Martin Bloch

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Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre lichtdurchfluteten Räume, als auch durch ihre praktische Raumaufteilung. Die offene Wohnküche ist vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südwestausrichtung mit herrlichem Weitblick. Die geschmackvolle Möblierung rundet das Angebot ab. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.

Ausstattung:
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Großzügige Dachterrasse mit Südwestausrichtung
- Offene, moderne Einbauküche vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Stilvolle Möblierung 
- Modernes tagesbelichtetes Vollbad 
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Heizung: Gas Zentral
- Außenstellplatz zzgl. 60€/Monat

Die Umgebung vereint historische Architektur, idyllische Natur und eine lebendige Kiezkultur. Direkt angrenzend befindet sich die Altstadt Köpenick, die mit ihren liebevoll restaurierten Altbauten, kleinen Cafés und gemütlichen Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Das berühmte Rathaus Köpenick, bekannt durch die Geschichte des „Hauptmanns von Köpenick“, prägt das charmante Stadtbild. Ein Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wasser: Die Dahme fließt nur wenige Gehminuten entfernt, und an der Schlossinsel lädt das Barockschloss Köpenick mit seinem Schlosspark zu entspannten Spaziergängen ein. Wer die Natur liebt, erreicht in kurzer Zeit den Müggelsee, den größten See Berlins, sowie die ausgedehnten Wälder und Wanderwege der Müggelberge. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S3 (Bahnhof Köpenick) verbindet die Gegend schnell mit der Berliner Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Zusätzlich sorgen die Tramlinien 27, 60, 61, 62, 63 und 67 für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und weiterführenden Bahnhöfe. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und machen die Umgebung besonders gut angebunden. Trotz der guten Infrastruktur bietet die Lage ein entspanntes, fast dörfliches Flair mit vielen Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten und Freizeitangeboten – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturidylle.

Möbliert: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung nahe der Altstadt Köpenick

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Neubau, der Teil des Quartiers “BUWOG NEUE MITTE SCHÖNEFELD” ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit anliegender Loggia in Südwestausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei geräumige Schlafzimmer runden das Angebot ab. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine angenehme Fußbodenheizung und der hochwertige Parkettboden verleihen den Räumen zusätzlichen Wohnkomfort. Elektrische Außenrollläden bieten Schutz und Privatsphäre. Das moderne Vollbad lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss erreichen Sie komfortabel über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.
Ausstattung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich 
- Terrasse in Südwestausrichtung
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Modernes Vollbad
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Elektrische Außenrollläden
- Praktischer Kellerraum
- Außenstellplatz für 80,00€/monatlich

Schönefeld ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, direkt an der südöstlichen Stadtgrenze Berlins. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung über die A113, A117 sowie mehrere Bundesstraßen und Bahnlinien ist Schönefeld ein idealer Standort für Pendler und Unternehmen. Der moderne Flughafen Berlin Brandenburg (BER) macht die Region zu einem internationalen Drehkreuz mit großem wirtschaftlichem Potenzial. Gleichzeitig bietet Schönefeld viel Lebensqualität: grüne Wohngebiete, eine stetig wachsende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort mit Zukunft.

Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Schönefeld

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre lichtdurchfluteten Räume, als auch durch ihre praktische Raumaufteilung. Die offene Wohnküche ist vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südwestausrichtung mit herrlichem Weitblick. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.

Ausstattung:
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Großzügige Dachterrasse mit Südwestausrichtung
- Offene, moderne Einbauküche vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Modernes tagesbelichtetes Vollbad 
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Heizung: Gas Zentral
- Außenstellplatz zzgl. 60€/Monat

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung nahe der Altstadt Köpenick

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss  eines herrschaftlichen  Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1910 nahe des Kurfürstendamms. Nach umfassender Sanierung mit viel Liebe zum Detail, erstrahlt die wunderschöne, ansprechende Altbauwohnung nun in neuem Glanz. Sie beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und einzigartigen historischen Stilelementen. Sie erreichen die Wohnung über das stilvolle Treppenhaus oder bequem über einen Fahrstuhl.



Ausstattung:
• Einladendes Entrée
• Großzügiger Wohnbereich mit Balkon in Ost-Ausrichtung
• Einbauküche voll ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten
• Ein mögliches Schlafzimmer mit Ankleide ensuite
• Tagesbelichtetes Duschbad mit hochwertigen Fliesen
• Parkettfußboden in allen Wohnräumen
• Hohe Decken mit teilweise originalem aufgearbeiteten Stuck  
• Gespachtelte Wände
• Aufzug
• Kellerraum

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der gefragteste Stadtteil in der
City-West. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Lagen der City-West. Die Ulmenbäume tauchen diese
Straße schon früh im Jahr in ein grünes Blätterkleid. Lietzenseepark und Stuttgarter Platz sind echte Magneten und fußläufig zu erreichen. Hier laden Boutiquen, Cafés und Restaurants, Kinos und Theater zum Flanieren und Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte besser nicht sein. Den Flughafen BER erreichen Sie über die nahe Stadtautobahn und den Bahnhof Charlottenburg in etwa 30 Minuten.

Eleganz und Komfort in möbliertem Apartment unweit des Ku’damms

Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 1937 besticht sowohl durch ihre klassische Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten als auch durch den herrlichen Garten. Im Erdgeschoss verleihen die großzügigen und offenen Zimmer mit einem behaglichen Kamin und Zugang zur Terrasse ein besonderes Wohngefühl. Die Großzügigkeit setzt sich in den beiden Obergeschossen sowie im separat zugänglichen Gartengeschoss fort. Der wunderschöne, landschaftlich sehr geschmackvolle Garten mit altem Baumbestand bietet vielfältige Möglichkeiten und eine Oase der Ruhe. Ein separat gelegenes Garten- und Gewächshaus mit einer großzügigen Terrasse laden als herrlicher Rückzugsort in den Abendstunden zum Verweilen ein. Am Haus befinden sich zwei weitere Terrassen, die je nach Tageszeit viel Licht und Sonne bieten. Zwei Garagen sowie diverse Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.


• Einladendes Entrée mit Platz für die Garderobe, einem Gäste-WC und stilvollem Treppenhaus
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Südwestterrasse und angrenzendem Kaminzimmer sowie ein separates Esszimmer
• Voll ausgestattete Einbauküche mit einem kleinen Essbereich und direktem Zugang auf die Südterrasse und in den Garten 
• Vier geräumige Schlafzimmer mit einem einladenden Wintergarten und dem tagesbelichteten Duschbad im 1. Obergeschoss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und 
einem Duschbad, ebenfalls tagesbelichtet 
• Erdgeschoss mit Parkettfußboden, im 1. OG und Dachgeschoss wurde der Teppich durch einen Laminatfußboden ausgetauscht 
• Keller mit separatem Zugang, einem großen Hauswirtschaftsraum und zwei weiteren Abstellräumen
• Zwei Garagen sowie diverse Stellplätze auf dem Grundstück
• Herrlicher Garten mit altem Baumbestand und einem separaten Gartenhaus

Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen, begehrten Ortsteil Nikolassee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie die Rehwiese, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in der Breisgauer Straße rund um den S-Bahnhof Schlachtensee und Nikolassee sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner-Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City, als auch an das Regierungsviertel.

Familienfreundliche Villa mit gepflegtem Garten direkt an der Rehwiese

Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2022 ist Teil des Neubauquartiers „52° Nord“. Die Immobilie besticht besonders durch ihre ruhige und idyllische Lage an der Dahme. Die Wohnung ist mit einer  modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür oder über das gepflegte Treppenhaus. 
Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit offener Wohnküche 
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller 
- Modernes Duschbad
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung 
- Praktischer Kellerraum

Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in grüner Lage

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie die  bodentiefen Fenster, welche eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung schaffen. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die einen wunderschönen Blick in den grünen Garten ermöglicht. Hochwertiges Ahornparkett und natürliche Lehmputzwände, welche besonders atmungsaktiv und Raumluftoptimierend sind, sind weitere Bestandteile der gehobenen Innenausstattung. Für einen hohen Sicherheitskomfort sorgen manuelle Außenrollläden an den Fenstern. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
- Optimal genutzter Grundriss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Südwestausrichtung
- Vollausgestattete Wohnküche mit Geräten führender Markenhersteller 
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Tagesbelichtetes Vollbad
- Separater Kellerraum
- Ahornparkett Fußboden 
- Luftqualitätsfördernde Lehmputzwände 
- Außenrollläden

Die Lage der Wohnung, direkt am Müggelsee in Berlin Friedrichshagen, bietet ein außergewöhnliches Ambiente. Der schöne Villenvorort Friedrichshagen wurde 1753 von König Friedrich II gegründet und befindet sich am Nordwestufer vom Müggelsee im Bezirk Treptow-Köpenick. Er bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Gegend ist durch zahlreiche Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Bölschestraße geprägt. In der Nähe befinden sich der S Bahnhof Friedrichshagen und die Straßenbahnlinien 60/61. Die Berliner City ist bequem und schnell zu erreichen.

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Friedrichshagen

Dieses stilvolle Reihenhaus wurde 2015 in idyllischer Lage von Friedrichshagen errichtet. Hochwertig und komfortabel präsentiert sich die Immobilie auf drei Etagen. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt und die Fenster erhielten eine Dreifach-Isolier-Verglasung. Modern und offen zum Wohnbereich, zeigt sich die Einbauküche mit Küchengeräten von Miele. Versorgt über eine Heizstation auf dem Gelände der Wohnanlage, entstehen in allen fünf Zimmern, über die Fußbodenheizung und die Kühldecken, angenehme Wohntemperaturen. Integraler Bestandteil der Holzsprossenfenster sind die zentral steuerbaren Jalousien. Das Obergeschoss verfügt über ein Vollbad. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC und im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick und Zugang zum Müggelsee. Abgerundet wird das Domizil durch einen PKW-Stellplatz.



Ausstattung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse  und direktem Blick zum Müggelsee 
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Drei moderne Bäder
- Gäste-WC
- Echtholzparkett
- Teilweise Natur – und Feinsteinzeug-Fliesen
- Angenehme Fußbodenheizung und Deckenkühlung
- Elektrische Außenjalousien
- Elektrische Markise im Erd- und Obergeschoss
- Insektenschutz
- Dreifach-Isolierverglasung
- Großzügige Terrasse 
- Keller (im Nebengebäude)
- Gartenfläche ca. 76 m²
- Tiefgaragenstellplatz 100€/mtl.

In erster Reihe, direkt am Müggelsee gelegen, befindet sich das „Seehaus“ in einer gehobenen Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und einem Palais. Auf dem nur für Eigentümer zugänglichen Gelände sind es wenigen Schritte zum privaten Badestrand. Die PKW-Stellplätze im Parkhaus sind direkt von der Straße aus zu erreichen. Dank der naheliegenden Haltestelle (ca. 100 m) der Straßenbahnlinie 60 ist eine kurze Verbindung in die belebte Bölschestraße und dem S-Bahnhof Friedrichshagen (S3) gegeben. Der schöne Villenvorort Friedrichshagen wurde 1753 vom König Friedrich II gegründet und befindet sich am Nordwestufer des Müggelsees im Bezirk Treptow-Köpenick. Er hat heute ca. 18.000 Einwohner und bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Gegend ist durch zahlreiche Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Bölschestrasse geprägt. In der Nähe befinden sich der S-Bahnhof Friedrichshagen und die Straßenbahnlinien 60/61. Die Berliner City, die Fernbahnhöfe und der Hauptstadtflughafen sind mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn gut zu erreichen.

Exklusives Reihenhaus direkt am Müggelsee

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 2021 errichteten Stadthauses
„SCHLÜTER 18“. Als erfahrener Immobilienentwickler für
hochwertigen Wohnraum schaffte DIAMONA & HARNISCH ein
nobles Zuhause zum wohlfühlen. Die Wohnung besticht
vor allem durch eine äußerst hochwertige Ausstattung sowie einen
durchdachten Grundriss mit einer idealen Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten bilden ein weiteres Highlight. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus.




Ausstattung:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und
offener Küche
• Moderne Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen elektrischen
Geräten
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den privaten Hofgarten
• Tagesbelichtetes Vollbad ausgestattet mit einem
 Doppelwaschtisch, großformatigen Fliesen im italienischen Design
sowie stilvollen Armaturen
• Großzügige Terrassee
• Ca. 2,85m hohe Decken
• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen
Wohnräumen
• Fein gespachtelte Wände, weiß gestrichen

Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz ist traditionell ein
Standort der Berliner Intellektuellen, Kunstförderer und Kreativen.
Noch heute ist das in der Gründerzeit enstandene Viertel in seiner
ursprünglichen Struktur weitgehend erhalten und stellt mit seiner
Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem
 Wissenschaftsstandort der Technischen Universität ein beliebtes
Wohnquartier des Bürgertums dar. Der nahe gelegene S-Bahnhof
Savignyplatz sowie zahlreiche Buslinien sind in nur wenigen
Minuten zu Fuß zu erreichen. Die ca. 7 Km entfernte A100 ist über
die Kantstrasse angebunden. Fußläufig befinden sich zahlreiche
Restaurants, Bars und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für
jeden Geschmack.

Schlüter18: Urbanes Luxusdomizil mit privatem Garten in Premiumlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gartenhauses.  Die hochwertig, renovierte Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.
Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten führender Markenhersteller ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südwestausrichtung. Ergänzt wird das rundum Wohlfühlpaket mit einem ca. 1000 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.  




Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Balkon in Südwestausrichtung
- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett
- Ein Arbeits-/Kinderzimmer mit einem Einzelbett
- Modernes Vollbad mit Natursteinfliesen 
- Gäste-WC
- Löffelfertige Möblierung 
- Hochwertige Innentüren
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Geölter Parkettboden
- Separater Kellerraum

Der interessante Mix aus alten Villen, Mehrfamilien- und Geschäftshäusern, sowie das kribbelige Treiben auf der Bölschestraße als Nabelschnur mit der beeindruckenden Christophoruskirche, prägen diesen lebenswerten Stadtteil von Berlin. Am Müggelsee gelegen, hat das um 1753 gegründete Friedrichshagen im Bezirk Treptow-Köpenick seinen Charme als begehrter Wohn- und Ausflugsort über die Zeit erhalten. Die umliegenden Seen und der Berliner Stadtforst mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen, schließen sich an den Ortsteil unmittelbar an und bieten hohen Freizeit und Erholungswert. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit S-Bahnhof Friedrichshagen und der Tramlinie 60/61 bieten beste Voraussetzungen, nachhaltig und zeitsparend die Innenstadt oder auch ferne Ziele zu erreichen.
Viele Händler, Geschäfte und Restaurants bieten Gelegenheit zur täglichen Versorgung und laden zum entspannten Shoppen mit anschließendem Restaurantbesuch oder einem Sundowner direkt am Müggelsee ein. Wassersportler kommen mit einer nahegelegenen Bootswerft und einem über den Spreetunnel gut erreichbaren Segelverein auf Ihre Kosten. Mit vielen Kitas, Schulen und Sportstätten rundet der Ort sein Komplettangebot attraktiv ab.

Befristet auf 24 Monate: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshagen

Das hier angebotene Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms und bietet höchsten Wohnkomfort auf luxuriöse Weise (Bauumsetzung via MOVO Architekten). Das großzügig geschnittene Penthouse mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einer privaten 360°- Dachterrasse sowie einem exklusiven Spa- und Mediabereich umfasst 361 m² Nutzfläche. Die sehr helle und offene Raumgestaltung, das luxuriöse Ambiente sowie die hochwertige Ausstattung unter Auswahl von besonderen Materialien decken sämtliche Ansprüche des gehobenen Wohnens ab. Die Dachterrasse auf über 210 m² lässt mit atemberaubendem Blick über ganz Berlin keinerlei Wünsche offen. Mit dem Aufzug in Vorzugsschaltung erreichen Sie barrierefrei und ungestört die 15. und 16. Etage. Das Objekt liegt in einer Drohnen-Flugverbotszone. All das bietet maximalen Schutz der Privatsphäre des Mieters. 

•Repräsentatives Entrée im Objekt
•Luxuriöse Innenausstattung mit diversen Sonderanfertigungen
•Lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch große Fensterfronten und ca. 3,30-3,60m hohe Decken
•Imposantes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia 
•Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten der Marke Gaggenau
•Drei mögliche Schlafzimmer in Etage 15.
•Masterbedroom mit Badezimmer en suite und Zugang zur Loggia 
•Maßgefertigte, beleuchtete Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie im Flurbereich
•Alle Bäder ausgestattet mit Regenduschen, Keuco-Armaturen und italienischen Fliesen 
•Exklusiver Spa-Bereich in Etage 16, ausgestattet mit ausfahrbarer Sauna/Sanarium von Klafs, Kamin und optionalem Whirlpool und Regendusche auf der Dachterrasse 
•Ein Wellnessbad in Etage 16. mit freistehender Vallone-Badewanne und großzügiger Regendusche mit Blick über Berlin 
•Maßgefertigter Lounge-/Mediabereich mit Designer Fußballtisch, herausfahrbarer Leinwand und Option auf Home-Cinema
•Massiver Parkettfußboden der Marke mafi in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung
•Besonderes Beleuchtungskonzept durch Designer Lampen
•Videogegensprechanlage sowie Smart Home Konzept
•Elektrische Außenjalousien, Klimatisierung

Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die Neubauwohnung liegt unmittelbar am Kurfürstendamm. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. Der Grunewald und der Lietzensee liegen nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholung inmitten der City-West. Das renommierte Fitnesscenter Aspria mit exklusivem Spa- und Wellnessangebot sowie einem Schwimmbad ist direkt nebenan. Außerdem er-reichen Sie in wenigen Gehminuten die S-Bahn-Station Halensee, den U-Bahnhof Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn ist mit dem Auto bestens angebunden, der Berliner Flughafen in nur 25 Minuten erreichbar.

Atemberaubendes Architekten-Penthouse nahe Kurfürstendamm

Die Stadtvilla „ Zwischen Himmel und Wannsee“ macht gehobene Wohnträume wahr und lässt in Punkto Wohnkomfort keinen Wunsch unerfüllt. Das freistehende Mehrfamilienhaus am Wannseeufer verfügt über insgesamt 6 luxuriöse Wohneinheiten,
eine Tiefgarage sowie private Außenstellplätze des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz anzumieten. Bodentiefe Fensterfronten ermöglichen einzigartige Ausblicke auf den idyllischen Großen Wannsee und fluten die Wohnräume mit Sonnenlicht. Die Wohnung ist mit einem intelligenten Smart Home-Technik ausgestattet. An heißen Tagen garantiert eine innovative Klimatechnik samt Sonnenschutz ein angenehmes Raumklima. Je nach Lichteinfall sorgen Spiegelungen vom Himmel und Wasser für ein atemberaubendes Lichtspiel. Als besonderes Feature der Gartengeschosseinheit ist ihre stimmig ins Bad integrierte Saunawelt hervorzuheben. Der Grundriss der Wohnung verfügt des Weiteren über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei geräumige Ankleidebereiche. Zwei große Sonnenterrassen sowie ein ca. 217 m² großer Garten zur privaten Nutzung runden das Angebot perfekt ab.


• Privater Hauseingang sowie ein weiterer Wohnungseingang über das gepflegte Treppenhaus
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Bioethanol-Kamin
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche mit Einbaugeräten des Markenherstellers Miele
• Drei großzügige, sehr ruhig gelegene Schlafzimmer
• Zwei geräumige Ankleidebereiche mit maßgefertigten, raumhohen Einbauschränken
• Exklusive Saunawelt integriert im luxuriös ausgestatteten Vollbad
• Ein weiteres tagesbelichtetes Vollbad, ein tagesbelichtetes Duschbad ensuite sowie ein separates Gäste-WC
• Praktischer Hauswirtschaftsraum bietet sehr viel Platz 
• Bodentiefe Fensterfronten mit einzigartigem Blick auf den Großen Wannsee, weitere Fensterfronten mit Sonnenschutz-Screens
• Hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden mit einer Fußbodenheizung
• Zwei großzügige Sonnenterrassen sowie ein Privatgarten
• Zwei Tiefgaragenplätze zu je €200,- mtl., ein Außenstellplatz zu €100,- mtl. sowie ein Bootsanliegeplatz für mtl. €300,- separat anmietbar

Die Straße Am Großen Wannsee ist eine der exklusivsten Wohnadressen in Berlin-Wannsee. Die stilvolle Region gilt als Paradies für ruhesuchende Privatiers, einkommensstarke Familien und Wassersportler. Die traumhaft schöne Landschaft rund um den See und renommierte Yachtclubs prägen das malerische Umfeld. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote stehen Ihnen rund um den Großen Wannsee zur Verfügung: Segel- und Motorbootfreunde erkunden die ca. 260 Hektar große Fläche des Großen Wannsees und seine angrenzenden Wasserwege. Der nahe gelegene Golfclub Wannsee erfüllt die Wünsche jedes anspruchsvollen Golfers. Auch für Tennis, Reiten und Rudern befinden sich angesehene Clubs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der naheliegenden Königsstraße. Für einen Bummel über den Kurfürstendamm erreichen Sie die City-West bequem über die AVUS. Die Anbindung an den Berliner Flughafen ist über die Autobahnen ebenfalls ausgezeichnet. Ein breit gefächertes kulturelles Angebot bietet sich Ihnen nicht nur in Berlin, sondern auch in der benachbarten Kulturhauptstadt Potsdam.

Luxuriöses Gartengeschoss „Zwischen Himmel und Wannsee“

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in einem klassischen Stuckaltbau aus den 1900er Jahren, die soeben hochwertig im Erstbezug ausgebaut wurde. Die Wohnung beeindruckt mit einer luxuriösen Ausstattung, darunter edle Vollholz-Eichendielen, ein modernes, tagesbelichtetes Vollbad sowie eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen technischen Geräten. Dank zahlreicher Fensterflächen, angenehmer Deckenhöhen und einer integrierten Klimatisierung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein erstklassiges Wohnambiente. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug oder das charmante historische Treppenhaus.



Besondere Highlights im Überblick:

• Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich
• Loggia mit traumhafter Aussicht über die Stadt
• Moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
• Großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Hochwertige Vollholz-Eichendielen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Klimatisierung für maximalen Komfort
• Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
• Hauswirtschaftsraum
• Praktischer Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, in der Kantstraße, im Herzen Charlottenburgs. Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischer Eleganz. Die Kantstraße ist bekannt für ihre Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in Berlin erreichen können. Der wunderbare Lietzensee und seine herrliche Parkanlage liegen fußläufig und laden zur Erholung ein. Der Kurfürstendamm, das Schloss Charlottenburg, die Berliner Schaubühne und verschiedene Kinos befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Unzählige internationale Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein. Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität und die Universität der Künste sind schnell erreichbar. Mit einer Vielzahl an Theatern und Galerien bietet die Umgebung ein reichhaltiges Angebot für Kunst- und Kulturliebhaber. Die Infrastruktur ist exzellent: Vom nahen S-Bahnhof Charlottenburg haben Sie eine direkte Anbindung an den Flughafen BER sowie die Stadtautobahn. Fußläufig erreichbar sind diverse Buslinien und die U-Bahn Linie 7, mit denen Sie alle Stadtteile Berlins erreichen.

Erstbezug: Elegantes Dachgeschoss in der City-West

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in einem klassischen Stuckaltbau aus den 1900er Jahren, die soeben hochwertig im Erstbezug ausgebaut wurde. Die Wohnung beeindruckt mit einer luxuriösen Ausstattung, darunter edle Vollholz-Eichendielen, ein modernes, tagesbelichtetes Vollbad sowie eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen technischen Geräten. Dank zahlreicher Fensterflächen, angenehmer Deckenhöhen und einer integrierten Klimatisierung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein erstklassiges Wohnambiente. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug oder das charmante historische Treppenhaus.



Besondere Highlights im Überblick:

• Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich
• Große Loggia mit traumhafter Aussicht über die Stadt
• Moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
• Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
• Weiteres  Gäste- oder Arbeitszimmer
• Großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Hochwertige Vollholz-Eichendielen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Klimatisierung für maximalen Komfort
• Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
• Praktischer Kellerraum

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss im Erstbezug

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 1991 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia schafft eine angenehme Atmosphäre. Die großzügige, voll ausgestattete Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Vollbad runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit Weitblick, die das Wohnerlebnis perfekt ergänzt. Die Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus.







•Großzügiger Eingangsbereich mit Treppe zur Aufdachterrasse
•Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse
•Küche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten führender Markenhersteller
•Ein mögliches Schlaf- oder Arbeitszimmer mit anliegendem Westbalkon
• Praktische Einbauten in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum 
•Luxuriöses Marmorboden im Eingangsbereich und Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern
•Tagesbelichtetes Vollbad
•Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
•Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
•Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
•Stellplatz auf dem Grundstück separat für € 100,00/Monat anmietbar

Im Blumenviertel, idyllisch gelegen im grünen Süd-Westen Berlins,
im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, liegt der Asternplatz. Der Ortsteil Lichterfelde-West, angrenzend an Dahlem, vereint Erholung und Urbanität. Die Nähe zum Botanischen Garten, ebenso der nur wenige Gehminuten entfernte Dorfkern der Villenkolonie Lichterfelde-West mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten bietet hochwertige Lebensqualität. Die quirlige Shoppingmeile Schlossstraße in Steglitz erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Schulen und Kindergärten finden sich ebenfalls in nächster Umgebung. Durch die perfekte Anbindung per S-Bahn, Bus und Auto sind unter anderem der Potsdamer Platz, Friedrichstraße, Kurfürstendamm, Schlachtensee und der Flughafen BER gut erreichbar. In Richtung Westen liegen die Berliner Seen, ausgedehnte Waldgebiete und Naherholungsziele. Restaurants und Cafés in der Region laden zum Ausgehen ein.

Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse am Botanischen Garten

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ihre Lage im Herzen von Charlottenburg. Für ein stilvolles und behagliches Wohnen sorgen zahlreiche Kunstwerke und eine gemütliche Beleuchtung. Sie erreichen die Wohnung über das sehr schöne Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl.

• Charmanter Eingangsbereich mit deckenhohem  Garderobenschrank, Sideboard und Schuhschrank
• Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum großen Süd-West Balkon
• Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, modernem Smart-TV und Bücherregalen 
• Hochwertige Einbauküche vollausgestattet mit elektrischen Geräten mit modernster Technologie
• Charmantes Schlafzimmer ausgestattet mit einem      Doppelbett und Kleiderschrank 
• Deckenhoher Einbauschrank als weitere Ankleide
• Tagesbelichtetes Badezimmer ausgestattet mit großer Regendusche, Badewanne und großförmigen Naturstein
• Waschmaschine & Trockner inklusive
• Neues Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern; außergewöhnlicher Granitboden in der Küche
• Gespachtelte Wände, hohe Decken, aufwendig resturierter Stuck
• Modernes Soundsystem in der gesamten Wohnung

Charlottenburg ist einer der gefragtesten Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsan-bindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften, Hotels, Restaurants, Kinos und Theatern auf dem Kurfürstendamm lädt ein zum Flanieren und Verweilen. Mit der U-Bahnstation Adenauer Platz, der S-Bahnstation Savignyplatz und diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm sind Sie optimal an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz an-gebunden. Die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind in nur zwanzig Minuten zu erreichen.

Stilvolles Wohnen nahe Meyerinckplatz

Die exklusive Immobilie des Neubauprojektes „ALEXANDER“,
welches im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, liegt in begehrter Lage
unweit vom beliebten Ludwigkirchplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und entspricht höchsten Ansprüchen: unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz weicher Farbtöne und großen Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen. Sie ist bequem erreichbar, der Aufzug hält direkt in der Wohnung oder alternativ über das repräsentative Treppenhaus.












Ausstattung:
- Luxuriöse Innenausstattung mit diversen Sonderanfertigungen
sowie umfassendem Beleuchtungskonzept
- Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Loggia und angrenzendem Gästezimmer mit Duschbad ensuite
- Großzügiger Essbereich mit hochwertiger, maßgefertigter
Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten von führenden
Markenherstellern
- Ruhig gelegener Masterbedroom mit großer Ankleide und ensuite
Vollbad, ausgestattet mit elegantem Naturstein
- Ein weiteres Schlafzimmer angrenzend mit einem Duschbad, Walk-in Rainshower 
- Fußbodenheizung
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum 
- Echtholzparkettfußboden in der gesamten Wohnung
- Glatt verspachtelte Wände, hell gestrichen
- Alarmanlage
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz, optional anmietbar

Der Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf ist einer der beliebtesten
Stadtteile des alten Westberlins Neben dem Bezirk Mitte nimmt er
Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Die Emser Straße liegt
zwischen dem beliebten Kurfürstendamm und dem Ludwigkirchplatz. Das gesamte Wohnumfeld zeichnet sich durch exquisite Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Galerien, Restaurants, Bars, Kinos
und Theater sind bequem zu Fuß erreicht. Sie finden alles, was Sie
brauchen, im direkten Umfeld dieses attraktiven Projekts. Durch die
optimale Lage sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr
angebunden. Nach kurzer Fahrt mit Ihrem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtautobahn und den Flughafen Berlin Brandenburg und sind von dort aus auch ideal mit dem Straßennetz Berlins verbunden.

Erstklassige Neubauwohnung im „ALEXANDER“ in bester Lage

Die exklusive Immobilie des Neubauprojektes „ALEXANDER“,
welches im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, liegt in begehrter Lage
unweit vom beliebten Ludwigkirchplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und entspricht höchsten Ansprüchen: Unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz weicher Farbtöne und großer Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen. Sie ist bequem über den Aufzug oder das herrschaftliche Treppenhaus erreichbar.






Ausstattung:
- Luxuriöser Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Loggia 
- Essbereich mit hochwertiger, maßgefertigter Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Hochwertiges Duschbad mit Walk-in Rainshower 
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum 
- Fußbodenheizung 
- Echtholzparkettfußboden in der gesamten Wohnung
- Glatt verspachtelte Wände, hell gestrichen
- Möblierung optional
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz, optional anmietbar

Exklusives Apartment im Neubauprojekt „ALEXANDER“

Die hier angebotene, stilvolle Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende wurde grundlegend saniert und verfügt über schöne Altbaustildetails - aufgearbeitete Türen mit Original Jugendstilbeschlägen, einen wunderschönen Erker sowie ca. 3,70 Meter hohe Decken. Die Großzügigkeit und Vielzahl der Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten –  eine einladende Wohnküche und bis zu drei mögliche Schlafzimmer eignen sich als ideales Familiendomizil. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus. 







• Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe 
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie zwei mit wunderschönen Original Flügeltüren verbunden Zimmer
• Loggia in Südostausrichtung und mit Blick in die Baumkronen
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit zusätzlichem Platz für einen Esstisch
• Zwei sehr ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer
• Modernes, tagesbelichtetes Vollbad mit Handtucheizkörper  
• Separates Gäste-WC
• Kleiner Abstellraum neben der Einbauküche 
•  Beleuchtungskonzept mit Downlights im Flur 
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Original Eichenparkett und Dielenboden
• Kellerraum, separat anmietbar 
• Fahrradstellplätze auf dem Hof

Die Lage zeichnet sich einerseits durch Ihre Nähe zum Prachtboulevard Kurfürstendamm aus, der mit seinen vielen exklusiven Geschäften und Restaurants eine der beliebtesten Adressen im Westen Berlins ist. Zum anderen ist der Volkspark Wilmersdorf zu Fuß schnell erreichbar und lädt zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten ein. Mit dem U-Bahnhof Hohenzollernplatz direkt vor der Haustür sowie diversen Buslinien, die schnell zu erreichen sind, ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie erreichen innerhalb von fünf Minuten den Bahnhof Zoo oder Wittenbergplatz. Durch die Nähe zur Stadtautobahn ist der Flughafen BER in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sanierter Altbau in zentraler Lage unweit des Ludwigkirchplatzes

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2020 erbauten Neubau, der Teil des beliebten Quartiers "52° Nord" ist. Die Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige und idyllische Lage direkt am Ufer der Dahme. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Geräte führender Markenhersteller umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick auf den grünen Innenhof bietet. Die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie komfortabel über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.

Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche 
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller 
- Ostbalkon vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich
- Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide
- Modernes Duschbad
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung 
- Praktischer Kellerraum
- Optional: Tiefgaragen-Stellplatz für 95,00€/monatlich

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier "52° Nord"

Entdecken Sie diese exquisite 6-Zimmer-Wohnung in Berlin, eine Oase des luxuriösen Wohnens mit einer großzügigen Wohnfläche von 345 Quadratmetern. Erbaut im Jahr 2002 und in sehr gutem Zustand, bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre elegante Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Hochwertige Ausstattung sorgt für höchsten Komfort und gibt der Immobilie ihren luxuriösen Charakter. Ein Lift und die barrierefreie Gestaltung unterstreichen die Exklusivität. Genießen Sie den atemberaubenden Blick ins Grüne von einer Ihrer privaten Terrassen und entspannen Sie im eigenen Garten. Zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Besondere Highlights sind der gemütliche Kamin, die Sauna für entspannende Momente und das umfassende Sicherheitskonzept mit Alarmanlage. Die zentrale Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit luxuriöser Ausstattung und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause in bester Lage Berlins.
Diese außergewöhnliche Immobilie mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten und der idealen Kombination aus Stadtlage und ruhiger Grünlage repräsentiert das höchste Maß an Wohnqualität und ist eine Investition in exklusives Wohnen. 

• Bestlage in der Villenkolonie Grunewald 
• Großzügige Raumaufteilung 
• Höchste Qualität bei Bauausführung und Ausstattung 
• Kirschholzparkett 
• Fußbodenheizung 
• Holz-Kamin
• Hochwertige Einbauküche 
• Exzellente Einbaumöbel  
• Weinkeller 
• Sauna
• 3 Terrassen  
• Ca. 400 m² Garten im Sondernutzungsrecht
• Sicherheitssystem 
• Aufzug
• 2 Garagenplätze 
• Barrierefreier Zugang

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand im Herzen der Villenkolonie Grunewald, dem vornehmsten Wohngebiet Berlins. Das renommierte Schlosshotel, das weit über die Grenzen Berlins hinaus bekannt ist, liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Villenkolonie Grunewald entstand auf Betreiben des damaligen Reichskanzlers Fürst von Bismarck im Zusammenhang mit dem Ausbau des Prachtboulevards Kurfürstendamm. Das Gebiet wird geprägt von eindrucksvollen Villen der Jahrhundertwende und der 20er-Jahre sowie hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Eingebettet zwischen Seen, Wäldern und dem westlichen Berliner Stadtzentrum gehören die Straßen des Ortsteils Grunewald zu den bevorzugtesten Adressen Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet elegante Restaurants und Geschäfte, zahlreiche Dienstleister, exklusive Tennisclubs und einige der renommiertesten staatlichen und privaten Schulen und Kindergärten. Der Kurfürstendamm, das bekannte Warenhaus KaDeWe und die Westberliner Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Eleganz & Luxus in bester Villenlage

Die Wohnung befindet sich im letzten Haus vor der Kleingartenanlage Weinviertel. Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss und verfügt, im Gegensatz zu den anderen Etagen, über einen Balkon in südlicher Ausrichtung!  Entlang des Straßenrands befinden sich öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung ist renoviert!  Merkmale der Wohnung:

• Helle Wohnung
• Gepflegtes Gebäude
• Ruhige Lage
• Hervorragende Infrastruktur
• Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
• Einbauküche
• Duschbad
• Kellerabteil

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Berlin-Lankwitz, geprägt von Mehrparteienhäusern. Die Leonorenstraße mit seinem Markt und dem S-Bahnhof Lankwitz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bernkastler Platz und das Leonorenbad bieten Freizeitangebote im direkten Umfeld. Diverse Restaurants und Einkaufsläden laden zum Shoppen und Verweilen ein.

Helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

- Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen
- Nettokaltmiete gesamt pro Monat 1.442 €
- Jeweils ca. 75 m² pro Etage
- Baujahr: 1900
- Gemeinschaftsgarten für die Mieter
- Hohe Altbauräume für ein großzügiges Wohngefühl
- Vollkeller für Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Instandsetzung- und Modernisierung 2008:
- Iso-Verglasung, Schallschutzfenster
- Elektro- sowie Wasserleitungen neu verlegt (2008)
- Dach, Kellerdecke und Außenwände sind gedämmt
- Heizung über Gas (Brennwerttherme) 2009 
- Warmwasser über Durchlauferhitzer in den Wohnungen
-  Perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort

Marwitz ist eine charmante Ortschaft etwa 20 km nordwestlich von Berlin und gehört zur Gemeinde Oberkrämer. Dank der Lage innerhalb des Berliner Autobahnrings ist eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt gewährleistet. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und einer Grundschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus in Velten oder Oranienburg erreichbar. 

Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft mit Seen, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders Pferdeliebhaber profitieren von den zahlreichen Reiterhöfen in der Umgebung, insbesondere im benachbarten Oberkrämer. Die nahegelegene Autobahnauffahrt Oberkrämer sorgt für eine schnelle Verbindung nach Berlin Mitte. Zudem ist die Berliner Innenstadt mit der S-Bahn (Linie S25 ab Hennigsdorf oder S1 ab Oranienburg) in etwa 40 Minuten erreichbar.

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Marwitz

Diese helle und großzügige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die hochwertige Nobilia Einbauküche ist mit namhaften Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer überzeugt mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Besondere Highlights der Wohnung sind der gemütliche Kaminofen, der in den kühleren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt, sowie das edle Holzparkett, das den Räumen eine warme und zeitlose Note verleiht. Eine Klimaanlage garantiert auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Ein Stellplatz mit Schranke bietet praktischen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Details. Ein idealer Ort, um sich rundum wohlzufühlen.
- Eigentumswohnung
- Baujahr 1962
- 3. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 64 m² 
- 2,5 Zimmer
- Komplett Sanierung 2014
- Nolte Einbauküche
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Abstellraum
- glatt gespachtelte Wände
- Kaminofen
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Balkon mit Westausrichtung
- elektrische Markise
- Kellerabteil (ca. 7 m²)
- Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Buckow, einem Ortsteil im Bezirk Neukölln, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt bekannt ist. Buckow zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. Die Infrastruktur in Buckow ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet das nahegelegene Gropius Center eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Für Erholungssuchende und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen, darunter den Britzer Garten, einer der schönsten Parks Berlins, der mit weitläufigen Spazierwegen, Spielplätzen und Wasserlandschaften zum Verweilen einlädt. Auch die Rudower Höhe oder kleinere Grünanlagen in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen Britz-Süd und Johannisthaler Chaussee (U7) ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Autobahn A113 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an den Berliner Ring sowie den Flughafen BER. Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums ist Berlin-Buckow ein äußerst gefragter Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Stilvolle Eigentumswohnung mit Kaminofen

Diese Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende liegt zwischen dem Kurfürstendamm und der Mommsenstraße, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Der Zugang erfolgt über ein stilvolles Treppenhaus, das den historischen Charme des Hauses unterstreicht. Die Wohnung kombiniert klassischen Charme mit modernem Komfort: großzügige Räume, originale Flügeltüren, kunstvoller Stuck und edle Parkettböden schaffen eine besondere Atmosphäre. Der sonnige Balkon zur Straße ist ein idyllischer Rückzugsort. Die 2023 renovierte Einbauküche vereint elegantes Design mit exzellenter Funktionalität. Zwei moderne Bäder mit hochwertigen Materialien und eine umfassend erneuerte Elektrik runden das Angebot ab. Mit fünf großzügigen Zimmern, einem Kellerraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Wohnung ein durchdachtes Konzept. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und spiegelt den Charme der Gründerzeit wider.
• Großzügige und helle Räume
• 2023 Saniert 
• Praktische Raumaufteilung
• Stuck und Altbaudetails
• Ca. 3,60 m Deckenhöhe
• Wannenbad mit Tageslicht und Fußbodenheizung
•Balkon
• Keller
•Toplage

Die Waitzstraße befindet sich in einer der angesehensten Wohnlagen Berlins, im Herzen des traditionsreichen Bezirks Charlottenburg. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbaner Lebendigkeit und eleganter Wohnkultur aus. Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Viertel zu einem Anziehungspunkt für anspruchsvolle Bewohner und Besucher machen. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit charmanten Seitenstraßen wie der Mommsenstraße eine ruhige, beinahe dörfliche Atmosphäre. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende lädt der nahegelegene Lietzenseepark zu Spaziergängen und Entspannung ein. Hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter mehrere U- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen, machen die Waitzstraße zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Berlins zu entdecken.
Diese Kombination aus Eleganz, urbaner Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur macht die Waitzstraße zu einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt.

Exklusives Wohnen im Herzen Berlins – Stilvolle Altbauwohnung in Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow, der im Jahr 2006 erbaut wurde, erstreckt sich über großzügige 113 Quadratmeter und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich, in dem zeitgemäße Architektur auf Funktionalität trifft. Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der nahtlose Übergang zwischen Wohn- und Essbereich fördert gesellige Abende mit Familie und Freunden und sorgt dafür, dass man sich hier sofort wohlfühlt. Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig und bieten sich sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer an. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie ganz nach Ihren Wünschen ein persönliches Ambiente schaffen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft und das Wohnen besonders behaglich macht. Der pflegeleichte Garten rund um den Bungalow bietet Ihnen Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien – hier finden Sie Ihre persönliche Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieses Zuhause vereint alle Elemente für ein harmonisches und komfortables Wohnen.

• Fußbodenheizung 
• Gastherme aus 2023
• Glasfaser im Haus
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Große Terrasse mit elektrische Markise
• Blockbohlengartenhaus mit Sauna
• Carport mit Abstellraum
• Mähroboter

Bestensee, eine charmante Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, liegt nur etwa 30 Kilometer südöstlich von Berlin und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut entwickelt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an die Bundeshauptstadt ist durch die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) sowie die B246 und B96 hervorragend. Mit dem Auto ist Berlin in etwa 30 Minuten zu erreichen, was Bestensee zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem verfügt Bestensee über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Königs Wusterhausen, von wo aus die S-Bahn-Linien S46 und S8 direkt ins Berliner Stadtzentrum führen. Für Familien mit Kindern bietet Bestensee ein gutes Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Gemeinde verfügt über mehrere Grundschulen sowie eine integrierte Sekundarschule, die eine solide Grundlage für die weitere schulische Laufbahn der Kinder legen. Darüber hinaus gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung bieten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des Ortes, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde nutzen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der näheren Umgebung schnell erreichbar sind. Insgesamt bietet Bestensee eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die pulsierende Metropole Berlin, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.

Maximaler Wohnkomfort auf einer Ebene im Grünen

Dieses gepflegte Okal-Fertighaus in Holzständerbauweise aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charakter und die großzügige Gestaltung, die sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf anspricht. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Küchen sind vorhanden, wobei eine modernisiert wurde. Das Obergeschoss wurde 2010 an zeitgemäße Wohnbedürfnisse angepasst. Ein Vollkeller mit ca. 81 m² Nutzfläche bietet reichlich Stauraum und Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Ölheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2022. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das rund 979 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Erholungssuchende – hier findet jeder seinen perfekten Platz. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Während das Obergeschoss modernisiert wurde, sind die übrigen Bereiche im Originalzustand erhalten geblieben und bieten Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit Entwicklungspotenzial sind!
- Einfamilienhaus
- Okal Fertighaus
- Holzständerbauweise
- Baujahr 1974
- ca. 160 m² Wohnfläche
- ca. 110 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Einbauküchen
- Vollkeller (ca. 81 m²)
- Wolf Ölheizung Bj. 2022
- Garage
- Terrasse
- Jalousien (Automatik)
- Markise
- Gartenhäuschen
- Grundstück ca. 979 m²
- Westausrichtung

Ein Zuhause für die ganze Familie

Ihr neuer Lifestyle beginnt hier! Diese Dachgeschosswohnung bietet den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil und Wohlfühl-Atmosphäre. Der offene Schnitt sorgt für viel Freiraum für kreative Ideen und ein  besonderes Lebensgefühl – ob als inspirierendes Home Office, chillige Location für Zeit mit Freunden und Familie oder einfach nur als gemütliches Heim.

Zu jeder Jahreszeit genießen Sie die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit den markanten Dachschrägen, die durch die großen Fenster zum Strahlen kommen. Der wohlige Holzfußboden, die freigelegten Holzbalken sowie der mögliche Kaminofen runden das gemütliche Ambiente ab. Im Sommer sorgt die Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnbereich für angenehme Frische. 

Die großzügige Terrasse mit Zugang von Küche und Essbereich erweitert das Wohnzimmer nach draußen und lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Drink und einem spektakulären Sonnenuntergang zu genießen.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

- 116 m² purer Lifestyle mit großzügiger Raumaufteilung
- maximale Flexibilität für die Zukunft, Umbau auf 4 Zimmer möglich
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer 
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer 
- modernes Bad mit bodenebener Dusche
- offene Küche, praktisch und stylisch
- zeitlos schöne Einbauküche für kreative Köche
- 11 m² Westterrasse perfekt für die sonnigen und chilligen Momente
- Dachschrägen und Holzbalken bieten besonderen Flair 
- hochwertiger Holzfußboden (Kährs) für die Wohlfühlatmosphäre
- modernes Lichtkonzept mit Deckenspots für den richtigen Vibe
- begehbarer Kleiderschrank  für Fashion-Liebhaber
- Klimaanlage zum cool bleiben, auch an heißen Sommertagen
- alles ist auf dem neuesten Stand, Sanierung 2021
- Keller & Dachgeschoss-Atelier, extra Stauraum für Ihre Schätze

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Mariendorf, einem ruhigen aber gleichzeitig gut angebundenen Ortsteil von Tempelhof. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die U6 in nur wenigen Gehminuten, von der aus Sie schnell und bequem zum Mehringdamm und ins Stadtzentrum gelangen. Die Autobahnauffahrten zur A100 sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung für Pendler. Ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch schnelle Erreichbarkeit der Stadt suchen.
Mariendorf bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren, darunter das Einkaufszentrum „Tempelhofer Hafen“ und der „Mariendorfer Damm“ mit einer breiten Auswahl an Boutiquen und Restaurants. Hier erleben Sie die perfekte Mischung aus urbaner Dynamik und entspanntem Wohnen – ideal für alle, die eine gute Anbindung an das Zentrum sowie eine praktische Infrastruktur schätzen.

Urban Living über den Dächern Tempelhofs

Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus liegt eingebettet in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade. Mit großzügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Komfort, Flexibilität und eine attraktive Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² wird man vom einladenden Ambiente des Hauses empfangen. Direkt im Eingangsbereich befinden sich links das Gäste-WC und rechts die großzügige Küche, die mit ihrer Ausstattung zu kulinarischen Abenteuern einlädt – ob allein oder mit der Familie. Der vordere Teil des Flurs wird aktuell als Essbereich genutzt, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer. Dank großer Fensterflächen mit Holzrahmen und Doppelverglasung genießt man eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur nach Südosten ausgerichteten, großzügigen Terrasse. Eine Markise sorgt an heißen Sommertagen für wohltuenden Schatten, während der angrenzende Garten mit seinen 847 m² zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich drei ähnlich große Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie der Zugang zu den zusätzlichen Räumen. Eine massive Treppe führt ins ausbaufähige Dachgeschoss, das den Ausbau weiterer Wohnfläche von ca. 85 m² eröffnet. Im beheizbaren Keller steht Ihnen eine beeindruckende Nutzfläche von 127 m² zur Verfügung. Diese vielseitigen Räume eignen sich ideal für Hobbys, ein Home-Office, eine Werkstatt oder Stauraum. Ein separater Außenzugang zur Doppelgarage und zum Erholungsgarten sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort.Geflieste Böden in Küche, Bädern und Eingangsbereichen sind robust und pflegeleicht.Insgesamt eine umfassende Ausstattung, die überzeugt, wie diemanuellenund teilweise elektrischen Rollläden.Die ruhige Nachbarschaft besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur. Sie genießen die Vorzüge eines Rückzugsortes, ohne auf eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und die Umgebung verzichten zu müssen. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet!

In der Großstadt zu Hause - in Lichtenrade daheim! Das zukünftige Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Bäumen und einer Idylle, die einen die Hektik des Alltags hinter sich lassen lässt. Hier kann man Berlin von seiner schönsten Seite erleben! Abwechslungsreich und grün präsentiert sich der südlichste Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Von Ruhe und Erholung z. B. im Volkspark Lichtenrade, oder den Wäldern und Seen im nahen Umland, bis hin zu körperlichen Aktivitäten in den hiesigen Sportvereinen sind die Möglichkeiten schier unerschöpflich. Steht einem der Sinn mehr nach lebendigem Stadtleben, ist die nahe gelegene Bahnhofstraße – die Shoppingmeile Lichtenrades – nicht weit entfernt. In kurzer Zeit erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Banken. Hier finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf! Außerdem gibt es in der näheren Umgebung Kindertagesstätten, Spielplätze und jede Schulform sowie kleine Cafés und Restaurants. Die S-Bahnstation Schichauweg ist zu Fuß bequem gelegen. Von hier gelangt man direkt an den beliebten Potsdamer Platz und den ICE-Bahnhof Südkreuz. Auch die Shoppingmeile in Steglitz ist mit der Buslinie X83 ganz nah. Durch die B96 ist die Anbindung an die Innenstadt rasch gewährleistet und lässt diese Wohngegend noch interessanter werden. Der neue Großflughafen BER ist nicht weit entfernt. Damit ist für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen. Hier bietet sich die Gelegenheit, in Berlin sesshaft zu werden!

Ein- oder Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage!

Diese charmante Eigentumswohnung im 11. Obergeschoss bietet eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und schönem Blick über die Stadt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 400 Euro pro Monat. Sie bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer hochwertigen Immobilie mit toller Aussicht und guter Anbindung suchen. Mit einer Wohnfläche von 56 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt direkt in die angrenzende Küche. Die Einbauküche aus dem Jahr 1998 ist liebevoll gepflegt und voll funktionstüchtig, könnte jedoch mit einem modernen Update dem aktuellen Geschmack angepasst werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe für erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist der 12 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden und eine herrliche Aussicht garantiert. Die gesamte Wohnung wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus, ursprünglich 1986 erbaut, wurde ebenfalls kontinuierlich instand gehalten; die Aufzüge wurden erst 2010 erneuert.

Die Wohnung befindet sich im nachgefragten Berliner Stadtteil Johannisthal, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie die umliegenden Naherholungsgebiete. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag erleichtern und abwechslungsreich gestalten. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Der S-Bahnhof Johannisthal ist nah und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Teile Berlins. Die nahegelegenen Bus- und Tramlinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal. Zudem ist die Autobahn A113 nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an den Berliner Ring und den Flughafen BER unkompliziert macht. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Parks und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen und die sowohl für Erholungssuchende als auch für Sportbegeisterte ein attraktives Ziel darstellen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Investment mit Panoramablick

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Hervorzuheben ist, dass es mit lebenslangem Wohnrecht des derzeitigen Bewohners, der bereits 93 Jahre alt ist, angeboten wird. Dies gibt dem Käufer eine zusätzliche Sicherheit, dass das Haus in guten Händen bleibt und liebevoll gepflegt wird. Das Haus besticht durch seine solide Grundsubstanz und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Anpassung an den modernen Zeitgeschmack. Mit vier Zimmern, aufgeteilt auf zwei Etagen, einem Teilkeller von ca. 30 m², sowie der Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet die Immobilie genug Platz und Nutzungsmöglichkeiten und wird durch den Nebengelass im Garten gekonnt ergänzt. Im Obergeschoss ist eins der Zimmer bisher unausgebaut; hier kann man sich noch nach Belieben verwirklichen! In den 1990er Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, wie die Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen. Die Fassade wurde zusätzlich mit Wärmedämmung versehen, um den Energieverbrauch zu optimieren. Das Haus ist voll verklinkert, während das Dach mit Tonziegeln gedeckt ist. Die Ölheizung mit einem 3000-Liter-Tank sorgt für behagliche Wärme im ganzen Haus.  Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der soliden Substanz und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses überzeugen!

Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Altglienicke, in der idyllischen Wohngegend in Berlin. Der Garten ist außergewöhnlich groß und bietet durch das große Gartenhaus zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Dank des vorhandenen Stellplatzes steht das Auto sicher und bequem auf dem eigenen Grundstück. Altglienicke zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus, die sowohl naturnah als auch gut angebunden ist. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem und komfortabel gestalten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Berliner Stadtzentrum, während die Autobahnen A113 und A10 ebenfalls gut erreichbar sind und eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen bieten. Die Umgebung von Altglienicke ist von viel Grün geprägt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Parks und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Insgesamt bietet die Lage des Hauses die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einem ruhigen Rückzugsort im Grünen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.

Ein Zuhause für die Zukunft - Ihre Kapitalanlage in Altglienicke!

Diese schöne Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche, in Verbindung mit einem wohnlich ausgebauten Raum im Souterrain, ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen und gepflegten Wohneigentümergemeinschaft mit nur sieben Parteien, was für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld spricht. Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche, die 2019 komplett erneuert wurde, besticht durch zeitlose weiße Fronten und hochwertige Geräte, während das Badezimmer mit Wanne bereits 2011 modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die ca. 12 m² große Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist ein eigener Stellplatz, der Ihnen bequemes und sorgenfreies Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Die Wohnung wird durch eine moderne und energieeffiziente Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten sorgt. Insgesamt bietet dieses liebevoll modernisierte Refugium ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Lichtenrade, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Süden Berlins. Lichtenrade zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünem Umfeld aus. Hier genießen Sie die Vorteile einer guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und die Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Durch die S-Bahn S2 gibt es eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Umgebung lädt mit ihren Parks und Grünflächen zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels, was sie ideal für Familien, Paare und Berufstätige macht, die ein entspanntes Wohnumfeld in Berlin suchen.

Lichtenrader Lebensart: Moderne Maisonette mit Stil

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Friedenau! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde kürzlich in einem soliden Standard saniert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

- Erdgeschoss
- Erstbezug nach Sanierung
- Einbauküche mit Geräten von Bauknecht
- Küche mit Fußbodenheizung
- neue Kunststofffenster mit Rollläden
- Duschbad mit Fußbodenheizung
- gespachtelte Wände
- hochwertiger Laminatfußboden
- Deckenspots
- praktischer Grundriss
- Balkonanbau möglich
- Keller

Friedenau ist eines der ältesten Stadtteile Tempelhof-Schönebergs.
Die meisten Gebäude in Friedenau stammen von Beginn des 20.
Jahrhunderts. Dadurch hat der Ortsteil einen fast einheitlichen
Baubestand. Schon Marlene Dietrich, Hans Baluscheck, Günter
Grass, R.M. Rielke oder Kurt Tucholsky, um nur einige bekannte
Persönlichkeiten zu nennen, erlagen der Faszination dieses Bezirks
mit seinen prachtvollen Altbauten, wilhelminischer Architektur und
seinen kleinen historischen Villen. Friedenau gehört mit zu den
beliebtesten Wohngegenden, und wer einen Spaziergang durch den Kiez unternimmt, versteht schnell, was Friedenau zu einem ganz besonderen Ort macht. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, ob Supermarkt, Biomärkte oder Feinkostläden sind fußläufig zu
erreichen. Bekannte Buchläden und der kleine individuelle
Einzelhandel prägt hier die Einkaufskultur. Friedenau ist
familienfreundlich. Spielplätze, der nahe gelegene Perelsplatz
und viele weitere grüne Orte laden zum Verweilen ein. Ob Theater,
Hofkonzerte, Kunstausstellungen oder Lesungen bereichern das
kulturelle Leben in Friedenau. Restaurants, Cafés, sehr gute
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleistet
einen optimalen Anschluss in jede Richtung unserer Stadt.

Sanierte Erdgeschosswohnung in Friedenau

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1937 erbaut und bis 2011 kontinuierlich modernisiert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet zwei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet sind. Die untere Wohnung umfasst ca. 63 Quadratmeter und verfügt über zwei helle, großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine ca. 12m² sonnige und überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf das gepflegte Grundstück. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca.  96 Quadratmetern drei Zimmer, die durch eine offene, freundliche Raumgestaltung bestechen. Hier genießen Sie den Komfort eines eigenen ca. 14m² Balkons, der perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien geeignet ist. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

• Zwei separate Wohneinheiten (2 Zimmer und 3 Zimmer)
• Balkon oder Terrasse für beide Wohnungen
• Gesamtwohnfläche 159 Quadratmeter
• Kontinuierliche Sanierungen bis 2011
• Gepflegtes Grundstück mit Garage und Stellplätzen
• Klimaanlage
• Alarmanlage
• PV-Anlage 5,6 Kwh  mit Batteriespeicher 13,6 kwh 
• Solarthermie
• Vollunterkellert

Müggelheim, ein malerischer Stadtteil im Südosten Berlins, vereint charmante Natur mit urbanem Leben und bietet somit eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Eingebettet zwischen den weitläufigen Müggelsee und den grünen Wäldern des Müggelheimer Waldes, zeichnet sich dieser Stadtteil durch eine ruhige und idyllische Atmosphäre aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die infrastrukturelle Anbindung Müggelheims ist gut ausgebaut. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz erfolgt über die Buslinie 169, die direkt ins Berliner Zentrum führt. Zudem sind mehrere Buslinien im Stadtteil aktiv, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke gewährleisten. Für Autofahrer bietet die nahegelegene A113 eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den östlichen Umlandgemeinden. Die örtliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Darüber hinaus finden sich in Müggelheim mehrere Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Gastronomie anbieten und zum Verweilen einladen. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen sowie eine nahegelegene Oberschule. Zusätzlich gibt es mehrere Kindertagesstätten, die eine gute Betreuung für die Jüngsten garantieren. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein kindgerechtes Aufwachsen. Kulturell hat Müggelheim einiges zu bieten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder Wassersport am Müggelsee. Der angrenzende Müggelheimer Wald bietet nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Sportmöglichkeiten. Für kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote können die nahegelegenen Stadtteile genutzt werden, die ein breites Spektrum an Kinos, Theatern und Museen anbieten.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in attraktiver Lage

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in malerischer Lage von Zeuthen, das sich über ein großzügiges Areal von 797 Quadratmetern erstreckt. Mit einer Breite von etwa 19 Metern und einer Tiefe von rund 41,5 Metern bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Areal befindet sich eine Abrissfläche von etwa 50 Quadratmetern. Die umgebende Bebauung orientiert sich an § 34. Dieses exklusive Angebot bildet die ideale Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Umgebung. Das weitläufige Grundstück garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Freiraum für Ihre individuellen Ideen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision eines luxuriösen Zuhauses zu realisieren und eine persönliche Oase der Ruhe zu schaffen. Der großzügige Platz bietet ausreichend Raum für ausgedehnte Gartenlandschaften, einen Swimmingpool oder andere luxuriöse Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil unterstreichen.

Entdecken Sie ein exklusives Wohnerlebnis in Zeuthen, einer idyllischen Gemeinde südlich von Berlin, die anspruchsvolle Bewohner mit ihrem gehobenen Ambiente und ihrer ruhigen Atmosphäre begeistert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen luxuriösem Wohnen und der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Die hervorragende Infrastruktur Zeuthens ist ein weiterer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen und Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit dem Regionalexpress erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten, während die S-Bahn-Verbindung eine bequeme Anreise in die Berliner Innenstadt ermöglicht (Fahrzeit ca. 45 Minuten). Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 25 Minuten zum südlichen Berliner Stadtrand. Für Freizeitaktivitäten bietet Zeuthens Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Spreewaldes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Der nahegelegene Königs Wusterhausen mit seinem Schloss und seinen historischen Gärten bietet einen kulturellen Ausflug wert. Golfliebhaber finden in der Region mehrere erstklassige Golfplätze. Berlin, mit seinen unzähligen kulturellen Angeboten, seinen Museen, Theatern und Restaurants, ist schnell und bequem erreichbar.

Exklusives Grundstück in Zeuthen: Für Ihr Traumhaus in bester Lage nahe Berlin

Die sofort verfügbare, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Das Badezimmer wurde frisch modernisiert und die Böden wurden mit einem schönen Vinyl ausgestattet. Die praktische Raumaufteilung bietet Platz für eine kleine Familie. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die vom Wohnzimmer aus begehbare, nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Sonnenbaden ein. Die ruhige Lage, die Nähe zu Berlin und die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders attraktiv. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ein persönliches Treffen bei einem Besichtigungstermin.



- Drei geräumige, helle Zimmer
- Saniertes Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Überdachte Loggia mit Südausrichtung
- Gegensprechanlage
- Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen 
- Geräumige Küche (Einbauküche nicht vorhanden)
- Kellerabteil 
- Gas-Zentralheizung
- 1 Duplex-Stellplatz im Angebot inklusive
- Gepflegtes Treppenhaus, kein Aufzug
- Monatliches Wohngeld € 228,96, davon € 34,91
   Instandhaltungsrücklage
- Gute Verkehrsanbindung

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneiche bei Berlin am östlichen Rade von Berlin nahe dem Müggelsee. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die Ruhe einer aufgelockerten Gartenstadt als auch die gute Anbindung an die pulsierende Metropole schätzen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ein angenehmes Umfeld, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über zwei Straßenbahnlinien sind die S-Bahnhöfe Ramsdorf und Friedrichshagen und somit das Berliner S-Bahn-Netz direkt erreichbar. Mit dem Auto ist Schöneiche über die B1/B5 die Berliner Außenringautobahn und die Straßen um den Müggelsee an Berlin und an Köpenick angebunden. Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin bietet eine solide Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung. Im Nahbereich befinden sich u.a. ein gutes Asia-Restaurant, Zahnarzt, Tierarzt, Seniorentagespflege, Postfiliale und Kosmetikstudio.

Helle Wohnung mit Südloggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Maisonettewohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt und durch ihre idyllische Lage sowie ihr durchdachtes Raumkonzept besticht. Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden, nur einen Spaziergang vom malerischen Schlachtensee entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Natur, Komfort und urbaner Nähe.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, die ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich vermitteln. Mit 4,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern und schafft eine harmonische Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und individuellen Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterfronten und den herrlichen Blick auf die Rehwiese eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen, während die Abendsonne die Räume in goldenes Licht taucht. Die angrenzende Küche lädt zu kulinarischen Genüssen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die oberen Ebenen, wo sich die Schlafräume befinden – ein privates Refugium, das Ruhe und Erholung verspricht. Die durchdachte Architektur des Hauses, das 1990 erbaut wurde, verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.
Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage: Spaziergänge am Wasser, Radtouren durch den Grunewald oder ein erfrischendes Bad im Schlachtensee – hier wohnen Sie nicht nur, sondern erleben eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• Haus im Haus Konzept
• Ca. 96 m² Wohnfläche
• Duschbad und Wannenbad
• Sonnige und helle Räume
• Zwei Balkone
• Holzböden
• Großzügiger Grundriss
• Fahrradraum
• Fußläufig vom Schlachtensee

Zehlendorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile Berlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Nikolassee und hier vor allem die Rehwiese zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten der Stadt. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie die Rehwiese, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Verschiedene namhafte Schulen und Kitas, auch mit internationalem Fokus befinden sich in der Nähe. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in der Breisgauer Straße, rund um die S-Bahnhöfe Schlachtensee und Nikolassee sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City als auch das Regierungsviertel.

Ein Wohntraum mit Blick auf die Rehwiese - Exklusive Familien-Maisonette in Traumlage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Haus in zeitlosem Design und besticht durch eine exklusive Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnen einen traumhaften Blick auf eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit stilvollen Außenbereichen und einem beheizbaren Pool. Hochwertige Materialien und ein eleganter Kamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und machen dieses Domizil zu einem einzigartigen Rückzugsort. Modernste Sicherheitsstandards gewährleisten höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept umfasst mehrere Küchenbereiche, die selbst anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnissen gerecht werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.

Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants, Cafés und erstklassigen medizinischen Einrichtungen – all das fußläufig erreichbar. Besonders für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen, darunter das Arndt-Gymnasium, die Königin-Luise-Stiftung und internationale Schulen. Auch die Freie Universität Berlin ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen exklusive Fitnessclubs, Vereine sowie weitläufige Grünflächen wie der idyllische Thielpark zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Anbindung durch den nahegelegenen U-Bahnhof Thielplatz sowie die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen ermöglichen eine flexible Mobilität – ob in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen BER. Eine außergewöhnliche Wohnlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und beste Voraussetzungen für ein komfortables und stilvolles Leben bietet.

Höchster Wohnkomfort in Dahlem – Villa mit traumhaftem Garten

Die attraktive Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt durch ihre optimale Belichtung von drei Seiten – Norden, Osten und Süden. Dies sorgt für helle und freundliche Räume, die durch einen durchdachten Wohnungsschnitt eine ausgezeichnete Querbelüftung ermöglichen. 
Das neuwertige Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen von Grohe,  Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Die Verwendung von ausgewählten Fliesen auf Boden und Wänden im Spritzbereich sowie einem abgezogenen Gipsputz in edler Marmoroptik vermittelt ein modernes Ambiente.  Im Badezimmer sorgt ein Strukturheizkörper für zusätzliche Wärme. 
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum durch Unter- und Oberschränke.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die über neue Plattenheizkörper verteilt wird.
Der Stil der Wohnung wird durch die Verwendung von Natursteinen und Fliesen unterstrichen, während die abgehängten Decken in der gesamten Wohnung mit integrierten Downlights und Lautsprechern versehen sind. Im Wohnzimmer sorgen profilierte Deckenebenen mit verdeckten Lichtbändern für einen besonderen visuellen Effekt.
Die Eingangstür zur Wohnung ist eine Holztür mit Spion, während die Zimmertüren in baujahrestypischer Holz-Mehrfeldertür-Ausführung komplett überarbeitet wurden, wobei original Stilelemente beibehalten wurden. Die PVC-Rahmenfenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und neuwertig.
Die Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet eine Nord-Ost-Ausrichtung und verfügt über ein stilvolles Metallgeländer sowie ansprechende Bodenfliesen. Ein weiterer Balkon, zugängig aus der Küche und ebenfalls nach Osten ausgerichtet, lädt zum Verweilen ein und ist mit einem stabilen Metallgeländer versehen.

• Bora Induktionsfeld mit integriertem Dampfabzug 
• Bosch Einbaugeräte in der Küche
• Grohe Sanitäranlagen
• Neue Elektroverteilung
• Neue Heizungsverteilung und Heizkörper
• Neue Fenster und Fenstertüren
• Überarbeitete Holztüren
• Neue Bodenbeläge mit Höhenausgleich
• Sanierte Wandoberflächen
• Abgehängte Decken mit Licht- und Tonauslässen

Berlin-Lankwitz präsentiert sich als exklusive Adresse für anspruchsvolles Wohnen. Das Objekt liegt eingebettet in das idyllische Komponistenviertel, das für seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung geschätzt wird. Diese bevorzugte Wohnlage bietet nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die pulsierende Hauptstadt. Genießen Sie Spaziergänge in dem nahegelegenen Stadtpark Steglitz oder entdecken Sie die Einkaufsmöglichkeiten der Umgebung Lankwitz Kirche. Die Immobilie in dieser Lage bietet somit nicht nur ein behagliches Zuhause für eine kleine Familie, Paare und Freunde des Komponistenviertels, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der S-Bahnhof-Lankwitz, die Buslinien in der Leonorenstraße, die Anbindung an den ICE-Bahnhof Südkreuz, die Nähe zu vielen Bildungseinrichtungen wie z.B. das Beethoven Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie die perfekte Symbiose zwischen urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnumfeld in dieser begehrten Adresse in Berlin-Lankwitz. Zum geschäftigen Zentrum von Steglitz sind es nur wenige Fahrminuten. Kindergärten, Schulen, Freizeitzentren sowie viele Dienstleistungsunternehmen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Shoppingmall „Das Schloss“ sowie die Schloßstraße selbst als große Einkaufsstraße, der „Titania-Filmpalast“, das Forum Steglitz und natürlich der Botanische Garten mit seinem Museum befinden sich ebenfalls unweit des Objektes.

Moderne Wohlfühloase: Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im Komponistenviertel

Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1934 im Landhausstil befindet sich auf einem etwa 895 m² großen Grundstück in idyllischer Lage. Vor einigen Jahren wurde sie umfassend modernisiert – hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail kamen dabei zum Einsatz. Der Eingang wurde neu gestaltet, wobei ein formschönes Glasvordach und eine elegante Granittreppe harmonisch in den historischen Stil integriert sind, der auch in den klassischen Holzfensterläden seinen Ausdruck findet. Ein großzügiger Eingangsbereich mit großformatigen Bodenfliesen und moderner Beleuchtung führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von ca. 64 m², in dem zahlreiche Fenster und direkte Terrassenzugänge für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Ein exklusiver Kamin, der von zwei Seiten sichtbar ist, setzt dabei stilvolle Akzente. Eine moderne, in Weiß gehaltene Küche schließt nahtlos an, während sich im Erdgeschoss zusätzlich ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC befinden. Das Obergeschoss überzeugt mit vier Zimmern und zwei Bädern, wobei das größte Zimmer mit einem großzügigen, begehbaren Einbauschrank aufwartet. Die voll unterkellerte Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – der ehemalige Luftschutzraum wurde geschickt in eine stilvolle Weinkellerei umgewandelt. Eine moderne Alarmanlage sorgt zudem für zusätzlichen Schutz, und ein Carport für zwei Fahrzeuge rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lichtenrade, ein traditionsreicher und begehrter Stadtteil im südlichen Berlin, verbindet das idyllische Ambiente eines dörflichen Lebens mit urbaner Infrastruktur. Geprägt von großzügigen Grünflächen, historischen Bauwerken und einer ausgeprägten Gemeinschaftsatmosphäre, bietet Lichtenrade seinen Bewohnern eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten, ist der Stadtteil ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen.
Die Wolziger Zeile befindet sich in einer besonders reizvollen Wohngegend, die durch eine ruhige und gepflegte Atmosphäre besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort aus. Hier finden Sie neben einer exzellenten Nahversorgung und charmanten lokalen Geschäften auch zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig garantiert die hervorragende Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu den zentralen Bezirken Berlins – ideal für Berufstätige und Familien, die urbanen Lifestyle und ein behagliches Wohnklima gleichermaßen schätzen.

Historischer Charme, moderner Komfort

Diese charmante Altbauwohnung liegt im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 1910 von der angesehenen Architektin Emilie Winkelmann entworfen wurde. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 mit viel Hingabe und Liebe zum Detail saniert, sodass der historische Charme bewahrt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde.

Mit ca. 233 m² Wohnfläche bietet die 6-Zimmer-Wohnung ein lichtdurchflutetes, stilvolles Wohnambiente. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der Wohnung: einen weitläufigen Wohnbereich mit einem angrenzenden Erker, ein elegantes Esszimmer, vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine hochwertige Sauna. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern und die kunstvollen Stuckverzierungen verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Eleganz. Der edle Dielen- und Parkettboden sowie die zahlreichen Fensterflächen tragen zusätzlich zur hellen, freundlichen Atmosphäre bei.

Im hinteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Tageslicht-Duschbäder, die modern und zugleich funktional ausgestattet sind. Die geräumige Küche ist ebenfalls gut durchdacht und lässt keine Wünsche offen.

Der historische Personenaufzug bringt Sie bequem direkt zur Wohnung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Innenhof – ein komfortabler Luxus in dieser begehrten Lage.

Westend, westlich von Charlottenburg und direkt an den Grunewald angrenzend, besticht durch eine unaufdringliche Eleganz und ruhige Noblesse. Der Stadtteil, geprägt von stilvollen und eleganten Immobilen, erinnert an das edle Londoner Vorbild und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung.

Das Herz von Westend bildet die Reichsstraße am Theodor-Heuss-Platz, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Nur wenige Minuten entfernt liegt das Messegelände am Funkturm, und das Olympiastadion zieht Sport- und Kulturfreunde zu internationalen Events und Konzerten an. Die DRK-Klinik Berlin Westend rundet das Angebot mit erstklassigen medizinischen Einrichtungen ab.

Trotz der ruhigen Lage ist Westend hervorragend an das Berliner Zentrum angebunden. U- und S-Bahn sowie Buslinien bieten schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt, und mit dem Auto erreicht man zügig die Stadtautobahn. Westend vereint Ruhe und Komfort mit urbaner Nähe und exklusivem Flair.

Hochwertig sanierte, großzügige 6-Zimmer-Wohnung im begehrten Westend

FAMILIENSIEDLUNG – WOHNEN AM TEGELER SEE

Die in den Jahren 2001 bis 2004  kernsanierte Wohnanlage ist umgeben von parkähnlichen, sehr gepflegten Grünflächen. Sitzbänke, Spielplätze und eine Tennisanlage bieten der familiären Nachbarschaft vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines viergeschossigen Hauses und wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Die lichtdurchflutete, bezugsfertige Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, Paare, Singles und Kapitalanleger, die eine urbane und naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen.



• Deckenhöhe ca. 2,75 m ohne Dachschrägen
• Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia
• 2 Zimmer – Schlafen / Spielen / Arbeiten
• Küche inklusive – Essplatz + WM-Anschl.
• West-Loggia mit grüner Aussicht
• tagesbelichtetes Wannenbad 
• Fischgrätparkett Eiche
• Abstellraum im Flur
• Stellplatz inklusive
• großer Kellerraum

BERLIN TEGEL – ZENTRAL UND GRÜN

Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die ideale Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. 

• ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin  
• attraktiv für Pendler – A111 / A100



• Grundschulen mit Hortbetreuung – Kitas 
• Spielplätze  – Sportanlagen und -vereine
• Geschäfte des täglichen Bedarfs – Ärzte
• Hallen am Borsigturm  – Tegel Quartier
• Greenwichpromenade – Seeterrassen
• Forst Jungfernheide – in direkter Nähe
• Tegeler See – fußläufig erreichbar

Martin Bloch

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