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 As a team assistant, I support the team from Bad Salzuflen not only administratively. You will mostly hear my voice on the phone, where I am your first point of contact for help and advice.
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 I look forward to getting in touch with you too!
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Anja Petersen

Team Assistant

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Willkommen Zuhause im Quartier Siekertal!

Höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnen werden in den Wohnungen der sechs Häuser erfüllt, die hier errichtet werden. Ein besonders exklusiver Anspruch in Design und Funktionalität setzt sich in jeder der besonders charmant Wohnungen zusammen: 

Offene Grundrisse mit großen Fensterfronten ummanteln die praktischen Ausstattungsmerkmale dieses Wohnprojekts gekonnt. Jede der Wohnungen verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslichteinfall. Auch ein Balkon, bzw. eine Terrasse, darf hier natürlich nicht fehlen. Optimal dimensioniert, kann hier der Ausblick in Richtung Süden sogar überdacht genossen werden. 

Technisch überzeugt das Siekertal mit einer Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe versorgt wird, PV-Anlagen auf den Dächern und dem Fahrstuhl des Hauses.

Mehr Infos gibt es in unserem Exposé...

In einer exklusiven Nachbarschaft nahe dem Stadtzentrum von Bad Oeynhausen bieten sechs neu errichtete Häuser eine hervorragende Gelegenheit für ein  stilvolles, hochwertiges Zuhause.

In weniger als 20 Gehminuten erreichen Sie durch den idyllischen Kurpark die malerische Innenstadt von Bad Oeynhausen.
Die Lage vereint geschickt die Nähe zur Natur mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und schafft somit ein angenehmes und vielseitiges Wohnumfeld. Die Bali-Therme ist ebenfalls schnell erreicht und lädt zum Relaxen ein. Verschiedene kulturelle Angebote, wie Veranstaltungen im Kurpark und Stadtzentrum, sowie das über- regional bekannte GOP-Varieté, runden dieses Bild ab. 

Bad Oeynhausen ist eine Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Nord- osten von Nordrhein-Westfalen und wurde im 19. Jahrhundert als Kurbad gegründet, nachdem auf ihrem Gebiet eine Thermalquelle entdeckt worden war.

Quartier Siekertal - Hochwertiger Erstbezug in Bad Oeynhausen

Gehüllt In eine zeitlose Außenfassade hält dieses luxuriöse Anwesen in “erster Kurparkreihe” in seinem Inneren gleich mehrere Vorzüge bereit!

Der wahre Charakter des Hauses offenbart sich jedoch erst im Inneren:  sich im Inneren: Hier erwarten Sie einzigartige Designelemente sowie eine durchdachte Kombination aus klassischer "Kaffeemühlenarchitektur" und modernen Bauhaus-Akzenten – ein künstlerisches Konzept, das Funktionalität und Ästhetik besonders harmonisch vereint. Der großzügige Grundriss mit charmanten Akzenten wie Erkern und hohen Decken schaffen auf zwei Vollgeschossen ein offenes und ebenso gemütliches Wohngefühl. Durch die gesamte Immobilie ziehen sich, neben großen Fensterfronten und hochwertigen Materialien auch liebevoll gestaltete Details, die den Charakter des Hauses prägen. Schon der edle Eingangsbereich, ausgestattet mit einem eleganten Gäste-WC und warmer Holztäfelung, gibt einen ersten Vorgeschmack auf das besondere Ambiente, das im ganzen Haus erwartet werden darf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Büro mit Gartenblick und eine stilvolle, perfekt geplante Küche. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend, über den Essbereich zur Terrasse führt. Ausgestattet mit Echtholzparkett überzeugt dieser Raum, trotz seiner Weitläufigkeit, mit einer heimischen Gemütlichkeit, die ein sehr wohliges Ambiente schafft. Auch der Kaminofen bildet hier ein echtes Highlight! Ganz gleich, ob mit Freunden oder Familie, hier findet jeder einen gemütlichen Platz bei gemeinsamen Abenden im Kreise der Liebsten.

Über das kunstvoll gestaltete Treppenhaus mit buntem Sichtglas erreichen Sie das Obergeschoss, wo zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein flexibel nutzbarer Ankleide- oder Hobbyraum auf Sie warten. Der große Balkon lädt dazu ein, den Blick über den Kurpark schweifen zu lassen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Das zu Wohnzwecken bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 58 m² ein freundliches, luftiges Ambiente durch hohe Decken und einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – ideal für Gäste oder als persönlicher Rückzugsort. Der zweite Balkon ermöglicht auch hier einen direkten Zugang zur frischen Luft und Sonnenuntergangspanoramen. Eine ausgebaute Dachgaube mit Fenster in Richtung Kurparksee akzentuiert die einzigartige Lage auch auf dieser Etage.

Besonders beeindruckend ist das Untergeschoss, das keine Wünsche offen lässt und somit nicht nur zum Highlight des Hauses, sondern vor allem zum Alleinstellungsmerkmal gegenüber anderen Anwesen wird: Hier befindet sich verteilt auf ca. 96 m² ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Umkleide. Durchdacht kombiniert wurde dieser durch sanfte Lichtakzente und ein organisches Designkonzept in modernem grau und warmen Holzelementen. Der angrenzende Weinkeller darf hier natürlich nicht fehlen und bietet Raum für Ihre besten Tropfen.

Praktische Nutzräume, ein Hauswirtschaftsraum und die Möglichkeit zur Reaktivierung einer Garage runden das Platzangebot ab. 

Der herrlich angelegte Garten ist der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen, sei es bei einer wöchentlichen Gartenparty oder als tägliche Spieloase für Kinder. Die durchdachte Begrünung sorgt dabei für Privatsphäre und fügt sich harmonisch in die elegante Gestaltung des Grundstücks ein.

Dieses Anwesen ist ein Gesamtkunstwerk aus klassischer Architektur, modernem Komfort und luxuriösen Annehmlichkeiten – ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die ein repräsentatives und zugleich privates Zuhause in direkter Nähe zum Kurpark suchen. Hier erleben Sie Stil, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Für mehr Informationen, sowie Grundrisse und weitere Bilder, fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an!

Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.

Dieses exklusive Anwesen in Bad Salzuflen vereint in sich alles, was man sich für Wohnen auf hohem Niveau wünscht. Da lässt natürlich auch die Lage keine Wünsche offen: Ruhig gelegen, mit freiem Blick auf den prächtigen Kurpark, fügt es sich harmonisch in die Reihe nobler Villen am Fuße des Obernberges ein. Die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der wohltuenden Ruhe der Natur.
Der charmante Spaziergang ins Stadtzentrum, das Sie in nur 10 Minuten erreichen, führt durch den Rosengärten vorbei an den berühmten Salinen – ein Genuss für die Sinne und eine Hommage an die besondere Atmosphäre dieser Stadt.

Auch die VitaSol Therme, ein Ort der tiefen Entspannung und Erholung, liegt praktisch vor Ihrer Haustür und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu schöpfen.
Bad Salzuflen ist reich an kulturellen Schätzen: Von mitreißenden Veranstaltungen im Kurpark bis hin zu eindrucksvollen Theateraufführungen im Stadtkern – das kulturelle Angebot verleiht diesem Ort eine Lebendigkeit, die den Geist inspiriert und das Herz erfreut.

Das Haus am See - Kaffeemühlenarchitektur mit Kurparkblick

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom repräsentativen Eigenheim in bester Lage von Bad Salzuflen, an der Spitze des begehrten Obernberg! Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Wohnvorstellungen – ob als Familienparadies oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier haben Sie die Freiheit, Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen.
Das Haus wurde ursprünglich als geräumiges Einfamilienhaus geplant und besticht dadurch mit einem offenen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen durch große Fensterfronten und eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre durch die helle Auswahl der Farbpalette.

Aktuell ist die Immobilie in zwei Einheiten aufgeteilt:

Erdgeschoss (ca. 134 m²): Eine weitläufige Etage die zuletzt als Kombination aus Büro und Kunstausstellung genutzt wurde.
Obergeschoss (ca. 107 m²): Ein heller, weitläufiger Wohnbereich, ideal für das gemütliche Familienleben.

Besonders praktisch: Dank eines zusätzlichen, separaten Eingangs kann das zurzeit gewerblich genutzte Erdgeschoss vollständig unabhängig genutzt werden. Eine ideale Lösung, wenn Sie Ihr Büro mit eigenem Kundenempfang integrieren möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Geschäftliches und Privates harmonisch zu verbinden und dennoch räumlich zu trennen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die flexible Grundrissgestaltung im Erdgeschoss eröffnet Ihnen dabei vielfältige Optionen: Die Räumlichkeiten können weiterhin als stilvoller Empfangsbereich mit Meetingraum und weiteren variabel einteilbaren Zimmern für das Arbeitsleben genutzt werden oder Platz für ein modernes Wohnkonzept mit fließendem Übergang vom Ess- zum Wohnbereich schaffen. Aktuell ergänzen auch separate WCs und eine Teeküche das Raumangebot.

Im Obergeschoss dieses Hauses erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit Platz für  die ganze Familie. Vom hellen Flur gehen fünf Räume ab, die Möglichkeiten für alles bieten, was das Herz begehrt.
Rechts vom Eingang liegt die großzügige Küche – ideal für eine Traumküche, die genügend Raum für kulinarische Kreationen lässt. Während ein französischer Balkon charmante Akzente setzt, sorgt ein praktischer Abstellraum hier für zusätzlichen Stauraum. Die Küche wird so zum Herzstück für kulinarische Höhepunkte und gemeinsame Kochabende. Das geräumige Schlafzimmer lädt zur Entspannung ein, während das Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen und einer hellen Gestaltung für einen komfortablen Start in den Tag sorgt. 

Ein ganz besonderes Highlight dieser Etage ist der großzügige Wohnraum mit Weitblick, der direkt an einen komfortablen Frühstücksbalkon angrenzt. Egal ob beim morgendlichen Kaffee oder entspannten Ausklingen des Tages am Abend, hier kann der einmalige, eigene Ausblick vom Obernberg richtig genossen werden:
Mit zusätzlichen 100 m² Kellerfläche bietet das Haus zudem mehr als genug Stauraum, sodass wirklich alles untergebracht werden kann.


Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage.

Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.

Die repräsentative Einfahrt zu diesem exklusiven Wohnhaus befindet sich direkt gegenüber des idyllischen "Obernberg"-Waldes in Bad Salzuflen. Wer mit dieser exponierten Adresse vertraut ist, darf mit Stolz erfüllt sein, denn sie verkörpert die Bestlage und Repräsentativität. Diese begehrte Lage besticht mit einem mühelos erreichbaren Naturschutzgebiet und der unmittelbaren Nähe zum Herz der Stadt. In gerade einmal 15 bequemen Fußminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Bad Salzuflen, während Sie auf Ihrem Weg durch den traumhaften Rosengarten und an den berühmten Salinen vorbeischlendern. Hier, in dieser harmonischen Symbiose von Naturverbundenheit und urbanem Komfort, erwartet Sie ein angenehmes und facettenreiches Lebensumfeld, das seinesgleichen sucht. Die VitaSol Therme, ein Ort der Entspannung und Regeneration, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Verschiedene Kulturangebote, darunter aufregende Veranstaltungen im Kurpark und im Stadtzentrum sowie vielfältige Theateraufführungen, vervollkommnen das Bild dieser attraktiven Umgebung. Bad Salzuflen, eingebettet im Herzen des malerischen Bergischen Lipperlandes und zu Füßen des Teutoburger Waldes, feierte im Jahr 2018 sein 200-jähriges Jubiläum als kaiserliches Solebad. Diese über die Landesgrenzen hinaus bekannte Oase bietet seit jeher Erholung für Körper und Geist. Alltägliche Annehmlichkeiten, angefangen bei einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Restaurants, gemütlichen Kneipen und charmanten Cafés, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die benachbarten Städte Herford und Bielefeld sind in nur 10 bis 20 Minuten bequem zu erreichen, während die Autobahn A2 mit dem Auto in lediglich 10 Minuten erreichbar ist. Hier, in dieser bezaubernden Umgebung, vereinen sich Luxus und Lebensfreude zu einem wahrhaft unvergleichlichen Wohnerlebnis.

Zuhause am Obernberg! Exklusives Stadtdomizil mit weitläufigem Garten

3 auf 1 Streich - Idyllisch im eigenen Altbautraum wohnen und gleichzeitig Mieterträge generieren! Bei diesem Gebäudeensemble stehen ein herrschaftlicher Altbau aus dem Jahr 1930, das vermietete, ehemalige Scheunengebäude und ein 
 denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1792 zum Verkauf.

Das Haupthaus wurde bisher privat genutzt und verfügt auf 3 Etagen über eine Fläche von rund 385 m². Aufgrund des Grundrisses kann es problemlos als exquisites Einfamilienhaus bewohnt oder in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden. 
Schon die idyllische Zufahrt zum Hof vermittelt das Gefühl Zuhause an zu kommen und abschalten zu können. Von hier gelangt man linker Hand zum Eingang des Haupthauses. Vorbei an einem charmanten Außengrill, ergibt sich ein Zugang zum Garten, welcher durch seinen üppigen Baumbestand vor neugierigen Blicken schützt und an ein kleines Wäldchen erinnert. In Verbindung mit der weitläufigen Rasenfläche und den hübschen Blumenbeeten werden sämtliche Ansprüche der großen Familie erfüllt. 
Gartenfeste und Grillpartys müssen hier nicht ausbleiben!

Innerhalb des Haupthauses stehen neun Zimmer zur Konzeption des eigenen Familienglücks zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight stellt das Kaminzimmer im Nordamerikanischen Stil da, welches sich im gemütlichen Dachgeschoss befindet und zum Teilen von Geschichten im Kreis der Liebsten einlädt. 

Mit etwas Vorstellungskraft und Sanierungsarbeiten entsteht hier wieder ein prächtiges Herrenhaus mit Blick auf den eigenen, überaus großzügigen Garten.

Das derzeit vermietete Einfamilienhaus, welches 1998 von einer Scheune in den heutigen, sehr gepflegten Zustand eines Einfamilienhauses versetzt wurde, verfügt über ca. 191 m² Wohnfläche und freundliche Mieter.

Weiterhin findet sich hier ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus das aktuell als Abstell- und Garagenfläche  genutzt wird. Mit seiner gepflegten und ansprechenden Außenfassade hat es aber sicherlich über die ca. 200 m² Potenzial für eine neue Nutzung. 

Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.

Diese bezaubernden Immobilien befinden sich im schönen Stadtteil Mennighüffen in Löhne. Und genauer gesagt, grenzt das weitläufige Grundstück nordöstlich an Felder des örtlichen Landwirtes  und südwestlich an eine gepflegte Nachbarschaft.
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld gelegen.

Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford.

Die Stadt liegt zwischen dem Teutoburger Wald und der Porta Westfalica und präsentiert sich als moderne Stadt mit kulturellen Einrichtungen wie der Werretalhalle, modernen Bildungseinrichtungen sowie ausgezeichneten Sport- und Freizeiteinrichtungen. Neben dem kulturellen Angebot und der guten Infrastruktur legt Löhne auch Wert auf Natur, Landschaft, Geschichte und Tradition. 

Weite Felder, Wiesen, Waldlehrpfade und Wanderwege durch heimische Wälder laden zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. 
Die Berolina Klinik in der "Kuranlage Löhne" bietet Rehabilitation in den Bereichen Herz, Kreislauf, Rheuma, Orthopädie, Psychosomatik und Neurologie.

Die Werretalhalle hat sich als Kultur- und Kommunikationszentrum etabliert und bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen in der Region Ostwestfalen an. 
Ein besonderer Tipp für Besucher und Bürger der Stadt ist das Wasserschloss Ulenburg mit der Ulenburger Allee, die Mühlenhofanlage "Rürupsmühle" mit Arbeitsvorführungen sowie die Kemenas Mühle als technisches Denkmal.

Löhne verfügt weiterhin über eine gute Verkehrsanbindung mit der Bahnstation Löhne sowie den Autobahnen A30 und A2 sowie den Bundesstraßen B61, B65 und B239.

Charmantes Anwesen wartet auf Liebhaber

Diese besondere Immobilie sucht Menschen mit Vorstellungskraft und Liebe zur Natur.
Wie ein prächtiges Anwesen, erreicht man die gelungene Gebäudekomposition, bestehend aus dem großen Haupthaus, einem Garagenhaus sowie dem Doppelcarport mit weiterer Nutzfläche, über eine lange Einfahrt.
Mit liebevollen Details, wie den eisernen Toren zum Garten auf jeder Seite des Hauses, sowie den bayerischen Löwenstatuen am Eingangstor zum Hof, lädt dieses äußerlich sehr symmetrisch gestaltete Haus zum geschützten und gemütlichen Wohnen ein. 
Auf rund 170 m² Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss und einer ähnlich großzügigen Fläche im Keller findet wohl jedes Familienmitglied seinen Platz.
Vom Stil unseres südlichsten Bundeslandes inspiriert, wurden hier viel Holz, ein wärmender Kachelofen und hochwertige Materialien, die einen urigen Charme versprühen, verbaut.
Der ebenerdige Grundriss mit großen und praktisch positionierten Räumen entspricht dahingehend eher dem Trend der Moderne. 
Durch die Eingangstür eingetreten, wird man von einem hellen und einladenden Flur mit Gäste-WC Willkommen geheißen. Von hier aus gelangt man über die massive Holztreppe in den voll ausgebauten Keller und ins nicht ausgebaute Dachgeschoss. 
Durch die charmante Flügeltür, welche ebenfalls aus massivem Holz besteht, erreicht man den Essbereich, der sich offen an das überaus üppige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses, mit einem zweiten Kamin und dem Zugang zur Terrasse präsentiert. 
Die Küche, welche sich rechtsseitig ans Esszimmer anschließt, bietet ausreichend Platz für das Werken und Hantieren von Kochbegeisterten.
Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich die privaten Räumlichkeiten, welche aktuell aus drei gut dimensionierten Zimmern und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne bestehen.
Von jedem Raum aus hat man einen herrlichen Blick auf das eigene, grüne Grundstück. 
Und auch der Keller weiß zu überzeugen! So besticht er durch vergleichsweise hohe Decken und einige Annehmlichkeiten wie z.B. einem Partykeller der Platz für viele Gäste bietet, einen Raum, der bereits für die Installation einer Sauna vorbereitet ist und weitere lichtdurchflutete Räume. Ein Zimmer mit Küchenanschlüssen und ein voll ausgestattetes Bad, sowie weitere Lagerräume runden das Platzangebot dieser Ebene ab.
Wer sich über schier unendlichen Stauraum freut, der wird das großflächige Dachgeschoss, die Räumlichkeiten im Garagenhaus und die Nutzfläche am Doppelcarport sicher zu schätzen wissen. 
Doch nicht nur in den Gebäuden, sondern auch im Außenbereich gibt es viel Raum für die persönliche Entfaltung.
Derzeit besteht der Garten hauptsächlich aus einer durchaus weitläufigen Rasenfläche, großen Bäumen und natur- belassener Bepflanzung, doch mit Arbeit und Herzblut ließe sich hier sicherlich eine parkähnliche Erholungsoase mit herrlicher Terrassenlandschaft errichten.
Egal ob ein vielfältiges Gemüsebeet für die Selbstversorgung, ein kleiner Teich mit gemütlichem Wassergeplätscher oder ein eigener Fußballplatz gewünscht ist, hier können Träume verwirklicht werden.
Alles in Allem wünscht sich dieses Haus eine liebevolle Hand, die es zu einem vollendeten Zuhause macht.
Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.

Diese besondere Immobilie mit weitläufigem Grundstück befindet sich in Bad Salzuflen - Lockhausen.
Die Nähe zur Ahmser Straße garantiert eine schnelle Verkehrsanbindung, von der man jedoch aufgrund der Bebauung in zweiter Reihe nichts mitbekommt. Dank der landwirtschaftlichen Fläche, die sich im hinteren Bereich an das großzügige Grundstück anschließt, kann man die Natur hier pur genießen.
Der Stadtteil Lockhausen ist ein eher ländlicher Teil von Bad Salzuflen und eignet sich daher perfekt für all jene, die sowohl die idyllische Landschaft genießen wollen, als auch die schöne Innenstadt von Stadt Bad Salzuflen in der Nähe wissen möchten. 
Es ist die ideale Umgebung für Familien, da sich die Nachbarschaft durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe auszeichnet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Bad Salzuflen, Herford und Bielefeld, sind ebenfalls positiv hervorzuheben. 
Während man Bad Salzuflen und Herford innerhalb von rund 10 Autominuten erreicht, benötigt man bis zur Innenstadt von Bielefeld ungefähr 25 Minuten.
Über die A2, welche in der Nähe verläuft, kommt man schnell an weiter entfernte Städte.

Viel Platz für die individuelle Entfaltung

Ihr Suchprofil: 
Platz für die ganze Familie und ein Homeoffice? 
Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang? 
Mehrere Terrassen rund ums Haus? 
Ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge? 
Ein Haus, welches energetisch bereits auf einem guten Stand ist? 
Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung haben? 

Das Alles und noch viel mehr bietet dieses schöne Zuhause, welches aktuell nach neuen Eigentümern sucht!

Dieses Haus heißt Sie und Ihre Gäste mit einer großzügigen Auffahrt und einem lichtdurchfluteten, offenen Eingangsbereich herzlich Willkommen. Durch gezielt gesetzte Stufen und Materialwechsel erhält dieses Heim das Gefühl von mehreren Ebenen auf nur einer Etage.
 
Tatsächlich befinden sich im Erdgeschoss eine große Wohnküche, welche sich durch einen dunklen Granitboden und eine Tieferlegung optisch vom Wohnzimmer abhebt, sowie ein gut dimensioniertes Zimmer, welches sich ideal als Home Office eignet, ein Badezimmer und eine Abstellkammer.

Über die offene Treppe, die in einer Galerie mündet, erreichen Sie im Dachgeschoss die drei hellen Schlafzimmer und das Familienbad mit separater Dusche und Eckbadewanne. 
Wie auch das Erdgeschoss, überzeugt diese Etage mit viel natürlichem Licht und einem großzügigen Grundriss.

Im Keller des Hauses befindet sich neben den typischen Kellerräumen eine praktische Einliegerwohnung. Sie verfügt über Küchenanschlüsse, ein Duschbad mit Tageslicht und einen gefliesten Wohnraum mit bodentiefen Fenstern sowie eine eigene überdachte Terrasse.
Aufgrund der leichten Hanglage und einer fachmännisch durchgeführten Grabung samt Betonstütze im Erdreich hat man hier kaum den Eindruck, im Souterrain zu sein.

Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene sämtliche Hausanschlüsse, Abstellräume und ein großer Raum, welcher gänzlich mit Einbauschränken versehen ist.

Doch nicht nur das Haus ist eine Klasse für sich. Auch der Außenbereich ist gut durchdacht und mit viel Liebe zum Detail angelegt worden.
Im vorderen, nach Süden ausgerichteten Teil, überwiegen geometrische Formen und eine moderne Bepflanzung. Hier befindet sich auch eine weitläufige Rasenfläche, die sich perfekt für Ballspiele oder Ähnliches eignet.
Im hinteren Bereich befinden sich neben einem Gartenhäuschen und dem Doppelcarport, schöne Terrassen und ein traumhafter Blick ins Grüne.

Weitere Details:
-elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
-Kamin mit Wärmeeinspeisung
-Alarmanlage mit Direktschaltung
-Energiewert C
-3 Tageslichtbäder
-Einliegerwohnung
-Modernes Design
-Gepflegte Nachbarschaft

Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend in Vlotho-Exter, welche rückwärtig an ein Naturschutzgebiet grenzt. 
Die direkte Nachbarschaft besteht ausschließlich aus freistehenden und optisch ansprechenden Einfamilien- häusern. Mit Spielplätzen und diversen Einrichtungen für Kinder und Jugendliche ist es eine besonders familienfreundliche Lage. In weniger als 15 Minuten zu Fuß und einem Radius von 1 km erreicht man nicht nur den nächsten EDEKA Markt und eine Sparkasse, sondern auch Spielplätze, Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Sportvereine.
Auch die Verkehrsanbindung ist in jeder Hinsicht ideal. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an umliegende Großstädte wie Bielefeld, Hannover oder Osnabrück ermöglicht. Gleichzeitig ist sie weit genug entfernt, sodass man in diesem Haus nichts davon hört.
Mit dem PKW erreichen Sie die benachbarten Städte Herford und Bad Oeynhausen in nur 10-20 Min. Zur Innenstadt von Bad Salzuflen benötigt man sogar nur 10-15 Minuten. 
Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nähe gut ausgebaut,.
Vlotho-Exter bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglands, sind Wanderwege, Radwege und Wassersportmöglichkeiten leicht erreichbar.
Zusammenfassend bietet Vlotho-Exter eine attraktive Lage für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Anja Petersen

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Das Haus am See - Kaffeemühlenarchitektur mit Kurparkblick

Zuhause am Obernberg! Exklusives Stadtdomizil mit weitläufigem Garten

Charmantes Anwesen wartet auf Liebhaber

Viel Platz für die individuelle Entfaltung

Schönes Familienidyll mit guter Anbindung

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