Jan Luca Schulte

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Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das gesamte erste Ober- sowie Dachgeschoss eines im Jahre 2013 aufgestockten Bungalows mit nur zwei Parteien. Die großzügige Raumaufteilung, die Helligkeit und die große Loggia verleihen dem Objekt seinen besonderen Charakter. Das Obergeschoss besticht durch seinen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zu der ca. 16 m² großen Loggia. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten von führenden Markenherstellern ausgestattet. Vervollständigt wird die Etage durch ein komfortables Schlafzimmer, das elegant gestaltete Wannenbad sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im charmanten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Dusch-Badezimmer und ein Ankleidezimmer, die eine private und ruhige Ebene schaffen. Der hier offene Galeriebereich eignet sich optimal als Arbeitsplatz im Home Office. Sie erreichen die Wohnung bequem über eine außenliegende Treppe. 

• Lichtdurchflutete Zimmer durch viele Fensterfronten
• Offengestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia im Obergeschoss
• Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von Markenherstellern
• Ein großzügiges und helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und tagesbelichtetem Duschbad im Dachgeschoss 
• Weiteres Schlafzimmer mit modernem Wannenbadezimmer mit Handtuchheizkörper im Obergeschoss
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 
• Edler Fliesenfußboden mit Fußbodenheizung im Obergeschoss 
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen, hohe Decken

Berlin-Rudow ist der östlichste Ortsteil von Westberlin und stellt einen der ältesten Siedlungen der Mark Brandenburg dar. Umgeben von facettenreichen Freizeitaktivitäten, bietet die Lage der Maisonettewohnung jegliche Schul- und Kitainfrastruktur direkt vor der eigenen Haustür. Der Wohnort im Allgemeinen lässt keine Wünsche offen. Das Rudower Fließ und der Dörferblick sind die Aushängeschilder des Ortsteils Rudow. Nahversorger des alltäglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und diverse Spielplätze sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls von Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn und den Berliner Großflughafen BER. Wer auf einen lässigen Einkaufsbummel nicht verzichten möchte, ist in den nahegelegenen Gropius-Passagen genau richtig. Diese bietet mit Ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants eine optimale Abwechslung zum sonst stressigen Alltag. Wer ohne einen Pkw auskommt, ist mit der U-Bahnlinie 7 und einer Vielzahl an Buslinien rund um die Uhr mobil.

Moderne Maisonettewohnung im ruhigen Ortsteil Rudow

Im Herzen Dahlems befindet sich diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte welche im Jahre 1920 erbaut wurde.
Dieses Haus besticht sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung, welche genügend Platz für die ganze Familie bietet als auch durch ihre hervorragende Lage im beliebten und grünen Dahlem. Großzügige Fensterfronten sorgen neben hohen, stuckverzierten Decken für lichtdurchflutete Räume und ein tolles Raumgefühl. Die imposante Terrasse sowie der etwa 450 m² große Garten laden an Sommerabenden zum verweilen ein. 

• Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem Ofenkamin, dem angrenzendem Wintergarten und einem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Hochwertiges Fischgrät-Parkett sowie Stuckelemente im Erdgeschoss des Hauses
• Einbauküche mit einer angrenzenden Abstellkammer
• Acht mögliche Schlafzimmer im ersten und zweiten Obergeschoss
• Zwei Bäder, eines davon mit separatem WC
• Tagesbelichtetes Gäste-WC im Eingangsbereich
• Ausgebauter Dachboden mit vier Zimmern, davon zwei mit einer charmanten Hochebene
• Maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum
• Weitläufige Terrasse in Westausrichtung
• Ca. 450 m² großer privater Garten
• Alarmanlage

Dahlem zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins und bietet durch umliegende Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren, Spaziergänge und Erholung. Die ruhig gelegene Thielallee ist nicht weit von den Einkaufspassagen in der Schloßstraße entfernt, wo es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in direkter Nähe des zu Fuß zu erreichenden S-Bahnhofs Lichterfelde West, wo die S-Bahnlinie S1 und mehrere Busse fahren. Weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind der UBahnhof Thielplatz, wo die U3 fährt oder auch die Buslinien M48 und 110. Kindergärten, Schulen, Universitäten sowie der wunderschöne Thielpark sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Elegante Doppelhaushälfte in begehrter Lage am Thielpark

Die kürzlich fertiggestellte Doppelhaushälfte begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für Familien mit Kindern ist. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, verbunden mit der angrenzenden, modernen Einbauküche bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten in Südausrichtung. Der liebevoll gestaltete Garten wird von einer 160 cm hohen Sichtschutzhecke umrahmt, die für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein tagesbelichtetes Vollbad.  



- Moderne Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten 
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 
- Elegante Wand- und Bodenfliesen in den Badezimmern 
- Geschmackvolles Vollbad mit Doppelwaschtisch im Obergeschoss
- Bodengleiche Duschen mit Duschrinnen in beiden Bädern 
- Designvinylboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Liebevoll angelegter Garten mit Naturrasen und Sichtschutzhecke
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Photovoltaikanlage für ein Energieeffizientes Wohnen 
- Hoher Sicherheitsstandard bei Fenstern und Terrassentüren sowie Haustür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden 
- Elektrische Toreinfahrt und PKW Stellplatz

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, unmittelbar am Tegeler Forst. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Ortsteil Heiligensee mit seiner traumhaften Natur hat enorm viel zu bieten. So ist sowohl der Heiligensee als auch der Tegeler See mit dem Schlosspark Tegel in wenigen Minuten erreichbar. Neben der S25 bietet auch eine Buslinie, welche nur wenige Gehminuten vom Wohnort entfernt ist, optimale Mobilität. Arztpraxen, eine Apotheke, eine Postfiliale, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sowie angesehene Gymnasien finden Sie im schnell erreichbaren Tegel. Dort erwartet Sie ein großzügiges Shopping-Center und eine belebte Fußgängerzone, die zum Flanieren einlädt. Über die nahe gelegene Zufahrt zur A 111 ist auch die Westberliner City nur 30 Minuten Fahrzeit entfernt.

Erstbezug: Modernes Doppelhaus mit Energieeffizienz A+

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die reichlich Platz für Familien bietet. Das Erdgeschoss wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt neben einer praktischen Einbauküche auch über ein modernes Duschbadzimmer. Über den offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer sowie ein Balkon, ebenfalls in idealer Südwestausrichtung. Der weitläufige Garten lässt das Herzen jedes Hobbygärtners höher schlagen und lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein.




• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit anliegender Terrasse in Südwestausrichtung  
• Einbauküche aus dem Jahr 2016, ausgestattet mit allen technischen Geräten
• Modernes Duschbad im Erdgeschoss
• Hochwertiger Dielenboden im gesamten Erdgeschoss 
• Tagesbelichtetes Wannenbad im Obergeschoss
• Balkon in Südwestausrichtung 
• Elektrische Rollläden 
• Praktische Nutzfläche im Kellergeschoss
• Großer Garten mit vielseitigem Nutzungspotential 
• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
• Garage mit direktem Zugang zum Haus
• Modernisierte Biogas-Heizung 2024
• Zwei mögliche Schlafzimmer

Die hier angebotene Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Tegel-Süd,  die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Das Tegeler Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die „Hallen am Borsigturm“, mit Restaurants, Kino, Theater, Sport und  Freizeiteinrichtungen sind in Kürze mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Schulen aller Altersstufen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine optimale Verkehrsanbindung durch  Busse, U- und S- Bahn oder auch die Stadtautobahn ist gegeben. Aufgrund dieser einzigartigen  Kombination von Infrastruktur und den sehr nahen Erholungsgebieten, wie z. B. der Tegeler See und der  Tegeler Forst, entsteht der hohe Wohnwert in dieser begehrten Lage.

Großzügiges Einfamilienhaus nahe des Tegeler Sees

Die hier angebotene exklusive 3-Zimmer Wohnung besticht mit einer hochwertigen Ausstattung und einer absolut ruhigen Citylage. Der praktische Grundriss, die offenen und lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern sowie die Materialauswahl bieten ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Sie erreichen die Wohnung über das moderne Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Zwei großzügige Balkone und ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit dienen zusätzlich als ruhiger Rückzugsort.








•Einladendes Entreé mit raumhohen 
Garderobenschrank, der viel Staufläche bietet
•Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großzügigen Balkon mit Kebony Dielen
•Angrenzendes Esszimmer mit offener, exklusiv 
ausgestatteter Einbauküche, alle elektrischen Geräten der Marke Siemens vorhanden
•Geräumiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Garderobenschrank und Zugang zu einem weiteren Balkon, sehr ruhig gelegen
•Hochwertiges Duschbadezimmer mit Walk-in Regendusche, hochwertigen Armaturen sowie dazugehörigen Unterschränken
•Fußböden mit Pandomo Design Estrich mit Fußbodenheizung 
•Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - stylische 
Sichtbetondecken inkl. Deckenspots 
•Separater Kellerraum 
•Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz

Charlottenburg ist einer der gefragtesten Stadtteile im Westen Berlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. In direkter Umgebung der Wilmersdorfer Straße und des Kurfürstendamms steht Ihnen hier ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften, Hotels, Restaurants, Kinos und Theatern zur Verfügung. Mit der S-Bahnstation Savignyplatz und Charlottenburg sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen ist in nur zwanzig Minuten zu erreichen.

Exklusive Wohnung mit Loft-Charakter

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahre 1902. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen praktischen Grundriss. Besonderheiten der Wohnung sind ein Echtholzkamin, ein charmantes Turmzimmer mit Glasboden sowie eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl.







-  Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Echtholzkamin
-  Vollausgestattete Einbauküche 
-  Drei mögliche Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur großzügigen Terrasse
-  Charmantes Turmzimmer ausgestattet mit einem 
Glasboden 
-  Arbeitszimmer auf Galerieebene 
-  Tagesbelichtetes Vollbad
-  Großzügige Sauna mit Regendusche 
-  Ein weiteres Gäste-Duschbad 
-  Geräumiger Hauswirtschaftsraum 
-  Eichenparkettfußboden in allen Wohnräumen 
-  Großzügige Dachterrasse 
-  Keller

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in allerbester Lage der City West, in der beliebten Bleibtreustraße. Der Kurfürstendamm liegt nur wenige Schritte entfernt. Das gesamte erweiterte Wohnumfeld ist geprägt von eleganten Boutiquen und Ge-schäften für den täglichen Bedarf. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Auch die technische Universität und ein breites kulturelles Angebot von Kinos, Theatern und Kabaretts sind höchstens einen Steinwurf entfernt. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz können Sie auf einen Pkw getrost verzichten. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser attraktiven Wohnung

Jan Luca Schulte

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Moderne Maisonettewohnung im ruhigen Ortsteil Rudow

Elegante Doppelhaushälfte in begehrter Lage am Thielpark

Erstbezug: Modernes Doppelhaus mit Energieeffizienz A+

Erstbezug: Modernes Doppelhaus mit Energieeffizienz A+

Großzügiges Einfamilienhaus nahe des Tegeler Sees

Exklusive Wohnung mit Loft-Charakter

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