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Das Team von Engel und Völkers in Stralsund freut sich, Ihnen dieses seltene Kleinod in der Altstadt Stralsunds präsentieren zu dürfen. Dieses im Jahr 2015 fertiggestellte, moderne Reihenhaus fügt sich harmonisch in die vorhandene Bebauung ein und lässt keine Wünsche offen. Sie betreten den großzügigen Flurbereich über den Haupteingang im Erdgeschoss. Von diesem Flurbereich treten Sie zur linken Hand in ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit einem gegenüberliegenden Tageslichtduschbad. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Platz genug für Haushaltsgeräte. Vom Flur treten Sie direkt in den Innenhof. Hier finden Sie den Fahrradabstell- und Müllraum und den Zugang zur Tiefgarage. Aufgrund der prekären Parkplatzsituation in der Altstadt ist dieser Tiefgaragenplatz ein Highlight und sogar mit einer Wallbox ausgestattet. Weiter im Haus kommen Sie in das erste Obergeschoss und finden hier das Hauptschlafzimmer mit dem anschließenden Ankleidezimmer. Ein weiteres kleines Zimmer und das großzügige Tageslichtwannenbad liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Das Leben spielt sich aber im zweiten Obergeschoss in einem kombinierten Wohn- und Essbereich ab. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und einem hellen, komfortablen Ess- und Wohnbereich lässt es sich hier gut leben und Zeit mit Familie Freunden verbringen. Auf einer nach Osten ausgerichteten Loggia können Sie entspannen oder am Grill den Tag ausklingen lassen. Die Immobilie wird als Wohnungseigentum behandelt, da bei der Errichtung eine Eigentümergemeinschaft gebildet wurde, so das Hausgeld anfällt und Vorzüge einer Wohnung genossen werden können. Im Ganzen ein sehr interessantes Stadthaus in einem sehr guten Zustand und geschmackvoll gestaltet. Auch die direkte Lage zum Hafen und zur Altstadt spricht für dieses einzigartige Objekt. Sie erreichen alles fußläufig in wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich selbst.

Dieses Stadthaus in Stralsund liegt in direkter Hafennähe - zentraler geht es nicht! In weniger als fünf Minuten erreichen Sie den Alten Markt und die Stralsunder Altstadt, deren Erscheinungsbild durch den hanseatischen Baustil geprägt ist. Darüber hinaus wurde die Altstadt im Jahr 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt. Hier in der Fußgängerzone finden Sie neben Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch vielseitige Restaurants und Cafés. Die Hansestadt Stralsund wird auch das Tor zur Insel Rügen genannt. Diese berühmte Insel ist über Deutschlands größte Schrägseilbrücke und den Rügendamm in kürzester Zeit erreichbar. Dort können interessante Ausflüge unternommen werden, wie ein Spaziergang an einem der unzähligen weißen langen Sandstrände, bei dem die malerische Natur und die gesunde Meeresluft genossen werden kann. Die Hansestadt Stralsund ist nicht nur das Tor zur größten Insel Deutschlands, sondern auch die viertgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist durch den Zubringer an die Autobahn A 20 und direktem Anschluss an alle wichtigen Bundesstraßen der Region gut vernetzt. Die Flughäfen in Berlin, Hamburg und Rostock sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem besitzt Stralsund einen Stadthafen, mehrere Yachthäfen, einen Sportflugzeugplatz und einen Bahnhof, der auch ohne eigenes Auto die Stadt mit den regionalen und überregionalen Städten vernetzt. Das Gesamtpaket aus besonderer Architektur, maritimem Flair, regelmäßigen Veranstaltungen und einer flächendeckenden Versorgung bieten eine hohe Lebensqualität in der Hansestadt.

Modernes Stadthaus in der Altstadt

Das Team von Engel und Völkers möchte Ihnen hier ein einzigartiges Objekt in unmittelbarer Nähe zum Barhöfter Hafen vorstellen. Es geht um ein Reihenendhaus und wurde zur Kaiserzeit ca. 1890 für die Lotsen erbaut. Es liegt am Ende der Straße, ist eingefriedet und nennt einen schönen Garten sein Eigen. Durch die beste Lage ist ein Durchgangsverkehr ausgeschlossen und Sie können direkt vor dem Haus auf einer wunderschönen Freifläche sitzen und den unverbaubaren und direkten Blick auf den Hafen und das Meer genießen. Im Innenhof ist Platz für mindestens drei PKW, zwei davon unter dem Doppelcarport. Das hübsche Haus mit seinem massiven Backsteinmauerwerk ist unterkellert und beherbergt ca. 200 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Ein heller und geschützter Eingangsbereich ist mit einem Windfang aus Glas einladend gestaltet. Vom L-förmigen Flur erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses, sowie die Treppen zum Keller- und Obergeschoss. Der Wohnraum ist geschmackvoll eingerichtet und bietet, neben einer Couchlandschaft, eine gemütliche Sitzecke direkt vor dem Echtholzkamin einen schönen Platz. Durch die offene Gestaltung können Sie direkt auf den Essbereich und die gut ausgestattete Einbauküche schauen. Neben dem kombinierten Koch- und Essbereich liegt der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Lagermöglichkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Gästeduschbad im Erdgeschoss ist modern gestaltet und mit einem großen Fenster versehen. Ein großes, helles Gästezimmer mit angrenzendem Abstellraum finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie neben einer großzügigen Wohndiele drei weitere Schlafräume, ein Abstellraum und das Vollbad. Auch dieses Bad ist mit Fenstern ausgestattet, modern und geschmackvoll saniert. Die Böden des Hauses sind mit Echtholzdielen oder Fliesen versehen und im Obergeschoss haben die Eigentümer die Balken des Dachstuhls gekonnt in Szene gesetzt. Ein gemütliches, einladendes Haus mit direktem Meerblick und kurzem Weg zum Hafen.

Barhöft ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Klausdorf, die seit 2018 offiziell als "Staatlich anerkannter Erholungsort" registriert ist und befindet sich im Landkreis Vorpommern-Rügen an Deutschlands nordöstlichstem Festlandzipfel. Viele Segler nutzen den Hafen von Barhöft als Zwischenstation zu den Inseln Rügen, Bock, Hiddensee und der Halbinsel Darß. Durch ein gut ausgebautes Radwegenetz, den kleinen Yachthafen und die herrliche Landschaft am Rande des Naturschutzgebietes Vorpommersche Boddenlandschaft hat sich Barhöft zu einem beliebten Ziel für Radfahrer und Naturfreunde entwickelt. Der idyllische Hafen bietet den ca. 100 Einwohnern und Besuchern reichhaltige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Dazu laden unter anderem ein Fahrrad- und Bootsverleih, ein kleiner Sandstrand, ein Kinderspielplatz und ein Aussichtsturm ein. Fürs leibliche Wohl und längere Aufenthalte sorgen diverse Pensionen, Ferienwohnungen und ein Hotel. Im ca. drei Kilometer entfernten Klausdorf befindet sich ein Kindergarten und einige Pensionen, Appartements sowie Ferienwohnungen. In der naheliegenden Gemeinde Prohn gibt es unter anderem einen Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Ärzte, einen Kindergarten und eine Grundschule. In der 18 km entfernten Hansestadt Stralsund finden Sie weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine. Der Flughafen Rostock ist in weniger als 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Eine Perle mit Hafen- und Meerblick

Das Team von Engel und Völkers Stralsund möchte Ihnen hier ein interessantes Objekt mit Ausbaupotenzial vorstellen. Ein ideales Projekt, sollten Sie Liebhaber historischer Bausubstanz sein und den Charme und die Geschichte eines Denkmalobjektes schätzen. Es geht um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1745 mit einer Gewerbe- und zwei Wohneinheiten. Davon sind aktuell eine Wohnung und das Erdgeschoss als kleiner Laden vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu sanieren und gestalten. Von der Grundfläche bietet sich das Objekt gut als Einfamilienhaus an. Über einen großen Hausflur erreichen Sie die Gewerbefläche, das Treppenhaus in den Keller und in die Obergeschosse. Der vorhandene kleine Innenhof könnte zur kleinen Wohlwühloase entwickelt werden. Durch den Denkmalstatus ist eine Sanierung dieses Objektes steuerlich sicher interessant. Aber auch die Nähe zum Hafen ist ein guter Grund, dass Sie sich, dieses von außen doch hübsche Haus, einmal anschauen. Die gute Lage ermöglicht es, von einer attraktiven Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren.

Dieses Reihenhaus in Stralsund liegt in direkter Hafennähe! In weniger als fünf Minuten erreichen Sie den Alten Markt und die Stralsunder Altstadt, deren Erscheinungsbild durch den hanseatischen Baustil geprägt ist. Darüber hinaus wurde die Altstadt im Jahr 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt. Hier in der Fußgängerzone finden Sie neben Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch vielseitige Restaurants und Cafés. Stralsund wird auch das Tor zur Insel Rügen genannt. Die sehr berühmte Insel ist über Deutschlands größte Schrägseilbrücke und den Rügendamm innerhalb weniger Minuten erreichbar. Dort können großartige Ausflüge unternommen werden, wie ein Spaziergang an einem der unzähligen Strände, bei dem Sie malerische Natur und die gesunde Meeresluft genießen können. Die Hansestadt Stralsund ist nicht nur das Tor zur größten Insel Deutschlands, sondern auch die viertgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist durch den Zubringer an die Autobahn A 20 und direktem Anschluss an alle wichtigen Bundesstraßen der Region gut vernetzt. Die Flughäfen in Berlin, Hamburg und Rostock sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem besitzt Stralsund einen Stadthafen, mehrere Yachthäfen, einen Sportflugzeugplatz und einen Bahnhof, der auch ohne eigenes Auto die Stadt mit den regionalen und überregionalen Städten vernetzt. Das Gesamtpaket aus besonderer Architektur, maritimem Flair, regelmäßigen Veranstaltungen und einer flächendeckenden Versorgung bieten eine hohe Lebensqualität in der Hansestadt.

Interessantes Objekt Nähe Hafen

Hier möchten wir Ihnen ein solides Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und viel Nebengelass vorstellen. Das Haus aus dem Jahr 1958 und das Nebengebäude wurden fortlaufend saniert und erstrahlen in einem leuchtend weißen Glattputz mit einem roten Hartziegeldach. Den Haupteingang des Wohnhauses betreten Sie über vier Stufen und einen einladenden Eingangsbereich. Hier im ersten Geschoss finden Sie zwei Wohnräume, zwei Schlafräume, eine Küche, einen Abstellraum und zwei Tageslichtduschbäder. Im Obergeschoss gibt es neben der Einliegerwohnung mit ihren zwei Schlafräumen, dem Wohnraum, der Küche und dem Tageslichtwannenbad, zwei weitere Schlaf- bzw. Wohnräume und einen Abstellraum. Alle Räume sind in einem gepflegten, guten Zustand und Sie könnten sofort einziehen. Die Einliegerwohnung bietet sich gut zur Vermietung an und so lassen sich sichere Mieteinnahmen generieren. Viel Platz bietet auch das Nebengebäude mit seinen drei Garagen und weiteren Wohnräumen. Diese Räume sind als Wohnung mit einer eigenen Terrasse abgeschlossen und wurden aktuell auch vom Eigentümer vermietet. Auch dieses Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand und es besteht kein Sanierungsstau. Auf einer Terrasse am Westgiebel des Hauses lässt es sich gut entspannen oder Grillen. Auch gibt es einen Garten zum Herumwerkeln, wenn Sie möchten.

Jakobsdorf ist eine Gemeinde westlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt Niepars mit Sitz in der Gemeinde Niepars verwaltet. Jakobsdorf liegt etwa 16 Kilometer südwestlich der Stadt Stralsund. Nur drei Kilometer östlich verläuft die Bundesstraße 194. Die Gemeinde ist über den Anschluss Grimmen-Ost der Bundesautobahn 20 zu erreichen. Im Norden grenzt die Gemeinde an das Flüsschen Barthe. Die Gemeinde ist zweigeteilt in die Gemeindeteile um Nienhagen und Jakobsdorf. Sie werden durch die Gemeindegebiete Velgast und Steinhagen getrennt. Im Gemeindegebiet existieren keine größeren Seen oder Wälder. Es grenzt aber an große Waldgebiete, wie den Knirkhorst. Die Ortsteile der Gemeinde sind Nienhagen, Grün Kordshagen, Berthke und Jakobsdorf. Das Objekt ist über Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden und die nächstgrößere Straße ist die Bundesstraße B 105, die eine wichtige Verbindung zwischen Stralsund und Rostock darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof mit ICE Haltestelle befindet sich in Velgast. Dieser liegt an der Bahnstrecke Stralsund-Rostock bietet regelmäßige Verbindungen in die gesamte Bundesrepublik. Die Region um Berthke bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft. Historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen und traditionelle norddeutsche Bauernhäuser geben Einblick in die regionale Geschichte und Kultur. Die Region ist stark landwirtschaftlich geprägt und nicht nur die landwirtschaftlichen Betriebe bieten unterschiedlichste Arbeitsmöglichkeiten. Aber aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage ist auch der Tourismus ein wachsender Wirtschaftszweig mit dem Fokus auf Erholung, Ruhe und Naturerlebnisse. Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde an der Ostsee auf dem Darß mit seinen wunderschönen Sandstränden.

Einfamilienhaus mit viel Nebengelass

Dieses ansprechende Reihenendhaus besticht durch seine solide Bauweise und das großzügige Grundstück in der Nähe des Zentrums von Stralsund. Das 1933 massiv errichtete Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfangreich saniert. Die Dachsanierung im Jahr 2013 eröffnet zusätzliches Ausbau-Potenzial für weiteren Wohnraum. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 129 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und ein offenes Esszimmer mit Kamin, das zu gemütlichen Abenden einlädt. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, ideal für Sie, Ihre Kinder oder Gäste, sowie ein Duschbad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Echtholzdielen in den Wohnräumen sorgen für eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein ausgebauter Raum mit Gaubenfenster. Hier können Sie das vorhandene Ausbau-Potenzial nutzen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Keller bietet viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten, inklusive der Gasheizung. Von hier können Sie direkt in den hinteren Teil des Grundstückes gelangen. Der Außenbereich überzeugt mit drei Stellplätzen, einer großzügigen Auffahrt und einem Vorgarten. Hinter dem Haus erwartet Sie ein pflegeleichter Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie: Großzügigkeit, Ausbau-Potenzial und den eigenen Kamin – in einer der besten Lagen von Stralsund.

Dieses Objekt im Stralsunder Stadtteil Knieper ist sehr zentral gelegen. Das Haus befindet sich in einer grünen, von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngegend. Mehrere Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In fünf Autominuten bzw. 15 Gehminuten erreichen Sie den Alten Markt, den Stadt- und Yachthafen sowie die Stralsunder Altstadt, deren Erscheinungsbild durch den hanseatischen Baustil geprägt ist. Die Altstadt wurde im Jahr 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt. Hier in der Fußgängerzone finden Sie neben Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch viele Restaurants und Cafés. Ein gut funktionierender Nahverkehr bringt Sie mit dem Bus in alle Stadtteile. Die Hansestadt Stralsund wird auch das Tor zur Insel Rügen genannt. Diese berühmte Insel ist über Deutschlands größte Schrägseilbrücke und den Rügendamm in kürzester Zeit erreichbar. Die Hansestadt Stralsund ist nicht nur das Tor zur größten Insel Deutschlands, sondern auch die viertgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist durch den Zubringer an die Autobahn A 20 und direktem Anschluss an alle wichtigen Bundesstraßen der Region gut vernetzt. Die Flughäfen in Berlin, Hamburg und Rostock sind ebenfalls gut erreichbar. In Stralsund gibt es neben einem Stadthafen mehrere Yachthäfen und einen Bahnhof. Dieser vernetzt auch ohne eigenes Auto die Stadt gut regional und überregional. Das Gesamtpaket aus besonderer Architektur, maritimem Flair, regelmäßigen Veranstaltungen und einer flächendeckenden Versorgung bietet eine hohe Lebensqualität in der Hansestadt. Überzeugen Sie sich selbst!

Familienidylle in bester Lage von Stralsund                                               mit Ausbaupotential

Wir möchten Ihnen hier einen Neubau des Typs Scan Haus in Marlow am Rande des unteren Recknitztales vorstellen. Dieses Haus im Bungalowstil wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und bietet neuwertigen Komfort. Im Haus wurden hochwertige Materialien verbaut und die Gasheizung vom Typ Buderus schafft über die Fußbodenheizung ein schönes Wohngefühl. Alle Räume liegen ebenerdig und die Eingänge sind auch für Menschen mit Einschränkungen keine Hürde. Betreten Sie das Haus über den Haupteingang, so gehen von der Diele rechts ein Arbeitszimmer und links der Hauswirtschaftsraum ab. In dem Hauswirtschaftsraum finden Sie neben der Heizung und der Enthärtungsanlage von Grünbeck ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner und alle nötigen Putzutensilien. Weiter in der Diele treten Sie links in das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Auch zur linken Hand liegt am Ende der Diele das großzügige Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett und Schränke. Aber das Highlight des Objektes ist der Wohn- und Essbereich. Dieser ist in L Form geschnitten und mit einer modernen, schicken Einbauküche ausgestattet. Diese lässt mit Ihren Geräten von Siemens und Miele keine Wünsche offen. Ein sonnendurchfluteter Anbau schließt sich nahtlos und offen an den Wohnbereich an und Sie können aus den bodentiefen Fenstern auf die nach Südost ausgerichtete Terrasse oder in den Garten treten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und Glasfaser liegt im Haus. Im gesamten Haus ist in den Wänden ein Netzwerk verlegt. Der Dachboden bietet Ihnen noch zusätzliche Fläche zum Einlagern. Das Haus ist von einem praktischen und pflegeleichten Garten umgeben und es stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Grundstein für den Bau eines Carports wurde durch den Verkäufer gelegt. Gern zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt.

Marlow ist amtsfrei und eine der flächenmäßig größten Städte in Mecklenburg-Vorpommern in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Ostsee. Nicht nur der berühmte Vogelpark mit seiner 22 Hektar großen Parklandschaft und Tieren von allen Kontinenten ist ein Anziehungspunkt für Jung und Alt - auch das idyllische Recknitztal bietet dem Ruhesuchenden Erholung und Entspannung.  Viele Gewerbebetriebe bilden das wirtschaftliche Rückgrat der Stadt Marlow und die Stadt hält eine gute Infrastruktur, viele kulturelle Angebote sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung vor. Es gibt neben der im Jahr 2017 neu eingeweihten Grundschule mit Sporthalle, vier Kindertageseinrichtungen und Kinderspielplätze in den Ortsteilen. So präsentiert sich die Stadt als familien- und kinderfreundlicher Wohnort mit einer hohen Lebensqualität in einer naturnahen und ruhigen Lage. Die Stadt Marlow mit ihren 26 Ortsteilen und ihren gut 4.700 Einwohnerinnen und Einwohnern ist geprägt von einer lebendigen Gemeinschaft und zahlreichen ortsansässigen Vereinen. Für die Gäste steht eine  Website des Tourismusvereins Vogelparkregion – Recknitztal mit zahlreichen touristischen Angebote in und um Marlow zur Verfügung. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen im Norden an die B 105 und im Süden zur  Autobahn A20 sind die Städte Ribnitz-Damgarten, Rostock, Greifswald und Stralsund sowie das Fischland Darß/Zingst, die Insel Rügen und auch Usedom schnell zu erreichen. Das Objekt selbst liegt im B Plangebiet am Rande der Stadt an einer Stichstraße und bietet Ruhe und Entspannung.

Ebenerdiges Wohnen im neuen Eigenheim

Das Stralsunder Team von Engel und Völkers freut sich, Ihnen hier ein hochwertig saniertes Reihenendhaus mit vielen Highlights präsentieren zu dürfen. Mit einem Souterrain und zwei vollwertigen Etagen bietet das Objekt viel Platz. Im Souterrain finden Sie einen großzügig ausgebauten Gästebereich mit separatem Eingang, Schlafzimmer, Duschbad und kombiniertem Wohn- und Essbereich. Die Garage, der Heizungsraum, und die Waschküche befinden sich ebenfalls in dieser Ebene und Sie gelangen über ein innenliegendes Treppenhaus trockenen Fußes von der Garage in das Erdgeschoß. Dieses erreichen Sie auch über die Treppe und den angebauten Windfang mit Gäste-WC am Haupteingang. Von hier treten Sie in die offene und modern gestaltete Diele, die in die Küche übergeht. Eine stylische Nolte Einbauküche mit Kochinsel aus dem Jahr 2012 ist mit Geräten von Neff ausgestattet und lässt keine Wünsche eines Hobbykochs offen. Für eine direkte Verbindung von der Küche zum Wohnbereich sorgt eine zweiflügelige Glastür und man fühlt sich dadurch immer mittendrin. Auch der Wohnbereich ist geschmackvoll gestaltet und es ist genug Platz für eine Couchlandschaft und einem Esstisch. Ein Highlight ist hier der Echtholzkamin, der in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit und kuschelige Wärme sorgt. Über bodentiefe Fenster betreten Sie die nach Südost ausgerichtete, geschützte Terrasse, von der Sie direkt den Garten erreichen. Von einem weiteren Highlight werden Sie im Obergeschoss erwartet. Neben zwei Schlafzimmern punktet hier das Tageslichtbadezimmer mit der bodentiefen Regendusche, dem Doppelwaschtisch und dem TV über der Wanne mit Massagedüsen. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und Energie tanken. In der Küche, dem Gäste-WC und im Badezimmer erwartet Sie ein wohliges Wohngefühl durch eine Fußbodenheizung und die Böden sind im gesamten Haus mit hochwertigem Parkett oder Fliesen verlegt. Weitere Höhepunkte dieses schönen Objektes sind die Außenanlagen. Hier können Sie von der Straßenseite eine schön angelegte Einfahrt zum Carport nutzen. Dieses bietet neben einem weiteren PKW-Stellplatz auch einen Schuppen und genug Lagerfläche für das Kaminholz, Fahrräder und viele andere Dinge. Im Innenhof finden Sie einen geschmackvoll gestalteten Garten mit weiteren Highlights wie einem Pool und einer finnischen Fasssauna. Auch ein Glaspavillon fügt sich harmonisch in die Gestaltung ein. Im Ganzen ein Objekt, was man so nicht erwartet und welches durch eine liebevolle Gestaltung mit vielen Höhepunkten überrascht. Überzeugen Sie sich selbst.

Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich am Stadtrand, in einer ruhigen Nebenstraße im Stadteil Grünhufe der Hansestadt Stralsund. Die überregional bekannte und sehr beliebte Stadt liegt im Landkreis Vorpommern - Rügen im Nordosten Deutschlands in Mecklenburg-Vorpommern. Sie grenzt direkt an die Ostsee und wird auch als das Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die breit gefächerte Infrastruktur bietet besonders durch die Anbindungen an diverse Bundes- und Wasserstraßen, die Autobahn A20 und den Hauptbahnhof ausreichend Möglichkeiten in angenehmer Entfernung diverse größere Städte und Inseln zu erreichen. Innerhalb von etwas länger als 1 Stunde gelangt man mit dem Auto zum internationalen Flughafen Rostock-Laage. Mit rund 60.000 Einwohnern ist Stralsund die viertgrößte Stadt des Bundeslandes und konnte seine Attraktivität für Einheimische und Besucher in den vergangenen Jahren erheblich steigern. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit dem Jahr 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe. Die Stadt als bedeutendes touristisches Zentrum der Ostseeregion ist zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum, das OZEANEUM und viele weitere Attraktionen. Wirtschaftlich dominieren der Tourismus, Schiffs- und Maschinenbau sowie Dienstleistungsbetriebe, Logistik und Gesundheitswirtschaft. Seit dem Jahr 1991 ist eine Hochschule in Stralsund ansässig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung der Wohnung vorhanden und fußläufig erreichbar. Stralsund bietet mit einem großen kulturellen Angebot und einer guten Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld in Ostseenähe.

Reihenendhaus mit vielen Highlights

Das Team von Engel und Völkers freut sich, Ihnen hier ein einzigartiges Objekt in Spiekersdorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Eixen, präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um eine alte Gutsanlage mit zwei Restruinen des in Mitte des 18. Jahrhunderts gebauten Gutshauses und einem großzügigen Areal von 32.605 m². Die Flächen werden aktuell als Biohof genutzt und sind mit alten und jungem Nutzbaumbestand sowie vielen Obstsorten und Himbeeren bepflanzt. Weitere direkt angrenzende Flächen können dazu gepachtet werden.  Das Highlight dieses Objektes ist aber zweifelsohne der angrenzende See. Dieser lässt sich wunderbar zum Baden, Angeln und SUP-Fahren nutzen und ist ein kleines Naturparadies. Wenn Sie das Grundstück betreten, kann man den Charme des ehemaligen Gutes erahnen. Eingerahmt von zwei riesigen Kastanien zeigen sich die Reste des ehemaligen Gutshauses. Dieses ist seit 2010 unbewohnt und leider dem Verfall preisgegeben. Neben einem Garagenbau befindet sich ein weiteres Gebäude im Bestand. An der Hofeinfahrt liegen die Medien, wie Wasser, Strom und Glasfaser in der Straße. Da es sich hier um einen kleinen abgelegenen Ort handelt, gibt es kein zentrales Abwassernetz und es müsste eine Kleinkläranlage gebaut werden. Trotzdem liegt das Objekt zentral und Sie sind mit dem Auto in 25 Minuten auf dem Darß mit seinen wunderschönen, endlosen Stränden. Die nächsten größeren Städte wie Bad Sülze und Ribnitz-Damgarten erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Frisöre, ein Krankenhaus und vieles mehr. In Spiekersdorf fährt regelmäßig der Nahverkehr und auch der Schulbus hält hier.   Bekannt ist das Dorf für seine beliebten Angelmöglichkeiten. Der sogenannte Forellensee setzt sich aus drei Teichen mit einer Tiefe von sechs Metern zusammen und es gibt keine Fangbegrenzung. So hat sich hier in den letzten Jahren ein stabiler Angeltourismus entwickelt und wird von Anglern deutschlandweit angenommen. In Gänze ist es ein interessantes Objekt. Überzeugen Sie sich selbst.

Spiekersdorf ist einer von acht Ortsteilen der Gemeinde Eixen und wird verwaltet durch das  Amt Recknitz-Trebeltal. Die Region wird durch die Niederungen von Recknitz und Trebel mit seinen Naturschutz und FFH-Gebieten geprägt. Die nahegelegene Stadt Tribsees beherbergt inmitten ihres Altstadtkerns den Amtssitz. Bad Sülze als ältestes Sol- und Moorbad Norddeutschland bietet heute mit seiner Reha-Klinik Patienten und ambulanten Kurgästen moderne Kurmedizien. Durch die Städte Marlow, Ribnitz-Damgarten und Barth wird das Amt im Norden begrenzt. Im Süden bilden Recknitz und Trebel die natürliche Grenze zum Landkreis Rostock. Östlich reicht unser Amt an das Amt Franzburg-Richtenberg und an die Stadt Grimmen heran. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen über die Autobahn A20 sowie die Bundes- und Landesstraßen sind die Städte Rostock, Greifswald und Stralsund sowie das Fischland Darß/Zingst, die Insel Rügen und auch Usedom schnell zu erreichen. Das Objekt selbst liegt im Dorf an einer Stichstraße und bietet Ruhe und Entspannung.

Alleinlage mit Potenzial und eigenem See

Diese helle und vorteilhaft geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten im Stadtteil Grünhufe der Hansestadt Stralsund. Die gesamte Wohnanlage wurde 1992 errichtet und zeichnet sich durch ein großes Grundstück mit einem Gemeinschaftsparkplatz und einem Spielplatz im Innenhof aus. Die ca. 54 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Sie ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus begehbar. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen Flur, von dem alle Zimmer abgesehen von der Küche erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 10,70 m². Auf der rechten Seite gelangen Sie in das mit ca. 17,54 m² große Wohnzimmer, von dem Sie in die ca. 9,97 m² große Küche mit dem nach Westen ausgerichteten und ca. 3,88 m² großen Balkon gelangen. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein eigenes ca. 6 m² großes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Zu den gemeinschaftlich nutzbaren Räumlichkeiten der Hausgemeinschaft gehören ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Die Wärmeversorgung der Hausgemeinschaft ist über einen Erdgasanschluss gegeben. Die Zentralheizung wurde 2015 erneuert. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren fest vermietet und wird von einer Hausverwaltung betreut.

Diese helle 2-Raum Wohnung befindet sich am Stadtrand, in einer ruhigen Nebenstraße im Stadteil Grünhufe der Hansestadt Stralsund. Die überregional bekannte und sehr beliebte Stadt liegt im Landkreis Vorpommern - Rügen im Nordosten Deutschlands in Mecklenburg-Vorpommern. Sie grenzt direkt an die Ostsee und wird auch als das Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die breit gefächerte Infrastruktur bietet besonders durch die Anbindungen an diverse Bundes- und Wasserstraßen, die Autobahn A20 und den Hauptbahnhof ausreichend Möglichkeiten in angenehmer Entfernung diverse größere Städte und Inseln zu erreichen. Innerhalb von etwas länger als 1 Stunde gelangt man mit dem Auto zum internationalen Flughafen Rostock-Laage. Mit rund 60.000 Einwohnern ist Stralsund die viertgrößte Stadt des Bundeslandes und konnte seine Attraktivität für Einheimische und Besucher in den vergangenen Jahren erheblich steigern. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit dem Jahr 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe. Die Stadt als bedeutendes touristisches Zentrum der Ostseeregion ist zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum, das OZEANEUM und viele weitere Attraktionen. Wirtschaftlich dominieren der Tourismus, Schiffs- und Maschinenbau sowie Dienstleistungsbetriebe, Logistik und Gesundheitswirtschaft. Seit dem Jahr 1991 ist eine Hochschule in Stralsund ansässig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung der Wohnung vorhanden und fußläufig erreichbar. Stralsund bietet mit einem großen kulturellen Angebot und einer guten Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld in Ostseenähe.

Helle Eigentumswohnung mit Balkon                               in ruhiger Stadtrandlage

Lassen Sie sich von diesem liebevoll und hochwertig restaurierten und hergerichteten Lotsenhaus verzaubern. Die unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte wurde zur Kaiserzeit ca. 1890 auf einem massiven Feldsteinfundament gebaut und ist teilweise unterkellert. Das sehr gut erhaltene dickwandige Backsteinmauerwerk beherbergt drei separate Wohneinheiten mit ca. 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, die sich auf 8 Zimmer und 3 Badezimmer verteilen. Das gepflasterte und mit ca. 475 m² angenehm große und pflegeleichte Grundstück bietet ausreichend Platz für mehrere PKW. Sie betreten das Haus durch einen Vorbau über eine kleine Treppe und gelangen in den hellen und mit hochwertigen terracottafarbenen Fliesen ausgestatteten Flur. Dieser verbindet über eine elegante Stahltreppe mit Massivholzstufen die beiden Geschosse miteinander. Im ca. 122 m² großen Erdgeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche der ersten Wohneinheit. Des Weiteren ist vom Treppenhaus der momentan als Wohnküche genutzte Raum im Erdgeschoss der über beide Etagen reichenden zweiten Wohneinheit über einen eigenen Zugang begehbar. Das Schlafzimmer und Badezimmer der zweiten Wohneinheit erreicht man über eine Wohnungseigene kleine Wendeltreppe. Außerdem gelangt man vom gemeinschaftlichen Flur aus in den Keller und in die von allen Wohneinheiten nutzbare Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 118 m² abgesehen von den beiden Räumen der zweiten Wohneinheit noch drei weitere helle Zimmer, eine Wohnküche und ein Wannenbad der dritten Wohneinheit. Durch die maritime Gestaltung aller Räumlichkeiten im Haus, die hellen Holzsprossenfenster, die hochwertigen Dielen – und Fliesenböden hat man direkt ein behagliches und entspanntes Gefühl. Als besonderes Highlight sorgen die beiden Holzöfen an kalten Tagen für wohlige Wärme. Der Grundofen wurde in der Wand zwischen dem jetzigen Wohnzimmer und dem Esszimmer der ersten Wohneinheit gebaut und beheizt dadurch beide Räume. Alle drei Einheiten sind mit modernen und hochwertigen Einbauküchen ausgestattet und fügen sich optisch in das Gesamtkonzept des Hauses ein. Ein großer Teil der Einrichtungsgegenstände ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wurde bisher von den Eigentümern als Ferienimmobilie verwendet und ist für die weitere Nutzung durch die neuen Eigentümer zeitnah verfügbar. Die sehr begehrte Wohnlage auf einer Anhöhe lässt einen unverbauten Blick auf den etwas mehr als 100 Meter entfernten Barhöfter Hafen, die Inseln Rügen und Hiddensee zu.

Historisches Mehrfamilienhaus                                    mit 3 Wohneinheiten in Hafennähe

Wir präsentieren Ihnen hier ein tolles Objekt in einer einmaligen Lage in der Nähe der Hansestadt Stralsund. Am Ende eines Dorfes in unverbaubarer Randlage liegt diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahre 2011 mit Blick auf den Barther Bodden und das Naturschutzgebiet Vorpommersche Boddenküste. Über eine mondäne Hofeinfahrt mit einem Rosenrondell überzeugt das Haus in einer rotbraunen Klinkerschale mit aufwendig verarbeiteten gotischen Schmuckelementen und naturroter Ziegeleindeckung. Eingebettet in einem wunderschön angelegten Garten mit Wasserblick, vielen stillen Plätzen und einem Zierfischteich ist dieses Haus ein idealer Rückzugsort. Sie betreten es über eine große Diele und schon hier bekommen Sie einen ersten Eindruck von der Verarbeitung hochwertiger Materialien. Sie betreten alle Räume des Erdgeschosses, sowie das Ober- und Kellergeschoss über diese Diele. Zur rechten Hand liegen ein Tageslichtgäste WC und ein Arbeitszimmer. Geradezu betreten Sie einen gemütlichen Wohnraum, der aktuell als Bibliothek und Fernsehzimmer genutzt wird. Zur Linken finden Sie den lichtdurchfluteten großen Koch – und Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fensterelementen. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, einem Esstisch und einer großen Couchlandschaft gibt es hier als besonderes Highlight einen wunderschönen Kachelofen im Jugendstil, der für wohlige Wärme sorgt. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Galerie, von der Sie in alle vier Zimmer gelangen. Neben einem Gäste- und Arbeitszimmer gibt es ein großes Schlafzimmer. Hier können Sie durch eine große Vollglasfront vom Bett aus ungehindert den Blick auf den Bodden genießen. Diesen wunderschönen Blick haben Sie ebenso aus der freistehenden Badewanne im eleganten Vollbad. Dieses ist auch mit einer vollflächigen Fensterfront und einer großzügigen bodentiefen Dusche ausgestattet und Sie können hier den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Fußbodenheizung wird über eine Erdwärmepumpe gespeist und sorgt im gesamten Haus für ein behagliches Wohngefühl. Das Objekt ist komplett unterkellert und Sie gelangen über einen Flur in vier gleichgroße Räume und eine großzügige Werkstatt. Die vier Räume teilen sich in eine Speisekammer, einen Heizungs- Waschraum, ein Wäschezimmer und als Highlight ein Fitnessraum mit einer Infrarotsauna auf. Gern würden wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zeigen, da es einmalig ist und keine Wünsche offenlässt.

Hohendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Mohrdorf und ist durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Stralsund ein beliebter Wohnort geworden. Das hübsche, gepflegte Dorf empfängt Sie bei der Einfahrt mit dem aufwendig sanierten Schloss Hohendorf im klassizistischen, gotisierenden Stil aus dem Jahr 1854 und vielen Ausflugs- und Erlebnismöglichkeiten. Durch den nahe gelegenen Bodden und das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz kann man Flora und Fauna der Region hautnah erkunden. Das besondere Schauspiel des Kranichzuges im Frühjahr und Herbst, die Artenvielfalt an Seevögeln, verbunden mit den vielfältigen Möglichkeiten zum Wassersport und Wandern, machen die Region zum beliebten Erholungsgebiet. Zur Gemeinde gehören die Insel Bock, die Inselgruppe Kleine Werder und die Halbinsel Großer Werder. Der nordöstliche Teil der Gemeinde befindet sich im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Vom Objekt sind es nur zehn Gehminuten zum Wasser. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen u.a. finden Sie im nahegelegen Ort Prohn. Wenn Sie es etwas bunter mögen, können Sie das bunte Treiben in der Hansestadt Stralsund auf kurzem Weg erleben oder Sie starten von hier Ihre Erkundungen der Ostseeküste auf die wunderschönen Inseln Rügen, Hiddensee, Usedom und die Halbinsel Darß/Zingst. Der Flughafen Rostock ist in weniger als 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar und ein gut ausgebauter Sportflugzeugplatz in Barth in 10 Minuten. Die Schnellstraßen und Autobahn A 20 sind nur jeweils zehn bis zwanzig Minuten entfernt und der ICE fährt mehrmals am Tag ab Stralsund.

Einzigartig - Exklusive Villa mit Wasserblick

Wir freuen uns, Ihnen hier ein gepflegtes, schönes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten vorstellen zu dürfen. Zu dem Objekt gehören eine Doppelgarage, eine beheizbare große Werkstatt, zwei Stallungen und ein Gerätehäuschen. Ein weiteres Highlight ist unbestritten das Nebengebäude mit dem Partyraum und einer schönen Sonnenterrasse mit Blick in den Garten. Der Garten ist sehr gepflegt und Sie haben auch hier viele Nutzungsoptionen, wie zum Beispiel Gemüseanbau, Kleintierhaltung oder einfach zum Entspannen. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1905 wurde seit 1998 fortlaufend saniert und bietet mit seinen neun Zimmern ausreichend Platz für Familien mit mehreren Kindern oder als Mehrgenerationshaus. Durch den separaten Eingang zum Anbau mit seinen zwei Räumen wäre auch ein Kleinstgewerbe denkbar. Dieser Anbau ist unterkellert und aufgeteilt in einen Heizungs- und einen Trockenraum mit jeweils großzügigen 12 Quadratmetern. Das Wohnhaus betreten Sie von der Hofseite über einen Windfang und von dort in den Flur. Zur linken Hand liegt die moderne, attraktive Küche aus dem Jahr 2021 mit viel Arbeits- und Lagerfläche und einem großen Esstisch mit Platz für die ganze Familie. Weiterhin im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Kaminzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer. Hierbei handelt es sich um ein Tageslichtvollbad mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne zum Entspannen. Das Dachgeschoss teilt sich in drei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine Küche auf. Der geräumige Flur lässt sich ebenfalls als Wohnraum nutzen. Neben den zwei Parkplätzen in der Garage finden auf dem Hof noch mindestens drei PKW Platz und für Fahrräder gibt es mehrere Unterstellmöglichkeiten. Somit ist das gesamte Objekt in allen Fragen großzügig ausgestattet und Sie haben viele Nutzungsoptionen und können sich hier verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst

Dieses interessante Objekt liegt zentral in der kleinen Ortschaft Züssow und zwischen den größeren Städten Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Wolgast und Anklam. Über die Bundesstraße B 109 ist Züssow von Greifswald nur eine 25- minütige Autofahrt entfernt. Die nächstgrößeren Städte Anklam und Wolgast sowie die beliebte Insel Usedom sind in gleicher Zeit mit dem Auto erreichbar. Auch das Tor zur Insel Rügen, die Hansestadt Stralsund, ist direkt über die B 109 unkompliziert zu erreichen. Die umliegenden Städte, besonders Greifswald, bieten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen, Schulen und Kindergärten sowie dem Universitätsklinikum eine sehr gute Versorgung sowie vielfältige Möglichkeiten, alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu tätigen. In Züssow selbst sind ein Bio-Hofladen, ein Getränke-Shop sowie eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine kleine Bankfiliale angesiedelt. Aktuell befindet sich ein moderner und großer Supermarkt im Bau und sichert in einigen Monaten eine mühelose Versorgung. Weiter befindet sich im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die gemeindeeigene Feuerwehr. Der Bahnhof ist fußläufig vom Grundstück sehr gut erreichbar und bietet gute Verbindungen u.a. mit dem ICE nach Berlin, Rostock oder auf die Insel Usedom an. Züssow ist somit hervorragend an den regionalen- und überregionalen Bahnverkehr angeschlossen. Die nächste Autobahnanbindung ist von Züssow ungefähr 15 km entfernt, sodass Berlin innerhalb von ca. zwei Stunden und Hamburg innerhalb von ca. drei Stunden erreichbar sind.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und großem Grundstück

Wir freuen uns, Ihnen hier ein tolles Anwesen in einer außergewöhnlichen Alleinlage nahe der Hansestadt Stralsund präsentieren zu dürfen. Über eine Naturpflasterauffahrt zu einem Rondell erwartet Sie dort ein originales Bauernhaus im roten Klinker und Dachstein. Dieses Haus wurde im Jahr 2000 liebevoll grundsaniert und ist von einem großen, gepflegten Garten mit einem alten Obstbaumbestand umgeben. Eine einladende Diele empfängt Sie mit einem Echtholzkamin und einem großen Esstisch mit Blick in den Garten. Ein guter Platz mit Landhausfeeling, um mit der Familie oder Freunden gute Zeiten zu verbringen. Von hier können Sie über bodentiefe Fenster direkt auf die Terrasse treten und das Leben nach draußen verlagern. Links neben dem Esstisch finden Sie eine komplett ausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche und einem anschließenden Vorratsraum. Dieser hat auch nochmal die Größe der Küche und bietet so Platz genug für Ihre Vorräte. Ebenfalls links liegt ein großzügiges Gästezimmer. Auf der rechten Seite der Diele kommen Sie in ein großes Wohnzimmer und auch hier sorgt ein Echtholzkamin für wohlige Wärme. Hier können Sie auf einer Couchlandschaft entspannen oder in einer separaten Leseecke in guter Lektüre versinken. Teilweise sichtbare, originale Deckenbalken setzen diesen Raum schön in Szene und geben Ihnen ein Gefühl von Gemütlichkeit. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Tageslichtduschbad und den Hauswirtschaftsraum. Dieser befindet sich in einem Anbau. Hier sind die neue Boschgasheizung aus dem Jahr 2024, Waschmaschine und Anderes untergebracht. Den großzügigen Flurbereich im Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe mit einem handgeschmiedeten Geländer als Hingucker. In diesem Bereich können Sie sich zum Beispiel einen Arbeitsplatz oder eine Bibliothek einrichten. Zu einer Seite liegt das große Elternschlafzimmer mit einem unverbaubaren Blick in den Garten und über die weiten Felder. Zwei begehbare Kleiderschränke liegen rechts und links vom Schlafzimmer und lassen das Schlafzimmer immer aufgeräumt aussehen. Auf der anderen Seite des Flurs finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Hier wurden freistehende Fachwerkelemente harmonisch mit dem Luxus eines Vollbades verbunden und der Tag kann hier gemütlich ausklingen. Alles in allem ein einladendes, gemütliches Bauernhaus mit echten Landhauscharakter. Ein Doppelcarport, eine Garage, anliegendes Glasfaserkabel, zentrales Abwassernetz sind weitere Annehmlichkeiten dieses interessanten Objektes. Eine Alleinlage in Stadtnähe - eine kostbare Seltenheit. Lassen Sie sich vom Charme dieses Anwesens verzaubern!

Das hier vorgestellte Anwesen liegt in der Gemeinde Elmenhorst und wird über das Amt Miltzow verwaltet. Mit seinen ca. 1000 Einwohnern hat sich das Dorf zu einem beliebten Wohnort entwickelt und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten. Eingerahmt von den Bundesstraßen 194 und 96 und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist ein berufsmäßiges Pendeln nach Greifswald mit 32 km oder nach Stralsund mit 14 km gut möglich. Die nur 30 km entfernte A 20 und die eigene Bahnstation der Bahnlinie Stralsund - Berlin machen auch ein Fernreisen angenehm. Die Gemeinde hat zwei Kindertagesstätten, eine Obstbrennerei und einen Verkauf vom Biohof. Wirtschaftlich ist die Region von Landwirtschaft und Handwerk geprägt und bietet Gewerbetreibenden und Investoren aufgrund der guten Lage attraktive Möglichkeiten sich anzusiedeln. Ein ansässiger Reitverein bietet Reitstunden an und veranstaltet seit über dreißig Jahren das traditionelle Pfingstreitturnier. Dieses Highlight ist weit über die Gemeindegrenzen bekannt und zieht jährlich viele Gäste an. Auch ein Besuch der gut erhaltenen Gotischen Kirche aus dem 13. Jahrhundert lohnt sich immer. Die schöne Natur und die vielen Wälder machen die Umgebung zu einem beliebten Ausflugsgebiet. Unser Objekt liegt an der L222 in Alleinlage und ist nach drei Seiten von Feldern umgeben. Also eine ruhige Lage und trotzdem sind Sie in kürzester Zeit im Geschehen.

Bauernhaus in Alleinlage - nahe Stralsund

Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen der historischen Altstadt von Stralsund! Das Penthouse erstreckt sich über großzügige 427 m² und bietet höchsten Wohnstandard auf drei Etagen. Das denkmalgeschützte Gebäude, ein historischer Speicher aus dem Jahr 1854, in dem sich auf den unteren Etagen zwei Arztpraxen befinden, verbindet modernen Komfort mit historischem Flair und ist mehrfach ausgezeichnet worden. Die umfassende Kernsanierung erfolgte in den Jahren von 2020 bis 2021. Alle Etagen des Penthouses erreichen Sie sowohl über einen Treppenaufgang als auch einen eigenen Fahrstuhl. Beim Betreten der unteren Etage erwartet Sie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahtlos in eine hochwertige Wohnküche übergeht. Der Luftraum über dem Wohnzimmer und die Designer-Treppe lassen einen Loftcharakter entstehen und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die exklusive Küche der Marke „next125“ ist mit modernster Technik ausgestattet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein gemütliches Kinderzimmer mit eigenem Bad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die mittlere Etage ist ein Refugium der Ruhe und Entspannung. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit freistehender Badewanne. Ein angrenzendes Ankleidezimmer bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein weiteres Kinderzimmer und ein stilvoller Billardbereich mit Minibar auf einer Galerie. In der obersten Etage befindet sich ein großzügiger Wohn- bzw. Arbeitsbereich, der in ein Fitnessbereich verwandelt wurde. Auf Grund der Größe des Wohnbereiches mit Badezimmer und Abstellräumen lassen sich hier verschiedene Möglichkeiten für eine Nutzung umsetzen. Die nicht einsehbare Dachterrasse, ausgestattet mit einem Whirlpool und einen Barbecuebereich, ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks über die Stadt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Sauna zu installieren, um Ihr Wellness-Angebot noch zu erweitern. Das gesamte Penthouse ist mit der neuesten Smart-Home-Technologie ausgestattet, die Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit bietet. Beeindruckende Beleuchtungselemente und hochwertige Materialien schaffen eine stilvolle Atmosphäre in jedem Raum und zu jeder Tageszeit. Zum Penthouse gehören zwei eigene Parkplätze und ein weiterer Abstellraum im Außenbereich. Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Luxus in einer der schönsten Städte Deutschlands.

Dieser schöne, grundsanierte Altbau liegt im Zentrum der Altstadt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet einen wunderschönen Dreikirchenblick von der Dachterrasse. Zentraler geht es nicht! In weniger als fünf Gehminuten erreichen Sie den Alten Markt, den Stadt- und Yachthafen sowie die Stralsunder Altstadt, deren Erscheinungsbild durch den hanseatischen Baustil geprägt ist.  Die Altstadt wurde im Jahr 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt. Hier in der Fußgängerzone finden Sie neben Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch viele Restaurants und Cafés. Ein gut funktionierender Nahverkehr bringt Sie mit dem Bus in alle Stadtteile. Die Hansestadt Stralsund wird auch das Tor zur Insel Rügen genannt. Diese berühmte Insel ist über Deutschlands größte Schrägseilbrücke und den Rügendamm in kürzester Zeit erreichbar. Dort können interessante Ausflüge unternommen werden, wie ein Spaziergang an einem der unzähligen weißen langen Sandstrände, bei dem die malerische Natur und die gesunde Meeresluft genossen werden kann. Die Hansestadt Stralsund ist nicht nur das Tor zur größten Insel Deutschlands, sondern auch die viertgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist durch den Zubringer an die Autobahn A 20 und direktem Anschluss an alle wichtigen Bundesstraßen der Region gut vernetzt. Die Flughäfen in Berlin, Hamburg und Rostock sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem befinden sich in Kedingshagen, Barth und Güttin/Rügen Sportflughäfen mit gut ausgebauten Bahnen. In Stralsund gibt es neben einem Stadthafen mehrere Yachthäfen und einen Bahnhof. Dieser vernetzt auch ohne eigenes Auto die Stadt gut regional und überregional. Das Gesamtpaket aus besonderer Architektur, maritimem Flair, regelmäßigen Veranstaltungen und einer flächendeckenden Versorgung bietet eine hohe Lebensqualität in der Hansestadt. Überzeugen Sie sich selbst!

Luxuriöses Penthouse mit Altstadt-Panoramablick

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 1970 am Ortsrand von Züssow errichtet. Die Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss des dreistöckigen Gebäudes und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Auf den ca. 71 m² bietet die Eigentumswohnung viel Platz zum Wohnen, Lernen, Arbeiten und Schlafen. Des Weiteren ist sie mit einem kleinen Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet. Ein zur Einheit gehörendes Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoss. Den Bewohnern steht ein Fahrradkeller im Haus und ein Wäscheplatz neben dem Gebäude für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Abgesehen von der unter dieser Wohnung liegenden Einheit, die sich ebenfalls im Verkauf befindet, sind alle anderen Einheiten im Haus bewohnt. Die aktuellen Mieteinnahmen kalt belaufen sich auf ca. 4.350 € p.a.. Das monatliche Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage, Nebenkosten sowie Verwaltergebühr beträgt aktuell ca. 294,- € im Monat. Aufgrund der guten Lage erreichen Sie den Züssower Bahnhof innerhalb weniger Minuten zu Fuß.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ortsrand in Bahnhofsnähe in der kleinen Ortschaft Züssow und zwischen den größeren Städten Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Wolgast und Anklam. Über die Bundesstraße B 109 ist Züssow vom Greifswalder Zentrum nur eine 20- minütige Autofahrt entfernt. Die nächstgrößeren Städte Anklam und Wolgast sowie die beliebte Insel Usedom sind in gleicher Zeit mit dem Auto erreichbar. Auch das Tor zur Insel Rügen, die Hansestadt Stralsund, ist direkt über die B 109 unkompliziert zu erreichen. Die umliegenden Städte, besonders Greifswald, bieten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen, Schulen und Kindergärten sowie dem Universitätsklinikum eine sehr gute Versorgung sowie vielfältige Möglichkeiten, alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu tätigen. In Züssow selbst sind ein Bio-Hofladen, ein Getränke-Shop sowie eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine kleine Bankfiliale angesiedelt. Aktuell befindet sich ein moderner und großer Supermarkt im Bau nur wenige hundert Meter von der Eigentumswohnung entfernt und sichert in einigen Monaten eine mühelose Versorgung. Weiter befindet sich im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die gemeindeeigene Feuerwehr. Der Bahnhof, der fußläufig vom Objekt sehr gut erreichbar ist, bietet gute Verbindungen u.a. mit dem ICE nach Berlin, Rostock oder auf die Insel Usedom an. Züssow ist somit hervorragend an den regionalen- und überregionalen Bahnverkehr angeschlossen. Die nächste Autobahnanbindung ist von Züssow ungefähr 15 km entfernt, sodass Berlin innerhalb von ca. zwei Stunden und Hamburg innerhalb von ca. drei Stunden erreichbar sind.

Vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung                                 in begehrter Lage

Die imposante ehemalige Försterei, im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und birgt ein umfangreiches Investmentpotential. Mit einer Wohnfläche von ca. 498 m² erstreckt sich das Gebäude über ein teilunterkellertes Fundament, inklusive eines charmanten Gewölbekellers. Das Anwesen ist eingebettet in ein idyllisches parkähnliches Grundstück, das großzügige 20.503 m² umfasst und mit einer Fachwerkscheune, einem Stallgebäude mit Kühlzelle, drei Teichen und einem prachtvollen Baumbestand aus Nadel- und Laubbäumen bezaubert. Das vollständig und seit 2006 fest vermietete Mehrfamilienhaus beherbergt aktuell acht Wohneinheiten. Die Aufteilung gliedert sich in zwei großzügige 3-Raum-Maisonette-Wohnungen und sechs gemütliche 2-Raumwohnungen. Der Zugang zu den Wohnungen ist durch zwei Eingänge an der Hausfront gewährleistet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über separate Terrassen, während die Einheiten im Dachgeschoss mit Balkonen ausgestattet sind. Jeder Wohneinheit ist ein Carport sowie ein Abstellraum in der nahegelegenen Carportanlage zugeordnet. Zusätzlich bietet das Anwesen zwei Ferienwohnungen im Spitzboden, die gelegentlich für Gäste der Mieter genutzt werden. Ein weiterer Aufenthaltsraum mit Gästetoilette auf der Hausrückseite komplettiert das Angebot. Die gesamte Beheizung erfolgt effizient durch eine moderne Gaszentralheizung, die erst 2018 installiert wurde. Die Gartenbewässerung erfolgt kostengünstig über einen eigenen Brunnen. Eine Kernsanierung wurde zwischen den Jahren 2002 und 2006 durchgeführt, seither wurde das Anwesen kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine herausragende Gelegenheit für eine lukrative Kapitalanlage auf einem großzügigen Grundstück in der begehrten Nähe von Rostock und der Ostsee. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Ensemble zu erwerben und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens zu profitieren.

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in dem kleinen und ruhigen Dorf Altheide an der Bundesstraße 105 und ist ein Ortsteil vom ca. zwei Kilometer entfernten Ribnitz-Damgarten. Die Gemeinde befindet sich im Nord-Osten des Landkreises Nordvorpommern und ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, die teilweise an Feriengäste vermietet werden, geprägt. Durch die weniger als 10 Kilometer entfernte Ostsee mit ihren kilometerlangen Stränden, die Rostocker Heide und die unmittelbare Nähe zum Saaler Bodden sind unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und Erholung inklusive gesunder Seeluft gegeben. Altheide ist ebenfalls nur weniger als 20 km von der Hanse- und Universitätsstadt Rostock entfernt. Rostock ist die einzige Großstadt in Mecklenburg-Vorpommern und somit mit ihren über 200.000 Einwohnern die größte Stadt in dieser Region. Sie bietet Ihren Bewohnern und Gästen abgesehen von vielen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten einen Flughafen, eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A19 und A20 und einen Hafen, in dem unter anderem Kreuzfahrtschiffe und Fähren anlegen. In Ribnitz-Damgarten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, zwei Bahnhöfe mit ICE-Halt und vieles mehr vorhanden. Die Schönheit der Umgebung, die Nähe zur Ostsee, der Zugang zu nahegelegenen Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten machen Altheide zu einem sehr beliebten Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit Scheune auf riesigem Grundstück in Ostseenähe

Gerne präsentieren wir Ihnen eine ansprechende, lichtdurchflutete Wohnung in einem gut sanierten Altbau. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Erdgeschosswohnung, welche durch einen einladenden Flur betreten wird. Von diesem Flur aus führen Türen zur kombinierten Wohnküche, einer praktischen Abstellkammer, dem Schlafzimmer und dem Wannenbad. Trotz dieser Aufteilung bleibt ausreichend Platz im Eingangsbereich für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer erwartet Sie als großzügiger Raum mit viel Platz. Hier finden Sie neben der modernen Einbauküche und dem Esstisch genügend Raum für eine behagliche Couchecke. Der Raum besticht durch seine hohe Decke und ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das doppelt verglaste Fenster bietet eine Ausrichtung zum Park. Das Schlafzimmer, ebenfalls zum Park ausgerichtet, bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie Schränke und ist ebenfalls mit einem ansprechenden Holzfußboden ausgestattet. Im gefliesten Badezimmer können Sie den Tag entspannt bei einem Bad ausklingen lassen. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet praktischen Stauraum für Putzutensilien und sonstige Utensilien. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und liegt äußerst ruhig direkt neben einer Grünfläche. Innerhalb von nur zwei Gehminuten erreichen Sie sowohl den Hafen als auch das Zentrum.

Die überregional bekannte und sehr beliebte Stadt liegt im Landkreis Vorpommern - Rügen im Nordosten Deutschlands in Mecklenburg-Vorpommern. Sie grenzt direkt an die Ostsee und wird auch als das Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die breit gefächerte Infrastruktur bietet besonders durch die Anbindungen an diverse Bundes- und Wasserstraßen, die Autobahn A20 und den Hauptbahnhof ausreichend Möglichkeiten in angenehmer Entfernung diverse größere Städte und Inseln zu erreichen. Innerhalb von etwas länger als 1 Stunde gelangt man mit dem Auto zum internationalen Flughafen Rostock-Laage. Mit rund 60.000 Einwohnern ist Stralsund die viertgrößte Stadt des Bundeslandes und konnte seine Attraktivität für Einheimische und Besucher in den vergangenen Jahren erheblich steigern. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit dem Jahr 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe. Die Stadt als bedeutendes touristisches Zentrum der Ostseeregion ist zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum, das OZEANEUM und viele weitere Attraktionen. Wirtschaftlich dominieren der Tourismus, Schiffs- und Maschinenbau sowie Dienstleistungsbetriebe, Logistik und Gesundheitswirtschaft. Seit dem Jahr 1991 ist eine Hochschule in Stralsund ansässig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung der Wohnung vorhanden und fußläufig erreichbar. Ebenfalls erreichen Sie zu Fuß Einrichtungen für ärztliche Versorgungen, Apotheken, den öffentlichen Nahverkehr, Kitas oder Schulen und Restaurants. Ganz in Ihrer Nähe liegen der Alte Markt und die Stralsunder Altstadt, deren Erscheinungsbild durch den hanseatischen Baustil geprägt sind. Stralsund bietet mit einem großen kulturellen Angebot und einer guten Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld in Ostseenähe.

Helle Altstadtwohnung - zentrumsnah und trotzdem ruhig!

Bei diesem hübschen Mehrfamilienhaus handelt es sich um den ehemaligen Marstall der Schlossanlage von Groß Kedingshagen mit acht Wohneinheiten. Dieses im Jahr 1864 erbaute und 1997 grundsanierte Gebäude im klassischen roten Backstein mit Blick auf das Schloss besticht durch eine schöne Ansicht und einen sehr guten baulichen Zustand, innen wie außen. Die 522 m² teilen sich in vier Wohneinheiten im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und teilweise separatem Eingang und vier Wohneinheiten im Obergeschoss mit einem gemeinsamen Treppenhaus auf. Von den vier Wohnungen im Erdgeschoss haben alle eine Terrasse und zwei davon separate Eingänge. Die vier Wohnungen im Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Insgesamt verfügt das Objekt über vier 2-Raumwohnungen, zwei 3-Raumwohnungen und zwei 4-Raumwohnungen. Für dieses Denkmal könnte bei der nächsten Sanierung die Sonderabschreibung angesetzt werden. Trotz der Nähe zur Hansestadt Stralsund lebt es sich hier ruhig und dicht an der Natur. Die Qualität der Wohnungen und die Umgebung tragen dazu bei, dass es kaum Fluktuation in der Mieterstruktur gibt. Die derzeitige Auslastung liegt derzeit bei 100%. Dabei beträgt die Ist JNKM aktuell ca. 36.835 €.

Die Gemeinde Kramerhof liegt zwischen Prohner Wiek und Strelasund in einer flachen Landschaft. Das Gemeindegebiet wird meist landwirtschaftlich genutzt. Östlichster Punkt der Gemeinde ist der Parower Haken am Strelasund. Kramerhof grenzt direkt an den Nordrand von Stralsund. Bei Groß Kedingshagen befindet sich ein kleiner Flugplatz. Das Gemeindegebiet war lange Zeit der Stadt Stralsund zugeordnet. Im 15. Jahrhundert wurde es in Groß Kedingshagen und Klein Kedingshagen unterteilt. Das Gut Groß Kedingshagen gehörte jahrelang dem Stralsunder Reeder und Konsul Bartels und dessen Nachkommen. Die nahegelegene Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands an der Ostsee. Aufgrund ihrer Lage wird sie auch als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit etwa 59.200 Einwohnern ist Stralsund die viertgrößte Stadt des Landes. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe. Die Stadt als bedeutendes touristisches Zentrum der Ostseeregion ist zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum, das Ozeaneum und weitere Attraktionen. Wirtschaftlich dominieren der Tourismus, Schiffs- und Maschinenbau sowie Dienstleistungsbetriebe, Logistik und Gesundheitswirtschaft. Seit 1991 ist eine Hochschule in Stralsund ansässig, die nur drei Kilometer von diesem Objekt entfernt ist. Weiterhin existiert eine Bahnlinie, die auf die Insel Rügen führt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der regionale Ostseeflughafen Stralsund-Barth und der internationale Flughafen Rostock-Laage. Stralsund hat einen Stadthafen und mehrere Yachthäfen und wird von Yachten, Fluss- und Seekreuzfahrtschiffen angefahren.

Mehrfamilienhaus im historischen Backsteinstil

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück in der Gemeinde Prohn. Dieses Grundstück besticht mit leichter Hanglage und einem alten Baumbestand und befindet sich unweit der Kirche mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Es liegt absolut ruhig und trotzdem zentral, so dass Einkaufkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Frisöre und Anderes auf kurzem Weg fussläufig zu erreichen sind. Auch der Prohner Stausee und der Sund sind nur wenige Fussminuten entfernt. Auf dem Grundstück ist eine Lückenbebauung mit 1,5 Geschossen möglich. Ein entsprechender Bauantrag wurde von der Gemeinde 2021 positiv beschieden, müsste aber aktualisiert werden. Die Verkäufer haben eine Baustraße angelegt und den Altbestand teilweise abgetragen. Das Grundstück ist mit keinem B-Plan belegt, sodass es bei der Wahl der Kubatur eines Ein- oder Zweifamilienhauses, bis auf die Geschossigkeit, viele Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Die Größe des Grundstücks ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, lässt aber auch problemlos eine Kleintierhaltung zu. Auch eine Teilung des Grundstücks wäre denkbar, müsste aber durch eine dementsprechende Bauvoranfrage geklärt werden. Baugrundstücke in dieser Größe sind selten und dieses hat seinen besonderen Reiz....überzeugen Sie sich selbst.

Die Gemeinde Prohn befindet sich im Landkreis Vorpommern-Rügen und zählt zu einer beliebten Wohngegend vor den Toren der Hansestadt Stralsund. Prohn wird in die Ortsteile Prohn, Sommerfeld, Klein Damitz und Muuks untergliedert. Die kleine Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 16,08 Quadratkilometer und zählt insgesamt mehr als 2.100 Einwohner. Prohn gehört zu den wenigen Gemeinden der Region, die einen deutlichen Anstieg der Einwohnerzahl verzeichnen kann. In den letzten 20 Jahren hat sich die Zahl verdoppelt. Das liegt einerseits an der wirtschaftlich guten Lage in der Nähe zur, nur fünf Kilometer entfernten Hansestadt Stralsund, dem Darß, Rügen und Hiddensee, andererseits an der reizvollen Landschaft und dem gemeindeeigenen Stausee. In seiner über 775-jährigen Entwicklung war Prohn immer eng mit der Landwirtschaft, dem Handwerk, aber auch mit der Fischerei und der Seefahrt verbunden. Durch ein gut ausgebautes Radwegenetz und die herrliche Landschaft am Rande des Naturschutzgebietes Vorpommersche Boddenlandschaft, hat sich Prohn zu einem beliebten Ziel für Urlauber, Radfahrer und Naturfreunde entwickelt. Prohn bietet seinen Gästen und Einwohnern unter anderem einen Supermarkt, mehrer Artzpraxen, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Grundschule. Diverse andere kleine Geschäfte runden das Angebot ab. In der naheliegenden Hansestadt Stralsund finden Sie weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine. Der Flughafen Rostock ist in weniger als 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar und die Autobahn ist nur 30 Minuten entfernt.

Erik Rönnebeck

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