Katharina Elias

Self-employed Real Estate Agent

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Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2014. Sie besticht durch einen praktischen Grundriss sowie eine gehobene Innenausstattung. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller. Bodentiefe Fensterfronten geben dem großzügigen Wohn- und Essbereich viel Helligkeit. Die anliegende Loggia in Südostausrichtung ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der eingezäunte Wald auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür.




Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich 
- Vollausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten 
- Drei Schlafzimmer, ruhig gelegen 
- Tagesbelichtetes Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Südostloggia mit herrlichem Blick ins Grüne
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Elektrische Außenrollos 
- Fußbodenheizung
- A+ Energieeffizienzklasse
- Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe
- Garagenstellplatz anmietbar für 150€/mtl.
- Separater Speicher im Dachgeschoss
- Idyllisches Waldstück mit Rast- und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung

Der Ortsteil Köpenick gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin und liegt am Zusammenfluss von Spree und Dahme. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und dem Stadtzentrum. Die Schlossinsel mit dem 2004 renovierten Köpenicker Schloss und die Müggelberge machen Köpenick zu einer attraktiven Wohnlage. Die Infrastruktur ist in Köpenick bestens ausgebildet. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im unmittelbaren Umfeld des Wohnobjektes vorhanden. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bahnhofsstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, hier befindet sich auch das Einkaufszentrum Forum Köpenick . Die Berliner City ist mit der S-Bahn vom Bahnhof Köpenick (7 min. Fußweg) bequem und schnell zu erreichen.

Idyllisch gelegene 4-Zimmer Wohnung am Bellevuepark

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des 2019 fertiggestellten Neubauensembles No.1 Charlottenburg, direkt an der Spree. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage mit Blick auf die Spree, lichtdurchflutete Räume sowie durch eine hochwertige, stilvolle Ausstattung. Sie erreichen die Wohnung über das überaus gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.





Ausstattung:
- Wohnen im exklusiven Neubauensemble mit Concierge-Service
- Lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit Zugang  zum Balkon mit herrlichem Wasserblick
- Tagesbelichtetes, modernes Wannenbad
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Barrierefreier Zugang
- Keller

Die Wohnung liegt in einem hochwertigen Neubauensemble unterhalb des Spreeufers in unmittelbarer Nähe vom S-Bahnhof Tiergarten. Das exklusive Wohnensemble befindet sich in der Nähe zum Tiergarten, welcher Platz zum joggen, spazieren und erholen bietet. Aufgrund der zentralen und der exklusiven Lage am Wasser, entfliehen Sie dem Großstadtgetummel und finden hier Ihre Ruhe. Das Charlottenburger Zentrum und den Kurfürstendamm erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, genauso wie die Stadtautobahn und den Flughafen BER.

No.1 Charlottenburg – Wohnen mit Blick auf die Spree

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien, welches 1968 auf einem Parkgrundstück oberhalb des Hubertussees errichtet wurde. Die letzte Renovierung fand 2023 statt. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen gut durchdachten Grundriss mit einer idealen Raumaufteilung sowie einer großzügigen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne.





Ausstattung:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 
• Überdachte Terrasse mit privatem Zugang zum Hubertussee
• Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten 
• Ein großzügiges Schlafzimmer
• Ruhig gelegenes Arbeitszimmer
• Tagesbelichtetes Vollbadezimmer
• Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung 
• Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum 
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz

Die Delbrückstraße befindet sich im noblen Wohnviertel der Villenkolonie Grunewald und wurde nach dem Politiker Rudolph von Delbrück, ehemaliger Präsident des Bundeskanzleramtes und rechte Hand Bismarcks, benannt. Um 1870 wurde die Grunewaldseenkette Hubertussee, Herthasee, Koenigssee und Dianasee geschaffen.  Die Bebauung in diesem Wohngebiet setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Stadtvillen zusammen.  Einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen die benannten Grunewaldseen, der Grunewalder Forst sowie verschiedene Tennis- und Reitvereine.  Am nahe gelegenen Roseneck und dem Hagenplatz finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Sie leben hier in einer Oase im Grünen und erreichen dennoch in wenigen Minuten den Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Attraktivitäten.  Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung an das Regierungsviertel, Berlin-Mitte, den Berliner Flughafen, den Hauptbahnhof sowie die "Preußische Kulturhauptstadt" Potsdam und an das Berliner Umland gegeben.

Charmantes wohnen mit direktem Seezugang

Diese außergewöhnliche Immobilie, entworfen vom renommierten Architekten Ralf Schmitz, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, unweit des berühmten Kurfürstendamms. Der öffentliche Bereich besticht durch eine elegante Lobby, deren Interieur exklusiv von Bottega Veneta entworfen wurde, sowie durch einen sorgfältig gepflegten Garten mit einem eindrucksvollen Springbrunnen und prächtigen Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug oder über das repräsentative Treppenhaus erreichbar. Sie erfüllt die höchsten Ansprüche: Die moderne, luxuriöse Ausstattung verwendet edelste natürliche Materialien und harmonische Farbtöne. Große Fensterflächen und ein besonders ruhiger Sonnenbalkon sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre.
Ausstattung:
• Majestätisches Entrée mit beleuchteter Deckenvoute
• Maßgefertigte Einbauschränke und exklusive Möblierung
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Natursteinkamin und Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse in Südwestausrichtung
• Eleganter Essbereich mit großzügigem Platz zum gemeinsamen Speisen, offen zur Designer-Küche
• Hochwertige Wohnküche, ausgestattet mit modernsten technischen Geräten
• Exquisit ausgestatteter Masterbedroom mit Zugang zur großzügigen Terrasse
• Geräumiger Ankleidebereich mit tagesbelichtetem Ensuite-Bad, freistehender Badewanne und großer Dusche
• Weiteres elegantes Schlafzimmer mit Garderobe Separates, tagesbelichtetes Duschbadezimmer
• Ruhig gelegenes Arbeitszimmer
• Geräumiger Hauswirtschaftsraum und separates Gäste-WC
• Umfassendes und exklusives Beleuchtungskonzept
• Edles Vollholz-Eichenparkett mit Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafzimmern, italienischer Marmor im Entrée sowie in den Bädern
• Hochmoderne Alarmanlage
• Direktzugang mit dem Aufzug in die Wohnung
• Separater Kellerraum
• Strom und Internet inklusive
• Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze im Mietpreis enthalten
• Eindrucksvoll entworfener, parkähnlicher Innenhof

Die angebotene Immobilie genießt eine erstklassige, sehr begehrte Lage in Charlottenburg, wenige Schritte vom Prachtboulevard Kurfürstendamm entfernt. Dieser bildet mit vielen Seitenstraßen das historisch gewachsene, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der City West: Boutiquen der Luxusklasse und des täglichen Bedarfs sowie diverse Cafés und Restaurants laden zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die nächsten Autobahnanschlussstellen und den Berliner Flughafen BER ist schnell zu erreichen. Sie finden alles was Sie brauchen im direkten Wohnumfeld.

Luxuriöse Möblierte Residenz von Ralf Schmitz in Top Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines herrschaftlichen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 vollständig saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Der exklusive Altbau besticht durch die hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail, einzigartige und historische Stilelemente wie filigran gestaltete Stuckverzierungen, original Flügeltüren und den hochwertigen Parkettfußboden. Die Großzügigkeit und Vielzahl der Räume bieten einen großen Gestaltungsspielraum – die sonnige Loggia, eine einladende Wohnküche und zwei lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Verweilen ein. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Aufzug direkt in die Wohnung.







• Großzügiges Entreé mit viel Platz für die Garderobe 
• Zwei lichtdurchflutete, durch eine Flügeltür miteinander verbundene Wohnzimmer, ein Zimmer mit einem französischen Balkon 
• Einladende, voll ausgestattete Wohnküche mit einem gemütlichen Erker und ausreichend Platz für einen großen Esstisch  
• Drei mögliche Schlafzimmer, zwei davon ruhig zum Innenhof gelegen und das dritte Schlafzimmer ist mit einer Loggia 
 ausgestattet
• Loggia in Ostausrichtung mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit
• Modernes, tagesbelichtetes Duschbad sowie ein weiteres Wannenbad
• Modernes Beleuchtungskonzept mit Downlights im Entreé und den Bädern
• Herrschaftliche Deckenhöhe von 3,80 Metern Höhe 
• Fischgrätparkettfussböden in allen Wohn- und Schlafräumen 
• Glatt gespachtelte Wände, weiß gestrichen 
• Direkter Zugang zur Wohnung vom Fahrstuhl
• Separater Kellerraum

Der Hohenzollerndamm befindet sich im exklusiven Stadtteil Schmargendorf/ Grunewald und gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnanlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundert-wende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Die Nähe zum Grunewalder Forst und zahlreiche Seen sorgen für die hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Über die Hubertusallee gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner City und zum Kurfürstendamm. Das Roseneck, der Hagenplatz und die Berkaer Straße bieten Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie in Schmargendorf in einer ruhigen und entspannten Grünlage, anderseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen BER und das Berliner Umland.

Elegant sanierter Altbau am Roseneck

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in idyllischer Grünlage von Zeuthen. Im Inneren erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen auf großzügigen 150m² Wohnfläche erstreckt. Ein Spitzboden, der Keller sowie diverse Abstellräume bieten zusätzlich Stauraum. Der sonnige Wintergarten mit Zugang zur anliegenden Terrasse sorgt für ein schönes Wohngefühl. Der liebevoll angelegte Garten bietet auf ca. 860 m² vielfältige Möglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab.





Ausstattung: 
- Erstbezug nach aufwendiger Instandsetzung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Zwei geräumige Schlafzimmer 
- Voll ausgestattete neue Einbauküche mit Geräten von führenden Markenherstellern
- Tagesbelichtetes Vollbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Einbauten bieten zusätzlich Stauraum
 - Sonniger Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
- Liebevoll angelegter Garten mit einem Gartenhäuschen 
- Vollunterkellert 
- Teilweise elektrische Außenrollos 
- Geräumige Garage auf dem Grundstück

Zeuthen vor den Toren Berlins ist durch seine umgebende Seenlandschaft sowie eine gute Anbindung an die Hauptstadt geprägt. Der idyllische Zeuthener See ist besonders für Wassersport-Liebhaber interessant, da eine Anbindung an alle offenen Gewässer bis zur Ostsee besteht. Die S-Bahn Station Zeuthen ist nur 3 Minuten Fußweg entfernt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder auch mit dem eigenen Pkw auf der nahegelegenen Autobahn erreichen Sie den Potsdamer Platz bequem in ca. 35 Minuten. Der Flughafen BER in Berlin-Schönefeld liegt idealerweise in nur wenigen Kilometern Entfernung, ohne sich sehr störend auf das Naherholungsgebiet Zeuthen auszuwirken.

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Zeuthen

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms und bietet höchsten Wohnkomfort auf luxuriöse Weise. Sie befindet sich im siebten Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts mit außergewöhnlichen architektonischen Stilelementen. Über den repräsentativen Hauseingang erreichen Sie bequem mit dem Aufzug die siebte Etage. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit dreifachverglasten, bodentiefen Fenstern. Der sich hier anschließende Westbalkon bietet Ihnen einen beeindruckenden Ausblick auf die baulichen Wahrzeichen der City-West. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.


• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 
   Westbalkon
• Hochwertige Einbauküche voll ausgestattet mit Markengeräten
• Großzügiges Schlafzimmer mit Vollbad en Suite und
  Zugang zur Loggia in Ost- Ausrichtung
• Geräumiger Arbeitsbereich angrenzend an den Wohnbereich mit 
   fantastischem Ausblick  
• Mögliches Gästezimmer mit Zugang zum nach Westen 
  ausgerichteten Balkon
• Stilvolles Duschbad gefliest in edlem schwarzem Marmor
• Waschmaschinenanschluss im Duschbad
• Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung 
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos 
• Videogegensprechanlage
• Keller
• Tiefgaragenstellplatz für mtl. 175 EUR

Die Wohnung liegt in sehr beliebter und zentraler Citylage, unweit des Wittenbergplatzes. Den berühmten Shoppingboulevard Kurfürstendamm mit seinen diversen Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die Infrastruktur an das öffentliche Verkehrsnetz ist entsprechend der Lage exzellent: der U-Bahnhof Wittenbergplatz sowie die S-Bahnstation Zoologischer Garten ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto bestens angebunden.

Architektenhighlight "The Haus" nahe KaDeWe

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss  eines herrschaftlichen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1908/09 nahe des Kurüfstendamms. Nach umfassender Sanierung mit viel Liebe zum Detail durch den bekannten Innenarchitekten Davide Rizzo erstrahlt die wunderschöne, ansprechende Altbauwohnung nun in neuem Glanz. Sie besticht durch ihre Luxusausstattung, einzigartige und historische Stilelemente sowie ihre besonderen Tischlereinbauten, die bei der Sanierung freigelegt wurden. Sie erreichen die Wohnung über das stilvolle Treppenhaus oder bequem über einen Fahrstuhl.






Ausstattung:
• Teilmöblierte/Vollmöblierte Vermietung möglich
• Einladendes Entrée
• Großzügiger Wohnbereich mit Balkon in Südausrichtung
• Exklusive Einbauküche voll ausgestattet mit sämtlichen
Markengeräten von Miele
• Zwei mögliche Schlafzimmer
• Luxuriöses Vollbadezimmer aus Naturstein mit Armaturen von Fantini und Ankleide ensuite
• Gäste-WC 
• Parkett- sowie Dielenfußböden 
• Historischer, restaurierter Kachelofen
• Hohe Decken mit teilweise originalem aufgearbeiteten Stuck  
• Gespachtelte Wände
• Aufzug
• Kellerraum

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der gefragteste Stadtteil in der
City-West. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Lagen der City-West. Die Ulmenbäume tauchen diese
Straße schon früh im Jahr in ein grünes Blätterkleid. Lietzenseepark und Stuttgarter Platz sind echte Magneten und fußläufig zu erreichen. Hier laden Boutiquen, Cafés und Restaurants, Kinos und Theater zum Flanieren und Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte besser nicht sein. Den Flughafen BER erreichen Sie über die nahe Stadtautobahn und den Bahnhof Charlottenburg in etwa 30 Minuten.

Stilvolle sanierte Altbauwohnung in begehrter Lage

Das Penthouse befindet sich im fünften Obergeschoss des ehemaligen Telefunkenbaus aus dem Jahr 1937, welches aufwendig saniert wurde. Die ehemaligen Fabrikhallen gelten heute als historisch. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, zwei großzügige Terrassen in Ost- und Westausrichtung und eine gut durchdachte Raumaufteilung sind nur wenige Vorzüge dieser Immobilie. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür.




Ausstattung:
• Großzügiges Entrée 
• Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich
• Maßgefertigte Massivholzküche aus Kernbuchenholz, mit Kochinsel
• Luxuriöser Echtholzkamin
• Masterbedroom mit Badezimmer ensuite
• Ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer
• Großzügige Terrassen in Ost- und Westausrichtung
• Aufzug
• Keller
• PKW-Stellplatz zur Miete 50 €/ mtl. mit E-Anschluss
• Befristung auf 4 Jahre

Unter der Vielzahl der im näheren Umfeld vorhandenen Schulen und bilingualen Kindergärten sind insbesondere die Privatschule Phorms sowie die renommierte amerikanische John-F.-Kennedy-Schule zu erwähnen. Restaurants, Cafés und Kino sowie diverse Dienstleistungsanbieter und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Zehlendorf-Mitte. Die Schloßstraße in Steglitz ist nur wenige Fahrminuten entfernt und in der Goerzallee finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf Die Verkehrsanbindung an die Berliner City, an die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und an das weitere Berliner Umland ist hervorragend.

Historische Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Das lichtdurchflutete, sehr ruhig gelegene Penthouse zeichnet sich durch die äußerst geschmackvolle sowie hochwertige Ausstattung aus. Das Objekt besticht durch die hervorragende Raumaufteilung, große Fensterfronten und eine großzügige Dachterrasse in Südausrichtung. Im offenen Wohn- und Essbereich sorgt ein Elektrokamin für ein besonders angenehmes Wohlgefühl. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus.

- Voll möbliert und mit löffelfertigem Inventar ausgestattet
- Einladendes Entrée mit Garderobe
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem Elektrokamin, bodentiefen Fenstern sowie Zugang zur Dachterrasse
- Offene, moderne Markeneinbauküche mit allen elektrischen Geräten
- Geräumiges Schlafzimmer, sehr ruhig gelegen
- Ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, als Arbeits- und Gästezimmer nutzbar
- Tagesbelichtetes Duschbad mit bodentiefer Dusche und Raindance sowie Waschmaschine und Kondenstrockner
- Großzügige Dachterrasse mit elektrischer Markise und einem wunderbaren Weitblick
- Dielenfußboden mit Fußbodenheizung
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Strom, Kabel und Internet im Mietpreis inkludiert
- Stellplatz in fußläufiger Entfernung im Mietpreis separat anmietbar

Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört
der Ortsteil Charlottenburg zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Der Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Neben dem Bezirk Mitte nimmt er Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Die Düsseldorfer Straße liegt unweit vom beliebten Kurfürstendamm und dem Ludwigkirchplatz. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieses attraktiven Projekts. Durch die optimale Lage sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Exklusiv möbliertes Penthouse unweit des Ludwigkirchplatzes

Fußläufig vom Kurfürstendamm entfernt, zwischen dem Ludwigkirchplatz und dem Fasanenplatz, befindet sich die sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung in einem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1898. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und erstrahlt seit dem in neuem Glanz. Das loftartige Dachgeschoss besticht durch hervorragende Lichtverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung. Sie erreichen die Wohnung über das stilvolle Treppenhaus oder bequem mit dem modernen Aufzug.



• Offene Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer
• Offene, moderne Miele-Einbauküche, ausgestattet mit allen
elektrischen Geräten 
• Zwei mögliche Schlafzimmer mit großen Panoramafenstern
• Tagesbelichtetes Duschbad mit Walk- In Regendusche, sehr geschmackvoll mit hellen Natursteinfliesen gestaltet
• Elektrischer Sonnenschutz vor den Fenstern
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Geöltes Eichenparkett
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Großzügiger Kellerraum, separat anmietbar

Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehören die Straßen rund um den Ludwigkirchplatz und den Fasanenplatz zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Neben dem Bezirk Mitte nimmt er Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Die Uhlandstraße liegt unweit vom beliebten Kurfürstendamm und dem Ludwigkirchplatz sowie dem Fasanenplatz. Angesagte Restaurants
und Cafés befinden sich direkt vor der Haustüre. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieses attraktiven Projekts. Durch die optimale Lage sind Sie
perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Loftartiges Dachgeschoss in saniertem Altbau nahe Ludwigkirchplatz

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des modernen Neubaus von 2011. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und viel Helligkeit in allen Wohnräumen.  Sie erreichen die Wohnung über das elegant gestaltete Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug.









• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia in 
   Südausrichtung
• Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten und Platz für einen Esstisch 
• Zwei mögliche Schlafzimmer
• Modernes Vollbad mit hochwertiger Ausstattung
• Separates Gäste-WC
• Bodentiefe Fenster, gespachtelte Wände, Fußbodenheizung und 
  helles Parkett in allen Wohnräumen
• Praktische Einbauschränke
• Barrierefreies Wohnen
• Stellplatz in der Tiefgarage € 180,-/mtl.
• Keller
• Fahrradkeller

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Karl-August-Platz im Herzen Charlottenburgs. Der traditionsreiche Stadtteil der City-West genießt dank seiner eleganten Altbauten und Luxusboutiquen einen exklusiven Ruf. Entlang des Kurfürstendamms befinden sich viele Hotels und Kaufhäuser. Rund um den Savignyplatz, der Treffpunkt für Literaten und Künstler, ziehen  eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés, Kneipen, Galerien und Antiquariate zudem ein internationales Publikum an. Das Haus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, liegt nur ca. 500 m vom Savignyplatz entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie U- und S-Bahn sowie diverse Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Exklusive Neubauwohnung nahe Karl-August-Platz

Das imposant sanierte Objekt in bester Lage unweit des Olivaer Platzes aus dem Baujahr 1912 wurde mit viel Liebe hochwertig saniert und modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Ein luxuriöses Ambiente, die hochwertige und moderne Ausstattung in Kombination mit historischen Details sowie die großzügigen und hellen Räume prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Altbaus und verleihen einen besonderen Charme. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit mit einem herrlichen Grünblick sowie die offene und großzügige Raumaufteilung. Sie erreichen die Immobilie im 3. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl oder über das exquisit restaurierte Treppenhaus.

- Altbaustilelemente mit herrschaftlichen Stilelementen wie Stuck und Doppelkastenfenstern
- Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe 
- Große Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Wohnküche mit Balkon 
- Exklusive, moderne und maßgefertigte Wohnküche, ausgestattet mit allen elektrischen Markeneinbaugeräten, an die Küche grenzt ein großer Hauswirtschaftsraum an
- Sehr ruhig gelegener Masterbedroom mit Zugang zu zwei weiteren Zimmern, ideal als Ankleidebereich oder Arbeitszimmer nutzbar  
- Luxuriöses, tagesbelichtetes Vollbad mit großer freistehender Badewanne und bodentiefer Regendusche  
- Ein weiteres sehr geräumiges, helles Schlaf- und Arbeitszimmer mit Zugang zur gepflegten Loggia  
- Separates Duschbad sowie ein sehr ruhig, zum begrünten Innenhof gelegenes Schlafzimmer in Südwestausrichtung
- Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiges Echtholzparkett, Eiche Natur im Fischgrät Format
- Umfangreiches Beleuchtungskonzept mit integriertes Deckenspots im Wohn- und Essbereich, der Küche sowie in den Bädern 
- Separater Fahrradabstellraum sowie privater Keller
- Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel um den Olivaer Platz und der Nähe zum Kurfürstendamm zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Das Eckhaus mit der zur Vermietung stehenden Wohnung befindet sich unweit vom Olivaer Platz entfernt, umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen. Von hier aus sind es nur ein paar Minuten bis zum Kurfürstendamm, der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahn Station Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Verbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Der Flughafen BER ist in zwanzig Minuten über die nahe gelegene Stadtautobahn zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ebenso vorhanden.

Erstbezug in exquisiter Altbauresidenz nahe des Kurfürstendamms

Dieser Klassiker der Moderne wurde in bester Tradition der "organischen Architektur", der Philosophie Hans Scharouns folgend,  durch dessen Schüler Heinz Schudnagies auf einem ca. 864 m² großen Grundstück errichtet. In meisterhafter Weise wurde ein Baukörper mit einzigartiger Konzeption von Raum, Licht und dem Bezug zur Natur geschaffen. Die Immobilie wurde gerade mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Weitläufige, helle und fließend ineinander übergehende Räume bilden einzigartige „Wohnlandschaften“, von denen sich der Blick durch große Panoramafenster in den herrlichen Garten richtet. Viele Außenbereiche vor den Zimmern sowie die neu angelegte Terrasse mit Außenkamin, unterstreichen diesen Charakter. Die moderne Wohnküche ist mit sämtlichen technischen Geräten, einer Kücheninsel mit Bora-System sowie edlen Quarzstein-Arbeitsplatten ausgestattet.  Die in den eleganten Bädern und in den beiden möglichen Einliegerwohnungen geschaffenen Design Guss-Fußböden unterstreichen den Anklang an die Moderne. Für die Innengestaltung wurde die renommierte Münchener G90 Designmanufaktur beauftragt. So wurde unter anderem mit hochwertigstem Moooi Teppich im Design Liquit Layers in "Wand zu Wand-Verlegung" der Schwung der beindruckenden Wohnhalle mit ihrem offenen Kamin hervorgehoben. Dies setzt sich über die typisch offen gestaltete Treppe in den wunderbaren Galeriebereich sowie in die  Zimmer im Obergeschoss fort.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern sowie, dank der zwei Einliegerwohnungen, in denen optional Küchenzeilen geschaffen werden können, für Hausangestellte oder zur teilgewerblichen Nutzung. Das Gartengeschoss bietet Ihnen neben einem Pool mit Ruhezone, der auch überdeckt und in ein Büro umgenutzt werden kann, diverse Nutz- und Stauflächen für eine individuelle Nutzung. 
Der gepflegte, uneinsehbare Garten in Südausrichtung mit altem Baumbestand bietet einen perfekten Rückzugsort. Eine Garage, mit direktem Zugang ins Haus, vervollständigt das Angebot.

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Berlin-Nikolassee. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern und repräsentativen Villen der Jahrhundertwende zusammen. Die nahegelegenen Erholungsgebiete des Schlachtensees, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Diverse Sportclubs für Tennis, Reiten und Golf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Über die Avus und die Potsdamer Chaussee ist eine gute Anbindung an die City sowie nach Potsdam gewährleistet, ebenso zu dem neuen Flughafen BER. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Breisgauer Straße, an der Potsdamer Chaussee und am Mexikoplatz.

Modernisiertes Architektur-Unikat nahe Rehwiese

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines umfassend sanierten Altbaus aus dem Jahre 1910 und ist bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Einzigartiger Altbaucharme mit historischen Details und hochwertigem Parkettfußboden, kombiniert mit modernen Akzenten prägen das besondere Erscheinungsbild dieser sehr geschmackvoll möblierten Immobilie. Die Großzügigkeit und Vielzahl der Räume bieten einen vielfältigen Gestaltungsspielraum – eine sonnige Loggia läd zum Verweilen ein.

- Hochwertig sanierter Altbau mit stilvoll erhaltenen Altbauelementen wie Stuck, Parkettfußboden, Flügeltüren und Doppelkastenholzfenstern
 - Einladendes Entrée mit Platz für die Garderobe
 - Zwei großzügige und sehr helle Wohnbereiche mit einer großen
Loggia, verbunden durch eine Originalflügeltür
 - Berliner Zimmer mit einer sehr geschmackvollen, exklusiven Einbauküche, ausgestattet mit allen technischen Geräten von führenden Herstellern und einem antiken Berliner Kachelofen
- Drei mögliche Schlafzimmer, sehr ruhig zum begrünten Innenhof gelegen
-Modernes, tagesbelichtetes Vollbad mit bodentiefer Dusche und Raindance
 - Separates Gästeduschbad
 - Gespachtelte Wände, hell gestrichen
- Originalparkettfußboden in Fischgrätoptik im vorderen Bereich der Wohnung, aufgearbeiteter Dielenfußboden in den Schlafzimmern 
 - Großer Kellerraum
- Löffelfertige Möblierung

Diese einmalige Altbauwohnung liegt direkt am wunderschönen Savignyplatz - in einer der schönsten Wohnlagen Berlins. Restaurants und kleine Einzelhandelsgeschäfte prägen das Flair der Knesebeckstraße sowie ihre Umgebung. Den Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten erreichen Sie in nur wenigen Schritten zu Fuß. Viele namenhafte Theater, die Deutsche Oper, die Staatsoper Berlin und zahlreiche Galerien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit U-Bahn, Bus sowie dem S-Bahnhof Savignyplatz ist in fußläufiger Entfernung und ermöglicht den Verzicht auf ein Auto. Auch die Stadtautobahn ist nur wenige Kilometer entfernt – eine sehr gute Anbindung an die Berliner Flughäfen ist somit ebenfalls gegeben.

Stilvoll sanierte und hochwertig möblierte Altbauwohnung am Savignyplatz

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2017. Die Wohnung besticht besonders durch ihre praktische Raumaufteilung, eine hochwertige Innenausstattung und bodentiefe Fensterfronten. Die moderne Einbauküche bietet hohen Komfort und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, welche über einen kleinen, liebevoll angelegten Grünbereich verfügt und einen wunderschönem Blick auf die begrünte Wohnanlage ermöglicht. Ein Tiefgaragen Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.



Ausstattung:
- Durchdachte Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse 
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller 
- Schlafzimmer mit luxuriösem Vollbad en'suite 
- Elektrische Außenrollos
- Angenehme Fußbodenheizung
-  Tiefgaragenstellplatz 
- Direkte Wasserlage
- Privater Strandbereich auf dem Gelände

Das in 2017 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Friedrichshagen und besticht durch seine traumhafte Lage, direkt am Ufer des Großen Müggelsees. Von der Promenade aus, welche sich auf dem durch eine elektrische Zaunanlage gesicherten Grundstück befindet, ist ein fantastischer Ausblick über den See geboten. Außerdem ist der süd/-östlich ausgerichtete Anwohner-Strand von hier aus bequem, innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Der schöne Villenvorort Friedrichshagen wurde 1753 von König Friedrich II gegründet und befindet sich am Nordwestufer des Sees im Bezirk Treptow-Köpenick. Er hat heute ca. 19.000 Einwohner und bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Gegend ist durch zahlreiche Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Bölschestraße geprägt. In der Nähe befinden sich der S-Bahnhof Friedrichshagen und die Straßenbahnlinien 60/61. Die Berliner City ist bequem und schnell zu erreichen.

Idyllisch gelegene Pärchenwohnung am Müggelsee

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
eines repräsentativen Altbaus aus den 1900er Jahren in unmittelbarer Nähe zum beliebten Olivaer Platz. Diese Altbauwohnung besticht durch großzügige Räume sowie einem praktischen Grundriss. Die repräsentativen Zimmer der Wohnung bestechen mit historischen Stilelementen wie Stuckverziehrungen und Echtholzparkett. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.






Ausstattung:
• Geräumiger Eingangsbereich
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung
• Einbauküche voll ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten
• Drei mögliche Schlafzimmer
• Ein weiteres Gästezimmer
• Tagesbelichtetes Wannenbadezimmer
• Separates Duschbadezimmer
• Gäste WC
• Parkett- und Dielenfußböden in allen Wohnräumen 
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Geräumiger trockener Keller

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten
Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das
Viertel zwischen dem Olivaer Platz und dem Preußenpark zu den
begehrtesten Wohnlagen der City West. Umgeben von prächtigen
Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen befindet sich fußläufig der beliebte Olivaer Platz. Von hier aus sind es nur ein paar Meter bis zum Berliner Prachtboulevard Kurfürstendamm der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahnanschlüsse Adenauer Platz und Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Anbindung an die anderen Stadtteile Berlins.

Großzügige Altbauwohnung nahe des Kurfürstendamm´s

Die hier angebotene voll möblierte Zwei-Zimmerwohnung befindet sich ruhig gelegen im 5. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2017. Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia in Westausrichtung. Die offen gestaltete moderne Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bildet mit seiner Ankleide sowie dem hochwertigen Vollbad en Suite einen eigenen Bereich. Ein weiteres, vom Wohn-und Essbereich abtrennbarer Bereich bietet sich optimal als Homeoffice Platz oder als zusätzlicher Schlafbereich an. Vervollständigt wird die Wohnung durch das Gäste-WC sowie einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum.  Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für zusätzlich 150,00 € monatlich angemietet werden. 


• Löffelfertig möbliert mit Besteck und Geschirr, 
  Haushaltsmaschinen, Haushaltsutensilien, TV- und W-Lan 
• Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur 
  Westloggia mit ca. 10 m²
• Hochwertige Einbauküche vollausgestattet mit 
   Markeneinbaugeräten, Mikrowelle und Kaffeemaschine 
• Master-Bedroom mit begehbarem Ankleidezimmer
• Modernes Vollbadezimmer en Suite mit Handtuchheizkörper
• Modernes Gäste-WC im Eingangsbereich 
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine 
• Eichenparkett mit integrierter Fußbodenheizung 
• Optional: Tiefgaragenstellplatz für 150,00€ Mtl.

Der exklusive Neubau befindet in einer ruhigen Kudamm Seitenstraße mitten im Herzen der City-West. Die bauliche Umgebung ist auch hier geprägt von der typischen Berliner Mischung, dem klassischen Altbau und hochwertigen Neubauten mit historistischer Architektursprache. In unmittelbarer Nähe pulsiert das Leben auf dem Kurfürstendamm. Vom Vorderhaus sehen Sie auf das Mendelssohn-Palais mit dem deutschlandweit bekannten Schaubühnen-Theater. Der Kurfürstendamm bietet bekanntermaßen ein breit gefächertes Angebot an hochwertigen Boutiquen, Restaurants, Kinos und Theatern. Seine schmucken Seitenstraßen laden zum Flanieren und Verweilen ein. Zwischen U-Bahn-Station Adenauer Platz und dem S-Bahnhof Halensee gelegen sind die Wohnungen bestens an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Sie gelangen so schnell in die anderen Stadtteile. Stadtautobahn und der Flughafen BER sind ebenso fix erreicht.

Kurzzeitvermietung 3-12 Monate: Möblierte Neubauwohnung nahe Kurfürstendamm

Diese repräsentative Altbauwohnung besticht durch ihre Helligkeit mit einem herrlichen Weitblick über die Baumkronen der Giesebrechtstraße, die hochwertige Ausstattung und eine sehr offene Raumaufteilung. Die Kombination aus Altbau und Moderne verleiht dieser Wohnung den ganz besonderen Charme. Sie erreichen die Immobilie im 4. Obergeschoss über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem historischen Aufzug. 

- Hochwertig sanierte Wohnung mit besonders hohen Decken und herrschaftlichen Altbaustilelementen wie Stuck, Doppelkastenfenster, Flügeltüren sowie Heizkörperverkleidungen
- Einladendes Entrée mit ausreichend Platz für die Garderobe
- Zwei großzügige, mit einer Flügeltür verbundene Wohnbereiche, einer mit Zugang zum Südostbalkon und Blick über die Baumkronen
- Sehr lichtes Berliner Zimmer mit hochwertiger maßgefertigter Einbauküche und einer Kochinsel sowie ausreichend Platz für einen Essbereich
- Drei sehr große, besonders ruhig zum begrünten Innenhof gelegene Schlafzimmer
-Ein weiteres mögliches Arbeits- oder Gästezimmer in Südwestausrichtung 
- Zwei tagesbelichtete Duschbäder mit Natursteinfliesen, Walk-In Dusche mit Raindance und hochwertigen Armaturen 
-Separater Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Trockner
-Original Einbauschränke im Flur bieten besonders viel Staufläche 
- Heller Fischgrät-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Gespachtelte Wände, hellgau mit Original Farrow&Ball Farben gestrichen
- Umfangreiche Beleuchtung mit geschmackvollen Wandlampen im Entrée und dem Wohnbereich sowie integrierten Deckenlampen in der Diele, der Küche und den Bädern
-Separater Kellerraum

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich in bester Lage der City-West, der Kurfürstendamm liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Giesebrechtstraße ist geprägt durch herrschaftliche und repräsentative Altbauten aus der Gründerzeit. Die besonders ruhige Lage dieser Wohnung mit einem herrlichen Grünblick bietet einen Hauch von „Pariser Flair“. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte Wohnumfeld bietet Ihnen edle Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso der besonders schöne begrünte Meyerinckplatz, der zum Verweilen einlädt. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, können Sie auf einen PKW getrost verzichtet. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser attraktiven und besonders ruhig gelegenen Wohnung.

Erstbezug nach Sanierung: Herrschaftlicher Stuckaltbau in der Giesebrechtstraße

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines um die Jahrhudertwende erbauten Altbaus. Sie besticht vor allem durch Ihre beeindruckende Deckenhöhe und die lichtdurchfluteten Räume. Hochwertige Materialien und maßgefertigte Tischlereinbauten, klare Linien sowie viel Licht durch großzügige Fensterflächen bieten ein modernes Leben mitten in Friedenau. Die Mischung zwischen Moderne und Altbau verleiht dem Domizil einen ganz besonderen Charme.  Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.








Ausstattung:
- Loftartiges Raumkonzept
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster 
- Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten
- Hauptschlafzimmer mit Badezimmer ensuite, hochwertige Details und Armaturen
-Zwei weitere Gästezimmer
- Modernes Duschbadezimmer
- Separates Gäste-WC
- Eine Loggia und eine Dachterrasse mit weitem Blick über Berlin
- Spezielles Beleuchtungskonzept
- Geräumige Einbauschränke 
- Klimaanlage in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Keller

Friedenau ist eines der ältesten Stadtteile Tempelhof-Schönebergs.
Die meisten Gebäude in Friedenau stammen von Beginn des 20.
Jahrhunderts. Dadurch hat der Ortsteil einen fast einheitlichen
Baubestand. Schon Marlene Dietrich, Hans Baluscheck, Günter
Grass, R.M. Rielke oder Kurt Tucholsky, um nur einige bekannte
Persönlichkeiten zu nennen, erlagen der Faszination dieses Bezirks
mit seinen prachtvollen Altbauten, wilhelminischer Architektur und
seinen kleinen historischen Villen. Friedenau gehört mit zu den
beliebtesten Wohngegenden, und wer einen Spaziergang durch den
Kiez unternimmt, versteht schnell, was Friedenau zu einem ganz
besonderen Ort macht. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, ob
Supermarkt, Biomärkte oder Feinkostläden sind fußläufig zu
erreichen. Bekannte Buchläden und der kleine individuelle
Einzelhandel prägen hier die Einkaufskultur. Friedenau ist familienfreundlich. Spielplätze, der nahe gelegene Perelsplatz und
viele weitere grüne Orte laden zum Verweilen ein. Ob Theater,
Hofkonzerte, Kunstausstellungen oder Lesungen bereichern das
kulturelle Leben in Friedenau. Restaurants, Cafés, sehr gute Schulen
und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute
Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie
die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten einen optimalen Anschluss in jede Richtung unserer Stadt.

Dachgeschosswohnung im Loftstil in Friedenau

Die außergewöhnliche Villa mit ihrem beeindruckenden Garten
ist ein echtes Juwel. Sie wurde im Jahr 1924 von dem bekannten
Architekten Peter Jürgensen erbaut, der u.a. auch das Rathaus
Schöneberg entwarf. Diese repräsentative Stadtvilla besticht
durch eine großzügige, moderne und herrschaftliche
Raumaufteilung sowie Jugendstilelemente und bietet einen
herrlichen Blick in den denkmalgeschützten Garten, dessen
Gestaltung besondere Aufmerksamkeit gewidmet wurde: So
fand dieser außergewöhnliche Garten bereits wegen seines
doppelten Linden-Laubenganges Erwähnung in einem Buch über
die historischen Gärten Berlins. Alle Zimmer zeichnen sich
durch hohe Decken und besonders schönen Stuck aus, der
liebevoll restauriert wurde, sodass alle ursprünglichen
Stilelemente bewahrt werden konnten. An den Türen befinden sich
die Originalbeschläge. Alle Räume sind mit Lichtschaltern und
Steckdosen von Wagenfeld ausgestattet. Die Küche ist von
bulthaup, die Bäder sind geschmackvoll neu gestaltet. Das Haus
bietet zusätzlich eine Einliegerwohnung mit einem eigenen
Eingang, die auch von dem großen Innenhof aus zu betreten ist.
Der Hof bietet vier Kfz-Stellplätze, in der großzügigen
Doppelgarage finden weitere zwei Fahrzeuge Platz.

• Fünf Bäder und 2 Gäste-WCs
• Kamin
• Drei Terrassen
• Einbauküche mit begehbarer Speisekammer
• Dachatelier
• Deckenhöhe über 3 m
• Großzügige, helle Räume
• Parkett und Dielen in sehr gutem Zustand
• Stilvolle Original-Einbauschränke bieten viel Stauraum
• Einliegerwohnung mit separatem Eingang
• Architekt Peter Jürgensen
• Alarmanlage
• Vollunterkellert
• Großzügiger Garten in Süd-Ausrichtung
• Ca. 2.000 m² großes Grundstück
• Remise mit viel Stauraum im Hof
• Holzschuppen im Garten
• Garage mit 2 Stellplätzen, Hof mit 4 Stellplätzen

Im exklusiven und modernen Berliner Stadtteil Westend gelegen,
ist die Preußenallee eine begehrte Adresse. Ursprünglich als reine
Villenkolonie entstanden und nach dem vornehmen Londoner
Stadtteil benannt, hat sich das Westend seinen Ruf für individuelle
Villenarchitektur bis heute bewahrt. Zahlreiche Botschaften und
Konsulate haben hier ihren Sitz. Die Preußenallee selbst ist eine von altem Baumbestand gesäumte Straße, in der großzügige Stadtvillen und repräsentative Einfamilienhäuser zu finden sind. Nicht zuletzt durch die unmittelbare Anbindung an den Berliner Forst genießt die Gegend ein Gefühl von Gelassenheit und Exklusivität. Trotz der ruhigen Lage bieten die nahegelegenen S- und U-Bahnhöfe Neu-Westend, Theodor-Heuss-Platz und Heerstraße sowie die guten Busverbindungen eine perfekte Anbindung an die Berliner City. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die Berliner Stadtautobahn schnell den Flughafen der Stadt. Darüber hinaus sind in den Geschäften der nahegelegenen Reichsstraße und auf dem dienstags und freitags stattfindenden, bekannten Wochenmarkt in der Preußenallee sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Alles fußläufig erledigen zu können, ist ein Luxus, den andere bekannte Villengegenden Berlins so nicht zu bieten haben. Kleine Cafés, stadtbekannte Restaurants, renommierte Arztpraxen sowie moderne Spielplätze, großzügige Parks und die unmittelbare Nähe zum Grunewald mit seinen Sport- und Hundeauslaufmöglichkeiten sowie ein Badesee machen diese Ecke Berlins zu einem echten Juwel. Wenige Autominuten entfernt befinden sich mehrere kleine Häfen mit Bootsanlegestellen und zahlreiche Ausflugsziele im Grünen. Auch ein internationaler Urban Country Club mit Pool, Tennisplätzen sowie zahlreichen anderen Möglichkeiten zur Erholung und Sport befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier treffen einander Größen aus Diplomatie, Politik, Wirtschaft und Kreative aus Kunst und Kultur. In der nahegelegenen Umgebung befinden sich zudem einige exklusive Reitanlagen. Das Westend zeichnet sich durch eine besonders gute Auswahl an privaten wie öffentlichen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie internationalen Schulen aus.

Traumvilla mit wunderschönem Garten

Dieses Kleinod erfreut sich bei Familien und Paaren großer Beliebtheit. Hier in dem massiv erbauten Haus, den eigenen vier Wänden findet man Behaglichkeit und Wärme. Der Zeitgeist ist trotz umfassender Sanierung im Jahre 2000 zum Glück erhalten geblieben. Großzügig, lichtdurchflutet und mit hellen Holzdielen ausgestattet, erschließt sich der geflieste Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie   zur Terrasse. In der Küche findet man gemütliche Sitzgelegenheiten zum Frühstücken oder zum Kaffee mit Freunden und Familie. Komplettiert wird diese Etage durch  zwei Schlafräume. In der großzügigen Diele befindet sich auch ein Platz für die Garderobe, eine Abstellkammer  und angrenzend das renovierte Vollbad. Im  Dachgeschoss haben Sie Abstellmöglichkeiten. Umringt wird diese besondere Immobilie von einem liebevoll und naturnah gestalteten Garten mit einer Blumenwiese. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von Ihrem neuen Zuhause begeistern.
Ausstattungsmerkmale: 
-barrierefrei
-Parkettboden
-Garage
-Manuelle Außenrollläden
-Elektrisches Tor
-Gute Infrastruktur 
-Großer Garten
-Privatsphäre

Die Gartenstadt Frohnau ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Berlin. Hier finden Sie überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken und damit Ruhe neben dem pulsierenden Leben der Großstadt. Mit dem Bus gelangen Sie in kurzer Zeit zum Ludolfinger- und Zeltinger Platz. In Frohnau finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Banken und Spielplätze. Kindergärten und Schulen sind einfach zu erreichen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Golfplatz Stolper Heide, Tennis- und Fußballplätze sowie eine gehobene Reitanlage, der Poloplatz Frohnau, entsprechen dem gehobenen Anwohnerklientel und lässt keine Wünsche offen. Durch den Anschluss an die S-Bahnlinie 1 und den Zugang zur Stadtautobahn hat Frohnau eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Barrierefreies Kleinod für Gartenliebhaber

Diese Villa aus den 30er-Jahren im ruhigen Westend besticht durch den typischen Charakter ihrer Bauzeit. Sie ist zur Zeit noch vermietet, wird aber frei übergeben. Beim Betreten des sonnigen Anwesens auf einem Hügelrücken werden Sie sofort beeindruckt sein. Die sehr gut erhaltenen bauzeitlichen Elemente, wie z.B. die Haustür und der Flur mit den typischen Fliesen im Eingangsbereich, bieten ein erhabenes Entrée. Geht man weiter, so beeindrucken Eichenparkett, Rundbogen- und Schiebetüren und das Treppenhaus, alles original belassen und gepflegt wie gerade aus dem Jahr 1935.  Große Fenster lassen genug Licht in die Wohnbereiche einfallen und verleihen den Räumen eine sympathische und ästhetische Atmosphäre. Ca. 3 m hohe Decken schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit, während die erwähnten originalen Elemente in Verbindung mit den Verbesserungen neuerer Zeit im Haus Geschichte und Gegenwart stilecht verbinden. Die Räume sind großzügig geschnitten, auch im Obergeschoss, und bieten viel Platz für Wohnen und Leben einer Familie, unter anderem mit viel Platz für Besuch oder Au pair. Ein großer, zum Teil in Hanglage angelegter, schöner Garten mit altem Baumbestand und vielen Pflanzen bietet ein angenehmes Ambiente, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden im Freien oder einfach nur zum Entspannen und Abschalten auf der großen Terrasse an der Rückseite des Hauses. Um 2004 erwarb ein Architekt die Villa. Dieser nahm eine behutsame, dem Charakter des Hauses entsprechende Sanierung vor, unter anderem wurden auch die Wasserstränge und die Elektrik erneuert sowie ein Ausbau des Dachgeschosses realisiert. Das Dach wurde neu gedeckt und die Fenster z.T. ausgetauscht (Holzfenster). Heute existieren 7 Zimmer und 3 Bäder. Das Haus ist vollunterkellert, u.a. mit mehreren Vorratsräumen sowie mit einem tagesbelichteten Einliegerzimmer mit Duschbad. Eine sehr geräumige Garage erstaunt den Besucher zuletzt. Durch die Hanglage fehlen die typischen Feuchtigkeitsschäden im Keller alter Gebäude aus der Zeit, weil das Wasser vom Haus stets wegfließen kann. Insgesamt ist diese Villa aus den 30er-Jahren in der Lyckallee nicht nur ein gut erhaltenes Bauwerk, sondern auch eine gut gewählte und sichere Investition für eine familiäre Zukunft über Dekaden. Machen Sie sich gerne ein persönliches Bild davon bei einer Besichtigung!

Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, hat sich Westend den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenarchitektur bis heute bewahrt. Bedingt durch den direkten Anschluss an den Berliner Forst zählt die Lyckallee zu den exklusivsten Adressen. Alter Baumbestand säumt die Straße, die vorwiegend mit großzügigen Stadtvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern bebaut ist. Das Umfeld ist außerordentlich ruhig, dennoch gelangen Sie schnell über die in der Nähe liegenden S-Bahnstationen Heerstraße und Olympiastadion sowie die guten Busverbindungen in die Berliner City. Mit dem Auto erreichen Sie über die Berliner Stadtautobahn zeitnah den Berliner Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Reichsstraße bzw. auf dem Wochenmarkt in der Preußenallee. Sowohl eine Internationale Schule als auch eine Auswahl an Grund- und Oberschulen stehen Ihren Kindern im Umfeld zur Verfügung.

30er-Jahre-Familienvilla in Westend

Dieses idyllische Wassergrundstück am Möllensee in Grünheide bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum vom Leben am Wasser zu erfüllen. Mit einer großzügigen Fläche von 1459m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hanglage erlaubt einen herrlichen Blick über den See.  Es liegt eine bereits erteilte Baugenehmigung vor, hierbei besteht die Möglichkeit, ein zweigeschossiges Haus mit Flachdach zu errichten, das perfekt auf die individuellen Bedürf-nisse und Vorstellungen zugeschnitten werden kann. Die Genehmigung eröffnet somit die Möglichkeit, den Wohntraum am Wasser nach eigenen Wünschen zu verwirklichen. Es befinden sich derzeit eine Datsche und eine Garage auf dem Grundstück.

Kagel mit seinen rund 1.300 Einwohnern liegt als Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) ca. 15 km östlich/südöstlich von der Berliner Stadtgrenze ruhig im Grünen des Landkreises Oder-Spree. Das Ortsbild wird geprägt durch eine moderne Ortsdurchfahrt und
einen Kern mit Bürgerhaus, Feuerwehr, einem Jugendklub, der Dorf-Kirche und einer Kita, die fußläufig erreichbar ist. Es entstanden in der näheren Umgebung auch neue Wohngebiete in dieser wald- und seenreichen Umgebung. Die Hauptgemeinde Grünheide mit insgesamt fast 10.000 Einwohnern ist mit dem Auto in ca. 5 min. gut erreichbar. Dort findet man alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben (Kita, Schulen, Einkaufsgeschäfte, Ärzte/
Apotheke, Restaurants, Bank, Post). Im Ort gibt es eine Busverbindung und die Bahnhöfe in Fangschleuse und Erkner sind mit der Berliner City in gut 30 min. verbunden. Die Regionen Fürstenwalde, Strausberg und Müncheberg sind in ca. 20 min. erreichbar.

Seeblick-Oase: Einzigartiges Wassergrundstück mit Hanglage am Möllensee!

Die idyllische Doppelhaushälfte im Landhausstil liegt in zweiter Reihe einer ruhigen Wohnstraße auf einem weitläufigen, ca. 688 m² großen, sonnigen Südwest-Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich drei miteinander verbundene Zimmer mit angrenzender Terrasse, die Küche und ein Bad. Im Obergeschoss gelangt man über eine charmante Galerie in zwei mögliche Schlafzimmer, ein weiteres "halbes Zimmer", ein separates WC sowie in ein noch nicht ausgebautes Bad. Der Keller des Hauses bietet viel Stauraum. Die Garage dient derzeit als Lager. Potentiell könnte man hier ein separates Atelierhaus o.ä. errichten. Weiterhin besteht die Möglichkeit, an das Haus anzubauen oder es abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen. Möglich wäre auch die Errichtung eines freistehenden Gebäudes. Das Grundstück liegt nach Ausweisung im Baunutzungsplan einem allgemeinen Wohngebiet der Baustufe II/3. Hier gelten die Nutzungsmaße GRZ 0,3 - GFZ 0,6 - 2 Vollgeschosse. Entsprechend der Umgebungsbebauung ist das Grundstück auch im rückwärtigen Bereich bebaubar. 

• sonniges, weitläufiges Südwest-Grundstück
• 30er Jahre Bau
• Süd-West-Terrasse
• ca. 3 Meter hohe Decken im EG
• historischer Holzofen
• Eichenparkett und -dielen
• ca. 8 Jahre alte Gaszentralheizung
• Solarmodule
• Garage
• Anbaumöglichkeit / Abriss- und Neubaumöglichkeit

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Berlin-Lichterfelde unweit des Lilienthalparks. Historische Architektur, weitläufige Grünflächen und ein familienfreundliches Ambiente prägen die Umgebung. Sportvereine wie zum Beispiel der Tennisclub BTTC Grün-Weiß befinden sich ebenso gleich ums Eck wie der Spielplatz am Karpfenteich oder diverse Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Besorgungen für den täglichen Bedarf können Sie fußläufig unter anderem in der Hildburghauser Straße erledigen. Mit dem Bus der Linie 112, der in unmittelbarer Nähe hält, gelangen Sie im Nu nach "Downtown Zehlendorf", vom S-Bahnhof Osdorferstraße aus (ca. 1,2 km entfernt) ins Zentrum Berlins. Hier lieben Sie in friedlicher Idylle und dennoch in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben der Großstadt!

Charmantes 30er Jahre Haus mit großem, sonnigen Garten in Lichterfelde

Das historische Haus aus dem Jahr 1911 wurde um das Jahr 2000 aufwendig  saniert um seinen charmanten Charakter zu bewahren. Mit einem idyllischen Seeblick und einem malerischen Garten bietet dieses Anwesen eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Der beheizte Wintergarten des Hauses bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und dient als gemütlicher Rückzugsort in den kälteren Monaten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon der einen fantastischen Seeblick bietet. Das Haus ist vollunterkellert, dieser wurde im Jahr 2003 gedämmt und aufwendig saniert. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich, der an ein offenes Arbeitszimmer angrenzt.  Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Außerdem verfügt das Haus über drei wunderschöne Schlafzimmer im Obergeschoss. Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen Bewohnern eine einmalige Wohnqualität in einer traumhaften Umgebung.

• Beheizter Wintergarten
• Kamin
• Echtholzparkettböden
• Biberschwanzdachziegel
• Solarthermie für Warmwasser
• Brunnen für Gartenwasser
• Carport
• Drei Terrassen
• Ausbaubarer Dachboden mit 60m²

In Zeuthen finden Einwohnerinnen und Einwohner eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen. Auch gastronomisch hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit Restaurants, Cafés und Biergärten für jeden Geschmack. Für Familien mit Kindern stehen in Zeuthen verschiedene Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung gewährleisten. Zudem gibt es zahlreiche Sportanlagen, Parks und Spielplätze, die zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Die Verkehrsanbindung in Zeuthen ist sehr gut ausgebaut. Die S-Bahn-Station Zeuthen ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an umliegende Ortschaften. Auch mit dem Auto ist Zeuthen gut zu erreichen, über die nahe gelegene Autobahn A10. Zudem verfügt die Gemeinde über ein gut ausgebautes Radwegenetz, das sowohl für den Freizeitverkehr als auch für den täglichen Pendelverkehr genutzt werden kann. Insgesamt bietet Zeuthen eine hohe Lebensqualität, mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Die nahgelegenen Seen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Durch die gute Infrastruktur, die attraktiven Wohnmöglichkeiten und die Nähe zur Hauptstadt Berlin ist Zeuthen ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Historisches Haus mit Seeblick und malerischem Garten

Dieses smarte und helle 2-Zimmer-Apartment bietet eine moderne Ausstattung in attraktiver Lage mit solidem Potenzial. 
Das 47 m² große Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon in Südausrichtung, ein großes Wohnzimmer inklusive einer offenen und funktionalen Küche. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest. 
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine ruhige Wohnlage für alle, die Naturverbundenheit und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gleichermaßen schätzen.

Besondere Merkmale:
• in direkter Nähe zum Tegeler See
• zentrale Lage in Tegel
• kürzlich saniert und modernisiert
• praktischer Grundriss
• Loggia in Südausrichtung
• funktionale Einbauküche
• tagesbelichtetes, modernes Wannenbad
• Parkett in Dielenoptik
• Keller

TEGELER ERHOLUNGSGEBIET:
Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Tegeler Forst. Wandern, Schwimmen, Waldbaden, Fahrradfahren und zahlreichen weiteren naturverbundenen Hobbys kann man dort wunderbar nachgehen. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig.

• diverse Yacht-und Segelclubs
• Flughafensee mit Badestrand
• die Flaniermeile Greenwichpromenade und die Seeterrassen
• Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm
• Fußgängerzone Gorkistraße
• Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium
• ÖPNV: S-Bahnhof Tegel, U-Bahnhof Alt-Tegel (U6), diverse Buslinien
• attraktiv für Pendler – A111 / A100

Smartes 2-Zimmer Apartment im Tegeler Erholungsgebiet

Entdecken Sie diese besondere Immobilie mit etwa 79 m² hochwertiger Nutzfläche, die durch ihren einzigartigen Charme und ihre Ausstattung besticht. Dieses gemütliche Refugium umfasst drei Räume, eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles, kürzlich erneuertes Badezimmer. Die elegante Küche bietet den perfekten Raum für Ihre kulinarischen Ideen, während das moderne Badezimmer keine Wünsche offen lässt. Die effiziente Gaszentralheizung von Buderus garantiert eine wohlige Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich bietet das Anwesen eine großzügige Garage mit ca. 28 m² und ein Nebengelass mit ca. 52 m². Das 663 m² große Grundstück, etwa 10 Meter breit und 66 Meter tief, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung. Diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen oder als kreativer Raum für Ihre Hobbys. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.
• Gartenhaus
• Baujahr 1937
• 79 m² Nutzfläche
• 184 m² Gesamtfläche
• 3 Räume
• Badezimmer
• Einbauküche
• Terrasse ca. 25 m²
• Kunststofffenster doppelt verglast
• Gaszentralheizung Buderus Baujahr 2005
• Brunnen
• Nebengelass ca. 52 m²
• Garage ca. 28 m²
• Grundstück ca. 10 m breit und ca. 66 m tief
• GRZ 0,2
• GFZ 0,4

Berlin-Britz ist ein familienfreundlicher Ortsteil im Süden Berlins und besticht durch seinen dörflichen Charakter. Der fußläufig erreichbare Britzer Garten, die große Parkanlage und der Blick auf die Pferdekoppel bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Durch eine in wenigen Gehminuten erreichte Buslinie, die die Zentren der Ortsteile Britz und Mariendorf miteinander verbindet, ist die Anbindung an die U6 und die U7 gegeben. Auch Autofahrer kommen über die B96 oder die A100 schnell an ihr Ziel. Die Vorzüge einer guten Infrastruktur sind ebenfalls gegeben. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreicht. Der nahgelegene Tempelhofer Hafen lässt zum Verweilen keine Wünsche offen. Ein tolles Erlebnis stellt zudem ein Ausflug zum Schloss Britz dar. Das hohe Freizeit- und Erholungspotenzial rundet das Standortprofil dieser Immobilie optimal ab.

Individueller Wohntraum!

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des 2019 erbauten Neubaus „Maximilians Quartier“ der renommierten GROTH Gruppe. Die Immobilie besticht sowohl durch ihre lichtdurchfluteten Räume als auch durch ihre praktische Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick über den Grunewald mit seinem Teufelsberg, über den Funkturm in Westend bis hin zum Fernsehturm in Mitte, dem Brandenburger Tor und der Gedächtniskirche. Sie erreichen die Etagenwohnung über das moderne Treppenhaus oder bequem über 2 mögliche Aufzüge.
Ausstattung dieser Immobilie:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Geräten
• Hauptbadezimmer mit Badewanne und 2 Waschtischen
• Walk In-Duschbad mit WC
• 2 mögliche Schlafzimmer
• Flur mit Garderobe
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
• Loggia mit Glasgeländer in Richtung Westen
• Hauseingangstür mit Videosprechanlage
• 2 Fahrstühle bis in die Tiefgarage
• Barrierefrei
• Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox zzgl. für € 50.000,-
• Carsharing-Möglichkeiten für die Bewohner des Quartiers
• Garage für Lastenfahrräder und Ladestation für E-Bikes
• Großzügiges Kellerabteil

Auf einem 4,7 Hektar großen Grundstück zwischen der Forckenbeckstraße im Norden und der Reichenhaller sowie der Breiten Straße im Süden wurde 2019 das moderne und familienfreundliche Maximilians Quartier errichtet. In puncto Modernität und Nachhaltigkeit setzt das Maximilians Quartier Maßstäbe. Zu den Highlights zählen begrünte Dächer, Spielplätze in den Gartenbereichen, eine benachbarte Kindertagesstätte, Tiefgaragenplätze mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen, eine im Quartier angesiedelte Carsharing-Flotte, WLAN-Außen-Hotspot im Innenhof sowie ein Blockheizkraftwerk, das quartiersnah preisgünstigen Strom und Wärme erzeugt. Das Quartier befindet sich im exklusiven Stadtteil Schmargendorf/ Grunewald und gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnanlagen in Berlin. Die Nähe zum Grunewalder Forst und zahlreiche Seen sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie in Schmargendorf in einer ruhigen und entspannten Grünlage, anderseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn, zum Berliner Flughafen BER und das Berliner Umland.

Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit             weitem Blick über Berlin

• Großzügiger uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand • Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
• Großzügige, helle Räume
• Grundlegende Sanierung durchgeführt (inklusive Dach)
• 4 mögliche Schlafzimmer
• 1 Badezimmer, 3 Gäste-WC
• Ausblick auf grüne Sichtachsen im gesamten Haus
• Eichenparkettboden im Wohn- und Essbereich • Kamin
• Fenster mit Doppelverglasung
• Ausbaufähiges gedämmtes Dachgeschoss
• Garagenstellplatz
• Hohe Decken mit Zierleisten
• Einlieger-Souterrain mit separatem Eingang

Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Villengebiet von Zehlendorf und liegt unmittelbar am Schlachtensee. Herrschaftliche Altbauvillen in traditioneller Bauweise bestimmen das Bild. In der Nähe befinden sich Bauten bekannter Architekten wie Mies van der Rohe, Walter Gropius und Alfred Grenander. Die nahegelegenen Erholungsgebiete des Schlachtensees, der Krummen Lanke, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten
Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Über die Avus ist eine gute Anbindung sowohl an die City als auch an das neue Regierungsviertel gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig am U-Bahnhof Krumme Lanke sowie am Mexikoplatz erreichbar. Zudem bietet die nahe gelegene Breisgauer Straße eine erweiterte Einkaufs- und Verkehrsinfrastruktur.

Familien-Refugium in Top-Lage zwischen Mexikoplatz und Schlachtensee

Direkt am grünen Nordrand Berlins (Reinickendorf) gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weitflächigen Naturschutzgebieten. Neben zahlreichen sportlichen und kulturellen Freizeitangeboten für Jung und Alt lädt Glienicke zu erholsamen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Kurze Wege zu Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Zugleich erfüllen zwei Einkaufszentren mit breiter Angebotspalette und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte die Erfordernisse für den täglichen Bedarf. Allgemein- und Fachärzte, Fitnessstudios, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort.

-Ruhige Lage
-1.516 m² großes Grundstück
-Große Terrasse
-2 Kamine
-Innenliegender Pool
-Ölheizung
-Teilunterkellert
-Garage und Gartenhaus
-Buslinie 806 in der Nähe

Direkt am grünen Nordrand Berlins (Reinickendorf) gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weitflächigen Naturschutzgebieten. Neben zahlreichen sportlichen und kulturellen Freizeitangeboten für Jung und Alt lädt Glienicke zu erholsamen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Kurze Wege zu Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Zugleich erfüllen zwei Einkaufszentren mit breiter Angebotspalette und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte die Erfordernisse für den täglichen Bedarf. Allgemein- und Fachärzte, Fitnessstudios, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort.

Architektenhaus im Grünen

Entdecken Sie diese einzigartige Villa in bevorzugter Seelage von Bad Saarow, welche mit einem unvergleichlichen Seepanorama beeindruckt. Eine wahre Oase der Ruhe und des Luxus, die einen exklusiven Wohntraum in malerischer Umgebung verwirklicht. Nehmen Sie Platz in einem Raumgefühl der Extraklasse auf 385 m² Wohnfläche, umgeben von einem großzügigen 8020 m² großen Grundstück direkt am See. Die Villa bietet unfassbare Aussichten auf den Scharmützelsee und verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer – jeweils ausgerichtet auf den maximalen Komfort und das einmalige Seepanorama. Eine voll ausgestattete Küche und ein weiträumiges Wohnzimmer öffnen sich hin zum imposanten Außenbereich mit einer großflächigen, südausgerichteten Terrasse und angrenzenden Balkonen. Die vier Garagen und das Nebengebäude mit integrierter kleiner Wohnung sichern zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Damit nicht genug: Das repräsentative Anwesen garantiert durch seine Auffahrt und die exklusive Positionierung Privatsphäre; lediglich erlaubte Blicke offenbaren sich zum privaten Strand und zur über dem See schwebenden Stegplattform. Die Villa erfüllt alle Ansprüche an ein tadelloses Domizil mit Zukunftspotential – das Grundstück bietet sogar die Möglichkeit, ein größeres Gebäude dort zu errichten. Bad Saarow, bekannt als Perle am Scharmützelsee, ist nicht nur ein Paradies für Wassersportbegeisterte, sondern auch ein Gesundheitszentrum mit erstklassigen Spa-Angeboten. Die Verkehrsanbindung zur Metropole Berlin ist hervorragend, sodass das urbane Leben und die unverfälschte Natur in harmonischer Balance stehen. Lassen Sie sich die Chance auf dieses außergewöhnliche Wassergut nicht entgehen und genießen Sie das Prestige sowie die Lebensqualität, die dieses Anwesen zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für detaillierte Informationen und eine persönliche Besichtigung.

Bad Saarow, staatlich anerkannter Kurort, ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort ist ein Eldorado für Erholungssuchende, ebenso ist er mit dem Helios-Klinikum ein überregional anerkannter Gesundheitsstandort. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten, so zum Beispiel im Scharwenka Kulturforum oder anderen kulturellen Einrichtungen. Der Ortsteil Bad Saarow Pieskow selbst bietet einen halb dörflichen Charakter, der eine hohe Lebensqualität verspricht. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe haben. Die Region ist insbesondere für ihre Kinderfreundlichkeit bekannt, was Familien mit Kindern besonders schätzen werden, wie z. B. den angrenzenden Märchenwald, die Dorfkirche in Pieskow und eine Badestelle. Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit dem märkischen Meer, vielen Restaurants und Geschäften, infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen – direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahlreichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt Berlin verbinden.

Seepanorama der Extraklasse - Villa  auf einmaligem Seegrundstück am Scharmützelsee

Elegante Villa in bester Charlottenburg-Westend-Lage mit großem Platzangebot und luxuriöser Ausstattung. Dieses Objekt bietet sich für viele repräsentative Veranstaltungen an und ist zugleich ein wunderschönes Zuhause auch für eine größere Familie. Lichtdurchflutet besticht es durch zeitlos moderne Architektur. Ein eleganter Eingangsbereich führt über eine große Wendeltreppe in die Hauptetage. Der mehr als 130 m² große, klimatisierte Wohnbereich im 1.OG mit anschließender Terrasse ist das Herz dieses Anwesens. Er bietet neben der offenen Küche auch Zugang auf die anschließende Dachterrasse. Ein offener Kamin und ein großzügiger Essbereich ergänzen das Angebot. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben beeindruckende Raumhöhen. Über dieser Ebene befindet sich eine Galerie, die den Haupt-Schlafbereich mit offener Badewanne und separatem Duschbad bildet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Von dieser gelangt man in den sehr schön angelegten Garten, der durch einen großen, beheizbaren Pool sowie einen Patio mit BBQ-Station besticht. Im Souterrain gibt es zwei weitere mögliche Schlafzimmer sowie einen kleinen SPA-Bereich. Herrliche Feste haben in diesem Zuhause ihren festen Platz!

• offene, zeitlose Architektur
• lichtdurchflutet
• äußert repräsentativ
• Wohnbereich mit mehr als 130 m² und anschließender Terrasse
• Kamin
• 7 Zimmer
• 2 große Küchen
• 5 mögliche Schlafzimmer und Arbeitszimmer
• Klimaanlage
• Terrasse und Dachterrasse, diverse Balkone
• Parkett, Marmor und Teppichboden
• Sauna
• sehr gepflegter Garten mit beheizbarem Swimmingpool und Patio
• absolut ruhige Lage
• mögliche Einlieger-/Personal-Wohnung mit separatem Eingang
• Alarmanlage

Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, hat sich Berlin-Westend den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirks bis heute bewahrt. Diese Nachbarschaft wird von vielen Familien bevorzugt, da sie eine sehr gute Infrastruktur bietet mit renommierten Schulen und Kitas: z.B. Charles-Dickens-Europaschule, Berlin British School, Scheeleschule, Waldgrund-(+Ober) Schule sowie die Herz Jesu Schule. Das Olympiastadion erreicht man in wenigen Gehminuten, die beliebte Freilichtbühne "Waldbühne" in ca. 15 Gehminuten. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern bzw. Eigentumsanlagen. Der schöne Georg-Kolbe-Hain ist Teil des Gebietes, ebenfalls ist dort das Georg Kolbe Museum untergebracht. Auch der Grunewald ist fußläufig erreichbar, die Havel mit ihren Wassersportmöglichkeiten in wenigen Autominuten. Die ebenfalls fußläufig erreichbaren Siedlungen Neu-Westend und Eichkamp bieten ein umfangreiches Freizeitangebot, angefangen von Fußball über Hockey, Tennis und Reiten bis hin zur Mal- und Musikschule. Nicht weit von dort befindet sich der exklusive "International Club Berlin", der neben Tennisplätzen und einem großen Außenschwimmbad auch kulturelle Events anbietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahegelegenen Reichsstraße und rund um den Theodor-Heuss-Platz. Die Preußenallee bietet zweimal wöchentlich einen schönen Wochenmarkt. Die Berliner Innenstadt sowie die Fernbahnhöfe sind mit dem Auto schnell über die Heerstraße oder mit der S-Bahn, U-Bahn oder mit dem Bus (Haltestellen jeweils in Laufnähe) erreichbar.

Repräsentative Villa in eleganter Westend-Lage

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen zeitlosen Charme und seine gepflegte Fassade. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz und Gestaltungsfreiraum. Die Küche führt direkt auf die wunderschöne, 15 m² große Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer ist durch einen charmanten Bogen mit dem Esszimmer verbunden und verfügt über einen gemütlichen Kaminbereich. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und sind ideal für Familien oder als Gästezimmer und Arbeitszimmer nutzbar. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein tagesbelichtetes Hauptbad. Zusätzlich ist eine private Sauna vorhanden, die Wellness pur in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Alle Zimmer auf der rechten Seite der Wohnung bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten, der ein weiteres Highlight dieser Immobilie darstellt. Der Garten gehört zur Wohnung und kann vom Eigentümer exklusiv im Sondernutzungsrecht genutzt werden. 

Merkmale dieser Immobilie:

• Küche mit Zugang zur Dachterrasse 
• ca. 175 m² Wohnfläche
• 3 großzügige Schlafzimmer
• Kamin
• Bad und Gäste-WC
• Sauna
• Privater Garten mit Sondernutzungsrecht

Die Ahornallee ist eine ruhige Seitenstraße unweit des Theodor-Heuss- Platz im Charlottenburger Ortsteil Westend. Berlin-Westend konnte sich den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenstruktur und herrschaftlichen Mehrfamilienhäusern bewahren. Als Lebensmittelpunkt aller Generationen, vor allem aber von Familien, wird das Westend sehr geschätzt. Zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich gleich ums Eck. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man fußläufig in der Reichsstraße sowie auf dem Wochenmarkt in der Preußenallee. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn und Busstation Theodor-Heuss-Platz ist nur circa 140 Meter entfernt, der S-Bahnhof Heerstraße ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Die ausgesprochen elegante und top-sanierte Eigentumswohnung ist eine wahre Augenweide für Altbauliebhaber. Im Vorderhaus eines sehr repräsentativen und ca. 2012 kernsanierten Gründerzeit-Altbaus gelegen (Fahrstuhl vorhanden!) besticht sie durch hohe, stuckverzierte Altbaudecken, originales Fischgrätparkett und klassische Flügeltüren. Die nach Westen ausgerichtete Dreiraumflucht und begrünte Loggia im vorderen Teil der Wohnung laden zu geselligem Beisammensein ein. Im privaten hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und das Master-Bad mit Badewanne und Dusche. Vor der stilvollen Einbauküche des Markenherstellers Alno lädt ein Balkon in Ostausrichtung zum morgendlichen Kaffee oder Tee ein.


• Gründerzeitaltbau aus dem Jahre 1907
• Kernsanierung ca. 2010-2012
• repräsentative Altbauwohnung, 2. OG
• Fahrstuhl vorhanden
• stuckverzierte, hohe Decken
• Loggia und Balkon
• originales Fischgrätparkett
• Flügeltüren
• gespachtelte Wände
• Einbauküche der Marke Alno
• Masterbad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• gepflegter, begrünter Innenhof

Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den sehr guten Verkehrsanbindungen und der phantastischen Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die  elegante Altbauwohnung liegt seitlich des Boulevards Kurfürstendamm, der für seine exklusiven Boutiquen und kulturellen Angebote, seine Restaurants und Cafés berühmt ist. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie zudem fußläufig in der Westfälischen Straße. Erholung und Zeit zum Durchatmen inmitten der pulsierenden City bieten Ihnen die nahe gelegenen Seen Halensee und Lietzensee sowie der Grunewalder Forst. Dank der zahlreichen Buslinien, die am Ku'damm fahren, sowie dem nahegelegenen S-Bahnhof Halensee, dem U-Bahnhof Adenauerplatz und der ca. 2,4 km entfernten Stadtautobahn sind auch andere Bezirke Berlins schnell erreichbar; zum Berliner Flughafen fährt man etwa eine halbe Stunde. Die Wohnung bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Hauptstadt!

Elegante Gründerzeit-Altbauwohnung mit 2 Balkonen und Fahrstuhl nahe Ku'Damm

Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit: Erleben Sie die perfekte Verbindung von Geschichte, Luxus und Natur. Diese prachtvolle Fabrikantenvilla, entworfen vom Architekten Heinrich Müller- Erkelenz, aus dem Baujahr 1917/1918, liebevoll kernsaniert im Jahr 2013 mit weiteren hochwertigen Sanierungen in 2020, erhebt sich majestätisch auf einem weitläufigen Grundstück von 9.000 m². Das Anwesen, eingebettet in die malerische Kulisse des Premnitzer Sees, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und
erstklassiger Ausstattung. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 9.000 m², bietet reichlich Platz und Privatsphäre inmitten einer natürlichen Oase. Auf drei großzügigen Geschossen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 800 m². Historische Elemente treffen hier auf zeitgenössisches Design, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Ein Highlight ist der ca. 350 m² große Keller, der einen Indoorpool und eine Sauna beherbergt. Hier ist Entspannung auf höchstem Niveau garantiert. Die großzügige Terrassenfläche von ca. 300 m² lädt dazu ein, die idyllische Umgebung zu genießen und den Blick über den Premnitzer
See schweifen zu lassen. Bei der Sanierung wurden hochwertige historische Materialien wie Eichen- und Buchenparkett verwendet, um den Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Die direkte Lage am Ufer des Premnitzer Sees eröffnet unvergleichliche Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Angeln und entspannte Spaziergänge. Diese einzigartige Fabrikantenvilla ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein Ort, an dem Geschichte und Gegenwart miteinander verschmelzen. Die sorgfältige Restaurierung und Modernisierung ermöglichen ein komfortables Leben in einer exklusiven Umgebung. Ob als repräsentative Residenz, luxuriöses Ferienhaus oder stilvolles Refugium - diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten. Des weiteren ist eine Aufteilung in Eigennutzung und das Abverkaufen von 3 Seegrundstücken möglich. Lassen Sie sich von dem Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern und erleben Sie den einzigartigen Flair vergangener Epochen, gepaart mit zeitloser Eleganz und moderner Raffinesse. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Premnitz ist mit allem ausgestattet, was man für das tägliche Leben benötigt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Gaststätten, Bankfilialen, Tankstelle und ein Industriepark - alles ist vorhanden. Mit seinen ca. 8.500 Einwohnern liegt Premnitz im Naturpark Westhavelland direkt an der Bundesstraße 102 zwischen Rathenow und Brandenburg an der Havel. Mit den Bahnhöfen Premnitz Nord und Premnitz Zentrum
besteht eine Bahnverbindung, auf der die Regionalbahnlinie RB 51 der Ostdeutschen Eisenbahn (ODEG) zwischen Rathenow und Brandenburg verkehrt. Zur nächstgelegenen
Autobahnauffahrt in Brandenburg an der Havel gelangen Sie in ca. 40 Minuten. Weiterhin liegt Premnitz an einer sehr bedeutenden Bundeswasserstraße mit einem Hafen für Güterverkehr. Premnitz befindet sich in der Flusslandschaft Untere Havelniederung, einem Wassersportrevier, welches Teil der Havelländischen Fluss- und Seenlandschaft ist. Es besteht eine direkte Verbindung zur Elbe und zum Nachbarrevier der Potsdamer und Brandenburger Havelseen. Zahlreiche Flussverzweigungen und Seen entlang des direkten Wasserweges vergrößern das befahrbare und erlebbare Revier um ein Vielfaches. Wasserwanderer, die Ruhe und Entspannung suchen, sind hier genau richtig. Breite Ufersäume und schwache Strömung erleichtern es besonders den Kanu- und Hausbootwanderern, die Vielfalt und Ursprünglichkeit der Landschaft zu genießen. Als Golfspieler kommen Sie im nahegelegenen Golf- und Landclub Semlin auf ihre Kosten.

Herrschaftliche Fabrikantenvilla in direkter Wasserlage

In beschaulicher Wohnlage von Eichwalde präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung zu schätzen wissen. Im Jahr 2010 wurde bereits das Dach erneuert, sowie die Fassade in Stand gesetzt. Mit einem großzügigen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt, bietet diese Immobilie auf insgesamt 123 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss mit zwei Wohnungen aus, die für Familien mit dem Bedürfnis nach einem Mehrgenerationenwohnen oder einer Kombination aus Wohnen und Vermietung ideal sind. Eine der Wohnungen ist bereits vermietet und verspricht sofortige Mieteinnahmen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche, ein Wohn- und Badezimmer sowie helle Schlafzimmer. Die vollständige Unterkellerung des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein solides Fundament für ein Familiendomizil suchen und bereit sind, in die Schönheit und den Komfort ihres neuen Heimes zu investieren.

Eichwalde liegt in Brandenburg im Landkreis Dahme-Spree, direkt an Berlin und gehört wegen seiner wald- und seenreichen Umgebung zu den beliebtesten Wohnvororten Berlins. Den Gartenstadtcharakter erhält Eichwalde durch die Nähe des Zeuthener Sees, der großzügigen Gärten und den zahlreichen Eichenalleen. Das beliebte Strandbad Eichwalde ist nur ca. 2,2 km entfernt und lädt mit seinem feinen Sandstrand und erfrischendem Wasser im Sommer zur Erholung ein. Mit der direkten S-Bahn Verbindung, gelangt man in nur knapp 20 Minuten in die Hauptstadt Berlin und der BER ist mit dem Auto ebenfalls nur 15 Minuten entfernt. Die Gemeinde Eichwalde verfügt über medizinische Versorgungseinrichtungen, Dienstleistungen, Kitas und Schulen. Die Bahnhofstraße, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, liegt im Zentrum des Ortes und ist an einem Ende eine belebte Einkaufsstraße mit allen notwendigen Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie dem städtischen Humboldt-Gymnasium, am anderen Ende ist sie eine ruhige Wohngegend, die auch zum Spazieren einlädt.

Charmantes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung

Dieses charmante Einfamilienhaus von 1922 wurde im Jahr 2006 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieses Objektes ist das große und gepflegte Grundstück, das vor allem Naturliebhaber begeistern wird. Hier kann man die warmen Sonnenstrahlen im eigenen Garten genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Neben dem Wohnhaus verfügt das Anwesen über Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur runden das Gesamtpaket ab und machen es zu einem Traumhaus für die ganze Familie.

• Kamin
• Alarmanlage
• Beheizter Wintergarten
• Einbruchshemmende Fenster & Türen
• Voll ausgebautes Souterrain
• Carport / Garage / Werkstatt
• Glasfaser
• Gasbrennwerttherme aus 2017
• Holzvergaserheizung

Zernsdorf ist ein idyllischer Ort im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Bekannt ist Zernsdorf vor allem für seine schöne Natur und den Krüppelsee, der zu Aktivitäten wie Schwimmen, Bootsfahren und Angeln einlädt. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet „Dahme-Heideseen“ bietet tolle Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. In Zernsdorf finden sich außerdem einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Alles in allem ist Zernsdorf ein idealer Wohnort für alle, die die Natur lieben und gerne aktiv unterwegs sind.
Die Lage des charmanten Einfamilienhauses bietet also die perfekte Umgebung für die ganze Familie. Schulen und Kitas befinden sich in fußläufiger Nähe. Durch die gute Anbindung mit dem Auto sowie den nahegelegenen Bus- und Bahnhof ist die Lage auch für Pendler optimal.

Grünes Paradies für Familien: Geräumiges Haus in gepflegter Umgebung

Das charmante Einfamilienhaus fügt sich harmonisch in die ruhige und familienfreundliche Umgebung von Storkow OT Kehgrigk ein und bietet mit 164 m² Wohnfläche und einem großzügigen 737 m² Grundstück viel Platz für das Leben Ihrer Träume. Dieses perfekt für eine Familie konzipierte Haus beeindruckt bereits beim Eintreten mit einer einladenden Atmosphäre. Der geräumige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin lädt zu entspannten Stunden mit Ihren Liebsten ein. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebnisse und mündet direkt in die angrenzende Terrasse - ein sommerlicher Genuss in Südwestlage. Im Obergeschoss warten 3 behagliche Schlafzimmer auf Sie und Ihre Familie - Raum für Privatsphäre und kindliches Abenteuer gleichermaßen. Die zwei Badezimmer reduzieren den morgendlichen Andrang auf ein Minimum. Zudem rundet ein Vollkeller das Platzangebot ab und bietet zusätzlich Raum für Hobbys und Stauraum. Die Freude am Freien wird durch den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse und hauseigenem Gartenteich weiter gesteigert. Das Doppelcarportschützt Ihre Fahrzeuge und der Balkon eröffnet einen idyllischen Ausblick auf das Grundstück. Die Lage in Storkow ist besonders für Familien attraktiv, mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und schnellem Zugang zur Autobahn A12 für Pendler. Storkow selbst zeichnet sich durch seine malerische Natur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vieler Seen aus. Schulen und Kindergärten sind ebenso leicht zu erreichen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche den Alltag erleichtern. Auch die Sicherheit und der Gemeinschaftssinn in dieser Region stehen hoch im Kurs. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Entdecken Sie Wohnkomfort, Ruhe und Gemeinschaft - in Ihrem neuen Zuhause.

Die Stadt Storkow (Mark) am Ufer des großen Storkower Sees gelegen, ist von einer wasser- und waldreichen Landschaft umgeben. Mit ca. 9.300 Einwohnern liegt Storkow im westlichen Teil des Landkreises Oder-Spree. Rund um die bekannte Burg Storkow als Tourismus-und Kulturmittelpunkt, ist eine gute Infrastruktur zu finden. Diverse Kindertagestätten, Schuleinrichtungen, Ärztehäuser, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Die gute Verkehrsanbindung per Zug und Autobahn nach Berlin in ca. 50 Minuten, ebenso nach Fürstenwalde und Beeskow in ca. 20 Minuten, ermöglichen ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen im brandenburgischen Storkow (Mark).

Familien-Domizil in Storkow OT Kehrigk - Ihr Zuhause im Grünen

Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird.  Vom gepflegten Treppenhaus aus betritt man die Immobilie im Erdgeschoss und befindet sich in der zentral gelegenen Diele mit einem Garderoben-Bereich. Die rechtseitig gelegene Küche ist modern und mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ihre Schränke sind aus hellem Holz und haben viel Stauraum. Das in Blickrichtung gelegene Wohnzimmer gibt der Wohnung eine ganz besondere Note. Der Schnitt des Raumes lässt viele Varianten bei der Einrichtung zu – ein Innenarchitekt würde sich freuen! Klein, aber fein: Der Südwestbalkon hat den ganzen Tag Sonne. Und er bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Bistrotisch. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat sie insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut geplanten Grundriss. Das tagesbelichtete, 2010 sanierte Bad besitzt ein ansprechendes Farbkonzept und hat jetzt eine Dusche und ein Handtuchheizkörper.  Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz auf dem Grundstück hinter dem Haus zur Verfügung. In einem der Wohnung zugeteiltem Kellerabteil finden Sie Platz für dies und das. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von der Werthaltigkeit der Immobilie überzeugen.

In einer ruhigen Seitenstraße und umgeben von einer gelungenen Nachbarschaftsbebauung befindet sich die angebotene Immobilie auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit einem ausgewiesenen Stellplatz, welcher der Wohnung zugewiesen ist. Umgeben von facettenreichen Freizeitaktivitäten, bietet die Lage jede erdenkliche Schul- und Kita-Einrichtung, direkt vor der eigenen Haustür. Der Wohnort im Allgemeinen lässt keine Wünsche offen. Das Rudower Fließ und die Erhebung Dörferblick sind die Aushängeschilder des Stadtteils. Nahversorger des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und diverse Spielplätze sind bequem in wenigen Minuten zu erkunden. Ebenfalls von Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn. Wer einen lässigen Einkaufsbummel mag, der ist in den nahegelegenen Gropius-Passagen genau richtig. Diese bieten mit Ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants eine optimale Abwechslung zum sonst stressigen Alltag. Wer ohne einen Pkw auskommt, ist mit einer Vielzahl an Buslinien und der U-Bahnlinie 7 rund um die Uhr mobil. Für Vielflieger ist der Berliner Großflughafen BER in wenigen Autominuten zu erreichen, ohne jedoch vom Fluglärm gestört zu werden. Hier bietet sich die Gelegenheit, in Berlin-Rudow sesshaft zu werden!

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rudow

Dieses verwunschene Kleinod ist ein Schatz für naturverbundene Menschen, die ein Leben im Einklang mit der Natur zu schätzen wissen.  Im Jahre 1935 ursprünglich als Doppelhaus gebaut, achtsam gepflegt und instand gehalten, wartet es darauf, von liebevollen Händen behutsam in die Moderne geführt zu werden. Zwei separate Eingänge, sieben Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen verteilen sich auf zwei Ebenen. Bei Modernisierungen  wurde stets darauf geachtet, die alte Bausubstanz zu berücksichtigen und den Charme der Vergangenheit zu erhalten. So wurden z.B. bei der Sanierung des Daches 300 Jahre alte Eichenholzbalken aus einem Bauernhaus in Westfalen nach alter Handwerkskunst im Fachwerkstil eingebaut. Das Dach wurde mit Biberschwanzschindeln gedeckt. Im Wohnbereich im Erdgeschoss wurden außergewöhnliche Teppichböden aus Cornwall eingepasst. Stück für Stück wurden liebevoll zum Haus passende Elemente zusammengetragen, wie z.B. Bodenfliesen aus Frankreich, schmiedeeiserne Treppengeländer mit Tieren des Waldes und ein Räucherofen. Zentrum im Wohnbereich ist der offene Kamin, der über ein geschlossenes System zur Beheizung des Wohnzimmers in der Übergangszeit beiträgt. Das Haus ist zum Schutz der Fassade von außen komplett mit Efeu und wildem Wein begrünt, was für eine natürliche Isolierung sorgt. Im Sommer bleibt es im Haus kühl, im Winter hält es warm. Die Fassadenbegrünung ist ein guter Wettermantel, der die Fassade vor Wind, Hitze, Kälte, Feuchtigkeit und Schimmel schützt und so regelrecht konserviert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern von diesem Gesamtkunstwerk und Biotop. Wir freuen uns auf Sie!

Die Oase der Ruhe befindet sich in direkter Waldrandlage unweit des Tegeler Forstes und des Tegeler Sees. Von der Straße aus lässt sich das Haus nur erahnen, so versteckt liegt es auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Auch der artenreich angelegte, romantische Garten ist von außen uneinsehbar. Der Rückzugsort mit altem Baumbestand, lauschigen Plätzen und einem ca. 40 m2 großen Seerosenteich lädt überall zum Verweilen und Beobachten der heimischen Tierwelt, wie Libellen und seltenen Vögeln ein. Das mit wildem Wein bewachsene Haus erinnert an ein englisches Landhaus. Man fühlt sich in eine andere Welt versetzt. Diesen Ort muss man selbst sehen und fühlen. Trotz der gefühlten Abgeschiedenheit befinden Sie sich in guter Nachbarschaft und in bester Lage von Konradshöhe. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants, Grundschule und Kindergärten und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Segel- und Rudervereine finden Sie am nahe gelegenen Tegeler See und an der Havel. Das Strandbad Tegel und das Gymnasium "Schulfarm Insel Scharfenberg" sind zu Fuß oder mit dem Rad ebenfalls schnell zu erreichen. In nur 10 Minuten ist man mit dem Bus in Tegel. Dort finden Sie ein großzügiges Shopping-Center, eine belebte Fußgängerzone sowie die bekannte Greenwichpromenade mit Anlegestellen für Dampfer und Flusskreuzfahrtschiffe. Außerdem ist Tegel direkt an das S- und U-Bahnnetz angeschlossen. So kann man die Innenstadt auch ohne Auto problemlos erreichen. Mit dem Auto ist man man in ca. 30 Minuten im Zentrum Berlins. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die in der City arbeiten und nach der Arbeit ein Zuhause in der Natur und Ruhe genießen möchten.

Zentralheizung Öl Baujahr 2012
Tankvolumen 4000 l
Badsanierung 1995 mit Fußbodenheizung
Dassbach Küchen Achtziger Jahre mit erneuerten Geräten von Siemens
Dachausbau 1987 mit 300 Jahre alten Eichenholzbalken und Biberschwanzschindeln
Fenster teilweise erneuert 2004
offener Kamin 
Elektrozähler 2022
drei Gartenhäuser
zwei Terrassen, Naturstein, polygonal verlegt
Tiefbrunnen mit automatischer Gartenberegnung

Katharina Elias

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