Mirzeta Herovic

Managing Director

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In einem gepflegten Mehrparteienhaus Nähe der Kaiser-Wilhelm-Brücke befindet sich diese Wohnung. Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über 83,53 m² Wohnfläche und besticht somit durch großzügige Räumlichkeiten. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Von dem geräumigen und hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Drei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist vom Bad getrennt. 

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann für 30 € monatlich angemietet werden.

Diese Wohnung liegt im Bereich der Südstadt von Wilhelmshaven. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit einem eingebauten Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals unterstrichen. Am nahe gelegenen Südstrand können die Norddeutschen Gerichte in verschiedenen und guten Restaurants sowie Bars gekostet werden.

4-Zimmerwohnung nähe KW-Brücke!

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wilhelmshaven, welches 1983 erbaut wurde. Das Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten, wobei beispielsweise die Etagenheizung im Jahr 2006 erneuert wurde. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung vollständig saniert und präsentiert sich nun in einem modernen Zustand. Sie verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Essdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wannenbad. Vom Wohnbereich und Kinderzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochinsel ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen versehen. Zur Wohnung gehören ein Bodenraum sowie ein PKW-Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung seit 2021 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.880 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Es besteht die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Rathauses im Wilhelmshavener Rathhausviertel und besticht durch die Nähe zur Innenstadt. Auch der Bontekai und der Südstrand mit seiner Strandpromenade sind nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone mit der Nordseepassage lassen sich problemlos in wenigen Fußminuten erreichen. Das Stadttheater sowie zahlreiche gute Restaurants versüßen die Abende in Wilhelmshaven.

Moderne Kapitalanlage in Citynähe

Dieses gepflegte, komplett sanierte Zweifamilienhaus wurde 1912 auf einem ca. 930 m² großen Grundstück im Pädagogenviertel erbaut. Es bietet auf insgesamt ca. 218 m² Wohnfläche zwei vermietete Wohnungen, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Die Erdgeschosswohnung mit einem tollen Grundriss auf ca. 80 m² hat drei helle Zimmer, eine großzügige Küche und ein modernes Bad. Die Maisonettewohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 139 m² mit vier lichtdurchfluteten Zimmern auf zwei Etagen. Die Böden sind sowohl in den Wohn- als auch in den Schlafbereichen mit Laminat und in den Bädern mit Fliesen ausgestattet. Das gesamte Haus wurde 2015 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Der Balkon wurde 2006 nachträglich angebaut. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die in 2015 erneuerte Heizungsanlage. Der große Garten verfügt über ein Gartenhaus. Eine Garage und die lange Auffahrt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Objekt erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 18.030 €, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 31.01.2025 bezugsfrei.  Die untere Wohnung ist fest vermietet. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus die ideale Möglichkeit, in einem beliebten Stadtteil von Wilhelmshaven zu investieren oder als Wohnsitz für die eigene Familie zu nutzen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Das Pädagogenviertel ist ein charmantes und grünes Wohnviertel im Herzen von Wilhelmshaven, das sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern die eine einladende Nachbarschaft schaffen. Die Lage ist ideal für Familien, da sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, laden zu Aktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar, während größere Einkaufszentren nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot macht das Pädagogenviertel zu einem attraktiven Standort für Jung und Alt.

Modernes Zweifamilienhaus im Pädagogenviertel

In Wilhelmshaven, im Stadtteil Neuengroden, befindet sich dieses charmante Reihenendhaus, das 1967 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 286 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der den Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten ermöglicht. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Freizeit genießen. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der Garten ausreichend Platz für Aktivitäten bietet. Zudem gibt es einen Balkon im Obergeschoss, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die technische Ausstattung des Hauses ist ebenfalls hervorzuheben. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert, was nicht nur für eine effiziente Heizleistung sorgt, sondern auch die Energiekosten optimiert. Insgesamt vereint dieses Reihenendhaus in Neuengroden eine attraktive Lage, eine großzügige Wohnfläche und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Es ist der ideale Rückzugsort für all jene, die ein Zuhause mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre suchen. Das Objekt ist bis Ende Oktober vermietet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Dieses Reihenhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage im Stadtteil Neuengroden. Neuengroden zählt zu den begehrten Lagen von Wilhelmshaven und zeichnet sich durch die sehr gepflegte, ruhige und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu erreichen. Die Jade Hochschule (Wirtschaft/Technik), Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Wilhelmshaven sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen. Freizeitmöglichkeiten und der Stadtpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit bietet dieser kleine aber schöne Stadtteil alles was das Herz begehrt.

Reihenendhaus in ruhiger Lage

Dieser freistehende Bungalow wurde 1966 auf einem 948 m² großen Süd-West-Grundstück in Siebethsburg erbaut. Insgesamt 134 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Halbetagen. Auf der ersten Ebene befinden sich eine große Diele mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse, das Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und großem Panoramafenster, die Küche sowie ein Gäste-WC. Die kleine aber feine Küche ist mit Einbauelementen ausgestattet. Vom Flur führen wenige Stufen in das Hochparterre, wo sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Vollbad und ein separates WC befinden. Das Haus ist mit ca. 60 m² teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Zimmer mit WC, der Heizungsraum und ein weiterer Abstellraum. Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Der eingewachsene Garten bietet jede Menge Platz für unterschiedlichste Aktivitäten. Zwei Garagen am Haus bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Der Stadtteil Siebethsburg zeichnet sich durch viele hochwertige Häuser und Villen der Gründerzeit aus. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist diese Lage für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb weniger Autominuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Bungalow... Wohnen auf versetzten Ebenen

Direkt am Deich von Rüstersiel befindet sich diese besondere Immobilie auf einem ca. 1.328 m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Es präsentiert sich in einem eleganten und modernen Stil. Bereits beim Betreten der Immobilie wird die hochwertige Qualität deutlich. Ca. 195 m² verteilen sich auf die Etagen. Die vollausgestattete Einbauküche überzeugt durch sämtliche Details, die das Kochherz begehrt. Das Wohn-/Esszimmer mit insgesamt ca. 51 m² ist Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Highlight ist der angrenzende Wintergarten, welcher sich bis ins Dachgeschoss erstreckt. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Dieses wird komplett per Fußbodenheizung beheizt und ist mit Granitfliesen oder Parkettboden ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-bzw. Gästezimmer, ein Duschbad mit Sauna sowie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide. Vom Kinder- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den innenliegenden Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick auf den Deich haben. Die Böden hier sind mit Fliesen oder Kork versehen. Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer und den Heizungsraum mit der 2011 erneuerten Therme. Der wundervoll angelegte Garten mit Sonnenterrasse und Zugang auf den Deich rundet das Angebot dieser einzigartigen Immobilie ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von den Besonderheiten dieser Immobilie überzeugen.

Diese besondere Immobilie liegt im Stadtteil Rüstersiel, welcher 1937 in Wilhelmshaven entstand. Durch die geringe Einwohnerzahl von rund 2.100 zählt Rüstersiel zu den kleineren Stadtteilen Wilhelmshavens. Die ruhige und familiengerechte Umgebung zeichnet sich außerdem durch gute Verkehrsanbindungen aus. Zur Grundschule sind es nur wenige Gehminuten. Zur Autobahn sind es höchstens 5 Minuten mit dem Auto, ebenso zum Jade-Weser-Port. Die Nähe zur Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 1607 entstandene Rüstersieler Hafen.

Besonderes Einfamilienhaus am Deich

Diese attraktive Immobilie im begehrten Bungalowstil wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 556 m² großen Grundstück in zweiter Reihe erbaut. Das Haus verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche verteilt auf drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer mit Kaminofen ist dank der großen Fenster und des Zugangs zur Terrasse sehr hell und einladend. Die Küche ist mit zeitlosen Einbauelementen ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und eine Fußbodenheizung. Vom Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die 2016 erneuerte Heizungsanlage befindet, gelangen Sie direkt in den Garten. Die Räume sind mit Fliesen oder Vinylboden ausleget. Die Fenster wurden in den letzten Jahren teilweise erneuert und verfügen über elektrische Außenjalousien. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Ausbaupotenzial und wird derzeit als Staufläche genutzt. Der Garten mit Terrasse ist pflegeleicht und liebevoll angelegt. Eine Garage für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von dieser interessanten Immobilie zu überzeugen.

Dieser Bungalow befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Grafschaft der Stadt Schortens. Schortens gilt als selbstständige Gemeinde und wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Als die zweitgrößte Stadt in Friesland verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel. In Schortens gibt es eine Förderschule, eine Oberschule, sowie diverse über die Stadtteile verteilte Grundschulen und Kindergärten. In Grafschaft sind gute Verkehrs- und Busanbindungen vorhanden. Wilhelmshaven, Jever und Schortens sind demnach in kürzester Zeit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Dieses wunderschöne Dorf bietet außerdem neben der Wald- und Küstennähe, zahlreiche Freizeitangebote, einen großen parkähnlichen Golfplatz und somit alles was das Herz begehrt.

Wohnen auf einer Ebene - Bungalow in zweiter Reihe

Die Geschichte dieses reetgedeckten Anwesens reicht bis in das Jahr 1634 zurück. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Die klare Raumaufteilung und die gelungene Mischung aus alt und modern wird heutigen Wohnansprüchen absolut gerecht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 270 m² bietet das Gebäude ein einladendes und komfortables Zuhause. Das Erdgeschoss des Wohntraktes hat ca. 162 m² Wohnfläche mit einem offenem Wohn-Essbereich, der von zwei wasserführenden Kaminen (Warmwasser und Fußbodenheizung) und einem Jugendstil-Kachelofen zusätzlich erwärmt wird. Eine Küche mit Einbauelementen, vier vielseitig nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume, ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Wohntrakt im Erdgeschoss ist mit antiken Fliesen aus der Bretagne ausgelegt und wird per Fußbodenheizung erwärmt. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem Kaminofen und einer Einbauküche ausgestattet ist. Zwei weitere Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, drei Alkoven im Spitzboden sowie eine Sauna bieten den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort. Neben seiner beeindruckenden Geschichte bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Pferdefreunde und Individualisten gleichermaßen. Auf einer großzügigen Fläche von 191.000 m² erstreckt sich Wiesenland, das von Reitwegen durchzogen ist. Hier können Sie die Natur bis zum Deich des Jadebusens erkunden, ausgedehnte Wanderungen oder Ausritte unternehmen und die Ruhe und Schönheit des Grundstücks in vollen Zügen genießen. Zusätzlich zum Wohnhaus und den weitläufigen Grünflächen verfügt das Anwesen über eine Fachwerk-Scheune, eine Fachwerk-Remise, einen Teich und zwei Brunnen. Die Scheune mit Eichenfachwerk aus dem Jahr 1678 ist bereits in mehrere Boxen aufgeteilt und eignet sich hervorragend zur Unterbringung der Tiere. Die Streuobstwiese um das Gehöft sowie der Nutzgarten mit Beerensträuchern und Anbauflächen für Gemüse und Kräuter aller Art lassen das Gärtnerherz höherschlagen. Das Reetdach des Hauptgebäudes wurde in 2020 komplett erneuert und ist somit für die nächsten 40 Jahre gewappnet. Erleben Sie die zeitlose Schönheit und die unendlichen Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Immobilie liegt in der Gemeinde Stadland, eingebettet in die malerische Landschaft der Wesermarsch, liebevoll als das grüne Paradies zwischen Weser und Meer bekannt. Die Region bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von Segeln über Radtouren und vieles mehr. Der Jadebusen mit seinen weitläufigen Wiesen lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein, während die Reitwege des Anwesens Pferdeliebhaber zu Austritten bis zum Deich locken. Für Wassersportbegeisterte bietet die in 2007 neu angelegte "Nordsee-Lagune" Badespaß unabhängig von den Gezeiten. In der nahe gelegenen Ortschaft Seefeld finden Bewohner Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule. Ein besonderes Highlight von Seefeld ist die alte Windmühle, ein Wahrzeichen der Region, die mit ihrem kulturellen Angebot und dem gemütlichen Café Jung und Alt gleichermaßen anzieht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Nordenham und Rodenkirchen sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung über den Autobahnanschluss Jaderberg der A 29 sowie die Landesstraßen L 820 und L 862 und der Bundesstraße B 437 sind auch die umliegenden Städte Varel, Oldenburg, Bremerhaven, Bremen und Wilhelmshaven bequem zu erreichen. Eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.

Besonderer Landsitz am Jadebusen...  Ideal für Pferde- und Tierhaltung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem ca. 592 m² großen Grundstück im Wiesenhof erbaut. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt auf zwei Etagen. Aus der großzügig bemessenen Diele im Erdgeschoss erreichen Sie das sehr große Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und das Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Südterrasse und in den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken sowie Wanne und Dusche ausgestattet. Die Räume im Erd- und Obergeschoss sind entweder mit Teppich, Parkett oder Fliesen ausgelegt. Der Vollkeller bietet reichlich Abstellfläche. Die Öl-Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine Südterrasse. Mit einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erstrahlt das Haus wieder in neuem Glanz. Gerne dürfen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Wiesenhof. Die Lage zeichnet sich durch ihre Grünanlagen sowie die vorteilhafte Infrastruktur aus. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist der Wiesenhof für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb kürzester Zeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. In der Innenstadt von Wilhelmshaven laden zahlreiche Geschäfte zum Einkaufen ein.

Einfamilienhaus im Wiesenhof

Die Gewerbeimmobilie auf der Schleuseninsel in Wilhelmshaven ist ein vielseitiges Gebäude, das sowohl Gastronomie- als auch Büroflächen bietet. Es wurde 2003 auf einem ca. 1.366 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Mit einer Gesamtfläche von 676 m² bietet dieses Gebäude genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Gastronomieeinrichtung umfasst das Restaurant "an Bord", welches u. a. mit einem Speisesaal inkl. Tresen, einem Clubraum, einem Wintergarten, einer Küche, einem Vorratsraum, einem Lager, 2 Damen-WCs und 2 Herren-WCs ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büroabteilung mit einer Anmeldung, zwei Büroräumen, einem Besprechungsraum und einem WC. Diese Bürofläche bietet eine professionelle Umgebung für ge-schäftläche Aktivitäten und Meetings. Im Obergeschoss stehen zusätzlich zwei weitere Büroräume zur Verfügung, die weiteren Raum für Arbeitsplätze oder Besprechungen bieten. Aktuell werden die Büroräume als Wohnung vom Eigentümer genutzt. Zur Außenanlage gehört eine Terrasse, die sich ideal für Open-Air-Veranstaltungen oder entspannte Pausen im Freien eignet. Außerdem stehen 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die den Mitarbeitern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Restaurant am Bord wurde gelegentlich besetzt, mittlerweile hat sich der Besitzer aufgrund des Alters zurückgezogen. Der Erbbauzins für das bebaute Grundstück beträgt zurzeit 2.458,80 € jährlich. Eine Anpassung des Entgeltes an die aktuelle Marktlage ist vorgesehen. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2031, eine Verlängerung bei Vertragsübernahme ist möglich. Für die Nutzung der Fläche werden Bereiche vorgesehen, die im weitesten Sinne als hafenaffin gelten. Ein Verkauf dieser Fläche ist nicht vorgesehen.

Die Gewerbeimmobilie auf der Schleuseninsel in Wilhelmshaven
bietet eine einzigartige Lage mit besonderen Vorzügen.
Die Schleuseninsel liegt inmitten des Hafengebiets von
Wilhelmshaven und ist von Wasser umgeben, was eine malerische
und maritime Atmosphäre schafft. Die Nähe zum
Bontakai und Südstrand bietet nicht nur eine attraktive Umgebung,
sondern kann auch von Unternehmen genutzt werden,
die tourismusbezogenen Aktivitäten zu tun haben. Zusätzlich
profitiert die Gewerbeimmobilie von der Infrastruktur
in Wilhelmshaven, einschließlich guter Verkehrsanbindungen
und der Nähe zu anderen Gewerbegebieten und Einrichtungen.
Die Südstadt selbst ist ein beliebtes Ziel für Besucher
und Touristen, was zusätzliche Aufmerksamkeit und Potenzial
für das Geschäftsumfeld bietet. Insgesamt bietet die
Lage eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, guter
Erreichbarkeit und attraktiver Umgebung, die sowohl für
Gastronomie- als auch für Büroaktivitäten ideal geeignet ist.

Gewerbeimmobilie auf der Schleuseninsel

Diese attraktive Werfthaushälfte mit ca. 62 m² Wohnfläche liegt auf einem 220 m² großen Grundstück in Wilhelmshaven-Bant. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, eine Diele mit Hauswirtschaftsbereich und Zugang in den Garten sowie ein 2023 erneuertes Duschbad. Die Heizungstherme wurde ebenfalls in 2023 erneuert. Das Dachgeschoss wurde bereits angefangen auszubauen und verfügt über genügend Fläche, um ein geräumiges Schlafzimmer zu gestalten. Die Modernisierung muss noch zu Ende geführt werden. Dieses schöne Werfthaus eignet sich ideal zur Selbstnutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz und als interessante Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.

Die Immobilie befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Bant. Diese bevorzugte Wohnlage von Wilhelmshaven besticht durch seine Nähe zum Wasser und zur Innenstadt. Der Bontekai und der Südstrand mit seiner wunderschönen Strandpromenade sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In dieser Lage wohnen Sie zentral und familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone mit der Nordseepassage befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Stadttheater sowie zahlreiche gute Restaurants versüßen die Abende in Wilhelmshaven. Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Wilhelmshaven sind problemlos zu erreichen. Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Schöne Werfthaushälfte mit Potential

In einer ruhigen Seitenstraße zur Kaiser-Wilhelm-Brücke befindet sich diese moderne Eigentumswohnung in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus. Durch die Sanierung im Jahr 2014 ist das Mehrfamilienhaus mit einem Neubau gleichgestellt.  Mit viel Liebe zum Detail wurden insgesamt 6 Wohneinheiten geschaffen. Schon beim Betreten des Hauses stechen die kleinen Besonderheiten, wie der Stuck an den Decken, die antiquarischen Lampen sowie die einmaligen Wohnungstüren ins Auge. Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine große Wohnküche mit Südbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie einen Abstellraum. Die überaus großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit großem Südbalkon ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Vinyl ausgelegt. Genügend Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum hinter der Küche und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Die Kombination aus "alt" und "modern" macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist einzugsbereit. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne.

Diese moderne Altbauwohnung befindet sich in der Südstadt von Wilhelmshaven. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit integriertem Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals gesteigert. Am nahe gelegenen Südstrand können Sie in verschiedenen und guten Restaurants und Bars die Norddeutsche Küche genießen. Der Jadeweserport ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Er zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre und ist der einzige Tiefwasserhafen in Deutschland. Im August 2012 hat der Jadeweserport seinen Betrieb aufgenommen. Hierbei wurden mehr als 2000 neue Arbeitsplätze geschaffen.

Fantastische Wohnung an der Kaiser-Wilhelm-Brücke

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1975 auf einem ca. 535 m² großen Grundstück im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Coldewei erbaut. Seit der Aufstockung im Jahr 2001 verfügt das Haus über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² verteilt auf 4 Halbetagen. 
Auf der ersten und zweiten Ebene befinden sich die Küche mit angrenzendem Abstellraum, das großzügige Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Wohn-Esszimmer besticht durch viel Lichteinfall und ist mit einem schönen Parkettboden versehen. Die große Fensterfront ermöglicht einen herrlichen Blick in den Garten. Die beiden Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Gäste- und Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist neutral gefliest und mit WC und großem Waschtisch ausgestattet.
In der dritten und vierten Ebene befinden sich ein großer Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Abstell- und Heizungsraum sowie ein Wannenbad. Beide Bäder werden per Fußbodenheizung beheizt. 
Eine weitere Ebene mit einer Nutzfläche von ca. 38,02 m² verfügt über einen Hobbyraum, eine Vorratskammer und eine Waschküche. Die Heizungsanlage wurde 2001 zuletzt erneuert. 
Der große Garten und die teilüberdachte Terrasse sind gepflegt und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. 
Die Garage mit einem separatem Fahrradschuppen sowie eine Auffahrt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. 
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Coldewei im nördlichen Teil von Wilhelmshaven, welches 1970 als Neubaugebiet erschlossen wurde. Wilhelmshaven hat mit dem Jade-Weser-Port den einzigen Tiefwasserhafen Deutschlands und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. Dieser ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt in einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar. Das Gebiet Coldewei ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen, was ein ruhiges und sicheres Wohnen garantiert. Der Stadtteil selbst verfügt nicht über ein Versorgungszentrum, jedoch finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, ect. in unmittelbarer Nähe. Auch die Jadehochschule und das Klinikum Wilhelmshaven sind nicht weit entfernt.

Freistehendes Einfamilienhaus in Coldewei

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bungalow-Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Wilhelmshaven. Der Bungalow wurde im Jahr 2014 errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² auf einer Ebene, was barrierefreies Wohnen ermöglicht. Die Wohneinheit links verfügt über 108,54 m², verteilt auf ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum. An das Haus grenzt ein kleines Nebengebäude mit Saune, Dusche und Abstellraum. Die zweite Wohneinheit rechts hat 81,96 m² Wohnfläche, ein geräumiges und offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und einen Abstell- bzw. Heizungsraum. Beide Wohneinheiten sind vollständig gefliest und verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, Garten und Carport. Aufgrund der separaten Einheiten eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Einnahmequelle oder als reine Kapitalanlage.

Der Stadtteil Schaar zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen in Wilhelmshaven. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist Schaar vor allem für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Die verkehrsberuhigte Lage garantiert hohe Wohnqualität. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie die unmittelbar benachbarten Einkaufszentren, Kindertagesstätten, sämtliche Schulformen sowie Ärzte sind in kürzester Zeit problemlos erreichbar. Dieser kleine, familienfreundliche Stadtteil bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Moderner Bungalow mit zwei Wohneinheiten

Diese Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Wilhelmshavener Stadtteil Wiesenhof. Die Wohnung liegt in der 5.Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Wannenbad. Das große Wohn-Esszimmer mit Süd-Balkon ist durch die große Fensterfront sehr hell. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist neutral und hell gefliest. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen versehen. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett renoviert. Beheizt wird die Wohnung per Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ausreichend PKW-Stellplätze sind am Haus vorhanden. Diese schöne Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Wilhelmshavener Stadtteil Wiesenhof. Die bevorzugte Lage zeichnet sich durch ihre Grünanlagen sowie die vorteilhafte Infrastruktur aus. Durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung ist der Wiesenhof für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb kürzester Zeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Innenstadt von Wilhelmshaven laden zahlreiche Geschäfte zum Bummeln ein.

Gepflegte Eigentumswohnung mit Weitblick

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2017 in Fertigbauweise von der Firma Massa Haus auf einem ca. 767 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Waddewarden erbaut. Die Wohnfläche von ca. 172 m² mit 6 Zimmern bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung, unter anderem eine Einbauküche mit Kochinsel, Laminat- und Fliesenböden sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Wanne, ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschbecken. Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden sowie die Gasheizung mit Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung sorgen für Energieeffizienz. Die Be- und Entlüftungssysteme in den Räumen gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie bei einer Besichtigung.

Diese Immobilie liegt im ruhigen und dörflichen Waddewarden, in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Der Ort mit ca. 1.000 Einwohnern liegt zwischen Jever und Hooksiel und gilt als einer der schönsten im Wangerland. Er verfügt über einen Kindergarten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Als Wahrzeichen gilt die in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts auf einer Warft erbaute St.-Johannes-Kirche. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Die Kreisstadt Jever wie auch der Gemeindehauptort Hohenkirchen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen wie auch Freizeiteinrichtungen liegen jeweils ca. 7 km entfernt und sind auch über Radwege gut zu erreichen.

Modernes Wohnhaus in ruhiger Lage

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 599 m² großen Grundstück in Voslapp. Das Haus wurde 1999 saniert und um einen Anbau erweitert. Seitdem wurde die Immobilie laufend instandgehalten. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Küchenzeile und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Von der Küche gelangen Sie in den Teilkeller und auf die Terrasse mit elektrischer Markise. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Durch die beiden Gauben im Bad und im Schlafzimmer gibt es hier keine Dachschräge. Der große Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über ein Gartenhaus. Eine große Garage und die Auffahrt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie.

Das Objekt befindet sich in Wilhelmshaven im ruhig gelegenen Stadtteil Voslapp mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern. 1938 wurde mit der Entwicklung dieses neuen Stadtteils begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Voslapp verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Marktkauf) und Freizeitangebote. Das Klinikum Wilhelmshaven mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH), weitere Schulen, Kindergärten und Banken sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Nordseestrand Hooksiel. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe. Der Jade-Weser-Port ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Er zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre und ist der einzige Tiefwasserhafen in Deutschland. Im August 2012 hat der Jade-Weser-Port seinen Betrieb aufgenommen.

Tolle Doppelhaushälfte in Voslapp

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1959 im Wilhelmshavener Hansaviertel erbaut. Das Haus verfügt über drei großzügige Wohnungen mit insgesamt ca. 313 m² Wohnfläche zuzüglich Keller. Die Erdgeschosswohnung hat 120 m² mit folgender Aufteilung: zwei Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Helligkeit sorgen. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten und den Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 113 m² ist identisch geschnitten und hat einen Südost-Balkon. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat 80 m² mit drei Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster und einer Küche. Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca. 40 m² zu erweitern, indem man den Dachboden ausbaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Zum Haus gehören drei Garagen und ein Stellplatz. Der Garten ist schön angelegt und sehr gepflegt. Die Erdgeschosswohnung ist Ende September 2024 verfügbar und kann anschließend vom neuen Eigentümer bezogen werden. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 23.600 €. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.

Diese besondere Immobilie befindet sich in der Nähe des Rathauses in bevorzugter Lage im Wilhelmshavener Hansaviertel und besticht durch seine Grünanlagen und die Nähe zur Innenstadt. Auch der Bontekai und der Südstrand mit seiner Strandpromenade sind nur wenige Minuten entfernt. In dieser Lage wohnen Sie zentrumsnah und dennoch ruhig im Grünen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone mit der Nordseepassage lassen sich problemlos in wenigen Fußminuten erreichen. Das Stadttheater sowie zahlreiche gute Restaurants versüßen die Abende in Wilhelmshaven.

Exklusives Dreifamilienhaus im Hansaviertel

Individualität und Einzigartigkeit beschreiben dieses Anwesen in idyllischer und absolut ruhiger Alleinlage wohl am besten. Im Jahr 2020 wurde es mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll modernisiert und verschönert. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit stilechten Holzböden und Sicht-Ständerwerk ausgestattet. Der offene Sandsteinkamin sorgt an kühlen Tagen für ein wohliges Ambiente. Der Wintergarten mit ca. 52 m² und bodentiefen Fenstern ist ein Highlight. Die Küche im Landhausstil lädt zum Kochen ein. Im Esszimmer ist ein Kaminofen installiert. Das Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ist als luxuriös zu bezeichnen.  Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden. Das ca. 1.673 m² große Grundstück – umgeben von Weideland – wurde liebevoll und Parkähnlich  angelegt.  Im Außenbereich gibt es einen Pavillon und ein Saunahaus, eine Werkstatt mit angrenzendem Heizungsraum, einen Steinofen, ein Backhaus mit zusätzlicher Einbauküche und eine Teichanlage mit diversen Terrassen, auf denen Sie zu jeder Tageszeit Schatten oder Sonne genießen können. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und eine Remise zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in ländlicher Alleinlage im Einzugsgebiet von Nordenham. Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an der Mündung zur Nordsee und zählt mit etwa 26.969 Einwohnern zu den größten Städten des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen.  Als Sehenswürdigkeit in Nordenham gilt die St.-Hippolyt-Kirche mit Münstermann-Altar und Willehadus-Brunnen. In der nahe gelegenen Innenstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gute Restaurants sowie Veranstaltungen in der Stadthalle sind gut zu erreichen. Nordenham ist aufgrund der unzähligen Freizeitangebote ein gefragtes touristisches Ziel. Mit der Fähre gelangt man direkt in den Fischereihafen von Bremerhaven, einem beliebten Tagesziel. Dank des Ausbaus der B211 und des Wesertunnels erreichen Sie die Städte Oldenburg, Bremen, Bremerhaven und Wilhelmshaven bequem in nur 20-50 Minuten Fahrzeit.

Traumobjekt in Alleinlage

Diese schöne Eigentumswohnung mit fantastischem Blick auf den großen Hafen liegt direkt am Bontekai von Wilhelmshaven. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die vierte Etage, wo Sie diese tolle Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche erwartet. Das lichtdurchflutete, ca. 34 m² große Wohn-Esszimmer versprüht eine besondere Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf die beiden Balkone mit Süd- und Nordausrichtung. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist bereits saniert und verfügt über eine große ebenerdige Dusche. Zwei Schlafzimmer können nach Belieben genutzt werden. Im Wohnbereich und in den beiden Schlafzimmern ist ein schöner Dielenboden verlegt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser begehrten Eigentumswohnung in Top Lage.

Diese wunderschöne Wohnung liegt im bevorzugten Bereich der Südstadt von Wilhelmshaven direkt am Bontekai. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit dem Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar.  Am nahe gelegenen Südstrand können die Norddeutschen Gerichte in verschiedenen und guten Restaurants sowie Bars verkostet werden.

Tolle Wohnung mit Blick über den großen Hafen und zur KW-Brücke

Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau umgeben von Meer und Hafen an Wilhelmshavens Südstrand mit gigantischem Fernblick aus der sechsten Etage sowohl über den Jadebusen als auch über den großen Hafen und den Banter See. Der Fahrstuhl bringt Sie aus der Tiefgarage bequem ins Staffelgeschoss in der 6. Etage, wo ein Laubengang mit Blick auf den Innenhafen zur Wohnung führt. Mit ca. 155 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, Küche, zwei Bäder und die Dachterrasse begeistert diese Wohnung mit ihrem Loft-Charakter und der gehobenen Ausstattung. Der Wohn-Essbereich mit der offenen, stilvollen Einbauküche bildet das Herzstück der Immobilie und hat einen Zugang zum Wintergarten und zur Dachterrasse. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie ins angrenzende Schlafzimmer, in den Wintergarten und auf die Dachterrasse. Bodentiefe Fenster im Arbeits- und im Schlafzimmer bieten einen wunderbaren Ausblick auf den Jadebusen und den Banter See. Das Masterbad mit Ankleide ist modern und  komfortabel gestaltet. Es verfügt über eine eigene Sauna, zwei separate Waschbecken, ein Dusch-WC mit beheizbarem Sitz,  eine Badewanne sowie einen komfortablen ebenerdigen und offenen Duschbereich. Die Sauna kann auch als Sanarium betrieben werden und  hat einen Infrarot-Rückensitz, der separat genutzt werden kann. Das große Fenster in der Sauna gibt den Blick auf den Innenhafen bis zur Kaiser-Wilhelm-Brücke frei.  Der Wellnessbereich, der Ankleideraum sowie der Hauswirtschaftsraum verfügen über eine separat steuerbare dreistufige Lüftungsanlage. Die gesamte Wohnung ist mit Bodenfliesen in Betonoptik ausgestattet und wird per Fußbodenheizung beheizt. Die großen Fensteranlagen zu beiden Seiten sorgen für Helligkeit und geben einen atemberaubenden Blick auf den Banter See, Jadebusen oder Innenhafen frei, was zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter etwas besonderes ist. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser modernen Penthouse-Wohnung mit einzigartiger Aussicht.

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage direkt am Südstrand von Wilhelmshaven. Hier zu wohnen bedeutet Freiheits- und Urlaubsgefühl das ganze Jahr. Baden Sie direkt vor Ihrer Tür in der Nordsee oder im Süßwassersee „Banter See“. Auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten. Ob Surfen, Kitesurfen oder Stand-Up-Paddling, die Nordsee und der Banter See bieten ideale Bedingungen für verschiedene Aktivitäten. Sollten Sie ein Segel- oder Motorboot besitzen, welches im Innenhafen liegt, können Sie es von Ihrem Fenster aus im Auge behalten. Im Sommer besteht die Möglichkeit, mit dem Katamaran direkt von Wilhelmshaven in ca. 2 Stunden nach Helgoland zu fahren. Zur Innenstadt sind es nur ein paar Minuten mit dem Fahrrad, aber auch zu Fuß lässt sich die City gut erreichen. In der Stadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie den ZOB und den Hauptbahnhof. Von hier gibt es direkte Zugverbindungen nach Oldenburg, Osnabrück oder Bremen. Ab 2025 auch direkt nach Hannover. Wilhelmshaven die „grüne Stadt am Meer“ begeistert auch mit vielen schön angelegten Parks in allen Stadtteilen, Naturschutzgebieten und Biotopen. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen.

Mirzeta Herovic

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