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Dieses um 1900 erbaute Haus ist eines der wenigen Häuser in Petersdorf, die in Ihrem Ursprung noch voll erhalten sind. Das Haus kann nicht mit modernen Details glänzen, aber es versprüht einen unendlichen Charme sowohl Außen aber vor allem im Inneren. Mit viel Liebe zum Detail wurde es die letzten Jahre renoviert und saniert. 
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und  offener Wohnküche von der Sie in den wunderschönen, kleine Garten gelangen.
Der Ofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.
Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo 2 weitere Zimmer auf Sie warten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Erneuerungen zwischen 2016-2021, sowie 2023 : Dach, Fenster Fussbodenheizung im Wohnbereich, Kamin,  E- Installationen und E-Heizkörper, teilweise mit digitalem Zähler
- Schuppen im Garten vorhanden

Die Immobilie befindet sich auf der Ostseeinsel Fehmarn, die besonders bei Seglern, Surfern und Kitern beliebt ist. Die Ortschaft Petersdorf liegt im westlichen Teil der Insel, unweit des Wasservogelreservats Wallnau und den idyllischen Seglerhäfen Orth und Lemkenhafen.

Im Ort selbst befinden sich fußläufig 2  Supermärkte,ein Bäcker, ein Kindergarten, Restaurants und ein Arzt.
Bis zur Inselhauptstadt Burg sind es ungefähr 10 km, während der nächste Strand nur knappe 3 km entfernt liegt.

In Burg befinden sich, neben verschiedenen Supermärkten, viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Die vielen kleinen Cafés und die schöne Altstadt um den Burger Marktplatz laden zum Stadtbummel ein.

Charmant und liebevoll

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung vereint Charme und Funktionalität in Einem. 
Der großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zum angrenzenden Balkon bietet, lädt zu entspannten Stunden ein und begeistert mit viel Licht und Weite. Die separate Küche ist ausgestattet mit einer gemütlichen Essecke. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine besonders einladende Atmosphäre. Ein modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der liebevoll ausgebaute Dachboden mit großzügigen 35 m², der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bietet. Hier finden Sie ein weiteres Doppelbett sowie zwei Einzelbetten – perfekt für Gäste oder als privater Rückzugsort.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.

Diese Immobilie befindet sich auf der Ostseeinsel Fehmarn, die
besonders bei Seglern, Surfern und Kitern beliebt ist. Die Ortschaft
Petersdorf, liegt im westlichem Teil der Insel Fehmarn, unweit des
Wasservogelreservart Wallnau und den idyllischen Seglerhäfen Orth und Lemkenhafen. Im Ort selber befinden sich fußläufige
Einkaufmöglichkeiten wie z.B. Aldi und Edeka, ein Bäcker,
Restaurants etc. Bis zur Inselhauptstadt Burg sind es ca. 8 km, den nächsten Strand erreichen Sie in ca. 3 km. Die Inselhauptstadt Burg bietet neben verschiedenen Supermärkten alle weiteren Geschäfte,Ärzte und Apotheken. Die vielen kleinen Cafés und die schöne Altstadt um den Burger Marktplatz laden zum Stadtbummel ein.

Charmante Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter

Diese Einzimmerwohnung bietet auf ca. 29 Quadratmetern eine behagliche Wohnatmosphäre im Herzen von Dahme. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Hauses aus dem Jahr 1920 und besticht durch ihre ruhige Lage, abgewandt von der Straße.
 Umbaumaßnahmen am Appartementhaus zum jetzigen Zustand erfolgten ca. 2002.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer inkl. einer Küchenzeile mit Mikrowelle und Waschbecken, das sowohl als Schlaf- als auch Wohnbereich genutzt werden kann. Eine kleine Nische dient als Abstellecke.
Das Duschbad grenzt an das Wohn- und Esszimmer an.
Ein Balkon, der über das Treppenhaus erreichbar ist, lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Ein ebenerdiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet, was eine ruhige Atmosphäre gewährleistet.
Ein Parkplatz hinter dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Ein Fahrradverschlag steht zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt 163€ im Monat.
Das Gebäude beherbergt insgesamt 12 Parteien.
Die Erlaubnis zur Ferienvermietung bietet zudem die Möglichkeit einer lukrativen Nutzung als Ferienimmobilie.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Das beschauliche Ostseeheilbad Dahme mit seinen 1.300 Einwohnern liegt unmittelbar an der sonnenreichen Lübecker Bucht. Der hübsche Ort Dahme mit seinem 6,5 km langen Sandstrand vereint sowohl maritimes Flair als auch eine gute Infrastruktur. Wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt die liebevoll gestaltete Strandpromenade mit kleinen Boutiquen, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Im Ortskern selbst befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, ein kleiner Supermarkt, Apotheke, Fischhändler und Fahrradverleih. Supermärkte, eine Grundschule und Kindergarten findet man im nächstgelegenen Ort Grube, der in nur wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Neben einem großen Angebot an Wasserportaktivitäten, wie Segeln oder Windsurfen, findet man hier auch Orte um zu entspannen, wie beispielsweise im Strandspa mit Saunalandschaft und Meerwasserpool. Trotz der idyllischen Lage des Ortes fernab von großen Straßen, ist die Autobahn A1 gut zu erreichen, wodurch man in etwa 30 bzw. 60 Minuten Lübeck und Hamburg erreicht. Dies macht Dahme sowohl zu einem tollen Ort für einen Erstwohnsitz, als auch zu einem perfekten Wochenend- und Feriendomizil!

Da(h)menwahl!

Halb und halb : Einen Teil vermieten, einen Teil selbst bewohnen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus von ca. 1978,  mit einer Gesamtwohnfläche von ca.178 m², befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Landkirchen. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal Kapitalanleger und  Selbstnutzer mit Vermietungsoption.
Die Erdgeschosswohnung, mit ca. 102 m²,  steht derzeit zur freien Verfügung und bietet eine komfortable Raumaufteilung:
3 Zimmer
Separate Küche
Gäste-WC (modernisiert ca. 2020)
Vollbad (modernisiert ca. 2021)
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse.
Von der Erdgeschosswohnung führt eine Treppe direkt in den Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zwei Dachgeschosswohnungen (jeweils ca. 38 m²) :
Die beiden gemütlichen Dachgeschosswohnungen sind vermietet und verfügen über einen separaten Zugang über das Treppenhaus. Jede Wohnung bietet Wohnkomfort auf kleinem Raum und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Keller :
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet:
Ein Duschbad und 4 weitere Räume, die als Hobbyräume, Büro oder 
Abstellflächen genutzt werden können.
 Die neue Gasheizung ( 2024 ) befindet sich ebenfalls dort.
In den Keller gelangt man über die Erdgeschosswohnung oder über die separate Außentreppe. Ein Duschbad komplettiert das Kellergeschoss.
Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Die Garage, die zur Zeit vermietet ist, bietet weitere Parkmöglichkeiten.
Der sehr gepflegte, liebevoll angelegte Garten, mit Gartenhütte, rundet das ganze Emsemble ab.
Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten – egal, ob als Investitionsobjekt oder neues Zuhause mit zusätzlichem Einkommen durch Vermietung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

In Landkirchen, der zweitgrößten Ortschaft der Sonneninsel Fehmarn gibt es eine Handvoll kleine Geschäfte sowie einige Restaurants und Ärzte. Außerdem befindet sich hier eine Tankstelle, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und gleich zwei Bäcker für die frischen Sonntagsbrötchen. Ferner gibt es einen Sportplatz, auf dem man dem ortsansässigen Fußballverein beim Trainieren oder bei Spielen zusehen kann. Landkirchen liegt zentral in der Mitte der Insel. Hier trifft die wichtigste Nord-Süd-Straße auf die wichtigste Ost-West-Verbindung. Durch diese verkehrsgünstige Lage können Sie jeden Strand und auch jede andere Ortschaft der Insel gut und schnell erreichen. Etwa drei Kilometer östlich von Landkirchen liegt der Inselhauptort Burg. Hier finden Sie die Inselschule Fehmarn – eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, Förderzentrumsteil und offener Ganztagsschule – sowie allerhand Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Halb und halb

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet die perfekte Grundlage für eine junge Familie, die ein charmantes Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchte. Das Haus ist von 1969, ist voll unterkellert und steht auf einem großzügigen 646 m² Eck-Grundstück und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.
Das Dach ist bereits mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und ermöglicht somit eine gute Basis für eine weiterführende Modernisierung. Die ursprüngliche Bausubstanz ist sehr solide.

Der Ortskern von Heiligenhafen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die großen Supermarktketten sind fußläufig ebenfalls in kürzester Zeit aufgesucht.
Heiligenhafen ist mit seinen 9.275 Einwohnern ein Kleinod, welches mit wachsender Beliebtheit bei Urlaubern und Einheimischen eine hohe Lebens- und Wohnqualität bietet.
Die historische Altstadt, die neue Marina, mit vielfältigen gastronomischen Konzepten, machen Heiligenhafen zur Wahlheimat. Hamburg und Lübeck sind dank der guten Anbindung an die A1 innerhalb von 50 Minuten bis 1,5 Stunden erreichbar.

Leben über den Dächern von Heiligenhafen

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die vor ca. 100 Jahren erbaut wurde und 2019 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz kernsaniert wurde. Das Haus befindet sich in idyllischer Feldrandlage und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und traditionellem Flair.
Die Haushälfte liegt abseits der Straße und bietet dadurch eine ruhige und abgeschiedene Wohnatmosphäre. Der Garten grenzt direkt an weite Felder, was nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Bewässerung aus eigenem Brunnen erfolgt über eine Sprinkleranlage.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur. Rechts befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort oder Gästezimmer eignet. Geradeaus führt der Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die Kombination aus modernen und historischen Elementen eine besondere Atmosphäre schafft. Fast bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum. Ein Pellettofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein halbes Zimmer befinden, das vielseitig genutzt werden kann. Zudem gibt es hier ein modern ausgestattetes Duschbad.
Hinter dem Haus erstreckt sich der gepflegte Garten, der liebevoll   gestaltet wurde und direkt an die Felder grenzt. Die große Garage, deren hinterer Teil 2021 zu einem Büroraum mit großen, bodentiefen Fensterelementen ausgebaut wurde, bietet viel Platz für Fahrzeuge und Hobbyarbeiten. Ein kleines, ehemaliges Waschhaus, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, birgt zusätzliches Potenzial und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wichtig zu wissen:
- Die Immobilie läuft zur Zeit in der Ferienvermietung
- Auf Wunsch können Teile des Inventars käuflich erworben werden

Im Süden der Sonneninsel Fehmarn befindet sich Avendorf, nahe des Fehmarn Sunds.
Die kleine Ortschaft Wulfen schließt an Avenbdorf an, mit seinen 125 Einwohnern, zwischen dem Burger Binnensee und der Ostsee.  Das Dorfbild ist geprägt von Ferienwohnungen und umgebauten Bauernhöfen. Das 1230 als Kolonisten-Dorf gegründete "Wolfen" beherbergt heute den einzigen Golfplatz der Insel, der mit seinen 18-Loch Golfern mit unterschiedlichsten Ansprüchen Spielfreude, Erfolgserlebnisse und Herausforderungen in einer faszinierenden und einzigartigen Landschaft bietet.
Die Inselhauptstadt Burg auf Fehmarn mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen liegt ca. 4 km entfernt und lässt sich bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen. Fehmarn zählt mit rund 2.152 gemessenen Sonnenstunden im Jahr zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands und ist besonders beliebt bei Kitern, Sufern, Seglern und Golfspielern.

Perfekt kombiniert! Historisch trifft modern

Das Grundstück umfasst einen Altbestand, der sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand befindet und entweder renoviert oder abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen. Die große Grundstücksfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren – von der Sanierung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines modernen Neubaus.

**Potenzial des Grundstücks:**

- Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses
- Möglichkeit, den Altbestand in ein charmantes Ferienhaus umzuwandeln
- Großzügiger Gartenbereich mit alten Bäumen, die Schatten und Privatsphäre bieten
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Region

Dieses herrliche Grundstück mit Altbestand bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine der attraktivsten Küstenlagen zu investieren. Ob als privates Wohnprojekt oder als Kapitalanlage – die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Ideen und Visionen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume in Meeresnähe zu verwirklichen!

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße unweit des
urigen Zentrum von Heiligenhafen.
Der Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten;
Schulen und Ärzten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die
großen Supermarktketten sind fußläufig ebenfalls in kürzester Zeit
aufgesucht.
Heiligenhafen ist mit seinen 9.275 Einwohnern ein Kleinod, welches mit wachsender Beliebtheit bei Urlaubern und Einheimischen eine hohe Lebens - und Wohnqualität bietet.
Die historische Altstadt, die neue Marina, mit vielfältigen
gastronomischen Konzepten, machen Heiligenhafen zur
Wahlheimat. Hamburg und Lübeck sind dank der guten Anbindung
an die A1 innerhalb von 50 Minuten bis 1 1⁄2 Stunden erreichbar.

Seltene Gelegenheit - eingewachsenes Grundstück mit Altbestand in Meeresnähe

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Albertsdorf, zurückversetzt von der Dorfstraße, wodurch eine ruhige und private Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Albertsdorf bietet eine malerische Umgebung und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus wurde 1981 erbaut und in jüngster Zeit umfassend renoviert sowie teilweise saniert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 179m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das  Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber und Erholung. Die Lage abseits der Dorfstraße sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Erdgeschoss:
- Windfang Eingangsbereich und angrenzender Schuppen
-Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen, 
  Zugang zum Garten und zur Terrasse
-Drei zusätzliche Zimmer, vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Büro 
  oder Hobbyraum
-Gästetoilette
-Vollbad

Obergeschoss:
-Zwei großzügige Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können

Keller:
- Drei Räume bieten viel Stauraum
- Heizraum mit Lagermöglichkeiten für Pellets

Der Außenbereich des Hauses bietet reichlich Platz für Gartenaktivitäten, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Die Terrasse ist ideal für Grillabende und zum Genießen der Natur.

Dieses Einfamilienhaus in Albertsdorf ist ideal für Familien, die ein ruhiges Leben in einer malerischen Umgebung suchen, aber dennoch den Komfort einer zeitgemäßen und frisch renovierten Immobilie genießen möchten. Die umfangreichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten gewährleisten ein hohes Maß an Wohnqualität und Energieeffizienz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Im Südwesten der Insel liegt Albertsdorf, ein kleiner Ortsteil mit rund 90 Einwohnern. Das Ortsbild wird geprägt von zwei Dorfteichen und den teils reetgedeckten Häusern, welche sich an der Hauptstraße aufreihen. 
Albertsdorf grenzt an die Orther Bucht. Der Weg zum Strand Gold, eine der beliebtesten Strände der Insel, beträgt damit weniger als einen Kilometer.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte , Schulen und Kindergärten finden sich im 6 km entfernten Hauptort Burg.

Eine gute ( Land ) Partie

Willkommen in diesem charmanten Fischerhaus, das seinen Ursprung in den 1950er Jahren hat und eine Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern bietet. Das Haus wurde zwischen 2008 und 2011 teils saniert und renoviert, wobei wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Fenster wurden zweifach verglast, um optimale Isolierung zu gewährleisten. Die Elektrik wurde komplett erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht. Durch Einblastechnik wurde das Mauerwerk gedämmt, und auch das Dach erhielt eine umfassende Dämmung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modern gefliest, es gibt eine Gasheizung. Ein Gasofen sorgt für gemütliche Stunden.
Ein besonderes Highlight ist die liebevolle nordische Einrichtung, die das Haus behaglich und einladend macht. Das Fischerhaus wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie direkt einziehen und sich wie zu Hause fühlen können.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine kleine Diele, die als freundlicher Empfangsbereich dient. Zur linken Seite erstreckt sich das gemütliche Wohnzimmer,  geradeaus gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche, die alles bietet, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen.
Im anschließenden Anbau, angrenzend an die Küche, finden Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum, sowie das modern geflieste Duschbad. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Eine Treppe im Wohnzimmer führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein offenes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Dieses Zimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon. Neben dem offenen Zimmer befindet sich das Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz dient.
 Im Obergeschoss sorgen Außenrollos für zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonne und Wetter.
Im Garten finden Sie einen praktischen Gartenschuppen. Die Garage, die sich links vom Haus befindet, sorgt für viel Stauraum. Vor dem Haus und der Garage ist Platz für 1-2 Autos.
Dieses charmante Fischerhaus ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen. 
Ferienvermietung ist nicht möglich.  
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Die Urlaubsinsel Fehmarn zeichnet sich durch ihre vielen Sonnenstunden und reizvolle Küsten und Strände aus. Die Kleinstadt Burg ist Mittelpunkt des Insellebens. Die Immobilie befindet sich unweit der beschaulichen Altstadt nur ca. 900 Meter vom Marktplatz und ca. 1,3 Kilometern vom Hafen Burgstaaken. Burg hat ca. 6.000 Einwohner und bietet Ihnen eine vollständige Infrastruktur mit Einzelhandel, Ärzten, Banken und Dienstleistern. Die kleine Inselmetropole ist besonders im Sommer mit quirligem Leben erfüllt. Gäste aus ganz Deutschland schätzen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die attraktive Natur der Insel.

Juliane Künzl

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