Diplom-Sachverständiger (DIA) & Immobilienfachwirt

<div>
 Good brokers have a name: Engel &amp; Völkers
</div>
<div>
 I look forward to hearing from you
</div>

Kunefke, Christopher_264x200px_150dpi_RGB.jpg

Self-employed real estate consultant

https://www.evyachtsales.com/

https://www.engelvoelkers.com

https://www.gg-magazine.com/

https://www.ev-finance.de/

https://www.evprivateoffice.com/

https://ev-workedition.de/

https://ev-liquidhome.de/

config

Hiermit bieten wir Ihnen eine charmante Maisonettewohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1984 an. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf der unteren Ebene befindet sich ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon offeriert einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Sommerabenden. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten und ist mit einer wertigen Einbauküche in mediterranem Look ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ordnung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer befinden. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke, die in der oberen Etage integriert wurden und für eine optimale Raumausnutzung sorgen. Die zentrale Heizungsanlage wird kurzfristig erneuert - die Kosten hierfür werden vollständig durch die Instandhaltungsrücklage gedeckt, sodass keine zusätzlichen Kosten für den neuen Eigentümer entstehen. Ein privater Stellplatz hinter dem Haus ist im Angebot inbegriffen und ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Diese attraktive Maisonettewohnung bietet mit ihren drei Zimmern, der großzügigen Wohnfläche und dem praktischen Schnitt eine hervorragende Möglichkeit für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Stuhr-Brinkum, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Bremen entfernt und ist über die gut ausgebaute B6 schnell zu erreichen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend, mit Busverbindungen und der Nähe zum Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, decken sämtliche Bedürfnisse ab. Für die Gesundheitsversorgung stehen diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine schnelle medizinische Betreuung gewährleisten. Die Nähe zu Bremen ermöglicht zudem ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten sowie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Einbauküche & Balkon im Zentrum von Stuhr-Brinkum!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1972, überzeugt mit einer überraschend großzügigen Wohnfläche von ca. 179 m² auf einem ca. 333 m² großen Grundstück. Es wurde über die Jahre stets instandgehalten und punktet mit einer durchdachten, zeitlosen Raumaufteilung und praktischen Details. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller und moderner Windfang, der durch eine kleine, separate Garderobe ergänzt wird. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse besticht. Die moderne Einbauküche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und profitiert von einer direkten Anbindung an den geräumigen Vorratsraum. In eben diesen gelangen Sie zusätzlich trockenen Fußes von der eigenen Garage. Der Wocheneinkauf findet so bequem und schnell sein Ziel. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort perfekt abrundet. Im Dachgeschoss erreichen Sie sämtliche Räume über den hellen und geräumigen Flur. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zu einer ca. 14 m² großen Dachterrasse. Darüber hinaus gibt es drei weitere, individuell nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume gestalten lassen. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort. Zwei Bäder – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – machen diese Etage besonders alltagstauglich und bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder als Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die Immobilie ist bezugsfrei und wartet auf eine wertschätzende Familie mit Liebe zum Detail.

In traumhafter Siedlungslage, nahe des Grollander Sees, nur wenige Schritte vom Bremer Stadtgebiet entfernt und doch ruhig gelegen, finden Sie dieses geräumige Reihenmittelhaus. Das um den Grollander See gelegene Gebiet Kuhlen grenzt an Grolland, gehört aber geographisch zur Gemeinde Stuhr. Nur wenige Meter von der eigenen Haustür entfernt genießen Sie idyllische Spaziergänge auf dem Deich. Viel Lebensqualität bietet diese landschaftlich reizvolle Gegend mit seinen Flussläufen der Ochtum, dem Park Links der Weser und vielen Rad- und Wanderwegen. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf findet sich in optimaler Nähe. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreicher Gastronomie sind Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten vor Ort. Auch das weitreichende Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht den Wohnort für die ganze Familie attraktiv und lebenswert. Durch seine Nähe zur Hansestadt sind die Bremer Stadtteile Grolland, Woltmershausen und die Neustadt in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch der Flughafen ist zügig zu erreichen. Die B75 und die A281 sind nur wenige Autominuten entfernt und führen Sie schnelles Weges in alle Richtungen.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unser Team in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

Großzügiges und gut gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Stuhr - Kuhlen!

Diese geräumige Obergeschosswohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² und weitläufigen Räumen den gewünschten Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten und verfügt über einen eigenen separaten Eingang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Die Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und das 2008 neu geflieste Badezimmer befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung, ebenso wie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine private Lage und die stilvollen Innentüren, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen, besticht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Wichtige energetische Maßnahmen wurden am Mehrfamilienhaus durchgeführt, darunter die Außenwanddämmung. Eine Renovierung des Dachgeschosses erfolgte bereits um 1964. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein weiterer Bereich im Dachboden zur Verfügung. Genießen Sie das besondere Flair dieser Wohnung mit ihren Holzböden, den detaillierten Türen und der großzügigen Raumaufteilung, die Ihnen das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die laufenden Kosten betragen aufgrund des aktuellen Leerstandes ca. 17 € monatlich für Strom, Wasser nach Verbrauch, 97 € jährlich für Grundsteuer. Anfallende Kosten für das gesamte Haus, hierunter die Wohngebäude- und Immobilienhaftpflicht Versicherung, werden nach Miteigentumsteil auf die Parteien verteilt. Da durch die Eigentümer aktuell kein Hausverwalter beauftragt ist, fallen hierfür keine Kosten an. Die Wohnung wird ohne Heizung verkauft. Ob die noch vorhandenen Heizkörper und Rohrleitungen geeignet sind, oder getauscht werden müssen, muss der Käufer beurteilen.

Diese Eigentumswohnung liegt ruhig im Herzen von Okel. Als einer der Ortsteile von Syke bildet Okel zusammen mit Ristedt, Barrien und Gessel den nördlichen Bereich des „Bremer Speckgürtels“. Die Bundesstraße B6 verläuft in weniger als 4 km Entfernung durch Barrien und schafft Verbindungen zum Norden (Bremen, zur A 1 und zur A 27) und zum Süden Richtung Hannover. In 5 km Entfernung befindet sich, nördlich vom Barrier Ortskern, der Bahnhof mit Anbindung an die Strecke Bremen-Osnabrück. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Sie und Ihre Kinder direkt zu den in Syke und Barrien gelegen Schulen gelangen können. In Unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte, vielfältige Sportanlagen, Reithallen und der bekannte Golfplatz des Golfclub Syke. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Orten Barrien und Syke.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK

Großzügige 3-Zimmer Obergeschosswohnung in Syke-Okel!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Reihenendhaus mit ca. 96 m² Wohnfläche auf einem ca. 418 m² großen Grundstück ist durch den großen Garten perfekt für Familien geeignet. Direkt hinter der Eingangstür erwartet Sie der Windfang, der Sie auf die zentrale Diele dieser Immobilie führt. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit hellem Essbereich. Der Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche mit neuwertiger Einbauküche und Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen direkten Zugang zum Essbereich. Die praktische Gästetoilette rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die durch die Glasbausteine sehr helle Treppe führt Sie in das Dachgeschoss dieses Hauses. Der zentrale Flur verbindet hier ebenfalls alle Räume dieser Etage. Das helle, gen Süden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Platz für Stühle und bei Bedarf auch einen Tisch. Zwei weitere, als Kinder oder Arbeitszimmer nutzbare Räume sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettieren das Raumangebot dieser Ebene. Der praktische, große Keller mit Zugang zum Garten bietet neben einem Vorratsraum und einer Waschküche auch Platz für Ihre Hobbies. Für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs steht Ihnen der geräumige Spitzboden zur Verfügung. Der komplett eingezäunte und sehr gepflegte Garten verfügt dank eines öffentlichen Weges neben dem Grundstück über einen zusätzlichen Seiteneingang. Ihre Fahrzeuge parken Sie unter dem Carport, oder den weiteren Stellplätzen vor dem Haus ab.

Dieses attraktive Reihenendhaus liegt in zentraler Lage in dem beliebten Wohnort Kirchweyhe. Sowohl den Bahnhof, als auch die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Gemeinde Weyhe bietet sowohl alteingesessenen als auch neuen Einwohnern eine besondere Lebensqualität. Das Ortsbild wird geprägt von gemütlichen und gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermitteln. Fünf attraktive Grünzüge entlang kleiner Bäche und Flüsse gliedern die Gemeinde, so dass man schnell in der Natur ist. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule und Gymnasium sind genauso schnell erreichbar wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Gastronomie, Ärzte und Apotheken. Das Freizeitangebot ist vielfältig und liefert vom Theater, über das Freibad, bis hin zu den unterschiedlichsten Sportangeboten ein breites Spektrum. Gerade für Familien, die gerne stadtnah wohnen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, bietet sich hier eine hervorragende Wohnlage. Bremen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten; die Autobahn A1 in nur 10 Minuten.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK

Christopher Kunefke

About me

Offered Properties

Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Einbauküche & Balkon im Zentrum von Stuhr-Brinkum!

Großzügiges und gut gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Stuhr - Kuhlen!

Großzügige 3-Zimmer Obergeschosswohnung in Syke-Okel!

Gemütliches Reihenendhaus mit großem Garten in Weyhe-Kirchweyhe!

Contact me