Björn Brenken

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Dieses eindrucksvolle Anwesen aus dem Jahr 1982, wurde mit einem besonderen Augenmerk kompromisslos neu interpretiert, sodass sich das jetzige Wohnkonzept auch in heutigen Neubauten wiederfindet. Dank der offenen und lichtdurchfluteten Bauweise wirkt jedes der 17 Zimmern hell und einladend. Mit viel Sorgfalt, Stilempfinden und Liebe zum kleinsten Detail wurde diese Anwesen von Grund auf neu interpretiert, wodurch es „kein Haus von der Stange“ ist. Die Aufteilung der Wohnfläche eröffnet zusätzlich zum „klassischen Familienwohnen” weitere interessante Möglichkeiten – etwa als Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus, aber auch zur Unterbringung von Au-pair und Gästen oder zur teilweisen Vermietung – und passt sich somit unterschiedlichsten Lebens- und Familiensituationen an. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor, wodurch Privatsphäre gewahrt wird. Die Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Gäste und Besucher. Eine Wallbox ermöglicht den zusätzlichen Komfort modernste Elektroautos zu laden. Beim Betreten des Hauses wird schnell klar, dass der imposante äußere Eindruck auch im Inneren bestehen bleibt.  Die Blickachse im Eingangsbereich spiegelt das durchdachte Raumkonzept in seinen einzelnen Facetten wieder. So zieht der direkte Blick auf die Außenanlage und den Infinity-Pool sofort alle Blicke auf sich. Man erahnt, welches Raumgefühl man beim Betreten der einzelnen Räume erwarten kann. 
Über den Empfangsbereich gelangt man ohne Umwege in den großzügigen Wohnbereich und auf die Terrasse. Das Wohnzimmer ist neben modernen Einbauschränken mit einer gemütlichen Bar und einem Wintergarten ausgestattet. Der weitläufige Blick auf das parkähnliche Grundstück lässt sich hier das ganze Jahr über genießen. Ein Kaminofen und Heizstrahler sorgen auf Wunsch für die passende Temperatur im Wintergarten, auch an kalten Tagen. Auf ca. 430 Quadratmetern Wohnfläche kombiniert das lichtdurchflutete Haus modernen Luxus mit wohnlicher Gemütlichkeit. Im westlichen Teil des Hauses befindet sich die hochwertig ausgestattete Nolte-Einbauküche in edlem schwarz, welche kaum Wünsche offenlässt. Die Küchenbar lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ausgestattet mit modernsten Miele-Elektrogeräten wird sie höchsten Ansprüchen gerecht- ob für die Zubereitung alltäglicher Gerichte als auch für entspannte Dinner Abende. Das große Esszimmer bietet durch die bodentiefen Fenster einen schönen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Das Hauptbadezimmer ist sowohl vom Flur des Hauses, als auch vom Elternschlafzimmer zu erreichen. Ebenfalls in modernen Farbtönen gehalten bietet dieses Bad mehrere Waschbecken, eine große bodentiefe Dusche ebenso wie eine große Badewanne. Dank des schlüssigen Raumkonzeptes ist das Hauptschlafzimmer nur durch eine Tür vom Badezimmer getrennt und bietet somit ebenfalls kurze Wege. 
Der große, begehbare Kleiderschrank schafft einen höchstmöglichen Komfort an Nutzen und dem nötigen Lifestyle den man bei Häusern dieser Güte erwartet darf. Das Haus verfügt außerdem über zwei weitere traumhafte Schlafzimmer, die dem Nachwuchs gerecht aufgeteilt werden können. Diese erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und bietet eine schöne räumliche Trennung von Schlaf und Wohnbereich. Ideale Voraussetzungen für ein schönes Jugendzimmer. Jedes Kinderzimmer hat Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer, wodurch die morgendliche Routine ungestört und reibungslos verläuft. Dazu ergänzend befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres, kleines Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Der Hauswirtschaftsraum überzeugt durch seine durchdachte Anordnung von Stauraum und Waschmöglichkeiten und sorgt für kurze Wege bei den täglichen Haushaltsaufgaben.  Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Wellnessbereich. Hier ist zusätzlich eine Schlafmöglichkeit für Gäste oder dem Au-pair geschaffen worden. Eine großzügige moderne Dusche und die Sauna sind über diesen Bereich ebenfalls zugänglich. Der separate Eingang von außen schafft nach einem Saunagang die gewünschte Bewegung an der frischen Luft oder eine gute Abkühlung unter der Außendusche.  Der weitläufige und gepflegte Garten bietet ausreichend Privatsphäre zur direkten Nachbarschaft.
Mit einem luxuriösen Infinity-Pool, zwei hochwertigen Pavillons von der renommierten Marke „Garpa“ und einem wunderschönen Baumhaus lädt er zum Verweilen ein und bietet dem Nachwuchs beste Möglichkeiten im freien ungestört zu spielen. Ein so weitläufiges Grundstück richtig in Szene zu setzen, bedarf ebenfalls eine genaue Planung. Hierzu hat man einen renommierten Lichtarchitekten hinzugezogen, der neben stilvollen Louis Poulsen Lampen ein perfekt auf das Wohnhaus zugeschnittenes Konzept geschaffen hat. Jeder Empfang und jede Gartenparty werden selbst bei Dämmerung zu einem wahrlichen Erlebnis. Der besondere Anspruch der jetzigen Eigentümer, verbunden mit der hohen Qualität der verarbeiteten Materialen (Natursteinboden, Designerlampen u.v.m.), führt zu Perfektion in Stil und Ausführung und ermöglichen ein einmaliges Wohngefühl. Der Erwerb dieser Immobilie bietet die Möglichkeit, den Traum vom großzügigen Leben im Grünen – bei bester Infrastruktur - zu verwirklichen.

Der Ort Völlinghausen ist der drittgrößte Ortsteil  der Gemeinde  Möhnesee in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung rund um den Möhnesee ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und dem wunderschönen See. Im nah gelegenen Ort Körbecke finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Besorgungen können ebenfalls in Zeiten von steigenden Spritpreisen mit dem Rad erledigt werden.  Die Region um den Möhnesee besticht durch die Diversität der Freizeit- und Kulinarischen Möglichkeiten. Wasser- sportbegeisterte, Liebhaber des Golfsports und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Der Golfclub „Gut Köbbinghof“ bietet auf fast 95 Hektar Fläche einen Par 72 Platz mit 18 Abschlägen. Dieser  ist nur wenige Minuten entfernt. Maritimes Flair bietet der Yacht-Club in Körbecke. Dieser bietet Mitgliedern in allen Altersgruppen die Möglichkeit zu Segeln und eine kostengünstige Möglichkeit, sein eigenes Boot unter zu bringen. Darüber hinaus laden der Arnsberger Wald und der Wildpark in Völlinghausen zu entspannten Stunden im Freien ein. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten. Von gemütlichen Cafés bis hin zu guten Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die nächstgrößere Stadt Soest ist ca. 15 min Fahrtweg entfernt und bietet mit ihren historischen Fachwerkhäusern einen wunderbaren Mix aus Moderne und historischem Zeitgeist.

High-End-Villa mit größtmöglicher Privatsphäre.

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer attraktiven Wohngegend, die von modernen Neubauten geprägt ist. Dank der ruhigen, Sackkassenendlage genießen Kinder ein Höchstmaß an Sicherheit und können vor der Haustür spielen und toben. Errichtet wurde das Haus im Jahre 2013 von der renommierten Baufirma Heinz von Heiden. Bereits bei der Planung und finalen Umsetzung dieses Wohnhauses hat man ein großes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt. So befinden sich im gesamten Haus dreifach verglaste Fenster und eine effiziente Dämmung. Eine Solarthermie unterstützt zu dem die Warmwasser-Aufbereitung. Damit beim stetigen Lüften des Hauses keine Energie verloren geht, wurde ebenfalls eine Be- und Endlüftungsanlage installiert die für eine konstant hohe Effizienz sorgt. Bereits beim Betreten des Hauses wird klar, das der erste positive Eindruck von außen auch im Inneren bestehen bleibt. 
Zum Mittelpunkt des Hauses wird der große Wohn und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten und den wunderbaren Blick in den eigenen, großen Garten. Der direkte Zugang zur Küche verspricht beim bewirten von Gästen, kurze Wege. 

In der oberen Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer welche nahezu identisch geschnitten sind. Somit lassen sich die Schlafzimmer dem Nachwuchs gerecht aufteilen. In Zeiten bei dehnen Homeoffice immer mehr an Bedeutung gewinnt, lässt ebenfalls ein kleines Büro in dem Haus problemlos umsetzten. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch eine Gäste-Toilette. Im Garten hat dieses Haus ebenfalls einiges zu bieten, so ist die Terrasse mit einer elektrischer Markise ausgestattet und bietet besonderen Komfort auch an heißen Sommertagen. Das kultige Gartenhaus „Kurz-Kuckn“ bietet genügend Raum für eine gesellige Runde, auch an regnerischen- warmen Spätsommerabenden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, das dieses Haus allerbeste Voraussetzungen hat, in Zeiten von gestiegenen Kosten, um ein komfortables und effizientes Wohnen zu schaffen.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet am Ende einer Sackgasse. Liesborn ist ein Ort der Gemeinde Wadersloh im südöstlichen Teil von Warendorf. Der Ort Liesborn liegt etwa 7 km nordwestlich von Lippstadt entfernt und hat ca. 3750 Einwohner. In der Umgebung findet man zahlreiche Flüsse und Wanderwege welche für Spaziergänger und Radfahrer schöne Möglichkeiten zur Erholung bieten. Familien profitieren von zwei Spielplätzen die nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt sind. Zudem befindet sich in Liesborn ein Kindergarten und eine Grundschule. Ebenfalls bietet Liesborn eine gute Infrastruktur,  zahlreiche Geschäfte und medizinische Einrichtungen stellen für die Bewohner der Stadt eine gute Grundversorgung. Das Lebensmittelgeschäft K&K bietet eine gute Auswahl für den Täglichen Bedarf, ergänzt durch einen Bäcker direkt im Ort. Auch gibt es in Unmittelbarer Nähe eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte. Für Pendler ist der Ort ebenfalls Interessant, man erreicht schnell mit dem Auto die umliegenden Städte  Lippstadt, Wadersloh und Beckum.

Effizientes Einfamilienhaus in beliebter Wohnsiedlung.

Im Jahre 1955 auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet, präsentiert sich dieses besondere Wohnhaus in einem der beliebtesten Vororte Gesekes. Der Stil eines Jagdhauses sticht positiv aus der Masse hervor. Der Eingangsbereich des Hauses führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser wurde 1994 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Hierdurch wurden ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Wohnzimmer oder Esszimmer geschaffen. Ebenfalls erwähnenswert sind die hochwertigen kolorierten Fenster, welche den Charakter dieses Jagdhauses unterstreichen. Sollte sich eine größere Feier oder ein Empfang nach draußen verlagern, so bietet der Wintergarten wetterunabhängig ideale Voraussetzungen dazu. Die separate Küche bietet beim Bewirten von Gästen kurze Wege. Im Zuge des Anbaus ist ein großzügiger Partyraum entstanden, in dem sich ebenfalls wunderbar Feiern austragen lassen. Die verschiedenen warmen Holztöne unterstreichen  den Charakter und wirken warm und einladend. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Balkon ausgestattet sind. Das auf dieser Wohnebene befindliche Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls erneuert worden und entspricht in puncto Design den aktuellen Zeitgeist. 

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal und ein Hauch von Luxus versprüht die Schwimmhalle. Diese ist zentral im Garten platziert und durch den gewachsenen Baumbestand vor neugierigen Blicken geschützt. In dem ca. 8.0 x 4.0 m langen Schwimmbecken lassen sich hier persönliche Rekorde aufstellen. Die Schwimmhalle verfügt über einen Nebenraum mit Kühlhaus, welches sich ideal für das unterbringen von verderblichen Lebensmitteln eignet. In dem großen Parkähnlich angelegten Garten befindet sich neben einer Vielzahl prächtiger Blumen ein Gartenteich. An warmen Sommertagen wird dieser schnell zum Lieblingsplatz. Mit einem guten Buch und einem kühlen Getränk lassen sich hier gemütliche Stunden verbringen. Für Handwerkstätigkeiten steht ein ehemaliger Ziegenstall zur Nutzung bereit. Der Stall wurde umgebaut, sodass Werkzeuge und Gartengeräte leicht zugänglich verstaut werden können.
Alles in allem bietet dieses einzigartige Wohnhaus wunderbare Möglichkeiten den schönsten Urlaub, zu Hause zu verbringen.

Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage im Ort Mönninghausen, welches zur Stadt Geseke gehört und im Kreis Soest gelegen ist. Mönninghausen ist ein idyllisches Dorf mit einer weitreichenden Geschichte und einem eigenen Kulturring, der viele Aktivitäten bietet und eine große Bereicherung für die ganze Dorfgemeinschaft darstellt.  Ausgiebige Radtouren oder ausgedehnte Wanderungen in den Feldern bieten Entspannung im Einklang mit der Natur. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich knapp 2 km entfernt. Eine Grundschule im benachbarten Ort Dedinghausen ist ebenfalls schnell zu erreichen. Weitere Schulformen befinden sich entweder in Lippstadt oder Geseke und können innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreicht werden. Geseke ist eine mittelgroße Stadt und liefert unter anderem mit den Sportplätzen und dem städtischen Freibad attraktive Sport- und Freizeitangebote für Familien. Die nächstgrößere Stadt Paderborn und der Flughafen Paderborn/Lippstadt lassen sich durch gute Anbindungen bequem und zügig erreichen. Auch das Ruhrgebiet ist mit der nahegelegenen A 44 nur einen Katzensprung entfernt.

Wie Urlaub, nur ohne Koffer packen.

Für die Liebhaber des Außergewöhnlichen bietet sich hier eine
seltene Möglichkeit eine denkmalgeschützte, große und gepflegte
Immobilie zu erwerben, die mitten in der Stadt liegt Die über 3000
m² Grundstück, der gemütliche Wohnteil, die alte Tenne und die
Nutzungsmöglichkeiten der alten Mühle, im rechten Teil des Hauses
ermutigen dazu mit einer großen Familie das Haus mit all seinen
Möglichkeiten als neues Familiendomizil zu nutzen, oder man nutzt
die vielfältigen Möglichkeiten und verwandelt das Objekt in eine
Firmenzentrale, Kanzlei, Praxis, Thinktank, Galerie oder oder oder
Eine Kombination aus leben und arbeiten, Jung und Alt, klassisch und
modern, all das ist in dieser Immobilie vorstellbar Selten gibt es
Objekte die so viele Möglichkeiten in einem Haus vereinen, und durch
die Nähe zum Stadtkern wirtschaftlich sinnvoll werden lassen
Hierbei
ist die Besonderheit, dass viele Renovierungen bereits erfolgt
sind und die Investitionen die geplant werden besser berechnet
werden können und sich die unschönen Überraschungen dadurch
minimieren Auch die energetische Weiterentwicklung ist dank der
modernen Heizung auf einem guten Weg Die großen Freiflächen im
hinteren Teil des Grundstücks bieten noch weiteren Raum für Ideen
und Planungen.
Bei allen angesprochenen Möglichkeiten für die Zukunft darf man
natürlich den jetzigen Zustand und die Gemütlichkeit des Hauses
nicht vergessen Die klassische Raumaufteilung mit Küche und
Salons wie es in vornehmen Bauernhäusern üblich war ist hier noch
klar zu erkennen Die einzelnen Räume sind aber größer als das
Baujahr und der Stiel vermuten lässt Die große geräumige Tenne auf
der linken Seite ist der klassische Multifunktionsraum für alle
Familienaktivitäten Badezimmer und Schlafzimmer in den oberen
Etagen sind zum Teil erneuert und renoviert worden Die klassische
große Küche im EG hat einen direkten Ausgang zum Garten für kurze
Wege zum Anliefern und für die Grillparty am Abend In den Oberen
Etagen und im Dachgeschoss sind noch viele ungenutzte Flächen,
die als Ausbaureserve, Lagerflächen usw. genutzt werden können
Der große Garten mit direktem Zugang zum malerischen Mühlbach
ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie Mitten in der Stadt aber
ruhig und privat gelegen sind große Flächen für die private
Freizeitgestaltung

Die Stadt Geseke hat eine interessante Geschichte, die bis ins
Mittelalter zurückreicht Sie zeichnet sich durch ihre historische
Architektur, charmanten Straßen und kulturellen Einrichtungen
aus Heute ist Geseke eine moderne Stadt, die ihre historischen
Wurzeln mit zeitgemäßem Leben verbindet Die Bewahrung des
kulturellen Erbes und die Entwicklung zeitgemäßer
Einrichtungen prägt das Stadtbild.
Mit einer vielfältigen Gemeinschaft und verschiedenen
Veranstaltungen bietet Geseke sowohl Einwohnern als auch
Besuchern eine lebendige Atmosphäre Die Region ist auch für
ihre grünen Landschaften und Naherholungsgebiete bekannt.
Die zentrumsnahe Lage des Wohnhauses ermöglicht, Dinge des
täglichen Bedarfs auch fußläufig oder mit dem Fahrrad zu
erledigen Neben kleineren, inhabergeführten Fachgeschäften,
sind zwei größere Supermärkte ebenfalls zugig zu erreichen
Kurzum bietet die kleine Stadt Geseke viele Annehmlichkeiten
der großen Städte, ohne auf die ländliche Atmosphäre zu
verzichten.

Geseker Geschichte erleben und gestalten

Dieses großzügige Wohnhaus besticht nicht nur durch sein gepflegtes Äußeres, sondern weiß auch mit Inneren werten zu trumpfen. Entstanden Anfang des 19. Jahrhunderts liegt dieses Wohnhaus eingebettet in einem kleinen Ortsteil von Warstein, inmitten der Natur und fernab von dem dröhnenden Lärm und der Hektik einer Großstadt. Bereits beim Betreten dieses Wohnhauses fällt der gepflegte und moderne Zustand direkt ins Auge. Zwischen 1997 und 2023 wurde dieses Haus aufwendig saniert und liebevoll renoviert. Die modernen Böden fallen beim Betreten des Hauses ebenfalls sofort ins Auge. Vom Flur aus gelangt man direkt in den Wohnbereich in dem ein Kamin für eine gleichmäßige Wärme und ein wohliges Gefühl sorgt. Die Jalousien lassen sich automatisiert steuern und somit wirkt das Haus auch, wenn man mal nicht zu Hause ist, stets bewohnt. Das helle Gäste-WC befindet sich ebenfalls in direkter Nähe zum Wohnbereich. Im Zuge der Renovierung hat man bei der finalen Planung und Umsetzung der einzelnen Räume auf kurze Wege gesetzt. Ein echtes Highlight auf dieser Wohnebene ist die Küche. Hochglanzweiße Fronten im Kontrast zu der grauen Arbeitsplatte wirkt stets modern und zeitlos. Ebenfalls modern sind die hochwertigen Einbaugeräte aus dem Hause Miele. Das große Kochfeld mit Dunstabzug machen einen Deckenlüfter überflüssig. Der Dampfgarer in Kombination mit dem autarken Backofen lassen keine kulinarischen Wünsche mehr offen. Dank des großzügigen Raumangebotes in der Küche ist hier ebenfalls Platz für eine gemütliche Essecke. 

Von der Küche aus betritt man die Terrasse welche nach Nord-Westen ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer ist mit einem separaten Raum für die Unterbringung von Kleidungsstücken ausgestattet. Von hieraus lässt sich das großzügige Badezimmer direkt betreten. Eine große Dusche und eine Badewanne sorgen für die nötige Entspannung nach einem stressigen Tag. Ebenfalls erwähnenswert ist die fest installierte Klimaanlage im Obergeschoss, welche in den warmen Sommertagen für eine angenehme Temperatur sorgt. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine großzügige Terrasse, die einen aufwendigen Garten nahezu überflüssig macht. Hier lässt sich in den warmen Monaten des Jahres die aufgehende Sonne genießen. Der wunderschöne Blick bis in die Wälder und Wiesen ist ebenfalls ein absolutes Highlight. Wer sein Auto im Winter trocken und schneefrei abstellen möchte, nutzt die großzügige Garage, diese ist vom Keller aus zu betreten. Energiegeber dieses Hauses ist eine Öl-Heizung welche im Jahre 2003 erneuert wurde. Die Öl-Tanks fassen in Summe 6.000 Liter. Zusätzlich ist bereits ein Gas-Anschluss gelegt worden, sollte man sich später für eine Niederbrennwerttherme entscheiden.
Kurzum bietet dieses gepflegte Haus viele Möglichkeiten und Vorzüge für ein Wohnen. 

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Der malerische Ort Hirschberg ist ein Ortsteil in der Stadt Warstein im Kreis Soest und bestricht durch seine idyllische Lage. Die Umgebung erstreckt sich harmonisch entlang der Möhne und bietet eine gelungene Verbindung aus Wohngebieten und natürlicher Schönheit. Die Möhne schlängelt sich malerisch durch die Region und verleiht dem Ort eine einzigartige Schönheit. 
Historische Gebäude und sehenswerte punkte prägen das Bild von Warstein-Hirschberg. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Natur und Kultur aus. Die zentrale Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ist nur einer der Vorzüge dieses charmanten Ortsteils. In der unmittelbarer nähe befindet sich die örtliche Sekundarschule sowie eine Kindertagesstätte. Ein Supermarkt und ein Freibad, direkt an der Möhne gelegen, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die malerischen Wege entlang der Möhneaue bieten nicht nur eine herrliche Kulisse, sondern sind auch ideal für Aktivitäten wie Fahrrad fahren, Joggen und andere sportliche Betätigungen. Sportbegeisterte Tennisliebhaber finden im örtlichen Tennisverein TV optimale Bedingungen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Warstein – Hirschberg präsentiert sich somit als eine lebendige und attraktive Gemeinschaft, die die Vorzüge von Natur und sportlichem Engagement vereint.

Hugo-Björn Brenken

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Effizientes Einfamilienhaus in beliebter Wohnsiedlung.

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