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Auf dem höchsten Punkt des Ostseebads Binz, der Spitze des Klünderbergs, befindet sich die „Villa Malte" mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die 1997 erbaute Villa beherbergt das hier angebotene 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist. Ein geräumiger Flur führt zum Badezimmer sowie zum großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Zwischen Schlafzimmer und Badezimmer – letzteres mit WC und Dusche ausgestattet – befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank eignet und von beiden Seiten zugänglich ist. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht im Keller ein Gemeinschaftswaschraum mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz vor der Villa Malte. Das Apartment wurde frisch renoviert und wird unmöbliert und ohne Küche übergeben. Eine Umnutzung zur Ferienvermietung wurde bereits anderen Eigentümern im Haus genehmigt und könnte auf Antrag auch für diese Einheit ermöglicht werden.

Das Ostseebad Binz ist besonders bekannt für seinen feinsandigen Strand und die historische Bäderarchitektur. Prächtige Fassaden, liebevoll restauriert, säumen den Weg bis hin zur Seebrücke, die 370 Meter ins Meer ragt. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Gemeinde selbst und auch ihre Umgebung rund um die Binzer Bucht zählen heute zu den gefragtesten Wohnlagen an der Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der historische Ortskern mit seiner Flaniermeile und die fast 3 Kilometer lange Strandpromenade des Ostseebades lassen keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen laden zum Verweilen und Shoppen ein. Ausflugsschiffe verbinden das Ostseebad mit anderen Badeorten und bieten Fahrten zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Insel an. Von der Villa Malte, welche unmittelbar an das touristische Zentrum anschließt, haben Sie einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des wunderschönen Ostseebades Binz.

Eigentumswohnung mit Terrasse auf dem Klünderberg im Ostseebad Binz

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, der im Jahr 1997 erbaut wurde. Die Anlage umfasst insgesamt 69 Wohneinheiten und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und guter Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den großzügigen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Der uneinsehbare Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Momente zu genießen und den Sonnenaufgang über der Ostsee zu bewundern. Die kompakte, zeitlose Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, um den Alltag angenehm zu gestalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Boxspringbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Die wohnliche Atmosphäre macht diesen Raum zu einem gemütlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und besticht durch helle, zeitgemäße Fliesen und einer Dusche. Eine geschickt integrierte Waschmaschine rundet die Ausstattung ab. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ergänzt die funktionale Gestaltung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und praktischen Nutzen bieten. Die Nutzung ist auf einen Erst- oder Zweitwohnsitz oder eine dauerhafte Vermietung beschränkt, was die exklusive und private Atmosphäre dieses Angebots unterstreicht. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Ausstattung und eine traumhafte Lage – ein ideales Zuhause in Strandnähe. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Das Ostseebad Binz liegt auf der Insel Rügen, der größten Insel Deutschlands, und gehört zu den bekanntesten und mondänsten Seebädern an der Ostsee. Binz befindet sich an der Ostküste Rügens, idyllisch zwischen der Bucht Prorer Wiek und dem Schmachter See. Der Ort ist von beeindruckenden Naturlandschaften umgeben: Im Norden erhebt sich die bewaldete Hügelkette der Granitz mit ihrem berühmten Jagdschloss, im Westen erstreckt sich der Schmachter See und im Osten öffnet sich der kilometerlange feinsandige Strand der Ostsee. Das Ostseebad ist bekannt für seine prachtvolle Bäderarchitektur, die die Flaniermeile entlang der Strandpromenade prägt. Der historische Ortskern spiegelt den Glanz der Jahrhundertwende wider, als Binz sich zu einem beliebten Kur- und Badeort entwickelte. Die schneeweißen Villen mit ihren kunstvollen Verzierungen verleihen dem Ort einen einzigartigen Charme. Neben dem malerischen Ambiente bietet Binz durch seine Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zur benachbarten Kreideküste im Nationalpark Jasmund oder zum berühmten Kap Arkona. Auch der "Rasende Roland", eine nostalgische Schmalspurbahn, die von Binz über verschiedene Stationen bis nach Göhren fährt, bietet eine charmante Art, die landschaftliche Schönheit Rügens zu erkunden. Durch seine geschützte Lage, die Nähe zur Ostsee und die vielen Sonnentage zählt Binz zu den bevorzugten Urlaubszielen für Gäste, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf mondänen Komfort und kulturelle Angebote verzichten zu müssen.

Möblierte Eigentumswohnung mit Balkon zum Meer – Ihr Rückzugsort in Binz

Die charmante Ferienwohnung befindet sich im malerischen Fischerdorf Alt Reddevitz, eingebettet in die einzigartige Natur des Biosphärenreservats Südost-Rügen auf der Halbinsel Mönchgut. Das idyllische Dorf besticht durch seine unberührte Landschaft, die traditionellen Reetdachhäuser sowie eine atemberaubende Küstenkulisse. Die 1998 neu errichtete Ferienanlage "Reethaus Boddenblick" befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand. Die Anlage umfasst drei reetgedeckte Appartementhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der Reetdachhäuser und verfügt auf ca. 44 m² über eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Flur aus bequem erreichbar. Der einladende Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und führen direkt zur westlich ausgerichteten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden eignet. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit Teppichboden gestaltet, wohingegen in der Küche und im Bad pflegeleichte Fliesen verwendet wurden, um eine praktische und langlebige Nutzung zu ermöglichen. Das kompakte Duschbad ist zweckmäßig gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Zusätzliche Annehmlichkeiten bietet ein separater Kellerraum im Nachbarhaus, der mit einem Stromanschluss ausgestattet ist und sich hervorragend zur sicheren Aufbewahrung von E-Bikes oder Strandutensilien eignet. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Anlage garantiert stressfreies Parken und rundet das Angebot dieser einladenden Ferienwohnung ab.

Herzlich willkommen in Alt Reddevitz, einem idyllischen Fischerdorf mit ca. 150 Einwohnern auf der malerischen Halbinsel Mönchgut - einem der schönsten und ursprünglichsten Landstriche der Insel Rügen. Alt Reddevitz erstreckt sich auf einer schmalen, ca. 3,5 km langen und nur 300 m breiten Landzunge, die tief in den Greifswalder Bodden hineinragt und einen faszinierenden Blick auf das ruhige Wasser und die unberührte Natur bietet. Die exklusive Lage berzeugt durch die Nähe zu den Ostseebädern Göhren, Baabe und Sellin. Dort finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Trotz dieser Nähe bietet Alt Reddevitz eine angenehme Abgeschiedenheit und Ruhe, die besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende zu schätzen wissen. Das Umland ist geprägt von charmanten Fischerdörfern wie Gager, das mit seinen reetgedeckten Häusern und dem kleinen Hafen ebenfalls einen besonderen Charme versprüht. Von hier aus ist es auch nur ein Katzensprung zu den berühmten Zicker Bergen - einer Hügellandschaft, die als Biosphärenreservat Südost-Rügen unter Schutz steht. Das UNESCO-Schutzgebiet besticht durch seine artenreiche Flora und Fauna und bietet atemberaubende Wanderwege. Aktive Naturliebhaber kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten: Die Halbinsel ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler. Ob Windsurfen, Kiten oder gemütliche Radtouren entlang der Küste - Alt Reddevitz bietet viele Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen. Wer ein Refugium abseits des Trubels, eingebettet in eine der schönsten Landschaften Rügens, sucht und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Ostseebäder und deren Annehmlichkeiten verzichten möchte, ist in Alt Reddevitz genau richtig.

Ferienwohnung im Reetdachhaus auf Mönchgut

Wir präsentieren Ihnen gerne diese charmante Ferienwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Apartmentanlage, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Zentrum des Ostseebades Binz entfernt. Der Bahnhof der bekannten Schmalspurbahn "Rasender Roland" ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu nostalgischen Fahrten durch die malerische Landschaft Rügens ein. Die 1997 erbaute 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und eignet sich ideal für erholsame Urlaubstage. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage, nur etwa 900 Meter vom beliebten Sandstrand und der malerischen Seebrücke von Binz entfernt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Er ermöglicht Ihnen zudem, die Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Die Wohnung besticht durch eine praktische und stilvolle Einrichtung, die einen hellen Wohnbereich und ein gemütliches Schlafzimmer umfasst. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und ein ruhiges Wohnambiente. Die Heizung wurde im Jahr 2022 im Rahmen einer umfassenden Sanierung auf den neuesten Stand gebracht. Ein weiteres Highlight ist die nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die in den Morgen- und Mittagsstunden viel Sonne und Licht spendet. Die Anlage bietet zahlreiche Angebote für Familien und Wellness begeisterte Gäste. Die Klafs – Sauna, Fahrradvermietung, Billardtisch und Ticketservice sind nur Beispiele des umfassenden Angebots. Die ruhige Lage, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, ermöglicht erholsame und abwechslungsreiche Urlaubstage.

Perfekte Ferienimmobilie in Binz - ruhig, zentral, strandnah!

In unmittelbarer Nähe zweier Strandabgänge, nur einen Steinwurf vom Badestrand entfernt, entsteht eine neue Strandvilla mit allen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer en Suite Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf das Meer, ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in den Keller und das Obergeschoss. Im Keller finden Sie einen Mehrzweckraum, welcher als Fitness- bzw. Saunabereich genutzt wird. Der hauseigene Fahrstuhl bringt Sie zudem in das Obergeschoss, welches durch eine durchdachte Raumlösung, mit Raumhöhen über 5 Meter besticht. Hier befinden sich ein großzügig geschnittener Wohnbereich, der offen an den Essbereich mit Küche angrenzt. Aus allen Etagen genießen Sie einen fantastischen Meerblick. Aus dem Wohnbereich im Obergeschoss gelangen Sie über eine weitere Treppe auf zur Galerie, die Sie direkt zur eindrucksvollen Dachterrasse führt. Durch die Größe und Lage der Dachterrasse können Sie von April bis Oktober den ganzen Tag die herrliche Sonne genießen. Von hier haben Sie sitzend einen schönen Blick auf die Ostsee und die Kreideküste von Sassnitz. Das Haus wird hochwertig mit Eichendielen, Kerlite (o. ä.) Fliesen im Großformat, Leicht-Küche mit Bora System, Dornbracht Amaturen, LED Beleuchtungssystem, Kamin, RUKU Sauna, dreifach verglaste Holzfenster, tischlerangefertigte Holztüren, Raumhöhen im Obergeschoss von 3,60 m bis 5,25 m, Keller als Fitnessraum und Hauswirtschaftsraum mit entsprechenden Böden ausgestattet. Die Strandvilla wird vom Bauherrn schlüsselfertig übergeben und das Grundstück landschaftlich schön angelegt. Das Projekt soll im März 2025 fertiggestellt sein. Individuelle Ausstattungswünsche können mit dem Bauherr gegen Aufpreis abgestimmt werden. Eine Veränderung der Räumlichkeiten ist zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss möglich bzw. auch ein Mix der Räumlichkeiten.

Das Ostseebad Binz ist besonders bekannt für seinen feinsandigen Strand und die historische Bäderarchitektur. Prächtige Fassaden, liebevoll restauriert, säumen den Weg bis hin zur Seebrücke, die 370 Meter ins Meer ragt. Dieses Einfamilienhaus ist nur wenige Schritte
vom Strand entfernt. Die Gemeinde selbst und auch ihre Umgebung rund um die Binzer Bucht zählen heute zu den gefragtesten Wohnlagen an der Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der historische Ortskern mit seiner Flaniermeile und die fast 3 Kilometer lange Strandpromenade des Ostseebades lassen keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen laden zum Verweilen und Shoppen ein. Ausflugsschiffe verbinden das Ostseebad mit anderen Badeorten und bieten Fahrten zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Insel an. Von dem Haus, das unmittelbar an das touristische Zentrum anschließt, haben Sie einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des wunderschönen Ostseebades Binz. Der Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer der legendärsten Gastronomie der Insel Rügen, der Strandhalle Binz. Dort bleiben keine kulinarischen Wünsche offen.

Neubau - Strandvilla an der Binzer Promenade

Wir präsentieren Ihnen eine reizvolle Ferienwohnung in Neuensien, einem idyllischen Ortsteil von Seedorf auf der wunderschönen Insel Rügen. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Ferienwohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern. Die Wohnung betreten Sie im Erdgeschoss, wo Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen werden. Der Wohnbereich ist geschmackvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Entspannung. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Wintergarten mit seinen großzügigen Glaselementen, der viel Tageslicht einfängt und ein helles und gemütliches Ambiente schafft. Dieser Wintergarten dient als vielseitiger Raum, der sich ideal zum Lesen, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Vom Wintergarten aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese bietet reichlich Platz, um im Freien zu verweilen, Mahlzeiten zu genießen oder einfach die umgebende Natur zu bewundern. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe verspricht. Daran schließt sich ein kleines Gästezimmer an, das als zusätzlicher Schlafbereich dienen kann. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Küchenzeile komplettieren die Annehmlichkeiten dieser Ferienwohnung. Das Objekt wird zur reinen Ferienvermietung genutzt.

Neuensien, ein malerischer Ortsteil von Seedorf, liegt auf der zauberhaften Insel Rügen und bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und einer reichen Artenvielfalt. Die Ruhe und Abgeschiedenheit machen Neuensien zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ort selbst besticht durch seinen ländlichen Charme und seine unmittelbare Nähe zum Bodden, einer Meeresbucht, die an die Ostsee grenzt. Hier können Sie die unberührte Natur genießen und erholsame Spaziergänge entlang des Ufers unternehmen. Die reizvolle Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein.
In der näheren Umgebung finden Sie auch das charmante Seedorf mit seinen gemütlichen Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier können Sie regionale Spezialitäten probieren und das maritime Flair der Insel Rügen erleben. Darüber hinaus sind die beliebten Ostseebäder Binz, Sellin, Baabe und Göhren nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dort erwarten Sie feinsandige Strände, eine lebhafte Promenade und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Die Lage von Neuensien, OT Seedorf Rügen, bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturnähe sowie einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Attraktionen und Annehmlichkeiten.

Ansprechende Ferienwohnung mit Seeblick

Dieses helle und freundliche 1-Zimmer Apartment erwartet Sie in angenehm ruhiger Ortslage in Nähe zum Kurpark des Ostseebades Binz. Der Ortskern liegt fußläufig ca. 100 Meter entfernt. Die Seebrücke sowie den feinsandigen Sandstrand erreichen Sie in ca. 300 Metern. Das hier angebotene ca. 34 m² große 1-Raum Apartment befindet sich in der „Villa Eden“ im ersten Obergeschoss. Über das Treppenhaus erreichen Sie dieses schöne Apartment. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein kleiner Flur von dem sich die Räume der Wohnung aufteilen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum. Geradezu befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Auf der linken Seite finden Sie den Wohnbereich, in dem der Schlafbereich mit integriert ist. Aus dem Wohnbereich kommend gelangen Sie direkt in die Küche. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren über die Ferien Service Rügen vermietet. Es gibt in der Ferienanlage die Möglichkeit per Münzen Wäsche zu waschen und zu trocknen. Fahrrad-Abstellmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist das Mobiliar sowie der PKW-Stellplatz welcher sich auf dem Parkplatz hinter dem Haus befindet. Ein zusätzlicher Kellerraum ist ebenfalls im Gesamtpreis enthalten.

Die Insel Rügen ist mit ihren 926 Quadratkilometern die größte Insel Deutschlands. Nicht nur die fast zweitausend Sonnenstunden pro Jahr machen diese Insel zu einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Die meisten Urlauber verbinden mit dieser schönen Insel zurecht die weißen, weiten, feinsandigen Strände und die historische Bäderarchitektur in den östlichen Badeorten Rügens. Besonders bekannt dafür ist das Ostseebad Binz. Prächtige Fassaden, liebevoll restauriert, säumen den Weg bis hin zur Seebrücke, die fast 300 Meter ins Meer ragt. Das hier angebotene Ferienappartement ist fußläufig ca. 400 m von der Seebrücke und dem Strand entfernt. Die Gemeinde selbst und auch ihre Umgebung rund um die Binzer Bucht zählen heute mit zu den gefragtesten Wohnlagen an der Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der historische Ortskern mit seiner Flaniermeile und die fast 3 Kilometer lange Strandpromenade des Ostseebades lassen keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen laden zum Verweilen und Shoppen ein. Ausflugsschiffe verbinden Binz mit anderen Badeorten und bieten Fahrten zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Insel an. Von der Wohnung, unmittelbar am Rand des touristischen Zentrums und somit ruhig gelegen, hat man dennoch einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des wunderschönen Ostseebades Binz.

Sonniges 1-Raum Apartment in historischer Ortslage

Wir freuen uns, Ihnen hier ein interessantes Gewerbeobjekt vorstellen zu dürfen. Dieses denkmalgeschützte Haus präsentiert sich im roten Backstein mit gotischen Schmuckelementen und hübschen Ziergiebeln. Das Hauptgebäude des „Postamtes“ wurde 1891 im Auftrag der Reichspost als Kaiserliches Post- und Telegraphengebäude erbaut und die Post ist bis heute mit einer Filiale im Haus vertreten. Das unterkellerte Objekt ist ein zwei-, teilweise dreigeschossiges Gebäude mit einem dreistöckigen Turm und ein gelungenes Beispiel für den wilhelminischen historischen Nutzgebäudebau jener Zeit. Im Jahre 2000 grundsaniert und in einem sehr guten baulichen Zustand ist das Haus heute ein bauliches Highlight der Inselhauptstadt. Ein Anbau aus dem Jahre 1927 beherbergt aktuell ein modernes Fitnessstudio, Büroräume und ein Studio-Appartement. Im Haupthaus teilen sich unter anderem eine junge Marketingagentur, die Ostseezeitung und andere Mieter die Gewerberäume. Das Treppenhaus empfängt Sie mit noch teilweise sehr gut erhaltenen originalen Böden und Stuckelementen. Die großzügigen Büroräume im Erd- und erstem Obergeschoss sind lichtdurchflutet und bieten beste Arbeitsbedingungen. In den Büroräumen unter dem Dach ist die Raumaufteilung so kreativ, wie die hier ansässige Agentur und das originale Ständerwerk wurde gut in Szene gesetzt.  Das Dachgeschoss bietet zudem ausreichend Platz für eine gemütliche, individuelle Dreiraumwohnung mit ca 130 m². Auch hier steht das sichtbare Ständerwerk in gutem Einklang zur modernen Einrichtung. Ausgestattet mit einem Tageslichtduschbad und einer Einbauküche bleiben hier keine Wünsche offen. Der Innenhof bietet  Platz für zwölf PKW-Stellflächen. Durch die besondere Lage im Zentrum der Insel Rügen ist eine konstante Vollvermietung sicher. Sichern Sie sich Ihr neues Gewerbeobjekt, das Ihnen nicht nur optimale Rahmenbedingungen bietet, sondern auch großes Potenzial für zukünftiges Wachstum.

Rügen ist die flächengrößte und mit rund 77.000 Einwohnern auch die bevölkerungsreichste deutsche Insel. Sie liegt vor der Ostseeküste Vorpommerns und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen im Land Mecklenburg-Vorpommern. Die Küste Rügens ist durch zahlreiche Meeresbuchten, Lagunen, vorspringende Halbinseln und Landspitzen stark gegliedert. Rügen ist bekannt für seinen gewaltigen Buchenbestand und die weißen Kreidefelsen im Nationalpark Jasmund, der im Juni 2011 von der UNESCO zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Im Jahr 2022 verzeichnete die Insel etwas über 1,2 Millionen Besucher. Die Stadt Bergen auf Rügen, Kreisstadt des Landkreises Rügen, liegt im Zentrum der Insel und ist das wirtschaftliche und politische Zentrum eines stark landwirtschaftlich geprägten Hügellandes. Seit 2005 ist Bergen Verwaltungssitz des Amtes Bergen auf Rügen, das das bevölkerungsreichste Amt des Landes mit über 20.000 Einwohnern ist. Bergen auf Rügen ist eines von 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern und der Hauptort der Insel. Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und fungiert als Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Sie bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Filialisten als auch kleine, individuelle inhabergeführte Geschäfte umfassen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Arztpraxen und ein Krankenhaus stehen ebenfalls zur Verfügung, um die Gesundheitsversorgung der Bevölkerung und Gäste sicherzustellen. Die Vielfalt an Angeboten und Services macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen aller Altersgruppen und Lebenssituationen. Vom Objekt aus haben Sie eine günstige Lage, um wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu erreichen. Das örtliche Sana-Krankenhaus, das Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium, der Bahnhof und der Busbahnhof befinden sich alle in Gehweite und bieten Ihnen eine bequeme Anbindung. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Umgebung unterschiedliche Restaurants und Cafés. Ferner bietet das Naherholungsgebiet rund um den Rugard mit der Waldbühne, dem Tennisplatz und der Sommerrodelbahn eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Im Herzen von Rügen – Denkmal mit Rendite

Das im Mai 2024 fertiggestellte Mehrfamilienhaus im Friedhofsweg 1 im Ostseebad Binz besticht durch seine ruhige Waldrandlage mit sechs individuell gestalteten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Wohnungen mit Größen von 66 m² - 78 m², im Obergeschoss zwei Wohnungen mit 112 m² bzw. 113 m². Große Fensterfronten der Wohnungen, um maximales Tageslicht und Sonnenstrahlung zu gewährleisten, lassen zudem einen idyllischen Blick ins Grüne zu. Alle Wohnungen haben zwei Bäder mit Dusche/WC. Die Wohnungen sind so aufgeteilt, dass Sie zwischen zwei 5-Raumwohnungen im Obergeschoss, drei 2-Raumwohnungen und einer 3-Raumwohnung im Erdgeschoss wählen können. Die im Grundrissplan bezeichneten Wohnungen 1 und 4 sind nach Westen, die Wohnungen 2 und 3 sind nach Osten ausgerichtet. Die beiden im Obergeschoss befindlichen Wohnungen haben Zimmer nach Westen und Osten. In allen Wohnungen befinden sich separate, eingerichtete Küchen und jeweils einen gemeinschaftlichen Essbereich. Die Wohnungen sind als Erst- und Zweitwohnsitz genehmigt. Diese Nutzung lässt auch zu, die Wohnungen an Personal der ortsansässigen Unternehmen zu vermieten. Im Obergeschoss haben Sie auch die Möglichkeit, die Zimmeranzahl individuell zu gestalten, um gegebenenfalls großzügige Wohnbereiche zu schaffen. Da die Trennwände im Trockenbau ausgeführt sind, ist die Herausnahme einzelner Wände kein Problem. Die hochwertigen Vinylböden verleihen den Wohnungen ein warmes und ansprechendes Ambiente, während das effiziente Heizsystem in Form einer Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme sorgt. Dank der Schall- und Wärmedämmung an Wänden und Decken herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre, die Ruhe und Privatsphäre schafft. Die Nachhaltigkeit des Hauses besteht in der zentralen Heizung mittels Luft-Wärmepumpe. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus im Friedhofsweg als zeitgemäße Wohnadresse, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird und ein harmonisches Wohnumfeld im bezaubernden Ostseebad Binz schafft. Neben den großzügigen und gut durchdachten Innenräumen bietet das Mehrfamilienhaus für die Wohnungen im Erdgeschoss kleine Terrassen mit der Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Für den Komfort der Bewohner sind jeder Wohnung Parkplätze direkt vor dem Gebäude zugeordnet. Diese bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge jeder Größe.

6-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne im Ostseebad Binz auf Rügen

2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne im Ostseebad Binz auf Rügen

3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne im Ostseebad Binz auf Rügen

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Preetz, ist 930 m² groß und ist eines von drei Baugrundstücken aufgeteilt, in welche das Baufeld aufgeteilt wurde. Die entstandenen Grundstücke haben eine Größe von 663 m², 930 m² und 980 m². Es gibt keine Baulasten oder Altlasten. Das Grundstück B kann mit einem Wohnhaus bebaut werden, wobei das Objekt aus zwei Wohneinheiten besteht. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Wohnhäuser werden als Gebäude mit sichtbarer Holzschalung, Reeteindeckung und Fledermausgauben konzipiert. Im Haus 2 (Grundstück B) beträgt die Wohnfläche pro Einheit etwa 103 m², was zu einer Gesamtfläche von 206 m² führt. Für das Grundstück sind drei Stellplätze von 2,50 m x 5,00 m mit Rasengittersteinen vorgesehen. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt zentral und öffentlich, die Abwasserentsorgung über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Das Regenwasser versickert auf dem Grundstück. Eine Luftwärmepumpe ist für die energetische Versorgung des Hauses vorgesehen. Die Wohneinheiten sind paritätisch und gespiegelt angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort aus führt ein Flur zu einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche und Sauna. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne geplant sind. Ein zusätzlicher Abstellbereich ist im Dachgeschoss vorgesehen. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsobjekt bebaut, welches abgerissen werden muss.

Die Insel Rügen, mit einer Fläche von 926 Quadratkilometern, ist die größte Insel Deutschlands. Sie ist nicht nur aufgrund der fast zweitausend Sonnenstunden pro Jahr eines der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Die meisten Urlauber assoziieren diese schöne Insel mit den weißen, weiten, feinsandigen Stränden und der historischen Bäderarchitektur in den östlichen Badeorten Rügens. Der südöstliche Teil der Insel hat durch das gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwegenetz in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Preetz, ein Ortsteil der Gemeinde Lancken-Granitz, liegt südöstlich auf der Insel. Östlich von Preetz liegt der Neuensiener See. Eine Brücke, die nur für Fußgänger und Radfahrer passierbar ist, verbindet das Dorf Seedorf mit Preetz. Der schöne und idyllische Hafen in Seedorf, der zu Fuß schnell erreichbar ist, bietet vielleicht auch Platz für Ihr Segelboot. Von diesen schönen reetgedeckten Häusern haben Sie direkten Zugang zum 271 km langen Küstenradweg von Rügen. Die Ostseebäder wie Binz, Sellin oder Baabe, wo sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden, sind schnell erreichbar. Die Ruhe und dennoch schnelle Verkehrsanbindung machen diesen Ort besonders. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zudem die historischen Großsteingräber von Lancken-Granitz.

Baugrundstück B mit Baugenehmigung für ein Reet-Doppelhaus

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück C befindet sich im Ortsteil Preetz, ist 980 m² groß und ist eines von drei Baugrundstücken aufgeteilt, in welche das Baufeld aufgeteilt wurde. Die entstandenen Grundstücke haben eine Größe von 663 m², 930 m² und 980 m². Es gibt keine Baulasten oder Altlasten. Das Grundstück B kann mit einem Wohnhaus bebaut werden, wobei das Objekt aus zwei Wohneinheiten besteht. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Wohnhäuser werden als Gebäude mit sichtbarer Holzschalung, Reeteindeckung und Fledermausgauben konzipiert. Im Haus 3 (Grundstück C) beträgt die Wohnfläche pro Einheit etwa 105 m², was zu einer gesamten Wohnfläche des Hauses von ca. 210 m² führt. Für das Grundstück sind drei Stellplätze von 2,50 m x 5,00 m mit Rasengittersteinen vorgesehen. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt zentral und öffentlich, die Abwasserentsorgung über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Das Regenwasser versickert auf dem Grundstück. Eine Luftwärmepumpe ist für die energetische Versorgung des Hauses vorgesehen. Die Wohneinheiten sind paritätisch und gespiegelt angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort aus führt ein Flur zu einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche und Sauna. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne geplant sind. Ein zusätzlicher Abstellbereich ist im Dachgeschoss vorgesehen. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsobjekt bebaut, welches abgerissen werden muss.

Baugrundstück C mit Baugenehmigung für ein Reet-Doppelhaus

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück A befindet sich im Ortsteil Preetz, ist 663 m² groß und ist eines von drei Baugrundstücken aufgeteilt, in welche das Baufeld aufgeteilt wurde. Die entstandenen Grundstücke haben eine Größe von 663 m², 930 m² und 980 m². Es gibt keine Baulasten oder Altlasten. Das Grundstück B kann mit einem Wohnhaus bebaut werden, wobei das Objekt aus zwei Wohneinheiten besteht. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Wohnhäuser werden als Gebäude mit sichtbarer Holzschalung, Reeteindeckung und Fledermausgauben konzipiert. Im Haus 1 (Grundstück A) beträgt die Wohnfläche pro Einheit etwa 85 m², was zu einer gesamten Wohnfläche des Hauses von ca. 170 m² führt. Für das Grundstück sind drei Stellplätze von 2,50 m x 5,00 m mit Rasengittersteinen vorgesehen. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt zentral und öffentlich, die Abwasserentsorgung über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Das Regenwasser versickert auf dem Grundstück. Eine Luftwärmepumpe ist für die energetische Versorgung des Hauses vorgesehen. Die Wohneinheiten sind paritätisch und gespiegelt angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort aus führt ein Flur zu einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche und Sauna. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne geplant sind. Ein zusätzlicher Abstellbereich ist im Dachgeschoss vorgesehen. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsobjekt bebaut, welches abgerissen werden muss.

Baugrundstück A mit Baugenehmigung für ein Reet-Doppelhaus

Das Team von Engel und Völkers möchten Ihnen hier ein schönes Objekt mit fünf Einheiten präsentieren. Gelegen in der beschaulichen Landschaft rund um den Ortsteil Neddesitz der Gemeinde Sagard und unweit des schönsten, unendlich langen Sandstrandes der Insel, der sogenannten Schaabe mit seinem Ostseebad Glowe gelegen. Neddesitz ist bekannt für sein Kreidemuseum, die hochwertigen Urlaubsunterkünfte im Precise Resort und der Jasmund Therme, dem größten Freizeitbad der Insel Rügen. Dieses ist fußläufig von unserem Objekt zu erreichen.  Bei unserem Haus handelt es sich um ein grundsaniertes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten und einem separaten Ferienhaus. Die Wohnungen sind hochwertig saniert, verfügen über einen Abstellraum und sind im Erdgeschoß mit einer großzügigen Terrasse und im Dachgeschoss mit Balkonen in Südost Richtung ausgestattet. Von Beidem haben Sie entweder einen weiten Blick in die Natur oder in den hübsch angelegten Garten. Im Garten sorgt ein Rasenmäher Roboter für gepflegten Rasen und verschiedene, gemütliche Sitz- und Grillecken sorgen für Ruhe und Entspannung. Im Garten steht auch das Ferienhäuschen, ebenfalls mit einer gemütlichen Sonnenterrasse mit Blick in den Garten. Komplett und ebenfalls sehr hochwertig eingerichtet, bietet das Häuschen Paaren eine schöne Auszeit vom Alltagsstress. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss des Haupthauses sind geschmackvoll eingerichtet und werden als Ferienwohnungen genutzt. Hier fand die letzte Teilsanierung im Jahr 2023 statt. Eine Wohnung im Erdgeschoss nutzt der Eigentümer selbst als Feriendomizil und die andere Wohnung ist fest vermietet. Alle Wohnungen haben komplette Einbauküchen, die keine Wünsche offen lassen. Im Hof befinden sich sechs Stellplätze, drei davon unter dem Carport. Auch hier finden Sie Abstellräume für Gartengeräte und Anderes. Zusätzlich gibt es eine Garage und einen Fahrradabstellraum. Das Haus ist teilunterkellert und hier ist unter anderem die Gasheizung aus dem Jahr 2022 untergebracht. Im Ganzen ein interessantes Objekt in einem sehr guten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst.

Der Ortsteil Neddesitz gehört zur Gemeinde Sagard und liegt nur fünf Autominuten entfernt. Die Hafenstadt Sassnitz und die Ostseebäder, wie Binz, Baabe, Sellin und Göhren erreichen Sie über die B 96 in kürzester Zeit. So haben Sie sowohl die feinsandigen Ostseestrände als auch Sehenswürdigkeiten, wie das Weltkulturerbe, die Wälder der Stubnitz mit dem berühmten Königsstuhl und den einzigartigen Kreidefelsen in unmittelbarer Nähe. In Sassnitz finden Sie eine Vielfalt an Restaurants und viele Freizeitmöglichkeiten, wie Bootsfahrten, Angeltörns und vieles mehr. Von der Sagarder Bahnstation haben Sie eine gute Anbindung nach Sassnitz und natürlich auf das Festland. Der örtliche Nah- und Schulverkehr fährt regelmäßig und die nächsten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Pflegedienste, Schulen und Kitas finden Sie in Sagard oder Sassnitz. Neddesitz lebt hauptsächlich vom Tourismus und unser Objekt liegt in einer ruhigen Randlage im Außenbereich. Das bedeutet, dass eine weitere Bebauung in der Nachbarschaft nicht möglich ist. Direkt vom Objekt erreichen Sie das gut ausgebaute Wander- und Radwegenetz und fußläufig die Reitanlage, die Jasmundtherme, das Kreidemuseum und das feine Restaurant im Gutshaus. Zum Sportflugplatz fahren Sie ca. eine halbe Stunde. Ebenso zur Schnellstraße und dem Autobahnzubringer in Richtung Süden und Westen.

Interessantes Kleinod für Anleger

Dieses luxuriöse Wohnhaus im beliebten Ostseebad Binz auf der Insel Rügen bietet ein unvergleichliches Wohngefühl und vereint modernen Komfort mit einer herausragenden Lage. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 598 m² großes, gepflegtes Grundstück und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Die erste Wohneinheit, mit großzügigen 145 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei  Etagen und hat zwei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie eine Sauna. Der elegante, lichtdurchflutete Wohnbereich führt auf eine weitläufige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Binz bietet. Eine moderne Küche vervollständigt den luxuriösen Wohnkomfort. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, darunter auch stilvolle USM-Haller Schränke, die perfekt in die zeitlose und elegante Innenraumgestaltung integriert sind. Die zweite Wohneinheit umfasst ca. 75 m² und ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Sie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Hier wurde auch auf eine funktionale und moderne Ausstattung geachtet. Beide Einheiten profitieren von moderner Technik, darunter eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage liefert effizient Warmwasser. Das gesamte Haus ist mit einem eleganten, zeitlosen Fliesenboden ausgestattet, der die hochwertige Ausstattung und das Mobiliar ideal ergänzt. Der Außenbereich bietet zwei private Parkplätze und ein hochwertiges Metall-Gerätehaus. Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Entspannen ein, während die exzellente Lage – nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand, der Seebrücke und der charmanten Promenade entfernt – das Anwesen besonders attraktiv macht. Dieses luxuriöse Wohnhaus vereint höchste Wohnqualität, stilvolles Design, exklusives Mobiliar und eine erstklassige Lage. Es eignet sich perfekt als privater Rückzugsort, Ferienhaus oder Kapitalanlage und erfüllt höchste Ansprüche an exklusives Wohnen an der Ostsee.

Exklusive Villa im Ostseebad Binz mit traumhaften Panorama-Blick

Das hier präsentierte „Hotel Garni“ verfügt über 20 Zimmer und eine Ferienwohnung, die sich auf drei Etagen verteilen.  Im Erdgeschoss befinden sich acht Comfortdoppelzimmer mit Küche, die sich ideal für längere Aufenthalte eignen. Die Preise für diese Zimmer liegen zwischen 102,00 und 150,00 Euro pro Nacht, je nach Saison. Im Obergeschoss gibt es acht weitere Doppelzimmer, die gemütlich und hell eingerichtet sind. Diese Zimmer kosten zwischen 92,00 und 140,00 Euro pro Nacht. Im Dachgeschoss stehen vier Einzelzimmer zur Verfügung, die besonders für Alleinreisende geeignet sind. Die Preise für diese Zimmer betragen zwischen 75,00 und 84,00 Euro pro Nacht. Einige Zimmer bieten einen schönen Blick auf den Selliner See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das Haupthaus, das auch den Rezeptions- und Frühstücksbereich unterbringt, wurde 1979 erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben den aufgezählten Bereichen noch der Buffetraum für das Frühstücksbuffet sowie die große Küche. Die Küche, wurde bis zum Jahr 2020 auch für das Abendgeschäft des Restaurants genutzt und ist somit noch voll ausgestattet. Im Obergeschoss ist eine ca. 67m² große Ferienwohnung untergebracht, die zwischen 120,00 und 136,00 Euro pro Nacht kostet. Auch denkbar wäre es, sie als Betreiberwohnung zu nutzen. Erweitert wurde die Anlage durch den Anbau der Hotelzimmer Die Wohn- und Nutzfläche der beiden Häuser beträgt zusammen ca. 782 m². Das Grundstück hat eine Größe von 3.128 m² und bietet eine große Rasenfläche, die noch ausbaufähig ist. Dazu muss jedoch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Das Hotel bietet seinen Gästen ein reichhaltiges Frühstück an, das im Gastraum mit 36 Sitzplätzen serviert wird. Das Hotel hatte bisher von April bis Ende Oktober geöffnet und war in den Wintermonaten geschlossen. Hier bietet es sich an, das Hotel ganzjährig zu betreiben. Das Hotel hat viele positive Bewertungen von seinen Gästen erhalten, die vor allem die Sauberkeit, den Service und die Lage loben. Hier ein Auszug der Bewertungen. „Sehr nettes Personal, saubere und gemütliche Zimmer und ein toller Ausblick.“ oder „Ich habe selten so einen netten Empfang in einem Hotel erlebt wie hier.“ sowie „Freundliches Personal sauberes Zimmer gutes Essen“. Das Hotel ist eine tolle Investition für Menschen, die gern selbst ein Hotel betreiben möchten. Es hat eine gute Auslastung, sehr guten Ruf und eine tolle Lage, was fantastische Voraussetzungen für eine erfolgreiche Fortführung des Betriebes durch einen neuen Eigentümer ist. Zudem bietet es viele Möglichkeiten, das Angebot zu erweitern oder zu verändern.

Baabe ist zwischen den Ostseebädern Göhren und Sellin auf der Halbinsel Mönchgut auf Rügen gelegen. Der Badeort ist vom Rest der Insel Rügen durch eine natürliche Grenze, den sogenannten Mönchgraben, getrennt. Lange Zeit nur ein verträumtes Fischerdorf, entdeckten Ende des 19. Jahrhunderts erholungssuchende Sommerfrischler den schönen Küstenort für sich und so wurde 1895 mit dem Bau eines ersten Badestrands mit Steg und Umkleidekabinen begonnen. Anfang des 20. Jahrhunderts erlebte der Ort eine Blütezeit, in der nicht nur ein großes Seebad errichtet, sondern auch eine prächtige Allee gepflanzt wurde. Diese führt durch den Ort direkt bis zum Ostseestrand und ist bei Spaziergängern sehr beliebt. Das hölzerne Münchtor markiert den Ortseingang. Der ursprüngliche Ortskern ist von alten Reetdachhäusern, die in neuem Glanz erstrahlen, geprägt. Im historischen Zentrum wechseln sich gemütliche Kneipen, schöne Ferienwohnungen und interessante Boutiquen ab. In der Bollwerkstraße erwartet Besucher das Zuckerhuthaus aus dem 17. Jahrhundert, das über und über mit Efeu bewachsen ist. Ebenfalls in der Bollwerkstraße befindet sich das Küstenfischermuseum, das Gästen einen Überblick über das Leben und die Arbeit der Fischer auf Rügen vermittelt. Von der kleinen Dorfkirche spaziert man über einen grünen Wandelgang in Richtung Meer. Mit seinem bis zu 25 Meter breiten Sandstrand ist Baabe ein Urlaubsparadies für Groß und Klein. Vom Baaber Bollwerk erreicht man mit einer Ruderbootfähre die Moritzburg am gegenüberliegenden Ufer des Baaber Beek, von wo aus man einen herrlichen Blick auf die Umgebung hat. Die grünen Wiesen in Richtung Göhren laden zu Spaziergängen an der frischen Ostseeluft ein.

Martin Heyder

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