Dipl.-Ing.

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Wir freuen uns sehr, Ihnen ein wunderschönes und bezugsfertiges Stadthaus auf der prestigeträchtigen  Glücksburger Straße vorstellen zu dürfen. Dieses elegante und denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Jahre 1907 wurde 2014 aufwendigst und liebevoll saniert. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Altbauliebhaber begeistert sein. Die stattliche Eingangstür, der originale Terrazzoboden sowie der imposante Treppenaufgang lassen das Herz höher schlagen. Den Mittelpunkt des Hochparterres bildet die großzügige Familienküche mit offenem Esszimmer. Eine sogenannte „Chill-Out-Area“ im Fensterbereich des großzügigen Raums wird einer der Lieblingsplätze Ihrer Kinder werden. Die hochwertig und perfekt ausgestattete Profi-Küche im modernen Landhausstil verfügt über einen großen Mittelblock und zahlreiche Einbaugeräte, wie Dampfgarer, Weinkühlschrank, etc. Ein Zugang zur Terrasse mit Wendeltreppe in den Garten finden Sie im angrenzenden Essbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin ergänzt das Wohnangebot und wird mit einer originalen Flügeltür von der Familienküche separiert. In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum großen Masterbad und zum Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauten. Ein großzügiger Balkon mit Blick in die wunderschönen Gärten lässt sich vom Hauptschlafzimmer erschließen. Die zweite Etage dient zurzeit als Kinderebene und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und separater Dusche. Der helle ausgebaute Spitzboden ist individuell nutzbar und bietet viel Platz zur freien Gestaltung - Medienraum, zweites Wohn- oder Musikzimmer. Im Gartengeschoss mit direktem Ausgang in den aufwendig gestalteten Außenbereich liegen ein Gästezimmer mit Duschbad, der Hauswirtschaftsraum sowie diverse Keller- und Technikräume. Ein wunderschönes, bezugsfertiges Familienhaus in bester Lage Oberkassels. Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt der Rheinmetropole!

In der mehr als hundertjährigen Geschichte entwickelte sich Oberkassel zu der Top-Wohnadresse in Düsseldorf. Zum Ende des 19. Jhd. war es Ausflugsziel der Städter. Bald darauf konzipierte der Architekt und Stadtplaner Carl Schaumburg ein homogenes Wohngebiet gehobener Schichten mit prächtigen Bürgerhäusern. Entlang des Rheins und seiner nahe liegenden Straßen sowie diesseits und jenseits der Luegallee sind noch heute zahlreiche dieser teils klassizistischen, teils jugendstilhaften Prachtbauten erhalten. Die Glücksburger Straße zählt zu einer der beliebtesten Wohnstraßen im Herzen von Oberkassel und ist mit den klassischen Stadthäusern des frühen 20. Jh. bebaut. Lifestyle und Esprit, Charme und Exklusivität kennzeichnen Gastronomie und Geschäfte, Theater und Galerien in diesem begehrten Viertel. Auf der benachbarten „Luegallee“ finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen, zauberhaften Markt auf dem Barbarossa-Platz, hübsche Restaurants, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in fußnaher Umgebung gelegen. Unterhaltung bieten das kleine Theater an der Luegallee und das Programmkino des legendären „Muggel“ am Barbarossaplatz. Die Innenstadt mit ihrer Prachtmeile „Königsallee“ ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, ausgiebige Fahrradtouren, eine kleine Schiffstour auf dem Rhein etc. sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Saniertes Stadthaus zum Verlieben in Bestlage

Dieses elegante Rotklinker-Stadthaus wurde 1936 als Privathaus eines Arztes, mit eigenen Praxisräumen im Sockelgeschoss, in Massivbauweise errichtet. Die klassisch-imposante Rotklinker-Architektur begeistert Altbauliebhaber sowie Anhänger der Moderne gleichermaßen. Durch das weiße Gartentor betreten Sie den wunderschön gestalteten Vorgarten des einseitig angebauten, im Jahre 2000 sanierten Stadthauses. Eine elegante, überdachte Außentreppe führt zum Haupteingang. Die Großzügigkeit und Re-präsentanz dieser Immobilie wird Sie begeistern. Lichtdurchflutete Räume mit Deckenhöhen von über 3,00 m in den beiden Hauptetagen unterstreichen dieses großzügige und zeitgemäße Wohnambiente. Altbautypisch werden Wohn- und Esszimmer durch eine klassische Schiebetür bei Wunsch separiert. Das geräumige Esszimmer bietet direkten Zugang zur schönen Loggia. Von hier aus 
genießen Sie wunderschöne Ausblicke über den privaten Stadt-garten hinaus, in die an englische Landschaftsgärten anmutende Nachbaranlagen. Von der Loggia erreichen Sie über eine Außen-treppe den schönen, nahezu uneinsehbaren Stadtgarten. Eine geräumige Küche komplettiert diese Ebene. Über die elegant geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Drei äußerst weitläufige Schlaf-räume, zum Teil mit eigenem Balkon, zwei Tageslichtbäder sowie ein kleines Arbeitszimmer finden Sie hier vor. Das riesige Dachgeschoss wurde bis auf das ehemalige Mädchenzimmer nicht ausgebaut. Hier könnten bei Bedarf und nach Genehmigung weitere Schlafräume entstehen. Die ehemalige Praxis wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt und verfügt über einen separaten sowie internen Zugang. Ein Hauswirtschafts-raum mit Zutritt zum Garten sowie weitere Abstell- und Technikräume finden Sie hier vor. Eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze in der Auffahrt bieten Platz für Ihre Pkw. Ein wunderschönes Stadthaus in absolut begehrter und ruhiger Lage.

Düsseldorf-Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage der beliebteste und exklusivste Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt. Das charmante Wohnumfeld und die unmittelbare Nähe zum Schloss Benrath mit seinen ausgedehnten Parkanlagen sprechen für sich. In dieser exponierten Lage ist die hier offerierte Immobilie nur 100m vom Benrather Schlosspark entfernt. Eine gehobene Nachbarschaftsbebauung, überwiegend aus historischen Stadthäusern und ansprechenden Apartmenthäusern, prägen die Architektur dieses urbanen und dennoch ruhigen Viertels. Die hohe Lebensqualität in dieser beliebten Lage am Rhein wird geprägt durch einen vielfältigen Einzelhandel, Apotheken, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes Angebot des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee. Zahlreiche Sport- und Freizeit-möglichkeiten finden sich in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird. Die perfekte Anbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) an die Düsseldorfer und die Kölner Innenstadt, den Flughafen Düsseldorf International oder die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr zeichnen diese gefragte Wohnlage aus.
Die äußerst begehrte Lage innerhalb der Rheinmetropole und das ansprechende Umfeld begründen die Wertstabilität dieser charmanten Immobilie.

Sanierte 30er Jahre Stadtvilla in begehrter Schlossnähe

Wir freuen uns, Ihnen hier eine absolute Ausnahmeimmobilie auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt vorstellen zu dürfen. In erster Rheinlage auf dem Kaiser-Friedrich-Ring wurde das repräsentative Stadtpalais mit seiner wunderschönen und wertigen Steinfassade 1955 von einer Düsseldorfer Familie als standesgemäßer Wohnsitz errichtet.  Geprägt von Stilelementen der späten 30er Jahre und einer zeitlosen klassischen Eleganz, begeistert diese Liegenschaft nach 70 Jahren noch immer. Die stattliche Fassadenbreite der Immobilie von ca. 19 m umfasst zwei Baufenster normaler Einfamilienstadthäuser. Die originale Natursteinfassade mit ihren eleganten Details unterstreicht damals wie heute die Wertigkeit und den Anspruch an luxuriöses Understatement. Auf Großzügigkeit und Repräsentanz wurde bei der Konzeption des Grundrisses und der Raumfolgen großen Wert gelegt. Die imposante zwei- geschossige Halle mit ihrem wunderschönen Treppenaufgang wird Sie begeistern. Die wohlproportionierten Wohnräume mit ihren überhohen Geschossdecken bieten einzigartige Grünblicke in die Natur und in den privaten Garten. Originale Kassettentüren mit den eleganten Beschlägen sowie die schönen Stuckprofile sind überwiegend erhalten geblieben und unterstreichen das klassische Ambiente. Das große Dachgeschoss wurde 1973 ausgebaut. Ein separater Eingang führt zur Einlieger- bzw. zur ehemaligen Personalwohnung im Gartengeschoss der Immobilie. Der große und sonnige, südwestorientierte Garten mit altem Baumbestand bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre und Ruhe inmitten der Stadt. Die geräumige Doppelgarage sowie die beiden Stellplätze in der Auffahrt bieten direkten Zugang zum Haus. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren als Büroeinheit genutzt,                                 dadurch sind die ehemaligen Bäder rückgebaut worden. 
Das herrschaftliche Gebäude bietet Ihnen und Ihrer Familie nach individuellen Umbaumaßnahmen einen einzigartigen und repräsentativen Wohnsitz in bester und direkter Rheinlage der Landeshauptstadt – wahrlich ein Unikat auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt.

Düsseldorf-Niederkassel und Düsseldorf-Oberkassel zählen nicht ohne Grund zu den exklusivsten und werthaltigen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der einzigartige Flair und die unmittelbare Rheinlage machen diese Stadtteile so beliebt. Der repräsentative Kaiser-Friedrich-Ring mit seinen stilvollen, herrschaftlichen Altbaufassaden zählt zweifellos zu den exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt – ein Garant für den Werterhalt dieser Immobilie. Gerne überzeugen wir Sie in einer Ortsbesichtigung von der Einzigartigkeit dieser zeitlosen und interessanten Liegenschaft in bester Lage. Die linksrheinischen Stadtteile Niederkassel und Oberkassel gehören traditionell zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Bedingt durch die Nähe zum Stadtzentrum und zu den kulturellen Einrichtungen sowie den Charme der attraktiven Wohn- und Geschäftsstraßen mit ihrem kultiviertem Publikum, erwartet Sie hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen Wochenmarkt, gehobene Gastronomie, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie entweder in der Nähe auf der Niederkasseler Straße, Alt Niederkassel oder auf der in wenigen Minuten entfernt gelegenen Luegallee sowie dem beliebten Barbarossaplatz. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in fußläufiger Umgebung gelegen. Dank einer als perfekt zu bezeichnenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt, zum Flughafen Düsseldorf International oder in die anderen Zentren an Rhein und Ruhr. Ausgedehnte Spaziergänge an den nur wenige Meter entfernten Rheinauen garantieren einen hohen Freizeitwert. Eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt der Rheinmetropole.

Rheinfront Oberkassel: Bestlage am Kaiser-Friedrich-Ring

Wir freuen uns, Ihnen hier eine besondere Immobilie auf einem traumhaften Grundstück vorstellen zu dürfen. Der äußerst großzügige Bungalow wurde 1960 in Massivbauweise erstellt und liegt nahezu mittig auf dem ca. 2.300 qm großen, uneinsehbaren Grundstück. Über die weitläufige Vorfahrt mit separatem Garagenhaus (für 3 Pkw) gelangen Sie zum Haupteingang der Immobilie. Auf Großzügigkeit und Repräsentanz wurde bei der Konzeption des Grundrisses und der Raumfolgen großen Wert gelegt. Von der hellen Empfangshalle, mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC, treten Sie in das geräumige Hauptwohnzimmer mit seiner überhohen Geschossdecke, dem klassischen Kamin, den eleganten Einbauten sowie einer Panoramaverglasung mit Blick in den parkähnlichen Garten. Dieser besondere Raum bildet den Mittelpunkt der Liegenschaft. Ebenfalls vermittelt das angrenzende Esszimmer dank seiner großzügigen Verglasungen das Gefühl, im Freien zu sitzen. Der große überdachte Außenbereich mit Kamin dient in den Sommermonaten als zusätzliches Wohn-Esszimmer und könnte zu einem Ihrer Lieblingsbereiche in dieser Immobilie werden. Die derzeit separate Küche kann ohne großen Aufwand zum Außenbereich geöffnet werden. Der große Winkelbungalow bietet derzeit bis zu sieben geräumige Schlafräume mit Bädern. Ein weiteres Wohnzimmer oder ideales Homeoffice steht ebenfalls zur Verfügung. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, bietet jedoch diverse Abstell- und Technikräume sowie weitere Fläche im separaten Garagenhaus. Das traumhafte Grundstück verfügt über einen großen Außenpool. Der Bungalow, der technisch und energetisch überwiegend dem Baujahr der 60er Jahre entspricht, präsentiert sich sehr gepflegt, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung. Der Sanierungsbedarf ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt und bietet Ihnen die Gelegenheit, ein geräumiges Haus nach Ihren Vorstellungen auf einem großzügigen Grundstück zu erschaffen.

Diese elegante Liegenschaft liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem Villenviertel von Meerbusch-Strümp. Meerbusch zählt zu den beliebtesten und wertigen Wohnlagen im Grüngürtel der Landeshauptstadt Düsseldorf, insbesondere der ruhige und rheinnahe Ortsteil Strümp. Die hohe Wohn- und Lebensqualität zeichnet sich durch die Ruhe, die Naturbezogenheit, das hohe soziale Niveau und die hochwertige Nachbarschaft aus, verbunden mit einer umfassenden Infrastruktur im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie ein breites Freizeit- und Sportangebot sind vor Ort gegeben. Tennisplätze, Reitställe sowie diverse Sportvereine, mehrere Golfanlagen, Ballett- oder Musikschulen sind nur wenige Beispiele für ein breites Angebot. Fahrradwege ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Strümp liegt verkehrsgünstig nahe dem Autobahnkreuz Meerbusch, wo sich die Bundesautobahnen A44 und A57 kreuzen. Die Düsseldorfer Innenstadt oder den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie über die Rheinbrücke der A44 staufrei in ca. 15 Minuten. An das öffentliche Verkehrsnetz der Rheinbahn ist Strümp ebenfalls hervorragend angebunden. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur gelangen Sie dadurch schnell in die wirtschaftlichen Zentren von Rhein und Ruhr. Insgesamt eine erstklassige, wertbeständige Wohnlage, die Naturnähe und Infrastruktur ideal miteinander verbindet.

Klassischer Winkelbungalow mit Pool auf traumhaftem Grundstück

In absolut ruhiger Sackgassenlage, nur wenige Schritte vom Feldmühlepark entfernt, wurde das Mehrfamilienhaus in Anlehnung an den Bauhausstil 1969 errichtet. Die Modernität des Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten überzeugt noch heute. Bequem erreichen Sie das geräumige Penthouse über den Aufzug oder über das helle Treppenhaus. Mit ca. 234 m²Wohnfläche auf einer Ebene stellt diese Immobile eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt dar. Die Wohnung verfügt über zwei Grundbücher und zwei separate Zugänge. Bei Bedarf kann die große Einheit in zwei kleinere Penthouses aufgeteilt werden. Der derzeitige Grundriss bietet einer mehrköpfigen Familie ein großzügiges Wohnen in absolut ruhiger Lage. Über den geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den weitläufigen Wohnraum mit offenem Kamin. Die großen Fensterflächen belichten die Wohnräume in Perfektion. Die vorgelagerte, partiell überdachte Terrasse, verläuft über die komplette Gartenfront der Einheit. Ein äußerst privater Ort mit schönen Ausblicken in die Baumkronen und in die Gärten Niederkassels. Das derzeitige Hauptschlafzimmer mit Bad en suite könnte perfekt zur großen Familienküche mit Essplatz umgenutzt werden. Drei bis vier weitere Schlafräume würden Ihnen dann noch immer zur Verfügung stehen. Die derzeitige Küche könnte dann nach Umbau als weiteres Schlafzimmer oder als zusätzliches Tageslichtbad fungieren. Das Penthouse präsentiert sich gepflegt, jedoch entspricht die Ausstattung überwiegend dem Ursprungsbaujahr. Notwendige Modernisierungsarbeiten, wie Austausch der Fensteranlagen, Sanierung der Bäder, etc. sowie mögliche Grundrissveränderungen sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt worden. Ein sehr großzügiger Kellerraum sowie ein Garagenplatz mit davorliegendem Stellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Garagenstellplatz nebst Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Penthouse-Wohnung in begehrter Lage nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die linksrheinischen Stadtteile Nieder- und Oberkassel gehören seit Generationen zu den begehrtesten Wohnlagen der Rheinmetropole. Bedingt durch die Nähe zum Stadtzentrum und zu den kulturellen Einrichtungen sowie den Charme der attraktiven Wohn- und Geschäftsstraßen mit ihrem kultivierten Publikum, erwartet Sie hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Auf der beliebten und fußläufig erreichbaren Luegallee, dem Herzstück Oberkassels, finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor. Einen kleinen, zauberhaften Markt, gehobene Gastronomie, gemütliche Cafés und viele Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Die Prachtmeile Königsallee auf der gegenüberliegenden Rheinseite mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und der attraktive Carlsplatz ist sowohl mit dem PKW, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder einfach mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Für ausgiebige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen Ihnen die herrlichen Rheinauen direkt vor Ihrer Tür zur Verfügung. Die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr sind ebenso wie der internationale Flughafen Düsseldorf in wenigen Fahrminuten komfortabel zu erreichen. Eine sichere, konstant werthaltige Wohnlage mit einer perfekten urbanen Infrastruktur in der eleganten Landeshauptstadt bilden die Basis dieser Immobilie nahe dem beliebten Feldmühleparks.

Jochen Enders

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Offered Properties

Saniertes Stadthaus zum Verlieben in Bestlage

Sanierte 30er Jahre Stadtvilla in begehrter Schlossnähe

Rheinfront Oberkassel: Bestlage am Kaiser-Friedrich-Ring

Klassischer Winkelbungalow mit Pool auf traumhaftem Grundstück

Penthouse mit 234 m² auf einer Ebene und Doppelgarage

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