<div>Head of Commercial Münster &amp; Osnabrück</div><div><br /></div>

Fabian Tillmanns

Head of Commercial Münster & Osnabrück

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Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1906 und wurde 2024 umfangreich modernisiert. Hierbei konnten der charmante Dielenboden sowie die Innentüren teilweise erhalten und aufbereitet werden. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt auf drei Zimmer. Die großzügigen Wohn- und Esszimmer können durch eine Schiebetür miteinander verbunden werden. Das Esszimmer bietet zusätzlich einen kleinen Balkon in Ost-Ausrichtung – ein herrliches Plätzchen für den Kaffee am Morgen. An das große Schlafzimmer grenzt ein gemütlicher Wintergarten in West-Ausrichtung. Ein hochwertiges, modernes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese schöne Wohnung ist ideal geeignet für Pärchen oder Singles.

Der Stadtteil Alt-Mauritz gilt als eine der besten Adressen von Münster. Der lebendige Stadtteil liegt östlich der Innenstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die in wenigen Minuten erreichte Warendorfer Straße sowie der Hohenzollernring bieten eine große Auswahl von Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Herzstück von Münster der Prinzipalmarkt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind überall gut erreichbar. Des Weiteren kann die Anbindung an die Autobahn A1 und A43 als sehr gut bezeichnet werden, auch der Flughafen Münster/Osnabrück befindet sich in nur ca. 25km Entfernung.

Erstbezug! Traumwohnung für Altbauliebhaber

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus, welches um 1905 mit einer sehr ansprechenden, heute denkmalgeschützten Fassade errichtet wurde. Die Fassade lässt mit einer gelungenen Ziegel-Putz-Gliederung und den neobarocken Stilelementen mit manieristischen Tendenzen die Herzen aller Altbauliebhaber höherschlagen. Im Jahre 2001 wurde das Gebäude liebevoll kernsaniert. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 101,43 m², einem gelungenen Grundriss und den angenehm hohen Decken. Über das historische Treppenhaus erreicht man die Wohnung im 2. Obergeschoss. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Die geräumige Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Das helle Wohnzimmer besticht ebenfalls durch Großzügigkeit sowie den Zugang auf den großen, sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der einen tollen Blick in die grünen Innenhöfe ermöglicht. Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin!

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Münster, im beliebten Stadtteil Schützenhof. Der Prinzipalmarkt und die Altstadt können in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Südpark sowie die Hammer Straße und die Friedrich-Ebert-Straße mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem ansprechenden Gastronomieangebot sind fußläufig erreichbar. Ferner ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen 1 und 43 sowie die B64 Richtung Bielefeld gegeben. Die Entfernung zum Flughafen FMO beträgt ca. 30 km.

Sanierte Altbauwohnung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2003 – direkt an der beliebten Promenade von Münster. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das gesamte Dachgeschoss. Schon beim Betreten der Wohnung blickt man in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet wurde. Angrenzend zum Wohn-/Essbereich befinden sich die hochwertige Küche sowie der große Balkon, welcher mit einem einmaligen Blick über die Promenade begeistert. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss der Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Ankleidezimmer und ein elegantes Vollbad. Durch die großen Gauben mit bodentiefen Fenstern sind diese Räume ebenfalls lichtverwöhnt. Mit dem eigenen Dachboden und einem Kellerraum verfügt die Wohnung über großzügige Abstellmöglichkeiten. Weitere Besonderheiten dieser Immobilie sind der Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung!

Im Herzen von Münster, aber dennoch in ruhiger Lage, befindet sich diese elegante Stadtwohnung. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie die direkt angrenzende Promenade zeichnen diese Lage aus. In nur wenigen Minuten ist Münsters Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Gleichzeitig lädt die Promenade zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein.

Verliebt in die Promenade?

Diese gemütliche Doppelhaushälfte im gewachsenen Wohngebiet von Münster-Sentrup wurde im Jahre 1921 auf einem ca. 397 m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur mit schöner Holztreppe, ein Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, die moderne Küche (kann zusätzlich erworben werden) und ein Ende 2022 komplett saniertes Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich dann ein weiteres WC, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Zusätzlich bietet der Spitzboden bei Bedarf noch Ausbaureserve. Das Haus wurde laufend auf Stand gehalten und präsentiert sich in einem dem Alter entsprechend sehr gepflegten Zustand. So wurde im Jahre 2017 das Dach erneuert, 2020 die Elektrik modernisiert und auch die Pflasterung im Garten erneuert, 2021 eine Wallbox und im Jahre 2022 eine neue Gasheizung installiert. Der Teilkeller des Hauses wurde 2023 von innen abgedichtet (Fa. ISOTEC) und zusätzlich mit einem Lüftungssystem versehen. Ferner gehört eine am Haus befindliche Laube für z.B. Fahrräder, ein Geräteschuppen im Garten und ein großzügig gepflasterter PKW-Stellplatz zum Haus. Eine Rasenfläche in nordöstlicher Ausrichtung sowie eine gepflasterte Sitzecke in sonnenfreundlicher Süd-West-Ausrichtung rundet das Angebot noch ab. Alle weiteren Details zu erfolgten Modernisierungen erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort.

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Münster-Sentrup, in der Nähe der Universität Münster. Die Umgebung ist geprägt durch ansprechende Mehrfamilienhausbebauungen und die Sportstätten der Universität. Für Dinge des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe ein Bäcker und ein Kiosk vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Kindertagesstätte gibt es in der näheren Umgebung. Die Münsteraner Innenstadt ist sowohl mit dem Rad, dem PKW und auch mit dem Bus sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich bei dem nahe gelegenen Bäcker. Nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt gibt es großflächige Grünanlagen für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Sehr interessant für Berufspendler: Die Anbindung an die Autobahn A1 und somit auch an die A43 kann als sehr gut bezeichnet werden. Des Weiteren befindet sich der Flughafen FMO nur ca. 25 km entfernt.

Gemütliche Doppelhaushälfte in Münster-Sentrup

In zentraler Lage des beliebten Hansaviertels befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1950. In den Jahren 1993/1994 wurde das Gebäude modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine große Wohnküche sowie einen Balkon. Der Balkon lässt sich durch das Wohn- und Esszimmer und das Kinderzimmer betreten und ist nach Süden ausgerichtet. Als Bodenbelag wurde im Wohn- und Esszimmer sowie dem Kinderzimmer ein heller, pflegeleichter Laminat-Fußbodenbelag gewählt. Das Schlafzimmer wurde mit Teppichboden ausgestattet. Aufgrund der Ausrichtung nach Süden wird die Wohnung den ganzen Tag über mit Licht durchflutet. Die hohen Decken schaffen ein offenes Raumgefühl und unterstreichen die Großzügigkeit. Die Wohnung befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten Zustand. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zu der Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne jederzeit bei uns, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Münster. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch eine gepflegte Mehrfamilienhausbebauung. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen kann als sehr gut bezeichnet werden. Der über die Stadtgrenzen bekannte Prinzipalmarkt ist in nur wenigen Fahrradminuten erreichbar. In der direkten Umgebung befindet sich der Münsteraner Hafen mit dem neuen Hafenmarkt und vielen gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus ist die Wolbecker Straße nur wenige Gehminuten entfernt, welche ebenfalls eine Mischung an Restaurants und Fachgeschäften bietet. Der Hauptbahnhof Münsters ist circa 5 Minuten Fußweg entfernt. Ferner ist eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie die B54 gegeben. Die Entfernung zum Flughafen FMO beträgt ca. 25 km.

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Hansaviertel

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in hervorragendem Zustand. Auf 150 m² Wohnfläche besticht das Haus durch seine zeitgemäße Ausstattung und ist ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, darunter den offenen Wohn- und Essbereich aufteilt. Ergänzend hierzu befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit anliegendem vollausgestattetem Badezimmer. Die Küche, modern und funktional, wurde 2023 erneuert und grenzt direkt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum an. Der hochwertige Bodenbelag und die Fußbodenheizung sorgen zusammen mit der Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Das Obergeschoss ist als offenes Studio gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit großzügiger Terrasse und einer Feuerstelle, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Ein Stellplatz mit Ladestation für E-Autos und eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus ist barrierefrei.

Das Haus befindet sich in Sprakel, einem charmanten und begehrten Stadtteil vor den Toren von Münster. Sprakel zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitige Nähe zur Innenstadt von Münster aus, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Lage ist besonders attraktiv für junge Familien und Ruhesuchende, da sie eine Wohnatmosphäre bietet ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere an die A1 und die A43 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Münster gelangen. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft am Kapustaweg macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer ländlichen Idylle verbinden möchten.

Einfamilienhaus vor den Toren Münsters

Dieses besondere Einfamilienhaus in Splittlevel-Bauweise wurde im Jahre 1979 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher neben einem Kamin, Zugang auf die Terrasse in Süd-Ausrichtung und in den Garten bietet. Die moderne Küche ist zum Essbereich hin geöffnet und fügt sich somit harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im darüberliegenden Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Dachterrasse und Wannenbad en Suite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich, welcher über das Badezimmer zu erreichen ist. Über weitere Stufen erreicht man von hier zwei weitere Räume, welche als Arbeits- oder Hobbyzimmer Verwendung finden können. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Einliegerwohnung, welche über zwei Zimmer, ein Duschbad und ein Atrium verfügt. Das Apartment im Souterrain bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 m² und könnte – wie zuletzt auch –  vermietet werden, wodurch sich die Monatsbelastung entsprechend reduzieren ließe. Selbstverständlich kann das Apartment bei Bedarf aber auch problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden. Das Objekt verfügt zudem über zwei Garagen und eine Eigenwasserversorgung. Durch letztere entfallen entsprechende Nebenkosten für Haushalt und Außenanlagen.  Ein Anschluss an die städtische Wasserversorgung ist gleichwohl jederzeit möglich, da ein entsprechender Anschluss bereits gelegt ist. Des Weiteren bietet das Haus die Möglichkeit einer Reaktivierung der Erdwärmpumpe sowie eine bereits erfolgte Dämmung der Außenhülle.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Angebot vor Ort vor!

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Münster Roxel. Die Innenstadt von Münster ist ca. 9 km entfernt, das Universitätsklinikum liegt ca. auf halber Strecke. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentlichen Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn). Auch die Verkehrsanbindung über Bundes- und Landstraßen sowie über die Bundesautobahnen A1 und A43 und den naheliegenden Flughafen „Münster/Osnabrück“ kann als sehr gut bezeichnet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grund-, Förder- und Gesamtschule) Schwimmbad und Sportanlagen sind fußläufig schnell zu erreichen. Ein Gymnasium sowie ein großes Einkaufszentrum finden sich in ca. 2,5 km Entfernung. Ferner sind mehrere Reiterhöfe in der näheren Umgebung, welche über die zahlreichen Radwege gut zu erreichen sind.

Architektenhaus mit Einliegerapartment auf großzügigem Grundstück in Roxel

Das freistehende Architektenhaus wurde auf einem ca. 1.034 m² großen Grundstück im Jahre 2012 unter Verwendung sehr hochwertiger Materialien in einem klaren und avantgardistischen  Design errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt 323 m² verteilt sich auf fünf bis sechs Zimmer sowie drei Badezimmer. Das Haus erhebt sich ca. 1,50m über dem Straßenniveau. Hierdurch wird ein ungewöhnlich repräsentativer Zugang ermöglicht. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss von einem lichtdurchfluteten Foyer, welches einer Galerie ähnelt und die Räume des Hauses erschließt. Neben dem geräumigen Arbeitszimmer wird das Erdgeschoss vor allem vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Bulthaup B1-Küche und echtem Terrazzo geprägt. Er öffnet sich durch die bodentiefen Fenster zur weitläufigen Terrasse mit dem aufwändig angelegten Garten. Das Highlight bildet der beheizbare Außenpool. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere große Zimmer mit je einem Bad. Der Masterbedroom verfügt darüber hinaus über eine ausgedehnte Ankleide. Stets sind hier spannende Blickachsen in die grüne Umgebung zu entdecken. Für Ihre weiteren Raumbedürfnisse bietet Ihnen die Villa eine auch separat zu nutzende Einliegerwohnung in Form eines im Split-Level angelegtem Studios mit eigener Dachterrasse. Das Kellergeschoss beherbergt die gesamte Haustechnik mit Erdwärmepumpe (Energieklasse A+), Kühlraum sowie Pooltechnik und bietet zudem reichlich Stauraum. Von hier gelangen Sie auch direkt zur Doppelgarage sowie in den Garten. Das Haus kann zu 2025 übernommen werden.

Das Grundstück befindet sich in sehr guter Wohnlage von St. Mauritz, einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist durch eine aufwändige Villenbebauung mit weitläufigen und zum Teil parkähnllichen Grundstücksanlagen geprägt. Die Innenstadt von Münster ist in ca. 15 Fahrradminuten erreichbar. Ferner ist eine gute Busanbindung gegeben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen sind mühelos zu erreichen. Die Anbindung an die BAB 1 und 43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück ist als gut zu bezeichnen.

Einzigartige Architektenvilla in St. Mauritz

Dieses sehr ruhig gelegene Architektenhaus wurde im Jahre 1974 als großzügiges Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1993 wurde es umfangreich saniert und dabei um einen optisch sehr ansprechenden Anbau erweitert, der gekonnt an den bestehenden Baukörper angesetzt wurde. Der zusätzliche Baukörper wurde bewusst lichtdurchflutet und mit tollen Blickachsen zum Garten konzipiert. Dort befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite in Luxusausstattung (Carrara-Marmor, großer Whirlpool, offene Dusche, Fußbodenheizung), ein komfortabler Ankleidebereich, ein Durchgangszimmer in Form eines Wintergartens und zwei separate Terrassen. Großzügige Fensterflächen im Bad und dem Wintergarten ermöglichen einen wirklich phantastischen Blick in den parkähnlichen Garten. Im ursprünglichen Gebäudeteil sind im barrierefrei konzipierten Erdgeschoss neben einem ca. 61 m² großen Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminbereich noch ein Esszimmer, ein Gästezimmer mit Marmorbad, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere großzügige Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und eine Küche. So lässt sich z.B. ein Teil als Einliegerwohnung oder auch als Büro nutzen. Der liebevoll angelegte Garten ist so gut eingefriedet, dass von außen keine Einblicke möglich sind. Die Liegenschaft befindet sich generell in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich sehr hell und tageslichtdurchflutet. Hochwertige Materialien wie z.B. Schiffsbodenparkett im Schlafzimmer, Carrara-Marmor im Wintergarten und dem Badezimmer sowie Solnhofener Platten als hauptsächlicher Bodenbelag im EG tragen zu einer wunderbaren Wohnatmosphäre bei. Die Hauptterrasse vor dem Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Glasüberdachung und einer zusätzlichen Markise ausgestattet. Eine Doppelgarage mit direkter Verbindung ins Haus und der große Keller vervollständigen das Platzangebot dieser einmaligen Liegenschaft. Für einen eventuellen Austausch der vorhandenen Ölheizung gegen eine Wärmepumpe liegt ein  Zuwendungsbescheid der BAFA in Höhe von 27.500 EUR vor, der bis Okt 2026 gültig ist und überschrieben werden kann. Weitere Details dieser tollen Liegenschaft in Billerbeck erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort.

Die Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger Endlage einer kleinen Stichstraße in bevorzugter Wohnlage von Billerbeck. Der Ort wird auch als "Die Perle der Baumberge" bezeichnet! Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch großzügige Einfamilienhausbebauungen mit gepflegten Grundstücksanlagen. Das Grundstück in sonnenfreundlicher Ausrichtung hat eine Größe von ca. 1.740 m². Alter Baumbestand, die blickdichte Einfriedung und ein gemütliches Teehaus erlauben eine vielfältige und erholsame Nutzung. Der Dom von Billerbeck -und zugleich Ortskern- ist nur ca. 1,3 km entfernt und somit zu Fuß recht zügig erreichbar. Bis zum Bahnhof sind es nur knapp über 10 Gehminuten. Von hier aus kommt man hervorragend nach Coesfeld oder Münster. In Billerbeck sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen vorhanden. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 kann als gut bezeichnet werden.

Sehr großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung / Büro

Diese moderne Doppelhaushälfte in Splittlevel-Bauweise wurde im Jahre 1999 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m², welche auf fünf Zimmern ausreichen Platz für eine vierköpfige Familie bietet. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man über wenige Stufen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher neben einem Kamin, Zugang auf die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und in den Garten bietet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit großzügigen Stellflächen, sowie die helle und elegante Küche, von welcher eine weitere, überdachte Terrasse betreten werden kann. Im darüberliegenden Level befinden sich zwei Schlafzimmer, eines im Maisonettstil mit darüberliegendem Hobbyzimmer, welches aufgrund von Schrägen nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Das großzügige Elternschlafzimmer (kein Bild im Exposé vorhanden) und das Wannenbad mit Möglichkeit ebenfalls eine Dusche zu installieren, runden das Raumangebot dieser gemütlichen Immobilie ab. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Angebot vor Ort vor!

Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Wohnlage von Billerbeck. Die Stadt Billerbeck mit ca. 12.000 Einwohner liegt ca. 28 km westlich von Münster und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der historische Ortskern von Billerbeck ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen ein Freibad und Schulen sind mühelos zu erreichen. Inmitten der Baumberge gelegen bietet sich auch landschaftlich ein sehr schönes Umfeld mit hohem Freizeitwert. In einer halben Stunde erreichen Sie Münster mit dem Auto oder aber auch mit dem Zug. Der Billerbecker Bahnhof welcher in 5 Gehminuten zu erreichen ist befindet sich in der näheren Umgebung. Von hier aus fährt die Bahn halbstündig nach Münster. Ebenfalls sind die Autobahnen A1 und A43 in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen so auch ein schnelles erreichen, des Ruhrgebietes.

Familientraum in Billerbeck

Das architektonisch ansprechende Neubauvorhaben wird im Jahr 2026 realisiert. Es umfasst 13 Neubauwohneinheiten sowie 4 Bestandswohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 108 m². Außen mit klassischer Klinkerfassade und Walmdach mit Ziegeleindeckung versehen, setzt sich die Hochwertigkeit der Materialien innen über Eichen-Parkett-boden mit Fußbodenheizung (Bestand: Heizkörper) sowie bodentiefe Duschen fort. Alle Fenster und auch Fenstertüren verfügen über elektrische Rollläden. Ebenso verfügt das Objekt im Neubau über einen Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil, die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe. Nahezu jede Wohnungen verfügt über einen eigenen Keller-raum. Es besteht die Option einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Zudem stehen Fahrradstellplätze zur freien Verfügung.

Die Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE−Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC−Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Das Projekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Geistviertels. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine gewachsene Wohnbebauung. Die Entfernung zum Prinzipalmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten sowie zum beliebten Aasee und der Promenade beträgt lediglich ca. 5-10 Minuten. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Freizeitmöglichkeiten sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Exklusive Neubauapartments

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie eine Abstellkammer. Vom Flur aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die direkten Zugang zum Garten bietet – perfekt für entspannte Abende im Freien. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Hier entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, das über ein angrenzendes Lesezimmer oder Büro verfügt, sowie ein vollausgestattetes Badezimmer. Diese Etage bietet reichlich Raum für eine individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Der Spitzboden des Hauses wurde ebenfalls ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer, das sich perfekt als Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt. Die Kombination aus einer praktischen Raumaufteilung, großzügigen Außenbereichen und ausreichend Stauraum macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Horstmar-Leer, der durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung besticht. In Leer gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine allgemeine Arztpraxis sowie einen Dorfladen. Alles ist fußläufig oder bequem per Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Horstmar oder Burgsteinfurt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage an der B54 sind sowohl die Nachbarorte als auch die Städte Münster und Steinfurt schnell zu erreichen.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Horstmar-Leer

Über eine Apfelbaumallee gelangt man zu diesem einzigartigen denkmalgeschützten Anwesen. Die herrschaftliche Villa auf einem traumhaften Parkgrundstück mit eigener Gräfte hält was sie auf den ersten Blick verspricht. Im Jahr 1992 wurde das ehemalige „Haus Homoet“ umfangreich neu aufgebaut. Das Ergebnis ist eine Residenz bei der wirklich alles stimmt. Die verwendeten Materialen und die Einrichtung sind perfekt aufeinander und den ursprünglichen, historischen Stil des Hauses abgestimmt und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf ca. 600 m² Wohn- Nutzfläche lebt man mit dem authentischen Wohngefühl der Jahrhundertwende und heutigem Wohnkomfort. Bereits das Entrée des Hauses ist etwas ganz Besonderes. Hier sind noch die Originalfliesen in einem sehr guten Zustand erhalten. Das gesamte Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von 3,5 m. Die Decken sind mit Stuck verziert und sind farblich perfekt auf den durchgängigen Dielenboden abgestimmt. Ob Sie nun gemütliche Stunden im Salon mit Marmorkamin verbringen möchten oder in Ihrer eigenen Bibliothek verweilen, Sie sind von einem tollen, stimmigen Ambiente umgeben. Das Obergeschoss bietet viel Platz und ist mit dem originalen Dielenboden ausgelegt. Ein weiteres Highlight bietet das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, welches 2019 saniert wurde. Überall sind besondere Details zu entdecken und es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Untergeschoss bietet sich für platzintensive Hobbys oder als Arbeitsbereich an. Der Erbbauzins für das ca. 24.901 m² große Grundstück beläuft sich auf 11.500 € p.a.

Dieses besondere Objekt befindet sich im südwestlichen Münsterland, mitten im Grünen. Das überaus gepflegte, parkgleiche Grundstück verzaubert mit altem Baumbestand, einer sehr großen Rasenfläche und einer eigenen Gräfte. Hier mag man sich kaum entscheiden an welcher der vielen traumhaften Ecken man sich niederlässt. Lieber ein schattiges Plätzchen oder direkt am Wasser? Ferner befinden sich auf dem Grundstück ein Torhaus mit diversen Stellplätzen sowie ein Wehrturm und ein kleines Teehäuschen. Trotz der idyllischen Lage am Rande von Billerbeck und Nottuln haben Sie gute Anbindungen an das Oberzentrum Münster sowie den Flughäfen Münster-Osnabrück und Dortmund. Die Orte Nottuln und Billerbeck verfügen über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Einzigartiger Landsitz mit großem Park

Diese exklusive Penthouse-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2006. Mit dem Aufzug gelangen Sie mithilfe Ihres Schlüssels bequem und direkt in Ihre Wohnung. Über den Eingangsbereich erreicht man den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet einen direkten Zugang auf die Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die hochwertige und offene Einbauküche mit gehobener Ausstattung. Zudem bietet die Wohnung ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit  Wannenbad en Suite. Zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot. Durch die bodentiefen Fenster gelangt man von jedem Raum auf die umlaufende Dachterrasse. Die Ausstattung der Wohnung ist als sehr hochwertig zu bezeichnen. Das Penthouse verfügt ferner über einen eigenen Kellerraum, eine Garage und einen Außenstellplatz. 

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Dit exclusieve penthouse appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 167 m² en bevindt zich in een modern appartementencomplex uit 2006. Met de lift kunt u comfortabel en direct met uw sleutel uw appartement binnenkomen. Via de ingang bereikt u de ruime en lichtdoorlatende woon- en eetkamer. Deze biedt directe toegang tot het dakterras op het zuiden. Aangrenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de hoogwaardige open keuken met een luxe afwerking. Bovendien beschikt het appartement over een ruime hoofdslaapkamer met een badkamer en suite met ligbad. Twee extra slaapkamers of werkruimtes en een doucheruimte completeren het ruimteaanbod. Door de vloer-tot-plafond ramen heeft u vanuit elke kamer toegang tot het omliggende dakterras. De afwerking van het appartement is als zeer hoogwaardig te beschouwen. Het penthouse beschikt verder over een eigen kelderruimte, een garage en een parkeerplaats buiten.

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Diese besondere Immobilie befindet sich im Herzen von Gronau. Gronau ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken und nur wenige Kilometer entfernt von der niederländischen Stadt Enschede gelegen. Es ist über die Bundesautobahnen A 31, A 30, die niederländische A 35 und die Bundesstraße 54 mühelos zu erreichen. Die größeren Städte Münster und Osnabrück sind in ca. 45 Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden.

Dit bijzondere pand bevindt zich in het hart van Gronau. Gronau is de op een na grootste stad in de gemeente Borken en ligt op slechts enkele kilometers van de Nederlandse stad Enschede. Het is gemakkelijk bereikbaar via de autosnelwegen A 31, A 30, de Nederlandse A 35 en de federale weg 54. De grotere steden Münster en Osnabrück zijn in ongeveer 45 minuten te bereiken. Alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften, evenals kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, scholen en culturele instellingen bevinden zich in de directe omgeving. De infrastructuur is als uitstekend te beschouwen. De aansluiting op de autosnelwegen A 1 en A 43 en op de luchthaven Münster/Osnabrück kan als zeer goed worden aangemerkt.

Hochwertiges Penthouse in Gronau

Diese freistehende Villa aus dem Jahr 2011 überzeugt durch ihr großes Platzangebot und ihre hochwertige Ausstattung in einem französischen Stil. Auf einem gepflegten, parkähnlichen Grundstück bietet Ihnen das Haus mit einer Wohnfläche von circa 296 Quadratmetern insgesamt drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem separaten Fernsehzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Durch einen zentralen Eingangsbereich, mit doppelter Deckenhöhe und Galerie, gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dieses hat einen offenen Kamin und einen direkten Zugang zu der nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse, mit Blick in den großzügigen Garten. Das angrenzende Fernsehzimmer lässt sich durch eine Doppeltür von dem Wohnbereich abtrennen und bietet einen gemütlichen Platz für die ganze Familie. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit separater Abstellkammer sowie einem direkten Zugang zur Doppelgarage. Das Obergeschoss beherbergt, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einer Ankleide. Von zwei der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, mit Ausrichtung zum Garten. In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt. Highlight der Immobilie ist zudem der weitläufige, gepflegte Garten. Dieser ist von hohen Hecken umgeben und somit vollständig uneinsehbar. Hier können Sie besonders im Sommer die Ruhe der Natur ungestört genießen. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe beheizt. Zudem sind die Holzfenster dreifach verglast und mit Blendläden ausgestattet. Das Haus wird nach Absprache freigestellt.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in dem Münsteraner Stadtteil Sudmühle. Geprägt durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung mit großzügigen, gepflegten Grundstücken, liegt Sudmühle ideal zwischen der Innenstadt und der Natur. Der Stadtteil bietet viel Ruhe und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich circa einen Kilometer entfernt, in dem Nachbarort Handorf. Die Altstadt, mit dem über die Stadtgrenzen bekannten Prinzipalmarkt, sowie den Hauptbahnhof Münsters erreicht man mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A43 sind als sehr gut zu bezeichnen und der Flughafen Münster/Osnabrück ist circa 20 Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt.

Großzügige Villa mit parkähnlichem Grundstück in Sudmühle

Das architektonisch ansprechende Neubauvorhaben wird im Jahr 2026 realisiert. Es umfasst 13 Neubauwohneinheiten sowie 4 Bestandswohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 108 m². Außen mit klassischer Klinkerfassade und Walmdach mit Ziegeleindeckung versehen, setzt sich die Hochwertigkeit der Materialien innen über Eichen-Parkett-boden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Duschen sowie Deckenspots fort. Alle Fenster und auch Fenstertüren verfügen über elektrische Rollläden. Ebenso verfügt das Objekt im Neubau über einen Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil, die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe. Nahezu jede Wohnungen verfügt über einen eigenen Keller-raum. Es besteht die Option einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Zudem stehen Fahrradstellplätze zur freien Verfügung.

Attraktives Bauvorhaben im Südviertel!

Auf einem 630m² großen Grundstück mit Westausrichtung befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde im Jahre 1967 mit klassicher Klinkerfassade und Satteldach errichtet und ist seither nicht wesentlich renoviert worden. Es verfügt über insgesamt 180 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Wohnungen mit zusammen 7 Zimmer sowie zwei Bäder erstreckt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet so ausreichend Stauraum. Die angrenzende Garage bietet Platz für einen PKW. Der Garten ist durch dichte Bäume und Pflanzen nahezu uneinsehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 1988 sowie über einen offenen Kamin im Erdgeschoss. Das Haus kann zu sofort übernommen werden.

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in dem beliebten Münsteraner Stadtteil St. Mauritz. Geprägt durch eine überwiegende villenartige Einfamilienhausbebauung mit großzügigen gepflegten Grundstücken gehört St. Mauritz zu den gefragtesten Stadtteilen Münsters. Ideal gelegen zwischen der Innenstadt und Natur bietet St. Mauritz viel Ruhe und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Altstadt, mit dem über die Stadtgrenzen bekannten Prinzipalmarkt, sowie den Hauptbahnhof Münsters erreicht man mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten. Die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A43 sind als sehr gut zu bezeichnen und der Flughafen Münster/Osnabrück ist circa 30 Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt.

Fabian Tillmanns

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