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Diese charmante Wohneinheit wurde im Jahr 1978 als Anbau erbaut, bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 127 m² – und das alles auf einer Ebene. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig und überzeugt durch eine einladende Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen direkten Zugang zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern bietet. Weiter entlang des Flurs erwarten Sie praktische Hauswirtschaftsräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Haushaltsgeräte zur Verfügung stellen.

Das moderne Vollbad beeindruckt durch seine Ausstattung, während die angrenzende, großzügig gestaltete Küche mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) aufwartet, die ausreichend Stauraum bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem gemütlichen Ofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zusätzlichen Komfort bietet die drei Stellplätze vor der Wohnung. Der gepflegte Garten steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung und rundet das Wohlfühlpaket dieser besonderen Wohnung ab.

Diese Wohnung wurde vor 5 Jahren renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Qualität und Komfort gelegt wurde. Die Fenster und Türen wurden alle vor ca. 13 Jahren erneuert, was für eine effiziente Energieausnutzung sorgt. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine moderne Pelletheizung (Bj. 2012, im letzten Jahr komplett überholt) mit Pufferspeicher, diese ist bereits vorbereitet für Solarthermie und sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

Die Mietkonditionen umfassen eine Kaltmiete von 980 Euro sowie Nebenkosten in Höhe von 400 Euro, die auch die Heizkosten einschließen. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Verden-Dauelsen ist ein idyllischer Ortsteil von Verden. Es liegt inmitten einer schönen ländlichen Landschaft und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung.

Die Region ist von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Dauelsen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Die Ortschaft liegt zwischen Langwedel, Völkersen und der Kreisstadt Verden. In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken.

Dauelsen verfügt über Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die BBS und die Gymnasien in Verden. Es gibt auch ein umfangreiches Angebot an Ärzten, Restaurants und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören unter anderem ein solarbeheiztes Freibad in Langwedel, der Sportverein SV Holtebüttel, der Nindorfer Tennis-Club und diverse Möglichkeiten für Pferdesport.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Über die Autobahn A27 erreicht man schnell die Stadt Bremen, die etwa 34 km entfernt liegt. In entgegengesetzter Richtung bieten die Auto-bahnen A7 Zugang zu den Städten Hannover und Hamburg. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, steht der Bahnhof Langwedel als gute Alternative zur Verfügung.
Dauelsen ist daher ein idealer Ort für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schätzen.

Großzügige Wohnung im Zweifamilienhaus – Barrierefrei und Komfortabel

Dieser im Jahr 1992 erbaute Bungalow in Dörverden besticht durch seinen durchdachten Grundriss, eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und drei gut geschnittene Zimmer. Die ruhige Lage macht ihn zu einer idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen.  

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten überzeugt. Die offen gestaltete Küche bietet viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist – die auf den Bildern sichtbare Küche gehört der aktuellen Mieterin und wird nicht mit vermietet. Sie können die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.  

Der Bungalow verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.  

Die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen – sei es zum Entspannen, für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.  

Ein weiteres Plus sind die Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.  

Die Immobilie wird ab dem 01.02.2025 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 980 Euro, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 100 Euro. Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.  

Objektdetails im Überblick:
Wohnfläche: ca. 140 m²  
Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)  
Baujahr: 1992  
Lage: Ruhige Wohngegend in Dörverden  
Besonderheiten: Terrasse mit Garten, Garage, zusätzliche Parkplätze  

Dieser Bungalow bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Flexibilität und einer attraktiven Lage.

Der Bungalow liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Dörverden, eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung. Die charmante Gemeinde im Landkreis Verden bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und gut erreichbaren Annehmlichkeiten.

Dörverden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Naturpfade stehen zur Verfügung und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Verkehrstechnisch ist Dörverden gut angebunden. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Verden, Bremen und Hannover, während die nahegelegene Bundesstraße 215 eine schnelle Verbindung zur Autobahn A27 ermöglicht.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Weser oder Erholung im nahegelegenen Waldgebiet. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar, sodass sich der Standort perfekt für ein komfortables Wohnen eignet.

Diese Lage kombiniert Erholung, Familienfreundlichkeit und praktische Erreichbarkeit und macht Dörverden zu einem idealen Wohnort.

Großzügiger Bungalow mit Garten und Garage

In der ruhigen Wohnlage von Eitzendorf–Hilgermissen erwartet Sie ein elegantes, freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine ansprechende Architektur und die friedliche, naturnahe Umgebung besticht. Das im Jahr 2006 erbaute Anwesen steht auf einem 
3.078 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 140 m² Wohnfläche ausreichend Raum für komfortables Wohnen.

Vor dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in eine geräumige Diele übergeht. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der dank bodentiefer Fenster und einem durchdachten Grundriss viel Licht und ein luftiges Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zum Garten. Eine ansprechende Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, von denen eines über einen separaten Ankleideraum verfügt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, während ein stilvolles Vollbad für zusätzlichen Komfort sorgt.

Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum.
Ein elektrisches Hoftor bietet Sicherheit und Komfort zugleich.
Dieses exklusive Einfamilienhaus in der malerischen Lage von Eitzendorf–Hilgermissen verbindet modernes Wohnen mit idyllischer Natur. Die großzügige Raumaufteilung, der große Garten und die hochwertigen Details der Ausstattung schaffen die perfekte Grundlage für ein entspanntes und stilvolles Leben. Es ist das ideale Zuhause für alle, die sowohl Wert auf Lebensqualität als auch auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Das Haus ist nicht an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Kleinkläranlage (3-Kammer-System). Die Technik wurde aktuell auf den neuesten Stand gebracht.
Auf dem großzügigen Außengelände bietet sich individueller Platz für einen Schwimmteich oder Kleintierhaltung.
Auch die Badestelle vom Alveser See ist nur 200 Meter entfernt.

Das Einfamilienhaus  liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und viel Natur in der direkten Umgebung. Felder und Wiesen prägen die Landschaft, was diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Orte gut erreichbar. Die nächste größere Stadt, Verden (Aller), ist etwa 15 km entfernt.

Für die frühe Betreuung und Bildung Ihres Kindes sorgt der Kindergarten und die Grundschule in Hilgermissen (Wechold), welche jeweils in etwas weniger als 10 Minuten mit Auto zu erreichen sind. Die am nächst liegenden weiterführende Schulen befindet sich in Verden (Aller).

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe, die sich in den umliegenden Dörfern befinden. Freizeitmöglichkeiten wie Reit- und Sportvereine sowie Wander- und Radwege entlang der Weser sind ebenfalls gut erreichbar. 

Zudem ist die Anbindung an die A27, welche Verden und Bremen verbindet, in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dadurch wird auch das Pendeln in größere Städte erleichtert.

Elegantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Stilvolles Wohnen inmitten der Natur

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet außergewöhnliches Potenzial für alle, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Das Gebäude wurde zuletzt 1980 modernisiert und steht nun für eine umfassende Renovierung, Modernisierung oder Sanierung bereit.
Mit sieben Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 150 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Raum zum Entfalten suchen. Das großzügige Grundstück von ca. 950 m² bietet viel Platz für Gartengestaltung, Spielbereiche und eine mögliche Erweiterung der Terrassenfläche. Ein Highlight der Immobilie ist der freie Blick auf die Aller, der zu jeder Jahreszeit eine entspannende Atmosphäre schafft.

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Verden (Aller), direkt an der Aller. Mit einem traumhaften Blick auf den Fluss bietet das Haus eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur garantiert. Die idyllische Umgebung schafft ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Erholung, während das lebendige Stadtzentrum von Verden nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt ist.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, die Aller-Weser-Klinik, Apotheken und Banken. Für Familien bietet Verden ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Nähe. Das Freizeitangebot umfasst zahlreiche Möglichkeiten, von idyllischen Spaziergängen entlang der Aller bis hin zu ausgedehnten Radtouren durch die umliegende Natur. Sportbegeisterte finden in der Nähe des Hauses vielfältige Optionen, die Wassersportvereine,  den Golfclub Verden sowie verschiedene Sportvereine.

Der Bahnhof Verden ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die besonders für Pendler von Vorteil sind. Zudem ist die Autobahn A27 in kurzer Zeit erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Bremen, Hannover und das Umland ermöglicht.

Diese Lage verbindet eine exklusive, naturnahe Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht.

Einfamilienhaus in Toplage mit schönem Allerblick

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf 115 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause, das Raum für ein entspanntes Familienleben schafft. Mit seinem großzügigen Grundstück von 849 m² verbindet es komfortables Wohnen mit naturnaher Umgebung.

Angefangen mit dem Erdgeschoss, beeindruckt dieses mit einem  schönen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der ideal für gesellige Stunden und entspannte Abende ist. Des Weiteren grenzt die modern ausgestattete Küche direkt an den geräumigen Wintergarten an, der viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum idyllischen Garten bietet. Praktische Details wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe am Eingangsbereich erreichen Sie das gut durchdachte Dachgeschoss. Alle Zimmer des Dachgeschoss sind über den Flur erreichbar. Darunter zählen drei gemütliche Schlafzimmer, passend dazu ein komfortables Vollbad und ein zusätzliches Arbeitszimmer, das für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann.

Der Garten des Einfamilienhauses ist liebevoll gestaltet und genau so wie das Haus selbst, sehr gepflegt. Er bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung (überdachter Wirlpool) und Freizeitgestaltung. Erreichbar ist er über das Carport, den Wintergarten oder einen hübsch gepflasterten Weg entlang des Hauses. Zusätzlich gibt es ein kleines Gerätehaus, das Stauraum für Gartenwerkzeuge und -möbel bietet.

Die Garage und ein Carport bieten Stellplätze für Ihre PKW´s. Obendrein befindet sich am Ende der Garage ein separater Saunabereich mit eigenem Zugang zum Garten – ideal für entspannende Auszeiten.

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit durchdachten Details und einem liebevoll gestalteten Außenbereich – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und naturnahe Lebensqualität legen.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Bendingbostel, einem idyllischen Ortsteil von Kirchlinteln, und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen.

Ein großer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten und einer Grundschule, die beide nur wenige Schritte entfernt sind und besonders für Familien mit Kindern von Vorteil sind. So entfallen lange Wege und es bleibt mehr Zeit für den familiären Alltag.

In Bendingbostel befindet sich der "Lintler Laden", ein Dorfladen, der von einem gemeinnützigen Verein betrieben wird. Dieser Laden bietet Produkte des täglichen Bedarfs, darunter frische regionale Lebensmittel, und fungiert als sozialer Treffpunkt der Dorfgemeinschaft. Für Bewohner ist dies eine bequeme Einkaufsmöglichkeit und ein wertvoller Beitrag zur Erhaltung der ländlichen Infrastruktur.

Das Freizeitangebot in Bendingbostel ist ein weiterer Vorteil der Gegend. Es gibt einen Sportverein mit vielen Sparten, einen aktiven Schützenverein sowie eine gut aufgestellte Feuerwehr, die auch die Lintler Geest-Jugendfeuerwehr umfasst. Diese vielfältigen Angebote sorgen für ein reges Gemeinschaftsleben. Weitere Sportmöglichkeiten findet man im etwa zwei Kilometer entfernten Kohlenförde, wo ein Fußball- und Tennisverein ansässig ist.

Für den täglichen Bedarf bieten sich die umliegenden Dörfer und das nahegelegene Kirchlinteln an, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Für größere Einkäufe oder besondere Shoppingziele ist das Einkaufszentrum Dodenhof in Posthausen, das in etwa 30 bis 35 Autominuten erreichbar ist.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Entspannung, während die Autobahn A27 gut erreichbar ist und eine schnelle Anbindung an Bremen, Hannover und das Umland ermöglicht.
Dieses Haus vereint den Charme eines ländlichen Lebensstils mit den Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet somit ideale Bedingungen für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Familienidylle in naturnaher Lage mit schön angelegtem Garten

In einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage von Verden-Eitze präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Handwerker und Renovierungsbegeisterte. Das 1962 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein 585 m² großes Grundstück mit schöner Baum- und Buschbepflanzung. Das gepflegte Grundstück schafft eine grüne Oase und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Raumgestaltung und die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. 2012 wurde eine moderne Einbauküche installiert, die ausreichend Stauraum bietet und gleichzeitig Platz für einen kleinen Essbereich lässt – perfekt für schnelle Mahlzeiten im Alltag.

Im Obergeschoss befindet sich die private Rückzugszone der Familie. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum schaffen ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung für Familien. Der Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder als Hobby- und Werkstattbereich.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, vom Dach bis zum Keller, und bietet großes Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Mit einem funktionalen Grundriss und der reizvollen Lage in Verden-Eitze, eignet sich die Immobilie ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Projekt mit viel Charme und Potenzial suchen.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Carport, das im Jahr 2000 errichtet wurde und Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung in Verden-Eitze, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig ihre persönliche Handschrift einbringen möchten.
Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Chance, in einer bezaubernden Lage von Verden-Eitze Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Das Einfamilienhaus bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. In guter Nachbaschaft genießen die Bewohner eine idyllische Umgebung mit viel Grün. Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Magic Park Verden, der etwa 3,5 km entfernt liegt, sowie Sport- und Reitclubs in der Umgebung, tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Zudem sorgen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, darunter der nächste Bäcker und diverse Restaurants, für einen praktischen Alltag.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich ein Kindergarten, der in nur 600 Metern erreichbar ist. Die nächstgelegene weiterführende Schule liegt ebenfalls günstig und ist etwa 2 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet somit eine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen.

Verkehrstechnisch ist Eitze gut angebunden. Die Nähe zur Landesstraße 160 und der Bundesstraße 209 bietet eine schnelle Verbindung nach Verden und anderen umliegenden Orten. Die Autobahn A27 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung nach Bremen und Hannover ermöglicht. Diese Lage macht das Objekt sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Spaziergänge entlang der Aller und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur bieten Erholung und Lebensqualität.

Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage – ideales Familienprojekt mit Sanierungspotenzial

Das hier angebotene Einfamilienhaus, ein individuelles Architektenhaus aus dem Baujahr 1977, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 33 m². Diese helle und moderne Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen, pflegeleicht angelegtem Grundstück von ca. 1227 m². Sie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren erwartet Sie im Keller ein beheizbarer Partyraum mit eingebauter Bar. Eine praktische  Doppelgarage mit elektrischem Tor für ihre Fahrzeuge, ist ebenfalls vorhanden. 

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offen gestalteten Eingangsbereich, der ein einladendes Ambiente schafft. Im Erdgeschoss, abgehend vom Wohnbereich, erwartet Sie eine beeindruckende, leicht erhöhte Galerie mit ca. 62 m², die flexibel genutzt werden kann – sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder Atelier. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, mit großer Fensterfront, haben Sie direkten Zugang zu einer gemütlichen überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Insgesamt verfügt das Haus über drei Zimmer zuzüglich der offenen Galerie, die durch ihre Weiträumigkeit überzeugen. Nicht nur die Zimmer, sondern auch das Dach und die äußere Gestaltung des Hauses beeindrucken durch ihre einzigartige und durchdachte Architektur.

Im Jahr 2010 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert, wodurch es heute modernen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung bietet. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Einspeisung von Strom ins Netz dient und somit nicht nur zur Nachhaltigkeit beiträgt, sondern auch die Energiekosten senkt.

In bester und absolut ruhiger Lage in einem Wohngebiet, liegt die exklusiv von uns angebotene Immobilie zentral in der Ortschaft Ahausen. Der Ort Ahausen gehört zur Samtgemeinde Sottrum, ist ein schönes, stetig und harmonisch gewachsenes niedersächsisches Dorf und ein beliebter Wohnort im Grünen. Ahausen bietet eine gute Infrastruktur mit Angeboten für Kinderbetreuung, Grundschule (weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Sottrum und Rotenburg/Wümme), Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, freiwillige Feuerwehr, Sport und Hobby und vieles mehr.
Die Entfernung zur Kreisstadt Rotenburg/Wümme beträgt ca. 8 km, nach Verden ca. 16 km. Die Hansestädte Bremen und Hamburg sowie die Landeshauptstadt Hannover sind über die A 1 bzw. A 27 sowie vom Sottrumer und Rotenburger Bahnhof bequem und zügig erreichbar.
Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Modernes, individuelles Architektenhaus mit großem Grundstück  in hervorragender Lage

In einer ruhigen Wohnlage vom alten Ortskern in Kirchlinteln erwartet Sie ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine schöne Architektur und die naturnahe Umgebung überzeugt. Das im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem etwa 600 m² großen Grundstück und bietet mit rund 145 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Raum für komfortables Wohnen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele begrüßt, die Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschosses bietet. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 42 m² umfasst einen gemütlichen Kaminofen sowie einen Essbereich und vermittelt dank des durchdachten Grundrisses und der großen Fensterfronten ein helles, luftiges Wohngefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur neuwertigen beleuchteten Holz-Terrasse, die mit einer hochwertigen, elektrischen Markise aus dem Jahr 2021 ausgestattet ist und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne und geschmackvoll gestaltete Einbauküche ist mit neuwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie eine kleine, gemütliche Galerie erwartet. Von hier aus betreten Sie die drei einladenden Schlafzimmer sowie das hell gestaltete Vollbad mit Eckbadewanne, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

In Verbindung mit der gemütlichen Terrasse, bietet der gepflegte Garten Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Das neuwertige Gartenhäuschen bietet Ihnen dazu noch Stauraum für Ihre Gartengeräte.

Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung und ist damit das ideale Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Diese attraktive Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Kirchlinteln und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen.

Das Zentrum von Kirchlinteln, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie Bäckereien, Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und weitere wichtige Einrichtungen. Für größere Einkaufsziele würde sich das Einkaufszentrum Dodenhof in Posthausen anbieten.

Die Lage wird nicht nur durch praktische Infrastruktur ausgezeichnet, sondern auch durch vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, während Sport- und Freizeitvereine in der Region weitere Aktivitäten bereithalten. Auch der Golfclub Verden liegt in der Umgebung.

Der nahegelegene Bahnhof in Verden bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht die Lage für Pendler attraktiv. Des Weiteren ist die Autobahn A27 gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Bremen, Hannover und das Umland.

Dieses Haus verbindet ländlichen Charme mit einer günstigen Anbindung an das städtische Leben und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kirchlinteln

Dieser großzügige Bungalow erwartet Sie in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Walsrode. Erbaut im Jahr 1977, steht das Haus auf einem 882 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 151 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern viel Raum für komfortables Wohnen.

Vom Carport aus betreten Sie den Bungalow und gelangen in eine einladende Diele, die zu allen zentralen Bereichen des Erdgeschosses führt. Der helle, offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Holzterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütlicher offener Kaminbereich ist geschickt abgetrennt und sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente.
An den Wohnbereich schließt sich die Essecke an, die in die geräumige Küche mit praktischem Vorratsraum übergeht. Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche und lässt so Raum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Das Erdgeschoss umfasst außerdem drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse und einem en-suite Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit zwei Waschbecken, ideal für Kinder oder Gäste, ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Von der Terrasse aus erreichen Sie einen separaten, eingezäunten Gartenbereich mit zwei idyllischen Teichen, der als harmonischer Rückzugsort dient. Umgeben von weiteren Grünflächen, bietet der Garten vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und Entspannung.

Eine Treppe im Erdgeschoss führt in den großzügigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie einen Saunabereich mit kleinem WC, den Heizungsraum und einen weiteren Raum mit Kamin, der sich ideal als Partyraum eignet. Der Bungalow bedarf Renovierungs- und Sanierungsarbeiten und bietet Ihnen so die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Walsrode. Es vereint die Vorteile einer naturnahen Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.

Das Zentrum von Walsrode, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie zahlreiche weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für größere Einkaufsziele bieten sich das Designer Outlet Soltau oder die Stadt Celle an.

Die Lage ist nicht nur durch ihre praktische Infrastruktur attraktiv, sondern auch durch vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Walsrode ist von einer grünen, ländlichen Umgebung umgeben, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Zudem bietet der nahegelegene Weltvogelpark Walsrode ein besonderes Ausflugsziel. Sport- und Freizeitvereine sowie das Waldbad sorgen für weitere Aktivitäten in der Region.

Für Pendler ist die Anbindung durch den Bahnhof Walsrode sowie die nahegelegene Autobahn A27 ideal, die schnelle Verbindungen nach Bremen, Hannover und das Umland ermöglicht.

Dieser Bungalow verbindet die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer günstigen Anbindung an die Stadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und Pendler.

Familienfreundlicher Bungalow mit großzügigem Raumangebot und Sanierungspotenzial

Dieser charmante Winkelbungalow bietet Ihnen modernes, ebenerdiges Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von 566 m².Das 2003 erbaute Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine ansprechende rote Klinkerfassade und die weißen Kunststofffenster, die mit praktischen Rollläden ausgestattet sind.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, einladende Diele. Hier befindet sich direkt im Eingangsbereich das Gäste-WC sowie der Aufgang zum Dachgeschoss, das aktuell als Abstellraum dient und noch Ausbaupotenzial bietet. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein modernes Bucheparkett. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen, während Sie vom Wohnzimmer direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse haben, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Der Bungalow verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine helle, funktionale Einbauküche, in der Kochen zum Vergnügen wird. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss bietet bereits einen ausgebauten Abstellraum und wartet darauf, nach Ihren individuellen Wünschen weiter ausgebaut zu werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Der schön angelegte Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die private Einfahrt mit einem geräumigen Carport, das über eine zusätzliches Gerätehaus verfügt.  Ein Mähroboter steht für die bequeme Pflege der Außenanlage zur Verfügung, sodass Sie den Garten stressfrei genießen können. Zudem gibt es einen weiteren zusätzlichen Stellplatz im Einfahrtsbereich der ruhigen Sackgasse, der das attraktive Angebot perfekt abrundet.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

    Winkelbungalow in ruhiger Sackgassenlage
    Rote Klinkerfassade und weiße Kunststofffenster mit Rollläden
    Großes Wohnzimmer mit Bucheparkett und Klimaanlage
    Teilweise überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
    Schlafzimmer und modernes Duschbad im Erdgeschoss
    Einbauküche und Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
    Ausbaureserve im Dachgeschoss
    Gepflegter Garten mit Carport und Abstellraum
    Zusätzlicher Stellplatz im Einfahrtsbereich

Dieser ideale Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ebenerdigem Wohnen und der Möglichkeit, weiteren Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen in idyllischer Lage!

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Blender-Einste in der Gemeinde Blender, Landkreis Verden, Niedersachsen. Blender-Einste bietet ländlichen Charme und eine ruhige Wohnlage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist, während die nötige Infrastruktur in der Nähe zu finden ist.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in Blender und den umliegenden Ortschaften, wie beispielsweise Intschede und Thedinghausen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Zusätzlich bieten Wochenmärkte in Thedinghausen oder Verden frische, regionale Produkte an.

Familien mit Kindern profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot. In Blender selbst gibt es eine Grundschule und weiterführende Schulen wie Oberschulen oder Gymnasien befinden sich in Verden, Thedinghausen und Achim. Mehrere Kindergärten in den umliegenden Dörfern ergänzen das Bildungsangebot. Außerdem gibt es in der Region zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, die ein vielfältiges Angebot für Groß und Klein bieten.  In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Blender See zum Baden und Entspannen.

Blender-Einste bietet eine solide Verkehrsanbindung. Verden ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten, Achim in rund 25 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A27 und A1 liegen gut erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Bremen, Hannover oder Richtung Hamburg. Pendler profitieren zudem von den regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte.

Die naturnahe Lage von Blender-Einste mit Wiesen, Feldern und Radwegen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Es lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren ein und bietet dennoch eine gute Anbindung an die städtischen Zentren der Region.

Idealer Bungalow mit Ausbaureserve – Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Sackgassenlage

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen und modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, naturnahen Lage. Es bietet Ihnen 5,5 Zimmer mit insgesamt ca. 200m² Wohnfläche, verteilt auf ein Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück von ca. 3.890 m² hält einen großen Garten mit Obstwiese in optimaler Südlage für Sie und Ihre Familie bereit. Für die optimale Bewässerung des Grundstücks sind zwei Brunnen vorhanden.

Im Erdgeschoss wird man von einem einladenden Empfangsbereich begrüßt, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses eröffnet. Des Weiteren befinden sich hier ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der für zusätzliche Funktionalität sorgt. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel, ist offen gestaltet und an den angrenzenden Essbereich angeschlossen, was für eine harmonische Verbindung sorgt und den Raum ideal für gesellige Zusammenkünfte macht.
Die obere Etage beinhaltet 3,5 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Eines der Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Büro. Das Elternzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während die beiden anderen Zimmer als Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem ist auf dieser Etage ein großzügiges Vollbad vorhanden, das den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

Die angrenzende Garage ist mit einem Vorraum und einem separaten Abstellraum ausgestattet und bietet damit ausreichend Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte. Außerdem bietet eine Werkstatt ausreichend Platz für das Realisieren kreativer Ideen.

Dieses Einfamilienhaus verbindet moderne Wohnqualität mit einer naturnahen, ruhigen Lage und ist ideal für Familien die viel Platz und Komfort in ländlicher Umgebung suchen.

In schöner Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen, liegt das von uns angebotene Einfamilienhaus am Rande der Ortschaft Ahausen. Ahausen ist ein idyllisches und harmonisch gewachsenes niedersächsisches Dorf, das als beliebter Wohnort im Grünen gilt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Angeboten für Kinderbetreuung, einer Grundschule (weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im nahegelegenen Sottrum und Rotenburg/Wümme), einer Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, einer freiwilligen Feuerwehr und vielem mehr. Für sportliche Aktivitäten gibt es in ca. 300 m Entfernung einen Tennisplatz, in 15 km einen Golfplatz und in 6 km den beliebten „Bullensee“. 

Der Bahnhof Rotenburg in ca. 9 km Entfernung bietet eine Zugverbindung nach Bremen und Hamburg. Die Hansestädte Bremen und Hamburg sind zudem über die Autobahn A1 sowie vom Bahnhof Sottrum bequem und zügig erreichbar.

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Ahausen mit weitläufigem Garten

In der begehrten Wohnlage von Achim-Baden erwartet Sie eine moderne Maisonette-Eigentumswohnung, die mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, aber zentralen Lage überzeugt. Die 2021 erbaute Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Raumgestaltung und bodentiefe Fenster mit viel Licht und Weitläufigkeit besticht. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit energieeffizienten Geräten, rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer sorgt für Flexibilität in der Nutzung. Im Obergeschoss bieten zwei geräumige Schlafzimmer mit großzügiger Deckenhöhe und hochwertigem Vinylboden ein luftiges Wohngefühl.
Besonderer Komfort wird durch die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Der große Südwest-Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein, während das moderne Duschbad im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss die funktionale Ausstattung der Wohnung unterstreichen.

Die Maisonette-Wohnung bietet zusätzliche Vorteile durch zwei eigene PKW-Stellplätze, gemeinschaftliche Kellerabstellräume und einen Hauswirtschaftsraum. Die energieeffiziente Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie die hervorragende Isolierung der Kunststofffenster machen die Wohnung besonders zukunftssicher.

Aktuell vermietet und mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.420 €, stellt die Wohnung zudem eine lohnenswerte Kapitalanlage dar. 

Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und optimale Lage – ideal für Eigennutzer und Investoren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Baden von Achim. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und alle wichtigen Infrastrukturen gegeben ist.

Der Bahnhof Achim-Baden liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen, was diese Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Die Autobahn A27 ist schnell mit dem Auto zu erreichen und ermöglicht angenehme Fahrten nach Bremen oder Verden.

Das Zentrum von Achim, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt. Wer ausgedehntere Shopping-Touren bevorzugt, gelangt in etwa 15 Minuten zum Weserpark in Bremen oder auch zu Dodenhof in Posthausen.

In der Umgebung gibt es vielseitige Freizeitangebote. Das nahegelegene Weserufer lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte finden im etwas weiter entfernten Golfclub Achim oder in den gut erreichbaren Tennisclubs und Fitnessstudios passende Angebote.

Auch für Familien ist die Lage ideal. Die Grundschule Baden ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und weiterführende Schulen im Zentrum von Achim sind ebenfalls gut angebunden.

Die medizinische Versorgung in der Umgebung ist umfassend: Das Krankenhaus Achim sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Diese Wohnung kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber zu einer idealen Wahl macht.

Großzügige Maisonette-Wohnung mit 160 m² Wohnfläche und 5 Zimmern in Achim-Baden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil bietet 
Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und modernisiertes Wohnambiente auf einer Ebene, in zentraler Lage von Sottrum.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Großzügiger Raum mit Zugang zur 
überdachten Terrasse und Blick in den Garten. Große Terrassentür mit Insektenschutztür sowie  gemütlicher Kaminofen vorhanden.
Küche:  Platz für einen Essbereich vorhanden, die abgebildete Einbauküche gehört nicht zum Angebot. 
Schlafzimmer: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht.
Kinder-/Arbeitszimmer: Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Badezimmer: Zwei neue, modern gestaltete Bäder, ausgestattet mit Duschen und hochwertigen Sanitärobjekten.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Vorräte 
und Haushaltsgegenstände mit Einbauschränken.

Als Bodenbelag wurden überwiegend hochwertige Fliesen in Terracotta sowie Laminat gewählt. In der gesamten Immobilie sind Außenrollläden (elektrisch und manuell) sowie neue elektrische Dachfenster vorhanden. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung aus dem Baujahr 2001 beheizt. Ein hochwertiger Doppelcarport bietet Schutz für Ihre Fahrzeuge.

Diese schöne Immobilie liegt in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohngegenden in der Samtgemeinde Sottrum. Trotz der besonderen, ruhigen Lage ist alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen zu Fuß oder per Fahrrad schnell erreichbar. In der Ortsmitte von Sottrum sind Supermärkte, Friseure, Ärzte, Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten angesiedelt. Hier bleiben durch das breite Spektrum kaum Wünsche offen. Auch Norddeutschlands größtes Einkaufscenter Dodenhof ist nur ca. 11 km entfernt und somit besonders schnell erreichbar. Vom Supermarkt über Technik, Restaurants und ein Fitnessstudio bis hin zur Mode ist hier alles zu finden.
Über die ca. 4 km entfernte Anschlussstelle an die A1 ist man in kürzester Zeit in den Großstädten Hamburg und Bremen. Die A27, über welche auch Hannover besonders gut erreichbar ist, ist ebenfalls über die A1 in kürzester Zeit erreichbar.

Die Lage dieser Immobilie ist somit optimal für Menschen welche ruhig aber dennoch sehr gut angebunden wohnen möchten.

Moderne Doppelhaushälfte im Bungalowstil in zentraler Lage von Sottrum

Dieses schöne Anwesen im idyllischen Ahausen, in der Nähe von Rotenburg/Wümme, freut sich auf neue Eigentümer.
Es besteht aus zwei Immobilien. Das vordere Objekt, Bj. ca. 1960, hat 4 Zimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine Terrasse und einen pflegeleichten Garten. Sie wird aktuell von den Mietern renoviert. Das Satteldach wurde ca. 2013 neu errichtet und der Dachboden gedämmt, er kann als Stellfläche genutzt werden. Die Immobilie wurde ca. 1989 verklinkert,
sie wird mit einer Ölheizung (Brenner aus 2007, 7.000l Tank) beheizt.
Dieses Objekt ist aktuell vermietet (mtl. 650 € Miete kalt). 
Die hintere Immobilie wurde ca. 1980 angebaut. Sie ist in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und besteht aus 3 Zimmer, Küche mit heller Einbauküche aus 2017, Badezimmer (beige, aus Bj.) mit Dusche und Badewanne. Außerdem befindet sich angrenzend an das Gästezimmer ein weiß gefliestes Duschbad.
Das Highlight dieser schönen Immobilie ist der neue Wintergarten aus 2023 mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Tolle Hingucker befinden sich im Wohnzimmer sowie im Hauptbadezimmer an der Decke, dort sind hochwertige Spanndecken mit LED verbaut worden.

In bester und absolut ruhiger Lage umgeben von Wäldern und Wiesen, liegt die exklusiv von uns angebotene Immobilie am Rande der Ortschaft Ahausen. Der Ort Ahausen ist ein schönes, stetig und harmonisch gewachsenes niedersächsisches Dorf und ein beliebter Wohnort im Grünen. Ahausen bietet eine gute Infrastruktur mit Angeboten für Kinderbetreuung, Grundschule (weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Sottrum und Rotenburg/Wümme), Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, freiwillige Feuerwehr, Sport und Hobby und vieles mehr. Die Entfernung zur Kreisstadt Rotenburg/Wümme beträgt ca. 8 km, nach Verden ca. 16 km. Die Hansestädte Bremen und Hamburg sind über die A 1 bzw A 27 sowie vom Sottrumer Bahnhof bequem und zügig erreichbar.

Zwei Wohnhäuser in schöner ruhiger Lage mit herrlichem Grundstück

In einer ruhigen Wohngegend von Rotenburg (Wümme) erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus, das durch seine ansprechende Architektur, hochwertigen Materialien und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten überzeugt. Die im Jahr 1968 erbaute und fortlaufend modernisierte  Immobilie steht auf einem 1.014 m² großen Grundstück und verfügt über 5 Zimmer mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, somit ist  ausreichend Raum für komfortables Wohnen vorhanden.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, gefolgt von einer geräumigen Diele. Von der Diele aus gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Der großzügige Raum verfügt über bodentiefe Fenster und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse. Dort ist eine neuwertige elektrische Markise vorhanden. Die Küche, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei einladende Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum schönen Balkon verfügt. Ein stilvoll gestaltetes Vollbad bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Praktische Abstellmöglichkeiten bieten die vorhandene Garage mit einem Abstellraum und elektrischem Tor, ein großes Gartenhaus sowie ein Vollkeller, der zusätzlich ein gemütliches Gästezimmer beherbergt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischen Abstellmöglichkeiten und einer ansprechenden Lage in Rotenburg (Wümme). Mit den großzügigen Zimmern und dem großen Grundstück ist es perfekt für Familien, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten sowie die praktische Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort, der gleichzeitig das urbane Leben bequem erreichbar macht.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Rotenburg (Wümme), in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung besticht durch Nähe zur Natur und Ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sowie alle wichtigen Infrastrukturen.

Der Bahnhof Rotenburg (Wümme) liegt etwa 10 Autominuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Bremen und Hamburg, was diese Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Die Autobahn A1 ist gut mit dem Auto zu erreichen und ermöglicht zügige Fahrten in Richtung Bremen oder Hamburg.

Das Zentrum von Rotenburg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Hier finden sich neben Supermärkten auch zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés. Für ausgedehntere Shopping-Touren ist das Einkaufszentrum "Dodenhof" in Posthausen in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind auch in der Umgebung gegeben. Das nahegelegene Naturschutzgebiet sowie die Wümmeniederung laden zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren ein. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Angebote, wie Tennisclubs, Fitnessstudios und das Erlebnisbad Ronoulu in der Nähe.

Auch für Familien bietet die Lage viele Vorteile. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Auto.

Die medizinische Versorgung ist in Rotenburg hervorragend ausgebaut. Das Agaplesion Diakonieklinikum sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und stellt eine hervorragende Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber dar.

Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in naturnaher Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem geräumigen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einer Nutzfläche von ca. 80 m². Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.874 m², das viel Raum für Entfaltung und Kreativität bietet.

Dieses Architektenhaus zeichnet sich durch eine äußerst individuelle Raumaufteilung aus, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik perfekt miteinander vereint. Es erstreckt sich über zwei Etagen, einschließlich des Erdgeschosses und des Dachgeschosses und bietet insgesamt 7 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, wovon eines über einen eigenen Ankleidebereich verfügt, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit Blick in den rückwärtigen Garten, sowie ein Wohnzimmer mit Loggia und offenem Kamin. Darüber hinaus befinden sich im  Erdgeschoss der offen gestaltete Essbereich, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Diese großzügige Aufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Bedürfnisse.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Saunabereich mit Dusche, der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag ermöglicht. Ein Ort, um Körper und Geist zu regenerieren und das Wohlbefinden zu fördern.
Der Teilkeller verfügt über zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage, ein Abstellraum sowie eine zusätzliche Fahrradgarage runden das Platzangebot für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und Gartengeräte ab.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der reichlich Potenzial für Hobbygärtner bietet. Mit viel Platz für Gemüsebeete, Blumenrabatten oder andere kreative Ideen, können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und die Natur direkt vor Ihrer Tür genießen.
Dieses Haus vereint großzügigen Wohnraum, praktische Funktionalität und die Möglichkeit, Ihre persönliche Note im Freien einzubringen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses schönen Architektenhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Architektenhaus mit seinem großzügigen Garten befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Walsrode Düshorn, einer äußerst idyllischen Gemeinde. Umgeben von weitläufigen Feldern und einer malerischen Landschaft bietet Düshorn eine erholsame Atmosphäre und eine enge Verbundenheit mit der Natur.

Die Autobahnen A27 und A7 sind jeweils etwa 10 Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen zu verschiedenen Zielen ermöglicht. Die Stadt Bremen ist über die A27 in nur etwa 50 Minuten zu erreichen, während Hannover über die A7 in ca. 55 Minuten erreichbar ist. Für Ausflüge in die Hansestadt Hamburg benötigen Sie etwa 1 Stunde und 10 Minuten über die A7.

Trotz der Nähe zu diesen großen Städten bietet die Lage in Düshorn die Vorzüge einer ruhigen Umgebung. Die charmante Stadt Walsrode ist nur 10 Minuten entfernt und bietet neben einer angenehmen Atmosphäre auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten.

Somit vereint es die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit der Bequemlichkeit einer guten Verkehrsanbindung, was Ihnen eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe bietet.

Individuelles Architektenhaus mit großzügigem Garten: Viel Potenzial und Möglichkeiten

Wir bieten hier ein großes und sehr schön gelegenes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 an, welches sich ideal für die gesamte Familie eignet. 
Diese Immobilie überzeugt besonders durch ihre hellen und großzügigen Räume. Auf einer Wohnfläche von ca. 233 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 66 m².
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Empfangsbereich mit einer Größe von ca. 22 m² und angrenzend daran das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 71 m². Dieses ist der ideale Platz für gesellige Abende mit der Familie. Neben der Küche stehen ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine extra Speisekammer für Vorräte zur Verfügung. Von hier aus kann man außerdem die geflieste Doppelgarage betreten - perfekt, um den Einkauf trocken ins Haus zu bringen.  Im Außenbereich befindet sich der schön angelegte Garten und die überdachte Terrasse, abgehend vom Wohnbereich, welche sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich 4 gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) sowie ein helles Elternbad mit Dusche und ein praktisches Kinderbad, ebenfalls mit Dusche. Das Schlafzimmer bietet sowohl den Zugang zum Elternbad als auch auf die Loggia – ideal für private Rückzugsmöglichkeiten.
Die Besonderheiten: Großzügige und helle Raumgestaltung, 
gepflegter Zustand, schlichte Eleganz, die Raum für individuelle Gestaltung lässt, ideal geeignet für Familien, die viel Platz benötigen.
Zusätzlich: Eine überdachte Terrasse, die Doppelgarage mit separatem Geräteraum (begehbar von der Garage und dem Garten),  eine Loggia und ein großer Garten. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet und verfügt sowohl über Heizkörpern als auch eine Fußbodenheizung.

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer schönen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, die vor allem durch ihre Nähe zu Grünflächen und dennoch gute Anbindung an die Ortsmitte von Scheeßel überzeugt. 
Der Ort liegt in der Stader Geest unweit der Nordheide. Durch den Ort fließen die Wümme und die Beeke. Die Umgebung wird geprägt durch Wälder, Wiesen und Moore. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) ist etwa neun Kilometer entfernt. Die nächsten größeren Städte sind das rund 40 Kilometer entfernte Bremen sowie das rund 50 Kilometer entfernte Hamburg, gut angebunden über Bahn- und Autobahn. Von der Krippe bis zum Gymnasium: mehrere Kitas, zum Teil als Ganztagskindergarten bzw. Krippe, Grundschule, Oberschule „Beeke-Schule“, Gymnasium Eichenschule Scheeßel.
Die nächsten internationalen Flughäfen sind der Hamburg
Airport, der Flughafen Bremen und Hannover-Langenhagen.

Entfernung zum Objekt: 
+ Autobahn A1 15 km
+ Autobahn A27 33 km
+ Bahnlinie Hamburg-Bremen im Ort
+ Kindergarten  500 m
+ Eichenschule 2 km
+ Schwimmbad 3 km
+ Einkauf, Ärzte, Apotheke 1 km

Attraktives und großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie

Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer der besten und begehrtesten Lagen von Achim-Bierden und zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die gute Nachbarschaft aus.


Raumaufteilung und Ausstattung:
Bereits im Erdgeschoss bietet das Haus die Möglichkeit für ein ebenerdiges Wohnen. Die großzügige Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Im Portal gelegen, befindet sich hier der Treppenaufgang, der ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss sind ein Gästezimmer, das auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein weiteres Kinderzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer untergebracht. Ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne aus dem Baujahr runden das Angebot ab.

Die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche, ist zentral im Erdgeschoss gelegen und bietet ausreichend Platz für eine zusätzliche Sitzgelegenheit. Das großzügige Wohnzimmer, das zugleich als Esszimmer dient, besticht durch seine vielen Fensterflächen und ein beeindruckendes Panoramafenster, das einen herrlichen Blick in den gewachsenen Garten freigibt. Angrenzend an das Wohnzimmer lädt ein überdachter Freisitz zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Wohngalerie, die viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Zusätzlich befinden sich hier eine Sauna und ein weiteres WC. Das großzügige Wohnstudio wird durch einen schönen Balkon ergänzt, der einen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet.

Der Teilkeller des Hauses bietet diverse Räumlichkeiten und genügend Abstellflächen. Hier lassen sich Vorräte lagern.

Der Gartenbereich bietet eine private und geschützte Lage, ideal für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die Ruhe und Natur genießen möchten. Den Abschluss dieser großzügigen Immobilie bildet die Garage mit einer Fläche von ca. 20 m², die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug bietet.

Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung legen. Die gute Raumaufteilung, der schöne Garten und die Extras, wie Sauna und Balkon, machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Achim-Bierden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur und Anbindung:

Die Autobahnen A27 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Hamburg und Hannover ermöglicht. Die Autobahnauffahrt Achim-Nord ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Achim ist in etwa 10 Autominuten zu erreichen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Verden. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, ca. 5 Gehminuten entfernt, und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Schulen und Kindergärten:

Für Familien ist Achim-Bierden besonders attraktiv, da sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Grundschule Bierden ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen, wie das Schulzentrum Achim mit Gymnasium und Oberschule, sind bequem mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Zudem bieten mehrere Spielplätze und Sporteinrichtungen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, sind schnell erreichbar. Für größere Einkäufe oder ausgiebige Shoppingtouren bieten sowohl das nahegelegene Zentrum von Achim mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés als auch das Einkaufszentrum Weserpark in Bremen, das ein umfassendes Angebot an Läden und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet, ideale Ziele. Zudem tragen zahlreiche Freizeitangebote, wie Rad- und Wanderwege entlang der Weser, Sportvereine sowie ein nahegelegener Golfplatz, zu einer hohen Lebensqualität bei.

Bungalow nahe der Bierdener Marsch

Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2000, welches sich auf einem großzügigen ca. 1001 m² großen Grundstück befindet. Diese Immobilie bietet zwei attraktive Wohneinheiten, die jeweils drei Zimmer umfassen und ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind.
Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse und einem liebevoll angelegten, blickgeschützten Garten. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein hell gefliestes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet.
Obergeschosswohnung: Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle und freundliche Zimmer. Das Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt. Auch hier gibt es eine moderne Einbauküche sowie ein hell gefliestes Wannenbad. Zusätzlich bietet der Dachboden reichlich Stauraum und kann bei Bedarf ausgebaut werden. 
Allgemeine Ausstattung:
•Beide Wohneinheiten sind mit Kunststofffenstern ausgestattet.
•Die Immobilie verfügt über zwei Gasthermen der Firma Vaillant aus dem Jahr 2000.
•Es gibt mehrere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
•Für die Gartenbewässerung wird Grundwasser genutzt, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist.
•Der Anbau bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Zusätzliche Merkmale:
•Doppelcarport mit zusätzlichen Abstellräumen neben dem Haus.
•Der Flur und der Heizungsraum wurden kürzlich renoviert.
•Die Außenfassade hat einen modernen, neuen Anstrich in Lichtgrau erhalten.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Sanierungs- oder Renovierungsstau auf. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, was diese Immobilie auch für Investoren besonders attraktiv macht.
Erleben Sie ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und einem großzügigen Außenbereich, das durch seinen modernen und gepflegten Zustand überzeugt. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld oder eine solide Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.

Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie ist ländlich auf
einem ca. 1001 m² großen Grundstück gelegen. Es ist idyllisch
eingebettet zwischen Bäumen und Wiesen in dem kleinen Ort
Martfeld. Man findet hier Ruhe und Erholung. Trotz des ruhigen
dörflichen Lebens erreicht man schnell die Autobahnen A1-Bremer
Kreuz in ca. 33 km und die A27-Verden in ca. 23 km sowie den
Hauptbahnhof Verden (ca. 20 km). Der Flughafen Bremen liegt gut
eine halbe Stunde entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Kindergarten
und Grundschule sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen gibt
es in Achim, Syke, Verden und Bruchhausen-Vilsen. Hier besteht
zudem eine Freie Waldorfschule.

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Martfeld

Dieser wunderschöne Altbau aus der Jahrhundertwende bietet zwei attraktive Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Verden/Aller. Es werden hier zwei Wohneinheiten in einem vier Parteienhaus verkauft.

Das Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und vereint den klassischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die diesem Objekt einen einzigartigen Charakter verleihen. 


Erdgeschosswohnung (ca. 58 m²):
Die großzügige helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 58 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es ist ein Fenster im Vollbad vorhanden. Als Bodenbelag wurden Fliesen und Laminat gewählt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490 € zzgl. 30 € für den Carport.

Dachgeschosswohnung (ca. 55 m²):
Die ebenfalls sehr ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 55 m² ein gemütliches Zuhause. Auch hier ist eine Einbauküche vorhanden. Es ist ein helles Duschbad mit einem Dachfenster vorhanden. Hier wurden ebenfalls Fliesen und Laminat als Bodenbelag gewählt.  Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, entweder selbst einzuziehen oder die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu vermieten.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Verden/Aller. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés, sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof sowie weitere Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte Bremen und Hannover gewährleistet ist. Gleichzeitig bietet die Lage genügend Ruhe und Privatsphäre, um sich vom städtischen Trubel zurückzuziehen.

Schöner Altbau mit zwei Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage

Diese exklusive Architekten-Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2007, besticht durch ihr elegantes Design und ihre moderne, energiesparende Bauweise. Auf einem ca. 324 m² großen Grundstück bietet dieses Haus sowohl vor als auch hinter dem Gebäude wunderschöne Terrassen- und Gartenbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage, die durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage überzeugt. 
Ausstattung und Raumaufteilung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die offene Grundrissgestaltung schafft ein helles und freundliches Ambiente in jedem Raum.
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich: Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Flurbereich, der in das Treppenhaus übergeht und einen zusätzlichen Zugang zur hinteren Terrasse bietet.
•Küche: Moderne Küche mit viel Stauraum und Übergang ins offen gestaltete Esszimmer, ausgestattet mit Geräten von Neff und Miele.
•Ess- und Wohnbereich: Großzügiger Essbereich mit einem großen Esstisch und ein geräumiger Wohnbereich. Ebenerdige Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Terrasse, die von Blumen eingerahmt ist, und bieten direkten Zugang.
•Gäste-WC: Stilvolles, kleines Gäste-WC mit Fenster.
Obergeschoss:
•Schlafzimmer 1: Geräumiges Schlafzimmer, das flexibel eingerichtet werden kann.
•Schlafzimmer 2: Ebenfalls großzügiges Schlafzimmer mit viel Gestaltungsspielraum.
•Familienbad: Schönes, helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Fenstern.
Dachgeschoss:
•Studio: Über eine offene Metalltreppe erreicht man das Studio im Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Sport- oder Spielzimmer bietet.
•Dachterrasse: Die ca. 39 m² große Dachterrasse verleiht dem Studio ein besonderes Flair und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Keller:
•Viel Stauraum: Der ca. 65 m² große Keller bietet ausreichend Platz für Lagerung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:
•Carport: Der Carport bietet Platz für ein Fahrzeug und geht direkt in einen praktischen Geräteschuppen über, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonderheiten:
•Energieeffizienz: Das Haus überzeugt durch seine energiesparende Bauweise, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet.
•Qualität und Design: Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design prägen das gesamte Haus, von den Bodenbelägen bis zu den sanitären Anlagen.


Ausstattung:
•Heizung: Erdwärme Wasser/Sole Erdwärmepumpe mit Tiefensonde (Siemens 8,4 kW mit 200 L WW-Speicher)
•Heizungsart: Fußbodenheizung in allen Räumen
•Etagen: 3 + Vollkeller
•Internet: DSL & Glasfaser
•Stellplätze: 1 Carport, 1 Freiplatz
•Balkon: Ost- und Südausrichtung
•Terrasse: Südausrichtung
•Keller: ca. 65 m² mit Fußbodenheizung
•Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen, Wohn- und Schlafbereiche mit geöltem, rustikalem, handgehobeltem Eichenparkett, Dachgeschoss mit robustem Fineline Parkett
•Zweifach verglaste Holzfenster
•Alarmanlage

Diese gehobene Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit stilvollem Design in einer der besten Lagen. Ideal für Familien und anspruchsvolle Paare, die ein komfortables und nachhaltiges Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Diese exklusive Immobilie befindet sich im Stadtteil Borstel, einem Ortsteil der Stadt Verden. Verden ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt umgeben von den Ortschaften Blender, Langwedel, Kirchlinteln und Dörverden sowie dem Landkreis Nienburg/Weser. Bekannt als Zentrum der Pferdezucht und mit dem Beinamen "Reiterstadt" hat Verden etwa 27.700 Einwohner.

Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe und Lidl, die nur etwa 300 Meter vom Haus entfernt sind. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze, Bürgerparks, Musikschulen und ein umfangreiches Sportangebot. Besonders erwähnenswert ist das nahegelegene Freizeit- und Hallenbad Verwell Verden.

Die historische Altstadt im Zentrum von Verden, die an der Aller und dem Allerpark liegt, ist ein beliebtes Ausflugsziel mit vielen Läden, Cafés und Restaurants. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden: mehrere Grundschulen, die teilweise fußläufig erreichbar sind, sowie mehrere Oberschulen und zwei renommierte Gymnasien.

Verden bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die Nachbargemeinden sind gut über verschiedene Buslinien und die Bahn erreichbar, wobei die Fahrtzeit vom Hauptbahnhof Verden bis nach Bremen Hauptbahnhof nur etwa 20 Minuten beträgt. Die Stadt liegt an der A27 (Walsrode-Bremen-Cuxhaven) und ist über die Anschlussstellen Verden-Nord (B215) und Verden-Ost (L171) gut zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A7 verlaufen etwa 20 km nordwestlich bzw. 40 km südöstlich von Verden und sind durch die A27 verbunden.

Zusätzlich ergänzen schöne Radwege von Verden nach Bremen die Verbindung zu den Ortschaften entlang der Aller und Weser ideal.

Gehobene Architekten-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in sehr beliebter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achim, Ortsteil Baden! 

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1979, bietet eine perfekte Kombination aus familiengerechtem Grundriss und moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachboden, bietet dieses Haus genügend Raum für eine Familie oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit suchen.

Ausstattung und Modernisierung:
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Zu den jüngsten Modernisierungen zählt der Einbau neuer Fenster im Jahr 2017, teils in 3-fach-Verglasung, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Lärmschutz sorgt.
Das Erdgeschoss ist mit Terrakotta farbenden Fliesen gefliest, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Vollholz-Küche aus Buche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Die neugestalteten Bäder unterstreichen die wertige Modernisierung des Hauses.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Buderus-Gasheizung, die sich im Hauswirtschaftsraum befindet und durch ihre Effizienz und Zuverlässigkeit besticht.

Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
•Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer.
•Dachgeschoss: Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Außenbereich:

Das Grundstück umfasst insgesamt 168 m² und bietet sowohl einen Vorgarten als auch einen gepflegten Garten im hinteren Bereich des Hauses. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Grillabende mit Familie und Freunden.
Ergänzt wird diese moderne Immobilie durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.


Fazit:
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für alle, die ein modernes und dennoch gemütliches Zuhause suchen. Die umfangreichen Modernisierungen machen dieses Haus zu einer wertvollen Investition. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Baden von Achim. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.  Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell im Zentrum von Achim oder Bremen.
Die Fahrzeit mit dem PKW in die Bremer City beträgt, bedingt durch die gute Anbindung an die BAB A27, nur ca. 20 Minuten. 
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, diverse Restaurants, Banken, Apotheke und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. 

Ein hoher Sport- und Freizeitwert ist ebenfalls garantiert. Genießen Sie die herrlichen Naturschönheiten bei abwechslungsreichen Spaziergängen in der Marsch. Egal ob Golfen, Angeln, Radfahren, Tennis, Reiten oder  Wassersport  - hier ist mit Sicherheit für jeden Geschmack genau das Richtige dabei!

Jennifer Rohdenburg

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Offered Properties

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