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Es handelt sich um eine imposante, nach neuestem architektonischen Standard, erbaute Villa. Diese repräsentative Immobilie steht auf einem ca. 676m² großen Grundstück und ist aus dem Baujahr 2014. Sie betreten die Villa und befinden sich in einem großzügigen Entrée, von dem Sie in den Wohn- und Esszimmerbereich gelangen, oder über eine direkte Granittreppe in die oberen Räumlichkeiten. Alle Räume haben bodentiefe Fenster, die dreifach isolierverglast sind. Die Außenjalousien sind zentral steuerbar. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Die Bodenbeläge bestehen im ganzen Haus aus hellen Fliesen.  Die Bäder sind hell gefliest, haben bodentiefe Duschen und hochwertiges Porzellan. Im Masterbad gibt es eine Wärmekabine von der Firma Physiotherm sowie eine Whirlpool-Badewanne.
Das große Schlafzimmer ist klimatisiert und hat ein angrenzendes Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln. Der Bodenbelag besteht aus einem wohligen Korkboden. Die Ausstattung dieser Villa genügt den höchsten Ansprüchen. Des Weiteren gibt es großzügige Kellerräume, ebenfalls mit Fußbodenheizung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Das Raumkonzept des Kellers wird durch ein  volleingerichtetes Kino abgerundet.  Der Garten ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Von der Terrasse aus blicken Sie in einen Seerosenteich.  Alternativ können Sie aber auch zwei Ruheplätze im Garten aufsuchen und z.B. unter einem Platanendach entspannen. Diese Immobilie ist in einem nahezu neuwertigen Zustand und kurzfristig bezugsfrei. Vor dem Eingang gibt es zwei überdachte Einstellplätze und in der Nachbarschaft eine Garage, die separat erworben werden kann.  Abschließend sei erwähnt, dass es sich hier um eine Luxusimmobilie handelt, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Ideal als luxuriöses Familiendomizil.

Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Dinslaken: Eppinghoven. Dank der unmittelbaren Lage zu den Rheinauen und Wäldern, bietet dieser Stadtteil einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eppinghoven ist vor allem bei Familien und Personen, die das Grüne und Ruhe suchen, sehr beliebt. Aber auch als Rückzugsort für Pendler ist Eppinghoven eine gute Alternative. Ein ausgezeichnetes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in naher Umgebung. Ca. 30 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, profitiert die Lage auch von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Essen und Duisburg. Optimale Standortbedingungen , sowie eine kontinuierliche Nachfrage an Immobilien in dieser Lage begründen die Attraktivität und Werthaltigkeit dieses Stadtteils.

Exklusives Familiendomizil in Bestlage

Eingebettet inmitten wunderschöner Natur liegt der zum Verkauf stehende Bungalow aus 1961 auf einem ca. 1.191 m² großen Traumgrundstück in Mülheim-Saarn. Die ca. 144 m² große Immobilie verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, einem Essbereich mit angrenzender Küche sowie einem Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die einen Ausblick auf das traumhafte Grundstück ermöglichen. Der nachträglich errichtete, lichtdurchflutete Wintergarten ist beheizbar und daher ganzjährig nutzbar. Dieses Immobilienangebot stellt zweifelsohne eine Rarität auf dem Mülheimer Immobilienmarkt dar. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer liebevollen Sanierung. Die Errichtung eines Neubaus ist ebenfalls denkbar. Überzeugen Sie sich selbst von der Besonderheit dieses Angebots. Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Das Grundstück liegt in traumhafter Lage am Rande des Landschafts- und Naturschutzgebietes an den Oberläufen des Wambachs  und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden von Mülheim an der Ruhr und Umgebung.  Die exklusive Lage bietet allerhöchste Privatsphäre und einen herausragenden Freizeit-  und Erholungswert und eignet sich für Personen, die die Natur lieben und dennoch nicht auf eine ausgezeichnete Anbindung an Düsseldorf, Essen, Krefeld und Ratingen verzichten wollen. Das Angebot an Immobilien in dieser Lage ist äußerst selten und exklusiv. Zahlreiche Rad-, Wander-, und Reitwege laden dazu ein, die umliegenden Wälder und Felder zu erkunden.  Der wenige Autominuten entfernte Golfplatz ermöglicht sportliche Aktivitäten. Bäcker und kleine Geschäfte sowie Restaurants sind unmittelbar fußläufig zu erreichen. Familien mit Kindern schätzen die Grundschule im Ort. Der Ortskern des beliebten Dorf Saarn ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Hier erwarten Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und Restaurants.

Rarität: Traumhaftes Grundstück mit Bungalow in Bestlage!

Das zum Verkauf stehende Familienhaus aus 1979 liegt auf einem ca. 159 m²  großen Grundstück in beliebter Lage von Huckingen. Die Immobilie umfasst ca. 134 m² Wohnfläche und bietet optimale Voraussetzungen für eine Familie oder Paare. Die Split-Level-Bauweise schafft offene und große Raumstrukturen und eine besondere und abwechslungsreiche Wohnatmosphäre. Die beiden Wohnbereiche verfügen über bodentiefe Fensterfronten und ermöglichen einen tollen Blick in den Garten. Der sich im Dornröschenschlaf befindende Garten hat eine gute und pflegeleichte Größe und wartet darauf umgestaltet und genutzt zu werden. Auch der Vorgarten kann mit entsprechender Umgestaltung und Bepflanzung optimal integriert und genutzt werden. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC, einer Küche sowie den beiden großen Wohnbereichen mit Garten bzw. Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch eine liebevolle Sanierung.

Der Stadtteil Huckingen befindet sich im Duisburger Süden und zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Wohnadressen von Duisburg und Umgebung. Nur wenige Kilometer und Fahrminuten von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, profitiert die Lage auch von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Essen und Krefeld. In dem von TOP-Lagen dominierten Stadtteil befinden sich einige der exklusivsten Wohnviertel im Rhein-/Ruhrgebiet. Die Bebauung zeichnet sich vorwiegend durch edle Villen, freistehende Einfamilienhäuser, sowie repräsentative Mehrfamilienhäuser aus. Huckingen ist vor allem bei Familien und Personen, die das Grüne und die Ruhe suchen aber auch als Rückzugsort für Pendler schon lange beliebt. Ein ausgezeichnetes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen und das St. Anna Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die renommierte internationale St. George’s School befindet sich keine 10 Fahrminuten entfernt.
Hervorragende Standortbedingungen, sowie eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien in dieser Lage begründen die Attraktivität und die Werthaltigkeit dieses Stadtteils.

Fabio Reale

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Exklusives Familiendomizil in Bestlage

Rarität: Traumhaftes Grundstück mit Bungalow in Bestlage!

Split-Level: Familienhaus mit Sanierungsbedarf in Huckingen!

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