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Dieses Einfamilienhaus am Ortsrand von Marne lässt kaum einen Wunsch offen. Erst 2014 erbaut, bietet es auf insgesamt ca. 344 m² Wohnfläche und weiteren 128 m² Nutzfläche Großzügigkeit in allen Bereichen und vereint luxuriöses Wohnen mit moderner Energieeffizienz. Freuen Sie sich auf ein offenes, einladendes Wohnkonzept.

Ausstattung:
- Einladender Eingangsbereich
- Geräumige, moderne und offene Wohnküche
- Hauswirtschaftsraum und Speisekammer
- Heller Wohn- Essbereich mit Zugang in den Garten
- Angrenzendes Entertainmentzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Ankleidezimmer
- Gäste-WC und Vollbad im Erdgeschoss
- Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss
- Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss zur individuellen Nutzung
- Großer Hobbyraum im Dachgeschoss
- Doppelgarage und Außenstellfläche
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl
- Glasfaseranschluss
- Große überdachte Terrasse in Südostausrichtung
- Eingezäunter Garten
- zwei Garagenplätze - 3 Stellplätze
- Wallbox

Dieses moderne Einfamilienhaus steht Ihnen voraussichtlich ab 01. März 2025 zur Verfügung - Mindestmietdauer 12 Monate.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung ab Februar 2025 vor.

Marne - Das Zentrum der Dithmarscher Südermarsch.

Dieses moderne Stadthaus liegt zentral in ruhiger Stadtrandlage und ist dennoch nur ein paar Minuten vom Marner Zentrum entfernt. Die kleine gemütliche Stadt mit knapp 6.000 Einwohnern bietet attraktive Annehmlichkeiten in der Gemeinde Amt Marne-Nordsee sowie eine intakte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sowie Kultur- und Freizeitangebote sind ebenso selbstverständlich wie die gute Verkehrsanbindung per Pkw und Bahn. Über die B5 besteht die Verbindung von Nord nach Süd. 


Auch die Nordsee mit den vorgelagerten Kögen ist in ein paar Autominuten erreicht. Nur ca. 6 Kilometer entfernt liegt das Weltnaturerbe Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Die Südermarsch rund um Marne ist eine abwechslungsreiche Umgebung für Radtouren und Ausflüge. Gemütliche Gaststuben, Hofläden und Landcafés gibt es zu entdecken. Marne ist ein Zentrum des kulturellen und wirtschaftlichen Lebens inmitten der Südermarsch. Wir heißen Sie willkommen und stellen Ihnen gern die Immobilie und Umgebung vor.

Exklusiver Bungalow zur Miete                                                            Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

Die hier angebotene Gewerbefläche liegt ebenerdig in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in guter zentraler Lage in Heide. Auf der ca. 127 m² großen Fläche sind derzeit der ehemalige Verkaufsbereich, ein Büroraum, zwei Lagerräume und ein WC sowie ein großer, bislang als Werkstatt genutzter Raum untergebracht. Der Zugang zu dieser Einheit erfolgt derzeit vorne durch den früheren Ladenraum. Das Gebäude ist über ca. 39 m² teilweise unterkellert. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Die Versorgungseinheiten sind für die nutzungsabhängige Abrechnung voneinander getrennt. Diese gepflegte Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Innenstadtlage. Sie verfügt insbesondere über folgende Ausstattungsmerkmale:
• Drei großzügige Räume
• Tee-/Kaffeeküche vorbereitet
• Zugang zur Freifläche und dem Schuppen
• behindertengerechtes WC
• Gasheizung aus 2017
• Keller ca. 39 m²
• Schuppen ca. 6 m²
• Kleiner Hinterhof

Diese hier angebotene Immobilie liegt sehr zentral in Heide, der Kreisstadt des Kreises Dithmarschen. Heide stellt das soziale und infrastrukturelle Zentrum Dithmarschens dar. Die Innenstadt ist zu Fuß bequem erreichbar. Dithmarschen zählt zur Metropolregion Hamburg. Sowohl mit dem PKW über die A23 als auch per Bahn über die Strecke Hamburg-Sylt ist Hamburg in ca. 60 Minuten Fahrzeit zu erreichen.



• ca. 21.000 Einwohner
• gute Infrastruktur
• kulturelle Einrichtungen
• zahlreiche Bildungseinrichtungen
• unmittelbare Anbindung an die A23
• Supermarkt ca. 0,45 km entfernt
• Schule ca. 0,6 km entfernt
• Kindergarten ca. 0,25 km entfernt
• Bahnhof ca. 1,3 km entfernt
• Gastronomie ca. 0,65 km entfernt

Gewerbefläche mieten in zentraler Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück ist ideal für alle, die von einem naturverbundenen Lebensstil träumen. Am ruhigen Ortsrand von Lehe gelegen, eröffnet sich auf diesem weitläufigen Grundstück ein kleines Paradies für Naturliebhaber. Die große Fläche ist wie geschaffen für Tierhalter: Der bisherige Eigentümer nutzte die Fläche, um seine Pferde direkt vor der Haustür zu halten – ein Konzept, das hier mühelos fortgeführt werden kann. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Anbau von 2008, der den Wohnbereich erweitert und für eine freundliche, offene Atmosphäre sorgt. Große Fenster geben den Blick auf das Grün des Gartens und die angrenzende Natur fei. Die helle Einbauküche bietet neben reichlich Stauraum auch einen gemütlichen Sitzplatz - dort befindet sich auch der Ofen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss steht zur individuellen Nutzung bereit - ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum - sowie ein Wannenbad und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie ein offenes Ankleidezimmer. Letzteres lässt sich natürlich auch anderweitig nutzen, sei es als Arbeits- oder Spielbereich. Mit etwas Liebe und Renovierung, insbesondere im Dachgeschoss, können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Landidyll verwandeln. Das ländliche Flair und die einzigartige Möglichkeit zur Tierhaltung auf dem eigenen Grundstück bieten Ihnen ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Sehr gern stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Lehe ist die nördlichste Gemeinde im Kreis Dithmarschen. Sie ist räumlich, wirtschaftlich und historisch mit der Nachbargemeinde Lunden verbunden. Der Ort liegt landschaftlich sehr reizvoll in der Nähe der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge und nur etwa zwei Kilometer von der Badestelle Wollersum an der Eider entfernt. Auch die Nordsee - sowohl in Sankt Peter-Ording als auch in Büsum - ist jeweils in nur ca. 30 Autominuten erreichbar. Lehe liegt ungefähr mittig zwischen den Kreisstädten Heide (ca. 15 km) und Husum (ca. 20 km), die beide mit dem Pkw über die Bundesstraße 5 gut zu erreichen sind. Der Lundener Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung zu dieser Immobilie. Das macht Entfernungen sowohl in Richtung Hamburg (südlich) als auch nach Sylt (nördlich) und selbst nach Rendsburg (östlich) auch ohne Auto bequem erreichbar. Das Holländerstädtchen Friedrichstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt und ergänzt die Infrastruktur mit attraktiven Freizeitangeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Lundener Moor und verschiedene Wander- und Radfahrwege laden von Lehe aus zu Bewegung, Entspannung und Naturerlebnis ein. Im benachbarten Lunden gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Friedrichstadt, Heide und Husum, die auch mit Bus und Bahn gut zu erreichen sind. Das Freibad, der Sportplatz, die Sporthalle und auch der Schützenverein bieten in Lunden weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hier gibt es außerdem mehrere gastronomische Betriebe, Banken, ärztliche Versorgung und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Landleben light - DHH auf großem Grund

Dieses außergewöhnliche, 2007 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer einzigartigen Lage in unmittelbarer Waldnähe. Das großzügige Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 1.499 m² maximale Privatsphäre und den Eindruck, direkt im Wald zu wohnen. Herzstück dieses Hauses ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche mit Tresenbereich übergeht. Der luftige Grundriss mit hohen Decken und großen Fensterfronten schafft eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Edle Parkettböden und die offene Balkenlage unterstützen das großzügige und gleichzeitig gemütliche Ambiente. Ein Raum lässt sich durch Doppelflügeltüren zum Wohnzimmer öffnen und bietet sich als Esszimmer oder weiterenindividuellen Nutzungsmöglichkeiten an. Ein Duschbad sowie der praktisch durchdachte Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür ergänzen das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Im oberen Geschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die durch eineInnenfensterfront abgetrennt ist. Diese clevere Gestaltung sorgt nicht nur für Flexibilität, sondern auch für ein lichtdurchflutetes Ambiente im gesamten oberen Bereich. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite und grenzt direkt an das Ankleidezimmer. Die Sauna mit Blick in den Wald schafft private Wellness Momente. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene steht für weitere Wohnideen zur Verfügung. Im Spitzboden befinden sich mit großzügiger Raumhöhe zwei weitere Räume vielseitig nutzbar. Die durchdachte Raumaufteilung ist sowohl für Familien als auch für Paare optimal. Neben der stilvollen Gestaltung punktet das Öko-Haus mit moderner, ökologischer und nachhaltiger Technik. Eine 8,8 kWp Photovoltaikanlage, Solarthermie und eine Fußbodenheizung in Teilbereichen sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung. Die zentrale Staubsauger- sowie die zentrale Be- und Entlüftungsanlage gestalten dasHaus besonders allergikerfreundlich. Drei Wallboxen bieten beste Voraussetzungen für die Nutzung von E-Mobilität. Highlight des Außenbereiches ist der große Schwimmteich im Garten - ein Ort der Entspannung, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Das Grundstück schafft ein Gefühl, inmitten der Natur zu sein. Eine Gartentür ermöglicht den direkten Zugang in den Wald. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung. Dieses einzigartige Zuhause bietet eine gelungene Kombination aus nachhaltigem Bauen, stilvollem Wohnen und absoluter Ruhe in einer Traumlage von Albersdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot überzeugen zu lassen.

Im Luftkurort Albersdorf befindet sich dieses Wohnhaus in schöner ruhiger Lage in einer Sackgasse direkt am Waldrand. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, das beheizte Freibad und der Kurpark sind schnell erreichbar. Albersdorf ist Standort von drei Kindertagesstätten, einer Waldkindergartengruppe, einer Grundschule und einer Gemeinschaftsschule. Der Ort hat auch einige touristische Highlights zu bieten, wie z.B. der Aussichtsturm, das „Museum für Archäologie und Ökologie Dithmarschen“, das Bürgerhaus, ein Mühlenteich mit einer Wassermühle und das idyllisch gelegene Teichgebiet „Liesbeth ehrn Diek“ mit seinen attraktiven Wanderwegen. Das innerörtliche Bild der Gemeinde wird geprägt durch seine Gastronomiebetriebe, mehrere Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Dienstleister sowie Apotheken und Supermärkte. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Ärzte und Zahnärzte sichergestellt. Erwähnenswert ist die eigene Anschlussstelle an die A23. Durch diese erreichen Sie sowohl Heide in ca. 15 Minuten als auch Hamburg in ca. 80 Minuten bequem per Pkw. Des Weiteren finden Sie in Albersdorf einen Anschluss an das Bahnnetz Büsum - Heide - Neumünster. Ländliches Wohnen in der Metropolregion Hamburg ist so mit guter Verkehrsanbindung garantiert.

Stilvolles Einfamilienhaus | Waldrand                          Schwimmteich

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Brunsbüttel! Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 629 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, das zu gemütlichen Abenden einlädt. Die moderne Küche, die im Jahr 2012 eingebaut wurde, ist funktional und gut ausgestattet. Ein  saniertes Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad befinden. Die Fenster des Hauses, ebenfalls aus dem Jahr 2012, sind mit Außenrollläden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gasheizung sowie die Heizkörper wurden 2020 installiert und sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die einen Blick auf den großen Garten bietet. Ein Kellerraum und Garagen ergänzen die Nutzfläche der Immobilie und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Lagerungsmöglichkeiten. Die Elektroleitungen wurden ebenfalls 2012 erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt.

Dieses Einfamilienhaus in Brunsbüttel ist eine ideale Wahl für Singles, Paare und kleine Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und senden uns Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin.

Wer von der Stadt Brunsbüttel hört, denkt sofort an den Nord-Ostsee-Kanal. Genau hier, im Übergang zur Elbe, beginnt die weltweit meistbefahrene künstliche Wasserstraße für Seeschiffe. Diese und andere beeindruckende Kreuzfahrtschiffe können hautnah an der Schleusenanlage beobachtet werden. Wohnen in dieser Region: Das bedeutet Ruhe und Entspannung. Brunsbüttel ist durch die direkte Lage an der Elbe zur Nordsee ein wunderbarer Ort für lange Spaziergänge am Deich oder Kanal. Über die A23 sowie die B5 ist man von Hamburg nach Brunsbüttel mit dem Auto ca. 45 Minuten unterwegs, per Bahn - ab dem benachbarten Ort St. Michaelisdonn - (Strecke Hamburg - Sylt) ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd garantiert. Auch mit dem Segelschiff oder Motorboot ist Brunsbüttel durch den eigenen Yachthafen erreichbar.Die Stadt Brunsbüttel bietet mit ihren ca. 12.000 Einwohnern neben einer intakten Infrastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten verschiedenster Art. Auch Golffreunde und Freizeitpiloten finden ganz in der Nähe, in St. Michaelisdonn, den Freiraum für Ihre Leidenschaft. Küstenorte wie Friedrichskoog, Büsum oder St. Peter-Ording sind lohnende Ausflugsziele, die von Brunsbüttel gut zu erreichen sind.

Solides Einfamilienhaus in Brunsbüttel

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Tellingstedt und bietet Ihnen direkten Anschluss an Wiesen und Felder – perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem offenen Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen einen geschützten Platz im Freien bietet. Das Wohnangebot im Erdgeschoss wird durch ein weiteres Zimmer ergänzt. Hinzu kommen ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Die Einbauküche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Dachgeschoss hält weitere Rückzugsräume bereit. Hier stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ob als Rückzugsort für die Familie oder für Paare, die Raum für Hobbies und Homeoffice wünschen – dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine schöne Lage am Ortsrand von Tellingstedt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Tellingstedt liegt im Nordosten Dithmarschens direkt an der West-Ost-Achse (B 203), die die Nordsee bei Büsum mit Kiel an der Ostsee verbindet. Der Ort bringt die Vorzüge des ländlich geprägten Umfelds mit den Annehmlichkeiten kleinstädtischer Angebotsvielfalt unter einen Hut und bietet ideale Voraussetzungen für hohe Lebensqualität. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in Tellingstedt erworben werden. Außerdem finden sich Banken, Restaurants, ärztliche Einrichtungen und auch eine Apotheke. Auch Kindergarten sowie Grund- und Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Eine Vielzahl von Vereinen bietet darüber hinaus eine breite Palette an Freizeitbetätigungen für Jung und Alt an. Das Angebot reicht von Musik über Jagd, Skat, Tennis, Fuß- und Handball. Für Spaziergänge und kleinere Radtouren bieten sich das nahegelegene Moor und das Wegenetz um Tellingstedt an. Für Pferdefreunde ist das Wanderreiten in dieser Region ein besonderes Erlebnis. Verschlungene Graswege führen durch zauberhafte Moorgebiete und Flussniederungen. Die gute Verkehrsanbindung des Ortes macht Tellingstedt auch für Berufspendler sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn zu einem interessanten Wohnort. Die Kreisstadt Heide ist nur ca. 13 km entfernt, aber auch Rendsburg, Itzehoe, Husum oder Neumünster sind mit dem Auto oder der Bahn in attraktiver Nähe.

Einfamilienhaus am Ortsrand

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses kombiniert Wohnkomfort und gute Lage in einem ruhigen, beliebten Ferienort nahe der Nordsee. Die Wohnung ist barrierearm angelegt und sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz geeignet. Außerdem ist die Ferienvermietung hier erlaubt, was diese Immobilie auch als Kapitalanlage interessant machen kann. Küche, Badezimmer und Wohnzimmer wurden in den letzten Jahren umfassend erneuert und erfüllen zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Wohn- und Essbereich sind offen zur Küchenzeile und verfügen über den Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2021 geschmackvoll und zeitlos gestaltet. Als einzige Wohnung in dieser Eigentümergemeinschaft verfügt die hier angebotene Wohnung über einen separaten Eingang und über einen zugeordneten Stellplatz, der sich direkt vor der Wohnungstür befindet. Aktuell wird die Wohnung sehr erfolgreich ferienvermietet. Zwischen Mai und Oktober verzeichnet sie dabei eine Auslastung von ca. 130 Tagen. Diese Zahlen sprechen für die hohe Nachfrage in der Region und unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie als Ferienunterkunft. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Immobilie an der Nordsee – sei es als eigener Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage für die dauerhafte oder die Ferienvermietung. Wir stellen Ihnen dieses Angebot gern persönlich vor.

Dicht an der Nordseeküste gelegen, befindet sich das angebotene Haus im Erholungsort Westerdeichstrich, aufgeteilt in die Ortsteile Stinteck und Butendörp. Von sanftem Tourismus geprägt ist Westerdeichstrich ein etablierter Ferienort in Dithmarschen an der Nordsee in Schleswig-Holstein. Der Ort lockt mit seinem zwei Kilometer langen Grünstrand direkt am Wattenmeer. Dieser bietet neben dem langen Hauptstrand auch einen Hundestrand sowie einen FKK-Bereich an. Westerdeichstrich umfasst ein umfangreiches Angebot für sportbegeisterte Einwohner und Urlauber von Beachvolleyball, Surfen und Tennis bis hin zum Angeln, Reiten und Campen an den zum Teil direkt am Strand gelegenen Campingplätzen. In Westerdeichstrich finden Sie verschiedene saisonal betriebene Restaurants, welche auch internationale Gerichte in unmittelbarer Deichlage anbieten. Ihr neues Quartier liegt nur ca. 3 km entfernt vom beliebten Nordseeheilbad Büsum, von wo aus die Fähren zur historisch geprägten Insel Helgoland ablegen. Von Büsum ausgehend befindet sich die Bahnanbindung, welche Sie innerhalb von ca. einer halben Stunde zur ca. 20 km entfernten Kreisstadt Dithmarschens Heide befördert. Ebenfalls in Büsum finden sich die nächstgelegenen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und weitere verschiedene Restaurants. Neben dem langen Strand repräsentiert sich Westerdeichstrich besonders mit dem im Ortskern liegenden Wahrzeichen, der 1845 errichteten Mühle Margaretha.

Lassen Sie sich von dem Erholungsort Westerdeichstrich verzaubern, profitieren Sie von der Gelassenheit des Ortes und genießen Sie die Abende am Strand bei gesunder Nordseeluft.

Zwei-Zimmer | Vielseitig | Nordseenah

Relaxation by the Eider Dike – Your Own Boat at the Dock
Do you dream of a weekend or holiday home near the water? Then you’ve found the perfect place. This solidly built vacation home from 1974 is ready to welcome you as its next guests. With its attractive location in the desirable recreation area along the Eider River, the property offers great potential on approximately 59 m² of living space and a 455 m² plot.
The heart of the home is the winter garden, where you can enjoy the peace of the garden and views of the dike. From here, you can enter the open-plan living and dining area. The kitchen, a small full bathroom, and a storage room complete the ground floor living space. A small staircase leads up to the attic, where you’ll find a bedroom and an additional room, both with practical built-in wardrobes, as well as a WC.
A garage rounds off the property. The garden is designed for easy maintenance, offering you the perfect space to relax and enjoy your free time. The property also includes the right to rent a boat dock through the local association.
Come see for yourself the potential this home has to offer. Schedule a viewing and make this tranquil retreat by the Eider your getaway, perhaps even this summer.

This charming weekend house is located about a 5-minute drive northeast of Hennstedt, in a quiet side street and in close proximity to the Eider River. A swimming area and a small marina for sport boats are only about 150 meters away.
The scenic appeal of the area lies in the contrast between the rolling Geest landscape and the vast, flat Eider marshlands with their moors and meadow pastures. An extensive network of hiking, riding, and cycling trails invites you to explore the countryside and get to know the surroundings of your new retreat. The Eider River is an excellent area for water sports enthusiasts and anglers.
On the outskirts of Hennstedt, both beginners and professionals can enjoy ideal conditions year-round on 27 holes at the Gut Apeldör Golf Club. A wide range of active clubs cater to various interests, from culture and crafts to recreational sports. Among the available sports facilities is an outdoor heated swimming pool.
The central town of Hennstedt offers a variety of shopping options, while the district town of Heide is about 20 minutes by car, and the North Sea at Tönning is around 30 km away.
Please note that this property is located in a weekend house area, where permanent residency and holiday rentals are officially not permitted.

Deichglück | Enchanting Weekend Cottage Near the Dike

Willkommen in einem ganz besonderen Einfamilienhaus, dass Wohnen in idyllischer Lage direkt am Fleet verspricht. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Lage dieses Hauses begeistern! Auf insgesamt 135 m² Wohnfläche und zusätzlichen 79 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität, können Sie das Potential voll ausschöpfen und an moderne Wohnansprüche anpassen. Das Herzstück des Hauses ist eine offene Wohnküche mit einer Kochinsel – ein Ort zum Genießen und Wohlfühlen. Der Wohn- und Essbereich schließt direkt an die Küche an. Alle Bereiche gehen fließend ineinander über und bieten von mehreren Seiten aus Zugang in den traumhaft eingewachsenen Garten des 1.747 m² Grundstückes. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne. Ein separater Schlaftrakt im Erdgeschoss bietet mit zwei Zimmern und einem modernen Duschbad einen idealen Rückzugsort. Ergänzt wird das Wohnangebot auf dieser Ebene durch ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer – perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer – und ein weiteres Dusch-Gästebad, das besonders praktisch für Besucher ist. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Räume zur individuellen Nutzung. Hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: ob als Hobbyraum, Home-Office, Atelier oder zusätzlicher Rückzugsort für die Familie. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Flächen im Dachgeschoss um nicht genehmigte Wohnflächen handelt. Der wunderschön eingewachsene Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleiner Nutzgarten bietet die Möglichkeit, Gemüse im eigenen Garten anzubauen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Lage direkt am Fleet, der herrliche Garten und das durchdachte Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück. 
Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie den besonderen Charme dieses Hauses bei einer Besichtigung.

In unmittelbarer Nähe zum Elbdeich und in ruhiger Sackgassenendlage, auf einem der seltenen und begehrten Fleetgrundstücke. Wer von der Stadt Brunsbüttel hört, denkt sofort an den Nord-Ostsee-Kanal. Genau hier, im Übergang zur Elbe, beginnt die weltweit meistbefahrene künstliche Wasserstraße für Seeschiffe. Diese und andere beeindruckende Kreuzfahrtschiffe können hautnah an der Schleusenanlage beobachtet werden. Wohnen in dieser Region: Das bedeutet Ruhe und Entspannung. Brunsbüttel ist durch die direkte Lage an der Elbe zur Nordsee ein wunderbarer Ort für lange Spaziergänge am Deich oder Kanal. Über die A23 sowie die B5 ist man von Hamburg nach Brunsbüttel mit dem Auto ca. 45 Minuten unterwegs, per Bahn - ab dem benachbarten Ort St. Michaelisdonn - (Strecke HH – Sylt) ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd garantiert. Auch mit dem Segelschiff oder Motorboot ist Brunsbüttel durch den eigenen Yachthafen erreichbar. Die Stadt Brunsbüttel bietet mit ihren ca. 12.000 Einwohnern neben einer intakten Infrastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten verschiedenster Art. Auch Golffreunde und Freizeitpiloten finden ganz in der Nähe, in St. Michaelisdonn, den Freiraum für Ihre Leidenschaft. Küstenorte wie Friedrichskoog, Büsum oder St. Peter-Ording sind lohnende Ausflugsziele, die von Brunsbüttel gut zu erreichen sind.

Haus am Fleet | Stadtnahes Einfamilienhaus | Sackgassenendlage

Willkommen im Landhaus "Nordsee - Peerhuus" an der bezaubernden Nordseeküste in der Nähe von Friedrichskoog. Dieses einzigartige Anwesen, umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet charmante Ferienapartments und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.490 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 552 m² verteilt sich auf neun Ferienapartments, die durch ihre Ausgestaltung einen individuellen Wohnkomfort bieten. Die großen Fensterfronten im Erdgeschoss ermöglichen einen Blick auf den Nordseedeich. Die durchdachte Raumaufteilung in den Apartments schafft eine behagliche Atmosphäre für die Feriengäste. Zur Zeit wird ein Apartment im Erdgeschoss  als Frühstücksraum genutzt, dieses lässt sich ohne  großen Aufwand wieder als Ferienapartment umnutzen und vermieten. Eine weitere Wohneinheit wird als Eigentümerwohnung genutzt, auch diese ließe sich für die Ferienvermietung anbieten. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das Saunahaus, ein Ort für Ruhe und Erholung, der die Möglichkeit bietet, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der Außenpool rundet das Angebot an Annehmlichkeiten ab. Für die Feriengäste stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die eine unkomplizierte Parkmöglichkeit am Haus gewährleisten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Objekt in bester Lage am Nordseedeich und dem laufenden Konzept für die Ferienvermietung.  

Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Die hier angeboten Immobilie liegt etwas außerhalb der Ortschaft Friedrichskoog in direkter Deichnähe.  Die Gemeinde Friedrichskoog mit seinen ca. 2.570 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer intakten Gemeinde. Die zwei Ortsteile Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze bieten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch die ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und attraktive Sport und Gastronomie-Angebote. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Nordseeküste mit dem Nationalpark Wattenmeer. Hier werden breitgefächerte Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung geboten. Ob erholsame Spaziergänge an der frischen Nordseeluft, ein Besuch der bekannten Seehundstation, verweilen am Badestrand, eine Wattwanderung oder Wassersport und Sonnenuntergänge am Deich. Das Nordseebad bietet eine gute Infrastruktur, die durch die Stadt Marne mit einer Entfernung von ca. 10-15 Autominuten ideal ergänzt wird. Spannende Tagesausflugziele sind noch Büsum, St. Peter-Ording und Brunsbüttel.  In Büsum lässt es sich wunderbar "bummeln" und Ausflüge zu den Nordseeinseln und Halligen starten. Ein Abstecher an den bekannten Sandstrand in St. Peter-Ording in ist ca. 60 Autominuten als Tagesausflug unbedingt einzuplanen und Brunsbüttel mit Elbe und Nord-Ostsee-Kanal sind ebenfalls einen Besuch wert. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer vielseitigen Region an der Küste. Nordsee & Wattenmeer in Friedrichskoog heißt Leben und Urlaub machen an der Westküste Schleswig-Holsteins in ruhiger Umgebung.

Renditeobjekt mit 9 Ferienapartments an der Nordsee

Dieser exklusive Landsitz befindet sich am Ortsrand von Süderdorf-Lüdersbüttel, einer idyllischen Gemeinde in Schleswig-Holstein. Er bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die umfassenden Sanierungen und Modernisierungen gewährleisten hohen Wohnstandard. Sie fahren auf das Grundstück durch ein Tor mit elektrischem Antrieb und gelangen in die  parkähnliche Gartenanlage mit Gartenteich. Durch die direkt angeschlossene Hofweide ist diese Immobilie besonders attraktiv für Tierfreunde. Das Landhaus aus dem Baujahr ca. 1890 wurde in den Jahren 2000/2010 und 2014 aufwendig renoviert und saniert und verfügt über insgesamt etwa 364 m² Wohnfläche. Sie betreten die Immobilie durch die Eingangsdiele, die in die verschiedenen Wohnbereiche im Erdgeschoss führt. Hier befinden sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung, eines davon mit einem Alkoven. Ein modernes Vollbad und ein Duschbad mit angrenzender Sauna befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die gemütliche Landhausküche mit Gartenzugang durch die Klönschnacktür grenzt an den großzügigen Hauswirtschaftsraum. Eines der Highlights ist sicherlich der großzügige Essbereich mit Luftraum, wo eine Treppe in die offene Galerie führt. Durch die Doppelflügeltüren im Erdgeschoss öffnet sich der Terrassenbereich. Im Obergeschoss wurde nachträglich zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Dort finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Balken und Gauben, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Viel Platz zum Leben und zur Umsetzung Ihrer individuellen Ideen finden Sie auch außerhalb der Wohnräume. Neben diversen Stallbereichen für Tierhaltung oder sonstige Nutzung befinden sich Lager- und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein Heuboden schafft zusätzlich viel Potential für weiteren Ausbau. Die Scheune bietet hinter einem elektrischen Tor Platz für zwei Pkws, inklusive Wall-Box Anschluss. Des Weiteren haben Sie Unterstellmöglichkeiten für ein Wohnmobil. Der Garten, der in verschiedene Bereiche eingeteilt ist, begeistert mit seinen schönen Anpflanzungen, Terrassen und dem Pavillon. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt mit einer Zaunhöhe von ca. 1,50 m. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Süderdorf ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein, gelegen im Kreis Dithmarschen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Tellingstedt, einem etwas größeren Ort, der etwa fünf Kilometer entfernt liegt. Süderdorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die typisch norddeutsche Landschaft aus, geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Die Gemeinde hat eine überschaubare Einwohnerzahl und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, in einer malerische Landschaft. Süderdorf hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Tradition und Gemeinschaft werden hier großgeschrieben, und es gibt mehrere Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, die das Dorfleben prägen. Die ländliche Ruhe und die enge Gemeinschaft machen Süderdorf zu einem charmanten und liebenswerten Wohnort, der den typischen Charakter der Dithmarscher Region widerspiegelt. Die Infrastruktur wird ergänzt durch den charmanten Nachbarort Tellingstedt sowie einer Bushaltestelle ca. 200 Meter vom Landsitz entfernt. Die Gemeinde Tellingstedt. liegt etwa 20 Kilometer östlich von Heide und etwa 30 Kilometer südwestlich von Rendsburg und bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Tellingstedt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das Leben der Bewohner bereichern. Es gibt alle Dinge für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Golfclub Gut Apeldör ist in ca. 15 Autominuten erreichbar und bietet eine 3x9 Loch Golfplatzanlage. Die Umgebung von Süderdorf ist geprägt von einer typischen norddeutschen Landschaft mit weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Der nahe gelegene Eider-Treene-Sorge-Fluss bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und anderen Wasseraktivitäten. Die Kreisstadt Heide erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten.

Repräsentativer Landsitz mit Hauskoppel und Stallbereich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Doppelhaus, das wie ein Einfamilienhaus wirkt und mit einer durchdachten Architektur absolute Privatsphäre schafft. Hier wohnen Sie auf ca. 131 m² stilvoll, modern und in einer Atmosphäre, die von skandinavischem Design inspiriert ist. Helle, klare Linien, hochwertige Materialien und ein offenes Raumkonzept auf zwei Ebenen prägen dieses besondere Eigenheim. Das Haus befindet sich ruhig gelegen in einer idyllischen Sackgassenlage auf einem ca. 377 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige, offene Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Die große Fensterfront zum Garten sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ermöglicht einen direkten Zugang zu dem kleinen, pflegeleicht angelegten Garten. Ein Highlight ist die stilvolle Essecke, die direkt an die Küche angrenzt und das Herzstück für Familienmahlzeiten und gesellige Zeiten bildet. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet weitere Rückzugsräume und Komfort für die neuen Bewohner. Zwei großzügige Zimmer mit Gaubenfenstern schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eines der Schlafzimmer führt direkt in ein begehbares Ankleidezimmer. Das großzügige Vollbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Gasheizung wurde 2021 ausgetauscht. Der pflegeleichte Garten, zugänglich vom Wohnbereich, ist kompakt und ideal für alle, die einen schönen Außenbereich ohne viel Aufwand suchen. Hier finden Sie Raum für eine gemütliche Sitzgelegenheit und Privatsphäre im Freien. Dieses Doppelhaus ist ideal für alle, die den Komfort eines Einfamilienhauses suchen und dabei ein ästhetisches, modernes Design schätzen. Das skandinavisch angehauchte Interieur und der offene Wohnbereich vermitteln ein einladendes Wohngefühl. Die hervorragende Lage in einer gefragten Wohngegend in Heide macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Am Stadtrand von Heide in begehrter Lage wohnen.
Der Kreis Dithmarschen zählt zur Metropolregion Hamburg, in der die Kreisstadt Heide mit ca. 22.000 Einwohnern das soziale sowie infrastrukturelle Zentrum darstellt. Neben dem größten Marktplatz Deutschlands beherbergt dieses Mittelzentrum alle Annehmlichkeiten einer intakten Kreisstadt. In der „Marktstadt im Nordseewind“ gibt es viele Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene abwechslungsreiche Freizeitangebote bereithalten. Zahlreiche Bildungseinrichtungen machen Heide nicht nur für Familien,
sondern auch für Studierende attraktiv. Die hier ansässige Fachhochschule Westküste zählt zu den jüngsten und modernsten öffentlichen Hochschulen in Schleswig-Holstein.
Das Westküstenklinikum in Heide gehört zu den fortschrittlichsten und ist mit seinen mehr als 2.700 Beschäftigten das drittgrößte Klinikunternehmen in Norddeutschland. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants runden die vorhandene Infrastruktur ab. Die Innenstadt ist per Fahrrad oder zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die Metropole Hamburg ist mit dem PKW über die A23 oder per Bahn über die Strecke Hamburg-Sylt in ca. 60 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Der Weg zur Nordsee ist kurz – genießen Sie, wann immer Sie mögen, Urlaubsmomente fast vor der Haustür.

Stadtnah Wohnen in ruhiger Seitenstraße

Zum Verkauf steht dieses charmante, historische Gebäude-ensemble – frühere Destillerie – bestehend aus dem Stamm-gebäude an der Fußgängerzone, das zwei Gewerbeeinheiten und zwei geräumige Wohnungen beherbergt, sowie einer angeschlossenen Gaststätte im rückwärtigen Anbau. Sämtliche Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet und erwirtschaften aktuell einen Jahresumsatz von ca. 62.000 € Kaltmiete. Das Stammgebäude befindet sich in guter Lage der belebten Friedrichstraße. Dementsprechend profitieren die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von hoher Sichtbarkeit und bestmöglicher Fußgängerfrequenz. Die beiden Gewerbeflächen verfügen über ca. 67 m² und ca. 35 m². Die beiden darüberliegenden Stockwerke beherbergen zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit ca. 92 m² im ersten und ca. 89 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss. Beide Wohnungen wurden in jüngerer Vergangenheit modernisiert, ohne das Flair der Jugendstilzeit zu verlieren. Küchen und Bäder wurden dabei größtenteils erneuert, die historischen Holzfußböden abgeschliffen und neu versiegelt, Türen und Wände haben einen frischen Anstrich erhalten. Der Lichteinfall in allen Räumen sorgt für eine überaus freundliche und helle Atmosphäre. Durch ihre innerstädtische Lage und die praktische Aufteilung bieten sich diese Wohnungen in der Studentenstadt Heide in idealer Weise auch als Unterkunft für Wohngemeinschaften an. Der Gastronomiebereich im rückwärtigen Anbau an der Rosengasse ist voll ausgestattet und wird als solche betrieben. Auf ca. 238 m² Fläche bietet er auf einer Ebene verschiedene urige Gasträume, die teilweise räumlich voneinander getrennt sind und deshalb gleichzeitig von Kneipengängern, Public Viewern großer Sportereignisse oder Karten- und Dartspielern genutzt werden. Außerdem verfügt die Gastronomie über einen sehr attraktiven Außenbereich mit vielen Sitzplätzen. Oberhalb der Gaststätte befinden sich auf ca. 77 m² Lagerflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein ca. 60 m² großer Keller zählt außerdem zur Nutzfläche der Gaststätte. Das ganze Ensemble befindet sich auf einem langgezogenen Grundstück und bietet am hinteren Eingang sogar Parkmöglichkeiten, eine Rarität in jeder Innenstadt. Dieses historische Gebäude überzeugt nicht nur durch seine markante Architektur, sondern auch durch das Potenzial, Tradition und modernes Leben harmonisch zu verbinden. Es bietet eine solide Grundlage für langfristige Einnahmen. 
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und nutzen Sie die Chance, ein Stück Stadtgeschichte zu erwerben!

Der Kreis Dithmarschen zählt zur Metropolregion Hamburg, in der die Kreisstadt Heide mit ca. 22.000 Einwohnern das soziale sowie infrastrukturelle Zentrum darstellt. Neben dem größten Marktplatz Deutschlands beherbergt dieses Mittelzentrum alle Annehmlichkeiten einer intakten Infrastruktur. In der „Marktstadt im Nordseewind“ gibt es viele Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene abwechslungsreiche Freizeitangebote bereithalten. Zahlreiche Bildungseinrichtungen machen Heide nicht nur für Familien, sondern auch für Studierende attraktiv. Die hier ansässige Fachhochschule Westküste ist eine der jüngsten und modernsten öffentlichen Hochschulen in Schleswig-Holstein. Das Westküstenklinikum in Heide gehört zu den modernsten und ist mit seinen mehr als 2.700 Beschäftigten das drittgrößte Klinikunternehmen in Norddeutschland. Vor den Toren der Stadt hat die Ansiedlung eines Standorts der Batteriezellenfabrik Northvolt bereits begonnen. Dieses Unternehmen wird die wirtschaftliche Entwicklung der Region weiter beflügeln. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants runden die vorhandene Infrastruktur ab. Die Innenstadt liegt vor der Tür der hier angebotenen Wohn- und Gewerbeimmobilie. Die Metropole Hamburg ist sowohl mit dem PKW über die A23 oder per Bahn über die Strecke Hamburg-Sylt in ca. 60 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus      Kapitalanlage in bester Lage

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in Brunsbüttel vorzustellen. Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 liegt in begehrter Lage und verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche und 
ca. 40 m² Nutzfläche. In dem Eingangsbereich des Hauses befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Der geräumige Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterfronten ist zum Essbereich geöffnet und verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die anliegende Küche bietet ausreichend Platz für einen weiteren Essplatz. Eine Vorratskammer liegt hier gleich im Anschluss und bietet praktischen Stauraum. Der Heizungsraum wird auch als Hauswirtschaftsraum genutzt und bietet einen direkten Zugang zu einem Abstellraum und zur Garage. Ein separater Trakt im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot mit drei weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung sowie einem Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Das Erdgeschoss ist mit Rollläden versehen und überall wo Fliesen verlegt wurden ist eine Fussbodenheizung vorhanden. Das Dachgeschoss ist mit vier zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad als Wohnfläche und zur Nutzfläche in Wohnraumqualität teilausgebaut. Eine weitere Fläche steht hier zusätzlich als Ausbaureserve zur Verfügung.  Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein Highlight rund um diese Immobilie ist sicherlich der großzügige und wunderschön angelegte Garten. Dieser ist blickdicht eingewachsen und bietet viel Raum für Zeit im freien. Mit der großen Sonnenterrasse, altem Baumbestand, Rasenmähroboter und dem Nutzgartenbereich lässt dieser kaum einen Wunsch offen. Sehr gern stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.

In unmittelbarer Nähe zum Elbdeich und in ruhiger Sackgassenendlage • Wer von der Stadt Brunsbüttel hört, denkt sofort an den Nord-Ostsee-Kanal. Genau hier, im Übergang zur Elbe, beginnt die weltweit meistbefahrene künstliche Wasserstraße für Seeschiffe. Diese und andere beeindruckende Kreuzfahrtschiffe können hautnah an der Schleusenanlage beobachtet werden. Wohnen in dieser Region: Das bedeutet Ruhe und Entspannung. Brunsbüttel ist durch die direkte Lage an der Elbe zur Nordsee ein wunderbarer Ort für lange Spaziergänge am Deich oder Kanal. Über die A23 sowie die B5 ist man von Hamburg nach Brunsbüttel mit dem Auto ca. 45 Minuten unterwegs, per Bahn - ab dem benachbarten Ort St. Michaelisdonn - (Strecke HH – Sylt) ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd garantiert. Auch mit dem Segelschiff oder Motorboot ist Brunsbüttel durch den eigenen Yachthafen erreichbar. Die Stadt Brunsbüttel bietet mit ihren ca. 12.000 Einwohnern neben einer intakten Infrastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten verschiedenster Art. Auch Golffreunde und Freizeitpiloten finden ganz in der Nähe, in St. Michaelisdonn, den Freiraum für Ihre Leidenschaft. Küstenorte wie Friedrichskoog, Büsum oder Sankt Peter-Ording sind lohnende Ausflugsziele, die von Brunsbüttel gut zu erreichen sind.

Willkommen Zuhause | Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Dellstedt und bietet mit ca.180 m² Wohnfläche und weiteren 45 m² Nutzfläche reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Herzstück des Hauses ist die geräumige Wohnküche, die viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen bietet. Sie öffnet sich direkt zum offenen Wohn- und Essbereich, sodass eine harmonische Verbindung der wichtigsten Lebensbereiche entsteht. Der Flur im Erdgeschoss besticht durch seine praktische Gestaltung. Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über ein Bad-en Suite sowie einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Der Gartenbereich ist nicht einsehbar und bietet mit der Terrasse und einem Gartenteich einen Rückzugsort im Freien.
Highlights des Objekts auf einen Blick:
- großzügige Wohnfläche
- Wohnküche mit direktem Anschluss an den Wohn- Essbereich
- 5 Zimmer zur individuellen Nutzung
- 2 Badezimmer
- ruhige Seitenstraße mit familienfreundlicher Nachbarschaft

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dellstedt, eine idyllische Gemeinde im nördlichen Teil des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ländliche Ruhe inmitten der typisch norddeutschen Geestlandschaft. Mit rund 800 Einwohnern vereint Dellstedt die Vorteile des Dorflebens mit der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen und Städten der Region. Im Ortskern von Dellstedt befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine gute Grundversorgung durch kleinere Geschäfte. Darüber hinaus gibt es in der Dorfgemeinschaft ein reges Vereinsleben, das die Bewohner durch Sport- und Kulturvereine sowie lokale Feste zusammenführt und für eine gute Gemeinschaft sorgt. Die Infrastruktur wird ergänzt durch den nur 5 km entfernten Ort Tellingstedt mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Dort finden sich größere Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants. Dellstedt liegt etwa 20 Kilometer östlich von der Kreisstadt Heide. Die Umgebung besticht durch ihre Natur: Weite Felder, Moore und Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Dellstedt bietet damit den perfekten Mix aus naturnaher Erholung und funktionaler Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die die Ruhe und den Charme des Landlebens suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Raum für die ganze Familie!                                                                                                  Ihr Haus zum Wohlfühlen

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, mit einer Wohnfläche von 210 m² auf einem Grundstück von 779 m². Das gesamte Erdgeschoss bietet eine Fußbodenheizung und umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine Küche mit Speisekammer und Zugang zum großen Wintergarten, der ebenfalls über eine Fußbodenheizung sowie Dachbeschattung verfügt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und Schiebetüren ermöglichen den Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad komplettieren diese Ebene. Eine elegante Marmortreppe führt Sie ins Dachgeschoss, in dem sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Ankleidezimmer und ein Vollbad mit Fußbodenheizung befinden. Das Dachgeschoss ist mit Außenjalousien ausgestattet. Das Dach wurde 2012 neu gedeckt und der Dachboden isoliert und verkleidet. Die Gastherme wurde 2019 erneuert. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Abstellraum grenzt unmittelbar an das Haus. Über eine separate Eingangstür ist sowohl der Wintergarten als auch das Wohnhaus rollstuhlgerecht erreichbar. Der Garten bietet genügend Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien und verfügt über ein Gartenhaus. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und Stil und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Krumstedt, ein beschaulicher Ort zwischen Nord-Ostsee-Kanal und Meldorf, liegt im Herzen von Dithmarschen, an der Westküste Schleswig-Holsteins. Unberührte Natur, weitläufige Rad-Reit- und Wanderwege sowie gepflegte Cafés bieten Erholung und Entspannung pur. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Nordsee als auch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten entlang des Nord-Ostsee-Kanals sehr gut erreichbar. Die Stadt Meldorf in Mitteldithmarschen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und ergänzt die Infrastruktur vor Ort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten verschiedenster Art. Schulen und Kindergärten stehen in den Nachbarorten Bargenstedt und in Meldorf zur Verfügung. Die intakte Dorfgemeinschaft in Krumstedt mit ca. 550 Einwohnern lebt ländlich umgeben von Wiesen und Mooren, Wäldern und Heiden mit guten Verkehrsanbindungen.  Über die A23 sowie die B5 ist Hamburg per PKW in ca. 45 Minuten erreichbar. Per Bahn ab Meldorf (Strecke HH–Sylt) ist auch hier eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd garantiert.
Dithmarschen zählt zu der Metropolregion Hamburg und verbindet ruhiges Landleben mit der Nähe zur Stadt.

Reichlich Platz für Familien in ruhiger Lage

Dieses ursprünglich 1966 erbaute Rotklinkerhaus liegt im alten Stadtkern von Heide. Im Jahr 1981 wurde es umfangreich an- und umgebaut. Aktuell besteht es aus einer Gewerbe- und einer Wohneinheit, auf zwei voneinander getrennten Ebenen. 
Auf der ca. 127 m² großen, bisher gewerblich genutzten Fläche im Erdgeschoss sind derzeit der ehemalige Verkaufsbereich, ein Büroraum, zwei Lagerräume und ein WC sowie ein großer, bislang als Werkstatt genutzter Raum untergebracht. Der Zugang zu dieser Einheit erfolgt derzeit vorne durch den früheren Ladenraum.
Die ca. 124 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist dauerhaft vermietet. Sie erschließt sich durch die Hauseingangstür direkt an der Norderstraße. Die sich anschließende Treppe führt ins Dachgeschoss. Ein sehr großzügiger Ess- und Wohnbereich mit einem Kamin bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von dort gelangen Sie auch auf den nach Norden ausgerichteten Balkon, den sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne erreicht und der zum Relaxen einlädt. Das Wannenbad, die Einbauküche und drei weitere Räume zur individuellen Nutzung komplettieren das Raumangebot dieser attraktiven Stadtwohnung.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert (ca. 39 m²). Sowohl für die Wohn- als auch für die Gewerbeeinheit steht ein Schuppen mit jeweils ca. 6 m² zur Verfügung. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Die Versorgungseinheiten sind für die nutzungsabhängige Abrechnung voneinander getrennt. Diese gepflegte Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Innenstadtlage.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage, um Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus mit allen seinen Nutzungsmöglichkeiten zu zeigen.

Diese hier angebotene Immobilie liegt sehr zentral in Heide, der Kreisstadt des Kreises Dithmarschen. Diese Region zählt zur Metropolregion Hamburg. Heide hat ca. 21.000 Einwohner und stellt das soziale und infrastrukturelle Zentrum Dithmarschens dar. In der „Marktstadt im Nordseewind“ mit dem größten Marktplatz Deutschlands gibt es viele Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene abwechslungsreiche Freizeitangebote bereithalten. Zahlreiche Bildungseinrichtungen machen Heide sowohl für Familien als auch für Studierende attraktiv. Die hier ansässige Fachhochschule Westküste ist eine der jüngsten und modernsten öffentlichen Hochschulen in Schleswig-Holstein. Das Westküstenklinikum in Heide gehört zu den modernsten und ist mit seinen mehr als 2.700 Beschäftigten das drittgrößte Klinikunternehmen in Norddeutschland. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants runden die vorhandene Infrastruktur ab. Die Innenstadt ist zu Fuß bequem erreichbar. Die Metropole Hamburg ist sowohl mit dem PKW über die A23 als auch per Bahn über die Strecke Hamburg- Sylt in ca. 60 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Wohn- und Geschäftshaus | Heide-Zentrum

Wir freuen uns, Ihnen ein absolutes Unikat im wunderschönen Örtchen Delve an der Eider vorstellen zu dürfen. Dieses im Jahre 1904 erbaute Landhaus wird Sie begeistern. Es wurde 1995 umfassend kernsaniert, dabei lag besonderer Wert auf den Erhalt der ursprünglichen Details. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, die mit ca. 54 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang in den Garten und ein Duschbad beinhaltet. Des Weiteren bietet es im Dachgeschoss zwei mit Liebe zum Detail ausgestattete Wohnungen, inklusive "Pütt un Pann", dort ließe sich sofort die Vermietung starten. Die Wohnungen verfügen mit jeweils ca. 30 m² Wohnfläche über ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ob Ferien-, Festvermietung oder Eigennutzung, hier ist vieles denkbar. 
Aktuell befindet sich auf ca. 61 m² ein zauberhaftes Café im Erdgeschoss, welches mit einem urigen Gastraum samt Theke und Bollerofen sowie einem Winter- und Bauerngarten zum Genießen und Klönen einlädt. Mit kleinen Umbauarbeiten ist diese Fläche wandelbar in Wohnfläche und auch der Rückbau in ein Wohnhaus mit nur einer Wohneinheit mit bis zu 183 m² ist vorstellbar. Ihren individuellen privaten und beruflichen Lebensträumen sind kaum Grenzen gesetzt. Auf dem ca. 1.230 m² großen Grundstück befindet sich ein Bauerngarten mit erholsamen Rückzugsorten. 

Wir laden Sie herzlich ein, Ihnen dieses besondere Objekt in einer persönlichen Besichtigung vorzustellen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Delve liegt an der Westküste Schleswig-Holsteins im Norden Dithmarschens nahe der Eider. Vergleichsweise viele historische Gebäude, darunter auch etwa 40 ältere, reetgedeckte Häuser, sind hier zu finden und verleihen dem Ortsbild seinen Charakter. Verschiedene Vereine tragen zum aktiven Dorfleben bei und leisten ihren wertvollen Beitrag zum Zusammenhalt unter den ca. 710 Einwohnern. Delve ist ländlich geprägt und wird aufgrund seiner unvergleichlichen Lage direkt an der Eider zunehmend auch von Touristen entdeckt. Diesem Zuspruch trägt die Gemeinde Rechnung und bietet ihren Besuchern eine Badestelle an der Eider, einen Campingplatz, einen großen Sportboothafen sowie eine Kanuverleihstation und ein ausgedehntes Radwandernetz. Zwischen Mai und August verkehrt zwischen Bargen und Delve die Bargener Fähre, die Fußgänger und Radfahrer über die an dieser Stelle etwa 108 Meter breite Eider transportiert und damit eine echte Attraktion darstellt. Ein perfekter Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Der ‚Delver Koog‘, ein etwa 200 Hektar großes Naturschutzgebiet, bietet fußläufig erreichbare Naherholung zu jeder Zeit. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Abwechslung und Anschluss an die A23 finden Sie in der Kreisstadt Heide, die nur etwa 20 Autominuten in südwestlicher Richtung liegt. Die Infrastruktur wird durch den Ort Hennstedt, Amt Eider ergänzt. Touren an die Nord- und Ostseeküste lassen sich mit dem Pkw in kurzer Fahrzeit für einen Tagesausflug am Meer einplanen.

Landhaus in Eidernähe

Am Ende einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und nur wenige Minuten von der Promenade in Büsum entfernt, liegt das 2019 erbaute Apartmenthaus ‚Lütt Schick‘. In dessen linken Teil des Erdgeschosses befindet sich die ca. 62 m² große, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung ‚Leenke‘. Durch die gelungene Kombination von norddeutschem Charme und hochwertigem Design vermittelt das Haus bereits von außen seinen naturverbundenen, gemütlichen Wohncharakter. Aus dem nach Norden gelegenen Schlafzimmer blicken Sie ins Grüne, die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Sonnenbaden ein. Sollte die Sonne mal ausbleiben, so freut sich das kuschelige Sofa darauf, Ihr perfekter Rückzugsort zu sein. Die zum Wohnraum offene Küche lässt weder bei Genießern noch bei Hobbyköchen kaum Wünsche offen. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, einen Kühl- und Gefrierschrank sowie einen Geschirrspüler. Am Esstisch sitzt man auch nach dem Essen noch gerne in gemütlicher Runde. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Duschbad mit Handtuchtrockner und Fußbodenheizung. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt inklusive des unter Nachhaltigkeitsaspekten ausgewählten Inventars. Dazu gehören unter anderem das hochwertige COCO-MAT-Bett aus Griechenland, der Doppelkleiderschrank, je ein Fernseher in Schlaf- und Wohnzimmer, Sonos-Lautsprecher mit Bluetooth für Smartphone-Anschluss sowie Gartenmöbel inklusive Sonnenschirm. Außerdem ist der Wohnung ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein geräumiges Nebengebäude, in dem u.a. die Heizungstechnik untergebracht ist, zur Verfügung. Wohlfühlen von Anfang an ist hier die Devise. Wir stellen Ihnen dieses Immobilienangebot sehr gerne vor. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns.


Copyright der Bilder: © Martina van Kann | van-kann.de

Büsum! Das Tor zum UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Der idyllische Hafenort ist als Nordsee-Heilbad anerkannt und nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort und damit eines der beliebtesten Urlaubsziele an der Westküste Schleswig-Holsteins. Der Gezeitenstrom verläuft durch den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und verbindet den Ausflugs- und Fischereihafen des Städtchens direkt mit der Nordsee, aus der die berühmten Büsumer Krabben gefangen werden. Ob als Feriendomizil oder Erstwohnsitz, der Ort lebt nicht zuletzt von seiner maritimen Atmosphäre und bietet alle Annehmlichkeiten einer aktiven Gemeinde mit intakter Infrastruktur. Schnelle und bequeme Verkehrsanbindungen per PKW oder Bahn ermöglichen eine einfache Anreise. Das Apartmenthaus ‘Lütt Schick‘ mit seinen insgesamt vier Eigentumswohnungen liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Es ist zudem nur ein paar Minuten entfernt von der Promenade, vom nächstgelegenen Wochen- und Supermarkt, dem Ärztehaus und auch dem Freizeit- und Informationszentrum Watt´n Hus. Eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, aber auch die Fischbuden und Krabbenverkäufer am Hafen sind von hier aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Entdecken Sie die Büsumer Insel, die Familienlagune Perlebucht, oder genießen Sie die Hafenidylle am Museumshafen. Erst vor wenigen Jahren hat sich das Seebad im Rahmen der Deichverstärkung neu herausgeputzt. 
Modern - Großzügig – Barrierearm. Herzlich willkommen im Herzen von Büsum.

Büsum meine Perle

Dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus dem Jahre 1897 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen Hof inklusive direkt anliegender Acker und Grünlandflächen zu erwerben. Der landwirtschaftliche Betrieb liegt außerhalb der Gemeinde Krumstedt in ruhiger Alleinlage - inmitten von 6 Hektar Eigenland. Ein Paradies für Hobbylandwirte, Pferdefreunde und die, die es noch werden möchten. Wer Ruhe und Individualität liebt, ist hier richtig. Lassen Sie Ihren Vorstellungen vom Landleben freien Raum - ob als Familienwohnsitz, Atelier oder für den Rückzug aus dem hektischen Alltag - hier ist alles möglich. Dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Stallbereich eignet sich ideal für die Haltung von Pferden im Offenstall, Schafen oder anderen Tieren. Der Garten bietet die perfekte Grundlage für eine Selbstversorgung. Hier können Sie Ihre eigenen Lebensmittel anbauen und den Traum eines autarken Lebens verwirklichen. Sie betreten das Landhaus durch die Diele, von dort gelangen Sie in zwei gemütliche, einer davon mit Dielenboden und Kaminofen ausgestattet. Die freundliche Landhausküche bietet neben einer Sitzgelegenheit einen wunderbaren Blick in den Garten. Das angrenzende Zimmer ist besonders geeignet als Esszimmer oder für andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer liegt praktisch direkt neben dem modernen Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Duschbad und eine Küchenzeile.

Die sich unmittelbar um den Hof befindenden Flächen, teilen sich wie folgt auf:
Hof- und Gebäudefläche 5.904 m²
Grünland 56.411 m²

Lassen Sie sich begeistern von diesem Fundstück und vereinbaren Sie einen Termin zu einer Besichtigung.

Krumstedt, ein beschaulicher Ort zwischen Nord-Ostsee-Kanal und Meldorf, liegt im Herzen von Dithmarschen, an der Westküste Schleswig-Holsteins. Unberührte Natur, weitläufige Rad-Reit- und Wanderwege sowie gepflegte Cafés bieten Erholung und Entspannung pur. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Nordsee als auch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten entlang des Nord-Ostsee-Kanals sehr gut erreichbar. Die Stadt Meldorf in Mitteldithmarschen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und ergänzt die Infrastruktur vor Ort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten verschiedenster Art. Schulen und Kindergärten stehen in den Nachbarorten Bargenstedt und in Meldorf zur Verfügung. Die intakte Dorfgemeinschaft in Krumstedt mit ca. 550 Einwohnern lebt ländlich umgeben von Wiesen und Mooren, Wäldern und Heiden mit guten Verkehrsanbindungen. Über die A23 sowie die B5 ist Hamburg per PKW in ca. 45 Minuten erreichbar. Per Bahn ab Meldorf (Strecke HH–Sylt) ist auch hier eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd garantiert. Dithmarschen zählt zu der Metropolregion Hamburg und verbindet ruhiges Landleben mit der Nähe zur Stadt.
Dieses Objekt liegt in Alleinlage am Rande der Gemeine Krumstedt auf ca. 6 Hektar Eigenland.

Paradies auf ca. 6 Hektar Eigenland                                                                      Platz für individuelle Lebenskonzepte

Ihr neues Zuhause - hier findet jeder seinen Platz. Suchen Sie für sich und Ihre Lieben ein neues Familiendomizil? Dann sind Sie in Welmbüttel vielleicht fündig geworden. Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das früher als Doppelhaus genutzt wurde, bietet nach der Zusammenführung beider Hausteile ein großzügiges Raumangebot für eine große Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem Grundstück von ca. 1.250 m² finden Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Lebensideen. Herzstück im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Die angrenzende moderne Einbauküche ist einladend, funktional und perfekt für Kochbegeisterte. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Wannenbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit integriertem begehbaren Kleiderschrank, drei weitere Zimmer, ein modernes Duschbad, ein Abstellraum sowie ein Flur, der sich noch einmal als gemütliche Leseecke eignet. Überbleibsel des ehemaligen Doppelhauses sind im Obergeschoss eine renovierungsbedürftige Küche und ein Badezimmer. Dieses Einfamilienhaus ist eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Nutzfläche. Neben dem Wohnhaus liegt das ehemalige Stallgebäude mit Scheune. Dort haben Sie viel Platz für Ihre Ideen. Der Garten ist in verschiedenen Bereichen angelegt, hier findet sich neben einer Rasenfläche der Poolbereich. Die gemütliche Lounge-Terrasse auf der Hofstelle ist nach Süden ausgerichtet. Dieses Haus ist mit seinen vielfältigen Möglichkeiten und dem Stallbereich ideal für Familien, die neben Wohnraum auch Platz für Hobbys, Tiere und viel Abstellfläche benötigen. Gern stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Welmbüttel, eine kleine Gemeinde im südlichen Dithmarschen mit einer idyllisch ländlichen Wohnlage. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für diejenigen, die eine entspannte und naturnahe Lebensweise schätzen. Trotz der ländlichen Lage sind die wichtigsten Annehmlichkeiten gut erreichbar. Welmbüttel verfügt über einen Waldkindergarten und die nächste Grund- und Gesamtschule befindet sich in nur 4 km Entfernung im Nachbarort Tellingstedt. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke. Die Kreisstadt Heide ist nur ca. 10 km entfernt. Dort finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen, die das Leben abwechslungsreich gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gut. Die Autobahn A23 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen und verbindet Welmbüttel mit Heide im Norden und Itzehoe sowie Hamburg im Süden. In Heide befinden sich auch der nächste Bahnhof und zahlreiche Busverbindungen, die eine einfache Anreise in die Umgebung ermöglichen. Die Nordsee ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet die Möglichkeit, jederzeit einen Kurzurlaub am Meer zu genießen. Mit ihrer frischen Luft und den ausgedehnten Stränden ist die Nordsee ideal für erholsame Ausflüge und Freizeitaktivitäten.

Willkommen im Zuhause der vielen Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Meldorf und bietet ca. 119 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 857 m². Über den Haupteingang gelangt man in den Flur mit Garderobe, der direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Hier besticht eine große, bodentiefe Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und ein direkter Zugang zum Garten. Die angrenzende offene Küche wurde 2017 erneuert und bietet kurze Wege zum praktischen Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Speisekammer verwendet werden kann. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, nahe dem Haupteingang. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, das aus drei Zimmern besteht. Zwei dieser Zimmer sind zum Garten ausgerichtet und bieten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ebenfalls im Dachgeschoss ist ein Vollbad vorzufinden. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage und 2 weitere Räume. Der angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und ist uneinsehbar. Eine überdachte Terrasse ist vorhanden, welche einen direkten Zugang zur Garage gewährt, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.  

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die hier angebotene Immobilie liegt  in Sackgassenendlage in einer begehrten Wohngegend der Gemeinde Meldorf. Von hier erreichen Sie die Meldorfer Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die Stadt Meldorf mit etwa 7.300 Einwohner*innen liegt in der Mitte Dithmarschens in unmittelbarer Nähe zur Nordsee und zählt durch die gute Verkehrsanbindung zur Metropolregion Hamburg. Die hervorragende Infrastruktur, ein sehr lebendiges und vielfältiges Vereinsleben und interessante kulturelle Veranstaltungen von überregionaler Bedeutung sind hier vorzufinden. Nicht von ungefähr gilt Meldorf als Kulturhauptstadt Dithmarschens. Einzigartig und besonders ist der weithin sichtbare Meldorfer Dom, umrahmt von einem historischen Stadtkern. Er ist Austragungsort vieler Konzerte, auch des bekannten Schleswig-Holstein-Musikfestivals. Das Weltnaturerbe Wattenmeer mit seiner einzigartigen Natur liegen fast vor der Haustür. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Meldorfer Bucht mit der Naturbadestelle Speicherkoog und vielen Wassersportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Heide ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Hamburg ist sowohl über die Bahnverbindung Hamburg-Westerland als auch per PKW in ca. 75 Minuten erreichbar.

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