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Dieses außergewöhnliche Büro im Dachgeschoss der historischen Bauschule in Eckernförde besticht durch seinen einzigartigen Altbaucharakter, gepaart mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Fläche von 144 m² bietet diese Gewerbeeinheit ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Branchen, sei es Steuerberatung, Naturheilkunde, Energieberatung, kreative Initiativen oder kulturelle Projekte. Hier treffen historische Elemente auf zeitgemäße Funktionalität, um ein inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen. Die Räumlichkeiten umfassen drei helle, großzügig geschnittene Zimmer, darunter einen beeindruckenden Hauptraum mit offenen Holzbalken, die für ein warmes und gleichzeitig professionelles Ambiente sorgen. Ergänzt wird dies durch eine moderne offene Küche, ein separates WC und ein praktisches Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die charmante Loggia, die in den Abendstunden einen entspannten Rückzugsort mit Blick ins Freie bietet. Praktische Details wie zahlreiche Steckdosen, hohe Decken und der geplante Glasfaseranschluss gewährleisten maximale Flexibilität und sind perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Arbeitsplatzes abgestimmt. Das Büro wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert, wobei die Helligkeit und Großzügigkeit der Räume ebenso berücksichtigt wurden wie ihr funktionaler Nutzen. Die moderne Gestaltung hebt die geschichtsträchtige Atmosphäre der Bauschule auf besondere Weise hervor. Die Lage im Herzen Eckernfördes bietet eine exzellente Anbindung und eine dynamische Infrastruktur. Die wachsende Einwohnerzahl sowie die jährlichen Touristenströme machen die Stadt zu einem zukunftsträchtigen Standort, an dem Tradition und Moderne harmonisch verschmelzen. In dieser außergewöhnlichen Immobilie finden Sie die perfekten Rahmenbedingungen, um Ihre beruflichen Visionen in die Tat umzusetzen – eine Symbiose aus inspirierendem Ambiente, funktionaler Ausstattung und einer Lage, die durch ihr Entwicklungspotenzial überzeugt.

Eckernförde zählt jährlich ca. 2 Millionen Urlauber und Touristen jedes Jahr und auch die Einwohnerzahl steigt kontinental. Das Ostseebad Eckernförde liegt an der Eckernförder Bucht, zwischen Kiel und Flensburg, im nördlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holsteins. Sowohl über die A7 als auch über die Bahnstrecke Kiel - Flensburg ist Eckernförde ideal angebunden. Die über 700 Jahre alte Kleinstadt hat ca. 23.000 Einwohner und gehört zum Kreisgebiet Rendsburg-Eckernförde. Die direkte Wasserlage wie auch die Nähe zu Kiel machen Eckernförde sowohl als Hauptwohnsitz als auch als touristisches Ziel sehr attraktiv. Die Altstadt Eckernfördes wird im Osten von der Ostsee und im Westen vom Windebyer Noor umschlossen. So liegen der Strand mit zahlreichen Strandkörben, die belebten Einkaufsstraßen mit einer vielfältigen Gastro-nomie und Binnensee nah bei einander. Der Hafen, sowohl mit den Traditionssegelschiffen als auch mit dem modernen Yachthafen, ist am nördlichen Rand der Innenstadt gelegen. Hier können Sie von den zahlreichen kleinen Kuttern morgens fangfrischen Fisch aus der Ostsee direkt erwerben. Außerdem finden in Eckernförde mehrmals jährlich große Events wie z.B. die Sprottentage oder zahlreiche Konzerte am Südstrand mit namenhaften Künstlern statt.

Charmantes Büro in historischer Bauschule – Kreativer Raum für Ihr Gewerbe

Im Dachgeschoss der historischen Bauschule in Eckernförde erwartet Sie eine außergewöhnliche Gewerbeeinheit mit Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten. Die 74 m² große Fläche bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Büros für Steuerberater, Heilpraktiker, Energieberater oder auch kreative und kulturelle Unternehmungen. Die Einheit umfasst drei Zimmer, eine Küche mit Sitzecke und ein Duschbad, die sich perfekt für den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter oder Kunden eignen. Die hohen Decken und der charakteristische Altbauflair schaffen eine inspirierende und repräsentative Atmosphäre. Ein Glasfaseranschluss ist in Planung und bietet perspektivisch die notwendige Infrastruktur für moderne Arbeitswelten. Machen Sie die historische Bauschule zu Ihrem neuen Standort und profitieren Sie von der attraktiven Lage im Herzen von Eckernförde, einer Stadt mit wachsendem Potenzial und optimaler Anbindung an Kiel und Flensburg. Attraktiv für innovative und traditionelle Geschäftsideen – gestalten Sie hier Ihren Erfolg!

Historisches Flair trifft moderne Möglichkeiten: Ihre neue Gewerbefläche in Eckernförde

Der historische Saal in der Innenstadt von Eckernförde bietet eine exklusive und charmante Atmosphäre für Veranstaltungen aller Art. Das denkmalgeschützte Gebäude, ursprünglich als Bauschule im Jahr 1868 erbaut, beeindruckt mit seiner klassischen Gründerzeitarchitektur, hohen Decken und prachtvollen Stuckarbeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 204 m², davon 182 m² für den Saal, ist dieser Ort perfekt geeignet für kulturelle Events, Ausstellungen, Seminare, private Feierlichkeiten und Konferenzen. Bisher wurden im Saal zahlreiche Events veranstaltet, darunter Kunstausstellungen, Konzerte und private Feste. Die zentrale Lage in Eckernförde, nur wenige Minuten von Strand, Altstadt und Bahnhof entfernt, macht ihn leicht zugänglich – sowohl für lokale Besucher als auch für Teilnehmer aus umliegenden Städten wie Kiel, Flensburg und Hamburg. Besonderes Augenmerk verdient das Restaurant im selben Gebäude, das für Veranstaltungen ein ideales Catering anbieten kann. Ob mehrgängige Menüs oder Buffetoptionen, die Nähe erleichtert die Organisation und schafft ein rundum gelungenes Erlebnis für Gastgeber und Gäste. Zu den räumlichen Vorzügen zählen eine separate Garderobe, Gemeinschaftsküche, eigener Vorbereitungsraum mit Durchreiche, Treppenhaus und Personenaufzug sowie separate WC-Anlagen. Mobiliar wie Tische, Stühle und Leinwand stehen bei Bedarf zur Verfügung. Für diese eindrucksvolle Location wird nun ein engagierter Veranstaltungsorganisator gesucht, der sich um die Planung und Vermietung des Saals kümmert. Neben der Pflege der Räumlichkeiten gehören Marketing, die Betreuung von Kundenanfragen und die Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs der Events zu den Aufgaben. Dieser Saal bietet eine einmalige Gelegenheit, ein bedeutendes kulturelles Zentrum in Eckernförde weiter zu beleben und sich in einem professionellen Umfeld kreativ zu entfalten.

- ca. 182 m² großer Saal
- separate Garderobe 
- Treppenhaus und Personenaufzug 
- Küche mit Durchreiche in den Saal zur gemeinsamen Nutzung 
- separate WC's
- Stühle, Tische, Leinwand können zur Verfügung gestellt werden

Eckernförde zählt jährlich ca. 2 Millionen Urlauber und Touristen jedes Jahr und auch die Einwohnerzahl steigt kontinental. Das Ostseebad Eckernförde liegt an der Eckernförder Bucht, zwischen Kiel und Flensburg, im nördlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holsteins. Sowohl über die A7 als auch über die Bahnstrecke Kiel - Flensburg ist Eckernförde ideal angebunden. Die über 700 Jahre alte Kleinstadt hat ca. 23.000 Einwohner und gehört zum Kreisgebiet Rendsburg-Eckernförde. Die direkte Wasserlage wie auch die Nähe zu Kiel machen Eckernförde sowohl als Hauptwohnsitz als auch als touristisches Ziel sehr attraktiv. Die Altstadt Eckernfördes wird im Osten von der Ostsee und im Westen vom Windebyer Noor umschlossen. So liegen der Strand mit zahlreichen Strandkörben, die belebten Einkaufsstraßen mit einer vielfältigen Gastronomie und Binnensee nah bei einander. Der Hafen, sowohl mit den Traditionssegelschiffen als auch mit dem modernen Yachthafen, ist am nördlichen Rand der Innenstadt gelegen. Hier können Sie von den zahlreichen kleinen Kuttern morgens fangfrischen Fisch aus der Ostsee direkt erwerben. Außerdem finden in Eckernförde mehrmals jährlich große Events wie z.B. die Sprottentage oder zahlreiche Konzerte am Südstrand mit namenhaften Künstlern statt.

Charmanter Saal mit Geschichte – Ihre Eventlocation in Eckernförde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus liegt eingebettet in einen herrlichen Garten mit Blickrichtung zur Ostsee. Fast könnte man das Objekt verwunschen nennen.  Dieses charmante Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Sie betreten dieses Haus und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich mit modernen hellgrauen Steinfliesen. Hier liegt ein Gäste WC, ein Bereich für die Garderobe, eine Küche, sowie ein heller, großzügiger Wohnraum mit angrenzendem Ess- oder Arbeitszimmer. 
Über eine schöne alte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad ensuite mit Fenstern, durch die  Sie bis auf die Kieler Förde gucken, sowie ein weiteres kleines Zimmer mit angrenzendem begehbaren Schrank. Wunderschöne alte Buntglasfenster lassen das Treppenhaus ganz besonders wirken.
Der liebevoll angelegte und herrlich eingewachsene Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ob Sommerfeste oder ruhige Nachmittage im Grünen – dieser Garten wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Alte Stilelemente, unterstreichen den historischen Charme des Hauses, die alten Holzdielen auf dem Boden sorgen für eine besondere Atmosphäre.

Ausstattung:
- einladender Eingangsbereich mit extra Garderobenbereich
- modernes Gäste WC
- Einbauküche 
- Zugang zur Terrasse von der Küche und dem Wohnzimmer aus
- historische Stilelemente, geschliffene alte Dielenböden
- Keller mit Abstellmöglichkeiten und Anschluss für eine 
  Waschmaschine 
- Ausgang vom Keller in den Garten
- eingewachsener Garten mit alten Obstbäumen
- helles geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss mit Bad ensuite 
- 2 weitere Zimmer im Obergeschoss
- Einbau einer Wärmepumpe im Frühjahr 2025

Wohnen in einer der schönsten Lagen von Heikendorf, fußläufig zum Strand, ist hier möglich. 
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Ostseebad Heikendorf gehört zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten auf der Sonnenseite der Kieler Förde. 
Seine ca. 8.200 Einwohner genießen die Vorteile einer exzellenten Infrastruktur und der einzigartigen naturnahen Lage. Für Familien mit Kindern stehen Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Vereine, vielfältige Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten und ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Berufstätige Pendler schätzen die schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel und Autobahnen in Richtung Hamburg und Flensburg und genießen die Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag am Meer. Tagesgäste und Urlauber zieht es Sommer wie Winter an diesen Ort – die gepflegten Badestrände, der idyllische kleine Fischerhafen und die Marina von Möltenort sowie das kulturelle und kulinarische Angebot garantieren Entspannung und Erholung vom Alltag. 

Sie haben nun die Möglichkeit, dort zu leben, wo andere Urlaub machen!

Kleines Haus in Sackgassenlage                                                                                       Auf der Sonnenseite der Kieler Förde

In wunderschöner idyllischer Lage, eingebettet in die Natur Schleswig-Holsteins, umgeben von Ländereien und Wäldern des Gut Grünholz und nahe der Ostsee, der Schlei und dem Ort Vogelsang-Grünholz befindet sich diese Immobilie. Die ca. 82 m² der Immobilie erstrecken sich im Erdgeschoss auf 3,5 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Der große Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab.

Ausstattung:
•einladender Eingangsbereich
•Esszimmer mit moderner, kleiner Küchenzeile
•geräumiges Wohnzimmer
•zwei geräumige Zimmer 
•halbes Zimmer zur individuellen Nutzung
•modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
•Abstellfläche auf dem unausgebauten Dachboden
•Bodenbelag: Dielen u. Vinyl
•dänische Sprossenfenster
•großer Garten mit altem Baumbestand
•zwei Schuppen stehen zur Nutzung zur Verfügung
•Glasfaser

Das Haus befindet sich zwischen Schlei und Ostsee im idyllischen Ort Thumby OT Grünholz. Durch die Lage zwischen dem Ostseefjord Schlei und dem Meer bietet der Standort des Wohnhauses einen perfekten Ausgangspunkt für Spaziergänge in der Natur oder Fahrradtouren an das Wasser. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Vogelsang-Grünholz, etwa 3 Kilometer entfernt von Grünholz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Angebot an Gast-ronomie- und Kultureinrichtungen finden Sie in Kappeln, etwa 10 Autominuten entfernt. Die sowohl bei Einheimischen als auch bei Urlaubern beliebte Stadt Eckernförde befindet sich etwa 15 Autominuten von Grünholz entfernt. Durch die Lage direkt an der Ostsee bietet Eckernförde zusätzlich einen tollen feinsandigen Stand. Zudem ist der attraktive Ort Sieseby an der Schlei ganz in der Nähe gelegen. Die ursprüngliche und ebenfalls ortstypische Bauweise der Häuser sowie die romanische Kir-che aus dem 12. Jahrhundert machen Sieseby zu einem einzigartigen Ausflugsziel; ebenso finden Sie hier das nächstgelegene Restaurant sowie Anlegestellen für Segelboote. In der Umgebung finden Sie viele schöne Wanderwege, die am Wasser entlang-führen. Die Entfernung zur Schlei misst ungefähr 5 Kilometer, zum Ostseestrand etwa 8 Kilometer.

Ländliches Wohnen auf einem Gutshof

In der hier angebotenen Immobilie wohnen Sie in exklusiver Lage direkt an der Strandpromenade von Eckernförde. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und erstreckt sich über drei Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist die zentrale Lage in Eckernförde sowie der direkte Panoramablick aus erster Reihe auf den Strand.












Ausstattung:
•sehr heller Wohnbereich mit Ostseeblick und Zugang zur Dachterrasse
•geräumige Küche mit moderner Einbauküche und Blick auf die Ostsee
•ein Schlafzimmer mit Bad en Suite
•Vollbad
•Weiteres Schlafzimmer
•Gäste-WC
•Dachterrasse mit elktr. Markise in Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick auf den Strand und die Ostsee
•Bodenbelag: Parkettboden
•Kellerabteil (ca. 7 m²) und Dachboden
•ein Tiefgaragenstellplatz
•Aufzug
•Direkt an der Promenade gelegen, ca. 10 m zum Strand, ca. 300 m zur Innenstadt

Die Wohnung befindet sich direkt an der Promenade von Eckernförde und nur ca. 10 m vom Strand entfernt. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften ist ebenfalls fußläufig zu erreichen; Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Ostseebad Eckernförde liegt an der Eckernförder Bucht, zwischen Kiel und Flensburg, im nördlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holsteins. Sowohl über die A7 als auch über die Bahnstrecke Kiel - Flensburg ist Eckernförde ideal angebunden. Die über 700 Jahre alte Kleinstadt hat ca. 23.000 Einwohner und gehört zum Kreisgebiet Rendsburg-Eckernförde. Die direkte Wasserlage wie auch die Nähe zu Kiel machen Eckernförde sowohl als Hauptwohnsitz als auch als touristisches Ziel sehr attraktiv. Die Altstadt Eckernfördes wird im Osten von der Ostsee und im Westen vom Windebyer Noor umschlossen. So liegen der Strand mit zahlreichen Strandkörben, die belebten Einkaufsstraßen mit einer vielfältigen Gastronomie und Binnensee nah bei einander. Der Hafen, sowohl mit den Traditionssegelschiffen als auch mit dem modernen Yachthafen, ist am nördlichen Rand der Innenstadt gelegen. Hier können Sie von den zahlreichen kleinen Kuttern morgens fangfrischen Fisch aus der Ostsee direkt erwerben. Außerdem finden in Eckernförde mehrmals jährlich große Events wie z.B. die Sprottentage oder zahlreiche Konzerte am Südstrand mit namenhaften Künstlern statt.

3-Zimmer Wohnung in Innenstadtnähe mit Ostseeblick

Mitten im Dorfkern von Sieseby an der Schlei, neben der alten Felssteinkirche, befindet sich diese Immobilie. Die Fläche im Erdgeschoss wurde 2023 vollständig renoviert und erstreckt sich auf einen großen Gastraum mit exklusiver Bar, einen weiteren abtrennbaren Gastraum sowie einer neuen, hochwertigen Küche und separate WCs. Eine Terrasse vor dem Haus sowie eine Wiese und Parkplatzfläche für Gäste gehören ebenfalls zum Mietangebot. Die angebotene Fläche bietet neben der einzigartigen Lage im begehrten Sieseby eine hochwertige Innenausstattung. Die Anmietung kann per sofort erfolgen. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre. Neben den Ausflugsgästen und Touristen ist der Gatshof dank der hervorragenden Lage im beliebten und ursprünglichen Ort Sieseby, direkt neben der alten Felssteinkirche, und der Möglichkeit (genehmigungsfähig), die Außenbereiche für Events und Veranstaltungen zu nutzen, die perfekte Location für besondere Anlässe wie Hochzeiten, Konfirmationen, Taufen und private Feiern. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die Gewerbeflächen zu besichtigen und Ihr individuelles Gastronomiekonzept zu realisieren.

Ausstattung
•geräumiger Gastraum, aktuell aufgeteilt in zwei Räume
•hochwertige Bar/Tresen
•separate, geflieste Damen- und Herren WCs
•hochwertige Küche mit neuem Fettabschalter, Lüftung Spülstraße, Kühlraum (Abstandszahlung fällig)
•24 genehmigungsfähige Außenplätze auf der Terrasse
•Mobiliar kann optional übernommen werden
•ca. 10-12 Außenstellplätze
•Lagerfläche im Keller verfügbar
•Obergeschoss kann optional ausgebaut werden
•Zu- und Abluftanlage über das Dach

Nur 16 km nördlich vom Ostseebad Eckernförde und 15 km südwestlich der Hafenstadt Kappeln liegt das bekannte und wohl schönste Dorf Schwansens: Sieseby - direkt an der Schlei und inmitten der sanft hügeligen Landschaft mit Ostseestränden und -steilküsten gelegen und doch nur ca. 130 km von Hamburgs Innenstadt entfernt.

Mit seinen historischen weißverputzten, reetgedeckten Katen und der romantischen Feldsteinkirche wurde das Dorf Sieseby im Jahr 2000 als erstes Flächendenkmal in Schleswig-Holstein ausgewiesen. Gerade dieser historisch intakte Dorfcharakter macht Sieseby so beliebt. 

Der Ort stellt über Rad- und Spazierwege und über Ausflugsdampfer auf der Schlei ein sehr beliebtes Ausflugsziel dar. Ein eingesessenes, erwähnenswertes Restaurant und Hotel "Gasthof Alt-Sieseby“, das eine hervorragende regionale Küche bietet. 

Neben der Stadt Kappeln finden Sie auch in der 6 km entfernten Ortschaft Rieseby sehr gute Einkaufmöglichkeiten, eine Schule und einen Bahnhof (Zugverbindungen Flensburg - Kiel). Das Ostseebad Eckernförde ist rund 20 Autominuten entfernt und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, viele Geschäfte und Restaurants, einem großen Wochenmarkt sowie dem Sportboothafen und langen Stränden aus.

Rarität: Gastronomie-Fläche in Sieseby sucht einen neuen Pächter

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in 5 Gebäuden aus 2018/19 direkt am Schleswiger Stadtpark Königswiesen. Die Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung und sind barrierearm. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, von der/dem Sie die herrliche Aussicht auf den Stadtpark, die Stadt, den Dom oder auf den Ostseefjord Schlei genießen können. 

Ausstattung:
•einladender Eingangsbereich z.T. mit Einbauschränken und Platz für Garderobe
•sehr heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ggf. Zugang zum Balkon/Terrasse
•moderne, hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Cerankochfeld
•großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern 
•ggf. zweites Schlafzimmer/Büro
•HWR mit Waschmaschinenanschluss
•Bad mit Walk-In Dusche sowie Spiegel ggf. auch mit Badewanne
•bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung, zum Teil blickdichter Sichtschutz von außen
•teilweise Balkon/Terrasse/Dachterrasse
•hochwertiger Amticoboden
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Be- und Entlüftung in der gesamten Wohnung
•ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil pro Wohnung
•Aufzug, barrierearm

Die Wohnungen befinden sich am Schleswiger Stadtpark Königswiesen, welcher westlich der Altstadt am Nordufer der Kleinen Breite der Schlei liegt. Die Königswiesen wurden im Zuge der Landesgartenschau 2008 landschaftsarchitektonisch umfassend umgestaltet und dienen nun als Naherholungsort. Der 420 m lange Schleikanal durchquert den Stadtpark. Ein Aussichtsturm, ein Minigolfplatz, ein Wikinger-Spielplatz, ein Kiosk sowie eine kleine Freiluftbühne befinden sich ebenfalls im Park. Das Louisenbad im Westen des Parks bietet die Möglichkeit, in der Schlei zu baden. Dort befindet sich zudem ein Segelclub. 
Schleswig ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Der Stadtname kommt aus dem Dänischen und bedeutet Bucht der Schlei. Schleswig liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Ufer der Schlei und besticht durch die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee und dem hohem kulturellen Angebot, wie dem Schloss Gottorf oder dem Haithabu-Museum. Kurze Wege nach Dänemark und Hamburg per Bahn und Auto sorgen für beste Anbindungen. Die historische Altstadt mit dem Schleswiger Dom und dem St. Johannes Kloster liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Nähe zum Zentrum der Stadt und die geringe Entfernung zum Schleswiger Stadtpark am Ostseefjord Schlei sind weitere Vorzüge dieser exklusiven Lage.

Exklusives Wohnen an der Schlei

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus von 1920 wurde 1968 durch einen Anbau erweitert und bietet zusätzliches Ausbauportenzial im Dachgeschoss des Hauses. Aktuell umfassen die ca. 504 m² Gesamtfläche 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss profitieren von der zentralen Lage an der Hauptstraße und sind ideal für Gewerbe oder Büros geeignet. Im Erdgeschoss und der oberen Etagen befinden sich vier Wohneinheiten, die sich für Vermietung, Eigennutzung oder eine moderne Neugestaltung anbieten. Das Gebäude wurde teilweise modernisiert: Eine der Wohnungen mit ca. 149 m² Wohnfläche wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Zwei weitere Einheiten sowie eine Gewerbefläche sind bereits vermietet, während eine Gewerbefläche und zwei Wohnungen noch auf Mieter warten. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 2.173 € pro Monat und kann durch die Vermietung der freien Einheiten erheblich gesteigert werden. Dies macht die Immobilie auch wirtschaftlich besonders attraktiv. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen und vier Stellplätze, die sowohl für Bewohner als auch für Kunden oder Gäste eine praktische Lösung bieten. Osdorf überzeugt durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur. Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen – ob moderner Wohnraum, nachhaltiges Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem nächsten Projekt!

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und äußerst präsenter Lage im Ortskern von Osdorf, einer charmanten Gemeinde mit etwa 2.300 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Umgebung bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, darunter eine Bäckerei, eine Fleischerei sowie ein Ärztezentrum – alles bequem fußläufig erreichbar. Zusätzlich lockt das bekannte Hotel und Restaurant Landhaus Hammerich mit kulinarischen Genüssen. Osdorf ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region und profitiert von der Nähe zu Gettorf, dem Verwaltungssitz des Amtes Dänischer Wohld. Gettorf erfüllt mit seinen Schulen, darunter ein Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil, öffentlichen Einrichtungen und einem vielfältigen Gewerbe die Funktion eines Unterzentrums. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Osdorf zudem ein idealer Ausgangspunkt für Pendler in die Städte Kiel, Rendsburg und Eckernförde. Die attraktive Lage wird durch die Nähe zur Ostsee und zur Kieler Förde abgerundet. Sehenswürdigkeiten wie die St. Jürgen Kirche, der Tierpark Gettorf sowie zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten machen Osdorf zu einem lebenswerten Ort mit hoher Lebensqualität vor den Toren Kiels.

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen der Altstadt von Eckernförde. Das Stadthaus, erbaut im Jahr 1890, blickt auf eine lange Geschichte zurück und liegt seit über einem Jahrhundert in einer charmanten, kopfsteingepflasterten Straße – nur wenige Schritte vom Hafen und der Fußgängerzone entfernt. Mit mehr als 200 m² Wohnfläche bietet dieses Haus voller Charme und Historie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur exklusiven Nutzung. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus: Die Immobilie lässt sich flexibel gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit drei Räumen, kleiner Küchenzeile, Bad und einem separaten Eingang an der Seite des Hauses. Die Haupteinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über fünf Wohnräume, ein Bad sowie eine kleine Küchenzeile. Der großzügige Eingangsbereich, der auch Zugang zu einem weiteren Bad bietet, führt Sie in den idyllischen Innenhof bzw. Garten. Von dort gelangen Sie über eine Treppe in den Keller, der mit drei großen Nutzräumen zusätzlichen Stauraum schafft. Charakteristische Details wie Parkettböden, drei Kamine, offene Holzbalken und eine weitläufige Galerie verleihen der Immobilie ein einzigartiges, gemütliches Ambiente und machen sie zu etwas ganz Besonderem. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort von der Schönheit dieser Immobilie in einer der begehrtesten Straßen Eckernfördes zu überzeugen!

Auf einen Blick:
- Holzböden und Fliesen
- Offene Holzbalken
- Zwei Eingänge
- 3 Bäder
- 2 Küchen
- 3 Kamine
- Separate Stromzähler
- Dach inkl. Dämmung (2003)
- Elektrik (2003)
- Gasheizung (2020, KfW-gefördert)
- Teils erneuerte Fenster (Holz und Kunststoff)
- Dämmung der Fassade zum Hinterhof
- Teilkeller
- Terrassen und Garten
- Fassadengestaltung unterliegt der Satzung der Stadt Eckernförde

Dieses charmante Stadthaus liegt mitten in der historischen Altstadt von Eckernförde, in einer der malerischen Kopfsteinpflasterstraßen nahe der Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Hafen und der Ostseeküste entfernt. Von hier erreichen Sie den feinen Sandstrand und den Segelhafen bequem zu Fuß. Die direkte Lage an der Ostsee und die ausgezeichnete Infrastruktur machen Eckernförde besonders lebenswert. Erleben Sie die Vielfalt an Wander- und Spaziermöglichkeiten direkt ab Haustür sowie die gemütlichen Boutiquen und Cafés in den idyllischen Gassen der Innenstadt. Eckernförde ist noch ein Geheimtipp im Norden: gut angebunden an das Zugnetz und nur eine Stunde von Hamburg entfernt, vereint es den Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines beliebten Erholungsortes. Neben zahlreichen Restaurants und Cafés, die das Stadtbild prägen, finden sich auch in den umliegenden Dörfern kulinarische Highlights. Golfliebhaber kommen im Golf Club Altenhof, einem der schönsten Golfplätze Deutschlands, voll auf ihre Kosten. Die Bucht von Eckernförde bietet ideale Bedingungen für Segler, und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie das Traditionsseglertreffen, die Sprottentage und das Piratenspektakel sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Kulturell bereichern das Schleswig-Holstein Musik Festival und das Naturfilm-Festival Green Screen das vielseitige Angebot der Region. Eckernförde ist ein Ort der Entspannung und Lebensqualität – ideal für Jung und Alt. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser einzigartigen Stadt am Meer!

Historisches Stadthaus im Herzen von Eckernförde

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen unvergleichliche Ruhe und einen außergewöhnlich schönen Blick über die Flensburger Förde bis nach Dänemark. Am Ende einer kleinen Privatstraße befahren Sie - durch ein weißes Holztor von der Außenwelt getrennt – das idyllische Grundstück mit ca. 10.445 m² Fläche.  Über eine geschwungene Auffahrt mit Rondel und Doppelgarage werden Sie zu dem großzügigen Wohnhaus, das leicht erhöht liegt, geführt. Über wenige Stufen erreichen Sie den überdachten Eingangsbereich. Ein großzügiges Entrée mit schwarz-weißem Marmorfußboden und dem faszinierenden Blick über den Garten und die angrenzenden Wiesen bis zur Förde empfängt Sie. Diesen Ausblick genießen Sie ebenfalls vom angrenzenden hellen und freundlichen Living-Room mit einem historischen Kaminofen. Ebenso einladend ist das angrenzende TV-/ Arbeitszimmer gestaltet sowie ein weiteres Zimmer. Durch die offene Teeküche gelangen Sie in den 2015 erbauten, lichtdurchfluteten Wintergarten, der als repräsentatives Esszimmer gerne genutzt wird. Die Hauptküche mit Außenzugang und ein kleiner Hauswirtschaftraum ergänzen in diesem Trakt das Raumangebot. Linksseitig der Diele befindet sich etwas höher gelegen die Bibliothek des Hauses, ebenfalls mit Kamin und klassischen Holzeinbauten sowie das großzügige Schlafzimmer mit Wellnessbad en Suite. Beide Räume gewähren einen Zugang zur Dachterrasse, von der Sie einen traumhaften Rundumblick über die naturnahe Landschaft genießen können. Eine weiße Holztreppe führt in das Obergeschoss mit einem Studio,  einem Schlafraum und geräumigem Vollbad. Im Souterrain des Hauses stehen zwei weitere Wohnräume mit einem Gartenzugang und Duschbad zur Verfügung. Durch die Raumaufteilung ist die Immobile ideal auch für Familien, die Wert auf Raum, Stil und die Nähe zu Flensburg mit seinen Schulen und der Europa-Universität legen. Der direkte Hauszugang über die Doppelgarage mit Wallbox ermöglicht Ihnen bei jedem Wetter trockenen Zugang zum Haus. Der großzügige Garten mit parkähnlichem Charakter, einem Saunahaus und Gartenteich, sowie die angrenzenden Wiesen runden das Lebensgefühl in diesem Paradies ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie und dem Ausblick verzaubern. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Fleckchen Erde präsentieren zu dürfen.

Dieses großzügige Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Glücksburg-Schausende mit Blick auf die Flensburger Innen- und Außenförde. Schausende liegt relativ mittig zwischen dem Stadtkern von Glücksburg und der nördlichsten Spitze der Halbinsel Holnis. Umgeben von Strand, dem Glücksburger Wald und überhaupt viel Grün lässt es sich hier gut Wohnen oder auch die Ferien verbringen. Trotz der idyllischen Lage sind Sie hier gut angebunden. Die A7 erreichen Sie in 20 Minuten. In der nahegelegenen Stadt Flensburg, die Sie ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichen stehen sämtliche Schulformen und die Europauniversität zur Verfügung. Ein Privatflugplatz ist in ca. 15 km Entfernung zu erreichen.  Für Segler ist die Lage der Immobilie fast unschlagbar, denn Segelclub und Yachthafen sind mit wenigen Schritten zu erreichen. 
Glücksburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und liegt im südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis. Weißsandige Strände, Naturschutzgebiete, Wälder und Seen prägen das Landschaftsbild. Die Flensburger Förde mit Blick auf Dänemark und die kulturelle Vielfalt der Umgebung in Verbindung mit „Natur pur“ sind verlockende Aussichten, um sich hier willkommen zu fühlen. Im Stadtzentrum von Glücksburg befinden sich nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Läden zum Stöbern und vieles mehr. Besonders familienfreundlich ist das Angebot von vier Kindertagesstätten, Grundschule und dänischer Schule sowie das Badeangebot in der Fördeland Therme. Der Förde-Golf-Club bietet auf seinem 18-Loch Platz grandiose Blicke auf die Förde und ist kaum mehr als eine Abschlagsweite entfernt, Yachthafen und Strände nur einige Bootslängen.

Paradies an der Flensburger Förde für                    Segler, Golfer und Naturliebhaber

Diese hier zum Verkauf angebotene Immobilie ist ein Ferienhaus der besonderen Art. Die Lage ist einmalig. Wasser soweit das Auge reicht. Es handelt sich um eine Immobilie auf dem Wasser , welches sowohl für die kommerzielle Ferienvermietung gedacht ist, als auch selbst genutzt werden kann. Im Wasser liegend, mit eigenem Bootsliegeplatz am Haus erreichen Sie dieses Objekt über eine kleine Brücke, welche vom Steg abgeht. Große Fenster-Schiebeelemente im Erdgeschoss und im Obergeschoss lassen viel Licht hinein und die stilvoll puristische Ausstattung verstärkt das Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Zwei  Schlafräume, ein schönes Bad und eine kleine Sauna befinden sich im Erdgeschoß. Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche, vor dem eine große Terrasse darauf wartet den wunderschönen Blick zu genießen. Ein weiteres Highlight ist das ca. 30 m²große Sonnendeck, welches einen unvergleichlichen Panoramablick über die Schleimündung und die Ostsee ermöglicht. Diese besondere Kombination aus Nähe zum Wasser und gleichzeitig dem Komfort eines modernen Hauses sind wohl einzigartig. Auch energetisch steht dieses Ferienhaus dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und doppelt verglasten Kunststofffenstern gut da. Die Kombination aus Lage und Naturverbundenheit des Schwimmenden Hauses, wird wohl kein zweites Mal zu finden sein. Wer möchte nicht solch ein einzigartiges Urlaubserlebnis erleben? Wer einmal hier gewohnt hat, wird immer wieder kommen wollen.
Auf einen Blick:
•PKW- Stellplatz auf der Mole
•Betonponton als schwimmendes Fundament
•Umlaufende Terrasse 
•EBK mit Ceran-Kochfeld & Geschirrspüler & Waschmaschine
•Sauna
•Besonders hochwertige Badausstattung
•Bootsliegeplatz direkt am Haus, extra breit
•30 m² Dachterrasse mit Strandkorb & Loungeset
•Aussicht: Blick auf die Ostsee und die Schlei
•3 Wohn-Ebenen
•Heizung Luft-Wärmepumpe
•Inventar im Kaufpreis enthalten
•Hochwertiges Inventar von Habitat und BoConcept

Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage und war zuletzt bis zu 280 Tage im Jahr vermietet.

Wer Sehnsucht nach Schlei und Ostsee hat ist hier genau richtig. Das Ostseeresort Olpenitz bietet durch seine ganz besondere Lage ein außergewöhnliches Wohn- und Ferienerlebnis. Südlich der Schleimündung gelegen befindet sich der nördliche Bereich des Resorts, wo sich 60 schwimmende Häuser befinden. Dieses hier angebotene Objekt befindet sich zu vorderst an der 3. Steganlage. Hier hat man ein Ferienresort der Extraklasse geschaffen mit eigener Infrastruktur  und Zugang zu zwei Stränden. Von hier aus kann Ihr Segeltörn nach Dänemark oder um die Welt beginnen. Den 42 Kilometer langen Ostseefjord Schlei auf der einen Seite und die Ostsee auf der anderen Seite befinden Sie sich hier mitten in Deutschlands vielfältigstem Segelrevier. Herzstück dieser maritim geprägten Region ist die Schlei, die sich als zentrale Wasserader aus der Ostsee zwischen der Hafenstadt Kappeln und der charmanten Halbinsel Schwansen bis Schleswig erstreckt. Eckernförde als kleine Fischerstadt bietet mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Geschäften ebenfalls ein besonderes Ferienerlebnis. Sie erreichen diese besondere Ferienregion aus Hamburg kommend in unter zwei Stunden  über die Autobahn 7.

Ferienhaus auf dem Wasser -                                 Das eigene Boot direkt am Haus

Idyllisch gelegen im begehrten Stadtteil Borby, im Norden von Eckernförde, bietet diese gemütliche Doppelhaushälfte in Sackgassenendlage den idealen Rückzugsort. Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt dazu ein, sich im eigenen Garten zu entspannen und die friedliche Umgebung zu genießen – ein perfekter Ort, um den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur zu verbinden. Auf dem ca. 606 m² großen Erbpachtgrundstück haben Sie viel Freiraum für Ihre Ideen. Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig modernisiert. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen kleinen Flur. Rechts liegt das Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Eichenparkettboden. Die Wohnküche mit Essbereich bietet Zugang zur Terrasse und in den eingezäunten Garten. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit einem neuen Badezimmer und 1,5 Zimmern, die ebenfalls frisch renoviert wurden. Zusätzliche Staufläche finden Sie im Teilkeller und im ehemaligen Stall. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Auf einen Blick:
- Erneuerung der Elektrik (2000)
- Einbauküche (2004)
- Dach gedämmt und neu gedeckt (2006)
- Terrassen vorne und hinten (2010)
- Eichenparkett im EG (2012)
- Gas-Brennwerttherme und Warmwasserspeicher (2014)
- Drainage ums Haus und Sockelabdichtung (2018)
- Neues Bad mit „Walk-in“-Dusche und neuen Leitungen (2021)
- Doppeltverglaste Fenster und Außentüren
- Glasfaseranschluss in der Straße
- Erbpacht seit 1961, Laufzeit 99 Jahre (bis 2060)
- Erbpachtzins: 267 € jährlich

Die idyllische Lage der kleinen Siedlung aus den 60er Jahren bietet eine besonders reizvolle Kombination aus Natur und Wohnkomfort. Ruhig am Ende der Straße gelegen und direkt an das Landschaftsschutzgebiet grenzend, genießen Sie hier eine idyllische Umgebung und viel Privatsphäre. Geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und gepflegten Gärten und ansprechenden Gebäuden, die eine einladende und entspannte Atmosphäre schaffen. Die Innenstadt von Eckernförde ist von hieraus in weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die malerischen Gässchen und individuellen Boutiquen laden zum Erkunden und Verweilen ein. Die Infrastruktur bietet aber auch alles für den täglichen Bedarf, so gibt es ein großes Angebot an Schulen, Ärzten, Freizeit- und Erholungseinrichtungen direkt oder in näherer Umgebung vom Zentrum. Jährlich finden verschiedene Events statt, u.a. ein Traditionssegeltreffen Sprottentage und ein Piratenspektakel. Auch kulturell hat Eckernförde vieles zu bieten u.a. das renommierte Schleswig-Holstein Naturfilm Festival Green-Screen. Nur eine Autostunde von Hamburg entfernt und gut an das Zugnetz angebunden, verbindet Eckernförde den ländlichen Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines Ortes der Erholung und des Wohlfühlens. Investieren Sie in dieses tolle Mehrfamilienhaus und schöpfen Sie das volle Potenzial der Immobilie aus!

Klein, aber fein – Urgemütliches Wohnen am Landschaftsschutzgebiet

Diese elegante Landhausvilla im Herzen von Schwansen, zwischen der Schlei und der Ostsee, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück mit Rundauffahrt bietet sie flexible Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten: Großzügige Wohnräume, eine exklusive Ausstattung und ein charmantes Turmzimmer schaffen ein einzigartiges Ambiente. Das Nebengebäude mit Sauna und Wintergarten sowie der weitläufige Garten mit altem Obstbaumbestand laden zum Entspannen ein. Die idyllische Lage zwischen Ostsee und Schlei, nur 5 km von Kappeln entfernt, vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Lassen Sie sich von diesem besonderen Schmuckstück begeistern – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Das malerische Dorf Karby liegt idyllisch eingebettet zwischen der Schlei und der Ostsee im Herzen von Nordschwansen. Seine besondere Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die eine harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und guter Infrastruktur schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Kappeln, nur etwa 5 Kilometer entfernt, sorgt dafür, dass alle städtischen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet Karby alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Ein kleiner Kaufmann, ein Bäcker, gemütliche Gastronomie, ein Friseur, ein Blumenladen und sogar eine Sparkasse sorgen für eine solide Grundversorgung in der Gemeinde. Für Familien bietet Karby eine gut ausgebaute Kinderbetreuung sowie eine Grundschule vor Ort. Wer die malerische Landschaft liebt, kann sich auf weite Felder und Wälder freuen, die sich bestens für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren eignen. Die Ostsee mit ihren feinen Sandstränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu erholsamen Tagen am Meer ein. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist Karby hervorragend angebunden. Innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichen Sie Kappeln, das Tor zur Schlei, und auch Eckernförde, mit seinen historischen Gassen und der direkten Zuganbindung nach Kiel und Hamburg, ist nur etwa 25 Minuten entfernt. Über die A7 ist Hamburg ebenfalls in guter Reichweite. So vereint Karby die Vorzüge eines ruhigen, dörflichen Lebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und der unvergleichlichen Schönheit von Schlei und Ostsee.

Historische Landhausvilla in Schwansen: Zeitlose Eleganz trifft auf modernen Komfort

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen, privaten Anwesen mit Ferienwohnungen und viel Platz für Ihre Ideen. Die Zufahrt führt Sie entlang einer von Hecken gesäumten Allee, die Sie direkt zu den Ferienwohnungen und dem Wohnhaus bringt. Hier genießen sowohl die Feriengäste als auch die Eigentümer ein hohes Maß an Privatsphäre. Der parkähnliche Garten des ca. 275m² großen Einfamilienhauses bleibt für die Gäste uneinsehbar, sodass Sie ungestört den Schwimmteich, die Obstbäume und verschiedene Sitzplätze genießen können. Der Hof Gayenberg, eine hervorragend gepflegte Anlage, bietet ein großzügiges Wohnhaus und fünf hochwertige, zwischen 45 und 55 m² große Ferienwohnungen aus dem Jahr 2014. Diese einzigartige, fast alleinstehende Lage verleiht dem Anwesen einen besonderen Reiz und Charme. Die Ferienwohnungen im modern-nordischen Stil laden ganzjährig zu erholsamen Aufenthalten ein. Fast alle Wohnungen sind ebenerdig und mit moderner, ansprechender Ausstattung versehen. Das Anwesen generiert attraktive Mieteinnahmen von ca. 70.000 € jährlich durch die Vermietung der Ferienwohnungen und weitere ca. 15.000 € durch die Vermietung von Hallenplätzen. Die zur weiteren Nutzung zur Verfügung stehende Fläche beträgt etwa 900 m² und eignet sich hervorragend zur Vermietung an Oldtimerliebhaber, Wohnwagen- oder Bootsbesitzer. Aber auch ein Ausbaupotenzial zu einem Hofcafé oder eine Eventlocation wäre hier denkbar. Für die Feriengäste steht ein liebevoll gestalteter Indoor-Bereich mit Billardtisch, Kicker und Tischtennisplatte zur Verfügung, der häufig genutzt wird. Ein gesonderter Raum, ausgestattet mit Wasch-, Trocken- und Bügelmöglichkeiten steht den Gästen, insbesondere bei längeren Aufenthalten  zur bequemen Nutzung zur Verfügung . Eine original finnische Blockbohlensauna mit speziellem holzbefeuertem Saunaofen (26 kW) lädt zur Entspannung ein –  sichtgeschützt, großzügig, stilvoll angelegt, bepflanzt und bei den Genießern äußerst beliebt. Bei Dunkelheit erstrahlt das gesamte Ensemble in stimmungsvollem Licht, was den Anblick noch beeindruckender macht. Die im Februar 2023 angelegte Streuobstwiese ist mit 26 hochstämmigen Obstbäumen alter Sorten bepflanzt und bietet einen zusätzlichen Charme. Das Objekt bietet zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Eventlocation oder Hof-Café – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Entdecken Sie die vielen Facetten dieses besonderen Anwesens bei einer Besichtigung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Dieses exponierte Objekt- in einmaliger, traumhafter Lage, Ausstattung und Ambiente wird Sie begeistern.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Alleinlage etwas außerhalb des Dorfes Bünsdorf. Der Wittensee ist in etwa 1 km zu Fuß erreichbar. Mit einer Fläche von 1.034 Hektar ist der Wittensee der viertgrößte See Schleswig-Holsteins und erfreut sich großer Beliebtheit bei Feriengästen. Die Badestelle lädt zum Schwimmen ein, und der See ist ideal für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling. Motorbetriebene Boote sind auf dem See nicht zugelassen, was zu einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre beiträgt. Bünsdorf liegt malerisch am Südwestufer des Wittensees und bietet mit seinen Wochenendhäusern und Ferienwohnungen den idealen Rahmen für erholsame Urlaubstage. Das Dorf, in dem etwa 600 Menschen leben, besticht durch eine Mischung aus liebevoll gepflegten Bauernhöfen, traditionellen reetgedeckten Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist bekannt für ihre seltene Flora und dient als bedeutendes Durchzugsgebiet für Zugvögel. Der Wittensee, ein sogenannter Endmoränensee, ist zudem ein beliebtes Ziel für Segler, Surfer und Angler. Die zentrale Lage von Bünsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Rendsburg, Eckernförde und Kiel. Hier finden Sie alle weiteren Infrastruktureinrichtungen, die über den Alltagsbedarf hinausgehen. Die Autobahn A7, die schnell erreichbar ist, ermöglicht eine optimale Anreise aus Richtungen wie Flensburg und Hamburg. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Geheimtipp am Wittensee und lassen Sie dieses hervorragende Angebot auf sich wirken!

Lebens(t)räume verwirklichen -                                                           Anwesen mit Ferienwohnungen am Wittensee

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Eckernförde-Borby, der Feldwegsiedlung, befindet sich dieses tolle in ein Mehrfamilienhaus umgewandelte Einfamilienhaus. Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erweitert. 1990 entstand durch den Einbau der letzten Wohnung schließlich ein Wohnhaus mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten. 2010 wurde das Haus nach WEG geteilt und in sich abgeschlossen.
Dieses Haus besticht durch seine attraktive Wohnlage, die Ruhe und die Nähe zur Innenstadt. Die lange Mietdauer der Bewohner zeugt von der hohen Lebensqualität und Zufriedenheit der Mieter. Der letzte Mieter ist bereits vor zehn Jahren eingezogen, und der längste Mieter lebt schon seit über 36 Jahren in diesem Haus – ein eindeutiges Zeichen für eine angenehme und stabile Mieterschaft.
Das großzügige, etwa 627 m² große Grundstück liegt an einem Hang, wodurch die beiden kleineren Wohnungen im Untergeschoss ebenerdig und teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Beide Untergeschosswohnungen (ca. 46 und 56m²) verfügen über eine kleine Terrasse mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten, der von grünen Büschen und Bäumen eingerahmt wird. Die innenliegenden Räume, insbesondere die Bäder, sind mit einer modernen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Diese beiden 2-Zimmer-Wohnungen generieren eine monatliche Miete von etwa 832 Euro und haben bemerkenswert niedrige Nebenkosten von rund 193 Euro. Sie wurden im Laufe der Jahre modernisiert und befinden sich in einem gut gepflegten Zustand.
Die Erdgeschosswohnung, die größte im Haus (ca. 105m²), beeindruckt mit einem charmanten Stäbchenparkettboden im Wohnbereich und einer großzügigen Dachterrasse mit Blick in den Garten. Die Obergeschosswohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche, einschließlich eines Spitzbodens und eines kleinen Wintergartens. Zusammen erzielen diese beiden Wohnungen eine monatliche Miete von etwa 725 Euro.
Zu jeder Wohnung gehören ein Carport und ein Abstellraum. Der gemeinschaftlich genutzte Garten wird von den Mietern selbst gepflegt.
Wenn Sie Interesse an diesem gut vermieteten, gepflegten Wohnhaus mit viel Potenzial haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Beratung zur Verfügung.

Die Feldwegsiedlung in Eckernförde zeichnet sich durch eine besonders attraktive Lage aus. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet diese Siedlung eine perfekte Mischung aus Natur und Wohnkomfort. Der Lindenweg selbst schlängelt sich idyllisch durch die Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Gärten und gewachsenen Wohnhäusern, das dem Ort eine beruhigende und entspannte Atmosphäre verleiht.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Borbyer Strand, der sich in wenigen Gehminuten erreichen lässt. Die Verbindung aus Ruhe, Natur und der fußläufigen Erreichbarkeit des Borbyer Strandes sorgt dafür, dass die Siedlung im Lindenweg zu den gefragtesten Wohnlagen in Eckernförde zählt.
Die Innenstadt von Eckernförde ist von hieraus in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die malerischen Gässchen und individuellen Boutiquen laden zum Erkunden und Verweilen ein. Die Infrastruktur bietet aber auch alles für den täglichen Bedarf, so gibt es ein großes Angebot an Schulen, Ärzten, Freizeit- und Erholungseinrichtungen direkt oder in näherer Umgebung vom Zentrum. 
Jährlich finden verschiedene Events statt, u.a. ein Traditionssegeltreffen Sprottentage und ein Piratenspektakel. Auch kulturell hat Eckernförde vieles zu bieten u.a. das renommierte Schleswig-Holstein Naturfilm Festival Green-Screen. Nur eine Autostunde von Hamburg entfernt und gut an das Zugnetz angebunden, verbindet Eckernförde den ländlichen Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines Ortes der Erholung und des Wohlfühlens. Investieren Sie in dieses tolle Mehrfamilienhaus und schöpfen Sie das volle Potenzial der Immobilie aus!

Attraktive Wohnlage: Mehrfamilienhaus unweit des Strandes!

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der malerischen Hafenstadt Eckernförde zu erwerben. Diese gut geschnittene Wohnung mit etwa 72m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Eckernförde-Süd. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der lebhaften Innenstadt von Eckernförde. Die Nachbarschaft ist freundlich, und die Umgebung ist ideal sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder zukünftig vermieten möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Das Badezimmer und die Küche wurden bereits modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohnräumen stehen noch leichte Renovierungen der Böden und Tapeten an, die jedoch mit kleinen Handgriffen umgesetzt werden können. Ein Garagenstellplatz kann optional von der Verwaltung hinzugemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit einer Werkbank zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Diese gepflegte Wohnanlage liegt in der immer mehr an Beliebtheit gewinnenden, Hafenstadt Eckernförde. In einer zentralen Lage, welche von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt ist, wartet diese Eigentumswohnung auf Sie. Das Haus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, welches über die Jahre von seinen Eigentümern gepflegt und instandgehalten wurde. Die Lage ist besonders bei Familien in jeder Altersklasse beliebt. Umfangreiche Spazier- und Wandertouren können Sie direkt von der Haustür aus beginnen. Für den täglichen Bedarf bieten nah gelegene Geschäfte alles was das Herz begehrt. In der Innenstadt von Eckernförde, die bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar ist, können Sie malerische Gässchen und individuelle Boutiquen erkunden. Eckernförde ist noch immer ein echter Geheimtipp im Norden. Nur eine halbe Autostunde von Kiel entfernt und gut an das Zugnetz angebunden, verbindet Eckernförde ländlichen Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines Ortes der Erholung und des Wohlfühlens.  Auch für Familien bietet die Lage des Hauses Vorteile. Eine Grundschule und Kindergarten sind in direkter Nähe und die Stadt hat auch ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Eckernförde hat mit dem Golf Club Altenhof einen der schönsten Golfanlagen Deutschlands (unter den Top 30). Die Bucht lädt zum Segelsport ein und es finden jährlich verschiedene Events statt, u.a. ein Traditionsseglertreffen, Sprottentage und ein Piratenspektakel. Auch kulturell hat Eckernförde vieles zu bieten u.a. das renommierte Schleswig-Holstein Festival und das Naturfilm Festival (Green Screen).

Ruhige und bezugsfreie Eigentumswohnung in Eckernförde

Das angebotene Gewerbegrundstück in der Noorstraße in Eckernförde besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Fläche von 1.349 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Projekte und passt sich perfekt den Bedürfnissen moderner Unternehmer an. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig die charmante Innenstadt Eckernfördes. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, sondern auch eine ideale Anbindung an das pulsierende Geschäftsleben der Stadt. Die direkte Umgebung des Grundstücks wird von einem dynamischen Gewerbeumfeld geprägt. In der Nachbarschaft finden sich unter anderem ein Architekturbüro, ein Autohaus, eine Autowerkstatt und ein Baumarkt – allesamt Gewerbe, die potenzielle Synergien schaffen können. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standortes für Unternehmer verschiedenster Branchen. Das Grundstück blickt auf eine lange Geschichte zurück. 1948 als eingeschossiges und nicht unterkellertes Gewerbegebäude in Massivbauweise mit ausgebautem Obergeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden errichtet, wurde es mehrfach umgebaut und ist heute eingeschränkt nutzbar. Ursprünglich für eine Werkstatt für Zimmerer- und Bautischlerarbeiten errichtet, wurde es 1990 von den jetzigen Eigentümern in ein Einzelhandelsgeschäft (Farben und co.) umgenutzt. Später fanden hier Wohnungen, ein Fitnessstudio, Stellplatzvermietungen sowie Lagerflächen für einen Hausmeisterservice Platz. Die bestehenden Gebäude bieten eine Nutzfläche von ca. 372 m² plus weiteren 273 m², was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Derzeit wird das Gebäude mit einer Gasheizung beheizt, und die flexiblen Raumaufteilungen mit Leichtbauwänden ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Aufgrund eines Wasserschadens und des anschließenden längeren Leerstands ist das Objekt allerdings sanierungsbedürftig. Alternativ könnte ein Abriss und eine komplette Neubebauung in Erwägung gezogen werden. Die genaue Bebaubarkeit sollte mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden – erste Gespräche hierzu wurden bereits von uns geführt. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die die hervorragende Lage und das Potenzial dieses Areals zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie die Zukunft dieses historischen Grundstücks nach Ihren Vorstellungen!

Das Gewerbegrundstück in der Noorstraße in Eckernförde liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage, die sowohl für bestehende als auch für neue Unternehmen ideale Voraussetzungen bietet. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die lebendige Innenstadt von Eckernförde, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen, die das tägliche Geschäftsgeschehen bereichern.

Die Nachbarschaft ist von einem florierenden Gewerbeumfeld geprägt, in dem sich unter anderem ein Architekturbüro, ein Autohaus, eine Autowerkstatt und ein Baumarkt angesiedelt haben. Diese vielfältige Mischung an Branchen schafft nicht nur potenzielle Synergien, sondern unterstreicht auch die Attraktivität der Lage für eine Vielzahl von Gewerben. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend, wodurch Kunden und Geschäftspartner problemlos erreicht werden können.

Die Noorstraße bietet zusätzlich eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die für Ihr Gewerbe sowohl Sichtbarkeit als auch eine angenehme Arbeitsumgebung gewährleistet. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem dynamischen Umfeld macht dieses Grundstück zu einem herausragenden Standort für Ihre geschäftlichen Vorhaben.

Attraktives Gewerbegrundstück in Eckernförde: Zentrale Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses historische Haus aus dem Jahr 1756 liegt im Kern des Dorfes Westermühlen und besticht durch seine natürliche Lage auf einem wunderschönen Grundstück mit altem Baumbestand. Einerseits ist es ein ausgesprochenes Liebhaberobjekt, ebenso kann es aber, wie bei den bisherigen kunstsinnigen und naturverbundenen Eigentümern, als überaus behagliches Heim für eine ähnlich gesonnene Familie sein, in dem vor allem die Kinder ihre Lebensoase finden.
Man betritt das Haus durch eine freundliche Diele, in der später auch die Aufgangstreppe zur großen Ausbaureserve „unter Dach“ führen könnte. Das Dach kann bei fortgesetzter Pflege etliche weitere Jahre dienen. Bei einer Erneuerung, könnten stilgerechte Gauben mit eingebaut werden. U. U. könnte auch ein  Ziegel-Dach eventuell eine Option sein. An die Diele schließt sich ein hübscher Flur an, rechts Schlafzimmer, begehbarer Schrank und die gemütliche Wohn-Küche, links das "Künstlerzimmer" und die beiden zusammenhängenden Wohn-  bzw. Esszimmer. In der Küche und an der hinteren Giebelseite im kleinen "Gästeappartement" befinden sich weitere Ausgänge. Die Wohnräume haben Holzfußböden, z. T. Pitchpine, alte Balken und traditionelle Materialien. Sie sind sehr geschmackvoll und originell eingerichtet. Im Wohnzimmer wurde eine alte Fachwerkwand sichtbar gemacht. Dort ist die Decke konstruktionsbedingt etwa 20 cm höher.
Energetisch fällt ein solches Haus auf dem Papier fast automatisch aus den heutigen Maßstäben heraus, dabei weiß jeder, dass ein Reetdach allein schon eine „Wärmedecke“ darstellt. Die Fenster sind aus Teakholz und doppelverglast (2012). Gasheizung 2013.
Die Baumaterialien wie z. B. die Lehmputze auf Reetmatten, Fachwerksfüllungen mit Lehmmörtel und die Farben sind ökologisch und gesundheitlich vorteilhaft und selten zugleich. Hier war ein Spezialist für die Renovierung alter Häuser am Werk. Renovierungen wurden laufend durchgeführt.
Der Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten ist einladend gestaltet. Der partielle Efeubewuchs  trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
An der Schmalseite am Eingangsgiebel befindet sich ein Carport mit Geräteschuppen.

Die Gemeinde mit ihren zwei Ortsteilen Elsdorf und Westermühlen  (ca. 1.600 Einw.) liegt ca. 12 Kilometer südwestlich der Kreisstadt und des Wirtschaftszentrums Rendsburg und ca. 35 km nordöstlich der Zukunftsregion Heide, landschaftlich sehr reizvoll im Gebiet der Eider-Treene-Sorge-Niederung, dabei verkehrsgünstig zur B 203. Ein freundliches, dörfliches Ortsbild mit viel Grün, die gute Lage für berufliches Pendeln sowie die zahlreichen Freizeit-, Ausflugs- und Unternehmungsmöglichkeiten zwischen Nord- und Ostsee haben E.-W. zu einem besonders attraktiven Wohnort gemacht.
Im Ortsteil Elsdorf:
-wichtige Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Bäcker, Schlachter,  Frisör, Tankstelle, Blumenladen, "legendäre" Eisdiele, Gaststätten
-weitere Gewerbebetriebe und landwirtschaftliche Betriebe
-Allgemeinarzt
-Seniorenwohnanlage, „Betreutes Wohnen“
-Kindergarten
-Kindergarten und Grundschule/Sportzentrum der dänischen Minderheit
-Feuerwehr und Jugendfeuerwehr
-aktiver Sportverein und weitere Vereine
-Fitness-Studio
-Freibad
Der Ortsteil Westermühlen liegt ruhig-dörflich-ländlich ca. 2 km westlich.
Alle übergeordnete Infrastruktur und Schulen in Hohn (5,5 km), Hamdorf (5,3 km), Fockbek (9,4 km), Rendsburg (15,5 km, Bahnhof). Anbindung an das Autobahnnetz 10 km.
Das Objekt liegt in der Dorfmitte - ungewöhnlich für historische Katen - nicht dicht an einer Hauptstraße, sondern an einer wenig befahrenen ländlichen Straße Richtung Hohn mit wunderschönen Ausblicken in die freie Natur und entsprechenden Spazier-, Fahrrad und Wandermöglichkeiten. Mehrere hervorragende Golfanlagen im Umkreis von ca. 45 km.

Charmante historische Reetdachkate mit großer Ausbaureserve und altem Baumbestand

Seaside – Hier haben Sie die Chance, eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses zu erwerben. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis zur Wohnungstür. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der Platz für eine Garderobe bietet. Ein modernes Duschbad mit Lüftungsanlage und einer komfortablen Eckdusche erwartet Sie ebenfalls. Der besondere Grundriss sorgt für einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus Sie den verglasten Wintergarten betreten können. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick durch eine Häuserschneise bis zur Ostsee. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Ein kleiner Balkon ermöglicht den Austritt ins Freie oder bietet Platz für die Lagerung von Getränkekisten oder Ähnlichem. Ein besonderes Highlight ist das runde Fenster, das dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht. An den Wohnraum schließt sich ein separater Schlafbereich an, der aktuell mit Teppichboden ausgelegt ist. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem individuellen Rückzugsort im Herzen von Eckernförde begeistern.

Auf einen Blick: 
•Weißer Anstrich der Räumlichkeiten 2024
•Einbauküche von 2022
•Modernes Duschbad
•Einbauschrank als Garderobe und Stauraum
•Verglaster Balkon als Wintergarten mit Teil-Ostseeblick
•Kleiner Balkon als Austritt 
•Personenaufzug direkt zur Wohnungstür
•Laminat, Teppich und Fliesen 
•Tiefgaragenstellplatz inklusive
•Kellerraum
•Zentrale Lage: Innenstadt und Strand fußläufig erreichbar

Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtstrand und der Innenstadt entfernt. Die Eckernförder Bucht reicht etwa 16 km tief ins Landesinnere Schleswig-Holsteins hinein und verleiht der Stadt ihren maritimen Charme. Eckernförde selbst liegt ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Kiel und etwa 110 km von Hamburg entfernt, wobei sowohl die A7 als auch die Bahnstrecke Kiel-Flensburg für eine ideale Anbindung sorgen. Mit rund 22.000 Einwohnern zählt Eckernförde zu den schönsten Ostseebädern Schleswig-Holsteins und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein umfangreiches Freizeit-, Kultur-, Sport- und Einkaufsangebot. In der weitläufigen Fußgängerzone und am Binnenhafen laden zahlreiche kleine Geschäfte zum Bummeln ein, während unterschiedlichste Restaurants ihre Gäste mit einer breiten kulinarischen Vielfalt verwöhnen. Der rund 3 km lange Kurstrand ist in wenigen Schritten direkt von der Altstadt über die Strandpromenade erreichbar und bietet Erholung in unmittelbarer Nähe. Die Stadt punktet zudem mit einer Vielzahl saisonaler Veranstaltungen wie den Sprotten- oder Piratentagen, dem monatlichen Fischmarkt und diversen Segelregatten. Der Yachthafen, einer der größten in Schleswig-Holstein mit über 300 Liegeplätzen, ist ein idealer Ausgangspunkt für Segeltörns in Richtung Dänemark. Das landschaftlich reizvolle Umland bietet zudem vielfältige sportliche Möglichkeiten, sei es auf Rad- und Wanderwegen entlang der Ostsee oder in den nahegelegenen Erholungsgebieten wie den "Schlei-Ostsee", den Hüttener Bergen oder dem Wittensee. Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die hervorragende Infrastruktur: Ein REWE-Lebensmittelmarkt ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar, und im Haus selbst befindet sich ein Friseur und eine Allgemeinarztpraxis. Diese Vorteile tragen ebenso dazu bei, dass Eckernförde ein lebendiger und von Jung und Alt geschätzter Wohnort mit hoher Lebensqualität ist.

Seaside - Gemütliche Eigentumswohnung in zentraler Lage von Eckernförde

Bei dieser Immobilie handelt es sich um das Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes.  1995 wurden zusätzlich zum Wohnhaus mit 240 m², 5 Wohnungen mit insgesamt 438 m² Wohnfläche in dem Wirtschaftsgebäude errichtet. Insgesamt wird eine Wohnfläche von 678 m² vermietet. Die Wohnungen sind sehr beliebt, so dass wenn  ein Mieterwechsel ansteht, nach einem Tag neue Mieter gefunden sind. Die Mieter wohnen durchschnittlich recht lange dort, eine Partei schon seit 1995.
Zu jeder Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz. Die Wohnungen im EG werden mit Terrasse und Garten vermietet und wurden jeweils bei Mieterwechsel renoviert, so dass eine Vermietung im renovierten Zustand möglich war.
Die Heizung ist eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1995. Die Brenneinheit wurde in 2022 erneuert. 
Die Verbrauchswerte der Heizung werden über Techem ermittelt und abgerechnet. 
Die Nettokaltmiete beträgt 49.824€ p.a. (6,01 €/m²), zuzüglich 960,00€ p.a. für die Carportplätze. 
Im September 2023 wurde das Dach über den 5 Wohnungen für 85.000 € komplett durch eine Fachfirma erneuert.
Eine eigene Bushaltestelle ist in ca. 100 m Entfernung zu erreichen und bringt Sie Richtung Harrislee und Handewitt.

Der Ort Ellund liegt unweit der dänischen Grenze in der Gemeinde Handewitt, im Kreis Schleswig-Flensburg und bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu erleben und zu genießen.
Die sehr gute Anbindung an die A7 und die Nähe zur Stadt Flensburg sind besonders hervorzuheben. Diese familienfreundliche Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert und hat sich bei allen Generationen zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Im Ortskern laden Geschäfte zum Bummeln und Gastronomie sowie der schön gestaltete Bürgerpark zum Verweilen ein. Dem ultimativen Shoppingerlebnis wird der Scandinavian Park gerecht, Naherholung bietet der Handewitter Forst. Ein ausgedehntes Netz an Rad-, Reit- und Fußwegen umgibt die Gemeinde. In Grenzlage zu Dänemark sind deutsche und dänische Kindergärten und Schulen im Ort vorhanden.
Handewitt profitiert von der günstigen Lage zu Flensburg, den Küstenregionen von Nord- und Ostsee, den unzähligen beschaulichen Dörfern, dem quirligen bunten Treiben in den Hafenstädten oder an langen Sandstränden. Eines der beliebtesten Wassersport Reviere, die Flensburger Förde, beginnt an der Hafenspitze von Flensburg, dem wirtschaftlichen, touristischen und kulturellen Zentrum der Region.
Verkehrstechnisch ist Handewitt durch die unmittelbare Lage an der A7 und den öffentlichen Nahverkehr gut aufgestellt. Mit dem Auto ist Flensburg in knapp zehn Minuten zu erreichen.

Renditeobjekt an der Grenze zu Dänemark

Dieser, mitten in den Feldern gelegene Resthof von 1870, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit beträgt die Wohnfläche ca. 90 m² und 60  m² Nutzfläche. Der Dachboden könnte ebenfalls ausgebaut werden und ca. 62 m² Wohnfläche zusätzlich schaffen. 
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Stallgebäude, das mit seinen ca. 297 m² Grundfläche über großes Potenzial verfügt. Eine Bauvoranfrage für 3 bis 5  zusätzliche Wohnungen  ist gerade in Bearbeitung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ein Mehrfamilienhaus zu schaffen oder die Einheiten als Ferienwohnungen zu vermieten. Die flexible Gestaltung des ehemaligen Kuhstalls eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung. Ein sanfter Bachlauf bildet eine natürliche Grenze auf einer Seite des Grundstücks und verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Die Alleinlage dieses Objektes garantiert Ihnen Ruhe und Abgeschiedenheit, während Sie dennoch in der Nähe von wichtigen Infrastrukturen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Tierhaltung ist hier ebenfalls denkbar.
Dieser Resthof in Alleinlage bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familienheim, als Investitionsobjekt oder als Rückzugsort in der Natur – die Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ellund liegt im nördlichen Teil der Gemeinde Handewitt. Vier Kilometer in östliche Richtung liegt die Gemeinde Harrislee. Nördlich von Ellund liegt der Grenzübergang Ellund-Frøslev, der über die direkt östlich vom Dorf gelegene Bundesautobahn 7 erreichbar ist.
Der charmante Ortsteil Ellund in Handewitt besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Ellund eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und idyllischen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Ellund hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die nahegelegene Stadt Flensburg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Infrastruktur in den umliegenden Dörfern ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine optimale Betreuung und Bildung gewährleisten. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Dienstleister in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Ellund in Handewitt eine attraktive Lage darstellt, wenn man Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen legt.

Resthof in Alleinlage am Meyner Mühlenstrom                                                          lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf

Willkommen in diesem charmanten Apartment in Kiel-Schilksee, direkt im Olympiazentrum, das Sie mit seiner erstklassigen Lage und umfangreichen Annehmlichkeiten begeistern wird. Dieses 2023 renovierte Apartment befindet sich in der begehrten 1. Reihe und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne.
Es verfügt über eine offene, moderne Küche, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Ein modernes Bad, ein eingebauter Schrank und ein praktischer, kleiner Abstellraum sorgen dafür, dass Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben.

Besonders hervorzuheben ist der schöne, nach Westen ausgerichtete Balkon, welcher einen idealen Rückzugsort darstellt. Durch die Ausrichtung nach Westen, können Sie wunderbar die Sonne am Nachmittag und den Sonnenuntergang genießen. 
Dies macht das Apartment besonders attraktiv für die Ferienvermietung, da es seinen Gästen eine angenehme Atmosphäre bietet. 
Die unschlagbare Lage direkt am Wasser ist ein absolutes Highlight für Segler, da Sie Ihr Boot direkt vor der Tür haben und somit in wenigen Augenblicken auf das Wasser gelangen können. Für alle Wassersportbegeisterten ist dieses Apartment ein wahres Paradies.
Darüber hinaus eignet sich das Apartment auch hervorragend als Zeitwohnsitz oder für Dauervermietung. Die attraktive Lage, die Nähe zu Freizeitaktivitäten und die gute Verkehrsanbindung nach Kiel machen es zu einer begehrten Wohnoase.
Zögern Sie nicht, diese großartige Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Schilksee, als nordwestlichster Stadtteil Kiels, direkt an der Kieler Außenförde bietet Wassersportlern ideale Freizeitbedingungen. Der größte Sportboot- und Segelhafen Kiels ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Das durch die Austragung der olympischen Segelwettbewerbe 1972 und der jährlich stattfindenden Kieler Woche international bekannt gewordene Schilksee, beherbergt heute das Segelzentrum der Christian-Albrechts-Universität als Olympiastützpunkt. Restaurants, Shops, Supermärkte, Cafés, eine Schwimmhalle und natürlich der Badestrand vor der Haustür schaffen eine gute Wohn- und Aufenthaltsqualität. 
Für Golfbegeisterte befindet sich nordwestlich von Schilksee der Golf-und Landclub Uhlenhorst. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls vor Ort. Zu den weiterführenden Schulen in Friedrichsort, Altenholz und Kiel gibt es hervorragende Busverbindungen und in den Sommermonaten die Förde-Fährlinie bis in die Innenstadt von Kiel.

Eine Perle am Olympiahafen Schilksee

Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine ansprechende Lage in einem neuen Wohngebiet der gehobenen Kategorie mit einer überwiegend jüngeren Nachbarschaft, sondern auch durch sein zukunftssicheres Energie- und Wohnkonzept. Das KfW 40+ Energiesparhaus ist mit seinem flexiblem Grundriss in der Lage, sich mit geringem Aufwand Ihrer Berufs- und Lebenssituation und somit geänderten Wohnbedürfnisse problemlos anzupassen. Bereits bei der Planung und beim Bau wurde mit einer vorausschauenden „Zwei-Wohnung-Lösung“ ein späterer Umbau in ein Zweifamilienhaus, zum Beispiel mit der Möglichkeit eines ebenerdigen Wohnens im Seniorenalter, berücksichtigt. Im Obergeschoss sind bereits Wasseranschlüsse und ein Abfluss für eine nachträglich einzubauende Küche vorgesehen. Des Weiteren gibt es schon jetzt 2 Haustüren, 2 Klingeln, 2 Bäder, 2 Sicherungskästen, einen zweiten Waschmaschinenanschluss und zwei getrennte Ventilationssysteme.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich mit einer ästhetisch konstruierten Holztreppe, die ins Obergeschoss führt, empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das Zentrum des Hauses - ein weiträumiger, L-förmiger und heller Wohnbereich mit offener Inselküche und angeschlossenem Essbereich. Modernes Wohnen par Exellence! Sowohl von der Küche wie vom Wohnzimmer aus haben Sie über die großen Terrassentüren einen direkten Zugang zum Garten. Der ebenfalls vom Flur abgehende Hauswirtschaftsraum mit der Heiz- und Haustechnik schafft eine praktische Verbindung zum großen Carport mit integriertem Abstellraum. Ein modernes Bad mit WC und Walk-In-Dusche rundet das Raumangebot des Erdgeschosses ab.
Das Obergeschoss ist mit 4 Schlafzimmern, einem begehbarem Kleiderschrank und dem Tageslicht-Masterbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das gesamte Wohnambiente vermittelt den souveränen Eindruck einer modernen und wertigen Ausstattung.
Im Carport befindet sich ein Aussenwasserhahn mit Wasseruhr und eine Wallbox, die von dem eigenen Hauskraftwerk gespeist wird und ihr E-Fahrzeug praktisch emissionsfrei mit Energie versorgt.
Ihr neues Zuhause verfügt über dreifach verglaste Fenster, eine PV-Anlage, mit dem passenden Hauskraftwerk von E3/DC sowie eine Erdwärme gespeiste Heizung und ein Notstromaggregat. 
Eine Investition in eine sichere Zukunft! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem gut durchdachten und gestalteten Familienhaus überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Exposéanfrage.

Die sehr beliebte Gemeinde Fahrdorf liegt am südlichen Ufer der Schlei in landschaftlich reizvoller Lage. Von hier aus haben Sie auf Ihren Spaziergängen einen herrlichen Blick auf die ehemalige Wikingerstadt und heutige Kreisstadt Schleswig. Die Stadt bildet das kulturelle Zentrum der Schlei-Ostsee-Region. Mit dem fast 900 Jahre alten St. Petri Dom, dem malerischen Fischerdorf am Holm, dem Yachthafen, den zahlreichen Badestellen sowie dem reichhaltigen kulturellen Angebot und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeit, bietet Schleswig eine hohe Lebensqualität. Auch der Ort Fahrdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem attraktiven Angebot an Wassersportmöglichkeiten wie Stand-Up Paddling, Surfen, Wasserwandern und Segeln auf dem Ostseefjord Schlei. In 6 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad von dem hier angebotenen Haus an der schönen Badestelle „Bäckerstrand“. Der nur wenige Autominuten von Fahrdorf entfernte 18-Loch Golfplatz in Güby gilt als einer der schönsten in Norddeutschland und bietet traumhafte Blicke auf die Schleilandschaft. Ganz in der Nähe befindet sich die renommierte und weltbekannte Stiftung Luisenlund mit internationalem Internat und Ganztagesgymnasium, das auch von Schüler*innen aus der Region besucht wird. Nach Schleswig sind es über die Uferstraße nur ca. 6 Kilometer, zum Ostseebad Eckernförde 20 Kilometer. Das Schloss Gottorf, die Landes- und Stadtmuseen, sowie das UNESCO Weltkulturerbe der Wikingersiedlung in Haithabu liegen in direkter Nachbarschaft. 
In der naturnahen und ruhigen Wohngegend erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft und ein intaktes soziales Umfeld, in dem Sie Ihre Kinder gern großwerden sehen möchten.

Das ideale Familienhaus im beliebten Fahrdorf an der Schlei

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in idyllischer Feldrandlage in Holzbunge. Das Pfeifengrundstück bietet viel Privatsphäre da der Garten nicht einsehbar ist. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Platz für die ganze Familie und eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste WC. Eine Treppe bringt Sie in die Wohnetage, mit einem großen Wohn-Essbereich einer Küche sowie einem Schlafzimmer mit Bad en suite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie, über eine Terrasse, in den Garten. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Kaminzimmer, vor dem eine verglaste Loggia auch bei schlechtem Wetter, den Blick ins Grüne ermöglicht. Eine große Doppelgarage mit Durchgang zum Haus befindet sich direkt neben der Eingangstür. Der geräumige Keller bietet Platz für einen Hauswirtschaftsraum, einen Weinkeller, Abstellraum, die Heizung und eine Werkstatt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses.

Die Gemeinde Holzbunge liegt am Rande der Hüttener Berge zwischen Eckernförde und Rendsburg. Nur drei Kilometer von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt ist die Anbindung nach Hamburg oder weiter in den Norden kein Problem. Holzbunge ist ein idyllisches Dorf mit ca. 354 Einwohnern, das sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Hüttener Berge, einem beliebten Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber Die zahlreichen Seen, Wälder und Hügel in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Der Wittensee, der größte See der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Möglichkeiten zum Segeln, Angeln und Schwimmen.
Die nahegelegenen Städte Rendsburg und Eckernförde sind jeweils in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote.
Das Dorf selbst zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Dorfgemeinschaft aus. Es gibt einen Dorfladen für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten. Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Städten, die mit dem Schulbus gut erreichbar sind.
Die Nähe zu den wirtschaftlich starken Städten Kiel und Rendsburg machen Holzbunge auch für Pendler attraktiv.
Die naturnahe Umgebung, die überschaubare Dorfgemeinschaft und die gute Verkehrsanbindung machen Holzbunge zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage                                                          naturnah wohnen in Holzbunge

Das Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet mit Feldrandlage und Seenähe in der idyllischen Gemeinde Felde vor den Toren von Kiel. Das Haus besticht durch seine sehr interessante Raumaufteilung mit einer ausgebauten Wohnfläche von ca. 225 Quadratmetern. Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt im Dachgeschoss über eine offene Wohnfläche mit einer Raumhöhe bis zum Dachfirst. Der Dachboden des Anbaus aus dem Jahr 2004 kann ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden, so dass über die gesamte Dachgeschossfläche ein zweite, abgeschlossene Wohneinheit mit separatem Zugang geschaffen werden kann. Diese Möglichkeit macht das Objekt auch für das beliebte Lebensmodell eines Zwei- oder Mehrgenerationenwohnens interessant. Das Einfamilienhaus präsentiert sich baulich in einem gepflegten Zustand und bietet seinen zukünftigen Bewohnern nach vollendeter Modernisierung ein behagliches Zuhause für ein glückliches Familienleben. 

Sie betreten das Haus durch den vom Carport überdachten Haupteingang. Vom Vorflur aus gelangen Sie zur Gästetoilette, dem Gästezimmer sowie über eine massive Holzwendeltreppe ins Dachgeschoss und die Kellerräume. Dort befindet sich ein ehemaliger Partyraum, der sich heute bestens als Musikzimmer, Hobby-, Fitness- oder Heimkinoraum eignet. Im Erdgeschoss erstreckt sich auf zwei Ebenen das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Auf der oberen Ebene finden Sie nahe der Küche den Essbereich vor; auf der unteren Ebene den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, großem Fensterelement und Terrassentür. Ein vom Essbereich abgehender Seitenflur führt Sie zum Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie zum Wannenbad mit Dusche und zur Küche des Hauses.
 
Links neben dem überdachten Hauseingang liegt die große Garage sowie ein Seitentrakt des Anbaus mit eigenem Eingang, der Sie in die beiden außerordentlich ansprechenden Wintergärten führt. Sie wurden in Massivbauweise Stein auf Stein errichtet. Die großen Fensterfronten erlauben Ihnen einen herrlichen Blick in den nicht einsehbaren Teil des schön angelegten Gartens. Im Flur und dem Abstellraum des Anbaus befinden sich die vorverlegten Anschlüsse für eine Pantry-Küche und ein Duschbad. Ein Geräteraum auf der rückwärtigen Seite rundet das großzügige Raumangebot des Hauses ab. 

Das hochsitzartig errichtete Holzhäuschen mit angebautem Schuppen machen dieses Anwesen zu einer Wunschimmobilie für die kinderreiche Familie oder für Menschen, die viel Platz für Ihre Hobbys oder beruflichen Aktivitäten benötigen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Auf gut 700 Quadratmetern finden Sie terrassierte Flächen, Rasen und wunderschöne Blumenbeete und Hecken vor. In Kombination mit den Wintergärten können Sie hier die Natur zu allen vier Jahreszeiten in vollen Zügen genießen. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, romantische Stunden zu zweit oder fröhliche Nachmittage mit den Kindern auf der Terrasse – der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables Wohnen und vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt in idealer Art und Weise.

Im Dreieck der Städte Kiel, Rendsburg und Neumünster liegt der Naturpark Westensee, benannt nach seinem Herzstück, dem ca. 700 Hektar großen Westensee. Die Gemeinde Felde inmitten dieser herrlichen Naturlandschaft mit zahlreichen Seen, sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern ist ein echter Geheimtipp für Menschen, die auch im Alltag Ruhe und Erhohlung suchen. Für Radfahrer und Wanderer gibt es die schönsten Rundtouren im weitläufigen Naturpark und rund um den See. Die vielen kleinen Seen laden zum Baden, Boots- und Kanufahrten oder auch zum Angeln ein. Die nächste Badestelle erreichen  Sie von dem hier angebotenen Haus in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Der Kindergarten liegt nur 350 Meter und die Grundschule 750 Meter entfernt. Eine Gaststätte ist ebenfalls in dem Ort ansässig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie  Ärzte, Banken und eine Apotheke befinden sich fußläufig in etwa 1 Kilometer Entfernung. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg ist Felde ein besonders attraktiver Standort für junge Familien und Berufstätige, die das private Leben auf dem Lande genießen wollen. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten über die nahe gelegene Autobahn. Eine Bahnstation garantiert eine gute Verkehrsanbindung auch für die Schulkinder der weiterführenden Schulen in Kiel und den Fernverkehr nach Hamburg.
Inmitten einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie hier eine nette Nachbarschaft und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Waldrandlage des Hauses nahe des Westensees bei einer Besichtigung und einem anschließenden Spaziergang überzeugen.

Großes Einfamilienhaus mit Wintergärten am Waldrand von Felde

Das 1982 erbaute – 1992 umgestaltete, erneuerte und perfektionierte – Haus ist das spektakuläre Herz in dem schönen, grünen,  Rendsburger Wohn-Stadtteil Hoheluft. Das äußere Understatement in Verbindung mit der ästhetischen, zeitunabhängig überzeugenden, stimmigen Architektur und der hochwertigen Ausführung mit zugleich vielen ausgesprochen praktischen Aspekten machen das Haus zu einem prächtigen Hideway:   Luxuriöses, großzügiges Wohnen und Leben, ohne viele Blicke auf sich zu ziehen. 
Mit ca. 415 m² Wohnfläche (10 Zimmer, 4 Bäder) und ca. 180 m² Nutzfläche (Untergeschoss/Keller) auf einem Grundstück von ca. 3.200 m² ist das Objekt absolut exzeptionell. Nach der verlockenden Toreinfahrt gibt es genügend Stellplätze und die große Garage mit etwas verstecktem Nebeneingang zum Wirtschaftsbereich. Durch die große Haustür betritt man den sehr offenen Eingangsbereich mit Galerie, Garderobe, Gäste WC, Treppe und dem Zugang zu allen gleichermaßen großzügigen wie überaus wohnlichen Räumen – Wohn- und Kaminzimmer, Ess- und Frühstückszimmer, Küche und Wirtschaftsräume. Der sehr schöne „Wellness“-Bereich mit dem „italienischen“ Schwimmbad ist ein großes Highlight. Im Dachgeschoss befinden sich die gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmer mit attraktiven Bädern, im Untergeschoss kommen zwei ebenso freundliche Gästezimmer hinzu. Das große Untergeschoss bzw. der Keller bergen die immer wieder modernisierte Heizung und Technik (auch Wärmerückgewinnung) sowie etliche Räume für Vorrats- und Lagerzwecke wie auch für Aktivitäten.
Der an die sonnige Terrasse anschließende parkartige, prachtvolle Garten mit wunderschönem Baumbestand, wertvollen Gehölzen, Teich und Beeten ist unvergleichlich.
Das Äußere des Hauses wirkt durch die natürlichen Materialien - Naturschieferdach und warmer Ziegel - wie mit der Natur verwachsen.
Haus und Garten sind perfekt und liebevoll gepflegt.

Alle Straßen im „Musikviertel“ Rendsburgs sind sehr ruhig (großenteils 30-km-Beschränkung) mit viel Grün und ausreichend Parkplätzen. Das Grundstück wird auf der Zufahrtsseite durch eine unauffällige, kurze Stichstraße mit hohen Hecken erreicht, während es auf der Rückseite durch eine schmale, ebenfalls heckengesäumte, praktisch verkehrslose Straße begrenzt wird. Eine Einsicht von den Nachbargrundstücken ist kaum möglich. Ein Nachbargrundstück hat ebenfalls einen großen Garten.
Wenige Fuß- bzw. Fahrradminuten führen zum wunderschönen Eider-Rad-und Wanderweg, der die Rendsburger Innenstadt und den Nord-Ostsee-Kanal verbindet. Viele Ziele sind in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Die traditionsreiche Kreisstadt Rendsburg mit ca. 28.000 Einwohnern liegt in der Mitte von Schleswig-Holstein mit sehr guter Infrastruktur (A210, A7, B203, B77, Kanaltunnel) und Bahnhof (RE und EC). Hier findet man Kindergärten, alle Regelschulformen (einschließlich 3 Gymnasien), Musikschulen, ein städtisches Kulturzentrum mit interessanten Museen, Bücherei, Tagungszentrum, Volkshochschule, Schwimmbad, Bildungs- und Sporteinrichtungen. Kulturell besonders bemerkenswert sind das Landestheater, die Kunstausstellung NordArt mit internationalem Rang und z. B. die Christkirche (auch Spielstätte des Schleswig-Holstein-Musik-Festivals). Sehr gute medizinische Versorgung in vollem Umfang durch Haus- und Fachärzte und Kliniken. Rendsburg mit Umland bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ist zugleich ein bedeutender, lebendiger Wirtschaftsstandort am Nord-Ostsee-Kanal mit Industrie, Kreishafen, Dienstleistern, Akademien, Verbänden und der Kreisverwaltung. Fahrtzeit zur Landeshauptstadt Kiel ca. ½ Stunde, nach Hamburg ca. 1 Stunde. Die Umgebung Rendsburgs ist mit der Eider-Treene-Niederung, den Naturparks Westensee, Aukrug und Hüttener Berge, den Schlössern und Herrenhäusern besonders reizvoll und lädt zu Entdeckungen ein. Die Ostsee z. B. in Eckernförde, die Nordsee mit St. Peter Ording und die Inseln sind in etwa einer Stunde oder kürzer zu erreichen. Mehrere hervorragende Golfanlagen im Umkreis von ca. 30 km. Die zentrale Lage des Rendsburger Stadtteils Hoheluft ist vor allem für Beruf und Schulbesuch von entscheidendem Vorteil.

Exklusive großzügige Residenz in Rendsburg-Hoheluft  -   Hideaway mit einmaligem Garten

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Sackgassenlage. Es wurde in den siebziger Jahren als erstes Energiesparhaus mit Solarthermie und Erdwärmeheizung in Schleswig-Holstein erbaut und besticht durch seinen gut erhaltenen Zustand. Das in den Hang gebaute Haus bietet nicht nur einen schönen Blick in den Garten, sondern auch eine angenehme Privatsphäre und viel Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die Zugang zu allen wichtigen Räumen des Erdgeschosses bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit eigenem Balkonzugang. Ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein besonders geräumiges Wohnzimmer mit schöner Fensterfront und Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Der Keller bietet in drei Räumen und dem Flur Platz für die Technik und Heizung sowie viel Abstellfläche. Ein Highlight ist das sehr gepflegte und tadellos instandgehaltene Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Dusche, Garderobe und  direktem Übergang auf die Terrasse und in den Garten. Auch eine Saunakabine und ein Solarium finden in diesem ansprechenden Raum mühelos Platz. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz für spielende Kinder, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen. Mit dem Carport und zwei bis drei Stellplätzen vor dem Haus besteht ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Besonderheiten 
•Ruhige Hanglage mit herrlichem Ausblick 
•Gut erhaltene Bausubstanz, Außenrollos in UG und EG 
•Solarthermie, Erdwärmekollektoren, Fußbodenheizung 
•Großzügiges Platzangebot, Kamin im Wohnzimmer 
•Große Terrasse und Balkone, pflegeleichter Garten 
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen und auf die Nähe zur Landeshauptstadt nicht verzichten möchten.
 
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Im Dreieck der Städte Kiel, Rendsburg und Neumünster liegt der Naturpark Westensee. Benannt nach seinem Herzstück, dem ca. 700 Hektar großen Westensee. Die Ortschaft Westensee liegt inmitten einer herrlichen Naturlandschaft mit zahlreichen Seen, sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern und ist ein echter Geheimtipp für Menschen, die auch im Alltag Ruhe und Erhohlung suchen. Für Radfahrer und Wanderer gibt es die schönsten Rundtouren im weitläufigen Naturpark und rund um den See. Die vielen Seen laden zum Baden, Boots- und Kanufahrten oder auch zum Angeln ein.  Kindergarten und Grundschule sind gut zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Es existiert ein Busverbindung zu den weiterführenden Schulen in Kiel. Eine Gaststätte ist ebenfalls in dem Ort ansässig. Die nächstgelegene Badstelle am Westensee ist 600 Meter entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in den Nachbargemeinden Felde und Nortorf. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg ist Westensee ein besonders attraktiver Standort für junge Familien und Berufstätige, die das private Leben auf dem Lande genießen wollen. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten über die nahe gelegene Autobahn. Zum Flughafen oder in die Hamburger Innenstadt benötigen Sie eine Fahrtzeit von etwa 60 Minuten. Die Bahnstation im nur wenige Kilometer entfernten Felde garantiert eine gute Verkehrsanbindung auch für die Schulkinder und den Fernverkehr nach Hamburg.
Inmitten einer naturnahen und sehr ruhigen Wohngegend erwartet Sie ein intaktes soziales Umfeld, in dem Ihre Kinder jenseits von sozialen Brennpunkten aufwachsen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses in Westensee und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Finn Zirzow

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