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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Bahrenfeld in ruhiger Lage, unweit der Bahrenfelder Chaussee. Im 4. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie eine sehr geschmackvoll ausgestattete und gut geschnittene Wohnung mit insgesamt ca. 62 m², verteilt auf 2 Zimmer. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Blick in den lichtverwöhnten Schlafbereich mit direktem Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon und dem Wohnbereich mit einer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse, der sonnige Stunden verspricht und zu langen Sommerabenden einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank. Die moderne Gestaltung der Wohnung setzt sich im geschmackvollen Vollbad fort und begrüßt Sie schon morgens mit seiner großzügigen Fläche. Große Marmorfliesen und moderne Armaturen lassen diesen Ort zum Wellnessbereich werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenso vorhanden. Die moderne Einbauküche der Marke NOLTE ist mit allen erforderlichen technischen Geräten ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum in dem angrenzenden Küchentresen. Der Fußboden wurde durchgehend im Wohn-/ und Schlafbereich mit Stäbchenparkett ausgestattet und lässt die Wohnung erstrahlen. Alle Räume verfügen über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum und ein Fahrstuhl runden dieses besondere Angebot ab. Ein Tiefgaragen-Stellplatz für 150,00 EUR/monatlich gehört exklusiv zur Wohnung. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.

Das hier angebotene Objekt liegt im beliebten und urbanen Stadtteil Bahrenfeld, der besonders für seine Grünanlagen wie z.B. den Altonaer Volkspark, den Bonnepark und den Lutherpark bekannt ist. Durch die Elbe und die Nähe zu Othmarschen und Ottensen ist ein hoher Freizeitwert garantiert, zusätzlich wird der noch im Bau befindliche Autobahndeckel der A7 den gesamten Stadtteil aufwerten. Außerdem befinden sich die Bahrenfelder Trabrennbahn und verschiedene Sport-Arenen in der Nachbarschaft. Es finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B der Flottbeker Wochenmarkt, die charmante Waitzstraße, die vielfältige Straße "Beim alten Gaswerk", mit seiner ausgewählten Gastronomie, modernen Sportclubs wie das "Holmes Place"und das Gaswerk Hotel. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das beliebte Elbe Einkaufszentrum mit 180 Fachgeschäften. Diverse Bushaltestellen sind fußläufig in der näheren Umgebung. Das Ottensener Zentrum mit vielen weiteren Geschäften ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto, die A7 bereits nach 2 Minuten. Somit ist diese Wohnung auch für Pendler besonders gut geeignet.

Traumhafte Ausblicke in Bahrenfeld!

Erleben Sie die Vorzüge, in einem ganz besonderen Objekt Ihr neues Zuhause zu gestalten. Das ROOTS setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität und Nachhaltigkeit. Als das höchste Holzhochhaus Deutschlands vereint es innovative Bauweise mit modernem Design und umweltfreundlicher Technologie. Die Fassade aus Holz strahlt Wärme und Natürlichkeit aus, während die Architektur klare Linien und zeitlose Eleganz verkörpert. An der Elbe gelegen verführt diese einzigartige Wohnung in der HafenCity auf den ersten Blick. Kein anderer Ort ist perfekter für die Errichtung einer Architektur, welche die Zukunft prägt. Von modernem Ambiente umgeben, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und sticht doch hervor. Erleben Sie das Gefühl, mitten in Hamburg und direkt am Wasser zu wohnen, vereint mit der Atmosphäre von wechselnden Lichtstimmungen und einem wunderschönem, unverbaubaren Ausblick auf Hamburg. Modernste Gebäudetechnik, verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards, geht in eine Raumplanung über, die vom ersten Augenblick an überzeugt. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume finden im Wohnbereich mit der offen gestalteten Küche ihren Höhepunkt. Bodentiefe Fenster und eine geräumige Loggia mit atemberaubenden Weitblicken und spannenden Sichtachsen auf eine der schönsten Städte der Welt und Ihren neuen Heimathafen. Die umlaufende, holzvertäfelte Galerie ist mit einer Verglasung versehen, welche sich durch Schiebeelemente öffnen lässt und Ihnen auch in den kühleren Monaten einen zusätzlichen Wohlfühlbereich schenkt. Auch das Interieur bietet Perfektion bis ins Detail: Erlesene Materialien, wie der hochwertige Parkett-Fußboden, eine exklusive Küche mit Bosch-Geräten und moderne Design-Armaturen in den Badezimmern lassen keine Wünsche offen. Ein angenehmes Highlight der Wohnung ist der private Ankleidebereich welcher über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügt. Dieser Wellness-Bereich verfügt über eine geräumige Walk-In Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluß und bietet Ihnen höchsten Komfort und Luxus. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein Fahrradkeller. ROOTS bietet seinen Bewohnern zahlreiche Gemeinschaftsflächen wie einen lichtdurchfluteten, begrünten Innenhof, einen Yogaraum für Bewegung und Entspannung sowie einen exklusiven Concierge Service.

Wohnen in der HafenCity bedeutet maritimes Leben mit Stil:
Kreuzfahrtschiffe und Containerriesen auf ihrem Weg in ferne Länder, das ewige Wechselspiel von Ebbe und Flut, die geschwungene Silhouette der Elbbrücken auf der einen, die glitzernde Glasfassade der Elbphilharmonie auf der anderen Seite – und über allem der Duft der großen, weiten Welt: Im Baakenhafen bietet jeder Tag immer wieder neue und inspirierende Eindrücke und Ausblicke. Schulen, Kindergärten, eine Universität, drei U-und S-Bahn-Stationen sowie unzählige Einkaufs- und Shopping-möglichkeiten: Die HafenCity ist fast schon eine eigene Stadt in der Hansestadt – mit einem ganz eigenen Charakter, der durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und einen innovativen, weltoffenen Geist geprägt wird. Drachen steigen lassen im Baakenpark? Auf eine Joggingrunde in den Lohsepark? Für ein paar Abschläge in die Golf Lounge und danach auf einen Spaziergang mit Kaffee und Kuchen in den Elbpark Entenwerder gleich nebenan? All das liegt vom ROOTS nur einen Steinwurf entfernt, denn die HafenCity schwimmt in Sachen Sport und Naherholung auf einer grünen Welle –  die vielen Parks, Freiflächen und Spielplätze sind ein echtes Paradies. Aber auch Freunde von Kunst und Kultur liegen hier voll auf Kurs: Mit dem Maritimen Museum, dem Automuseum PROTOTYP, der ASTOR Film Lounge und natürlich der Elbphilharmonie bietet die HafenCity das ganze Jahr über eine Vielzahl an Highlights. Nördlich der HafenCity und nur einen Fußmarsch entfernt, liegt zwischen Brücken und Kanälen die historische Speicherstadt mit ihren typischen Backstein-Lagerhäusern aus dem 19. Jahrhundert. Auch die malerische Außenalster erreicht man vom ROOTS aus mit dem Auto schnell und unkompliziert über die B 75. Die S-Bahn-Station Elbbrücken liegt unmittelbar vor der Tür. Damit sind es zum Hauptbahnhof von hier aus nur ca. 4 Minuten. Der Flughafen ist bequem in 35 Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten am Überseeboulevard oder in dem gerade im Bau befindlichen Shoppingcenter direkt am Cruise Center sind gute Argumente für diesen Standort an der Elbe.

13. Stockwerk im ROOTS - Hamburg im Blick

An der Elbe gelegen, verführt diese einzigartige Wohnung im „STRANDHAUS by Richard Meier“ in der Hamburger HafenCity auf den ersten Blick. Kein anderer Ort ist perfekter für die Errichtung dieses weißen Monolithen. Von modernem Ambiente umgeben, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und sticht doch hervor. Modernste Gebäudetechnik verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards geht in eine Raumplanung über, die vom ersten Augenblick an überzeugt. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design und Funktion in vollkommener Harmonie. Bodentiefe Fenster und ein geräumiger Balkon mit atemberaubenden Ausblicken auf die Elbphilharmonie und den bekannten Hamburger Michel. Ebenfalls bietet die Wohnung in der 8. Etage spannende Sichtachsen auf die schönste Stadt der Welt, die Elbe und Ihren neuen Heimathafen. Auch das
Interieur des Strandhauses bietet Perfektion bis ins Detail: Erlesene Materialien, wie der hochwertige, von Meisterhand verarbeitete Parkett-Fußboden inklusive Fußbodenheizung, eine Qualitätsküche mit allen gängigen Geräten in Markenqualität. Die hochwertigen Design-Armaturen lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gute Grundrissgestaltung mit einem privaten Bereich, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Bad en Suite mit Walk-In-Dusche. Ein Concierge-Service im repräsentativen Eingangsbereich ist hier ebenso selbstverständlich wie ein Fitnessbereich exklusiv für die Bewohner des Strandhauses im 15. Obergeschoss mit Weitblick über Hamburg. Dem Bewohner steht 1 TG-Stellplatz exklusiv zur Verfügung.

Mehr Hamburg geht nicht! Die hier angebotene Wohnung im Strandhaus befindet sich in bester und zentraler Innenstadtlage zwischen Elbe, historischer Speicherstadt, dem beliebten Kaiserkai und dem Überseeboulevard inmitten der Hafencity. Gerade Geschäftsleute favorisieren die Hafencity als idealen Standort, der das Wohnen und Arbeiten auf hervorragende Art und Weise miteinander verbindet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Elbe & Alster, dem Büro in der Hamburger Innenstadt oder der Hafencity garantieren kurze und effiziente Wege. Neben der perfekten infrastrukturellen Anbindung hat sich die Hafencity zudem in den letzten Jahren zu einem Stadtteil mit zahlreichen kulinarischen Highlights entwickelt - ob im Carl´s, dem Coast by East oder dem Neni´s mit der angrenzenden Boilerman Bar: sowohl für geschäftliche als auch für private Anlässe sind zahlreiche Alternativen vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn. Zum Hauptbahnhof oder zum Jungfernstieg fahren Sie lediglich ein bis drei Stationen mit der U4 oder U3 - die Haltestelle „Baumwall/Elbphilharmonie" (U3) ist ca. 500 m, die Haltestelle „Überseequartier“ (U4) ca. 200 m entfernt. Wenn Ihnen das zu konventionell erscheint, gibt es noch näher (ca.150m) die HVV-Fähre, welche Sie entlang der Elbe durch den Hamburger Hafen zu vielen gewünschten Hotspots der Hansestadt führt. Sehr beliebt sind Spaziergänge auf der Kaiserkaipromenade entlang des
Grasbrookhafens. Sie führen zu nichts Geringerem als der wunderschönen Elbphilharmonie! . All das liegt vom STRANDHAUS nur einen Steinwurf entfernt, denn die HafenCity schwimmt in Sachen Sport und Naherholung auf einer grünen Welle – vor allem für Kinder sind die vielen Parks, Freiflächen und Spielplätze ein echtes Paradies. Aber auch Freunde von Kunst und Kultur liegen hier voll auf Kurs: Mit dem Maritimen Museum, dem Automuseum PROTOTYP, der ASTOR Film Lounge und natürlich der
Elbphilharmonie bietet die HafenCity das ganze Jahr über eine Vielzahl an Highlights. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahegelegenen Überseeboulevard und eine weitere großzügige Shopping Mall wird in den nächsten Monaten fertiggestellt sein und ein weiteres Highlight in der Hafencity sein.

Wohlfühlen mit Blick über Hamburg!

Dieses Einfamilienhaus liegt im Zentrum der im skandinavischen Stil erstellten Wohnanlage Ried Høfe, die aus 13 Einfamilienhäusern, 26 Stadthäusern und drei Mehrfamilienhäusern besteht. Das großzügige Einfamilienhaus bietet neben einer Wohnfläche von ca. 170 m² und ca. 18m² Nutzfläche auf drei Etagen und fünf Zimmern, zwei Terrassen sowie einen Garten mit Sondernutzungsrecht. Vom Hauseingang aus gelangen Sie über den Flur mit angrenzendem Gäste-WC, in den lichtdurchfluteten ca. 31 m² großen Wohnbereich mit Kamin, von dem aus Sie Zugang zur Terrasse in Westausrichtung haben. Hier lässt sich wunderbar die Ruhe und der Blick in den eigenen Garten genießen. Die Küche mit Essbereich bietet auf ca. 23 m² jede Menge Platz. Die in schwarz gehaltene, hochwertige Einbauküche ist mit einem Kühl- Gefrierschrank, einem Backofen, Geschirrspüler, einer Kochinsel sowie Down-Air-Dunstabzugshaube komplett ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man ins erste Obergeschoss, welches Platz für drei Zimmer bietet, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Ebenfalls findet sich hier ein modernes Vollbad, das über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche verfügt. Vom Zimmer 1 aus hat man Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse, welche einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Im gesamten Haus wurde ein hochwertiges Parkett verlegt und die verbaute Fußbodenheizung sorgt für besonderen Komfort. Im Untergeschoss finden Sie mit einem weiteren Zimmer sowie einem Duschbad einen optimalen Gästebereich vor. Ergänzt wird das Angebot hier durch einen Hauswirtschafts- sowie einen Abstellraum. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit einer Wallbox für Elektromobilität werden zzgl. für je 100,00 EUR/Monat mit vermietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses moderne Haus bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren.

In Rissen, im Westen der Hansestadt am nördlichen Elbufer, präsentiert sich Hamburg von seiner schönsten Seite. Familien finden in diesem Elbvorort alles, was nötig ist, um sich wohlzufühlen. Die Natur hält lichte Wälder, Moore und Heideflächen, einen weiten Blick über die Elbe und natürlich viel frische Luft unmittelbar vor Ihrer Haustür bereit. Die Ried Høfe bieten neben der schönen Umgebung des Stadtteils zudem auch selbst einen Ort zum Wohlfühlen und stehen ganz unter dem skandinavischen Motto "Hygge" was das dänische Wort für Glück ist. Genau das sollen die Bewohner hier finden. Gerade für Familien ist der Standort optimal: Die Ried Høfe bieten zahlreiche Spielflächen für Kinder, punkten durch die verkehrsberuhigte Straße innerhalb der Anlage und verfügen über zahlreiche Grünflächen, die als Ort der Begegnung und zur Erholung dienen. Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Grundschule Iserbarg befindet sich nur 100 m von der Anlage entfernt und das Gymnasium Rissen ebenso wie verschiedene Kitas erreicht man fußläufig in nur 12 Gehminuten (1,1 km Entfernung). Auch der Ortskern von Rissen sowie die S-Bahnstation Rissen sind schnell erreicht (1 km Entfernung). Die hervorragende Infrastruktur rückt die City zudem ganz in die Nähe. Ob mit S-Bahn oder Auto – man ist in Windeseile am Ziel. Die Hamburger Innenstadt befindet sich 17 km von den Ried Høfen entfernt, die Sie in ca. 40 Minuten mit dem PKW oder innerhalb von ca. 35 Minuten mit der S1 ab Rissen erreichen. Für ausgedehnte Spaziergänge eignet sich der nahe gelegene Elbstrand Wittenbergen, den man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten oder zu Fuß in ca. 20 Minuten erreicht.

Einfamilienhaus in den Ried Høfen nahe der Elbe

Erleben Sie die Vorzüge eines Neubaubezuges und gestalten Sie ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! An der Elbe gelegen verführt diese einzigartige Wohnung im „THE WAVE“ in der Hamburger HafenCity auf den ersten Blick. Kein anderer Ort ist perfekter für die Errichtung einer Architektur, die Wellen schlägt. Von modernem Ambiente umgeben, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und sticht doch hervor. Modernste Gebäudetechnik verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards geht in eine Raumplanung über, die vom ersten Augenblick an überzeugt. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume finden im Wohnbereich mit der offen gestalteten Küche ihren Höhepunkt. Design und Funktion in vollkommener Harmonie. Bodentiefe Fenster und zwei geräumige Balkone mit atemberaubenden Ausblicken und spannenden Sichtachsen auf eine der schönsten Städte der Welt, die Elbe und Ihren neuen Heimathafen. Auch das Interieur bietet Perfektion bis ins Detail: Erlesene Materialien, wie der hochwertige, verarbeitete Parkett-Fußboden inklusive Fußbodenheizung, eine Qualitätsküche und hochwertige Design-Armaturen in den Badezimmern lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der private Bereich, bestehend aus einem Master-Bedroom, welches über einen direkten Zugang zum Bad en Suite mit großzügiger Walk-In-Dusche verfügt. Zwei weitere Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein Kinderzimmer zu gestalten. Ein fest zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz für 200,00 EUR/Monat und ein Kellerraum stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vereinbart. Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen!

Wohnen im The Wave bedeutet maritimes Leben mit Stil:
Kreuzfahrtschiffe und Containerriesen auf ihrem Weg in ferne Länder, das ewige Wechselspiel von Ebbe und Flut, die geschwungene Silhouette der Elbbrücken auf der einen, die glitzernde Glasfassade der Elbphilharmonie auf der anderen Seite – und über allem der Duft der großen, weiten Welt: Im Baakenhafen bietet jeder Tag immer wieder neue und inspirierende Eindrücke und Ausblicke. Schulen, Kindergärten, eine Universität, drei U-und S-Bahn-Stationen sowie unzählige Einkaufs- und Shopping-möglichkeiten: Die HafenCity ist fast schon eine eigene Stadt in der Hansestadt – mit einem ganz eigenen Charakter, der durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und einen innovativen, weltoffenen Geist geprägt wird. Drachen steigen lassen im Baakenpark? Auf eine Joggingrunde mit Hund in den Lohsepark? Für ein paar Abschläge in die Golf Lounge und danach auf einen Spaziergang mit Kaffee und Kuchen in den Elbpark Entenwerder gleich nebenan? All das liegt vom The Wave nur einen Steinwurf entfernt, denn die HafenCity schwimmt in Sachen Sport und Naherholung auf einer grünen Welle – vor allem für Kinder sind die vielen Parks, Freiflächen und Spielplätze ein echtes Paradies. Aber auch Freunde von Kunst und Kultur liegen hier voll auf Kurs: Mit dem Maritimen Museum, dem Automuseum PROTOTYP, der ASTOR Film Lounge, dem Mehr! Theater am Großmarkt und natürlich der Elbphilharmonie bietet die HafenCity das ganze Jahr über eine Vielzahl an Highlights. Die Fassade vom The Wave wird durch die markante Wellenform der Balkone geprägt – so wie der Wind das Wasser kräuselt, bewegt er hier die Oberflächen der steinernen Kuben. Ein maritimes, helles Wohnhaus mit offenem, lebendigem Charakter und viel Licht, Luft und Atmosphäre: Das ist The Wave im Hamburger Baakenhafen.

THE WAVE - Wohnen am Wasser, Leben in der Hafencity

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 wurde zuletzt 2024 modernisiert und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 123 m². Es besticht durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich der weitläufige Wohnbereich, der dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie in den angrenzenden Garten bietet. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Siemens-Markengeräte wie einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination umfasst. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Zimmer mit Laminatfußboden, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Garten ermöglicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Duschbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer mit separater Ankleide sowie ein komfortables Wannenbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel praktischen Stauraum, sowie einen separaten Bereich für Waschmaschine und Trockner. Zu den aufgeführten Nebenkosten kommen Kosten für Heizung und Wasser hinzu, die entsprechenden Verträge kann der neue Mieter direkt mit den Versorgern abschließen. Dieses gepflegte Reihenendhaus kombiniert den Charme eines Hauses aus den 1960er-Jahren mit dem Komfort einer modernen Ausstattung. Der großzügige Garten, die hochwertige Einrichtung und die vielseitige Raumaufteilung machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare. Wir freuen uns auf darauf Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren.

Willkommen in Osdorf dem vielfältigen Viertel in Hamburgs Westen, besonders grün und beliebt bei vielen Familien. Denn kaum ein Stadtteil bietet auf der einen Seite so viel Kultur und gute Infrastruktur, bei gleichzeitig beeindruckender Naturvielfalt. Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe zu den Ortskernen Nienstedten und Alt-Osdorf. Zwischen der Langelohstraße und dem Diekweg sind noch alte Reste des einstigen Bauerndorfs zu entdecken. Der historische Kastanienhof, alte Reetdachhäuser und die Osdorfer Mühle zeugen aus einer vergangenen Zeit. Zahlreiche Schulen wie z. B das Christianeum oder die internationale Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Der Polo Club in der Jenischstraße bietet die Sportarten Polo, Tennis sowie Hockey an und befindet sich in direkter Fuß- und Fahrraddistanz. Naherholungsgebiete befinden sich direkt vor Ihrer neuen Haustür. So bietet der Botanische Garten und der Jenischpark schöne Parkanlagen für lange Spaziergänge. Das Elbufer Teufelsbrück ist ebenfalls unweit entfernt und mit dem Fahrrad in etwa 7 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist nahezu ideal, denn es befinden sich im Näheren Umkreis nicht nur das Elbe-Einkaufszentrum sondern auch S-Bahn und Busstationen. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem Auto oder der S1/S11 von den Haltestellen Klein Flottbek oder Hochkamp innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Die Anbindung an die A 7 mit der Anschlussstelle Bahrenfeld ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Reihenendhaus mit Garten in Osdorf

Erleben Sie die Vorzüge, in einem ganz besonderen Objekt Ihr neues Zuhause zu gestalten. Das ROOTS setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität und Nachhaltigkeit. Als das höchste Holzhochhaus Deutschlands vereint es innovative Bauweise mit modernem Design und umweltfreundlicher Technologie. Die Fassade aus Holz strahlt Wärme und Natürlichkeit aus, während die Architektur klare Linien und zeitlose Eleganz verkörpert. An der Elbe gelegen verführt diese einzigartige Wohnung in der HafenCity auf den ersten Blick. Kein anderer Ort ist perfekter für die Errichtung einer Architektur, welche die Zukunft prägt. Von modernem Ambiente umgeben, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und sticht doch hervor. Erleben Sie das Gefühl, mitten in Hamburg und direkt am Wasser zu wohnen, vereint mit der Atmosphäre von wechselnden Lichtstimmungen und einem wunderschönem, unverbaubaren Ausblick auf das Hafenbecken, die Elbe und die Elbphilharmonie. Modernste Gebäudetechnik, verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards, geht in eine Raumplanung über, die vom ersten Augenblick an überzeugt. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume finden im Wohnbereich mit der offen gestalteten Küche ihren Höhepunkt. Bodentiefe Fenster und zwei geräumige Loggien mit atemberaubenden Weitblicken und spannenden Sichtachsen auf eine der schönsten Städte der Welt und Ihren neuen Heimathafen. Die umlaufende, holzvertäfelte Galerie ist mit einer Verglasung versehen, welche sich durch Schiebeelemente öffnen lässt und Ihnen auch in den kühleren Monaten einen zusätzlichen Wohlfühlbereich schenkt. Auch das Interieur bietet Perfektion bis ins Detail: Erlesene Materialien, wie der hochwertige Parkett-Fußboden, eine exklusive Bulthaup-Küche und moderne Design-Armaturen in den Badezimmern lassen keine Wünsche offen. Ein angenehmes Highlight der Wohnung ist der private Bereich, bestehend aus einem Master-Bedroom, welches über einen direkten Zugang zum Bad en Suite verfügt. Zwei stilvolle Bäder, eines davon mit Badewanne und mit bodengleichen Duschen, bieten Ihnen höchsten Komfort und Luxus. Ein weiteres Zimmer eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer zu gestalten. Einbauschränke im Flurbereich und im Hauswirtschaftsraum sowie exklusive Deckenleuchten von Occhio runden das Angebot perfekt ab. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein Fahrradkeller. ROOTS bietet seinen Bewohnern zahlreiche Gemeinschaftsflächen wie einen lichtdurchfluteten, begrünten Innenhof, einen Yogaraum für Bewegung und Entspannung sowie einen Concierge Service. Es besteht optional die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten oder stationäre Carsharing-Plätze zu nutzen.

ROOTS -  höchstes Holzhaus Deutschlands Ästhetik - Natur - Architektur

Traumhafter Elbblick - Ja! Elegante Architektur - Ja! Hochwertige Ausstattung - Ja! Schon das Entrée des Hauses bietet eine traumhafte Blickachse durch die offen gestalteten Räume des Erdgeschosses und lässt einen ersten Blick auf die wunderschöne Elbe schweifen. Der offene Wohnbereich besticht durch den eingebauten und offenen Kamin, welcher an kälteren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Auch der Essbereich sorgt mit seinen Fensterflächen und dem direkten Blick auf die Elbe für ein ganz besonderes Flair. Die von der Küchenmanufaktur Jäger & Sammler konzipierte und offene Küche ermöglicht ein ganz neues "Kocherlebnis mit Blick”. So gehören u.a. elektrische Geräte der Firmen Bora, Gaggenau und  Miele sowie eine Feinstein-Arbeitsplatte zur verbauten Ausstattung. Vom offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich erhalten Sie direkten Zutritt auf zwei, insgesamt ca. 76 m² große und in Südausrichtung gelegene Terrassen sowie in den Garten. Auch hier verführt der atemberaubende 180-Grad-Elbblick zu vielen Sonnenbädern, netten Zusammenkommen bei einladenden Grillabenden, der gärtnerischen Selbstverwirklichung oder einfach den Schiffen beim Ein- und Auslaufen zuschauen. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Flur mit praktischen Holzeinbauten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein atemberaubender Master-Bedroom. Im Master-Bedroom wurde zusätzlich die Decke geöffnet, sodass diese hier über ca. 3,70 m beträgt. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen Südbalkon bzw. Austritt. Aus allen Zimmern im Erd- und Obergeschoss ist ein Blick auf die Elbe garantiert. Das angrenzende und exklusiv ausgestattete Vollbad (u.a. ausgestattet von antoniolupi) ist räumlich durch eine große Glasfront vom Master-Bedroom getrennt und ermöglicht somit ebenfalls einen traumhaften Blick auf die Elbe. Des Weiteren steht Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Duschbad zur Verfügung. Im Souterraingeschoss des Hauses erwartet Sie ein geschmackvoller Wellnessbereich, ausgestattet mit einer Sauna, einem Ruhe- und Gästebereich sowie einer Dusche. Zusätzlich befinden sich im Souterraingeschoss neben dem Heizungsraum und der Waschküche auch ein geräumiger Abstellraum. Aus dem Souterrain gelangen Sie über eine Außentreppe in den Südgarten. Für das gesamte Haus liegt ein Energiefahrplan der Firma baupal GmbH vor. Hierzu erhalten Sie auf Anfrage gerne alle zusätzlichen Informationen. Alle benötigten Leitungen für den Einbau von Solarthermie sind bereits verlegt. Wir freuen uns auf Sie!

Das einzigartige Treppenviertel ist geprägt von seinen vielen Gassen, den pittoresken Häusern und den fast 5.000 Stufen, die die Häuser in den Treppen verbinden. Der atemberaubende Blick auf die Elbe und die unmittelbare Nähe zum Wasser zeichnen diese fantastische Lage aus. Oberhalb des Blankeneser Strandhotels gelegen, erreicht man in nur fünf Gehminuten die nächstgelegene Haltestelle der Linie 488 der “Bergziege”. Der Kleinbus verbindet das Treppenviertel mit dem Ortskern und dem S-Bahnhof Blankenese. Mit der S1 ist man in weniger als 30 Fahrminuten in der Hamburger Innenstadt oder fährt weiter zum Hamburger Flughafen. Der idyllische Stadtteil Blankenese bietet einfach alles: Diverse Kitas, Schulen wie z.B. die Gorch-Fock Grundschule und das Gymnasium Blankenese, Sportvereine wie der SVB, oder der HGC Falkenstein, einer der renommiertesten Golfclubs Deutschlands, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Blankeneser Bahnhofstraße findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Parfümerien, Drogerien über Blumenläden, Interieur Geschäfte, Apotheken, Kinderläden bis hin zu diversen Boutiquen. Zusätzlich zu den unterschiedlichsten Lebensmittel-Einzelhändlern bietet der dreimal wöchentlich stattfindende und zentral gelegene Wochenmarkt seinen Kunden ein breites Sortiment an regionalen Spezialitäten. Eine abwechslungsreiche Gastronomie lässt kulinarisch so gut wie keine Wünsche offen. Diverse niedergelassene Allgemein- und Fachärzte sind für die medizinische Versorgung vor Ort zuständig. Einzigartig und malerisch gelegen, bedeutet Wohnen im Treppenviertel: Leben an einem der schönsten Orte der Welt!

Sagen Sie Ja! - Ein Traum in weiß

2011 wurden auf einem 4.434 m2 großen Grundstück zwei ausdrucksstarke Stadtvillen errichtet, die sowohl von der Elbchaussee als auch vom Trenknerweg zu erreichen sind. Beim Betreten des stilvollen Entrees wird Ihnen bewusst, dass durch die intelligente Bauweise mit individuellem Sicherheitssystem nahezu alle Annehmlichkeiten ermöglicht werden. Im Erdgeschoss begrüßt Sie die 2024 kernsanierte Vier-Zimmer-Wohnung, welche technisch auf höchstem Niveau ausgestattet wurde und in geschmackvollem Design mit ca. drei Meter hohen Decken besticht. Der kommuni- kative Lebensmittelpunkt ist außer Frage der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Südterrasse. Es ist nicht zu übersehen, dass die Meister ihres Werkes dieses Wohnjuwel mit viel Liebe zum Detail zum Strahlen gebracht haben. Begonnen mit dem charismatisch, schwarz verkleideten Kamin, welcher nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch optisch durch den italienischen Marmorsims ein echtes Highlight darstellt, über das hochwertige Eichenfischgrätparkett, welches sich durch alle Wohnräume zieht bis hin zur Designküche der Extraklasse, ausgestattet mit Geräten der Marke V-ZUG. Komfortabel am Küchentresen, auf Barhockern platziert, werden Ihre Gäste zukünftig einen Blickfang auf Ihr perfektes Dinner bestaunen können. Die Großzügigkeit des Raumes ermöglicht jegliche Einrichtungsstilistik und bietet durch die Glasschiebe- elemente Zugang zum südlich ausgerichteten Terrassenbereich mit direkt angrenzenden Garten. Als Rückzugsort dient der Master-Schlafbereich mit Ankleide und zuzüglichen Einbauschränken. Luxus pur erwartet Sie im Bad en Suite! Feinster Marmor von Antolini Italy im Zusammenspiel mit Fliesen im Farbton Shellstone Dune, einem Doppelwaschtisch, einer freistehenden Badewanne und Glasdusche ergeben ein modern stimmiges Gesamtbild. Nicht nur im Hauptbad, sondern auch im Gästeduschbad, welches sich angenehm großräumig präsentiert, wurden ebenfalls die edelsten Materialen verbaut. Als Schlaf-, Gäste- oder Bürozimmer dienen zwei fast gleich proportionierte  Zimmer mit bodentiefen Fenstern und einem Austritt auf eine zusätzliche Außenfläche. Die gesamte Technik dieser Immobilie ist durch ein Smart Home System steuerbar, welches über eine App die Beleuchtung, Lüftungstechnik und Alarmanlage bedient. Weitere Annehmlichkeiten bieten ein Tresor, eine Fußbodenheizung, ein HWS-Raum, zwei Tiefgaragen Stellplätze, ein Kellerraum und der rückwärtig idyllisch angelegte Gemeinschaftsgarten, welcher durch einen Wasserspiegel den optischen Mittelpunkt zwischen beiden Villen darstellt.

Versteckt und in einer ruhigen Lage zwischen der prominenten Elbchaussee und dem Trenknerweg entstanden 2011 im beliebten und grünen Elbvorort Othmarschen zwei exklusive Stadtvillen mit 12 eleganten Eigentumswohnungen. Othmarschen gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile der Hansestadt. Die Nähe zur Elbe trifft hier auf die baumgesäumten kleinen Straßen eines ruhigen, gewachsenen Stadtteils mit viel Grün. Wunderschöne Villen und idyllische Parks machen den Charme dieses traditionellen und sympathisch zurückhaltenden Teils der Elbvororte aus. Doch neben Erholung am Wasser oder sportlichen Aktivitäten in der Natur bietet diese attraktive Wohnlage einen weiteren Vorzug, denn in direkter Nachbarschaft wartet das urbane Leben mit großstädtischem Flair. Wer Abwechslung und eine großartige Auswahl an Freizeitangeboten sucht, der wird in Othmarschen schnell fündig. Sei es bei Spaziergängen an der Elbe oder im Jenischpark, einem weitläufigen englischen Landschaftspark. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Othmarschens berühmter Waitzstraße genauso wie im nahen Ottensen. Dieser pulsierende Stadtteil lockt mit Cafés, internationaler Gastronomie und weiteren kulturellen Angeboten von der Szenebar bis zum Kino. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Man braucht nur 15 Minuten mit dem Bus 112 über die Elbchaussee in die Innenstadt und die Buslinie 115 bringt Sie wiederum innerhalb kürzester Zeit zur Waitzstraße. Für Berufspendler ist die schnelle Anbindung zur A7 ein großer Vorteil. Das Wohnensemble Elbchaussee 184b ist auf einem wundervoll parkähnlich gestalteten Grundstück errichtet worden und steht für zeitgemäßen Komfort, Lebensqualität, Stil und Moderne. Der Gemeinschaftsgarten lädt dazu ein, am Wasserspiegel, der die optische Trennung der beiden Stadtvillen zeichnet, die Seele baumeln zu lassen. Gerne präsentiert Ihnen Engel & Völkers diese besondere Lage gepaart mit einer einzigartigen Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Hochwertiger Erstbezug in Elbnähe!

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1894 besticht durch seine außergewöhnliche Lage direkt an der Elbe und bietet auf ca. 213 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Die großartige Aussicht auf die vorbeiziehenden Schiffe, die zum Greifen nah erscheinen, und der unverbaubare Elbblick aus jedem Zimmer garantieren eine einzigartige Atmosphäre. Das gemütliche Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem ca. 77 m² Nutzfläche im Keller sowie in einem separaten Nebengebäude mit Atelier. Diese ehemalige Orangerie begeistert mit ihrem Elbblick und eignet sich ideal als kreativer Raum. Ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer ergänzen das Nebengebäude – perfekt als Büro oder Gästebereich. Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das zu entspannten Abenden einlädt. Die offene Küche, mit direktem Zugang zum Garten, bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Wasser zu genießen. Auf derselben Etage befindet sich eines der drei Schlafzimmer sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss hält weitere Highlights bereit: Ein gemütliches Zimmer und ein weiteres  geräumiges Schlafzimmer mit über 30 m², das mit seinem Panoramablick auf die Elbe und den Himmel besticht. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die ein- und auslaufenden Schiffe beobachten. Ein großzügiges Badezimmer auf dieser Etage rundet den Komfort ab. Das Grundstück besticht durch verschiedene nicht einsehbare Terrassen, die zu ruhigen Momenten im Freien einladen und absolute Privatsphäre garantieren. Jeder Winkel des Hauses und des Gartens ist darauf ausgelegt, den Elbblick voll auszuschöpfen. Dieser ist sogar grundbuchlich gesichert und somit ist der perfekte Blick garantiert. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei bis vier Stellplätzen in der Einfahrt. Das Haus bedarf einer liebevollen Renovierung, um es den heutigen Ansprüchen anzupassen. Alternativ besteht die Möglichkeit eines Neubaus, da kein Denkmalschutz vorliegt. Genießen Sie das exklusive Leben an der Elbe und verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnträume an diesem besonderen Ort. Wir freuen uns auf eine Besichtigung vor Ort und stehen gerne für Fragen und Wünsche zur Verfügung.

Das Falkensteiner Ufer ist einer der schönsten und beliebtesten Orte in Hamburg. Es führt entlang der Elbe vom Wittenberger Strand bis an den Fuß des Blankeneser Treppenviertels. Ihr neues Zuhause liegt unmittelbar an der Elbe und schließt an einen der schönsten Elbstrände an. In dieser einmaligen und idyllischen Lage genießen Sie das Leben in der ersten Reihe! Der Stadtteil Blankenese bietet alles was das Herz begehrt und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Ortskern von Blankenese lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie vielfältige Gastronomieangebote wie kleine Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen sowie den bekannten Blankeneser Wochenmarkt mit einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten und seinem besonderen Charme. Die Nachbarschaft ist geprägt von besonderen Stadtvillen, Eigentumswohnungen und viel grüner Natur. Kindergärten wie z.B. „Die Strandkinder“, sowie hervorragende Grund- und weiterführende Schulen wie die Gorch-Fock-Schule und das Gymnasium Blankenese befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten und Polo; die Elbe zum Greifen nah und den Schinckels Park vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein. Zu Fuß ist der Bus “Bergziege”, der das Treppenviertel mit dem Ortskern Blankenese und dem S-Bahnhof verbindet, zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt.

Traumhafte Aussicht garantiert:                                                              Wohnen mit spektakulärem Elbblick

Dieses 1.680 m² große Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer Traumlage am Falkensteiner Ufer. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück lädt Sie ein, Ihren persönlichen Wohntraum von einem großzügigen neuen Zuhause mit einem einmaligen Elbblick in erster Reihe zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist, dass der Elbblick mit Herrschvermerk im Grundbuch hinterlegt ist. Somit ist die perfekte Aussicht garantiert. Das Grundstück liegt im Bereich des Baustufenplans von Blankenese und im Landschaftsschutzgebiet. Die Umgebungsbebauung weist darauf hin, dass eine zweigeschossige Bebauung möglich ist. Die Grundflächenzahl (GRZ) wird im Landschaftsschutzgebiet in der Regel mit 0,1 bemessen. Daraus lässt sich bei zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss rechnerisch eine Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 440 m² und somit eine Wohnfläche von ca. 350 m² entwickeln. Verbindliche Aussagen sind hier im Einzelfall zu prüfen und unterliegen der Argumentation sowie den Ausformulierungen der Neubauplanung und der Entscheidung des Bauantragsverfahrens. Genießen Sie das exklusive Leben an der Elbe und verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnträume an diesem besonderen Ort. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Wünsche zur Verfügung. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Auswahl eines passenden Baupartners.

Ein Zuhause mit Weitsicht: Traumhaftes Grundstück mit garantiertem Panorama-Elbblick

Betreten Sie eine Welt voller Geschichte, Stil und zeitgemäßem Luxus. Diese prächtige Stadtvilla auf einem 1.314 m² großen Eckgrundstück wurde in den letzten Jahren mit über einer Million Euro umfassend modernisiert und verbindet den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes mit dem höchsten Standard modernen Wohnens. Nach der aufwendigen Komplettsanierung 2013 erstrahlt die Villa in neuem Glanz – ohne den Charme vergangener Zeiten zu verlieren. Mit 136,29 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet diese Villa großzügige Räume, die durch einen beheizten Wintergarten und eine gepflegte Terrasse aufgewertet werden. Die hohen Decken mit kunstvollen Stuckornamenten und Rosetten lassen den Raum atmen und verleihen ihm eine elegante Weite. Das edle Eschenparkett und der funktionale Windfang sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre und praktischen Komfort. Das Obergeschoss mit 109,29 m² glänzt durch eine lichtdurchflutete Gestaltung und beeindruckende Raumhöhen von bis zu 4,40 m – das teilweise sichtbare Gebälk schafft eine unverwechselbare, fast majestätische Wirkung. Die drei individuell gestalteten Zimmer, ein praktisches Ankleidezimmer und die luxuriösen Bäder bieten exklusiven Komfort und schaffen ein echtes Wohlfühlambiente. Die hochmoderne Haustechnik sorgt für Wohlbehagen auf höchstem Niveau: Sicherheitsfenster mit Alarmfunktion, Fußbodenheizung in den Bädern und eine effiziente Gasheizung machen das Wohnen in dieser Villa zu einem stressfreien Erlebnis. Ein vollständig ausgebauter Keller mit ca. 103 m² und Kaminzimmer bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Außenbereich dieser Villa ist ebenso beeindruckend: Eine neu gestaltete Terrasse, eine funktionale Fahrradgarage sowie drei Stellplätze mit separater Zufahrt und Wallbox bieten nicht nur Komfort, sondern auch exklusiven Luxus. Durch die Schallschutzwand zur nahegelegenen Bahntrasse und das massive Mauerwerk der Villa genießen Sie eine außergewöhnliche Ruhe, die in dieser Lage selten zu finden ist. Diese Stadtvilla ist die perfekte Symbiose aus Geschichte und modernem Luxus – ein wahres Meisterwerk, das Sie zu Ihrem Zuhause machen können.

Die Jürgensallee in Hamburg-Nienstedten liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Elbvororte, die für ihre exklusive Wohnqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Allee ist von repräsentativen Villen und gepflegten Grünanlagen gesäumt und bietet eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich der weitläufige Jenischpark, ein beliebtes Erholungsgebiet, sowie die Elbe mit ihren idyllischen Uferwegen und dem Elbstrand. Diese Lage ermöglicht eine Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Auch kulturelle Highlights wie das Jenisch-Haus oder der Museumshafen Övelgönne sind nur wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Stadtteil ist gut an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der S-Bahn-Station Klein Flottbek, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht. Zudem bietet die Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Gastronomieangebote. Die Lage kombiniert exklusives Wohnen mit hervorragender Lebensqualität und zählt zu den begehrtesten Adressen Hamburgs.

Luxuriöse Stadtvilla in Nienstedten: Perfekte Symbiose aus Geschichte und modernem Komfort!

Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus steht inmitten einer grünen 
Oase – ruhig gelegen und dennoch zentral, mit Blick ins Grüne und einer unverbaubaren Aussicht. Genau das bietet Ihnen dieses sonnige, unberührte Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Eidelstedt. Eingebettet in einer ruhigen Straße und umgeben von Natur, eröffnet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, Ihre ganz persönliche Vision vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf großzügigen 1.292 m² erwartet Sie nicht nur Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch die Möglichkeit, einen lichtdurchfluteten Garten zu gestalten, der den Tag mit der Morgensonne beginnen lässt. Die Ausrichtung nach Osten und die direkte Nähe zu einem Naturschutzgebiet versprechen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre – ruhig, naturverbunden und voller Lebensqualität. Das Potenzial dieses Grundstücks ist enorm: Mit einer Baufenstertiefe von ca. 12 Metern und einer Breite von ca. 10 Metern ergeben sich ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses.  Ein familienfreundliches Umfeld in einem reinen Wohngebiet – hier können Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause schaffen, das keine Wünsche offen lässt.

Um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was auf diesem Traumgrundstück möglich ist, haben wir in Zusammenarbeit mit VIRTUS Massivhaus eine exklusive Entwurfsplanung erstellt. Die „Hamburger Stadtvilla“, ein architektonisches Highlight, wurde speziell für dieses Grundstück entwickelt. Mit einem geschickt abgesenkten Dach, das die Fläche im Obergeschoss charmant reduziert, fügt sich das Haus perfekt in die Umgebung ein. Die KfW40 KNH-Standards und das hochwertige Verblendmauerwerk unterstreichen die herausragende Bauqualität. Die Baukosten belaufen sich auf ca. € 377.900 wobei Ihnen auf rund 182 m² Wohnfläche jeglicher Komfort geboten wird. Ihre Wohnträume sind nur einen Anruf entfernt – wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Gelegenheit persönlich zu präsentieren. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf!

Die Eidelstedter Dorfstraße befindet sich inmitten des charmanten Stadtteils Hamburg-Eidelstedt, der für sein angenehmes Wohnklima und seine grünen, familienfreundlichen Umgebungen bekannt ist. Diese Adresse verkörpert die perfekte Symbiose aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Die Dorfstraße selbst ist eine ruhige und von altem Baumbestand gesäumte Straße, die eine angenehme Atmosphäre für Bewohner schafft. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die ein harmonisches Gesamtbild erzeugen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Natur- und Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an, darunter auch das angrenzende Naturschutzgebiet, das zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Eidelstedt ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Von dort aus gelangt man in kurzer Zeit ins Hamburger Stadtzentrum sowie zu verschiedenen anderen Zielen in und um Hamburg herum. Die Eidelstedter Dorfstraße  bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen, die das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung suchen.

*Baugrundstück in Bestlage mit Hausideen von Virtus Massivhaus!*

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2019 auf einem ca. 260 m² großen Grundstück erbaut und liegt nur etwa 700 m fußläufig von der Elbe entfernt. Vom Tinsdaler Weg aus gesehen, ist das Haus das Letzte der beiden Doppelhaushälften und somit sehr ruhig gelegen. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie zwei Bäder, darunter ein Vollbad und ein Gäste-WC, welche sich auf drei Etagen aufteilen. Ausgehend vom Eingangsbereich des Hauses befinden sich im Erdgeschoss der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC. Der Zugang zum Garten ist sowohl über die Küche als auch dem Wohnzimmer zu erreichen. Die ca. 8 m² große Terrasse liegt in südöstlicher Ausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich befinden sich im ersten Obergeschoss zwei weitere Zimmer, welche sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Abgerundet wird die Etage mit einem Duschbad inkl. Hauswirtschaftsbereich. Über eine elegante und zentral gelegene Buchentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, wo Sie ein Vollbad und das wunderschöne Schlafzimmer erwarten. Dieses besticht durch ein großzügiges Raumgefühl mittels des offenen Giebels mit direkten Zugang zur privaten, ca. 5 m² großen Dachterrasse in südöstlicher Ausrichtung. Durch die zusätzlich im Treppenbereich vorhandenen 3-fach verglasten Fenster erstreckt sich das Tageslicht über den ganzen Tag im gesamten Haus. Unter den Treppe im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befindet sich je ein kleiner Abstellraum mit Tür und bietet somit ausreichend Staufläche. Die Fußbodenheizung wird mit einer Solarthermieanlage sowie Gasheizung betrieben. Zudem verfügt es über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, und 3-fach verglaste Fenster. Abgerundet wird das Essemble mit einem Carport inkl. Wallbox. Grund genug? Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wedel, eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, liegt idyllisch am Ufer der Elbe und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg und gehört zum Kreis Pinneberg. Diese günstige Lage macht Wedel zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Metropole Hamburg schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Gemeinde genießen möchten. Das Stadtbild wird von historischen Gebäuden, grünen Parks und der Uferpromenade entlang der Elbe geprägt. Das Zentrum von Wedel bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Roland und der zugehörige Markplatz ist ein zentraler Treffpunkt und ein beliebter Ort für Veranstaltungen. Die Stadt ist stolz auf ihre maritime Atmosphäre, die sich insbesondere am Hafen widerspiegelt. Hier kann man entlang der Uferpromenade schlendern, die vorbei an kleinen Fischerbooten und Yachten führt. Insgesamt strahlt Wedel eine angenehme Mischung aus Urbanität und ländlicher Idylle aus, was die Stadt zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen macht.

Wohlfühloase mit jeglichem Komfort - Endreihenhaus mit Energieeffizienzklasse A!

An einem der faszinierendsten Orte Hamburgs, wo der Elbstrom die Hafencity berührt und hanseatisches Flair mit urbanem Charme verschmilzt, befindet sich das Strandhaus. Diese exklusive Residenz fügt sich harmonisch in das moderne Stadtbild ein und verkörpert puristische Eleganz sowie außergewöhnliches Design. Das Gebäude beeindruckt durch seine schlichte, edle Architektur und einen repräsentativen Eingangsbereich, in dem Sie von einem exklusiven Concierge-Service herzlich empfangen werden – der ideale Start für ein luxuriöses Wohnerlebnis. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt in das 9. Obergeschoss, wo Sie Ihre 2-Zimmer-Wohnung auf 104 m² erwartet. Die durchdachte Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet dadurch nicht nur reichlich Tageslicht, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Wasser. Die Wohnung überzeugt mit einer Bulthaup-Küche, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Das exklusive Occio-Design-Beleuchtungssystem setzt stimmungsvolle Akzente und hebt die edlen Materialien sowie die großzügigen, 3 Meter hohen Räume perfekt hervor. Der beheizte Eichenparkettboden und die eleganten Design-Fliesen in den Bädern unterstreichen die luxuriöse Ausstattung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Panoramafenster bieten nicht nur einen unvergesslichen Ausblick auf Hamburgs Wahrzeichen, sondern garantieren durch ihre intelligente Lichtsteuerung und die elektrischen Jalousien stets angenehme Lichtverhältnisse. Das hochwertige Mobiliar der Wohnung kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis vollständig übernommen werden – eine bequeme Möglichkeit, sich sofort in diesem exklusiven Ambiente einzurichten. Das Angebot wird durch zwei exklusive Tiefgaragenstellplätze mit modernen Wallboxen für Elektrofahrzeuge perfekt ergänzt. Genießen Sie auf dem westlich ausgerichteten Balkon einen spektakulären Blick auf Hamburgs bedeutendste Sehenswürdigkeiten – von der Elbphilharmonie über das Hamburger Rathaus bis hin zum Michel – alles direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Statement für stilvolles, luxuriöses Wohnen im Herzen Hamburgs.

Die Hafencity Hamburg, zwischen Elbe und Innenstadt, ist ein Magnet für Touristen und Passagierschiffe aus aller Welt. Sie ist mit ihren zahlreichen Attraktionen inzwischen das neue Herz Hamburgs. Der Standort Großer Grasbrook 19 befindet sich im westlichen Quartier der Hafencity, in einem modernen Viertel mit unverwechselbarer Architektur und einer hervorragenden Verkehrs- und Infrastruktur. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn. Zum Hauptbahnhof oder zum Jungfernstieg fahren Sie lediglich ein bis drei Stationen mit den U-Bahn-Linien U4 oder U3 - die Haltestelle „Baumwall/Elbphilharmonie" (U3) ist ca. 500m , die Haltestelle „Überseequartier“ (U4) ca. 200m entfernt. Wenn Ihnen das zu konventionell erscheint, gibt es noch näher (ca.150 m) die HVV-Fähre, welche Sie im 10 -Minutentakt entlang der Elbe durch den Hamburger Hafen zu vielen gewünschten Hotspots der Hansestadt führt. Sowohl Schulen, Kindergärten und Universitäten wie die „Hafencity Universität“, als auch die historischen Speicher der Altstadt sind fußläufig erreichbar. Sehr beliebt sind Spaziergänge auf der Kaiserkaipromenade entlang des Grasbrookhafens. Sie führen zu nichts Geringerem als der wunderschönen Elbphilharmonie! Bewundern Sie die schönen Traditionsschiffe, welche hier im Hafenbecken ankern. Ein Besuch an Bord über eine Ponton-Anlage ist ein kleines Erlebnis. Hissen Sie Ihre Segel und laufen Sie mit Rückenwind in unseren Hafen ein. Am Puls der Zeit vor dem Tor zur Welt!

Luxuriöser Erstbezug mit spektakulärem Skylineblick!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des westlichen Rissens. Dieses Neubauprojekt ist bezugsfertig. Das Haus, umgeben von einem gemeinschaftlichen Innenhof, bietet sowohl ein Höchstmaß an Privatsphäre als auch großzügige Gärten für Sie und Ihre Familie. Das moderne Design und die hochwertige Bauweise garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Diese Doppelhaushälften wurden in traditioneller Massivbauweise errichtet und mit modernsten Energiesparmaßnahmen ausgestattet, um einen A+ Energiewert zu erzielen. Dies führt zu niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Die moderne Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe unterstreicht die umweltfreundliche Ausrichtung dieses Projekts.
Mit je 148 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bieten diese Häuser ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räume sind durchdacht geschnitten und lassen sich flexibel nutzen: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südgarten. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie bieten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung in allen Räumen für optimalen Komfort, hochwertige Parkettböden, große Fensterfronten für helle und freundliche Räume sowie eine nachhaltige Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe und energieeffiziente Bauweise (Energiewert A+). Der eigene Südgarten lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grillabende mit Familie und Freunden. Zusätzlich sorgt ein gemeinschaftlicher Innenhof für ein harmonisches Zusammenleben der Anwohner. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Doppelhaushälften bieten eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung. Es lohnt sich!

Diese zwei Doppelhaushälften befinden sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Rissen entfernt. Rissen, Hamburgs aufstrebender Elbvorort im Westen, profitiert von seiner ruhigen Lage fernab des Flugverkehrs. Die Wohngegend liegt eingebettet zwischen dem malerischen Forst Klövensteen mit seinen ausgedehnten Wanderwegen, dem Wildpark und dem idyllischen Elbufer. Der Ortskern von Rissen bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, die selbst anspruchsvollsten Anforderungen gerecht werden. Von Edeka über Budni, Penny, Rewe bis hin zu Alnatura finden Sie hier eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch Haushaltswarengeschäfte, Apotheken, zahlreiche Fachärzte, gemütliche Cafés und Restaurants, die kaum Wünsche offenlassen. Für Familien mit kleinen Kindern ist Rissen ein idealer Wohnort, da sich zahlreiche Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe befinden und innerhalb von fünf Minuten bequem zu Fuß erreicht werden können. Die Grundschule Marschweg sowie die Stadtteilschule Rissen mit allen Schulzweigen liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kinder.
In Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet der Rissener Sportverein diverse Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Handball an. Auch dem Reitsport können Sie beispielsweise in den nahegelegenen Reitställen Klövensteen, Brunkhorst oder Rissen nachgehen. Mit dem S-Bahnhof Rissen besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt, wodurch Sie Altona in weniger als 30 Minuten erreichen können. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 35 Minuten in die Innenstadt und in ca. 45 Minuten zum Flughafen. Diese ausführliche Beschreibung verdeutlicht die zahlreichen Vorzüge der Lage dieses Einfamilienhauses in Rissen, die von der Naturverbundenheit über die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu den erstklassigen Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten reichen. Ein perfekter Ort, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Letzte Einheit! Sonne Pur - Süd - Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern und Südgarten für die große Familie.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Rotklinkergewand mit nur sechs Parteien. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung selbst bietet ein hohes Potenzial, sich in ein stilvolles und gemütliches Zuhause zu verwandeln. Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Dusch- und ein Wannenbad. Vom Flur aus sind alle Zimmer und beide Bäder direkt zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Diese Ebene ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Eines der Zimmer verfügt über großzügig gestaltete Einbauschränke, die viel Platz für Ihre persönlichen Sachen bieten. Die Küche, die an das Wohnzimmer anschließt, muss noch ausgestattet werden. So haben Sie die Möglichkeit, diese nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das helle Wohnzimmer, ebenfalls auf der unteren Ebene gelegen, hat einen direkten Zugang zu den insgesamt drei kleinen Balkonen, die nach Süden ausgerichtet sind und schöne Ausblicke ins Grüne gewähren.  Eine stilvolle Holztreppe führt vom Wohnzimmer hinauf in die großzügige Galerie auf der oberen Ebene. Diese Galerie, die mit Laminat ausgestattet ist, eignet sich ideal als Büro, Leseecke oder zusätzliches Wohnzimmer. Sie hat insgesamt drei Veluxfenster, die den Raum hell und sonnig erstrahlen lassen. 
Besonderheiten:
Diese Wohnung stellt eine ideale Grundlage für ein Paar oder eine kleine Familie dar, die ein helles, geräumiges Zuhause in einer der besten Lagen Hamburgs suchen. Besonders familienfreundlich: Im hinteren Gartenteil des Hauses besteht die Möglichkeit, einen kleinen Spielplatz zu errichten. Die Kosten hierfür werden von der Eigentümergemeinschaft übernommen, sodass sich auch Familien hier bestens aufgehoben fühlen können. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Blankenese. Die Bushaltestellen sind nicht weit entfernt und sowohl der Bus der Linie 388 als auch die Linie 189 bringen Sie nach wenigen Minuten zum Blankeneser Bahnhof und zum Ortskern. Blankenese zählt zu den beliebten Elbvororten und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Lage am Waldpark Blankenese lädt zu herrlichen Spaziergängen ein bei der Sie Ihre Seele baumeln lassen können und im nahe gelegenen Freibad Marienhöhe können Sie im Sommer Ihre Bahnen schwimmen. Die nahegelegene Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich ebenso zentral „im Dorf“ wie Boutiquen, kleine Cafés und Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich fußläufig bei einem Feinkostladen und bei einer, in ähnlicher Entfernung gelegenen, Tankstelle. Der viermal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt überzeugt mit seinen regionalen Spezialitäten. Diverse Kindergärten wie z.B. der Kindergarten 'Die Strandkinder' und alle Schulzweige, wie die Gorch-Fock- Grundschule und das Gymnasium Blankenese sind so selbstverständlich vorhanden wie verschiedenste Arztpraxen. Für ein großes Freizeitangebot sorgen verschiedene Sportvereine, wie der Hamburger Golf-Club und der Blankeneser MTV sowie mehrere Parks darunter der Hirschpark und die Elbe mit ihren schönen Sandstränden. Der nahegelegene Klövensteen bietet mit seinen vielen Reit- und Wanderwegen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 25 Minuten bequem zu erreichen. Die S1-Bahn bringt Sie in ca. 50 Minuten direkt zum Hamburger Flughafen.

Maisonette Wohnung mit exzellenter Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Galerie

Im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen, direkt an der Friedensallee, ist mit den Kolbenhöfen ein beeindruckendes Neubauquartier entstanden, das modernes Wohnen mit historischem Charme verbindet. Ihre neue Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der alle Räume miteinander verbindet und mit seiner offenen Gestaltung einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seinen hellen und freundlichen Charakter, der durch bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung unterstrichen wird. Von hier aus gelangen Sie auf einen großzügigen Eckbalkon, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist und damit ideale Bedingungen für sonnige Stunden oder gemütliche Abende bietet. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die durch ihre vielseitige Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Balkonzugang von einem der Schlafzimmer und dem Wohnbereich – perfekt, um morgens frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Hauptbadezimmer beeindruckt durch eine moderne Ausstattung mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das die Alltagstauglichkeit der Wohnung ideal ergänzt. Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine sowie weiteren Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren – ein zusätzlicher Pluspunkt, der Individualität und Gestaltungsfreiheit bietet. Das Eichenparkett in den Wohnräumen strahlt Wärme und Geborgenheit aus, während die stilvoll gefliesten Bäder und der Abstellraum durch ihre Funktionalität und Langlebigkeit überzeugen. Eine zentrale Lüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima, und die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz, der Ihnen den Alltag erleichtert. Zudem ist ein angenehm zu erreichender Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Qualität und der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Willkommen in Hamburg-Ottensen, einem Stadtteil, der seinen ganz eigenen Zauber versprüht. Hier trifft das pulsierende Leben der Großstadt auf den Charme eines lebendigen Viertels, das wie kaum ein anderer Ort in Hamburg historischen Altbaucharme und moderne Eleganz miteinander verbindet. Ob gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants, vielseitige Kunst- und Kulturangebote oder traditionsreiche Theater und Kinos – Ottensen bietet eine beeindruckende Vielfalt, die es zu einem der gefragtesten Stadtteile der Hansestadt macht. In direkter Umgebung erwartet Sie eine breite Auswahl an kulinarischen Highlights. Vom gehobenen Sterne-Restaurant über den charmanten Italiener um die Ecke bis hin zu liebevoll geführten kleinen Cafés finden Sie hier alles, was das Genießerherz höherschlagen lässt. Shoppingliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Ottenser Hauptstraße, im „Mercado“-Einkaufszentrum oder in den vielen kleinen Boutiquen und Geschäften finden Sie alles, was Sie brauchen – von alltäglichen Besorgungen bis hin zu besonderen Fundstücken. Ottensen ist auch ein kultureller Hotspot. Mit lebendigen Einrichtungen wie der „Fabrik“, dem Altonaer Museum und den Zeisehallen werden zahlreiche Events und Veranstaltungen für Jung und Alt geboten. Auch für Familien bietet Ottensen eine herausragende Infrastruktur. Schulen wie die Rudolf-Steiner-Schule oder das Gymnasium Altona sind bequem erreichbar. Kinder und Erwachsene finden zudem in den zahlreichen Parks der Umgebung, wie dem Harkenseepark oder Fischers Park, Raum zum Entspannen und Spielen. Wer Natur und Wasser liebt, kann in etwa 15 Minuten zu Fuß die Elbe mit ihrem malerischen Strandabschnitt Övelgönne erreichen – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Der nahegelegene Altonaer Balkon bietet zudem einen unvergleichlichen Blick über den Hafen und die Elbe. Die Verkehrsanbindung in Ottensen ist hervorragend. Für kurze Wege innerhalb des Stadt nutzen viele das Fahrrad, während öffentliche Verkehrsmittel schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile garantieren. Der S-Bahnhof Altona, die Bahnstationen Ottensen und Bahrenfeld sowie zahlreiche Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Autofahrer gelangen über die nahegelegene BAB-7-Anschlussstelle Othmarschen schnell auf die Autobahn und sind bestens mit dem Umland verbunden. Ottensen vereint Lebensqualität, urbanes Flair und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – ein Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern stets das Gefühl vermittelt, am Puls des Lebens zu sein. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie, was diesen Stadtteil so besonders macht.

Neubauglück in den Kolbenhöfen: Erstbezug in der Endetage

Drei oder vier Zimmer? Sie haben die Wahl! Dieses hochwertige Zuhause im Herzen Othmarschens passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen mühelos an. Die in 2019 kernsanierte Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen: Schon beim Zutritt in den geräumigen Eingangsbereich fällt die Großzügigkeit und die Helligkeit besonders ins Auge. Dank der großen Fensterfronten können Sie auch in gemütlichen Wintermonaten bei echtem Schmuddelwetter Ihr Zuhause genießen. Das Herzstück der Wohnung stellt der offene Wohn-und Essbereich dar. Die moderne und hochwertige Einbauküche sowie die Essecke mit Blick in den parkähnlichen Garten sorgt für entspannte Kochabende mit Freunden und der Familie. Dabei unterstreicht das Echtholzparkett die Wohnqualität und sorgt durch die warme Farbgebung für eine echte Wohlfühl-Atmosphäre. Mit Austritt auf die sonnige Terrasse wird Ihnen genügend Platz für eine große Sitzecke geboten, auch bei einer frischen Brise sitzen Sie windgeschützt und können schöne Stunden verbringen. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in Ihr ruhiges, großes Schlafzimmer, welches viel Stauraum für Ihre Habseligkeiten und ein Doppelbett zur Verfügung stellt. Das nebenanliegende Vollbad mit Fenster besticht durch das moderne Design, hier ist weiterer Pluspunkt die Fußbodenheizung, die gerade in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung hält Ihnen darüber hinaus die Option offen, ob Sie Bedarf nach einem zusätzlichen, großen Schlafzimmer haben oder jeweils ein Zimmer für ein gemütliches Gästezimmer und ein Arbeitszimmer nutzen möchten. Derzeit haben die Eigentümer eine Wand gezogen, um beide Nutzungsmöglichkeiten auszuschöpfen. Um Ihnen beide Optionen zu veranschaulichen, haben wir Ihnen Grundrisse am Ende des Exposés dargestellt. Abgerundet wird das Angebot durch die dazugehörige Garage, die nicht nur Platz für Ihren PKW, sondern neben dem Keller auch noch Raum für Werkzeug oder Fahrräder bietet. Neben den vielfältigen Annehmlichkeiten der Wohnung hat das gepflegte Haus der Gemeinschaft außerdem eine Gäste-Wohnung, die für den Besuch von Freunden oder Familienmitgliedern eine sehr gute Alternative zum Hotelaufenthalt bietet. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Der renommierte Elbvorort Othmarschen gehört mit zu den beliebtesten und schönsten Stadtteilen im Westen von Hamburg. Wer die Nähe zur Elbe sucht und zentral wohnen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Die charmante Waitzstraße mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und verschiedenen Arztpraxen befindet sich ganz in der Nähe und das Elbe-Einkaufszentrum mit seiner großen Geschäfte-Vielfalt bietet vielfältige Shopping-Möglichkeiten und ist in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Schulzweige, die in Hamburg einen ausgesprochen guten Ruf haben, sind hier vertreten. Die Elbe mit ihrem Wanderweg sowie wunderschöne, großzügige Parkanlagen - allen voran der Jenischpark - und etablierte Sportvereine bieten eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeitaktivitäten. Auch die Nähe zur Hamburger Innenstadt macht die Attraktivität des Standortes aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal - quasi um die Ecke liegt die Bushaltestelle Agathe-Lasch-Weg, wo der 15er Bus binnen weniger Minuten zum Bahnhof Othmarschen fährt. Von dort aus gelangt man mit der S-Bahn (S1) in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt  sowie in ca. 45 Minuten zum Flughafen Fuhlsbüttel. Eine ganz hervorragende Verkehrsanbindung bieten außerdem die Autobahn A7, der Fernbahnhof Altona sowie die Hafenfähre ab dem Anleger Neumühlen/ Övelgönne.

Kernsanierte Wohnung in Bestlage Othmarschens

Das Leben in dieser Siedlung wird durch eine harmonische Nachbarschaft und viele spielende Kinder geprägt, die nachmittags unbeschwert auf den verkehrsberuhigten Straßen malen, radeln oder Fußball spielen. Auf sicheren Schulwegen, die durch idyllische Ponyweiden führen, gelangen sie von der nahegelegenen Grundschule in der Lehmkuhle in das Kinderparadies „Waldpark“. Das angebotene Mittelreihenhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit hohem Wohnkomfort und bestem Schallschutz dank isolierter Doppelwände. Im Erdgeschoss verbindet die offene Küche den großzügigen Ess- und Wohnbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle sowie freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Garten ist ein wahres Highlight: Eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt, zum unbeschwerten Spielen der Kinder, für gemütliche Grillabende mit Freunden oder einfach für ruhige Momente in der Sonne. Im gesamten Haus wurde hochwertiges, weiß gekalktes Vollholz-Parkett verlegt, das eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die Gästetoilette ist praktisch im Eingangsbereich integriert. Über eine trittleise Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem drei helle Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne, Dusche sowie erwärmten Fußboden zum Wohlfühlen einladen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich vielseitig als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den sechs Meter breiten Balkon, der in goldener Nachmittags- oder Abendsonne zum Verweilen einlädt. Der große Keller bietet viel Stauraum und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein praktisches Gartenhaus, ein Carport und ein abschließbarer Fahrradschuppen ergänzen das Angebot und macht das Wohnen noch komfortabler. Vereinbaren Sie noch heute eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause in idyllischer Umgebung begeistern!

Sülldorf ist ein sehr beliebter Stadtteil im Westen Hamburgs. Er gehört zu den Elbvororten und grenzt direkt an das elbnahe Blankenese. In zehn Fahrradminuten sind im Süden die Elbe und Blankenese, im Norden die Feldmark und der Klövensteen, im Westen die gerade aufblühende Ortsmitte von Rissen erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel wie der S-Bahn 1 und der Metrobuslinie 1 bequem möglich. In nur 18 Minuten ist man bereits am Altonaer Bahnhof und auf direktem Wege zum Airport. Mit dem Auto hat man eine schnelle Anbindung an die A7. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich sowohl im Ortskern von Sülldorf oder Iserbrook als auch in Blankenese. Eine Kinderkrippe und einige Kindergärten, mehrere Schulen wie zum Beispiel die beliebte Grundschule Lehmkuhlenweg, das Gymnasium Marion Dönhoff sowie das Konservatorium locken viele junge Familien hierher. Sülldorf und seine Umgebung laden zu vielerlei Freizeitaktivitäten ein. Hinter den reetgedeckten Bauernhöfen dehnt sich die grüne Feldmark bis zum Horizont. Für ausgedehnte Spaziergänge empfiehlt sich auch der weitläufige Waldpark Marienhöhe mit seinen alten wunderschönen Buchen und die alte Kiesgrube. Sehr beliebt sind das fußläufig zu erreichende nostalgische Freibad Marienhöhe mit seinen großzügigen Liegeflächen und schattenspendenden Bäumen sowie der Skater- und Spielpark in der ehemaligen Rissener Kiesgrube. Im Reiterparadies Sülldorf erkunden Pferdeliebhaber das dichte Netz von Reitwegen in der Feldmark und dem Klövensteen. Hier wohnt man gern.

Umgeben von Wald, Ruhe und Idylle – ein Zuhause, das begeistert!

Ein ganz besonderer Wohntraum im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Ottensen erwartet Sie! Diese exquisite Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Stil und Komfort auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Die ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage verkörpert den pulsierenden Charakter Hamburgs und bietet Ihnen die Möglichkeit, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während Sie sich gleichzeitig in einer Oase der Ruhe zurückziehen können.
Bereits von außen beeindruckt das Gebäude mit seinem unverwechselbaren Altbau-Charme. Die elegante Jugendstil-Fassade zeugt von einer Zeit, in der Architektur mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Dieses ca. im Jahr 1900 errichtete Wohnensemble strahlt zeitlose Eleganz aus, die auch im Inneren fortgeführt wird. Beim Betreten der Wohnung im 3. Obergeschoss werden Sie von hohen Decken und eleganten Stuckarbeiten empfangen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung drei lichtdurchflutete und offen gestaltete Zimmer. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zeitlos gestaltete Küche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt, sowie das sanierte Duschbad, das durch seine moderne Ausstattung besticht. Zusätzlichen Komfort bietet ein separates Gäste WC. Die hochwertigen Pitchpine-Dielen und Hamburger Fußleisten, betonen den besonderen Charme des Wohnensembles. Sie strahlen Wärme und Behaglichkeit aus und tragen dazu bei, dass sich die Wohnung wie ein echtes Zuhause anfühlt. Ein weiteres Highlight ist der zum Innenhof ausgerichtete Balkon, der über die Küche zugänglich ist. Hier können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden verbringen – sei es allein mit einem guten Buch oder in geselliger Runde mit Freunden und Familie. Im komplett abgeschlossene Innenhof können Ihre Kinder ganz ungestört spielen.
Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Dachboden zur Verfügung. Die harmonische Eigentümergemeinschaft trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei und sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell wohlfühlen werden. Dieses wahrhaft außergewöhnliche Schmuckstück wartet nur darauf, von seinem neuen Eigentümer entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung vorzustellen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Ottensen!

Willkommen in Hamburg-Ottensen, einem Stadtteil im Bezirk Altona, der mit seinen charmanten Cafés, exquisiten Restaurants, lebendiger Kunst- und Kulturszene sowie einladenden Theatern und Kinos ein ganz besonderes Pariser Flair versprüht. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer einzigartigen, ruhigen Lage, die in der begehrten Nachbarschaft Ottensen liegt. Die Wohnstraße, gesäumt von kleinen Bäumen und geschmückt mit einer hellen Jugendstil-Fassade, vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und spiegelt den Charme einer malerischen Allee wider. In den letzten Jahren hat sich diese Lage stetig an Beliebtheit gewonnen und bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl kulinarischer Highlights – vom Sterne-Restaurant über den beliebten Italiener bis hin zur urigen Eckkneipe. Die Ottenser Hauptstraße und der Bahrenpark halten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit, während lebendige Kultur- und Begegnungsstätten wie die Fabrik, das Altonaer Museum und die Zeisehallen Ottensen zu einem bunten und interessanten Ort machen. Besonders geschätzt wird der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt am Spritzenplatz. Für Erholung und Naturliebhaber bieten sich mehrere Parks an, darunter der Fischers Park, sowie die nahegelegene Elbe mit ihrem Strandabschnitt Övelgönne und dem Altonaer Balkon. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Wer nicht mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann bequem die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen und erreicht die Hamburger Innenstadt in kürzester Zeit. Die Bus- und S-Bahnhöfe Ottensen, Altona und Bahrenfeld sind nur wenige Gehminuten entfernt und auch mit dem Auto gelangen Sie schnell zur A 7, Anschlussstelle Bahrenfeld oder Volkspark.

Willkommen im Herzen Ottensens!

Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss mit etwa ca. 111 m² Wohnfläche ist ein wahres Unikat mit zeitlosem und klassischem Flair.  Das ca. 2.319 m²  große Grundstück wurde im Jahre 1998 mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut und umfasst in der angebotenen Immobilie fünf Wohneinheiten. Die Wohnung bietet viel Raum und Privatsphäre auf einer Ebene und ist durch ihre erhöhte Lage, weit entfernte Nachbarbebauungen und bodentiefe Fenster besonders lichtdurchflutet. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnen sich schöne Blickachsen: Von dem wohnlich gestalteten Flurbereich verteilen sich ein Schlafzimmer mit einem en-suite Vollbad, ein Gäste-WC, die Küche sowie  der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Größe des Raumes und die Fensteranordnung lassen es auch zu, den Raum zu unterteilen und den Grundriss um ein weiteres Zimmer zu erweitern.  Die Wohnküche im Landhausstil bietet ausreichend Platz, einen Tisch zu stellen und auch von hier aus haben Sie Zugang zu dem sonnigen Süd-Ost-Balkon, der sich über die gesamte Breite zieht und aus  allen Räumen der Wohnung  zugänglich ist.  Der ca. 26 m²  große Balkon steht im Sondereigentum und daher kann der Bodenbelag nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Ausstattung der Wohnung umfasst hochwertige Echtholzböden, elektrische Rollläden sowie abschließbare Holzsprossenfenster. Ein Abstellraum im Kellergeschoss bietet praktischen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort gewährleistet. Die Gaszentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme.  Nur selten finden Sie eine Wohnung in so grüner und ruhiger Lage in der Nähe zu Blankenese. Das weitläufige Grundstück und die Bauweise der Immobilie schützt Ihre Privatsphäre. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser besonderen Wohnung ein.

Blankenese gehört zu den begehrtesten Elbvororten Hamburgs und zeichnet sich durch seine exklusive Wohnlage aus. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, das malerische Treppenviertel und der charmante Ortskern verleihen dem Stadtteil eine einzigartige Atmosphäre. Im Herzen von Blankenese, dem sogenannten „Dorf“, befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, stilvolle Boutiquen, gemütliche Cafés und Restaurants. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten wie dem „Strandkinder“-Kindergarten sowie Schulen wie der Gorch-Fock-Schule und dem Gymnasium Blankenese. Auch medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen vor Ort gewährleistet. Ein vielfältiges Freizeitangebot bieten unter anderem renommierte Sportvereine wie der Hamburger Golf-Club und der Blankeneser MTV, während grüne Oasen wie der Hirschpark oder die Elbstrände zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Klövensteen bietet mit seinen Reit- und Wanderwegen weitere Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Hamburger Innenstadt ist bequem in etwa 25 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die S1-Bahn bringt Sie direkt zum Flughafen Hamburg. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnstraße von Blankenese. Sowohl der Blankeneser Bahnhof als auch der malerische Ortskern sind nur wenige Gehminuten entfernt und der Elbstrand lässt sich durch einen kurzen Spaziergang durch das charmante Treppenviertel rasch erreichen.

Charmante und großzügige Wohnung in  Blankeneser Villenstraße

Diese moderne, barrierearme und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung, die 2022 bezogen wurde, vereint stilvolles Design, eine familienfreundliche Umgebung und zukunftsorientierte Bauweise auf perfekte Weise. Gelegen in einem ruhigen Ensemble mit gepflegten Zierteich-Anlagen, überzeugt die Wohnung durch ihre zurückgezogene Sackgassenlage, die maximale Ruhe und Privatsphäre bietet. Mit nur fünf Wohneinheiten im Haus entsteht eine angenehme, fast familiäre Atmosphäre. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die speziell für Familien oder Paare geeignet ist. Der großzügige Balkon mit westlicher Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Dank der bodentiefen Fenster werden die Räume zudem mit natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Highlight ist die familienfreundliche Infrastruktur des Ensembles: Ein Spielplatz sowie liebevoll gestaltete Entdeckerhöfe bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken, während die Erwachsenen die Ruhe und die gehobene Wohnqualität genießen können. Für zusätzlichen Komfort stehen auf dem Gelände mindestens zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können – eine ideale Lösung für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Die Ausstattung der Wohnung setzt höchste Maßstäbe in Qualität und Funktionalität. Die stilvolle „Leicht“-Küche mit Kochinsel, Keramikarbeitsplatten und Miele-Geräten begeistert auch anspruchsvolle Hobbyköche. Hochwertiges, gebürstetes Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen ein warmes und einladendes Wohnambiente. Weitere Highlights sind die maßgefertigten Badmöbel, eine Duo-Badewanne, eine bodengleiche Regendusche sowie edle Sanitärkeramik von Villeroy & Boch. Moderne Anforderungen an Komfort und Technik werden durch ein Smart-Home-System von Busch-Jaeger erfüllt, mit dem sich Licht, Zip-Screens und Heizung bequem steuern lassen. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, während die bereits vorbereitete Infrastruktur für E-Mobilität in der Tiefgarage die Wohnung zukunftssicher macht. Diese Kombination aus moderner Technik und einer harmonischen, familienfreundlichen Umgebung macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die einen hohen Lebensstandard und eine ruhige Lage zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

In einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Elbchaussee und der Bernadottestraße entstand Ende 2021 im beliebten und grünen Elbvorort Othmarschen ein exklusiver Neubau mit Luxuswohnungen und Stadthäusern. Othmarschen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Hansestadt. Die Nähe zur Elbe trifft hier auf die von Bäumen gesäumten kleinen Straßen eines ruhigen, gewachsenen Quartiers mit viel Grün.
Wunderschöne Villen, hochwertige Neubauten und idyllische Parks prägen den Charme dieses eher traditionellen und familiären Teils der Elbvororte. Nicht zu vergessen: Die 2,5 km entfernte Waitzstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Neben den Vorzügen der Hamburger Elbvororte gibt es noch einen weiteren entscheidenden Vorteil: In direkter Nachbarschaft liegt der urbane und lebendige Stadtteil Ottensen, wo das Genießen ebenfalls nicht zu kurz kommt. In ca. 1,5 km Entfernung finden sich zahlreiche Cafés, internationale Gastronomie und weitere interessante kulturelle Angebote – von der Szenebar bis zum Kino. Der Standort ist perfekt angebunden: Schulen wie die Grundschule Trenknerweg, das humanistische Christianeum sowie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen und Altona sind schnell erreichbar. Auch Kitas und diverse Freizeitmöglichkeiten – vom Fitnessstudio über umliegende Parks bis hin zum Golf- und Poloclub – befinden sich in der Nähe. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich das nahe Elbufer von Övelgönne bis nach Blankenese sowie Hamburgs schönster Park, der Jenischpark, an. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt, und in 15 Minuten erreicht man die Innenstadt. Über die A7, die in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar ist, gelangen Sie schnell aus Hamburg heraus.

Stilvolles Zuhause für Ihre Ansprüche - Wohntraum Trenknerweg

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus im begehrten Wedel! Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.951 m² gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Zuhause nicht nur einen idyllischen Rückzugsort inmitten grüner Natur, sondern auch jede Menge Platz für eine Familie, die viel Raum und Komfort sucht. Das 1972 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die perfekte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre, die das gesamte Haus durchzieht. Das Erdgeschoss beherbergt das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie das Kaminzimmer, das zu gemütlichen Stunden mit der gesamten Familie einlädt. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den herrlich sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die angrenzende Küche mit hochwertiger Ausstattung bietet ausreichend Platz und stellt somit das Herzstück für kulinarische Genüsse und gemeinsames Beisammensein dar. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Vollbad en suite, welches sich ideal als Master Bedroom eignet. Mit Zugang zum Obergeschoss bietet die Galerie und die weiteren 4,5 Zimmer viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Darunter befinden sich drei Schlafzimmer. Diese zeichnen sich besonders durch ihre Helligkeit aus und zwei von ihnen bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Der schöne Blick in den parkähnlichen Garten und die umliegende Natur macht es zu einem perfekten Ort, um den Tag zu beginnen. Das zweite Vollbad im Obergeschoss ist gut ausgestattet, sodass für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Komfort zur Verfügung stehen. Der große, trockene Keller eignet sich ideal als Stau-, Arbeits- und/oder Hobbyraum. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien. Der Zugang zur Garage erfolgt bequem über den Gartenbereich. Das große Grundstück ist eine wahre Oase: Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Der gepflegte Außenbereich garantiert Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe. Wenn Sie Ihren Familientraum wahr werden lassen wollen, melden Sie sich gerne bei uns!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Moorwegsiedlung, einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im südlichen Teil von Wedel, der charmanten Kleinstadt im Westen von Hamburg. Der Amselstieg ist eine von grünen Flächen und gepflegten Einfamilienhäusern geprägte Straße, die durch ihre gute Anbindung an das städtische Leben und gleichzeitig ihre naturnahe Lage besticht. Der Wedeler Bahnhof, von dem aus Sie in ca. 30 Minuten das Hamburger Stadtzentrum erreichen, ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt. Auch die A23 ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie schnell auf die Autobahn gelangen und von dort aus in die Innenstadt von Hamburg oder in Richtung Nordfriesland gelangen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu erreichen. In der Umgebung gibt es Haltestellen für Busse und die S-Bahn, die Sie zügig mit dem restlichen Hamburger Umland verbinden. In unmittelbarer Nähe des Amselstiegs befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Grundschule sowie die weiterführenden Schulen der Stadt, die für Familien mit Kindern besonders attraktiv sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum „Elbe Einkaufszentrum“ in Hamburg an, das ebenfalls bequem erreichbar ist. Generell zeichnet Wedel sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Elbe mit ihren Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auch der historische Wedeler Hafen, das beliebte Freibad und zahlreiche Sportvereine sind nicht weit entfernt. Zudem sorgen die umliegenden Grünflächen sowie Naturgebiete für eine erholsame Atmosphäre und tragen zur hohen Wohnqualität in dieser Gegend bei. Fazit: Der Amselstieg in Wedel bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropole Hamburg. Die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer lebenswerten und gut vernetzten Umgebung.

Ihr Familientraum mit großem Garten in Wedel

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, ursprünglich 1895 erbaut und mit viel Liebe zum Detail modernisiert, thront elegant auf einem ca. 531 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des malerischen Blankeneser Treppenviertels. Mit einer Gesamtfläche von ca. 221 m² verteilt auf sieben Zimmer, verbindet sie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der repräsentative Eingangsbereich strahlt Eleganz aus und führt in den Wohn- und Essbereich, der sich auf ca. 28 m² erstreckt sowie den modern und offen gestalteten Küchenbereich. Die Küche, ausgestattet mit Markengeräten und integriertem Absaugsystem, bietet hochwertigen Komfort und direkten Zugang zum charmanten, nach Süd-Ost ausgerichteten Garten. Im gesamten Haus wurden umfassende Renovierungen vorgenommen:  Die Böden wurden abgeschliffen und mit Osmo-Wachs geölt, während im Flur und der Küche stilvolle Pitch-Pine Fliesen verlegt wurden. Die Wände sind aufwändig verputzt, die kunstvollen Stuckverzierungen restauriert sowie die historische Treppe, Türgriffe, die doppelt verglasten Holzfenster mit originalen innenliegenden Holzfensterläden liebevoll instand gesetzt. Der zweigeschossige Anbau bietet im Erdgeschoss praktische Lagermöglichkeiten, während das Obergeschoss vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Sport- und Freizeitraum. Auch das Dach des Anbaus wurde im Zuge der Renovierungen neu gedeckt, ebenso wie die Kupferregenrinnen und die Schornsteinverkleidung erneuert. Technisch ist die Immobilie auf dem aktuellsten Stand: Modernste Elektrik  inklusive eines Wallbox-Anschlusses, für eine spätere Ladestation sowie eine neue Außenbeleuchtung erwartet Sie in dieser charmanten Immobilie als auch fachgerecht verlegte Warm- und Kaltwasserrohre. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und eine Hauseingangstür mit Sicherheitsstufe gewährleistet. Das Dach des Haupthauses wurde 2004 neu gedeckt und zusätzlich ist die Villa teilunterkellert, was optimal nutzbaren Stauraum bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie vier lichtdurchflutete, modernisierte Zimmer.  Diese Etage wird durch ein WC und ein Badezimmer ergänzt. Der romantische Elbblick, den Sie gleichermaßen aus dem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern genießen können, ist ein absolutes Highlight. Was in dieser Lage eine echte Seltenheit darstellt und Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet, ist die genehmigte Baufläche für einen privaten Parkplatz direkt vor der Haustür umrahmt von einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand.  Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Rarität vorstellen zu dürfen!

Nur wenige Meter von der Elbe entfernt, liegt diese Immobilie direkt an der malerischen Blankeneser Hauptstraße. In nur einer Gehminute erreichen Sie den Bus "Bergziege", der das idyllische Treppenviertel mit dem Ortskern Blankenese, dem Strand und dem S-Bahnhof verbindet. Von dort aus gelangen Sie mit der S1 in weniger als 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder direkt zum Flughafen. Blankenese überzeugt nicht nur durch sein hervorragendes Bildungsangebot, darunter die renommierte Gorch-Fock-Grundschule und das Gymnasium Blankenese, sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzte sowie eine exzellente Gastronomie. Der dreimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt in der Bahnhofstraße lockt mit frischen regionalen Spezialitäten. Das Treppenviertel besticht durch seine Einzigartigkeit und malerische Atmosphäre. Die fast 5.000 Stufen, die sich durch Kopfsteinpflasterstraßen und verwinkelte Gassen entlang des idyllischen Elbhangs winden, bieten atemberaubende Ausblicke auf die Elbe. Hier zu wohnen ist eine seltene und begehrte Gelegenheit. Die direkte Nähe zum Wasser, charmante Architektur und ein reichhaltiges Angebot an Annehmlichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten und  lange Spaziergänge. Weite Sandstrände erstrecken sich von Blankenese bis nach Wedel und laden dazu ein, die Natur ausgiebig zu genießen.  Wohnen Sie dort,  wo andere Urlaub machen!

Romantisches Treppenviertel: Stilvolles Zuhause für die ganze Familie, Parkmöglichkeit und Elbblick

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2008, kombiniert modernes Design, großzügige Wohnflächen und eine hervorragende Lage. Sie erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine hochwertige Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Herzstück dieser Ebene ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fläche von etwa 35 Quadratmetern. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den ca. 17 m² großen Balkon in Südwestausrichtung, der einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten bietet.  Die Markenküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele  sowie Bosch ausgestattet, darunter ein Induktionsherd und überzeugt durch Funktionalität und modernes Design. Die Böden in der Küche, im Badezimmer sowie im Gäste-WC sind mit eleganten, großformatigen Fliesen versehen. Der Wohn- und Essbereich sowie die weiteren Zimmer im zweiten Obergeschoss sind mit edlem Parkett aus amerikanischer Kirsche ausgestattet, welches eine warme und exklusive Atmosphäre schafft. Das Hauptbad verfügt über eine Fußbodenheizung, die für besonderen Komfort sorgt. Eine schöne Holztreppe führt in das dritte Obergeschoss, das einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum bietet, der sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad und ein separates Ankleidezimmer. Auf dieser Etage wurde Teppichboden verlegt, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein 14 m² großer Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, um das Angebot abzurunden. Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Raumaufteilung. Die ruhige Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne und die Toplage machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Wohnung zu überzeugen!

Sülldorf ist ein sehr beliebter Stadtteil im Westen Hamburgs. Er gehört zu den Elbvororten und grenzt direkt an das elbnahe Blankenese mit seinem schönen Ortskern, seinem beliebten Wochenmarkt und vielen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die nächste S-Bahnstation Iserbrook erreichen Sie in nur ca. sieben Gehminuten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel wie der S-Bahn 1 und der Metrobuslinie 1 bequem zu erreichen. In nur 15 Minuten ist man bereits am Altonaer Bahnhof und auf direktem Wege zum Flughafen. Mit dem Auto hat man eine schnelle Anbindung an die A7. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie sowohl im Ortskern von Blankenese als auch in Sülldorf. Eine Kinderkrippe sowie einige Kindergärten, mehrere Schulen wie zum Beispiel die beliebte Grundschule Lehmkuhlenweg, das Gymnasium Marion Dönhoff sowie das Konservatorium locken viele junge Familien hierher. Sülldorf und seine Umgebung laden zu vielerlei Freizeitaktivitäten ein. Hinter den reetgedeckten Bauernhöfen dehnt sich die grüne Feldmark bis zum Horizont, die zum Spazierengehen, Wandern oder zum Radfahren einlädt. Für ausgedehnte Spaziergänge empfiehlt sich auch das wunderschöne und nahe Elbufer, der weitläufige Waldpark Marienhöhe und die alte Kiesgrube. Das nostalgische Freibad Marienhöhe ist sehr beliebt und mit seinen großzügigen Liegeflächen und schattenspendenden Bäumen nicht überlaufen. Im Reiterparadies Sülldorf erkunden Pferdeliebhaber das dichte Netz von Reitwegen in der Feldmark und dem Klövensteen. Ein Traum für alle Familien - hier wohnt man gern!

Großzügige Maisonette mit Aufzug, Kamin und Blick ins Grüne

Dieses wunderschöne, erst 2017 erbaute Einfamilienhaus kombiniert modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bietet auf einer Wohnfläche von 141 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 680 m² ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit fünf Zimmern, einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten ist es ideal für Familien, die ein behagliches und zugleich stilvolles Wohnumfeld suchen. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der als Galerie beide Etagen des Hauses miteinander verbindet. Durch über fünf Meter Raumhöhe und große, bodentiefe Fenster schafft dieser Bereich ein offenes, einladendes Ambiente. Die nahtlose Verbindung zur modernen Küche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität: Ob als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – dieser Raum passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein modernes Bad und einen schönen Treppenaufgang in das Obergeschoss. Dieses wiederum überzeugt mit drei großzügigen Schlafzimmern, die sich perfekt als Eltern- und Kinderzimmer eignen. Die bodentiefen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Raum sowie ein modernes Vollbad perfektionieren diese Etage. Die A+ Energieklasse wird erreicht durch die modernste Bauweise mit Be- und Entlüftung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung. Hervorzuheben ist auch die moderne Ausstattung bestehend aus bodentiefen Fenstern, glatten Wände, hochwertigen Parkettböden, großzügigen Fliesenformaten, modernster Küchen- und Badausstattung und vielen weiteren Details. Ein Spitzboden, welcher noch ausgebaut werden kann, ein Gartenhaus sowie eine Garage runden auch das großzügige Raumprogramm in Perfektion ab. Das Grundstück, gärtnerisch anspruchsvoll angelegt, bietet viel Raum für die Familie, auch zum Ausleben Ihrer Hobbys. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus – wir freuen uns, Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen!

Das Einfamilienhaus steht auf einem attraktiven und grün eingewachsenen Grundstück in sehr zentraler Lage von Wedel. Gleichzeitig ist die Elbe nicht einmal einen Kilometer weit entfernt und schnell zu Fuß zu erreichen. Der Elbstrand, der Stadthafen, die weltweit einzigartige Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft mit dem Schulauer Fährhaus und das Strandbad locken nicht nur Wedeler, sondern auch Touristen ans Wasser. Gleichzeitig sind es nur ca. vier Fahrminuten mit dem Fahrrad in die bekannte Wedeler Bahnhofstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Wedel ist ausgesprochen familienfreundlich und bietet neben sämtlichen Schulformen, mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten. Das ca. 33.000- Seelen-Städtchen bietet ein breites Freizeitangebot, wie zum Beispiel Segeln mit dem nahegelegenen Hamburger Yachthafen, Reiten, Tennis, Hockey, Schwimmen und Basketball beim überregional bekannten SC Rist Wedel. Die attraktive Lage Wedels und die Nähe zu Hamburg sind Indikatoren, die für langfristig stabile Immobilienwerte mit Steigerungspotenzial stehen. Das Pendeln nach Hamburg ist leicht möglich: Zum Bahnhof sind es nur 1.500 Meter. Die S-Bahn Wedel sorgt mit der S-Bahnlinie S1 für eine schnelle und direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt. So sind Sie in ca. 27 Minuten in Altona und in ca. einer Stunde am Hamburger Flughafen. Die Strecke zum Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten zurückgelegt. Wedel heißt Sie willkommen!

George Spallek

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