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Zum Verkauf steht ein fabelhaftes 3-Zimmer-Apartment, das nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung besticht, sondern auch durch einen seitlichen Meerblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum weißen, feinsandigen Strand und der malerischen Ostsee - eine exklusive Lage, die nur einen Muschelwurf entfernt ist. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 79 m², aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer. Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen einladenden Flur, der als zentraler Knotenpunkt fungiert und von dem aus jeder Raum erreicht werden kann. Unmittelbar auf der linken Seite befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Küche und das gemütliche Ambiente überzeugt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen Balkon, der Ihnen einen fantastischen Blick auf die Ostsee bietet. Außerdem verfügt das Apartment über einen weiteren Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Das Hauptschlafzimmer bietet neben dem Balkonzugang auch einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Gästezimmer konzipiert und bietet zwei weitere Schlafplätze. Dies macht die Wohnung perfekt für den Urlaub mit Familie oder Freunden, da sie bis zu vier Personen bequem unterbringen kann. Direkt gegenüber vom kleineren Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz im Wert von 25.000 Euro. Dieser Stellplatz in der Tiefgarage ist großzügig bemessen und bietet auch für höhere Autos ausreichend Platz. Er ist ebenerdig und über eine Einfahrt erreichbar. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und erfreut sich einer sehr guten Auslastung. Der bestehende Dienstleistungsvertrag mit dem Vermittler, der bereits getätigte Buchungen einschließt, kann problemlos fortgesetzt werden. Das vorhandene Inventar der Wohnung ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Insel Rügen ist mit ihren 926 Quadratkilometern die größte Insel Deutschlands. Nicht nur die fast zweitausend Sonnenstunden pro Jahr machen diese Insel zu einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Die meisten Urlauber verbinden mit dieser schönen Insel zurecht die weißen, weiten, feinsandigen Strände und die historische Bäderarchitektur in den östlichen Badeorten Rügens. Besonders bekannt dafür ist das Ostseebad Binz. Prächtige Fassaden, liebevoll restauriert, säumen den Weg bis hin zur Seebrücke, die fast 300 Meter ins Meer ragt. Das hier angebotene Ferienapartment ist nur wenige Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Zur Seebrücke, sowie in das angrenzende Ortszentrum gehen sind ca. 3 Minuten. Die Gemeinde selbst und auch ihre Umgebung rund um die Binzer Bucht zählen heute mit zu den gefragtesten Wohnlagen an der Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der historische Ortskern mit seiner Flaniermeile und die fast 3 Kilometer lange Strandpromenade des Ostseebades lassen keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen laden zum Verweilen und Shoppen ein. Ausflugsschiffe verbinden Binz mit anderen Badeorten und bieten Fahrten zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Insel an. Von der Wohnung, unmittelbar in der Nähe des touristischen Zentrums und somit ruhiger gelegen, hat man einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des wunderschönen Ostseebades Binz.

Eigentumswohnung mit zwei Balkonen am Ostseestrand in Binz

Hinter der historischen Fassade des denkmalgeschützten ehemaligen KdF-Bads sind durch vollkommene Sanierung und stilvolle Umbauten moderne Wohnungen entstanden. Die hier angebotene, luxuriöse Ferienwohnung besticht in der dritten Etage mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Ostsee und den feinsandigen Strand der Binzer Bucht. Im Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche. Die moderne Küche ist mit Markengeräten von Miele ausgestattet. Von der Küche aus können Sie auch beim Kochen auf das Meer blicken. Der Wohnbereich ist mit einer großen Eckcouch sowie einem TV ausgestattet. Den Zugang zum Balkon erreichen Sie ebenfalls über den Wohnbereich. Er bietet einen wunderschönen Ausblick auf das Meer und ist groß genug für alle Ihre Feriengäste. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen. Im Duschbereich befinden sich farblich abgestimmte Mosaikfliesen. Die Schlafzimmer sind vom Wohn- und Essbereich durch eine Schiebetür getrennt. Das große Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett, einen Einbauschrank, einen Schreibtisch und ein TV. Auch vom Bett aus können Sie die schöne Aussicht auf das Meer genießen. Das zweite Schlafzimmer ist als Kinderzimmer mit einem Einzelbett konzipiert. Auch hier befindet sich ein Einbauschrank und ein Schreibtisch. Durch die Fenster auf der Südseite des Hauses bekommen Sie auch in dieses Schlafzimmer ausreichend Tageslicht. Der feinsandige Ostseestrand ist nur einen Muschelwurf entfernt. Lediglich eine Gehminute trennt Sie vom Strand. Der Stellplatz für das Auto befindet sich gegenüber des Hauses in einem Parkdeck auf der unteren Ebene und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hier finden Sie auch eine gesicherte Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. In der Anlage befinden sich zudem noch ein Tennis-, Fußball- und ein Basketballplatz, die Ihre Gäste mit nutzen dürfen. Die hier angebotene Wohnung wird komplett eingerichtet übergeben. Das Mobiliar und die hochwertige Küche sind somit ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Apartment darf an ständig wechselnde Feriengäste vermietet werden.

Prora ist ein Ortsteil des Ostseebades Binz auf der Insel Rügen. Das Ostseebad Binz ist bekannt für seinen mondänen Charakter und seine vielfältigen Angebote, die es zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen machen. Prora liegt in der Mitte des Prorer Wiek, einer etwa 12 km langen Ostseebucht an der Ostküste Rügens. Die Strände des Prorer Wiek zählen zu den schönsten Deutschlands und sind von spektakulären Sehenswürdigkeiten und Naturschutzgebieten umgeben. Die Natur und Kulturlandschaft der Region ist einzigartig und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Umgebung zu erleben. Die Ferienwohnung, die wir anbieten, befindet sich im ehemaligen KdF-Bad Prora, das zwischen weißem Sandstrand, Dünen und Kiefernwäldern an der weitläufigen Meeresbucht "Prorer Wiek" eingebettet ist. Die sanfte Erhebung "Schmale Heide", auf der der KdF-Komplex seinerzeit erbaut wurde, bildet im Hinterland die Grenze zum "Kleinen Jasmunder Bodden". Hier findet ein einzigartiges Zusammenspiel von Meer, Strand, Dünen, Wald und See statt, was diesen Standort so attraktiv macht. Das Haus selbst bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das perfekt auf die Bedürfnisse von anspruchsvollen Kunden zugeschnitten ist. Insgesamt ist Prora ein idealer Ort, um das Leben an der Ostsee zu genießen. Die einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten macht die Region zu einem beliebten Ziel für alle, die Erholung und Entspannung suchen. Besuchen Sie Prora und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser einzigartigen Region verzaubern.

3-Raum-Apartment mit atemberaubenden Meerblick

Eingebettet in die Natur erwartet Sie in einer denkmalgeschützten Stallanlage ein baurechtlich genehmigtes Konzept für eine Kureinrichtung. Das Konzept ist für 36 Apartments mit 90 Betten ausgelegt und kann z.B. als Mutter-Vater-Kind Erholungseinrichtung, REHA- oder Beautyklinik genutzt werden. Im Dachgeschoss des Nordteils sind zusätzlich 6 Personalwohnungen geplant. Weitere Personalwohnungen können perspektivisch angemietet werden. Das Stall- und Wirtschaftsgebäude teilt sich in zwei Einheiten. Einen Nordteil, der ehemals als Kuhstall genutzt wurde, und einen Südteil. Das Erdgeschoss umfasst im Großen die öffentlichen Bereiche der Einrichtung, wie Behandlung, Verwaltung, Essensausgabe und Kinderbetreuung. Im Nordflügel ist der Behandlungsbereich mit Räumen für Massage, Ölbäder, sowie Bewegungsräume und vieles weitere geplant. Hier kann auch eine Sauna mit untergebracht werden. Der Nordflügel ist durch eine großzügige Halle, die ehemals im landwirtschaftlichen Betrieb als Durchfahrt genutzt wurde, mit dem Südflügel verbunden. Die Halle wird in der geplanten Nutzung als offene Empfangshalle mit direktem Zugang zur Verwaltung genutzt. Im Südflügel befindet sich die Verwaltung, die Verpflegung mit einem großzügigen Speisesaal, sowie eine Küche. Denkbar wäre eine Versorgung durch den angeschlossenen Biohof. Im Süden des Stall- und Wirtschaftsgebäudes ist der Betreuungsbereich für Kinder verortet, mit einer Krippe, einem Kindergarten und zwei Schulräumen. Im Dachgeschoss, sowohl im Nord- als auch im Südteil, sind die Bewohnerzimmer und Apartments geplant, die ggf. zu einem späteren Zeitpunkt zu Erweiterungszwecken des Konzepts genutzt werden können. Über der Eingangshalle befindet sich im Dachgeschoss ein Mehrzwecksaal, der sowohl vom Nordflügel als auch vom Südflügel begangen werden kann. Die zuständigen Behörden haben den Gebäudekomplex als erhaltenswert und folglich als Denkmal eingestuft. Die riesige Dachfläche ist prädestiniert für eine große Photovoltaik-Anlage. Gespräche über die Planung einer solchen Anlage haben bereits stattgefunden. Auch die Planung, das Objekt an das Glasfasernetz anzuschließen, ist weit fortgeschritten. Voraussichtlich im Juni 2024 ist mit dem Highspeed Internetanschluss zu rechnen.

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Der Ort findet sich im Süden der Insel direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus. Rosengarten ein idyllischer Ortsteil von Garz und wurde im Jahr 1318 das erste Mal als „Rosengharde“ urkundlich erwähnt. Am Anfang des 20. Jahrhunderts wurde bei geologischen Bohrungen die Hertha Quelle entdeckt. Das „Gut Rosengarten“ besteht heute aus dem neuaufgebauten und restaurierten Gutshaus mit Seitenflügel, dem denkmalgeschützten Landschaftspark, einem Hofladen mit einem gemütlichen Café, sowie einem Biohofbetrieb.

Kur-Einrichtung in einer denkmalgeschützten Stallanlage  innerhalb von "Gut Rosengarten"

Wir präsentieren Ihnen eine reizvolle Ferienwohnung in Neuensien, einem idyllischen Ortsteil von Seedorf auf der wunderschönen Insel Rügen. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Ferienwohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern. Die Wohnung betreten Sie im Erdgeschoss, wo Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen werden. Der Wohnbereich ist geschmackvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Entspannung. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Wintergarten mit seinen großzügigen Glaselementen, der viel Tageslicht einfängt und ein helles und gemütliches Ambiente schafft. Dieser Wintergarten dient als vielseitiger Raum, der sich ideal zum Lesen, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Vom Wintergarten aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese bietet reichlich Platz, um im Freien zu verweilen, Mahlzeiten zu genießen oder einfach die umgebende Natur zu bewundern. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe verspricht. Daran schließt sich ein kleines Gästezimmer an, das als zusätzlicher Schlafbereich dienen kann. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Küchenzeile komplettieren die Annehmlichkeiten dieser Ferienwohnung. Das Objekt wird zur reinen Ferienvermietung genutzt.

Neuensien, ein malerischer Ortsteil von Seedorf, liegt auf der zauberhaften Insel Rügen und bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und einer reichen Artenvielfalt. Die Ruhe und Abgeschiedenheit machen Neuensien zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ort selbst besticht durch seinen ländlichen Charme und seine unmittelbare Nähe zum Bodden, einer Meeresbucht, die an die Ostsee grenzt. Hier können Sie die unberührte Natur genießen und erholsame Spaziergänge entlang des Ufers unternehmen. Die reizvolle Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein.
In der näheren Umgebung finden Sie auch das charmante Seedorf mit seinen gemütlichen Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier können Sie regionale Spezialitäten probieren und das maritime Flair der Insel Rügen erleben. Darüber hinaus sind die beliebten Ostseebäder Binz, Sellin, Baabe und Göhren nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dort erwarten Sie feinsandige Strände, eine lebhafte Promenade und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Die Lage von Neuensien, OT Seedorf Rügen, bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturnähe sowie einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Attraktionen und Annehmlichkeiten.

Attraktive, helle und gemütliche Ferienwohnung mit Wintergarten

Dem Charme dieses Objektes können sicher nur wenige Personen widerstehen. Das hier angebotene Zweifamilienhaus im ehemaligen Gutspark überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnungen sind gespiegelt, wobei die Wohnung der Eigentümer zusätzlich über einen Wintergarten von ca. 28 m² verfügt. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Flur mit Garderobe, WC und Hauswirtschaftsraum. Daran vorbei gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche. Die zahlreichen Fenster machen die Räume sehr hell, wodurch die Raumgestaltung einladend und freundlich wirkt. In beiden Wohnungen gelangen Sie jeweils über eine Treppe in das Obergeschoss. Dort bietet ein Flur Zugang zu jeweils drei Zimmern und einem Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. In der Eigentümerwohnung befinden sich zudem noch ein Badezimmer en-Suite mit Dusche und eine KLAFS-Sauna. Das Zusammenspiel aus verschiedenen Materialien ergibt eine sowohl gemütliche als auch zeitgemäße Wohnatmosphäre. Beide Wohnungen sind mit einem Kamin ausgestattet, welcher für zusätzliche Wohlfühlmomente sorgt. Die integrierten Einbauküchen und -schränke sind im Kaufpreis enthalten.

Ungefähr auf halber Strecke zwischen Juliusruh und der Wittower Fähre liegt die beschauliche Ortschaft Lobkevitz. Der Ortsteil der Gemeinde Juliusruh/Breege hat sich trotz einiger sanierungsbedürftiger Gebäude in den letzten Jahren sehr verändert. Dies ist teilweise auf die Entwicklung von Breege und dessen Yachthafen zurückzuführen. Dieser gilt mit seinen vielen Liegeplätzen und der Dampferanlegestelle als eines der touristischen Zentren auf der Halbinsel Wittow, wobei sich Lobkevitz inmitten der überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen seine Ursprünglichkeit bewahrt hat. Lobkevitz bietet seinen Anwohnern und Urlaubern Beschaulichkeit und Ruhe, ohne dass diese auf die Annehmlichkeiten und Vorzüge eines Seebades verzichten müssen. Breege ist nur ca. zwei Kilometer entfernt, hier finden die Besucher einen Bäcker, einen Supermarkt und viele Gaststätten. Der feinsandige Ostseestrand der Schaabe ist nur ca. vier Kilometer entfernt und mit dem PKW oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Vom Wohnhaus aus können Sie den Blick auf den Breeger Bodden genießen, Segelboote hin- und herkreuzen sehen und die Ausflugsschiffe auf ihrem Weg nach Ralswiek oder nach Hiddensee beobachten.

Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück

Willkommen in einer luxuriösen Dachgeschosswohnung direkt am Circus in Putbus. Die historische Villa am Circus wurde 2022 von Grund auf saniert. Insgesamt beherbergt das Objekt 5 Wohneinheiten. Die angebotene Eigentumswohnung im Dachgeschoss verfügt über 175 m² Wohnfläche mit 50% - Anrechnung der jeweils ca. 33 m² und ca. 21 m² Balkone. Die Wohnung erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus als auch über den vorhandenen Personenaufzug, welcher ebenfalls komfortabel direkt in den großen Gewölbekeller führt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie durch eine klare, intelligente und lichtdurchflutete Raumaufteilung begeistert. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer und drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich von der Eingangstür links und bietet Ihnen ca. 20 m² sowie ein großzügiges Ensuite Badezimmer.  Das Bad bietet neben einer großen Regendusche auch eine freistehende Badewanne der Marke Hoesch und überzeugt mit hochwertiger Keramikelementen sowie exklusiven Messing-Armaturen der Firma Dornbracht. Beide Bäder sind mit Feinsteinzeug gefließt. Gegenüber vom Hauptschlafzimmer befinden sich zwei Eingänge von weiteren Schlafzimmern. Über die Diele gelangen vorbei am zweiten Bad mit Dusche, welches zusätzlich mit modernen und komfortabel erhöhten Miele Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist, in das Herzstück der Wohnung – den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher wie die Schlafzimmer voll klimatisiert ist. Der Bereich ist auf Grund der vielen Fenster immer lichtdurchflutet und gibt Ihnen ein angenehmes Wohngefühl sowie einen großartigen Blick über den Circus zur Insel Vilm. Im Wohnbereich bestehen darüber hinaus Anschlussmöglichkeiten für einen Gaskamin. Die moderne Küche ist von der Firma „Leicht Küchen“ und ist mit modernsten Gaggenau High-End professionell Geräten der Serie 4 ausgestattet, welche sich versteckt in den Schränken befinden. Darüber hinaus lässt der Gas-Herd mit Bora- Abzugssystem keine Wünsche offen. Ein Wein-Klimaschrank sowie ein Quooker für heißes und sprudelndes Wasser runden die hochwertige Küche ab. An der Küche vorbei befindet sich der Essbereich, welcher ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Von dort aus gelangen Sie auf den ca. 33 m² und vom Schlafzimmer auf den ca. 21 m² großen Balkon, welche ausreichend Platz für diverse Lounge- & Terrassenmöbel bieten. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und den mit einer modernen Luft-Wärmepumpe beheizten Außenpool. Dieser hat eine Größe von 3 x 15 Meter und kann durch die Eigentümer genutzt werden. Das Penthouse verfügt über zwei PKW-Außenstellplätze, welche ebenso wie die komplette Einrichtung und neuwertige Möbel im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung kann sowohl als Erst-/ Zweitwohnsitz oder zur Dauervermietung genutzt werden. Bei dem Objekt wird eine Bauträgergewährleistung bis 2027 gewährt.

Putbus ist die jüngste Stadt auf Rügen, aber der älteste Badeort der Insel. Der Ort, erstmals 1286 erwähnt und nahe dem Greifswalder Bodden gelegen, war der Stammsitz der Herren zu Putbus. Das heutige Aussehen und Flair der kleinen Stadt ist vor allem Fürst Wilhelm Malte I. zu Putbus zu verdanken, der ab 1810 seinen Stammsitz zur Residenzstadt, inklusive Schloss, Circus und Badehaus im Ortsteil Lauterbach, ausbaute. Der Schlosspark mit Orangerie und Marstall, das kleine Theater und das klassizistische Ensemble von strahlend weißen Wohn- und Geschäftshäusern rund um den Circus (daher auch "Weiße Stadt" genannt), verströmen bis heute den Charme des 19. Jahrhunderts. Sie wird auch als "Rosenstadt" bezeichnet, was auf den Fürsten zurückzuführen ist, der verfügte, dass vor jedem Haus eine Rose stehen sollte. Heute sind in der Stadt etwa 100 verschiedene Rosensorten zu bewundern. Die Umgebung von Putbus hat sich zu einer der begehrtesten Wohnlagen auf Rügen entwickelt.  Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel des VVR nach Bergen, Binz, Sellin und Stralsund sowie der Schmalspurbahn "Rasender Roland", die die Ostseebäder der Insel anfährt, sind in unmittelbarer Nähe. Das angebotene Objekt befindet sich am exklusiven und verkehrsberuhigten Bereich des Circus und nicht an den Durchgangsstraßen.

Klimatisiertes Penthouse mit Wasserblick am berühmten Circus in Putbus

Wir freuen uns, Ihnen hier eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke des neuen Wohngebietes „ Mukraner Straße “ vorstellen zu dürfen. Es handelt sich hier um ein voll erschlossenes Grundstück von 741 m² in direkter Randlage zum Wald. Nach Süden und Osten liegt das Bebauungsgebiet direkt an den Flächen des ehemaligen Schlosses Dwasieden und die historische alte Schlossallee führt in direkter Nähe am hier angebotenen Grundstück vorbei. Dieses liegt in dem Bebauungsplangebiet Nr. 4. mit der Bezeichnung „Wohngebiet Mukraner Straße“, 2.BA in der Fassung der 6. Änderung. Hierfür liegen alle Voraussetzungen einer Genehmigungsfreistellung vor und es können auf Wunsch auch Baupläne für die Errichtung eines Fertigteilhauses mit Stellplatz und Gartenhaus übernommen werden. Das Grundstück in leichter Hanglage ist mit allen notwendigen Medien erschlossen. Das Wohngebiet ist schon fast vollständig bebaut und die Nachbarhäuser und Außenanlagen sind hochwertig und attraktiv. Durch die unmittelbare Nähe zum ehemaligen Schlosspark mit der malerischen Natur und dem historischen Charme eignet sich dieses Grundstück besonders für Naturliebhaber oder Hundehalter. Zudem bietet die Nähe zum ehemaligen Schlosspark kulturelle und historische Anziehungspunkte, die das Leben in dieser Gegend besonders reizvoll machen.

Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee in der ca. 10.000 Einwohner leben. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. 2012 erhielt die Stadt den UNESCO Weltnaturerbe-Titel für die reichhaltigen Buchenurwälder im Nationalpark Jasmund. Nordöstlich an die Kernstadt angrenzend beginnt die Kreideküste mit der Stubbenkammer und dem Königsstuhl. Zudem ist Sassnitz für seine Bäderarchitektur im Kurviertel sowie für den Fährhafen Sassnitz, mit Verbindungen nach Schweden und Bornholm, im südlichen Ortsteil Mukran bekannt. Die Halbinsel Jasmund besticht mit Vielseitigkeit in Natur, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Neben Wanderungen zum Königsstuhl, Ausflugs- sowie Angeltouren mit dem Schiff, Hafen- und Museumsbesuche oder Radtouren entlang der Küste, kann man natürlich auch den Strand nutzen. Das neue Wohngebiet ist so gelegen, dass Sie alle Vorteile der guten Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen, unkompliziert nutzen können. Die Stadt Sassnitz ist über die Bundesstraße B96 mit dem Festland verbunden und der Bahnhof bietet nicht nur ICE-Verbindungen in die Region und deutschlandweit. Daneben deckt ein gut ausgebautes Netz an Buslinien den öffentlichen Nahverkehr ab.

Letzte Chance - Attraktives Baugrundstück in Sassnitz!

Die Ostseeinsel Rügen präsentiert seinen Besuchern mit dem Seebad Binz eine besondere Perle, der es an mondänem Charme nicht mangelt. Nicht zu Unrecht gehört Binz heute zu den bekanntesten Seebädern an der deutschen Ostseeküste. Es begeistert mit einem einladenden Ambiente und mit einer Kulisse, die in weiten Teilen durch Einzigartigkeit geprägt wird. Die hier angebotene exklusive Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ostseebad Binz. Die Putbuser Straße ist die älteste Straße von Binz, wo sie schon 1876 als erste Verbindungsstraße zwischen Ort und Strand fungierte. Den Strand erreichen Sie hier nach ca. 500 Metern. Der historische Ortskern sowie die Flaniermeile lassen Urlaubern keine Wünsche offen. Diesen erreichen Sie nach ca. 300 Metern. Das Ostseebad Binz ist durch seine über drei Kilometer lange Strandpromenade sowie dem prächtigen Kurhaus einer der beliebtesten Badeorte der Insel. In der gewiss ältesten Straße des Ostseebades Binz steht die Villa Kohtz. Vermutlich vor 1890 erbaut und wahrscheinlich eines der ersten Häuser der Straße, ist das Haus eines der ältesten Holz-Bausatz Häuser (Fertighäuser) Deutschlands, wenn nicht sogar der Welt. Ein mit der Villa verbundener weißer Pavillon, Mies van der Rohe adaptiert, zeugt von der gelungenen Verbindung moderner und historischer Architektur. Der Pavillon mit seiner 3 Meter hohen Sky-Frame Glasfassade dient den gegenwärtigen Bewohnern als moderne Wohnküche. Im darunterliegenden Souterrain sind Fitness, Wellness mit Sauna und ein Bad untergebracht. Parallel zu den Gebäuden und von einer Bangkirai-Terrasse umfasst, liegt der Wasserstoff-gereinigte und Luft-Wärmepumpe beheizte Pool (3m x 15m), der sowohl aus dem historischen Haus als auch aus dem Pavillon schwellenfrei erreicht werden kann. Im Erdgeschoss des historischen Hauses befinden sich die Wohnbereiche inkl. eines Wintergartens mit originalem Terrazzobelag, heller, luftiger Atmosphäre und Kamin. Die ihresgleichen suchende, in aufwendigster Tischlerarbeit sondergefertigte Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume (1x mit Balkon) und ein weiterer voll verglaster Wintergarten befinden. Darüber hinaus sind dort auch eine mit Doppeldusche und Badewanne ausgestattetes Familienbad und eine Kammer mit Balkon. Die Haustechnik und ein kleiner Weinkeller sind im Kellergeschoss des Altbaus zu finden. Edle und teilweise Originalmaterialien sowie die aufwendige Sanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten machen dieses Architekturjuwel zu einem begehrenswerten Wohnobjekt.

Die Insel Rügen ist mit ihrer Größe von 926 Quadratkilometern die größte Insel Deutschlands und bietet ihren Besuchern eine Vielzahl an Attraktionen und Erlebnissen. Nicht nur die fast zweitausend Sonnenstunden pro Jahr machen sie zu einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands, sondern auch ihre Vielseitigkeit und Schönheit. Die meisten Urlauber verbinden mit der Insel Rügen zurecht die weißen, weiten, feinsandigen Strände und die historische Bäderarchitektur in den östlichen Badeorten. Besonders bekannt dafür ist das Ostseebad Binz, das mit seinen prächtigen Fassaden, die liebevoll restauriert wurden, den Weg bis hin zur Seebrücke säumt, die fast 300 Meter ins Meer ragt. Die hier angebotene Villa ist fußläufig von der Seebrücke und dem Strand entfernt und ist somit der ideale Ausgangspunkt für alle, die das Ostseebad Binz erkunden möchten. Auch der historische Kleinbahnhof als Haltepunkt für die Schmalspurbahn „Rasender Roland“ ist vom Objekt aus zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde selbst und ihre Umgebung rund um die Binzer Bucht gehören heute zu den gefragtesten Wohnlagen an der Ostseeküste. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, während der historische Ortskern mit seiner Flaniermeile und die fast 3 Kilometer lange Strandpromenade des Ostseebades keine Wünsche offen lassen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen laden zum Verweilen und Shoppen ein, während Ausflugsschiffe Binz mit anderen Badeorten verbinden und Fahrten zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Insel anbieten. Von der Villa, die unmittelbar am Rand des touristischen Zentrums und somit ruhig gelegen ist, haben Sie dennoch einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des wunderschönen Ostseebades Binz. Wenn Sie also auf der Suche nach einem Urlaub voller Abenteuer, Entspannung und Erholung inmitten einer wunderschönen Natur sind, dann ist die Insel Rügen und insbesondere das Ostseebad Binz die perfekte Wahl für Sie.

Stilles Architekturjuwel - Villa Kohtz

Über den Dächern des Ostseebads Binz befindet sich die Anlage „Parkresidenz am Klünderberg“. Diese Anlage wurde 2001 auf der Spitze des Klünderbergs errichtet. Die hier angebotene Penthouse Wohnung befindet sich in der „Villa Bakenberg“. Sie besticht durch ihre einzigartigen Terrassen, die ideale Raumaufteilung und den einmaligen Rundumblick. Über ein Treppenhaus erreichen Sie dieses traumhafte Penthouse. Von dem Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie rechterhand direkt in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einem Übergang zum Küchenbereich. Das Wohnzimmer ist sehr modern eingerichtet und verfügt über einen großen TV. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Meerblick. Hier genießen Sie einen fantastischen Blick auf die Kreidefelsen. Von der Küche, sowie aus dem Schlafzimmer und dem Badezimmer erreichen Sie die nach Süden umlaufende Dachterrasse. Hier können Sie von morgens bis abends die herrliche Sonne genießen. Über den Flur gelangen Sie rechterhand in das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem WC. Die beiden Schlafzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Auf der rechten Seite das große Schlafzimmer und auf der linken Seite das kleinere Schlafzimmer. Eine zusätzliche Abstellfläche befindet sich auf dem Dachboden, der über eine Bodentreppe aus dem Flurbereich erreicht werden kann. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein Abstellraum der mit einem Einbauregal ausgestattet ist. Rechnet man alle Flächen des Apartments zusammen beträgt die Gesamtfläche ca. 85 m². Abzüglich der Flächen der Dachterrasse kommt man auf eine Wohnfläche von ca. 72 m². Im Kaufpreis enthalten ist das hochwertige Mobiliar sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ein eigenes Grundbuch besitzt. Die gesamte Heizungssteuerung sowie die Steuerung des Lichts im Wohnbereich kann auch von außerhalb, über Smart-Home gesteuert werden. Das Apartment ist als Ferienwohnung geeignet und auch genehmigt. Ein Erst- oder Zweitwohnsitz ist ebenfalls gestattet.

Die Insel Rügen ist mit ihren 926 Quadratkilometern die größte Insel Deutschlands. Nicht nur die fast zweitausend Sonnenstunden pro Jahr machen diese Insel zu einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Die meisten Urlauber verbinden mit dieser schönen Insel zurecht die weißen, weiten, feinsandigen Strände und die historische Bäderarchitektur in den östlichen Badeorten Rügens. Besonders bekannt dafür ist das Ostseebad Binz. Prächtige Fassaden, liebevoll restauriert, säumen den Weg bis hin zur Seebrücke, die fast 300 Meter ins Meer ragt. Die hier angebotene Wohnung ist fußläufig von der Seebrücke und dem Strand entfernt. Der historische Kleinbahnhof als Haltepunkt für die Schmalspurbahn „Rasender Roland“ ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde selbst und auch ihre Umgebung rund um die Binzer Bucht zählen heute mit zu den gefragtesten Wohnlagen an der Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der historische Ortskern mit seiner Flaniermeile und die fast 3 Kilometer lange Strandpromenade des Ostseebades lassen keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen laden zum Verweilen und Shoppen ein. Ausflugsschiffe verbinden Binz mit anderen Badeorten und bieten Fahrten zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Insel an. Von der Wohnung, unmittelbar am Rand des touristischen Zentrums und somit ruhig gelegen, hat man dennoch einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des wunderschönen Ostseebades Binz.

Penthouse in der Binzer Bucht mit Meerblick

Lassen Sie sich von dieser charmanten Ferienimmobilie und ihrer einzigartigen Lage verzaubern. Eingebettet in grüner Natur befindet sich das Haus zwischen Steilküste und dem Ferienort Kloster nur 300 Meter vom Ostseestrand entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und liebevoll im Jahr 2012 kernsaniert. Das Ferienhaus unterteilt sich in zwei Einheiten, die in den vergangenen Jahren vermietet wurden. Ein zusätzliches kleines Ferienzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang befindet sich ebenso am westlichen Giebel des Hauses. Die Ferienimmobilie verfügt über moderne Bäder, die den heutigen Wohnerfordernissen entsprechen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die erste und etwas größere Ferienwohnung mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad. Das Obergeschoss erreichen Sie über den Vorbau und eine robuste Holztreppe. Im Obergeschoss erwartet Sie die kleinere, jedoch nicht weniger komfortable, Ferienwohnung ausgestattet mit einer modernen Holzküche, einem Wohnzimmer, Wannenbad und Schlafzimmer mit zusätzlich ausgebautem Schlafboden. Ein besonderes Highlight ist die ausgebaute Grillecke mitten in der grünen Oase sowie die Sauna im Kellergeschoss des Hauses.

Nur einen Flügelschlag von Rügens Westküste entfernt liegt die einzigartige Insel Hiddensee. Die Insel ist allein schon geografisch eine Besonderheit. Mit einer Gesamtlänge von gerade einmal 18 km misst sie an ihrer schmalsten Stelle nur 125 Meter. Hiddensee erreichen Sie nur auf dem Wasserweg. Diese Besonderheit bewirkt, dass die Insel nahezu autofrei ist, denn darüber hinaus ist auch jeglicher Kfz-Verkehr verboten. Die Insel, mit ihren zahlreichen Kulturschätzen und Naturpfaden, können Sie sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erkunden. 

Zwischen den malerischen vier Ortschaften, Grieben, Kloster, Vitte und Neuendorf verkehren zudem Pferdekutschen. Somit gilt Hiddensee als eine der ruhigsten Gegenden Deutschlands mit sanften Tourismus und einer vielfältigen Flora und Fauna. Der Ort Kloster ist das kulturelle Zentrum der Insel und liegt in wunderbarer Umgebung unterhalb der Hügellandschaft des Dornbusches ganz im Norden der Insel. Kloster ist nicht nur ein Seebad mit einem wunderbaren Sandstrand, sondern auch Künstlerkolonie, Bauerndorf und Feriendomizil.

Insel Hiddensee - Ferienhaus mit zwei Einheiten

Nur wenige Schritte vom weiten weißen Ostseestrand und der berühmten Selliner Seebrücke entfernt liegt die traditionsreiche im Bäderstil erbaute Villa Odin. Eines der prächtigsten Häuser an einer der schönsten Flaniermeilen Rügens, der Wilhelmstraße. Hier erwartet Sie ein sehr nachhaltiges Investment durch über Jahre eingeführte Top-Vermietung. Das hier angebotene 2-Zimmer-Apartment befindet sich im obersten Geschoss der 1999 komplett sanierten Villa Odin und erstreckt sich auf ca. 62 m² Wohnfläche. Gerade im letzten Jahr haben weitere Sanierungsmaßnahmen zum guten Zustand der Villa beigetragen. Zu erreichen ist die Wohnung bequem über den rückwärtig liegenden Seiteneingang des Gebäudes, in den Sie vom Parkplatz aus gelangen. Das Apartment ist gut geschnitten und lädt auf der überdachten, großzügig geschnittenen Loggia zum Verweilen ein. Der separate Schlafraum, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie der Wohnbereich mit Schlafcouch bieten drei Personen die Gelegenheit für einen unvergesslichen Urlaub. Das im Jahr 2018 komplett erneuerte Inventar im Wert von 15.000 €und der Parkplatz am Haus im Wert von 10.000 € sind im Kaufpreis enthalten. Die Historie der Villa begann im Jahre 1906, als sie erbaut wurde. In der Saison 1907 tauchte sie in der Fremdenliste Rügenscher Bäder mit insgesamt 30 Zimmern auf. Das im Burgenstil errichtete Haus ist eine absolute Rarität innerhalb der vielfältigen Bäderarchitektur. Ab 1940 diente die Villa Odin der Kinderlandverschickung (KLV). Selbst noch nach dem Zweiten Weltkrieg bot sie den Vertriebenen Schutz. Ab 1999 wurde die Villa von Grund auf saniert und ist heute eine der schönsten Villen im Ostseebad Sellin.

Sellin liegt im südöstlichen Bereich des waldreichen Höhenzuges der Granitz zwischen Ostsee und dem malerischen Selliner See. Im historischen Ortskern zeugen viele aufwendig sanierte und restaurierte Häuser von der Entwicklung vom Fischerdorf zum attraktiven Seebad. Besonders die Wilhelmstraße sowie die Warmbadstraße bieten ein architektonisch reizvolles Ensemble der Bäderarchitektur. Damit verbunden ist eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, Hotels und Pensionen, die zum Bummeln, Shoppen und Verweilen einladen. Ein architektonischer Glanzpunkt ist die prachtvolle Seebrücke, die 1998 nach historischem Vorbild der Vorgängerbauten von 1906 und 1925 wiedereröffnet wurde.  Für ungetrübten Badespaß sorgt der feinsandige, breite Ostseestrand vor Sellin, der sich links und rechts der Seebrücke in Nord- und Südstrand aufteilt. Nur 150 Meter von der Seebrücke entfernt befindet sich die von Grund auf sanierte Bäderstilvilla  Odin.  Das Ostseebad Sellin und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. So kann man attraktive Kirchen ebenso bestaunen wie die Schätze des Bernsteinmuseums und den Rasenden Roland, der in Sellin haltmacht.

Villa Odin - FeWo Bernstein in Top-Lage in Sellin

Lassen Sie sich von der Binzer Bäderarchitektur und der Exklusivität dieser ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ferienresidenz verzaubern. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Die Villa Fabiola in der Putbuser Straße ist ein Gebäude, das mit seiner zeitlosen Schönheit und der eleganten Modernität überzeugt. Mit nur drei Wohneinheiten im Gebäude ist Ihre Privatsphäre garantiert. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung erstreckt sich großzügig über das gesamte Erdgeschoss und bietet auf etwa 123 m² eine durchdachte und intelligente Raumaufteilung. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate Wohnküche mit ihrem großen Esstisch viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden mit der ganzen Familie bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem En Suite Bad, das einen Hauch von Luxus vermittelt, und ein zweites Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder als Kinderzimmer eignet. Beide Bäder sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen und Keramik ausgestattet. Das En Suite Bad verfügt über eine großzügige Regendusche und eine Badewanne, während das zweite Badezimmer mit einem großen Doppelwaschtisch und einer weiteren Regendusche ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Genießen Sie auf der südwestlich ausgerichteten Loggia Ihr Frühstück mit herrlichem Blick auf den gegenüberliegenden Buchenwald und die historische Binzer Kirche. Diese idyllische Kulisse bietet den perfekten Hintergrund für entspannte Morgen. Die zweite Terrasse zum Garten bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit, die warmen Strahlen der Abendsonne zu genießen. Die elektronisch gesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Helle Räume, eine stilvolle und geschmackvolle Einrichtung sowie ein PKW-Außenstellplatz am Objekt sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses Angebot ab. Ein neues Zuhause erwartet Sie, das Komfort, Stil und eine begehrte Lage vereint. Die Wohnung wird derzeit an ständig wechselnde Feriengäste vermietet, kann jedoch auch als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Binz ist ein bezauberndes Ostseebad an der Ostküste der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das beliebte Urlaubsziel liegt direkt am Ufer der Ostsee und erstreckt sich entlang einer malerischen Bucht mit feinem Sandstrand. Die Lage von Binz ist einfach atemberaubend. Das Ostseebad Binz zeichnet sich durch eine charmante Architektur aus, die von der Bäderarchitektur des 19. Jahrhunderts geprägt ist. Historische Villen und prächtige Hotels reihen sich entlang der Promenade, während sich in den Straßen des Ostseebades gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden. Die Lage des Ostseebades Binz bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten. Besucher können entspannte Tage am Strand verbringen, sonnenbaden und in den Wellen schwimmen. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Fahrradtouren, Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Bootsausflüge, um die Schönheit der umliegenden Landschaft zu erkunden. Binz verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Das Ostseebad ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20 und der Bahnhof Binz ist sehr gut an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Lage von Binz macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die umliegende Region zu erkunden. In der Nähe befinden sich weitere attraktive Orte und Sehenswürdigkeiten wie das Kap Arkona, die Insel Hiddensee u.v.a.m. Mit seiner malerischen Küstenlandschaft, dem historischen Charme und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten begeistert es seine Besucher und bietet gleichzeitig eine entspannte und idyllische Atmosphäre.

Chris Heinze

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Eigentumswohnung mit zwei Balkonen am Ostseestrand in Binz

3-Raum-Apartment mit atemberaubenden Meerblick

Kur-Einrichtung in einer denkmalgeschützten Stallanlage innerhalb von "Gut Rosengarten"

Attraktive, helle und gemütliche Ferienwohnung mit Wintergarten

Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück

Klimatisiertes Penthouse mit Wasserblick am berühmten Circus in Putbus

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