Markus Baumgarte

Managing Partner

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Diese Immobilie wurde im Jahr 1979 errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 202 m². Das Haus besitzt einen großzügigen Grundriss mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie bodentiefen Fenstern. Die separate Einbauküche bietet einen weiteren Essbereich. In Küche, Flur, Wohnbereich und in den Bädern wurden Fliesen verlegt. Weiter sind im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC vorzufinden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, eine Küche und ein weiteres Vollbad. Zwei Abstellräume runden das Angebot im Dachgeschoss ab. Das Haus ist voll unterkellert. Der gesamte Keller ist gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2007. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Zusätzlich existieren separat zu regulierende Heizkörper, um eine variable Wärmeverteilung je nach Jahreszeit und Wetterlage zu ermöglichen. Im Dachgeschoss sind Heizkörper installiert. Der Garten des Hauses bietet neben einer großen Rasenfläche auch einen schön gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand. Die Gartenbewässerung ist unabhängig von Stadtwasser möglich. Seitlich ist eine Garage angebaut. Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden durchgängig von den Eigentümern bewohnt.

Diese Immobilie befindet sich im Münsteraner Stadtteil Gremmendorf in angenehmer, ruhiger Wohnlage und trotzdem zentrumsnah. Die Innenstadt von Münster ist ca. 5 km entfernt und mit zwei Buslinien im 10-Minuten-Takt problemlos zu erreichen. Ebenso kann die Verkehrsanbindung über die Bundesautobahnen A1 und A43 sowie den nahe gelegenen Flughafen „Münster/Osnabrück“ als sehr gut bezeichnet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschulen, Kindergärten, Sportanlagen, Gemeindezentrum, ebenso wie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Ferner befinden sich Reitanlagen sowie die Werse mit ihren zahlreichen Wander- und Fahrradwegen in unmittelbarer Umgebung.

Einfamilienhaus in Münster-Gremmendorf

Dieses sehr ruhig gelegene Architektenhaus wurde im Jahre 1974 als großzügiges Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1993 wurde es umfangreich saniert und dabei um einen optisch sehr ansprechenden Anbau erweitert, der gekonnt an den bestehenden Baukörper angesetzt wurde. Der zusätzliche Baukörper wurde bewusst lichtdurchflutet und mit tollen Blickachsen zum Garten konzipiert. Dort befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite in Luxusausstattung (Carrara-Marmor, großer Whirlpool, offene Dusche, Fußbodenheizung), ein komfortabler Ankleidebereich, ein Durchgangszimmer in Form eines Wintergartens und zwei separate Terrassen. Großzügige Fensterflächen im Bad und dem Wintergarten ermöglichen einen wirklich phantastischen Blick in den parkähnlichen Garten. Im ursprünglichen Gebäudeteil sind im barrierefrei konzipierten Erdgeschoss neben einem ca. 60 m² großen Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminbereich noch ein Esszimmer, ein Gästezimmer mit Marmorbad, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere großzügige Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und eine Küche. So lässt sich z.B. ein Teil als Einliegerwohnung oder auch als Büro nutzen. Der liebevoll angelegte Garten ist so gut eingefriedet, dass von außen keine Einblicke möglich sind. Die Liegenschaft befindet sich generell in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich sehr hell und tageslichtdurchflutet. Hochwertige Materialien wie z.B. Tanzboden Parkett im Schlafzimmer, Carrara-Marmor im Wintergarten und dem Badezimmer sowie Solnhofener Platten als hauptsächlicher Bodenbelag im EG tragen zu einer wunderbaren Wohnatmosphäre bei. Die Hauptterrasse vor dem Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Glasüberdachung und einer zusätzlichen Markise ausgestattet. Eine Doppelgarage mit direkter Verbindung ins Haus und der große Keller vervollständigen das Platzangebot dieser einmaligen Liegenschaft. Für einen eventuellen Austausch der vorhandenen Ölheizung gegen eine Wärmepumpe liegt ein  Zuwendungsbescheid der BAFA in Höhe von 27.500 EUR vor, der bis Okt 2026 gültig ist und überschrieben werden kann. Weitere Details dieser tollen Liegenschaft in Billerbeck erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort.

Die Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger Endlage einer kleinen Stichstraße in bevorzugter Wohnlage von Billerbeck. Der Ort wird auch als "Die Perle der Baumberge" bezeichnet! Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch großzügige Einfamilienhausbebauungen mit gepflegten Grundstücksanlagen. Das Grundstück in sonnenfreundlicher Ausrichtung hat eine Größe von ca. 1.740 m². Alter Baumbestand, die blickdichte Einfriedung und ein gemütliches Teehaus erlauben eine vielfältige und erholsame Nutzung. Der Dom von Billerbeck -und zugleich Ortskern- ist nur ca. 1,3 km entfernt und somit zu Fuß recht zügig erreichbar. Bis zum Bahnhof sind es nur knapp über 10 Gehminuten. Von hier aus kommt man hervorragend nach Coesfeld oder Münster. In Billerbeck sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen vorhanden. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 kann als gut bezeichnet werden.

Exklusives Architektenhaus mit wunderschönem Gartengrundstück in Billerbeck

Dieses einzigartige Anwesen aus dem Baujahr 1983 kombiniert zeitlose Eleganz mit hoher Wohnqualität und einer idyllischen Lage. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus Raum für stilvolles Wohnen inmitten eines weitläufigen Grundstücks von ca. 1.124 m². Die unverbaubare Aussicht und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier schaffen ein stilvoller Kamin und edle Solnhofener Plattenböden eine harmonische Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für besonderen Wohnkomfort. Die offene Galerie mit einer massiven Holztreppe unterstreicht das großzügige Raumkonzept und verleiht dem Haus einen modernen und zugleich behaglichen Charakter.

Mit insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Antike Eichentüren, die mit viel Liebe zum Detail restauriert wurden, setzen charmante Akzente und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.

Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mit direktem Zugang zum Berkel-Schutzgebiet genießen Sie hier absolute Ruhe und eine unvergleichliche Kulisse. Dieses Anwesen ist die perfekte Symbiose aus hochwertiger Bauweise, natürlicher Umgebung und modernem Wohnkomfort.

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Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Wohnlage von Billerbeck. Die Stadt Billerbeck mit ca. 12.000 Einwohnern liegt ca. 28 km westlich von Münster und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der historische Ortskern von Billerbeck ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen, ein Freibad und Schulen sind mühelos zu erreichen. Inmitten der Baumberge gelegen bietet sich auch landschaftlich ein sehr schönes Umfeld mit hohem Freizeitwert. In einer halben Stunde erreichen Sie Münster mit dem Auto oder aber auch mit dem Zug. Der Billerbecker Bahnhof befindet sich in der näheren Umgebung. Von hier aus fährt die Bahn halbstündig nach Münster. Ebenfalls sind die Autobahnen A1 und A43 unweit gelegen und ermöglichen so ein schnelles erreichen des Ruhrgebietes.

Familiendomizil in unverbaubarer Naturkulisse

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Dank regelmäßiger Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten ist das Gebäude auch für die kommenden Jahrzehnte bestens gerüstet. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügige und helle Wohnbereich lädt mit seinen großen Fenstern zu entspannten Stunden ein und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist geräumig und ideal für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice oder als gemütlicher Rückzugsort. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Abstellraum und ein modernes Duschbad. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 562,50 € monatlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Coesfeld und bietet Ihnen alle Vorteile des Stadtlebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, macht die Lage besonders attraktiv – ideal für Pendler und Stadtliebhaber, die kurze Wege und ein lebendiges Umfeld schätzen.

Drei Zimmer in zentraler Lage von Coesfeld

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie eine Abstellkammer. Vom Flur aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die direkten Zugang zum Garten bietet – perfekt für entspannte Abende im Freien. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Hier entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, das über ein angrenzendes Lesezimmer oder Büro verfügt, sowie ein vollausgestattetes Badezimmer. Diese Etage bietet reichlich Raum für eine individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Der Spitzboden des Hauses wurde ebenfalls ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer, das sich perfekt als Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt. Die Kombination aus einer praktischen Raumaufteilung, großzügigen Außenbereichen und ausreichend Stauraum macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Horstmar-Leer, der durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung besticht. In Leer gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine allgemeine Arztpraxis sowie einen Dorfladen. Alles ist fußläufig oder bequem per Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Horstmar oder Burgsteinfurt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage an der B54 sind sowohl die Nachbarorte als auch die Städte Münster und Steinfurt schnell zu erreichen.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Horstmar-Leer

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Eleganz und hochwertigen Wohnkomfort auf einem ca. 670 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 267 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Ursprünglich 1975 erbaut, wurde die Immobilie 2015 umfassend modernisiert und an aktuelle Standards angepasst. 
Im Erdgeschoss besticht das Haus durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Galerie, die den Raum lichtdurchflutet und offen gestaltet. Angrenzend befindet sich eine moderne Küche mit integriertem Essbereich und einem anschließenden Hauswirtschafts- und Abstellraum mit separatem Nebeneingang. Das Hauptschlafzimmer punktet mit einem eigenen Ankleideraum sowie einem stilvollen, voll ausgestatteten Badezimmer. Der Eingangsbereich strahlt mit seiner repräsentativen Gestaltung, einer hochwertigen Garderobe und einem eleganten Gäste-WC einladende Exklusivität aus. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, von denen zwei Zugang zu einer eigenen Loggia haben. Ein vollwertiges Duschbad sowie ein separates WC ergänzen das Obergeschoss und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung. Zudem verfügt das Haus über eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die Klimatisierung von einzelnen Räumen, die für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgen.
Das Haus verfügt über zwei Kamine, einen im Innenbereich und einen im Garten, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger Garten mit einem praktischen Anbau ,der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet (z.B. Wellness, Fitness, Sauna, Büro, Gästezimmer, etc.). 
Dieses modernisierte und architektonisch durchdachte Einfamilienhaus überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einem hohen Maß an Wohnqualität. Ein perfektes Zuhause für alle, die Großzügigkeit und Stil suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage von Greven. Umgeben von einer naturnahen Umgebung bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erholung und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum der Region, Münster, ist mit dem PKW oder auch per Bahn in ca. 15 Minuten zu erreichen. Aber auch die Anbindung an die A1 / A43 sowie zum Flughafen Münster / Osnabrück kann als hervorragend bezeichnet werden.

Großzügiges Architektenhaus in Toplage von Greven

Die charmante Villa aus den 1950er Jahren wurde auf einem großzügigen, ca. 910 m² großen Grundstück in bester Lage von Alt-Mauritz errichtet. Sie verfügt über insgesamt ca. 322 m² Wohnfläche, welche derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Das repräsentative Haus ist zudem voll unterkellert, besitzt hohe Decken und bietet darüber hinaus eine integrierte Doppelgarage. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der schöne Süd-/Ost-Garten grenzt an eine mit großkronigen Bäumen gesäumte Allee und ermöglicht Ihnen ein einzigartiges grünes Refugium. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung sowie über den offenen Kamin im Erdgeschoss. Lassen Sie sich von dem Potential des Objektes überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Das Anwesen befindet sich in Alt-Mauritz, einem der besten Wohnviertel von Münster. Die zentrale und dennoch grüne und ungemein ruhige Lage zeichnen Alt-Mauritz aus. Im Umfeld befinden sich viele Einrichtungen des täglichen  Bedarfs, Schulen sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Dortmund-Ems-Kanal lädt zum Flanieren bis zum Hafen mit seinem Kreativkai ein. Das Umfeld ist von Grüngürteln durchzogen, die der urbanen Umgebung einen herrlich ruhigen Charakter verleihen. Aber auch die Anbindung an die A 1 / A 3 und den Flughafen FMO  kann  trotz  der  innstädtischen  Lage  als  sehr  gut bezeichnet  werden.

Villa in Toplage von Alt-Mauritz

Diese 1998 erbaute Maisonette-Wohnung in Emsdetten besticht durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine Dachterrasse.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein breiter Eingangsbereich, der Ihnen ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, perfekt als Rückzugsort oder Gästezimmer geeignet. Gegenüber liegen ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Flur führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit edlem Echtholz-Parkett ausgestattet ist. Dieser zentrale Raum lädt zum Entspannen und Verweilen ein und grenzt direkt an die offene Küche an. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die sich fast um die gesamte Wohnung zieht. Die Südwest-Ausrichtung des Balkons sorgt für sonnige Nachmittage und laue Abende – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Über eine elegante Wendeltreppe im Wohn- und Essbereich erreichen Sie das Obergeschoss der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein weiteres Tageslicht-Vollbad, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für noch mehr Stauraum und Flexibilität. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Wohnung liegt in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, dem Wohngebiet Hörstingsheide, welches sich durch eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B481 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Münster. Über die A1, die nur wenige Kilometer entfernt ist, gelangen Sie zügig in die Richtungen Osnabrück und Dortmund. Darüber hinaus ist der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in weniger als 20 Minuten erreichbar. Auch der Emsdettener Bahnhof bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, sodass Sie flexibel und bequem reisen können.

Wohnen wie in einem Einfamilienhaus

Dieses besondere Einfamilienhaus in Splittlevel-Bauweise wurde im Jahre 1979 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher neben einem Kamin, Zugang auf die Terrasse in Süd-Ausrichtung und in den Garten bietet. Die moderne Küche ist zum Essbereich hin geöffnet und fügt sich somit harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im darüberliegenden Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Dachterrasse und Wannenbad en Suite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich, welcher über das Badezimmer zu erreichen ist. Über weitere Stufen erreicht man von hier zwei weitere Räume, welche als Arbeits- oder Hobbyzimmer Verwendung finden können. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Einliegerwohnung, welche über zwei Zimmer, ein Duschbad und ein Atrium verfügt. Das Apartment im Souterrain bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 m² und könnte – wie zuletzt auch –  vermietet werden, wodurch sich die Monatsbelastung entsprechend reduzieren ließe. Selbstverständlich kann das Apartment bei Bedarf aber auch problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden. Das Objekt verfügt zudem über zwei Garagen. Die Inbetriebnahme der Eigenwasserversorgung über den hauseigenen Brunnen ist jederzeit möglich. Des Weiteren bietet das Haus die Möglichkeit einer Reaktivierung der Erdwärmpumpe sowie eine bereits erfolgte Dämmung der Außenhülle.

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Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Münster Roxel. Die Innenstadt von Münster ist ca. 9 km entfernt, das Universitätsklinikum liegt ca. auf halber Strecke. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentlichen Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn). Auch die Verkehrsanbindung über Bundes- und Landstraßen sowie über die Bundesautobahnen A1 und A43 und den naheliegenden Flughafen „Münster/Osnabrück“ kann als sehr gut bezeichnet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grund-, Förder- und Gesamtschule) Schwimmbad und Sportanlagen sind fußläufig schnell zu erreichen. Ein Gymnasium sowie ein großes Einkaufszentrum finden sich in ca. 2,5 km Entfernung. Ferner sind mehrere Reiterhöfe in der näheren Umgebung, welche über die zahlreichen Radwege gut zu erreichen sind.

Architektenhaus mit Einliegerapartment auf großzügigem Grundstück in Roxel

Das freistehende Architektenhaus wurde auf einem ca. 1.034 m² großen Grundstück im Jahre 2012 unter Verwendung sehr hochwertiger Materialien in einem klaren und avantgardistischen  Design errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt 323 m² verteilt sich auf fünf bis sechs Zimmer sowie drei Badezimmer. Das Haus erhebt sich ca. 1,50m über dem Straßenniveau. Hierdurch wird ein ungewöhnlich repräsentativer Zugang ermöglicht. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss von einem lichtdurchfluteten Foyer, welches einer Galerie ähnelt und die Räume des Hauses erschließt. Neben dem geräumigen Arbeitszimmer wird das Erdgeschoss vor allem vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Bulthaup B1-Küche und echtem Terrazzo geprägt. Er öffnet sich durch die bodentiefen Fenster zur weitläufigen Terrasse mit dem aufwändig angelegten Garten. Das Highlight bildet der beheizbare Außenpool. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere große Zimmer mit je einem Bad. Der Masterbedroom verfügt darüber hinaus über eine ausgedehnte Ankleide. Stets sind hier spannende Blickachsen in die grüne Umgebung zu entdecken. Für Ihre weiteren Raumbedürfnisse bietet Ihnen die Villa eine auch separat zu nutzende Einliegerwohnung in Form eines im Split-Level angelegtem Studios mit eigener Dachterrasse. Das Kellergeschoss beherbergt die gesamte Haustechnik mit Erdwärmepumpe (Energieklasse A+), Kühlraum sowie Pooltechnik und bietet zudem reichlich Stauraum. Von hier gelangen Sie auch direkt zur Doppelgarage sowie in den Garten. Das Haus kann zu 2025 übernommen werden.

Das Grundstück befindet sich in sehr guter Wohnlage von St. Mauritz, einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist durch eine aufwändige Villenbebauung mit weitläufigen und zum Teil parkähnllichen Grundstücksanlagen geprägt. Die Innenstadt von Münster ist in ca. 15 Fahrradminuten erreichbar. Ferner ist eine gute Busanbindung gegeben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen sind mühelos zu erreichen. Die Anbindung an die BAB 1 und 43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück ist als gut zu bezeichnen.

Einzigartige Architektenvilla in St. Mauritz

Diese moderne Doppelhaushälfte in Splittlevel-Bauweise wurde im Jahre 1999 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m², welche auf fünf Zimmern ausreichen Platz für eine vierköpfige Familie bietet. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man über wenige Stufen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher neben einem Kamin, Zugang auf die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und in den Garten bietet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit großzügigen Stellflächen, sowie die helle und elegante Küche, von welcher eine weitere, überdachte Terrasse betreten werden kann. Im darüberliegenden Level befinden sich zwei Schlafzimmer, eines im Maisonettstil mit darüberliegendem Hobbyzimmer, welches aufgrund von Schrägen nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Das großzügige Elternschlafzimmer (kein Bild im Exposé vorhanden) und das Wannenbad mit Möglichkeit ebenfalls eine Dusche zu installieren, runden das Raumangebot dieser gemütlichen Immobilie ab. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

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Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler
Wohnlage von Billerbeck. Die Stadt Billerbeck mit ca. 12.000
Einwohner liegt ca. 28 km westlich von Münster und verfügt über
eine gute Infrastruktur. Der historische Ortskern von Billerbeck ist in
nur wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen, ein Freibad und
Schulen sind mühelos zu erreichen. Inmitten der Baumberge gelegen bietet sich auch landschaftlich ein sehr schönes Umfeld mit hohem Freizeitwert. In einer halben Stunde erreichen Sie Münster mit dem Auto oder aber auch mit dem Zug. Der Billerbecker Bahnhof befindet sich in der näheren Umgebung. Von hier aus fährt die Bahn halbstündig nach Münster. Ebenfalls sind die Autobahnen A1 und A43 unweit gelegen und ermöglichen so ein schnelles erreichen des Ruhrgebietes.

Familientraum in Billerbeck

Das architektonisch ansprechende Neubauvorhaben wird im Jahr 2026 realisiert. Es umfasst 13 Neubauwohneinheiten sowie 4 Bestandswohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 108 m². Außen mit klassischer Klinkerfassade und Walmdach mit Ziegeleindeckung versehen, setzt sich die Hochwertigkeit der Materialien innen über Eichen-Parkett-boden mit Fußbodenheizung (Bestand: Heizkörper) sowie bodentiefe Duschen fort. Alle Fenster und auch Fenstertüren verfügen über elektrische Rollläden. Ebenso verfügt das Objekt im Neubau über einen Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil, die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe. Nahezu jede Wohnungen verfügt über einen eigenen Keller-raum. Es besteht die Option einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Zudem stehen Fahrradstellplätze zur freien Verfügung.

Die Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE−Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC−Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Das Projekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Geistviertels. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine gewachsene Wohnbebauung. Die Entfernung zum Prinzipalmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten sowie zum beliebten Aasee und der Promenade beträgt lediglich ca. 5-10 Minuten. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Freizeitmöglichkeiten sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Exklusive Neubauapartments

Über eine Apfelbaumallee gelangt man zu diesem einzigartigen denkmalgeschützten Anwesen. Die herrschaftliche Villa auf einem traumhaften Parkgrundstück mit eigener Gräfte hält was sie auf den ersten Blick verspricht. Im Jahr 1992 wurde das ehemalige „Haus Homoet“ umfangreich neu aufgebaut. Das Ergebnis ist eine Residenz bei der wirklich alles stimmt. Die verwendeten Materialen und die Einrichtung sind perfekt aufeinander und den ursprünglichen, historischen Stil des Hauses abgestimmt und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf ca. 600 m² Wohn- Nutzfläche lebt man mit dem authentischen Wohngefühl der Jahrhundertwende und heutigem Wohnkomfort. Bereits das Entrée des Hauses ist etwas ganz Besonderes. Hier sind noch die Originalfliesen in einem sehr guten Zustand erhalten. Das gesamte Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von 3,5 m. Die Decken sind mit Stuck verziert und sind farblich perfekt auf den durchgängigen Dielenboden abgestimmt. Ob Sie nun gemütliche Stunden im Salon mit Marmorkamin verbringen möchten oder in Ihrer eigenen Bibliothek verweilen, Sie sind von einem tollen, stimmigen Ambiente umgeben. Das Obergeschoss bietet viel Platz und ist mit dem originalen Dielenboden ausgelegt. Ein weiteres Highlight bietet das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, welches 2019 saniert wurde. Überall sind besondere Details zu entdecken und es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Untergeschoss bietet sich für platzintensive Hobbys oder als Arbeitsbereich an. Der Erbbauzins für das ca. 24.901 m² große Grundstück beläuft sich auf 11.500 € p.a.

Dieses besondere Objekt befindet sich im südwestlichen Münsterland, mitten im Grünen. Das überaus gepflegte, parkgleiche Grundstück verzaubert mit altem Baumbestand, einer sehr großen Rasenfläche und einer eigenen Gräfte. Hier mag man sich kaum entscheiden an welcher der vielen traumhaften Ecken man sich niederlässt. Lieber ein schattiges Plätzchen oder direkt am Wasser? Ferner befinden sich auf dem Grundstück ein Torhaus mit diversen Stellplätzen sowie ein Wehrturm und ein kleines Teehäuschen. Trotz der idyllischen Lage am Rande von Billerbeck und Nottuln haben Sie gute Anbindungen an das Oberzentrum Münster sowie den Flughäfen Münster-Osnabrück und Dortmund. Die Orte Nottuln und Billerbeck verfügen über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Einzigartiger Landsitz mit großem Park

Diese exklusive Penthouse-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2006. Mit dem Aufzug gelangen Sie mithilfe Ihres Schlüssels bequem und direkt in Ihre Wohnung. Über den Eingangsbereich erreicht man den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet einen direkten Zugang auf die Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die hochwertige und offene Einbauküche mit gehobener Ausstattung. Zudem bietet die Wohnung ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit  Wannenbad en Suite. Zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot. Durch die bodentiefen Fenster gelangt man von jedem Raum auf die umlaufende Dachterrasse. Die Ausstattung der Wohnung ist als sehr hochwertig zu bezeichnen. Das Penthouse verfügt ferner über einen eigenen Kellerraum, eine Garage und einen Außenstellplatz. 

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Dit exclusieve penthouse appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 167 m² en bevindt zich in een modern appartementencomplex uit 2006. Met de lift kunt u comfortabel en direct met uw sleutel uw appartement binnenkomen. Via de ingang bereikt u de ruime en lichtdoorlatende woon- en eetkamer. Deze biedt directe toegang tot het dakterras op het zuiden. Aangrenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de hoogwaardige open keuken met een luxe afwerking. Bovendien beschikt het appartement over een ruime hoofdslaapkamer met een badkamer en suite met ligbad. Twee extra slaapkamers of werkruimtes en een doucheruimte completeren het ruimteaanbod. Door de vloer-tot-plafond ramen heeft u vanuit elke kamer toegang tot het omliggende dakterras. De afwerking van het appartement is als zeer hoogwaardig te beschouwen. Het penthouse beschikt verder over een eigen kelderruimte, een garage en een parkeerplaats buiten.

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Diese besondere Immobilie befindet sich im Herzen von Gronau. Gronau ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken und nur wenige Kilometer entfernt von der niederländischen Stadt Enschede gelegen. Es ist über die Bundesautobahnen A 31, A 30, die niederländische A 35 und die Bundesstraße 54 mühelos zu erreichen. Die größeren Städte Münster und Osnabrück sind in ca. 45 Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden.

Dit bijzondere pand bevindt zich in het hart van Gronau. Gronau is de op een na grootste stad in de gemeente Borken en ligt op slechts enkele kilometers van de Nederlandse stad Enschede. Het is gemakkelijk bereikbaar via de autosnelwegen A 31, A 30, de Nederlandse A 35 en de federale weg 54. De grotere steden Münster en Osnabrück zijn in ongeveer 45 minuten te bereiken. Alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften, evenals kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, scholen en culturele instellingen bevinden zich in de directe omgeving. De infrastructuur is als uitstekend te beschouwen. De aansluiting op de autosnelwegen A 1 en A 43 en op de luchthaven Münster/Osnabrück kan als zeer goed worden aangemerkt.

Hochwertiges Penthouse in Gronau

Diese freistehende Villa aus dem Jahr 2011 überzeugt durch ihr großes Platzangebot und ihre hochwertige Ausstattung in einem französischen Stil. Auf einem gepflegten, parkähnlichen Grundstück bietet Ihnen das Haus mit einer Wohnfläche von circa 296 Quadratmetern insgesamt drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem separaten Fernsehzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Durch einen zentralen Eingangsbereich, mit doppelter Deckenhöhe und Galerie, gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dieses hat einen offenen Kamin und einen direkten Zugang zu der nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse, mit Blick in den großzügigen Garten. Das angrenzende Fernsehzimmer lässt sich durch eine Doppeltür von dem Wohnbereich abtrennen und bietet einen gemütlichen Platz für die ganze Familie. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit separater Abstellkammer sowie einem direkten Zugang zur Doppelgarage. Das Obergeschoss beherbergt, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einer Ankleide. Von zwei der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, mit Ausrichtung zum Garten. In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt. Highlight der Immobilie ist zudem der weitläufige, gepflegte Garten. Dieser ist von hohen Hecken umgeben und somit vollständig uneinsehbar. Hier können Sie besonders im Sommer die Ruhe der Natur ungestört genießen. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe beheizt. Zudem sind die Holzfenster dreifach verglast und mit Blendläden ausgestattet. Das Haus wird nach Absprache freigestellt.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in dem Münsteraner Stadtteil Sudmühle. Geprägt durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung mit großzügigen, gepflegten Grundstücken, liegt Sudmühle ideal zwischen der Innenstadt und der Natur. Der Stadtteil bietet viel Ruhe und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich circa einen Kilometer entfernt, in dem Nachbarort Handorf. Die Altstadt, mit dem über die Stadtgrenzen bekannten Prinzipalmarkt, sowie den Hauptbahnhof Münsters erreicht man mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A43 sind als sehr gut zu bezeichnen und der Flughafen Münster/Osnabrück ist circa 20 Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt.

Großzügige Villa mit parkähnlichem Grundstück in Sudmühle

Das architektonisch ansprechende Neubauvorhaben wird im Jahr 2026 realisiert. Es umfasst 13 Neubauwohneinheiten sowie 4 Bestandswohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 108 m². Außen mit klassischer Klinkerfassade und Walmdach mit Ziegeleindeckung versehen, setzt sich die Hochwertigkeit der Materialien innen über Eichen-Parkett-boden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Duschen sowie Deckenspots fort. Alle Fenster und auch Fenstertüren verfügen über elektrische Rollläden. Ebenso verfügt das Objekt im Neubau über einen Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil, die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe. Nahezu jede Wohnungen verfügt über einen eigenen Keller-raum. Es besteht die Option einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Zudem stehen Fahrradstellplätze zur freien Verfügung.

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