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Willkommen in einer einmaligen Naturoase – zwei großzügige Grundstücke in idyllischer Waldrandlage, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Jedes der beiden Grundstücke erstreckt sich über 1.040 m² und bietet Ihnen mit einer GRZ von 0,2 nicht nur ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Pferdewiesen. Diese traumhafte Kulisse lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und lässt das Herz von Pferdeliebhabern höherschlagen. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und die umgebende Grünlandschaft aus, die Ihnen ein Höchstmaß an Erholung und Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich Ihren Rückzugsort schaffen, sei es durch den Bau eines modernen Einfamilienhauses, eines traditionellen Landhauses oder einer individuellen Villa. Die Möglichkeit, beide Grundstücke zusammen zu erwerben, eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsspielräume – insgesamt stehen Ihnen dann beeindruckende 2.080 m² zur Verfügung. Für Naturliebhaber ist diese Lage ein wahres Paradies. Umgeben von schattenspendenden Bäumen und der frischen Luft können Sie hier unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Angebot die ideale Möglichkeit, in einer der schönsten Lagen der Region zu wohnen. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuelle Wohlfühloase inmitten der Natur zu schaffen und genießen Sie das Leben in dieser traumhaften Umgebung! Wir freuen uns darauf Ihnen das Grundstück vor Ort präsentieren zu dürfen.

Vierhöfen liegt 40 Kilometer südlich der Hansestadt Hamburg im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Das malerische Dorf vereint ländliche Idylle mit hervorragender Lebensqualität. Umgeben von unberührter Natur und sanften Hügeln, ist Vierhöfen ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung bietet. Die Waldrandlage sorgt für eine wunderschöne Aussicht und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Besonderes Highlight sind die fußläufig erreichbaren Badeseen, die in den warmen Monaten zum Entspannen und Schwimmen einladen. Vierhöfen ist für seine freundliche und familiäre Gemeinschaft bekannt. Hier erleben Sie nachbarschaftliches Miteinander und ein Gefühl von Sicherheit, das vor allem für Familien von großer Bedeutung ist. Im zirka 500 Meter entfernten Kindergarten werden Ihre Kleinsten im Alter von 3 bis 6 Jahren gefördert und betreut. In der nur 7 Kilometer entfernten Gemeinde Salzhausen gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Salzhausen bietet mit seiner charmanten Ortsmitte eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen, individuellen Läden. Für sportliche Betätigung ist der Sportclub Vierhöfen eine wichtige Anlaufstelle in der Region. Der Verein bietet ein umfangreiches Angebot an Sportarten und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, darunter Fußball,Tischtennis, Yoga und Badminton. Reitwege, Ställe und zahlreiche Reitvereine in der Nähe machen Vierhöfen zu einem idealen Standort für alle, die das Leben auf dem Land in Verbindung mit ihrer Leidenschaft für Pferde erleben möchten. Mit dem Ort Luhmühlen beheimatet die Region auch das Mekka der Vielseitigkeitsreiter in Europa. Jährlich trifft sich hier die Weltelite des Reitsports. Vierhöfen liegt zudem etwa 15 Kilometer südlich der Universitätsstadt Lüneburg. Neben der bekannten Leuphana Universität finden sich dort eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants,  sowie ein reiches kulturelles Leben. Etwa 12 Kilometer nördlich von Vierhöfen befindet sich Winsen (Luhe), eine attraktive Kleinstadt mit lebendigem Zentrum und umfassender Infrastruktur. In Winsen finden sie weitere Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Verbindung nach Hamburg ist hervorragend. Die Hansestadt ist über die A7 oder Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit dem Metronom ist die Hansestadt vom Bahnhof Winsen (Luhe) aus in nur 20 Minuten zu erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg, Shopping oder Ausgehen – die Anbindung sorgt für Flexibilität und Mobilität. Fazit: Vierhöfen ist der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges, naturnahes Leben schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur nicht missen möchten. Lassen Sie sich bei unserer Besichtigung verzaubern!

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Idyllische Waldrandlage: Zwei Traumgrundstücke für Naturliebhaber!

Sie suchen ein komfortables, großzügiges Viebrockhaus für Ihre Familie, welches Sie mit seinem Raumangebot, seiner Lage und seiner einmaligen Ausstrahlung begeistert? Dann wird Ihre Suche nun ein Ende finden. Dieses traumhaft schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise auf einem ca. 582 m² großen Grundstück erbaut. Mit ca. 141 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Fläche für die kleine und große Familie. Über die Eingangstür betreten Sie das einladende und großzügige Entreé. Von dort gelangen Sie in den lichtverwöhnten und hochwertigen Wohn- und Essbereich samt Kaminofen, welcher für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die sich nahtlos anschließende Wohnküche ist mit Markengeräten und Fußbodenerwärmung ausgestattet. Komplettiert wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine Gästetoilette, ein Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses besticht durch drei wohldimensionierte Räume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können sowie das lichtdurchflutete Vollbad mit Fußbodenerwärmung.  Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch elektrische Rollläden, eine Terrasse, eine elektrische Markise, eine Regenwasserzisterne, einen Einzelcarport, drei weitere Stellplätze sowie einen Schuppen.

Dieses schöne Viebrockhaus bietet viel Wohnkomfort und ist optimal gelegen, mit Zugang vom Wendehammer einer ruhigen Spielstraße/Sackgasse. Die Ortschaft Wulfsen  liegt in landschaftlich reizvoller Lage, am Rande des Naturparks Lüneburger Heide, ca. 30 km vor den Toren Hamburgs. Sie ist der Samtgemeinde Salzhausen angeschlossen und gehört zum Landkreis Harburg. Mittlerweile hat Wulfsen über 1.600 Einwohner. Seit Juni 2000 verfügt Wulfsen über einen modernen Lebensmittelmarkt mit angeschlossener Bäckerei und Café, der Postagentur und einem Friseursalon. Im Ort befinden sich Banken, Kfz-Reparatur, Tankstelle, Arzt und Apotheke. Im 6 Kilometer entfernten Salzhausen sind weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulformen  (Haupt- und Realschule, Gymnasium) vorhanden. Wulfsen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die abwechslungsreiche Landschaft mit Wald, Heide, Wiese, Berg und Tal laden zum Wandern, Spazierengehen und Radfahren ein. In dem weitläufigen Gelände kommen auch Reitsportler auf ihre Kosten und internationale Pferdeturniere können im nahegelegenen Luhmühlen (Ortsteil von Salzhausen) besucht werden. Die Nähe der Luhe lädt zum Wasserwandern mit Kanus, Kajaks oder Faltbooten und zum Baden ein. Im Winter, wenn Schnee liegt, können Jung und Alt am Hamberg in Garstedt auf der Rodelpiste ihren Spaß haben und den Tag beim jährlichen Fackelrodeln ausklingen lassen. Die Kreisstadt Winsen/Luhe und die Hansestädte Hamburg und Lüneburg sind schnell über Bus/Bahn und Autobahn erreichbar.

Familienfreundliches Viebrockhaus im schönen Wulfsen!

Sie suchen ein Domizil, das Sie mit seinem Komfort, seiner Großzügigkeit, seinem Raumangebot und seiner Lage begeistert? Dann wird Sie dieses schöne Haus in einmaliger Lage aus dem Jahr 2000 begeistern. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück wartet dieses Kleinod mit ca. 143 m² Wohnfläche auf Sie. Passieren Sie das Entrée und genießen Sie die herrlichen Sichtachsen des Hauses. Das Erdgeschoss besticht durch den großen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit Eichenparkett und einem schönen Kamin. Kurzen Schrittes erreichen Sie zudem die Küche. Hier können Sie Freunde und Familie kulinarisch verwöhnen. Von der Terrasse genießen Sie einen fantastischen Blick in den Garten. Neben einem praktischen Büro und der Speisekammer, wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum komplettiert. Für wohlige Wärme im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung.  Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss; auch hier lässt das Raumangebot keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Neben den zwei Kinderzimmern wartet auf dieser Ebene noch das Masterbad des Hauses auf Sie. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Vervollständigt wird diese Traumimmobilie durch eine Markise, elektrische Rollläden sowie einen Doppelcarport. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.

Dieses einmalig schöne Kleinod finden Sie in ruhiger und bester Lage von Maschen. Maschen als zweitgrößter Ort in der Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohngemeinden außerhalb der Hansestadt Hamburgs. Es wird zwischen dem Nord- und Südteil Maschens unterschieden. Der ältere, nördliche Teil Maschens wird im Volksmund Maschen Dorf genannt, den südlichen Ortsteil bezeichnet man als Maschen-Heide beziehungsweise Maschen-Horst, da er an den Nachbarort Horst grenzt. So bietet diese reizvolle Landschaft zwischen Elbe und Lüneburger Heide ein großes Wohn- und Freizeitangebot und eine hervorragende Infrastruktur. Die Grundschulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die weiterführenden Schulen in Hittfeld oder Meckelfeld werden mit dem Schulbus bedient. Heute zeichnet sich Maschen durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie mehrere Geschäfte aus. Das Dorfhaus, Arztpraxen und eine Ortsbücherei befinden sich ebenfalls in Maschen Dorf. Sportlich Interessierten wird ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot geboten. Erwähnenswert ist die Nähe zu renommierten Golf- und Tennisclubs sowie Fitnesscentern und Sportvereinen. Es bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und über die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 und A7 ist die Hamburger City in ca. 20 Minuten zu erreichen. Nach Lüneburg fahren Sie über die A39.

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Wohnraum für die Familie im wunderschönen Seevetal-Maschen!

Sie sind schon lange auf der Suche nach dem perfekten Grundstück in einmaliger, ruhiger und doch zentraler Lage, auf dem Sie Ihren ganz persönlichen Wohnraum verwirklichen möchten? Oder wünschen Sie sich einen komfortablen, erst im Jahr 2021 umfänglich renovierten, Bungalow, der Ihnen auf einer Ebene alles bietet? Dann sollten Sie dieser Ausnahmeimmobilie, gelegen im wunderschönen Maschen-Heide, in unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg, Ihre ganze Aufmerksamkeit schenken. Das idyllische Grundstück zur Größe von 3.500 m² besticht durch seine einmalige Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die weitläufigen Grünflächen, der gepflegte Garten und die zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber*innen. Die erhabene Zufahrt führt Sie zu einem charmanten Bungalow, der mit seiner stilvollen Architektur, seiner gehobenen Ausstattung und seinem intelligenten Zuschnitt sofort begeistert. Die feine Landhausküche begeistert ebenso, wie der praktisch angrenzende, hell und freundlich gestaltete, Essbereich. Die perfekte Zimmeraufteilung sorgt für maximalen Wohnkomfort, das sonnige Kinderzimmer ist ein Paradies für Ihr Kind, in dem es spielen, lernen und träumen kann, das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Der Wohnbereich mit Kamin, das Herzstück des Hauses, ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Erwähnt sei, dass in den Außenwänden 8 mm asbesthaltige Platten verbaut wurden, die obwohl aktuell nicht gefährdend, gegebenenfalls beizeiten eine Investition bedingen. Sehr gern präsentieren wir Ihnen diesen   wunderschönen Ort im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.

Maschen als zweitgrößter Ort in der Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohngemeinden außerhalb der Hansestadt Hamburg. Es wird zwischen dem Nord- und Südteil Maschens unterschieden. Der ältere, nördliche Teil Maschens wird im Volksmund Maschen Dorf genannt, den südlichen Ortsteil bezeichnet man als Maschen- Heide bzw. Maschen-Horst, da er an den Nachbarort Horst grenzt. So bietet diese reizvolle Landschaft zwischen Elbe und Lüneburger Heide ein großes Wohn- und Freizeitangebot und eine hervorragende Infrastruktur. Die Grundschule im Ortszentrum ist bequem zu erreichen und weiterführende Schulen in Hittfeld oder Meckelfeld werden mit dem Schulbus bedient. Heute zeichnet sich Maschen durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Super- und Getränkemärkten sowie mehreren kleinen Läden aus. Das Dorfhaus, ein Kindergarten, medizinische Praxen und eine Ortsbücherei befinden sich in Maschen Dorf. Zwei Sportvereine bieten sportlich Interessierten ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot. Erwähnenswert sind auch das jährlich stattfindende Schützenfest im Juli, das Osterfeuer, das Dorffest im Sommer und der traditionelle Weihnachtsmarkt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen mit der, in wenigen Minuten fußläufig bequem zu erreichenden Bushaltestelle des Hamburger Verkehrsverbundes und über die Autobahnauffahrt zur A1 und A7. Die Hamburger City erreichen Sie so in nur ca. 20 Minuten.

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Traumgrundstück oder feiner Bungalow vor den Toren Hamburgs!

Dieses repräsentative und architektonisch außerordentlich ansprechende HUF-Architektenhaus wurde im Jahr 1995 auf einem circa 1.084 m² großen Grundstück errichtet und lässt auf 201 m² Ihre Wohnträume wahr werden. Die moderne Holzfachwerk-Konstruktion, großflächige Verglasungen und helle, lichte Räume sowie der höchste Anspruch auf Wohngesundheit werden Sie begeistern! Durch das einladende Entrée gelangen Sie in den außergewöhnlich ausgedehnten und lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich. Hier wird Sie, neben einer einzigartigen Deckenhöhe und den bodentiefen Fensterelementen, der Blick in Ihren Traumgarten begeistern. Das offene und helle Raumgefühl holt die Natur mit seinen Jahreszeiten ins Haus. Die Designerküche ist mit Markengeräten ausgestattet und lädt dazu ein, Familie sowie Kunden im großen, offenen Essbereich zu begrüßen und zu verwöhnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Freisitz. Im ruhigen und hellen Büro wird „homeoffice“ zur wahren Freude. Im Erdgeschoß befindet sich zudem eine Gästetoilette sowie eine praktische Garderobe. Über die moderne Treppe erreichen Sie die lichtdurchflutete Galerie mit ausreichend Raum für einen Arbeitsplatz. Das feine Schlafzimmer mit eigenem Balkon und das luxuriöse Masterbad wird Sie ebenfalls beeindrucken. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit Balkon sowie der Heizungsraum komplettieren das Raumangebot im Obergeschoß. Der professionell angelegte und gepflegte Garten bietet für jede Tageszeit sowohl einen Sonnenplatz, als auch idyllisch gelegene Schattenplätze.  Die Immobilie kann im Erdgeschoß gewerblich genutzt werden, beispielsweise als Büro, als Repräsentationsfläche oder für Schulungen und im Obergeschoß zu Wohnzwecken. Ein Doppelcarport mit Abstellraum befindet sich direkt vor dem Haus. Fünf zusätzliche Stellplätze auf einer Gemeinschaftsanlage auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind für Ihre Gäste oder Kunden reserviert. Wir versprechen Ihnen eine Immobilie der ganz besonderen Art.

Dieses zweigeschossige HUF-Haus befindet sich in einer ehemaligen Musterhaussiedlung im Gewerbegebiet Fachenfelde, einem Vorort der Gemeinde Stelle. Stelle umfasst neun Ortsteile und liegt zwischen der Gemeinde Seevetal und Winsen/Luhe, zwischen der Elbe und dem Staatsforst "Buchwedel". Um in die Metropole Hamburg zu gelangen fährt man über die A39, A1, A7 oder K86 und ist in ca. 20 Minuten am Ziel; nach Maschen sind es sogar nur ca. 5 Minuten. Zudem hat die Gemeinde Stelle in den Ortsteilen Stelle und Ashausen je einen Bahnhof für den Personenverkehr, der dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen ist und verfügt damit über günstige Verkehrsanbindungen zu den nächst gelegenen Städten Hamburg und Lüneburg. An öffentlichen Einrichtungen sind in Stelle bzw. in seinen Ortsteilen neben der Oberschule drei Grundschulen in Ashausen, Fliegenberg und Stelle, mehrere Kindergärten, ein Schülerhort, ein Freibad, zwei Gemeindebüchereien und eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule vorhanden. Die ärztliche Versorgung für Mensch und Tier ist sichergestellt. Die Gemeinde Stelle bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Erwähnenswert ist zudem der seit Jahren stattfindende Wochenmarkt am Mittwoch und am Samstag in der Harburger Straße 1. Es herrscht ein reges Vereinsleben, insbesondere im Sportsektor. Neben zwei Schützenvereinen sind vor allem zu nennen der TSV Stelle, der MTV Ashausen-Gehrden und der MTV Germania Fliegenberg.

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