Lucia Strümpfel

Dual Student

https://www.evyachtsales.com/

https://www.engelvoelkers.com

https://www.gg-magazine.com/

https://www.ev-finance.de/

https://www.evprivateoffice.com/

https://ev-workedition.de/

https://ev-liquidhome.de/

config

Die hier angebotene, frisch sanierte Vierzimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1904. Sie besticht durch ihre großzügigen und hellen Räume sowie einen zur Leonhardtstraße gelegenen Südwestbalkon. Die vollausgestattete Einbauküche bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer sind mit Echtholzdielen versehen, welche sich in einem sehr guten Zustand befinden. Außerdem sind in der Wohnung liebevolle Altbaudetails zu finden. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl. 


- Erstbezug nach  Sanierung
- Großes Esszimmer sowie lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei mögliche Schlafzimmer, sehr ruhig zum Innenhof gelegen
- Moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten und Platz für einen kleinen Esstisch 
- Zwei tagesbelichtete, moderne Duschbäder, eines als Ensuitebad vom Schlafzimmer aus begehbar 
- Beleuchtungskonzept mit Downlights im Entrée und den Bädern
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Kellerraum, separat anmietbar

Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den sehr guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Charlottenburg zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die Lage im besonders beliebten Leonhardt-Kiez bietet hauptstädtische Infrastruktur und gleichzeitig Ruhe zum Entspannen. Der Lietzensee ist fußläufig zu erreichen, hier lädt eine herrliche Parkanlage zum Verweilen und Joggen ein. Der „Kudamm“, das Schloss Charlottenburg, die deutsche Oper, die legendäre Schaubühne sind in der Nachbarschaft. Viele schöne Restaurants und Cafés laden zum Entspannen ein. Die Infrastruktur ist der Lage entsprechend exzellent: U- und S-Bahnanbindung sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Gegend rund um die Leonhardtstraße gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins.

Familienfreundlicher, sanierter Altbau im Leonhardtkiez

Die angebotene Altbauwohnung besticht durch viel Licht sowie einen praktischen Grundriss. Herzstück ist das Berliner Zimmer mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, welches ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Der zur Leonhardtstraße liegende Wohnbereich verfügt über einen einladenden Balkon mit herrlichem Grünblick. Zwei bis drei mögliche Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Duschbad sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen die Wohnung bequem über das gepflegte Treppenhaus.








• Großzügiger und sehr heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung
• Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen
elektrischen Geräten im Berliner Zimmer, welches sehr viel Platz für einen großen Esstisch bietet
• Tagesbelichtetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und
Regendusche sowie einem Handtuchheizkörper 
• Zwei mögliche Schlafzimmer, sehr ruhig zum begrünten Innenhof gelegen
• Einladendes Entrée mit einem großem Abstellraum, ideal auch als Garderobe geeignet
• Gespachtelte Wände, weiss gestrichen
• Modernes Beleuchtungskonzept mit Downlights im Bad sowie in den Flurbereichen
• Original Dielenfußboden 
• Kellerraum, separat anmietbar

Der Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf ist der Kern des bürgerlichen Berliner Westens. Der Kiez um die Leonhardtstraße ist eine der beliebtesten Wohnlagen dieses Bezirks. Das Wohnumfeld wird vornehmlich geprägt von repräsentativen Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende. Der besondere Charme der Lage liegt insbesondere in der großen Anzahl an interessanten, ausgefallenen Ladengeschäften und der Vielzahl an gastronomischen Angeboten jeder Couleur. Der nahe S-Bahnhof Charlottenburg und der U Bahnhof Wilmersdorfer Straße verbinden Sie optimal mit dem Berliner öffentlichen Nahverkehr sowie mit dem Flughafen BER. Der wunderschöne Lietzenseepark ist schnell zu Fuß erreicht und lädt zum Verweilen und Spazieren ein. Die Deutsche Oper und das Renaissance Theater sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sanierter Altbau mit Balkon in der Leonhardtstraße

Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in absoluter
Ruhiglage im Gartenhaus eines gepflegten Altbaus aus dem Baujahr 1900. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig saniert und bietet neben einem geräumigen Wohnbereich mit Küchenzeile ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. 



• Erstbezug nach Sanierung
• Offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, ausgestattet
mit allen elektrischen Geräten
• Modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche
• Einladendes Entrée mit Platz für die Garderobe 
• Hochwertiger Dielenboden aus Eichenholz
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Kellerraum, separat anmietbar

Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in
Berlin Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Charlottenburg. An der Spree gelegen finden Sie einen romantischen Uferweg mit Joggingstrecke am Ufer entlang zum weitläufigen Schlosspark und Österreich-Park. Ein Radweg führt Sie in die Innenstadt oder auch zu den Berliner Seen. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie in naher Umgebung. Verschiedene Wochenmärkte, idyllische Cafés und Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das historische Stadtbad Charlottenburg sind ebenfalls nah gelegen. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U Bahnstation „Sophie-Charlotte-Straße“ und diverse Buslinien gegeben.

Zweizimmerwohnung in absolut ruhiger Grünlage am Schloß Charlottenburg

Diese frisch sanierte Eineinhalbzimmerwohnung befindet sich in absoluter Ruhiglage im Erdgeschoss des Gartenhauses eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Sie bietet neben einem geräumigen Wohnbereich mit Küchenzeile ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer aus begehbare Privatgarten - eine grüne Oase mitten in der Großstadt.



• Erstbezug nach Sanierung
• Offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten
•  Direkter Zugang auf die Terrasse und in den uneinsehbaren Privatgarten 
• Sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den Privatgarten 
• Modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche
• Hochwertiger Dielenboden aus Eichenholz
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Kellerraum, optional separat anmietbar

Zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete Charlottenburgs, dem Schlosspark und dem Lietzensee, liegt diese Wohnung in einem auch bei jungen Leuten angesagten Stadtquartier. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch herrschaftliche Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Anbindungen an die U2, den Flughafen BER sowie an die Stadtautobahn sind hervorragend.

Modernes Wohnen mit privatem Garten im sanierten Altbau am Schloß Charlottenburg

Diese charmante Eineinhalbzimmerwohnung befindet sich in absoluter Ruhiglage im Erdgeschoss des Gartenhauses eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig saniert und bietet neben einem geräumigen Wohnbereich mit Küche ein separates Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Duschbad. Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer aus begehbare Privatgarten - eine grüne Oase mitten in der Großstadt.

• Erstbezug nach Sanierung
• Moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten
integriert im Wohnzimmer
• Separates Schlafzimmer, ruhig zum Innenhof gelegen
• Tagesbelichtetes Duschbad mit bodentiefer Dusche 
• Hochwertiger Dielenboden aus Eichenholz
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen 
• Kellerraum, optional separat anmietbar

Zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete Charlottenburgs, dem Schlosspark und dem Lietzensee, liegt diese Wohnung in einem auch bei jungen Leuten angesagten Stadt-quartier. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch herrschaftliche Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Anbindungen an die U2, den Flughafen BER sowie an die Stadtautobahn sind hervorragend.

Wohnen mit privatem Garten am Schloß Charlottenburg

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ihre Lage im Herzen von Charlottenburg. Für ein stilvolles und behagliches Wohnen sorgen zahlreiche Kunstwerke und eine gemütliche Beleuchtung. Sie erreichen die Wohnung über das sehr schöne Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl.

• Charmanter Eingangsbereich mit deckenhohem  Garderobenschrank, Sideboard und Schuhschrank
• Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum großen Süd-West Balkon
• Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, modernem Smart-TV und Bücherregalen 
• Hochwertige Einbauküche vollausgestattet mit elektrischen Geräten mit modernster Technologie
• Charmantes Schlafzimmer ausgestattet mit einem      Doppelbett und Kleiderschrank 
• Deckenhoher Einbauschrank als weitere Ankleide
• Tagesbelichtetes Badezimmer ausgestattet mit großer Regendusche, Badewanne und großförmigen Naturstein
• Waschmaschine & Trockner inklusive
• Neues Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern; außergewöhnlicher Granitboden in der Küche
• Gespachtelte Wände, hohe Decken, aufwendig resturierter Stuck
• Modernes Soundsystem in der gesamten Wohnung

Charlottenburg ist einer der gefragtesten Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsan-bindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften, Hotels, Restaurants, Kinos und Theatern auf dem Kurfürstendamm lädt ein zum Flanieren und Verweilen. Mit der U-Bahnstation Adenauer Platz, der S-Bahnstation Savignyplatz und diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm sind Sie optimal an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz an-gebunden. Die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind in nur zwanzig Minuten zu erreichen.

Stilvolles Wohnen nahe Meyerinckplatz

Die exklusive Immobilie des Neubauprojektes „ALEXANDER“,
welches im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, liegt in begehrter Lage
unweit vom beliebten Ludwigkirchplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und entspricht höchsten Ansprüchen: unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz weicher Farbtöne und großen Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen. Sie ist bequem erreichbar, der Aufzug hält direkt in der Wohnung oder alternativ über das repräsentative Treppenhaus.












Ausstattung:
- Luxuriöse Innenausstattung mit diversen Sonderanfertigungen
sowie umfassendem Beleuchtungskonzept
- Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Loggia und angrenzendem Gästezimmer mit Duschbad ensuite
- Großzügiger Essbereich mit hochwertiger, maßgefertigter
Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten von führenden
Markenherstellern
- Ruhig gelegener Masterbedroom mit großer Ankleide und ensuite
Vollbad, ausgestattet mit elegantem Naturstein
- Ein weiteres Schlafzimmer angrenzend mit einem Duschbad, Walk-in Rainshower 
- Fußbodenheizung
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum 
- Echtholzparkettfußboden in der gesamten Wohnung
- Glatt verspachtelte Wände, hell gestrichen
- Alarmanlage
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz, optional anmietbar

Der Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf ist einer der beliebtesten
Stadtteile des alten Westberlins Neben dem Bezirk Mitte nimmt er
Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Die Emser Straße liegt
zwischen dem beliebten Kurfürstendamm und dem Ludwigkirchplatz. Das gesamte Wohnumfeld zeichnet sich durch exquisite Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Galerien, Restaurants, Bars, Kinos
und Theater sind bequem zu Fuß erreicht. Sie finden alles, was Sie
brauchen, im direkten Umfeld dieses attraktiven Projekts. Durch die
optimale Lage sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr
angebunden. Nach kurzer Fahrt mit Ihrem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtautobahn und den Flughafen Berlin Brandenburg und sind von dort aus auch ideal mit dem Straßennetz Berlins verbunden.

Erstklassige Neubauwohnung im „ALEXANDER“ in bester Lage

Die exklusive Immobilie des Neubauprojektes „ALEXANDER“,
welches im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, liegt in begehrter Lage
unweit vom beliebten Ludwigkirchplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und entspricht höchsten Ansprüchen: Unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz weicher Farbtöne und großer Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen. Sie ist bequem über den Aufzug oder das herrschaftliche Treppenhaus erreichbar.






Ausstattung:
- Luxuriöser Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Loggia 
- Essbereich mit hochwertiger, maßgefertigter Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Hochwertiges Duschbad mit Walk-in Rainshower 
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum 
- Fußbodenheizung 
- Echtholzparkettfußboden in der gesamten Wohnung
- Glatt verspachtelte Wände, hell gestrichen
- Möblierung optional
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz, optional anmietbar

Exklusives Apartment im Neubauprojekt „ALEXANDER“

Die kürzlich fertiggestellte Doppelhaushälfte begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für Familien mit Kindern ist. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, verbunden mit der angrenzenden, modernen Einbauküche bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten in Südausrichtung. Der liebevoll gestaltete Garten wird von einer 160 cm hohen Sichtschutzhecke umrahmt, die für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein tagesbelichtetes Vollbad.  



- Moderne Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten 
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 
- Elegante Wand- und Bodenfliesen in den Badezimmern 
- Geschmackvolles Vollbad mit Doppelwaschtisch im Obergeschoss
- Bodengleiche Duschen mit Duschrinnen in beiden Bädern 
- Designvinylboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Liebevoll angelegter Garten mit Naturrasen und Sichtschutzhecke
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Photovoltaikanlage für ein Energieeffizientes Wohnen 
- Hoher Sicherheitsstandard bei Fenstern und Terrassentüren sowie Haustür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden 
- Elektrische Toreinfahrt und PKW Stellplatz

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, unmittelbar am Tegeler Forst. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Ortsteil Heiligensee mit seiner traumhaften Natur hat enorm viel zu bieten. So ist sowohl der Heiligensee als auch der Tegeler See mit dem Schlosspark Tegel in wenigen Minuten erreichbar. Neben der S25 bietet auch eine Buslinie, welche nur wenige Gehminuten vom Wohnort entfernt ist, optimale Mobilität. Arztpraxen, eine Apotheke, eine Postfiliale, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sowie angesehene Gymnasien finden Sie im schnell erreichbaren Tegel. Dort erwartet Sie ein großzügiges Shopping-Center und eine belebte Fußgängerzone, die zum Flanieren einlädt. Über die nahe gelegene Zufahrt zur A 111 ist auch die Westberliner City nur 30 Minuten Fahrzeit entfernt.

Erstbezug: Modernes Doppelhaus mit Energieeffizienz A+

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau am Fasanenplatz in einem idyllisch angelegten ruhigen Hinterhof in zentraler Lage in Charlottenburg. Aus der Konzeption ist ein modernes und stilvolles Gebäude entstanden, welches durch seinen begrünten Innenhof samt altem Baumbestand und vielfältigen Aufenthaltsmöglichkeiten eine Oase mitten in der Stadt schafft, welche in solch zentraler Lage nur selten zu finden ist. Die Wohnung besticht besonders durch die bodentiefen Fensterfronten, welche ein tolles Raumgefühl schafft und für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Sie ist hochwertig ausgestattet und verfügt neben einer vollausgestatteten Einbauküche und einem eleganten Gussboden der Marke Senso auch über eine großzügigen Terrasse, welche zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen und verfügt über einen Keller sowie optional einen Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur
Terrasse
• Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
• Offene, moderne Einbauküche ausgestattet mit allen
elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern
• Eleganter Design-Gussboden der Marke Senso
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und
Trockner
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich
gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Die Wohnungen
befinden sich in der Fasanenstraße einer der beliebtesten Straßen von Berlin, nur wenige Schritte zum belebten Kurfürstendamm entfernt, umgeben von bedeutenden Galerien und exklusiven Cafés. Durch die zentrale Innenstadtlage können Sie bequem zahlreiche attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in etwa zwanzig Minuten zu erreichen

Lichtdurchflutete Neubauwohnung in bester Lage

Die hier angebotene, stilvolle Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende wurde grundlegend saniert und verfügt über schöne Altbaustildetails - aufgearbeitete Türen mit Original Jugendstilbeschlägen, einen wunderschönen Erker sowie ca. 3,70 Meter hohe Decken. Die Großzügigkeit und Vielzahl der Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten –  eine einladende Wohnküche und bis zu drei mögliche Schlafzimmer eignen sich als ideales Familiendomizil. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus. 








• Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe 
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie zwei mit wunderschönen Original Flügeltüren verbunden Zimmer
• Loggia in Südostausrichtung und mit Blick in die Baumkronen
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit zusätzlichem Platz für einen Esstisch
• Zwei sehr ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer
• Modernes, tagesbelichtetes Vollbad mit Handtucheizkörper  
• Separates Gäste-WC
• Kleiner Abstellraum neben der Einbauküche 
•  Beleuchtungskonzept mit Downlights im Flur 
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Original Eichenparkett und Dielenboden
• Kellerraum, separat anmietbar 
• Fahrradstellplätze auf dem Hof

Die Lage zeichnet sich einerseits durch Ihre Nähe zum Prachtboulevard Kurfürstendamm aus, der mit seinen vielen exklusiven Geschäften und Restaurants eine der beliebtesten Adressen im Westen Berlins ist. Zum anderen ist der Volkspark Wilmersdorf zu Fuß schnell erreichbar und lädt zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten ein. Mit dem U-Bahnhof Hohenzollernplatz direkt vor der Haustür sowie diversen Buslinien, die schnell zu erreichen sind, ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie erreichen innerhalb von fünf Minuten den Bahnhof Zoo oder Wittenbergplatz. Durch die Nähe zur Stadtautobahn ist der Flughafen BER in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sanierter Altbau in zentraler Lage unweit des Ludwigkirchplatzes

Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines imposanten Baudenkmals aus dem Jahr 1903. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den historischen Details sowie den großzügigen, hellen Räumen prägen das besondere Erscheinungsbild dieses repräsentativen Altbaus und verleihen ihm einen einzigartigen Charme. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet mit seiner großen Fensterfront und dem angrenzenden Wintergarten in Südausrichtung das Herzstück der Wohnung. Sie erreichen die Immobilie im 1. Obergeschoss über das historische Treppenhaus.

Ausstattungspunkte:
- Herrschaftliche Altbaustilelemente wie prächtiger Stuck, klassische Doppelkastenfenster und elegante Flügeltüren
- Große Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und im angrenzenden Esszimmer, die Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten bieten
- Moderne, vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller sowie einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum
- Ruhiges Schlafzimmer, gelegen zum begrünten Innenhof, mit anliegendem Ostbalkon
- Zwei zusätzliche Räume, ideal für Schlaf- oder Arbeitszimmer
- Modernes, tagesbelichtetes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Praktische Einbauten für zusätzlichen Stauraum
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiges Fischgrät-Parkett und stilvolle Dielenböden
- Integrierte Deckenspots im Flur
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung von 3%

Die Lage der Wohnung, direkt am Müggelsee in Berlin Friedrichshagen, bietet ein außergewöhnliches Ambiente. Der schöne Villenvorort Friedrichshagen wurde 1753 von König Friedrich II gegründet und befindet sich am Nordwestufer vom Müggelsee im Bezirk Treptow-Köpenick. Er bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Gegend ist durch zahlreiche Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Bölschestraße geprägt. In der Nähe befinden sich der S Bahnhof Friedrichshagen und die Straßenbahnlinien 60/61. Die Berliner City ist bequem und schnell zu erreichen.

Exklusive Altbauresidenz am Müggelsee

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gartenhauses.  Die hochwertig, renovierte Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.
Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten führender Markenhersteller ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südwestausrichtung. Ergänzt wird das rundum Wohlfühlpaket mit einem ca. 1000 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.  




Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Balkon in Südwestausrichtung
- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett
- Ein Arbeits-/Kinderzimmer mit einem Einzelbett
- Modernes Vollbad mit Natursteinfliesen 
- Gäste-WC
- Löffelfertige Möblierung 
- Hochwertige Innentüren
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Geölter Parkettboden
- Separater Kellerraum

Der interessante Mix aus alten Villen, Mehrfamilien- und Geschäftshäusern, sowie das kribbelige Treiben auf der Bölschestraße als Nabelschnur mit der beeindruckenden Christophoruskirche, prägen diesen lebenswerten Stadtteil von Berlin. Am Müggelsee gelegen, hat das um 1753 gegründete Friedrichshagen im Bezirk Treptow-Köpenick seinen Charme als begehrter Wohn- und Ausflugsort über die Zeit erhalten. Die umliegenden Seen und der Berliner Stadtforst mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen, schließen sich an den Ortsteil unmittelbar an und bieten hohen Freizeit und Erholungswert. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit S-Bahnhof Friedrichshagen und der Tramlinie 60/61 bieten beste Voraussetzungen, nachhaltig und zeitsparend die Innenstadt oder auch ferne Ziele zu erreichen.
Viele Händler, Geschäfte und Restaurants bieten Gelegenheit zur täglichen Versorgung und laden zum entspannten Shoppen mit anschließendem Restaurantbesuch oder einem Sundowner direkt am Müggelsee ein. Wassersportler kommen mit einer nahegelegenen Bootswerft und einem über den Spreetunnel gut erreichbaren Segelverein auf Ihre Kosten. Mit vielen Kitas, Schulen und Sportstätten rundet der Ort sein Komplettangebot attraktiv ab.

Befristet auf 12 Monate: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshagen

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2020 erbauten Neubau, der Teil des beliebten Quartiers "52° Nord" ist. Die Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige und idyllische Lage direkt am Ufer der Dahme. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Geräte führender Markenhersteller umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick auf den grünen Innenhof bietet. Die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie komfortabel über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.

Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche 
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller 
- Ostbalkon vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich
- Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide
- Modernes Duschbad
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung 
- Praktischer Kellerraum
- Optional: Tiefgaragen-Stellplatz für 95,00€/monatlich

Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier "52° Nord"

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick und ist Teil des renommierten Wohnquartiers „52° Nord“. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss und die hochwertige Innenausstattung. Der geräumige Wohn- und Essbereich verfügt über einer modernen Einbauküche, die ideal für gesellige Abende ist. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick, die zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Die direkte Wasserlage an der Dahme machen das Angebot perfekt. Die Wohnung im 4. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. 

Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
- Geräumiges Schlafzimmer
- Modernes Duschbad
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Bodentiefe Fensterfronten
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Separater Kellerraum
- Optional: Tiefgaragen-Stellplatz für 95,00€/monatlich

Exklusive Penthousewohnung mit großer Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 und ist Teil des renommierten Wohnquartiers „52° Nord“. Die Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, nach Nordwesten ausgerichteter Loggia. Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten führender Markenhersteller ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Wasserblick vom Schlaf- und Badezimmer aus. Der Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.  

Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Loggia in Südausrichtung
- Geräumiges Schlafzimmer mit Wasserblick
- Modernes Duschbad mit Wasserblick
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Separater Kellerraum
- Optional: Tiefgaragen-Stellplatz für 95,00€/monatlich

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 2022 fertiggestellten Neubauquartier "52° Nord" bietet hochwertiges Wohnen in idyllischer Lage. Besonders hervorzuheben sind die praktische Raumaufteilung und die exklusive Innenausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, nach Südosten ausgerichteter Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche bietet hohen Komfort und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.   
Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Loggia in Südausrichtung
- Geräumiges Schlafzimmer
- Modernes Duschbad
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Separater Kellerraum
- Optional: Tiefgaragen-Stellplatz für 95,00€/monatlich

Hochwertige Erdgeschosswohnung  im Wohnensemble ,,52° Nord"

Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das gesamte erste Ober- sowie Dachgeschoss eines im Jahre 2013 aufgestockten Bungalows mit nur zwei Parteien. Die großzügige Raumaufteilung, die Helligkeit und die große Loggia verleihen dem Objekt seinen besonderen Charakter. Das Obergeschoss besticht durch seinen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zu der ca. 16 m² großen Loggia. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten von führenden Markenherstellern ausgestattet. Vervollständigt wird die Etage durch ein komfortables Schlafzimmer, das elegant gestaltete Wannenbad sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im charmanten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Dusch-Badezimmer und ein Ankleidezimmer, die eine private und ruhige Ebene schaffen. Der hier offene Galeriebereich eignet sich optimal als Arbeitsplatz im Home Office. Sie erreichen die Wohnung bequem über eine außenliegende Treppe. 

• Lichtdurchflutete Zimmer durch viele Fensterfronten
• Offengestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia im Obergeschoss
• Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von Markenherstellern
• Ein großzügiges und helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und tagesbelichtetem Duschbad im Dachgeschoss 
• Weiteres Schlafzimmer mit modernem Wannenbadezimmer mit Handtuchheizkörper im Obergeschoss
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 
• Edler Fliesenfußboden mit Fußbodenheizung im Obergeschoss 
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen, hohe Decken

Berlin-Rudow ist der östlichste Ortsteil von Westberlin und stellt einen der ältesten Siedlungen der Mark Brandenburg dar. Umgeben von facettenreichen Freizeitaktivitäten, bietet die Lage der Maisonettewohnung jegliche Schul- und Kitainfrastruktur direkt vor der eigenen Haustür. Der Wohnort im Allgemeinen lässt keine Wünsche offen. Das Rudower Fließ und der Dörferblick sind die Aushängeschilder des Ortsteils Rudow. Nahversorger des alltäglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und diverse Spielplätze sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls von Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn und den Berliner Großflughafen BER. Wer auf einen lässigen Einkaufsbummel nicht verzichten möchte, ist in den nahegelegenen Gropius-Passagen genau richtig. Diese bietet mit Ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants eine optimale Abwechslung zum sonst stressigen Alltag. Wer ohne einen Pkw auskommt, ist mit der U-Bahnlinie 7 und einer Vielzahl an Buslinien rund um die Uhr mobil.

Moderne Maisonettewohnung im ruhigen Ortsteil Rudow

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms und bietet höchsten Wohnkomfort auf luxuriöse Weise. Sie befindet sich im siebten Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts mit außergewöhnlichen architektonischen Stilelementen. Über den repräsentativen Hauseingang erreichen Sie bequem mit dem Aufzug die siebte Etage. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit dreifachverglasten, bodentiefen Fenstern. Der sich hier anschließende Westbalkon bietet Ihnen einen beeindruckenden Ausblick auf die baulichen Wahrzeichen der City-West. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.




• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 
   Westbalkon
• Hochwertige Einbauküche voll ausgestattet mit Markengeräten
• Großzügiges Schlafzimmer mit Vollbad en Suite und
  Zugang zur Loggia in Ost- Ausrichtung
• Geräumiger Arbeitsbereich angrenzend an den Wohnbereich mit 
   fantastischem Ausblick  
• Mögliches Gästezimmer mit Zugang zum nach Westen 
  ausgerichteten Balkon
• Stilvolles Duschbad gefliest in edlem schwarzem Marmor
• Waschmaschinenanschluss im Duschbad
• Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung 
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos 
• Videogegensprechanlage
• Keller
• Tiefgaragenstellplatz für mtl. 175 EUR

Die Wohnung liegt in sehr beliebter und zentraler Citylage, unweit des Wittenbergplatzes. Den berühmten Shoppingboulevard Kurfürstendamm mit seinen diversen Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die Infrastruktur an das öffentliche Verkehrsnetz ist entsprechend der Lage exzellent: der U-Bahnhof Wittenbergplatz sowie die S-Bahnstation Zoologischer Garten ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto bestens angebunden.

Architektenhighlight "The Haus" nahe KaDeWe

Das denkmalgeschützte, historische Gebäudeensemble wurde im Jahr 2014 vollsaniert und  restauriert und begeistert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung  ist durch ihre  hochwertige Ausstattung und beste Lage im Dahlemer Villenviertel sehr begehrt. Sie gelangen über begrünte Außenanlagen zum Gebäude und können dann über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl zur Wohnung gelangen. Ein Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung ist auch bequem per Fahrstuhl möglich. Ein Stellplatz  für 100,-€/mtl. in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.


• Großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer mit einer Fensterfront
  in  Süd-Westausrichtung
• Moderne, halb offene Küche im Wohnbereich ausgestattet mit
  allen elektrischen Geräten
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 
• Zusätzliches Arbeitszimmer
• Tagesbelichtetes Designbadezimmer  mit Dusche und Platz für 
   Sportgeräte oder eine Sauna 
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Hochwertiges Eichen-Parkett in allen Wohnräumen
• Hohe Decken und große Fensterfronten
• Großzügiger Eingangsbereich

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten.  Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten im Truman Plaza für den täglichen Bedarf und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen BER und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug über die Stadtautobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Idyllisches Refugium für 1-2 Personen in den Metropolitan Gardens

Dieses großzügige, fast 1.000 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die freie, baumlose Fläche ermöglicht Ihnen eine optimale Bebauung auf zwei Vollgeschossen, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ein besonderes Highlight ist die absolute Privatsphäre: Ohne direkte Nachbarn, die in Ihren Garten blicken könnten, genießen Sie eine geschützte, ruhige Atmosphäre, die Ihr neues Zuhause zu einer wahren Oase macht.
Das Grundstück besticht zudem durch seine ausgezeichnete Lage. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und für sportliche Aktivitäten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Station sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert.
Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Traumprojekt – wir beraten Sie gerne!
*voll erschlossen
• allgemeines Wohngebiet
• GRZ: 0,2
• GFZ: 0,3
• 2 Vollgeschosse möglich
• offene Bauweise
• Abrissbestand: Bungalow voll unterkellert
*Sanierung möglich

Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft und umgeben von viel Grün, bietet die Lage ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre.
Trotz der ruhigen Umgebung genießen Sie eine hervorragende Anbindung: S-Bahn-Stationen sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Orten.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ein renommierter Golfplatz in Stolpe, ein Tennisklub sowie ein Reiterhof befinden sich in der Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Zudem laden die umliegenden Wander- und Radwege sowie die zahlreichen Parks zu entspannten Stunden in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einem breiten Freizeitangebot und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause!

Frohnauer Baugrundstück mit Altbestand

Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Charlottenburg, genau an der Ecke Mommsen-/Schlüterstraße. Sie besticht durch eine offene Bauweise, viel Helligkeit und fantastische Sichtachsen. Besonderheit der Wohnung ist der riesige Wohn- und Essbereich. Durch die großen Panorama-Dachfenster schaut man über die historischen Dächer der umliegenden, hochherrschaftlichen Gebäude aus der Gründerzeit. Sensationelle Ausblicke erschließen sich von der Dachterrasse (ca. 4 m²), die hoch über dem illustren Geschehen mitten im Herzen von Charlottenburg thront. Von hier kann man bis zum weltberühmten Ku’damm sehen. Die offene Küche ist das kommunikative Zentrum der Wohnung. Zwei mögliche Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Duschbad, eine großzügige Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobenraum und Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das gepflegte Gebäude von 1903 verfügt selbstverständlich über einen Aufzug (halbe Treppe). Für hohen Komfort auch an wärmeren Tagen sorgt eine Klimaanlage. Eine spektakuläre Dachgeschoss-Wohnung für Liebhaber des unverwechselbaren Charlottenburger Wohngefühls.

• moderner und offener Grundriss
• fantastische Sichtachsen
• ca. 56 m² großer Wohn-Essbereich mit Terrasse
• Parkett
• in 2019 saniert und 2024 renoviert
• Fußbodenheizung
• Aufzug 
• zeitgemäße Ausstattung
• Hauswirtschaftsraum
• Klimaanlage
• Südwest-Terrasse (ca. 4 m²) mit spektakulärer Aussicht
• allerbeste Lage in Charlottenburg
• nur wenige Gehminuten bis zum Ku‘damm
• bekannte Restaurants im direkten Umfeld

„Sehen und gesehen werden“ lautet das Motto hier in der Mommsen-/ Ecke Schlüterstraße, wo sich die gehobene Berliner Gesellschaft in ihren Lieblingslokalen vergnügt. Diese Lage ganz nah am Ku’damm ist das „Revier“ der Berliner Bohème: In den zahlreichen Bars und Restaurants trifft man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller, Regisseure und viele wichtige Persönlichkeiten aus Politik und Wirtschaft. Wer hier wohnt, weiß dieses ganz spezielle Lebensgefühl am Puls der City-West zu schätzen. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen Nobelboutiquen und der trendige Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwendig sanierte Gründerzeitbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Adressen von ganz Berlin machen. Die Anwohner schätzen die hohe Lebensqualität mit ihrer großen Dichte an Kunstgalerien sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und bekannten In-Restaurants wie beispielsweise das "Mondo Pazzo" und das "Adnan", welche sich genau hier befinden. Seinen Champagner im Stehen genießt man im "Wein-Eck Klemke", ebenfalls an dieser Adresse. Charlottenburger Lebensgefühl pur - welcome to Berlin!

Mommsen-/Ecke Schlüterstraße - Traumhaftes Dachgeschoss mit Charlottenburger Lebensgefühl pur!

Die helle zwei-Zimmer-Wohnung im historischen WOGA-Komplex von Architekt Erich Mendelsohn bietet einzigartigen Charme und eine unschlagbare Lage. Der denkmalgeschützte Komplex, in den 1920er Jahren erbaut, wird stilistisch der Neuen-Sachlichkeit zugeordnet, beherbergt die berühmte Schaubühne und liegt direkt am lebendigen Kurfürstendamm.

Die Wohnung verfügt über einen effizienten Grundriss und mit viel Stauraum in den Einbauschränken im Flur. Mit einem tagesbelichteten Duschbad, einem separaten Schlafzimmer und großzügigem Wohnzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal als stilvolles Pied-à-terre oder als wertbeständige Kapitalanlage – perfekt für jene, die urbanen Luxus und historisches Flair schätzen.

Ausstattung:
- Zwei Zimmer
- Tagesbelichtetes Bad
- 5. Stock mit Fahrstuhl
- Offene, helle Räume
- Viel Stauraum in Einbauschränken
- Praktisch geschnitten
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Berlins – direkt am Prachtboulevard Kurfürstendamm. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und entspanntem Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage unmittelbar an der renommierten Schaubühne, die kulturelle Vielfalt direkt vor Ihrer Haustür bietet.
Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Zentrum der Hauptstadt und genießen dennoch entspannte Rückzugsorte in direkter Umgebung.

Der Kurfürstendamm ist ideal mit öffentlichem Nahverkehr erschlossen. Mehrere Buslinien entlang des Boulevards bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Die U-Bahn-Station Adenauerplatz liegt nur wenige Schritte entfernt und auch die S-Bahn-Station Halensee ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ob ins Zentrum, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen – Sie gelangen überall schnell und bequem hin.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Grunewald-Seenkette, eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Der Halensee liegt praktisch vor der Tür und bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Schwimmen an heißen Sommertagen.

Lassen Sie sich vom pulsierenden Leben Berlins inspirieren und genießen Sie den Luxus, mitten im Geschehen zu wohnen.

2-Zimmer-Wohnung in Architektur-Ikone direkt am pulsierenden Kurfürstendamm

Diese erstklassige Wohnung in bester Lage im Grunewald bietet alles, was das Herz begehrt: ein luxuriöses Wohnerlebnis, viel Licht, Ruhe und absolute Privatsphäre mit einem Weitblick ins Grüne.
Sie befindet ich im ersten Obergeschoss einer modernen zweistöckigen Stadtvilla, die im Jahre 2005 auf ca. 1.300 m² großen Sonnengrundstück errichtet wurde. 
Die Wohnung ist barrierefrei über den Fahrstuhl als auch über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Sie verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Kaminzimmer sowie über eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Eine große Süd-West-Terrasse mit einem Weitblick ins Grüne sowie zwei kleinere Balkone komplettieren das luxuriöse Wohnerlebnis. Parkettböden und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerraum.

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen die sich durch den Ortsteil zieht sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der Hagenplatz bieten Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Berliner Hauptbahnhof sowie die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Barrierefreie Villenetage mit Sonnenterrasse und 2 TG-Plätzen in ruhiger Grunewaldlage

Die beeindruckende Villa Broecker, erbaut im Jahr 1907, thront erhaben etwa 8 Meter über der malerischen Rehwiese und verkörpert historischen Charme sowie architektonische Eleganz in vollendeter Form. Bereits beim Betreten des Anwesens führt eine kunstvoll geschwungene, rundbogenförmige geteilte Treppe vom Eingangstor zu diesem prachtvollen Bauwerk. Oben angekommen eröffnet sich von der großzügigen Terrasse ein atemberaubender Blick über die Weite der Rehwiese, der sich besonders beim Sonnenuntergang in ein malerisches Panorama verwandelt. Bereichert wird die Villa durch die Remise, die zudem als Garage dient.  Beide Bauwerke befinden sich auf einem gartendenkmalgeschützten Grundstück, das die  historische Bedeutung und den einzigartigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die klassische, großzügige Raumaufteilung der Villa erstreckt sich über zwei beeindruckende Vollgeschosse, ein charmantes Dachgeschoss sowie das tagesbelichtete Gartengeschoss mit eigenem separaten Zugang. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine harmonische Abfolge von drei weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, die nahtlos in die nach Westen ausgerichtete Terrasse übergehen – perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen. Eine Küche und ein Bad sind über den repräsentativen Eingangsbereich zugänglich. Das Obergeschoss, bislang als zweite Wohneinheit genutzt, bietet Ihnen eine große Wohnküche, ein Bad, drei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Ankleide nutzen lässt. Der ausgebaute Dachboden bietet Platz zur kreativen Entfaltung. Im hellen Gartengeschoss sind zwei weitere geräumige Zimmer die für Wohnzwecke genutzt werden können. Diese Villa verkörpert nicht nur zeitlose Eleganz und Großzügigkeit, sondern auch ein Leben in Harmonie mit der Natur und Geschichte – ein wahres Refugium für Kenner und Liebhaber anspruchsvoller Architektur.

• Remise ca. 80 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad und Garage 
• großes Raumangebot
• Altbaustilelemente
• Gartendenkmal nur im vorderen Bereich
• Kamin

Zehlendorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile Berlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Nikolassee und hier vor allem die Rehwiese  zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten der Stadt. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie die Rehwiese, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Verschiedene namhafte Schulen und Kitas, auch mit internationalem Fokus befinden sich in der Nähe. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in der Breisgauer Straße, rund um die S-Bahnhöfe Schlachtensee und Nikolassee sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City als auch das Regierungsviertel.

Rarität an der Rehwiese

Weniger als 10 Minuten Fussweg trennen Sie von Ihrer neuen Wohnung und dem beliebten Großen Wannsee. Die im Jahr 2024 exklusiv komplett sanierte Einheit mit ca. 49 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1965. Die offene Designer-Küche der Firma Nolte samt hochwertiger Einbaugeräte lässt dank der Kochinsel kulinarische Träume wahr werden. Entspannen Sie in Ihrem luxuriösen Bad in der nagelneuen Whirlpool Badewanne oder der großen Walk-In-Dusche mit Regenbrause. Der sonnige, nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon wurde frisch mit einem Holzboden und Kieselsteinen ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen grünen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. UND ON TOP:  Ein PKW-Stellplatz ist inklusive. Ob als Zweitwohnsitz, Sommerresidenz für Wasserliebhaber und Potsdam-Fans oder als Kapitalanlage zum Vermieten. Wir haben das perfekte Wannsee-Studio für Sie!

• fußläufig zum großen Wannsee
• ruhige Umgebung
• 2024 Komplettsanierung inkl. Elektro- & Steigleitungen
• Dämmung der Wand (Schallschutz)
• Echtholzparkett
• exklusives Luxus-Bad 
• Whirlpool Badewanne & Walk-In-Dusche
• hochwertige Designer-Küche mit Kochinsel von Nolte
• Balkon mit neuem Holzboden
• PKW-Stellplatz inklusive
• Keller
• Dach wird erneuert (Kosten bereits gedeckt)
• Wohngeld: ca. 297,- € inkl. Instandhaltungsrücklage

Sowohl der Kleine als auch der Große Wannsee und der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil Wannsee umgeben. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus hochherrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnanlagen zusammen. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote stehen Ihnen rund um den Großen Wannsee zur Verfügung: Segel- und Motorbootfreunde erkunden die ca. 260 Hektar große Fläche des Großen Wannsees und seine angrenzenden Wasserwege. 
Für Golf, Tennis, Reiten und Rudern befinden sich angesehene Clubs in der Umgebung. Die Berliner Forste bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Das Bildungsangebot in Wannsee reicht von zahlreichen Kitas und Grundschulen bis hin zum Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar auf der Königstraße und auf dem Wochenmarkt am Wilhelmplatz. Über die Autobahn AVUS haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung.

Zu Fuß zum Großen Wannsee - Erstbezug nach exklusiver Komplettsanierung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969 überzeugt mit viel Licht und einem idealen Grundriss. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Sonnenbalkon mit freiem Blick über die Dächer Charlottenburgs. Neben einem hellen und großzügigen Wohnzimmer gibt es eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch und einer praktischen Speisekammer. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und der Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes, wohnliches Ambiente. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung.

Highlights:

• Toplage in Berlin-Charlottenburg
• flexible Raumaufteilung von 2-3 Zimmern
• Aufzug
• großzügiger Sonnenbalkon mit unverbautem Blick
• Küche mit Platz für Esstisch
• Speisekammer
• Kellerabteil

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in allerbester Lage der City-West, in der beliebten Mommsenstraße. Savignyplatz und Kurfürstendamm liegen nur wenige Schritte entfernt. Angesagte Restaurants, edle Boutiquen, Cafés und ein reichhaltiges kulturelles Angebot befinden sich direkt vor der Haustür. Mit den S-Bahnstation Savignyplatz bzw. Stuttgarter Platz, sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser Wohnung.

Mommsenstraße: 3-Zimmer mit Sonnenbalkon, Weitblick & Aufzug!

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines charmanten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900. Durch eine aufwendige und hochwertige Sanierung verbindet die Immobilie traditionellen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter bis zu vier Schlafzimmer, die viel Flexibilität bieten. Klassische Altbau-Elemente wie prächtiger Stuck, Doppelkastenfenster und stilvolles Fischgrätparkett verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Vom Wohn- Essbereich im Berliner Zimmer gelangen Sie nahtlos in das große Wohnzimmer über, von dem aus Sie die herrliche Loggia betreten können. Zudem lädt ein weiterer Balkon, der direkt von der Wohnküche aus zu erreichen ist, zu entspannten Sonnenstunden ein. Die Bäder sind mit edlem Feinsteinzeug sowie hochwertigen Badelementen und Armaturen ausgestattet. Maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler bieten großzügigen Stauraum und passen sich perfekt in das elegante Ambiente des Altbaus ein. Zusätzlich gehört ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung.

Highlights:
• Toplage nahe Savignyplatz
• umfassend saniert 
• familienfreundliche Raumaufteilung 
• Loggia und Süd Balkon 
• hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten 
• charakteristische Altbaudetails

Die angebotene Wohnung befindet sich in allerbester Lage der Berliner City West, unweit des beliebten Savignyplatzes. Nette Cafés und individuelle Boutiquen laden hier zum Verweilen ein. Die Kantstraße mit ihren angesagten Restaurants und Bars ist nur wenige Schritte entfernt. Am Karl-August-Platz findet jeden Mittwoch und Samstag der schöne Wochenmarkt statt. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten befindet sich in nächster Nähe. Das gesamte Wohnumfeld bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Durch den S-Bahnhof Savignyplatz, den U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz sowie diverse Buslinien ist die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl die Technische Universität als auch die Universität der Künste sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus finden Sie ein breites kulturelles Angebot an Theatern, Kinos und Galerien praktisch vor der Haustür.

Stilvolle 6 Zimmer Altbauwohnung nahe Savignyplatz

Dieses einzigartige Haus besticht durch seine markante Individualität, die dem Betrachter sofort ins Auge fällt. Die klaren, weißen Wände, die großen, das Licht einladenden Fenster und die offene Raumgestaltung stehen für einen besonderen Charme. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée, das den Zugang zu allen Räumen und der Küche ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf zwei Terrassen, von denen eine  überdacht ist und eine einladende Oase im Freien bietet. Die stilgerechte Treppe führt in das Obergeschoss, in dem eine großzügige Galerie das Zentrum bildet und die angrenzenden Zimmer miteinander verbindet. Der Keller bietet neben den technischen Räumen einen weitläufigen Mehrzweckraum, der bislang als Partykeller genutzt wurde und vielseitig einsetzbar ist. Der Garten, der das Haus umschließt, schafft eine grüne, private Auszeit und bildet einen natürlichen Puffer zur Umgebung.

Dicht am Zentrum von Hermsdorf befindet sich das nach Süden ausgerichtete Grundstück in einer besonderen Lage unweit der Glienicker Spitze, dem Hermsdorfer Waldsee und des Tegeler Fließes. Der S-Bahnhof Hermsdorf ist ca. 700 Meter entfernt und auch der große EDEKA-Markt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Hermsdorf ist eine sehr begehrte und gepflegte Wohngegend im Bezirk Reinickendorf. Dank der gut erreichbaren S-Bahnlinie 1, verschiedener Buslinien sowie der B96 und der Stadtautobahn A 111 ist die Anbindung an die City hervorragend. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants finden sich u.a. in der nahe gelegenen Heinsestraße. Kitas und Schulen, sowie viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Die attraktive und ruhige Lage bietet ideale Sport- und Erholungsmöglichkeiten und Entspannung vom hektischen Stadtleben, während alle Vorzüge der Großstadtnähe genossen werden können.

Architektenhaus mit individuellem Charme

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer durchdachten Ausstattung. Auf insgesamt fünf Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie ein exzellentes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen Kamin für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und durch die Nähe zum praktischen Abstellraum optimal für eine effiziente Nutzung angeordnet. Ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen die komfortable Raumaufteilung im Erdgeschoss. Zusätzlich befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum, der die Wärmepumpe aufnimmt und damit für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Heizlösung sorgt. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Vom Obergeschoss führt eine Treppe in das Dachgeschoss, welches mit einem großzügigen, offenen Raum zum Verweilen, Entspannen oder für Hobbys und kreative Projekte einlädt. Diese Immobilie vereint durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Architektur Wohnkomfort mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause legen.

Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage, die gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadtregion punktet. Oberkrämer ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort mit grüner Umgebung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung vorhanden, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit Berlins: Über die nahegelegene Autobahn A10 und die B273 ist die Berliner Stadtgrenze innerhalb kürzester Zeit erreichbar, was Oberkrämer auch für Berufspendler interessant macht. Zugleich bietet das Umfeld die ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen mit Feldern, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Das großzügige Grundstück selbst überzeugt durch eine tolle Ausstattung, darunter ein einladender Pool für entspannte Sommertage sowie eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Lagerfläche bietet. Dieses Anwesen ist ideal für Familien und alle, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung und mit kurzen Wegen in die Stadt zu schätzen wissen.

Einziehen und Wohlfühlen - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Willkommen in diesem gepflegten Flachbau im Bungalowstil, der nicht nur durch seine hervorragende Lage begeistert, sondern auch durch den besonderen Charme, der hier in jedem Detail steckt. Ob Sie als junge Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder einen altersgerechten Ort der Ruhe und Erholung suchen – dieses Haus bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen.

2019 bekam die Fassade ein frischen Anstrich, die Terrasse sowie die Wege und der Treppenaufgang wurden erneuert und perfekt verfugt. Auch das Holz am Dach wurde abgeschliffen und neu gestrichen. Die Zaunanlage wurde erneuert und sorgt zusammen mit einem modernen, fernbedienbaren Einfahrtstor für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Jahr 2017 erhielt das Dach ein Makeover mit neuen Bitumenbahnen und Blechen. Der Holzdachstuhl wurde bereits 1987 isoliert. Der beheizte Wintergarten und großzügige Räume sorgen für Ihr Wohlbefinden. Mit viel Licht im Haus bietet es einen wunderbaren Ort zum Entspannen – ob mit einer Tasse Tee an einem regnerischen Nachmittag oder auch an sonnigen Tagen, die erweiterte Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen. 
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern – das schafft ein besonders großzügiges, offenes Raumgefühl. Das Haus bietet mit seinem großzügigen Untergeschoss, stets trocken und gut isoliert, viel Potential. Der Hauswirtschaftsraum, der Hobbyraum sowie der Technikraum bieten zusätzlich Platz für alles, was im Alltag benötigt wird. Hier finden Sie zusätzlich ausreichend Platz für Gäste, und ein Büro.

Die Alarmanlage sowie die elektrischen Außenjalousien sorgen nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für mehr Sicherheit und Privatsphäre. 

Ob Sie gern im Grünen entspannen oder Ihre Kinder sicher spielen lassen möchten – hier finden Sie die perfekte Umgebung. Und das Beste: Der See ist nur 130 Meter entfernt, direkt über den gegenüberliegenden Treppenabgang zu erreichen. Ein Ort für Erholung, Spaziergänge und unvergessliche Momente mit der Familie.

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Villengebiet von Zehlendorf und liegt unmittelbar am Schlachtensee, eine idyllische Lage, besonders familienfreundlich und ruhig. Der See ist nur einen kurzen Fußweg, 130 m entfernt – perfekt für Spaziergänge, zum Angeln oder für Freizeitaktivitäten. Die nahe gelegenen Erholungsgebiete des Schlachtensees, der Krummen Lanke, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Hier finden Sie die Ruhe und Lebensqualität, die Sie sich wünschen. Herrschaftliche Altbauvillen in traditioneller Bauweise bestimmen das Bild. In der Nähe befinden sich Bauten bekannter Architekten wie Mies van der Rohe, Walter Gropius und Alfred Grenander. Über die Avus und die Koenigsallee ist eine gute Anbindung sowohl an die City als auch an das neue Regierungsviertel gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am S-Bahnhof Schlachtensee sowie am nahe gelegenen Mexikoplatz.

Haus am Schlachtensee in ruhiger Lage - nur 130m vom See entfernt

In der begehrten Lage im Herzen Berlins erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung, die durch großzügige Räume, eleganten Altbauflair und eine gehobene Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich in der Belétage eines prächtigen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1892, das 2015 umfassend saniert und modernisiert wurde. Hier verbinden sich historischer Charme mit modernem Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Auf ca. 144 Quadratmetern erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit edlen Details, die ein hohes Maß an Wohnqualität versprechen.

Über das herrschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnung, die mit vielen besonderen Details überzeugt. Bereits beim Betreten zieht das edle Fischgrätparkett in den Wohnräumen die Blicke auf sich und verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, die durch hohe Decken und bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet werden.

Die moderne Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die beiden angrenzenden französischen Balkone schaffen eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs ins Freie.

Die Wohnung verfügt über ein großes Hauptbad mit erstklassigen Sanitärausstattungen sowie über ein zusätzliches Gästebad, welches Komfort und Privatsphäre für Gäste und Bewohner gleichermaßen garantiert. Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte entfernt vom weltberühmten Kurfürstendamm und dem KaDeWe. Rund um die Immobilie finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Galerien und kulturellen Angeboten, die fußläufig erreichbar sind und vielseitige Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle weiteren Stadtteile Berlins erreichen können. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und Rückzugsort in einer ruhigen Gründerzeitstraße – der ideale Standort für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

Charmante Belétage nahe KaDeWe

Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Saarow Pieskow, nur einen Steinwurf vom Ufer des Scharmützelsees entfernt, erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück der Extraklasse. Auf insgesamt 1200 m² Fläche bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Regionen Brandenburgs. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe zum Scharmützelsee, wodurch Sie bei entsprechender Bauweise nicht nur einen atemberaubenden Seeblick genießen, sondern auch von einer ruhigen und idyllischen Umgebung profitieren. Die Rondell Straße, an der sich das Grundstück befindet, ist geprägt von modernen Stadtvillen , die ein harmonisches und zeitgemäßes Ensemble bilden.
Diese einzigartige Kombination macht dieses Grundstück zu einer Investition in Ihre Zukunft und zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.

Bad Saarow Pieskow selbst bietet einen halb dörflichen Charakter, der eine hohe Lebensqualität verspricht. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe haben. Die Region ist insbesondere für ihre Kinderfreundlichkeit bekannt, was Familien mit Kindern besonders schätzen werden. Direkt angebunden an den Berliner Ring erreicht man den Flughafen BER in ca. 45 Minuten. Eine Regionalbahn verbindet den Ort mit der Hauptstadt und macht diesen Standort für Pendler interessant. Das überregional bekannte Heliosklinikum sowie weitere Facharztpraxen sichern die medizinische Versorgung. Renommierte Bildungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von ca. 10 bis 15 km. Die unmittelbare Seenähe bietet die Möglichkeit für Wassersportaktivitäten jeglicher Art und Strandfeeling in einer Umgebung, wo andere Urlaub machen.

What a nice place to be ! Ihr Baugrundstück in zweiter Seereihe in Bad Saarow Pieskow

Die moderne Split-Level-Doppelhaushälfte bietet auf 105 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und einem großen Hobbyraum mit 32 m² Größe viel Platz  für anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie. Das ideell geteilte Architektenhaus punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und interessanten Raumhöhen. Dank der großen Fenster ist das Haus sehr schön belichtet und wirkt dadurch noch größer und einladender. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Hochwertigkeit und dem tollen Raumgefühl der Immobilie überzeugen. 

Die Immobilie im Überblick:
- ideelle Teilung, d.h. es gibt ein Wohnungsgrundbuch
- Komplettsanierung 2010 (Elektrik, Wasser, Abwasser, Bäder, 
    Schalter, Fußböden)
- Marquardt-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen 
    Elektrogeräten 2010
- Gasheizung für beide Doppelhaushälften gemeinsam 2013 
    (Abrechnung nach Verbrauch)
- Erneuerung der Dachterrasse 2013
- Dachfenster mit Solar betriebenen Jalousien 2013
- Kamin
- Sicherheitsbeschläge an Fenstern und Türen
- Alarmanlage
- Rolläden im EG
- Eicheparkett oder hochwertige Fliesen in den Wohnräumen
- Duschbad im EG und Dusch-, Wannenbad im OG mit hochwertiger 
    Sanitärkeramik und Armaturen und elektrischem Handtuchwärmer
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- gut nutzbarer Hobbyraum im Souterrain mit Teppichboden 
    ausgestattet
- Brunnen im Garten
- Stellplatz mit elektrischem Tor

Genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrer eigenen Immobilie. Das gepflegte Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße von Tegelort, unweit des Tegeler Sees, der Havel und des Tegeler Forstes.  Der pflegeleichte Garten mit eigenem Brunnen lädt zum Entspannen ein und ist dank der dichten Hecken kaum einsehbar. Zugang zum Garten haben Sie von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Tegelort liegt direkt an der Havel und lädt ein zu einem Spaziergang sowie zu Radtouren auf dem Radfernweg bis Kopenhagen oder entlang des Uferwanderweges bis zum nahe gelegenen Tegeler See mit diversen Badestellen oder zum Tegeler Forst. Wasserliebhaber werden die nahegelegenen Ruder- und Segelvereine zu schätzen wissen. Es gibt vielfältige Ausflugsmöglichkeiten zu Wasser. Sie gelangen mit dem Boot direkt ins Zentrum von Berlin, aber auch an die Mecklenburgische Seenplatte, den Spreewald oder die Ostsee. Besonders praktisch ist die nahe gelegene Autofähre nach Spandau, die sich großer Beliebtheit erfreut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Nähe am Konradshöher Falkenplatz. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind fußläufig schnell zu erreichen. In 15 Minuten ist man mit dem Bus im Zentrum von Tegel. Dort finden Sie die Borsighallen mit Kino und attraktiven Feizeitangeboten, die Fußgängerzone Gorkistraße mit dem Tegel-Quartier und der Markthalle und ein breites Angebot an Ärzten vor. Die bekannte Greenwichpromenade mit Anlegestellen für Dampfer und Flußkreuzfahrtschiffe sowie zahlreiche Restaurants erhöhen den Freizeitwert dieser Region. Tegel ist direkt an das Berliner S- und U-Bahnnetz angeschlossen. So kann man die Innenstadt auch ohne Auto schnell erreichen. Die Berliner Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Juwel zwischen Wald und Wasser -                  sofort bezugsfertig

Das kleine Haus befindet sich auf einem großen Grundstück in der Strandstraße. Der gegenwärtige B-Plan endet in diesem Bereich auf der gegenüberliegende Straßenseite. Somit befinden sie sich noch im Außenbereich. Wer mehr als ein Wochenendhaus sucht, findet hier ein schönes Grundstück mit der Option einer Investition in die Zukunft. Der Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche und ein Wohnbereich mit einem neuen Kamin. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage, welche als Nebengebäude genutzt wird. Der Anschluss an die öffentliche Abwasser-Entsorgung ist möglich, derzeit erfolgt diese über eine Grube. Wer ein großes Grundstück, abgelegen der Hotels, Wohnungen in Seenähe als Wochenenddomizil sucht, findet hier eine kleine Besonderheit in der Nähe der Marina-Apartments in Bad Saarow Strand. Die 600 Meter Entfernung zur Badestelle Saarow Strand sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Vor kurzem ereignete sich ein Schaden am Haus (Elektrik-/Wasserschaden), so dass sich der Eigentümer entschloss, dass Haus so zu belassen um die Neugestaltung dem neuen Eigentümer zu überlassen.
Es besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 1.031 m² zusätzlich zu erwerben.

Bad Saarow, staatlich anerkannter Kurort, ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort ist ein Eldorado für Erholungssuchende, ebenso ist er mit dem Helios-Klinikum ein überregional anerkannter Gesundheitsstandort. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten, so zum Beispiel im Scharwenka Kulturforum oder anderen kulturellen Einrichtungen. Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit dem märkischen Meer, vielen Restaurants und Geschäften, infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen – direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahlreichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt Berlin verbinden.

Ferienhaus unweit vom Scharmützelsee in Bad Saarow Strand

Das großzügig geschnittene 1927 massiv erbaute Mehrgenerationenhaus bietet  4 Zimmer und 2 Bäder auf 137 m² im Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Dachgeschoss und Souterrain stehen insgesamt weitere 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. 
Auch Wohnen und Gewerbe unter einem Dach ist möglich, denn das Souterrain ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Eine große Terrasse und Garten komplettieren das außergewöhnliche Objekt. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber großes Potenzial für ein Traumhaus  in Bestlage von Lichtenrade.

- 4 Zimmer auf 137 m² Wohnfläche
- 70 m² Nutzfläche zur individuellen Gestaltung
- 634 m² Grundstück
- 2 Stellplätze

Lichtenrade – Die Großstadt Berlin einmal anders erleben. Grün und abwechslungsreich präsentiert sich der südlichste Stadtteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Von Sportangeboten wie Tennis oder Golf über Erholung und Ruhe z. B. im Volkspark Lichtenrade ist hier die Bandbreite der Möglichkeiten schier endlos. In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von altem Baumbestand und Einfamilienhäusern, befindet sich das Objekt. Der Garten und die  Terrasse laden zum Entspannen ein und dienen zugleich dem Schutz vor fremden Blicken. Steht einem der Sinn mehr nach quirligem Stadtleben ist man auf der Bahnhofstraße – der Shoppingmeile Lichtenrades – genau richtig, denn diese ist in nur ca.2 Gehminuten bequem zu erreichen und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch findet man in der Nachbarschaft Ärzte, Kindergärten sowie Schulen, aber auch Restaurants und kleine Cafés, die ein weiteres Plus für diese Wohngegend sind. Die S-Bahn Station Lichtenrade ist auch bestens zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Durch die B 96 sowie die S-Bahnlinie 2 ist man in nur 20 Min. am Potsdamer Platz und auch diverse Buslinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Eine bessere Infrastruktur kann man sich nicht wünschen!

Viel Platz für alle - Mehrgenerationenhaus mit Potenzial

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes in einer begehrten Lage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den frisch renovierten Zustand, der modernen Wohnkomfort garantiert. 
Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben der Küche ein Zimmer mit bodentiefem Fenster und das Masterbad mit Badewanne. Der Flur öffnet sich zu dem großzügigen Wohnzimmer mit überdachter Südterrasse.  Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet . Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe mit Stahlgeländer, die in das tagesbelichtete, beheizte, mit Laminat ausgelegte Souterrain führt, wo Hobby, Schlafen oder Arbeiten möglich ist. Der Raum verfügt über einen direkten Zugang zum Fahrradkeller, gemeinsamer Waschküche und einem eigenen Kellerraum.

- 3 Zimmer Maisonettewohnung
- 9 m² überdachte Südterrasse mit Zugang zum Außenweg
- Gaszentralheizung
- Garagenplatz, weiterer Platz kann bei Verfügbarkeit gemietet 
   werden

Wenige Kilometer von der Berliner Stadtgrenze ist die Wohnung im Wohnpark Mahlow gelegen. Die Umgebung ist grün und ländlich. Das Wohnumfeld wird dort allgemein als angenehm empfunden. Die Mischung aus verschiedenen Altersgruppen sorgt für ein harmonisches Zusammenleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zudem fußläufig erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung an die Berliner City ist durch den S-Bahnhof Mahlow (S2) gewährleistet. Versorgungs-, Dienstleistungs-, Schul- und Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mahlow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im südlichen Umfeld von Berlin und ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diverse Supermärkte, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Postfilialen, Banken, Restaurants und Cafés komplettieren das Angebot. Es gibt Kindergärten, Horte, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Ort und in den Nachbargemeinden. Über die Autobahn A10 (Berliner Ring) und die B96 ist eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland gewährleistet. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit im Zentrum von Berlin oder in Potsdam. Der Flughafen BER ist ebenfalls auf kurzem Weg erreichbar. Ein Ort zum Glücklichsein!

Wendeltreppe ins Glück - Originelle Familienwohnung zum Einzug bereit

Das gepflegte Ein- oder nach Bedarf auch Zwei-Familienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.005 m² errichtet und seit 1996 sukzessive bis heute erneuert. Es verfügt im Erdgeschoß auf ca. 77 m²Wohnfläche mit drei Zimmern,  Terrasse, eine moderne Einbauküche und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 54 m² ein Zimmer mit Balkon, Küche und Duschbad. Eine kleine Treppe führt in den  ausgebauten Kniestock. Dort ist auf ca. 11 m² eine Fläche mit großem Fenster zu finden, die in der Vergangenheit als gemütliches Schlafzimmer genutzt wurde. In den Dachschrägen des Obergeschosses ist zudem reichlich Stauraum geschaffen worden. Im Keller gibt es auf 35 m² beheizter und tagesbelichteter Nutzfläche ein weiteres Bad mit Badewanne und WC und einen Hobbyraum. Im gesamten Haus sind Holzdielen, Teppichboden und Fliesen verlegt worden.
Bei dieser Raumaufteilung ist es auch denkbar, den Bereich im OG und Spitzboden zu vermieten. Es gibt hier viele Möglichkeiten, seine Wohnpläne zu realisieren.

- 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 1005 m² Grundstück 
- 3 Bäder
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Doppelcarport
- Freisitz im Garten

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow besteht aus den fünf zusammenhängenden Ortsteilen Mahlow, Blankenfelde, Jühnsdorf, Dahlewitz und Groß Kienitz. Die Gemeinde grenzt an den im Berliner Süden gelegenen Stadtteil Lichtenrade. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse einer gepflegten Einfamilienhausgegend. 
Alle Bedarfe für den täglichen Bedarf sind von hier leicht erreichbar.  
Über die Bundesstraße 96 und die Bundesautobahn 10 ist die Gemeinde Blankenfelde Mahlow an das Fernverkehrsstraßennetz angeschlossen. Durch die S-Bahnlinie 2 kann der Potsdamer Platz in der Berliner Innenstadt bequem in einer halben Stunde erreicht werden. Auch der Flughafen BER ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Eine oder zwei Familien?  -  Haus mit großem Grundstück für Ihre Wohnträume

Wir präsentieren Ihnen hier eine Eigentumswohnung, die sich für junge Familien, Alleinstehende, Paare jeden Alters und werdende Eltern bestens eignet. Diese behagliche und attraktive 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1970 gebaut und zwischen den Jahren 2011 und 2012 umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wartet darauf, von den zukünftigen Eigentümern liebevoll eingerichtet zu werden. Aber nun hereinspaziert. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das geräumige und vor allem helle Wohnzimmer, das Herzstück der Immobilie, bietet einen direkten Zugang zum nach Westen gerichteten Balkon. Hier kann in vollen Zügen die Sonne genossen werden. Durch die üppige Natur direkt vor der eigenen Haustür vergessen Sie ganz schnell den Trubel des Großstadtdschungels. Zurück in der Wohnung steht Ihnen im modernen Badezimmer eine Badewanne zur Verfügung, die zum Entspannen einlädt. Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Diese ist mit diversen Markengeräten ausgestattet und bietet jedem Hobbykoch vollste Entfaltungsmöglichkeiten. Weitere zwei Zimmer stehen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Ein separates und vor allem großzügiges Kellerabteil vervollständigt den Stauraum sowie das Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Frohnau, im Norden Berlins, ist eine grüne Wohnoase mit den Vorzügen eines Villenvorortes mit gehobener Wohnqualität und einer optimalen Anbindung an das pulsierende Leben in Berlins Mitte. Der Stadtteil gehört zu den bevorzugten Miet- und Kaufadressen in Berlin. Umgeben von Wald und Wasser bietet Frohnau alles, was stilvolles Leben ausmacht. Kitas und Schulen für alle Alterstufen sowie ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Golf, Reiten und Tennis machen Frohnau sehr liebens- und lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf befinden sich an zwei malerischen Plätzen, die das Zentrum Frohnaus bilden. Hier befindet sich auch die S-Bahnstation der Linie 1, mit der in 30 Minuten der Potsdamer Platz erreicht ist. Die nahe gelegene Stadtautobahn und zwei Buslinien gewährleisten darüber hinaus eine gute Verkehrsanbindung.

Wohnen Sie sich glücklich!

Diese gepflegte Villa in Dahlem bietet Ihnen ein neues Zuhause mit viel Charme, Wärme und Gemütlichkeit. Eine einmalige Oase der Entspannung ist der gänzlich geschützte Garten samt seiner Veranda. Hier können Sie sich auf viele Sonnenstunden freuen.
Vor allem die hellen, attraktiven Räumlichkeiten werden Sie überzeugen. Der sehr große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss präsentiert sich mit einem Kaminofen und original Eichenparkett. Die drei weiteren Zimmer im Obergeschoss und zwei ausgebaute Räume im Dachboden ermöglichen eine individuelle Nutzung. Zwei Bäder plus ein Gäste-WC runden das Angebot ab. 
Der große Keller ist Dank der Horizontalsperre in bestem Zustand. Die Räume sind groß, hell und beheizt. Hier kann noch ausgebaut werden. Eine Sauna zum Entspannen und einen separaten Zugang zum Haus gibt es schon jetzt vor Ort. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Villa ist Wand an Wand an das Nachbarhaus gebaut. Die Grundstücke sind real geteilt und Sie damit unabhängig.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gern.

• uneinsehbarer Garten auf real geteiltem Grundstück
• Brandschutzwand zum Nachbargebäude
• absolut ruhige und sehr beliebte Lage in Dahlem
• fußläufig zum Thielpark und der Domäne Dahlem
• Kaminofen
• original Eichenparkett im Erdgeschoss
• original Doppelkastenfenster - einbruchsicher
• 2 Bäder + 1 Gäste-WC
• teilausgebauter Dachboden
• voll unterkellert mit extrem viel Ausbaumöglichkeit
• Horizontalsperre
• Sauna
• Garage
• 1990 kernsaniert
• 2004 neue Dachdeckung
• 2020 neuer Fassadenanstrich
• 2021 neuer Wasserkessel 
• 2021 Filteranlage für Wasser

Der Ortsteil Dahlem, im Südwesten von Berlin gelegen, besitzt aufgrund seiner geographischen Lage einen außergewöhnlichen Wohnwert. Noch heute ist dieser Stadtteil geprägt durch Botschaftsresidenzen, herrschaftliche Anwesen und ist Wohnsitz vieler hochrangiger Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens. Dahlem ist auch Standort der Wissenschaft. Hier haben das Max-Planck Institut für Molekulargenetik und die Freie Universität Berlin über etliche Villen ihre Standorte verteilt. Dahlem bietet umfangreiche Erholungs- und Freizeitangebote mit einzigartigem Reiz, z.B. das Landgut und Freilichtmuseum Domäne- Dahlem. Fußläufig befindet sich der Thielpark und nur wenige weitere Minuten entfernt der Botanische Garten, die Krumme Lanke, der Schlachtensee sowie der Wannsee mit seinen Boots- und Segelvereinen als auch dem Golfclub Wannsee. Auch die traditionsreichen Tennisvereine « LTTC Rot-Weiß » und « Blau-Weiß 1899 » im Grunewald sowie der Reitclub Grunewald e.V. sind schnell zu erreichen. Dahlem verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen. Der ausgebaute öffentliche Nahverkehr sind ein Weiteres Plus für Familien. Auch die Anbindung an die Preußische Kulturhauptstadt Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend. Sie wohnen in bester Grünlage und erreichen in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und damit die City West.

Lucia Strümpfel

About me

Offered Properties