haupteingang von der Mengstraße eröffnet Ihnen den Zugang zu einem anderen Zeitalter. Der Innenhof hält einen weiteren, ansprechenden Zugang zur imposanten Diele mit Blick zur Empore für Sie bereit. Die Dornse, die ursprünglich als „Gute Stube“ diente sowie ein weiterer Raum, welcher individuell genutzt werden kann, werden um eine in Glas eingefasste Einbauküche ergänzt. Der Flügel beherbergt den Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Abstellraum und ist praktisch über den Innenhof zu betreten. Das äußere Erscheinungsbild sowie Teile der Innenraumgestaltung unterliegen dem Denkmalschutz. Einen besonderen Stellenwert nimmt dabei der Birkensaal im ersten Obergeschoss ein, der geprägt von einzigartigen Malereien und durchgängig verlegten Dielen eine besondere Atmosphäre versprüht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Zimmer nebst Gästezimmer und zwei getrennten Toiletten. Das zweite Obergeschoss besticht mit einem loftähnlichen Charakter, das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit dem Übergang zur hochwertigen Einbauküche. Ein Badezimmer sowie zwei ineinander übergehende Zimmer finden hier außerdem ihren Platz. Im Dachgeschoss steht ein ansprechendes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und eine separate Einbauküche zur Verfügung. Praktische Einbauten wie ein Einbauschrank und ein Sideboard erleichtern die Ablagemöglichkeiten. Die Heizungsanlage ist ebenfalls auf dieser Ebene platziert. Die Ebene des Dachbodens hält historische Relikte wie Meisterbriefe, Handwerkszeug und Glasarbeiten für Sie bereit. Farbliche Musterstücke aus Glas erinnern an eine längst vergangene Zeit. Genießen Sie unbeschwerte Stunden im Innenhof, der uneingeschränkte Privatsphäre garantiert. Der beeindruckende Kellerbereich erstreckt sich über den ursprünglichen Hausteil sowie über den Seitenflügel, hier findet die gesamte Haustechnik (ausgenommen die Heizungsanlage) ihren Platz. Ein Stück Lübecker Geschichte wartet auf eine neue Epoche.

Die von Wasser umgebene Altstadt ist das historische Herzstück der Hansestadt Lübeck. Sie gehört seit 1987 zum UNESCO-Weltkulturerbe und bietet ihren Bewohnern viele Erholungsmöglichkeiten und kulturelle Abwechslung. Bekannt ist Lübeck insbesondere für das Holstentor, die Altstadthäuser, die zahlreichen Gänge, seine sieben Kirchtürme und das Gründungsviertel. Auch die Museen und die naheliegende Ostseeküste sind einen Besuch wert. Das geschichtsträchtige Altstadthaus befindet sich zentral gelegen in der Nähe des Gründungsviertels, welches auch bzgl. seiner historischen Bedeutung und langjährigen Ausgrabungen überregional bekannt und sehr begehrt ist. Es ist das älteste Lübecker Kaufmannsviertel und liegt zu Füßen der Marienkirche. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Altstadt ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnen A1 und A24 sowie der Strand von Travemünde sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, auch ohne Auto mit Bus und Bahn in die umliegenden Regionen zu fahren.

Exklusives & kernsaniertes historisches Stadthaus zur Selbstnutzung

Bieten Sie Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen in diesem äußerst gepflegten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002, gelegen  auf einem ca. 177m² großen Grundstück, in einer familien- freundlichen und verkehrsgünstigen Lage in Lübeck. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, und überzeugt mit einer neuen Heizung, erneuerten Badezimmern und einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2020. Die ca. 117 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten Platz für das alltägliche Familienleben. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der links ein Gäste-WC bereithält. Geradeaus gelangen Sie in die modernisierte Einbauküche, während das Herzstück des Hauses das Wohn- und Esszimmer darstellt. Ein Ort, der absolute Gemütlichkeit ausstrahlt und durch die Terrassentür Zugang zum gepflegten, eingezäunten Garten bietet. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise für den gewünschten Sonnenschutz, und ein Gartenhaus bietet Platz für Gartenutensilien. Im Obergeschoss erwarten Sie ein ebenfalls 2015 modernisiertes Duschbad  mit Fenster und drei gemütliche Zimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer zur individuellen Nutzung. Alle Räume sind durch großzügige Fensterelementen lichtdurchflutet und schaffen ein offenes Raumgefühl. Die Immobilie wird von einer Gas- zentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt und durch einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Wasch- maschinenanschluss ergänzt. Die durchdachte Grundrissgestaltung und die geschmackvoll abgestimmten Ausstattungsmerkmale, wie das gepflegte Laminat und Fliesen in den Wohnbereichen, tragen zu einem wohligem Raumklima bei. Dieses Reihenmittelhaus ist ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach modernem Komfort und einer angenehmen Wohnumgebung ist. In unmittelbarer Nähe verläuft der Landgraben und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

St. Lorenz ist neben St. Jürgen und St. Gertrud eine der drei historischen Vorstädte von Lübeck. Im Norden der Stadt gelegen, teilt sich dieser Stadtteil durch die Bahnlinie in St. Lorenz Nord und Süd. Das angebotene Objekt befindet sich in St. Lorenz Nord. Die Hansestadt Lübeck wird geprägt durch Wasser, umschlossen von Wakenitz, Trave und dem Elbe-Lübeck Kanal. Erwähnenswert ist neben die Nähe zum Hauptbahnhof, aber auch zum Wahrzeichen der Stadt, dem Holstentor, sowie dem Lübecker Hafen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufs- möglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportstätten, Restaurants, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es bestehen in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Wohnung öffentliche Verkehrsanbindungen in die anderen Stadtteile Lübecks, sowie in die Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde, sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das vielfältige Angebot und die Nähe zur Stadt machen den Stadtteil St. Lorenz zu einem begehrten Wohnort.

Zum Einzug bereit: Modernes Reihenhaus

Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus gilt als Architektur-Klassiker und überzeugt auf den ersten Blick durch bodentiefe Fensterelemente sowie eine großzügige Grundrissgestaltung. Hier lässt sich ein komfortables und entspanntes Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung führen. Individuell und einladend präsentiert sich der Eingangsbereich des Hauses. Über den geräumigen Windfang betreten Sie die Immobilie. Der lichtdurchflutete ca. 91 m² große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz und Freiraum für besondere Wohnkonzepte. Der unmittelbar angrenzende Süd-Balkon (34 m²) stellt eine passende Wohnraumerweiterung dar. Hervorzuheben ist der offene Kamin, der für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt. Ein weiterer Freisitz lädt zum Verweilen ein und bildet den Übergang zur Sauna mit angrenzendem Duschbereich, der Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause ermöglicht. Perfekt integriert präsentiert sich die offene Einbauküche, die sich unmittelbar an den Essbereich anschließt. Der praktische Abstellraum beherbergt weitere Ober- und Unterschränke als zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls erreichen Sie vom Essbereich aus die privaten Zimmer, die sich in zwei Schlafzimmer und das barrierefreie Duschbad aufteilen. Mit einem separaten Eingang versehen, stehen Ihnen ergänzende wohnlich ausgebaute Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die freistehende Treppe in der Mitte des Erdgeschosses ebnet Ihnen den Weg zum Dachgeschoss. Hier stehen insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Ost-Balkon, für Sie zur Nutzung bereit. Das modernisierte und ansprechende Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken sowie WC vervollständigen mit dem Abstellraum das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine besonders interessante Möglichkeit bietet der Vollkeller. Dieser kann problemlos als Praxis oder Büro (78 m²) genutzt werden, wodurch sich das Haus auch für Selbstständige und Freiberufler hervorragend eignet. Auf dieser Ebene ist die Ölheizung stationiert, zwei weitere Abstellräume, ein Waschraum sowie ein WC sind hier zu finden. Der Garten ist mit immer blühenden Anpflanzungen, Obstbäumen und einer Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Wald und garantiert eine wundervolle Sichtachse. Er eignet sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien und wird kostengünstig und umweltfreundlich durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt. Für eine zeitgemäße Internetverbindung sorgt ein Glasfaseranschluss, der schnelles und stabiles Surfen ermöglicht.

Ratekau ist eine malerische Gemeinde im Kreis. Gelegen in der Nähe der Lübecker Bucht, bietet Ratekau eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Sereetz, Pansdorf, Techau und Ruppersdorf. Ratekau ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Bundesautobahn A1, die Lübeck mit Hamburg im Süden und Fehmarn im Norden verbindet, verläuft direkt durch das Gemeindegebiet. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Bahnstrecke Lübeck-Puttgarden führt durch Ratekau, mit Bahnhöfen in den Ortsteilen Sereetz und Pansdorf, die regelmäßige Verbindungen nach Lübeck und in Richtung Fehmarn bieten. In der Gemeinde selbst gibt es zahlreiche Einrichtungen, die das Leben in Ratekau angenehm gestalten. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten Familien eine gute Bildungsinfrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung. Ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, Reitställe und Wanderwege, sorgt für eine hohe Lebensqualität. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Vogelschießen oder der Weihnachtsmarkt, stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Die geografische Lage von Ratekau ist besonders attraktiv. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Hansestadt Lübeck, eine der ältesten und bedeutendsten Städte Norddeutschlands, bekannt für ihre historische Altstadt und das Holstentor. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern von Ratekau einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten Lübecks. Im Osten liegt der beliebte Ferienort Timmendorfer Strand, der für seine feinen Sandstrände und exklusiven Urlaubsatmosphäre bekannt ist. Von Ratekau aus ist der Strand in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv für Bade- und Wassersportliebhaber macht.

Architektenhaus in Waldrandlage

Diese moderne und geschmackvoll möblierte Eigentumswohnung mit eigener Terrasse und Parkzugang befindet sich in der begehrten Panoramic Wohnanlage im Haus C im Unter-/Erdgeschoss. Sie eignet sich ideal zur Ferienvermietung oder zur Eigennutzung für Ihr privates Feriendomizil. Das Panoramic in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt. Im Panoramic befinden sich 4 Einheiten, bestehend aus Haus A, B, C, sowie einem Schwimmbad, welches man von allen 3 Häusern aus bequem zu Fuß erreichen kann. Die hier angebotene, ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und ist praktisch aufgeteilt. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer gewährt den Austritt zur sonnigen Terrasse mit direktem Parkzugang. Die offen gestaltete Küche ist modern und mit den wichtigsten Geräten ausgestattet. Das helle Tageslichtbad hält eine ebenerdige Dusche bereit und ist pflegeleicht gefliest. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und mit ansprechendem Inventar möbliert, welches beim Verkauf in der Wohnung verbleibt. Die Fenster sind 2-fach verglast und wurden in 2006 ausgetauscht, die Elektrik ist ebenfalls bereits erneuert worden. Das Hausgeld beträgt 422,72 €, hierin enthalten sind 144,31 € für die Bildung der Erhaltungsrücklage. In der Anlage befindet sich zudem ein Brötchen-Kiosk, eine kleine Gaststätte, ein Nagelstudio sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten wie ein Tennisplatz, Basketballfeld und ein Kinderspielplatz. Einen Stellplatz für Ihren PKW können Sie im Parkhaus der Wohnanlage anmieten.

Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Ostseebad Sierksdorf, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Abseits des Trubels bietet der ehemalige Fischerort viel Platz für Erholung und eine familiäre Atmosphäre. Auf insgesamt fünf Kilometern Strand lädt der feine, helle Pudersand mit Strandkörben zu ausgiebigen Sonnenbädern ein, während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. Das Binnenland von Sierksdorf eignet sich ideal für erholsame Radtouren durch die einmalige Natur. Dort lädt ein Gutshofcafé in Sierhagen bei leckerem Selbstgebackenen zu einer Kaffee-Pause ein. Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung. So sind die Ausflugsziele Lübeck, Kiel oder Hamburg gut und zügig zu erreichen.

Nina Fait-Samelke

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3-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung

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