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In begehrter Wohnlage von Eltville liegt dieses traumhafte, im Jahr 2017 hochwertig kernsanierte Anwesen. Auf ca 339 m² Wohnfläche erhält Wohnen eine ganz neue Bedeutung. Treten Sie ein und lassen Sie die schöne Architektur, das lichtdurchflutete Raumprogramm, die erlesene Ausstattung und das moderne Design auf sich wirken. Das Erdgeschoss offeriert Ihnen das großzügige Entree, den herrlichen, offenen Wohn-/ Essbereich mit raumhoher Verglasung und Blick über die große Terrasse in den sonnigen Garten. Die moderne Designerküche von Valcucine, einzigartige Handwerkskunst Made in Italy, verfügt über jegliche technischen Raffinessen. Hier begeistern und verwöhnen Sie Ihre Familie und Ihre Gäste!  An warmen Sommerabenden öffnen Sie die Fensterfront und genießen die Ruhe und Ihre Privatsphäre. Das praktische Büro und das Gäste-WC runden das exklusive Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Eine wunderschön gestaltete Treppe, die aus dem gleichen hochwertigen Eichenboden maßangefertigt wurde, wie der gesamte Wohnbereich, führt Sie in das helle Obergeschoss. Hier finden Sie das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, maßgefertigten Einbauten und Zugang zum Balkon sowie dem modernen Bad en suite mit entspannender Regendusche. Ein weiteres traumhaftes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und der HWR vervollständigen dieses Wohnambiente. Das gesamte Interieur ist „High End“ und spiegelt sich stilsicher im ganzen Domizil wieder. Das gemütliche Dachgeschoss und die Einliegerwohnung mit separatem Zugang lassen Raum für unterschiedliche Wohnmodelle. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage, die mit einer Wallbox ausgestattet ist. Weitere Parkmöglichkeiten bieten die drei Stellplätze vor dem Haus. Dem Exposé haben wir eine Liste mit den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen beigefügt, ein genauer Blick lohnt sich! Dieses Anwesen bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlfühlambiente, vereint mit technischen Raffinessen in Perfektion. Der Garten, die Gartenarchitektur mit dem dekorativen Wasserbecken, den unterschiedlichen Terrassen und die Möglichkeit im Grünen zu verweilen, vollenden dieses luxuriöse Zuhause! 
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 82, Gas, Baujahr: 1996, Energieklasse: B

Eltville, die Wein- und Rosenstadt, liegt an einem der schönsten platanengeschmückten Rheinuferabschnitt mit malerischen Fachwerkhäusern, alten Adelssitzen und einer mittelalterlichen kurfürstlichen Burg. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden Einkaufsmärkte und Geschäfte mit vielfältigen Angeboten, eine Fußgängerzone mit Straßencafés, schicken Restaurants, ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot inklusive Gymnasialzweig und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Von Eltville aus erreichen Sie die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz in ca. zehn Minuten und den Flughafen Frankfurt am Main in ca. 20 Minuten. Die Lage mitten im Weinbaugebiet Rheingau spiegelt sich in den zahlreichen, teilweise historischen Weingütern und schönen Straußwirtschaften wieder. Hier genießen Sie die Nähe zu den umliegenden Städten und das Lebensgefühl im Rheingau.

Qualität & Design in einer eigenen Liga!

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im Stadtteil Bleidenstadt sucht neue Liebhaber. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines  Mehrparteienhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Mit ca. 124 m² Wohnfläche und einem wunderschönem Südwestbalkon lässt der Grundriss keine Wünsche offen. Das großzügige Wohn-Esszimmer und zwei Kinderzimmer schaffen zusammen mit einem gut geschnittene Elternschlafzimmer ideale Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Fenster wurden 2012 erneuert. Sie bieten einzigartige Lichtverhältnisse und lassen die gesamte Wohnung strahlen. Der Kamin sorgt für gemütliche Winterabende. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und kann, nach einer Renovierung und ggf. Modernisierung von Bad, Gästetoilette und Küche, direkt bezogen werden. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine interessante Offerte. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf einem Stellplatz parken, den Sie für 16.000 Euro mit erwerben. Das Haus besteht aus einer sehr angenehmen Hausgemeinschaft. Die Außenfassade wurde 2015 saniert und die aufwendige Dachsanierung wurde erst im letzten Jahr fertiggestellt. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 103, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1976, Baujahr Heizung: 1996, Energieklasse: C

Taunusstein ist mit ca. 31.000 Einwohnern und zehn Stadteilen die die größte Stadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Umgeben von der Schönheit des Taunusgebirges, bietet diese charmante Gemeinde ein idyllisches Lebensumfeld für Menschen, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Der Stadtteil Bleidenstadt gehört mit seinen 8000 Einwohnern zum größten Stadtteil Taunussteins. Ein Gymnasium ist fußläufig von der Immobilie erreichbar. Den nahegelegenen Wald finden Sie in zwei Minuten Fußweg vor. In Taunusstein gibt es nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnesscenter, Cafés und auch sehr viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Taunusstein besticht durch seine vielfältigen Wohngebiete, die sowohl moderne Architektur als auch traditionelle Fachwerkhäuser umfassen. Die gepflegten Straßen und grünen Alleen verleihen der Stadt ein einladendes Ambiente.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Schulen, Kindergärten und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegende Landschaft und ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Taunusstein ist zudem ein Paradies für Sportbegeisterte mit einem breiten Angebot an Sportvereinen und -einrichtungen.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie sowohl die nahegelegene Stadt Wiesbaden als auch das Rhein-Main-Gebiet mit dem Frankfurter Flughafen schnell und unkompliziert. Die ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität.
Taunusstein ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein Ort, an dem Sie eine harmonische Balance zwischen Natur und Urbanität finden. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser charmanten Stadt verzaubern.

Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon in kleiner und ruhiger Wohneinheit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1991, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oestrich-Winkel im Rheingau. Das Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung, einer traumhafte Südwestausrichtung und seiner tollen Lage am Ortsrand von Oestrich-Winkel. 
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Gästetoilette. Die geräumig Einbauküche bietet viel Stauraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker hat eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer, die als Eltern- und Kinderzimmer oder als Gästezimmer genutzt werden können. Das komfortable Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort für Ihre Familie. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das entweder als zusätzliches Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer dienen kann. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die wunderbare Aussicht, die Sie vom Obergeschoss aus genießen können: Über die malerischen Weinberge hinweg bis zum Schloss Vollrads – ein wahrer Genuss für die Augen.
Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie das Innere. Die sonnige Terrasse und der großzügige Garten bieten viel Platz für Erholung. Ein praktisches Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Möbel. Die separate Garage, die Sie direkt von der Terrasse aus erreichen, bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum. Das Haus ist real geteilt, was Ihnen mehr Unabhängigkeit und Freiheit in der Nutzung des Grundstücks bietet. Mit etwas Renovierung und Modernisierung lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu gestalten.
Dieses Reihenendhaus ist die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und einer hervorragenden Lage im Herzen des Rheingaus. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumdomizil!
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 148,4, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr Haus: 1991, Baujahr Energieträger: 1994, Energieklasse: E, 35,6 CO2-Ausstoß kg / m²

Oestrich-Winkel am Rhein mit seinen ca. 11500 Einwohnern gehört durch seine besonders schöne Lage zwischen den Weinanbaugebieten an den Hängen des Rheingaugebirges und dem Rhein zu den sehr beliebten Wohngebieten des Rheingau- Taunus- Kreises. Die Gemeinde ist auch international  bekannt durch die European Business School (EBS University). Die ruhige Lage aber gleichzeitig kurzen Entfernungen zu Eltville, Rüdesheim, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt macht die Lage der Stadt sehr attraktiv. In den Sommermonaten sorgen viele Festivitäten rund um den Wein als Wahrzeichen des Rheingaus für ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Kultur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Das Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen erreicht man über die Autobahn A66 oder die öffentlichen Verkehrsmittel wie Zug und Bus schnell und unkompliziert. Die weiteren Orte im hinteren Rheingau sind über die Bundesstraße B 42 sowie Bus und Bahn angebunden. Außerdem gibt es tägliche Fährverbindungen über den Rhein nach Rheinland-Pfalz. Die Kombination aus einer ruhigen und charmanten Wohnlage am Wasser und die Nähe zum pulsierenden Leben des Rhein-Main-Gebietes verleihen dieser Wohnlage seine außergewöhnliche Attraktivität.

Reihenendhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Dieses im Jahr 1965 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im vorderen Rheingau in Walluf, einer der exquisitesten Städte im Rheingaugebiet, berühmt für seine erlesene Weinbaukultur. Die historische Altstadt und die malerische Lage am Rhein bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sowie einen großen Freizeitwert. Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Anwesens erlaubt es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt und die Schönheit der umliegenden Natur gleichermaßen zu genießen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an die Autobahnen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei großzügige Wohneinheiten, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von 277 m² verteilen. Jede Einheit besticht durch vier lichtdurchflutete und freundliche Räume, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste WC.  Das durchdachte und praktische Raumprogramm bescheinigt eine stetige, gute Vermietbarkeit. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind. Trotz seines Alters befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand, da es regelmäßig und sorgfältig instandgehalten und gepflegt wurde. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vollständig vermietet und sichern somit eine kontinuierliche und verlässliche jährliche Nettomiete von € 27.360.- für den neuen Eigentümer. Energiedaten: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 191.2, Gasheizung, Baujahr Gebäude: 1965, Energieklasse: F, Treibhausgasemissionen: 47 kg/(m²*a)

Willkommen in Walluf, einem charmanten Ort im Herzen des Rheingaus. Dieser idyllische Ort besticht durch seine malerische Lage entlang des majestätischen Rheins und bietet eine Fülle von Vorzügen für Jung und Alt. Walluf ist nicht nur von atemberaubender Schönheit, sondern auch von historischer Bedeutung. Mit seinen Weinbergen, die sich sanft die Hügel hinaufziehen, ist Walluf ein Paradies für Weinliebhaber. Erkunden Sie die zahlreichen Weingüter und kosten Sie erstklassige Rieslinge und Spätburgunder.  Die reiche Kulturlandschaft bietet zudem Wander- und Radwege entlang des Rheins, historische Schlösser und Kirchen sowie malerische Gassen, die zum Bummeln einladen. Die exzellente Lage, die Nähe zu Wiesbaden und Mainz sowie die gute Verkehrsanbindung machen Walluf zu einem begehrten Wohnort. Genießen Sie das entspannte Leben inmitten dieser bezaubernden Naturschönheit, wo Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Walluf - wo Lebensqualität zu Hause ist.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten

In herrlicher Wohnlage von Heidenrod-Watzelhain liegt dieses im Jahre 1987 massiv gebaute, freistehende Gebäude mit unvergleichbarem Fernblick. Das helle und ansprechende Wohnprogramm lässt Sie sich sofort Zuhause fühlen. Die Gesamtfläche von ca. 318m² gliedert sich in vier Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Traumbalkon und einem Ausblick zum Staunen, der gemütlichen Essecke, der Küche im Landhausstil, einem Schlafzimmer mit Bad en suite und dem Gäste-WC. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das schöne Dachgeschoss mit der offenen Galerie und Zugang zu einem weiteren Balkon, einem Wohnraum mit Bad en suite. Sie werden von dem lichtdurchfluteten und luftigen Raumgefühl begeistert sein. Das helle Gartengeschoss mit drei ruhigen Wohnräumen mit Zugang zu der Terrasse und dem blühenden Garten, dem Tageslichtbad und dem Hauswirtschaftsraum runden das großzügige Raumprogramm ab. Das Kellergeschoss mit dem klassischen Partyraum, der Werkstatt, dem Heizungskeller und Abstellräumen unterstreichen die Größe des Hauses und bieten Platz für Ihre Hobbies. Das Gebäude wird mit Öl beheizt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ansonsten über Heizkörper. Dieses Haus befindet sich in einem gepflegten, soliden Zustand, dennoch bedarf es einigen Modernisierungsmaßnahmen. Es bietet Ihnen viel Platz und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem unter dem Carport oder auf den Stellplätzen davor. Ist Ihnen Lebensqualität, Privatsphäre, Ruhe und Natur wichtig?  Dann ist dieses Domizil Ihr neues Zuhause! Wohnen Sie wie im Urlaub!
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 69.28, CO2-Emissionsergebnis kWh/(m²*a): 28.99,  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1987, Energieklasse: B

Watzelhain ist ein kleines, idyllisches Dorf im Herzen von Heidenrod, das inmitten einer wunderschönen Hügellandschaft gelegen ist. Die Architektur des Dorfes ist von traditionellen Fachwerkhäusern geprägt, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen.
In Heidenrod gibt es eine Grundschule sowie eine ärztliche Praxis und eine Apotheke für medizinische Versorgung. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei, sind vorhanden.
Die Umgebung von Watzelhain eignet sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Beliebte Ziele in der Umgebung sind unter anderem der nahegelegene Kurort Bad Schwalbach und der sagenumwobene Loreley-Felsen.
Insgesamt bietet Watzelhain eine perfekte Mischung aus historischem Charme und wunderschöner Natur, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht.

Dieses Haus weckt Urlaubsgefühle!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Bad Schwalbach bietet ein Wohnkonzept, das auf höchsten Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist.
Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 46,94 m² und zwei geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen und Bedürfnisse. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster unterstrichen.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche, sowie die Barrierefreiheit dieser Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine Gartensondernutzfläche von ca. 33 m² sind ideal, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Zudem parken Sie Ihren PKW sicher in der Tiefgarage. Dieser muss für 25.000 Euro erworben werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
Diese Neubauwohnung in Bad Schwalbach vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnangebot. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihre Lebensqualität zu steigern und gleichzeitig die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu genießen. 

Gerne können Sie auch einen Blick in den Anhang werfen, dort finden Sie all unsere Angebote zu diesem Bauprojekt. Sprechen Sie uns jederzeit an!

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 11.10, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß kg / m²*a: 5,5

Willkommen in Bad Schwalbach, einem idyllischen Kurort eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus. Diese bezaubernde Stadt, nur eine kurze Fahrt von Wiesbaden entfernt, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und historischem Charme. Bad Schwalbach liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Spaziergängen einladen. Die frische Luft und die Ruhe der Umgebung sind Balsam für die Seele. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Quellen und ihre lange Tradition als Kurort, was sich in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen widerspiegelt.
Das Stadtzentrum von Bad Schwalbach ist geprägt von historischer Architektur, darunter prächtige Kurhäuser und elegant restaurierte Fachwerkhäuser. Hier finden Sie charmante Cafés, erstklassige Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Die Lage am Rande des Naturparks Taunus ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in Reichweite sind. Die Verbindung zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert Ausflüge in die nahegelegenen Städte und die Erkundung des Rheingau-Gebiets. Bad Schwalbach ist ein Ort, an dem Gesundheit, Erholung und Lebensqualität im Einklang mit der Natur stehen. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlichem Flair. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Schwalbach, wo Lebensqualität an erster Stelle steht.

- Einkaufsmöglichkeiten            2 Minuten mit dem Auto
- Arzt                                                    Fußläufig
- Wiesbaden                                     25 Minuten mit dem Auto
- Autobahnauffahrt A3               25 Minuten mit dem Auto

Willkommen in Bad Schwalbach!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Bad Schwalbach bietet ein Wohnkonzept, das auf höchsten Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76,47 m² und drei geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen und Bedürfnisse. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster unterstrichen.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche dieser Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine Gartensondernutzfläche sind ideal, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Abwechslung sorgt der Balkon mit Nordausrichtung, der einen malerischen Ausblick bietet und den Charme des Wohnens hier komplettiert.
Zudem parken Sie Ihren PKW sicher in der Tiefgarage. Dieser muss für 25.000 Euro erworben werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
Diese Neubauwohnung in Bad Schwalbach vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnangebot. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihre Lebensqualität zu steigern und gleichzeitig die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu genießen. 

Gerne können Sie auch einen Blick in den Anhang werfen, dort finden Sie all unsere Angebote zu diesem Bauprojekt. Sprechen Sie uns jederzeit an! 

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 11.10, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß kg / m²*a: 5,5

Willkommen in Bad Schwalbach, einem idyllischen Kurort eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus. Diese bezaubernde Stadt, nur eine kurze Fahrt von Wiesbaden entfernt, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und historischem Charme. Bad Schwalbach liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Spaziergängen einladen. Die frische Luft und die Ruhe der Umgebung sind Balsam für die Seele. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Quellen und ihre lange Tradition als Kurort, was sich in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen widerspiegelt. Das Stadtzentrum von Bad Schwalbach ist geprägt von historischer Architektur, darunter prächtige Kurhäuser und elegant restaurierte Fachwerkhäuser. Hier finden Sie charmante Cafés, erstklassige Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Die Lage am Rande des Naturparks Taunus ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in Reichweite sind. Die Verbindung zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert Ausflüge in die nahegelegenen Städte und die Erkundung des Rheingau-Gebiets. Bad Schwalbach ist ein Ort, an dem Gesundheit, Erholung und Lebensqualität im Einklang mit der Natur stehen. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlichem Flair. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Schwalbach, wo Lebensqualität an erster Stelle steht.

- Einkaufsmöglichkeiten            2 Minuten mit dem Auto
- Arzt                                                    Fußläufig
- Wiesbaden                                     25 Minuten mit dem Auto
- Autobahnauffahrt A3               25 Minuten mit dem Auto

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Bad Schwalbach bietet ein Wohnkonzept, das auf höchsten Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69,50 m² und drei geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen und Bedürfnisse. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster unterstrichen.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche dieser Wohnung. Der Balkon mit Südausrichtung ist perfekt, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Abwechslung sorgt der zweite Balkon mit Nordausrichtung, der einen malerischen Ausblick bietet und den Charme des Wohnens hier komplettiert.
Zudem parken Sie Ihren PKW sicher in der Tiefgarage. Dieser muss für 25.000 Euro erworben werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
Diese Neubauwohnung in Bad Schwalbach vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnangebot. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihre Lebensqualität zu steigern und gleichzeitig die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu genießen. 

Gerne können Sie auch einen Blick in den Anhang werfen, dort finden Sie all unsere Angebote zu diesem Bauprojekt. Sprechen Sie uns jederzeit an! 

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 11.10, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß kg / m²*a: 5,5

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Bad Schwalbach bietet ein Wohnkonzept, das auf höchsten Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist.
Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 74,84 m² und drei geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen und Bedürfnisse. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster unterstrichen.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche, sowie die Barrierefreiheit dieser Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine Gartensondernutzfläche von ca. 17 m² sind ideal, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Zudem parken Sie Ihren PKW sicher in der Tiefgarage. Dieser muss für 25.000 Euro erworben werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
Diese Neubauwohnung in Bad Schwalbach vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnangebot. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihre Lebensqualität zu steigern und gleichzeitig die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu genießen. 

Gerne können Sie auch einen Blick in den Anhang werfen, dort finden Sie all unsere Angebote zu diesem Bauprojekt. Sprechen Sie uns jederzeit an!

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 11.10, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß kg / m²*a: 5,5

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Bad Schwalbach bietet ein Wohnkonzept, das auf höchsten Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 44,18 m² und zwei geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen und Bedürfnisse. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster unterstrichen.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich dieser Wohnung. Der Balkon mit Südausrichtung ist perfekt, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Zudem parken Sie Ihren PKW bequem auf Ihrem Stellplatz. Dieser muss für 8.000 Euro erworben werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
Diese Neubauwohnung in Bad Schwalbach vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnangebot. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihre Lebensqualität zu steigern und gleichzeitig die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu genießen. 

Gerne können Sie auch einen Blick in den Anhang werfen, dort finden Sie all unsere Angebote zu diesem Bauprojekt. Sprechen Sie uns jederzeit an! 

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 11.10, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß kg / m²*a: 5,5

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Bad Schwalbach bietet ein Wohnkonzept, das auf höchsten Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72,87 m² und drei geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen und Bedürfnisse. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster unterstrichen.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche dieser Wohnung. Der Balkon mit Südausrichtung ist perfekt, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Abwechslung sorgt der zweite Balkon mit Nordausrichtung, der einen malerischen Ausblick bietet und den Charme des Wohnens hier komplettiert.
Zudem parken Sie Ihren PKW sicher in der Tiefgarage. Dieser muss für 25.000 Euro erworben werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
Diese Neubauwohnung in Bad Schwalbach vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnangebot. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihre Lebensqualität zu steigern und gleichzeitig die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu genießen. 

Gerne können Sie auch einen Blick in den Anhang werfen, dort finden Sie all unsere Angebote zu diesem Bauprojekt. Sprechen Sie uns jederzeit an! 

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 11.10, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß kg / m²*a: 5,5

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Penthouse-Maisonette eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Bad Schwalbach bietet ein Wohnkonzept, das auf höchsten Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88,86 m² und vier geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen und Bedürfnisse. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster unterstrichen.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche dieser Wohnung. Die Dachterrasse mit Südausrichtung ist perfekt, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Abwechslung sorgt der Balkon mit Nordausrichtung, der einen malerischen Ausblick bietet und den Charme des Wohnens hier komplettiert.
Zudem parken Sie Ihren PKW sicher in der Tiefgarage. Dieser muss für 25.000 Euro erworben werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
Diese Neubauwohnung in Bad Schwalbach vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnangebot. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihre Lebensqualität zu steigern und gleichzeitig die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu genießen. 

Gerne können Sie auch einen Blick in den Anhang werfen, dort finden Sie all unsere Angebote zu diesem Bauprojekt. Sprechen Sie uns jederzeit an! 

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 11.10, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß kg / m²*a: 5,5

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