Real Estate Agent IHK

<div>
 Independent Real Estate Agent
</div>

Lutz Zeyma

Independent Real Estate Agent

https://www.evyachtsales.com/

https://www.engelvoelkers.com

https://www.gg-magazine.com/

https://www.ev-finance.de/

https://www.evprivateoffice.com/

https://ev-workedition.de/

https://ev-liquidhome.de/

config

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und wurde erst kürzlich umfangreich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die auf großzügigen Raum und modernes Wohnen Wert legen. Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC sowie zwei Kinderzimmer, welche viel Raum für individuelle Nutzung bieten. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie jeweils auf den Südbalkon. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die umfangreiche Modernisierung wurde ein modernes und zeitgemäßes Ambiente geschaffen, das hohen Wohnkomfort garantiert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 250 €, die Heizkosten sind bereits inbegriffen. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage, die gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 € angemietet werden kann – ideal für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung. Die Wohnung kann zum 01.01.2025 bezogen werden.

Das Objekt befindet sich in Heidmühle, einem Ortsteil der Stadt Schortens. Heidmühle liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B210, die eine direkte Verbindung nach Wilhelmshaven und Oldenburg bietet. Der nahegelegene Bahnhof in Schortens (ca. 5 km entfernt) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Bahnnetz, mit guten Verbindungen nach Wilhelmshaven, Oldenburg und Bremen. Auch die Autobahn A29 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Küstenregion. In Schortens finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen. Das örtliche Angebot an Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Vereine bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen von Vorteil. Die Nähe zur Natur ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in den angrenzenden Naturpark „Wildeshauser Geest“. Hier genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Schortens

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche räumlich nicht abgeschlossen ist, befindet sich in Rahrdum, einem dörflichen Ortsteil der Stadt Jever. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 258 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit viel Platz, sich zu entfalten und wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich und der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst ca. 120 m² mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Sowohl Wohnzimmer und Küche als auch zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein besonderes Highlight der Wellnessraum mit Sauna und Dusche ist. Außerdem gibt es hier vier Abstellräume und einen Heizungsraum. Die Garage und die Auffahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch ideal für Mehrgenerationenwohnen. Die Nebenkosten betragen 300 € ohne Strom und Gas.

Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in Rahrdum, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Jever. Die über 1000 Jahre alte Stadt Jever hat im Jahre 1536 die Stadtrechte verliehen bekommen und sich im Laufe der Jahrhunderte ihre Historie erhalten. Das prächtige Schloss mit seinem markanten Zwiebelturm ist ein Wahrzeichen und beherbergt eines der attraktivsten Museen im Küstengebiet. Gepflegte historische Märkte und Gebäude, Denkmäler und weitere Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Jever ist Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der Tourismus nimmt einen immer größeren Stellenwert ein. Die zahlreichen attraktiven und leistungsfähigen Restaurants und Hotels bewerben die Stadt erfolgreich. Jever verfügt über ein umfangreiches und gut strukturiertes System sozialer Dienste. Selbstverständlich befinden sich am Ort alle weiterführenden Schulen. Jever ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.

Zur Miete: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1973 auf einem ca. 731 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Jever-Rahrdum erbaut. Das verklinkerte Massivbauhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² auf zwei Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 114 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Wannenbad und ein Gäste-WC verteilen. Im Wohnbereich sorgen der Kamin und die großen Fenster für ein tolles Ambiente. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche verfügt ebenfalls über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche und ein Wannenbad. Der Dachboden und der Vollkeller bieten ausreichend Abstellfläche. Der naturbelassene Garten bietet genügend Platz zum Toben und Entfalten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Doppelgarage und eine Fertiggarage. Die Ölheizung und die Holzfenster stammen noch aus dem Baujahr. Die gesamte Immobilie bietet viel Potenzial und ist ideal für Handwerker, da sie sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand befindet. Nach Sanierung bietet die Immobilie diverse Nutzungsmöglichkeiten; sie kann beispielsweise zur Eigennutzung mit zusätzlicher Kapitalanlage oder zum Mehrgenerationenwohnen genutzt werden. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser schön gelegenen Immobilie.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Rahrdum, der zur Stadt Jever gehört. Die über 1000 Jahre alte Stadt Jever hat im Jahre 1536 die Stadtrechte verliehen bekommen und sich im Laufe der Jahrhunderte ihre Historie erhalten. Das prächtige Schloss mit seinem markanten Zwiebelturm ist ein Wahrzeichen und beherbergt eines der attraktivsten Museen im Küstengebiet. Gepflegte historische Märkte und Gebäude, Denkmäler und weitere Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Jever ist Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der Tourismus nimmt einen immer größeren Stellenwert ein. Die zahlreichen attraktiven und leistungsfähigen Restaurants und Hotels bewerben die Stadt erfolgreich. Jever verfügt über ein umfangreiches und gut strukturiertes System sozialer Dienste. Selbstverständlich befinden sich am Ort alle weiterführenden Schulen. Jever ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Klinker-Massivbaus aus dem Jahr 1967, am Adalbertplatz in der Innenstadt von Wilhelmshaven. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung und ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 5.460 €. Der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Der Bodenbelag besteht aus einem gepflegten Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen, die für eine pflegeleichte und zeitgemäße Gestaltung sorgen. Das innenliegende, neutral geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Objekt ist gut verwaltet und wurde laufend instandgehalten. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Zusätzlich wurde eine Hohlschichtdämmung eingebaut, die zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls erneuert, sodass das Gebäude in einem guten Zustand ist. Der Keller ist trocken und umfasst einen privaten, zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Waschkeller. Im Hausgeld sind die Heizkosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung dem Baujahr entsprechend in einem top gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die die zentrale Lage und den guten Zustand der Immobilie zu schätzen wissen.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Innenstadt von Wilhelmshaven, der sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte überzeugt. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und ist der ideale Wohnort für Menschen, die urbanes Leben mit einer Nähe zur Natur verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Umland gewährleisten. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht komfortable Verbindungen zu anderen Städten. Die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler garantiert. Hier gibt es eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus lädt die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Marinemuseum und das Theater sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch zahlreiche Grünflächen und Sporteinrichtungen in der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei. Der Stadtteil Innenstadt ist auch für Familien attraktiv, da Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Zudem sorgt die gute Anbindung an weiterführende Schulen und Hochschulen für eine ideale Ausbildungslage. Die Nähe zum Meer und die attraktive Küstenlandschaft machen Wilhelmshaven zu einem Ort, an dem Naturfreunde und Erholungssuchende auf ihre Kosten kommen. Der Südstrand bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge, während die umliegenden Parks und Naturschutzgebiete zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese Kombination aus urbanem Lebensraum und naturnahen Erholungsgebieten macht den Stadtteil Innenstadt besonders lebenswert.

Gepflegte Kapitalanlage in bester Lage

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.151m² großen Grundstück nur 200 Meter vom Wangermeer entfernt errichtet. Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf 5 Zimmer. Das helle Wohnzimmer ermöglicht Ihnen  einen herrlichen Blick in den großen Garten. Das Erdgeschoss wird mit einem Duschbad, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum,  einem kleinen Gäste WC und einer  Küche mit Sitzecke komplettiert. Vom Schlafzimmer aus, erreichen Sie die Veranda. Die schönen Holzdielen und Holztüren verleihen dem Haus einen besonderen Charme.  Über eine Holztreppe erreichen Sie das in den 60'iger Jahren ausgebaute Obergeschoss. Hier gibt es zwei Schlafzimmer und ein WC. Der Dachboden ist über eine Deckenluke zu erreichen und bietet Staufläche, ebenso der Kellerraum. Das Dach wurde 2007 erneuert, im Jahre 2005 wurden die Außenwände gedämmt. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Baugrundstück kann abgeteilt werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Diese Immobilie befindet sich in Randlage einer schönen Wohnsiedlung von Hohenkirchen, in 200 Meter Entfernung zum Badesee.  Der Ort Hohenkirchen gehört der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland an, welcher rund 1965 Einwohner hat. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Nicht nur die Nähe zur Küste, sondern auch der Freizeit- und Erlebnissee „Wangermeer“ und das Dorf Wangerland, laden in den Erholungsort ein. Einen wunderschönen Ausblick genießt man von der im Jahre 2009 eröffneten Promenadenbrücke. Hohenkirchen ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren durch das gesamte Wangerland. In alle Himmelsrichtungen verzweigt sich das über 200 km lange Fahrradwegenetz der Gemeinde. Auch dieses ist für manchen Urlauber unschätzbar wertvoll: Ruhe und Entspannung garantiert – und das pulsierende Leben nach Wunsch dennoch schnell erreichbar. Der schöne Nordseestrand ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die Städte Jever und die Nordseestadt Wilhelmshaven sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Gemütliches Häuschen mit abteilbarem Baugrundstück

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1968 auf einem ca. 665 m² großen Grundstück in Jever errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m². Die Immobilie stellt in erster Linie eine attraktive Kapitalanlage dar, bietet jedoch auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa zur Eigennutzung oder für Mehrgenerationenwohnen. Alle 4 Wohnungen sind identisch geschnitten und verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 6.180 €. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind aktuell leerstehend und mit Einbauküchen ausgestattet. Jede Wohnung bietet zusätzlich einen Balkon. Das Grundstück umfasst zwei Garagen sowie einen Schuppen, die ausreichend Stellfläche bieten und zusätzlichen Komfort gewährleisten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume. Aktuell werden die Wohnungen über eine alte Öl-Zentralheizung beheizt. Zusätzliche sind elektrische Durchlauferhitzer in den Wohnungen installiert. Eine Renovierung bzw. energetische Sanierung wird empfohlen, um den Wohnkomfort weiter zu verbessern, den Wert der Immobilie zu steigern und die potentiellen Mieteinnahmen zu erhöhen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage der historischen Stadt Jever. Die über 1.000 Jahre alte Stadt, die 1536 die Stadtrechte verliehen bekam, hat es geschafft, ihre reiche Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modern zu bleiben. Das prächtige Schloss Jever mit seinem markanten Zwiebelturm, das als Wahrzeichen der Stadt gilt, beherbergt eines der attraktivsten Museen im gesamten Küstengebiet. 

Das Stadtbild von Jever wird von gepflegten historischen Märkten, beeindruckenden Gebäuden, Denkmälern und zahlreichen weiteren Sehenswürdigkeiten geprägt, die den Charme und die Geschichte der Stadt widerspiegeln. Mit über 14.000 Einwohnern ist Jever zudem der Verwaltungssitz des Landkreises Friesland und ein wichtiger Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. 
Ein besonderer Stolz der Stadt ist das Jever Pilsener, das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Die Brauerei Jever, eine der ältesten und renommiertesten Brauereien Deutschlands, stellt dieses charakteristisch herbe Bier her, das nicht nur Einheimische, sondern auch Bierliebhaber aus aller Welt begeistert. Das Jever Bier ist ein fester Bestandteil der regionalen Identität und trägt zur Bekanntheit der Stadt bei. 

Die Lage von Jever bietet auch eine ideale Anbindung an die ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte des Jeverlands, die in wenigen Autominuten oder über das gut ausgebaute Radwegenetz bequem erreichbar sind. Der Tourismus spielt eine immer größere Rolle, unterstützt durch eine Vielzahl attraktiver und hochwertiger Restaurants und Hotels, die die Stadt erfolgreich bewerben.

4-Parteienhaus in Jever – Kapitalanlage mit Potential

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 162 m² großen Grundstück in bester Lage von Hooksiel errichtet. Ca. 127 m² Gesamtfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie umfassend modernisiert. 2019 wurden beispielsweise die Dachflächenfenster, die Gas-Brennwerttherme und der Balkon erneuert. Alle weiteren Fenster verfügen über Dreifachverglasung und wurden 2013 zusammen mit den Haustüren erneuert. Das Dach der Steilmansarde und die Schieferfassade wurden in den Jahren 2012 und 2019 nachträglich gedämmt und erneuert. Eine Mauerwerksdämmung erfolgte ebenfalls 2012. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, die derzeit miteinander verbunden sind. Eine Trennung der Wohnungen ist leicht möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 39 m² verteilt auf eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche von 2019, ein Schlafzimmer und ein helles Duschbad. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Sommergarten, auf die Südterrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhäuschen. 2020 wurde das Erdgeschoss mit weißen Holzdecken ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und hat ca. 68 m² Wohnfläche. Auf der ersten Ebene befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, das Duschbad und die Küche. Im Dachgeschoss gibt es zudem ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.  Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen, Kaminöfen und Laminat- oder Vinyldesignboden ausgestattet. Das Duschbad im Obergeschoss wurde 2015 saniert. Große Fensterfronten lassen viel Licht ins Haus und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand und eignet sich ideal zur Eigennutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch zur Kapitalanlage. Eine Baugenehmigung für die Umnutzung des Hauses in zwei Ferienwohnungen liegt bereits vor. Ein Energieausweis ist gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.

Dieses wunderschöne Objekt liegt in Hooksiel, dem Küstenbadeort in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Hooksiel zählt seit jeher zu einem der beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Hooksiel hat sich daher in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Der Küstenbadeort mit einem künstlich angelegten Sandstrand sowie einem weitläufigen Grünstrand bietet ein historisches Ortsbild um den Hafen am alten Siel. Das Haus liegt wenige Fußminuten vom Ortskern und dem Sielhafen entfernt. Die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung reichen vom Tennisspielen über Reiten, Segeln und Surfen bis zum Golfen auf einem benachbarten Golfplatz. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein ganzjährig nutzbares Meerwasserhallenwellenbad. Eine Besonderheit ist die Wasserskilift-Anlage von Hooksiel. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness wieder. Ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen. Von Hooksiel aus gibt es eine direkte Anbindung zum Wilhelmshavener JadeWeserPort, der ca. 6 km entfernt liegt

Modernisiertes Ferienhaus in Strandnähe

Dieses 1979 errichtete Bode-Blockhaus befindet auf einem ca. 816 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Eckwarden. Es ist ebenerdig bewohnbar und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung, um den heutigen Wohnkomfort zu erreichen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung aus den 80er Jahren sind funktionstüchtig, könnten jedoch im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen erneuert werden. Die Gastherme ist mit einem Baujahr von 1997 ebenfalls ein Element, das in naher Zukunft ausgetauscht werden sollte. Die Raumaufteilung ist gemütlich und bietet im Wohnbereich einen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine funktionale Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Wanne ergänzen das Angebot. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen ist einfach zu pflegen, doch auch hier besteht Potenzial für eine Erneuerung. Besonders attraktiv ist die Veranda, die einen herrlichen Weitblick über Felder und Wiesen bietet – der perfekte Ort zum Entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Der großzügige Garten wird durch ein kleines Gartenhäuschen ergänzt, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Auffahrt und ein Carport bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Aufgrund der Lage und des Charakters eignet sich das Haus besonders als Ferienhaus oder Wochenenddomizil, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und in einer naturnahen Umgebung zu entspannen.

Eckwarden ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch. Der Ort liegt in der Nähe des Wattenmeeres und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die unberührte Natur der Region. Die unmittelbare Nähe zum Nordseestrand und den Küstenschutzdeichen macht Eckwarden zu einem attraktiven Standort sowohl für Naturfreunde als auch für Wassersportler. Eckwarden ist gut über die B212 und die B70 zu erreichen, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Nordenham und Bremerhaven gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von regionalen Zentren, während gleichzeitig die ruhige und ländliche Lage erhalten bleibt. Zudem ist der Ort durch öffentliche Verkehrsmittel gut mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbunden. Der nahegelegene Bahnhof in Nordenham bietet eine Anbindung an das Eisenbahnnetz. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen und ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die umliegenden Städte wie Nordenham und Bremerhaven bieten eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Butjadingen selbst ist für seine touristischen Angebote bekannt, darunter das "Jaderberger Land" mit seinen Freizeitmöglichkeiten und das beliebte "Butjadinger Land-Therme".

Gemütliches Blockhaus in Eckwarden mit Potential

Diese Eigentumswohnung liegt im 2. Obergschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heppens und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Räume sind mit Fischgrät-Eichenparkett, Laminat und Fliesen versehen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie auf den Süd-Balkon. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller. Direkt vor dem Objekt befinden sich Parkmöglichkeiten. Im Hausgeld sind die Heizkosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Objekt ist gut verwaltet und wurde laufend instandgehalten. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf ca. 30.000 €. Diese Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung und als attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung.

Diese schöne Eigentumswohnung liegt am Rand des ruhig gelegenen Villenviertels in Wilhelmshaven. Der Stadtteil entstand 1912 und gilt seither als gehobenes Wohngebiet. Das beliebte Wohnquartier, welches größtenteils vom Jugendstil geprägt ist, hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil. Westlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Das Villenviertel zeichnet sich außerdem durch die sehr gepflegte, ruhige und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte sowie das städtische Krankenhaus sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Verkehrsanbindungen sind in idealer Nähe vorhanden. Somit bietet dieser kleine, aber sehr schöne Stadtteil eine ideale Wohnmöglichkeit.

Schöne Altbauwohnung in zentraler Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 485 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage von Jever erbaut. Es bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 56 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse gewährt, eine Küche mit Einbauelementen, ein Esszimmer und ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume. Im Obergeschoss gibt es zwei große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht, ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne und zwei Waschbecken sowie ein weiteres Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert, was weiteren Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller umfasst drei Räume, die sich hervorragend als Hobby-/Büroräume oder Abstellflächen eignen, sowie ein zusätzliches Duschbad. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Keller und beherbergt die Heizungsanlage, die 2022 erneuert wurde, sodass Sie hier auf eine moderne und energieeffiziente Heiztechnik setzen können. Das gesamte Haus inkl. Keller wird per Fußbodenheizung beheizt. Der Garten ist liebevoll mit einer überdachten Terrasse, einer gemütlichen Sitzecke und zwei Gartenhäuschen angelegt. Auf der langen Auffahrt finden Sie Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand und bietet Potential, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer attraktiven Lage zu schaffen. Überzeugen Sie sich gern bei einem Besichtigungstermin.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage der historischen Stadt Jever. Die über 1.000 Jahre alte Stadt, die 1536 die Stadtrechte verliehen bekam, hat es geschafft, ihre reiche Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modern zu bleiben. Das prächtige Schloss Jever mit seinem markanten Zwiebelturm, das als Wahrzeichen der Stadt gilt, beherbergt eines der attraktivsten Museen im gesamten Küstengebiet. 

Das Stadtbild von Jever wird von gepflegten historischen Märkten, beeindruckenden Gebäuden, Denkmälern und zahlreichen weiteren Sehenswürdigkeiten geprägt, die den Charme und die Geschichte der Stadt widerspiegeln. Mit über 14.000 Einwohnern ist Jever zudem der Verwaltungssitz des Landkreises Friesland und ein wichtiger Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. 
Ein besonderer Stolz der Stadt ist das Jever Pilsener, das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Die Brauerei Jever, eine der ältesten und renommiertesten Brauereien Deutschlands, stellt dieses charakteristisch herbe Bier her, das nicht nur Einheimische, sondern auch Bierliebhaber aus aller Welt begeistert. Das Jever Bier ist ein fester Bestandteil der regionalen Identität und trägt zur Bekanntheit der Stadt bei. 

Die Lage von Jever bietet auch eine ideale Anbindung an die ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte des Jeverlands, die in wenigen Autominuten oder über das gut ausgebaute Radwegenetz bequem erreichbar sind. Der Tourismus spielt eine immer größere Rolle, unterstützt durch eine Vielzahl attraktiver und hochwertiger Restaurants und Hotels, die die Stadt erfolgreich bewerben.

Solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Jever

Dieses idyllisch gelegene Haus wurde 2001 im Friesenstil auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück in Berdum, einem ländlichen Ortsteil der Stadt Wittmund erbaut. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Insgesamt ca. 242 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 37 m² große Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein lichtdurchfluteter Anbau mit Zugang auf die überdachte Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit neuen E-Geräten ausgestattet. Ein Highlight im Erdgeschoss ist der offene Schnitt des Wohn-/Esszimmers mit den Durchgängen in die Küche und den Anbau. Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Zimmer, welche nach Belieben genutzt werden können sowie ein Duschbad. Der gedämmte und ausgebaute Spitzboden mit ca. 31 m² Fläche ist über eine Wendeltreppe erreichbar und kann als weiteres Zimmer oder als Abstellfläche genutzt werden. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2022 erneuert. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die vorhandene Dämmung und die neue Heizung bewirken eine gute Energieeffizienz. Im Garten und aus zahlreichen Fenstern des Hauses können Sie den weitläufigen Blick über Felder und Wiesen genießen. Die Kläranlage mit 3-Kammer-System wurde in den letzten Jahren rundum erneuert und hat eine Genehmigung für weitere 15 Jahre erhalten. Eine Dichtungsprüfung ist ebenfalls kürzlich erfolgt. Die große Auffahrt und die Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.

Diese Immobilie befindet sich in Berdum, einem kleinen Ortsteil von Wittmund zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Die Bevölkerungsdichte liegt bei ca. 21.000 Einwohnern auf 210 Quadratkilometern. Der Landkreis Wittmund ist wegen seiner hohen Wohn- und Lebensqualität sehr beliebt. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es nur ca. 15 Kilometer. Interessant ist auch die Nähe zu den Fährverbindungen der ostfriesischen Inseln. Die Wirtschaft Wittmunds ist geprägt von öffentlichen und privaten Dienstleistern, insbesondere durch den Tourismus. Die Bundeswehr ist einer der größten Arbeitgeber der Region. Wittmund liegt an der Bundesstraße 210, die von Emden über Aurich bis Wittmund und dann weiter nach Jever und Wilhelmshaven führt.

Idyllisches Ein-/Zweifamilienhaus mit Weitblick

Dieses attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Obenstrohe, einem beliebten Ortsteil der Stadt Varel. Es wurde 1975 erbaut und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 776 m² drei vollständig möblierte Wohnungen, die ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung sind. 

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 
•Erdgeschoss Wohnung 1: ca. 70 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
•Erdgeschoss Wohnung 2: ca. 60 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
•Dachgeschoss Wohnung 3: ca. 114 m², 3 Zimmer, Küche, Bad

Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC und eigene Terrassen, die einen schönen Außenbereich zum Entspannen bieten. 
Das Gebäude ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die erst kürzlich erneuert wurden. Die Innenräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, und jede Wohnung ist mit einer Einbauküche versehen. Die Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler für Wasser und Strom, was die Verwaltung vereinfacht. Eine Doppelgarage und zwei separate Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Gartenbereich ist großzügig angelegt und wird von den beiden unteren Mietern genutzt. Die Wohnungen werden bereits seit vielen Jahren an Feriengäste bzw. Monteure vermietet. In dieser Zeit hat das Objekt viele Stammgäste gewonnen und punktet mit durchgehend positiven Bewertungen. Dieses Dreifamilienhaus bietet sowohl Wohnkomfort als auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Varel ist eine charmante Stadt im Landkreis Friesland. Sie befindet sich strategisch zwischen der Nordseeküste und der Stadt Oldenburg, was sie zu einem attraktiven Standort für sowohl Einwohner als auch Touristen macht. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Wilhelmshaven und ist über die Bundesstraße B210 gut erreichbar. Die Umgebung von Varel ist geprägt von malerischen Landschaften, die durch Wiesen, Felder und Küstengebiete charakterisiert sind. Besonders bemerkenswert ist die Nähe zur Wesermündung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Rad- und Wanderwege sowie Wassersportaktivitäten. Varel selbst bietet eine ansprechende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden lädt zum Bummeln ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Regionalzüge und Busverbindungen, ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen. Insgesamt ist Varel eine Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint und durch ihre Lage sowohl Naturliebhabern als auch Kulturinteressierten zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Gepflegtes Dreifamilienhaus in Varel

Dieses charmante Holzhaus wurde 2015 auf einem ca. 632 m² großen Grundstück eines ruhigen Wohngebiets in Varel/Dangastermoor erbaut. In zweiter Reihe gelegen, erreichen Sie das Grundstück über eine Privatstraße mit einem Grundstücksanteil von ca. 50 m². Das Haus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit der Möglichkeit zum barrierefreien Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich die große, offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnküche ist das absolute Herzstück des Hauses und begeistert mit einer modernen Einbauküche und den Ausgang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und gemeinsam kochen, während viel Licht und Raum eine einladende Atmosphäre schaffen. Mit geringem Aufwand kann hier ein gemütlicher Kaminofen installiert werden. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Stellplätze für Ihre Fahrzeuge befinden sich direkt vor dem Objekt.  Diese barrierefreie Bauweise ermöglicht ein komfortables Wohnen für alle Altersgruppen. Das Holzhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Baustil und ist ideal für kleine Familien oder Paare. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Haus um einen Anbau zu erweitern. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Dangastermoor ist ein beliebter Stadtteil von Varel und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die durch Wiesen, Felder und Küstengebiete charakterisiert sind. Varel ist eine charmante Stadt im Landkreis Friesland. Sie befindet sich strategisch zwischen der Nordseeküste und der Stadt Oldenburg, was sie zu einem attraktiven Standort für sowohl Einwohner als auch Touristen macht. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Wilhelmshaven und ist über die Bundesstraße B210 gut erreichbar. Besonders bemerkenswert ist die Nähe zur Wesermündung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Rad- und Wanderwege sowie Wassersportaktivitäten. Varel selbst bietet eine ansprechende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden lädt zum Bummeln ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Regionalzüge und Busverbindungen, ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen. Insgesamt ist Varel eine Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint und durch ihre Lage sowohl Naturliebhabern als auch Kulturinteressierten zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Charmantes Holzhaus zum barrierefreien Wohnen

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage von Sande. Sie liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeintschaftlicher Fahrradkeller und ein Stellplatz. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 250 €. Das Gebäude ist gut verwaltet und instand gehalten. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 4.680 €. Sie ist ideal für Kapitalanleger und zur Eigennutzung als Haupt- und Zweitwohnsitz geeignet. Öffentliche Stellplätze befinden sich idealerweise in direkter Nähe. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Sande, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Friesland. Hier haben Sie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und der Bahn aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar. In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichkeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennishalle und Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde; darüber hinaus finden Veranstaltungen unterschiedlichster Art im neuen Bürgerhaus Sande statt. Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloss Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich in Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evtl. mit einem Rundflug über die Region. Auch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in Sande vorhanden.

Helle Eigentumswohnung in Sande

Dieses traumhafte Architektenhaus wurde 2003 in massiver Bauweise in ruhiger Lage von Wilhelmshaven errichtet. Die Immobilie imponiert mit moderner Innenarchitektur verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung. Es erwarten Sie insgesamt ca. 145 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Küchen-Essbereich mit gemütlicher Kaminecke. Der Giebel ist mit hohen Fenstern eingefasst und bietet somit viel Lichteinfall und einen unvergleichbaren Blick in den Garten.  Aus dem Wohn-/Esszimmer erreichen Sie den 2014 angebauten Sommergarten.  Die vollausgestattete Küche mit Tresen verfügt über einen Ausgang zur überdachten Frühstücksterrasse. Weiter befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit angrenzenden Abstellraum mit Dusche und Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und wird per Fußbodenheizung erwärmt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein herrliches Schlafzimmer  und ein Gästezimmer mit Ankleide. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Der Dachboden ist zu einem weiteren Galeriezimmer ausgebaut, welches nicht mit in die Wohnflächenberechnung einfließt und flexibel genutzt werden kann. Hier befindet sich auch der Heizungsraum. Der liebevoll angelegte, parkähnliche Garten, mit umlaufender Terrasse ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Vom Wellnessbereich mit  Außensauna, Gartendusche und Liegebereich genießen Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder. Der Brunnen sorgt für eine günstige Bewässerung des Gartens. Komplettiert wird das Domizil von einem Doppelcarport mit Abstellraum und einem Wohnmobilstellplatz.  Somit wird diese besondere Immobilie hohen Ansprüchen gerecht und bietet viel Platz, sich zu entfalten und wohl zu fühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Haus.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage der Straße Heiligengroden. Heiligengroden befindet sich im Stadtteil Langewerth, im Westen von Wilhelmshaven. Hier leben Sie in einem Stadtteil mit ländlichem Charakter, der inmitten von Feldern und Weiden gelegen ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind in den umliegenden Stadtteilen bzw. in der Innenstadt zu finden, die Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichen. Eine Buslinie verbindet Langewerth mit der Stadt Wilhelmshaven. Trotz des ländlichen Charakters besteht eine günstige Anbindung zur Autobahn A 29 über die Langewerther Landstraße. Die idyllische Lage außerhalb der Stadt lädt zum Leben und Wohnen in der Natur ein.

Architektenhaus mit Weitblick

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2017 in Reepsholt, einer ländlichen Ortschaft der Gemeinde Friedeburg, errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 15.414 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 368 m². Ca. 84 m² entfallen auf die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad en Suite, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Einliegerwohnung eignet sich ebenfalls ideal als Ferienwohnung, Büro oder Praxis. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich hat einen Ausgang auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Die Hauptwohneinheit hat ca. 284 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr großzügige Wohn-Esszimmer mit Schiebetür zur Küche, zwei Zimmer, ein Duschbad und ein Technikraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Kücheninsel ausgestattet. Vom Wohn- und Gästezimmer erreichen Sie jeweils eine Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer, eines der Zimmer ist ein Durchgangs- bzw. Ankleidezimmer. Außerdem gibt es noch ein Vollbad und ein Duschbad. Die Dachterrasse mit Blick über das Grundstück ist ein kleines Highlight. Die bodentiefen Fenster in nahezu allen Räumen sorgen für viel Lichteinfall und ein großzügiges Ambiente. Das große Grundstück mit Pferdestall und dem Grünland hat viel zu bieten und schafft schöne Rückzugsorte. Die attraktive ländliche Lage, das weitläufige Grundstück und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten dieser interessanten Immobilie sprechen nicht nur Pferdefreunde oder Hobbylandwirte an, auch für KFZ-Liebhaber bietet die Anlage umfangreiche Möglichkeiten! Eine Baugenehmigung für die Umnutzung des Hauses in zwei Ferienwohnungen liegt bereits vor. Doppelgarage, Carport und die Auffahrt bieten ausreichende Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Dieses Objekt befindet sich in Reepsholt, einem kleinen und ländlichen Ortsteil der Gemeinde Friedeburg. Reepsholt hat ca. 800 Einwohner und bietet ruhiges Wohnen mit zahlreichen Grünflächen und Weiden. In Reepsholt sind ein Bäcker, ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Wahrzeichen der Ortschaft ist die im Jahre 1200 erbaute St.-Mauritius-Kirche. Die angrenzende Gemeinde Friedeburg beweist sich als staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine Vielzahl von Erholungsreinrichtungen. In Friedeburg finden Sie zudem Ärzte, eine Zahnarzt-Klinik, weiterführende Schulen, eine Apotheke sowie mehrere  Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Jegliche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls gut zu erreichen. In Friedeburg befindet sich alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegenen Städte Schortens und Jever. Die Küste erreichen Sie in wenigen Autominuten, ebenso Mariensiel mit der schönen Flugplatzanlage. In die größeren Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg gelangen Sie problemlos über die Autobahn.

Vielseitiges Anwesen: Großzügig und Modern

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Landarbeiterhaus mit Scheune aus dem Ursprungsbaujahr um 1920, welches viel Potential und Platz für die  Familie bietet.  Die ca. 106 qm Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss. Über den Flur erreichen Sie das  Gäste-WC, die große Küche mit anschließendem Esszimmer, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad, sowie das Schlafzimmer und den Hauswirtschaftsraum. Von hier führt eine Treppe in das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve von ca. 70 qm. Reichlich Platz bietet auch der Scheunenteil mit ca. 92 qm Nutzfläche.  Als weiter Nutzflächen stehen Ihnen ein Geräteraum, der Heizungsraum sowie die Werkstatt mit insgesamt 32 qm zur Verfügung.  Die Gastherme ist ca. 21 Jahre alt. Die meisten Fenster wurden 2020 inkl. Rollläden erneuert. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie die Immobilie in Ihre persönliche Wohlfühloase. Der große Garten bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.

Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage des Dorfes Waddewarden in der Feriengemeinde Wangerland. Der Ort liegt zwischen Jever und Hooksiel und hat ca. 1.000 Einwohner. Er verfügt über einen Kindergarten und ein Hotel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Die Kreisstadt Jever wie auch der Gemeindehauptort Hohenkirchen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen wie auch Freizeiteinrichtungen liegen jeweils ca. 7 km entfernt und sind auch über Radwege gut zu erreichen.

Landarbeiterhaus mit Scheune in ruhiger Lage

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses nahe der KW-Brücke in der beliebten Wilhelmshavener Südstadt und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Das Hausgeld beträgt insgesamt ca. 122 € inklusive Instandhaltungskosten. Durch eine umfassende Fassaden- und Erkersanierung wird dieser charmante Altbau weiter aufgewertet, hierfür wird eine Sonderumlage erhoben. Die Küche wurde vor zwei Jahren mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt außerdem über einen Küchenofen. Der Durchbruch zum Wohn-/Essbereich bietet ein offenes Wohngefühl. Der Holzdielenboden, die großen Fenster und die hohen Decken verleihen der Wohnung den besonderen Altbaucharme und laden zum Wohlfühlen ein. Das Bad wurde aufwändig saniert und die Elektrik komplett erneuert. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, Wochenendpendler, Marinesoldaten oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.

Dieses Mehrfamilienhaus nahe der KW- Brücke liegt im bevorzugten Bereich der Südstadt von Wilhelmshaven. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten lassen die Stadt zum historischen Mittelpunkt in Wilhelmshaven werden. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit einem eingebauten Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals unterstrichen. Am nahe gelegenen Südstrand können die Norddeutschen Gerichte in verschiedenen und guten Restaurants sowie Bars gekostet werden.

Charmante Altbauwohnung in der Südstadt

Zwischen Voslapp und Fedderwardergroden entstand 2011 dieses schöne Wohngebiet, welches mit den großzügigen Grundstücken viel Spielraum für junge Familien bietet. Dieses Einfamilienhaus wurde 2012 auf einem ca. 658 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über gut 175 m² Gesamtfläche. Ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen zzgl. des ausgebauten Spitzbodens. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und die großzügige Diele. Ein drehbarer Kamin mit Außenbelüftung schafft im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Wärme. Die weiße Hochglanz-Einbauküche verfügt über hochwertige E-Geräte. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich sämtliche Hausanschlüsse, die Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher und der Waschmaschinenanschluss. Mit dem Ausgang in den Garten ist der Hauswirtschaftsraum eine ideale Schmutzschleuse. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Das Bad ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine großzügige Dusche mit Sitzbank, ein WC, ein Doppelwaschbecken, einen Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung. Der Spitzboden ist ausgebaut, hier befinden sich aktuell Arbeits- und Gästezimmer. Eine hochwertige Bauweise mit umfangreicher Dämmung und die Verwendung von Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung garantieren einen geringen Energieverbrauch. Die Bodenbeläge sind vielfältig und umfassen Vinyldesign, Laminat und Fliesen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Einbauschränke, die für ausreichend Stauraum und Ordnung sorgen sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden (Erdgschoss elektrisch), die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet. Gut platzierte Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht im Obergeschoss. Der schön eingewachsene Garten mit teilüberdachter Terrasse bietet ausreichend Platz zum Verweilen mit Familie und Freunden sowie zum Toben für Kinder. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und die Auffahrt zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gern selbst von diesem modernen Einfamilienhaus.

Die Immobilie befindet sich in Wilhelmshaven, am Rande von Fedderwardergroden und Voslapp. Beide Stadtteile verfügen über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros, Banken, Freizeitangebote sowie Kindergärten und Schulen. Das Klinikum Wilhelmshaven mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH) sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Im Stadtteil Fedderwardergroden  gibt es ein ringförmiges System von Grünanlagen mit einer mittleren Parkanlage. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Nordseestrand Hooksiel. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe. Der Jade-Weser-Port ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Er zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre und ist der einzige Tiefwasserhafen in Deutschland. Im August 2012 hat der Jade-Weser-Port seinen Betrieb aufgenommen.

Energieeffizient & modern: Traumhaus in ruhiger Lage

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei aneinandergrenzende Häuser in ruhiger Wohnlage von Accum. Beide Häuser wurden 2013/14 als Niedrigenergiehäuser erbaut und verfügen jeweils über ca. 62,49 m² verteilt auf zwei Etagen. Die Aufteilung beider Häuser unterscheidet sich nur minimal und ist wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, das geräumige Wohn-Esszimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es  zwei Schlafzimmer. Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen. Offene Balken, Fliesen in Holzoptik und ein schöner Dielenboden verleihen ein wohnliches Ambiente. Die Bäder sind modern gefliest und jeweils mit einer Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschine und Fußbodenheizung ausgestattet. Küche und Wohnzimmer werden ebenfalls per Fußbodenheizung beheizt. Von den Wohnbereichen gelangen Sie auf die überdachten Terrassen.  Die Häuser verfügen über einen gemeinsamen Außenabstellraum und zwei PKW-Stellplätze. Sie wurden die letzten Jahre zur Ferienvermietung genutzt, daher ist ein Energieausweis lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich. Durch die zwei getrennten Einheiten eignen sich die Immobilien perfekt zum Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Einnahmequelle oder als reine Kapitalanlage.

Dieses Doppelhaus befindet sich im Ortsteil Accum von Schortens. Schortens gilt als selbstständige Stadt und wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Als die zweitgrößte Stadt in Friesland verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel. Durch die zentrale Lage von Schortens sind gute Verkehrs- und Busanbindungen vorhanden. Wilhelmshaven und Jever sind in kürzester Zeit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Dieser wunderschöne Ort bietet neben seiner Küstennähe auch zahlreiche Freizeitangebote.

2 Häuser in ruhiger Lage von Accum

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Jever, bietet eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich von ca. 32 m², der direkten Zugang zum idyllischen Sommergarten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem angrenzenden Vorratsraum, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Vollbad runden das Erdgeschoss ab. 

Das Obergeschoss bietet mit seinen vier individuell nutzbaren Zimmern und einem zusätzlichen Duschbad ausreichend Platz für eine flexible Raumgestaltung – ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. 
Der eingewachsene, pflegeleichte Garten ist eine grüne Oase, die zum Entspannen und Gestalten einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und den Garten in ein persönliches Paradies verwandeln. 

Obwohl die Garage aufgrund einer teilweisen Absenkung abgebrochen werden muss, bietet die großzügige Auffahrt ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. 

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen kann dieses solide Einfamilienhaus in ein modernes Traumhaus verwandelt werden, das perfekt zu Ihnen passt. 

Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die den nötigen Raum für individuelle Entfaltung sucht, oder bietet alternativ die Möglichkeit, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss separat zu vermieten und so eine zusätzliche Einnahmequelle zu erschließen.

Gestalten Sie Ihr Eigenheim: Charmantes  Einfamilienhaus in Jever

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und laufend gepflegt. Das Objekt ist zentral gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung der Stadt Schortens. Den Stadtkern erreichen Sie in wenigen Autominuten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne ca. 102 m² große, ebenerdige Wohnung mit folgender Aufteilung: Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, vollausgestattete Küche mit Vorratsraum, geräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche, Gäste-WC und Flur. Die Süd-Terrasse erreichen Sie aus dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 66 m² große Wohnung mit großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Duschbad. Die überdachte Loggia erreichen Sie aus dem Wohnzimmer. Der Teilkeller mit Waschküche, zwei weiteren Räumen und Außenzugang kann als Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden. Das 808 m² große, sehr gepflegte Grundstück mit zwei Terrassen und Schuppen lässt keine Wünsche offen. Eine Garage mit anschließendem Abstellraum, ein Carport und weitere PKW-Stellplätze ergänzen diese attraktive Immobilie. Somit bietet dieses Zweifamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage der Stadt Schortens.

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in beliebter und zentraler Wohnlage der Stadt Schortens. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung und haben kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zum Stadtkern. Schortens gilt als selbstständige Stadt und wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Als zweitgrößte Stadt Frieslands verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlaubsziel. In Schortens sind gute Verkehrs- und Busanbindungen vorhanden. Die Städte Wilhelmshaven und Jever sowie die Autobahn A29 sind über die B210 in kürzester Zeit gut erreichbar. Die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig sind ca. 20-30 Autominuten entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Dieser schöne Ort bietet neben seiner Küstennähe auch zahlreiche Freizeitangebote und hat großes Entwicklungspotential.

Lutz Zeyma

About me

Offered Properties