Andreas Nietschmann

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Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie die  bodentiefen Fenster, welche eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung schaffen. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die einen wunderschönen Blick in den grünen Garten ermöglicht. Hochwertiges Ahornparkett und natürliche Lehmputzwände, welche besonders atmungsaktiv und Raumluftoptimierend sind, sind weitere Bestandteile der gehobenen Innenausstattung. Für einen hohen Sicherheitskomfort sorgen manuelle Außenrollläden an den Fenstern. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
- Optimal genutzter Grundriss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Südwestausrichtung
- Vollausgestattete Wohnküche mit Geräten führender Markenhersteller 
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Tagesbelichtetes Vollbad
- Separater Kellerraum
- Ahornparkett Fußboden 
- Luftqualitätsfördernde Lehmputzwände 
- Außenrollläden

Die Lage der Wohnung, direkt am Müggelsee in Berlin Friedrichshagen, bietet ein außergewöhnliches Ambiente. Der schöne Villenvorort Friedrichshagen wurde 1753 von König Friedrich II gegründet und befindet sich am Nordwestufer vom Müggelsee im Bezirk Treptow-Köpenick. Er bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Gegend ist durch zahlreiche Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Bölschestraße geprägt. In der Nähe befinden sich der S Bahnhof Friedrichshagen und die Straßenbahnlinien 60/61. Die Berliner City ist bequem und schnell zu erreichen.

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Friedrichshagen

Im Herzen Dahlems befindet sich diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte welche im Jahre 1920 erbaut wurde.
Dieses Haus besticht sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung, welche genügend Platz für die ganze Familie bietet als auch durch ihre hervorragende Lage im beliebten und grünen Dahlem. Großzügige Fensterfronten sorgen neben hohen, stuckverzierten Decken für lichtdurchflutete Räume und ein tolles Raumgefühl. Die imposante Terrasse sowie der etwa 450 m² große Garten laden an Sommerabenden zum verweilen ein. 

• Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem Ofenkamin, dem angrenzendem Wintergarten und einem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Hochwertiges Fischgrät-Parkett sowie Stuckelemente im Erdgeschoss des Hauses
• Einbauküche mit einer angrenzenden Abstellkammer
• Acht mögliche Schlafzimmer im ersten und zweiten Obergeschoss
• Zwei Bäder, eines davon mit separatem WC
• Tagesbelichtetes Gäste-WC im Eingangsbereich
• Ausgebauter Dachboden mit vier Zimmern, davon zwei mit einer charmanten Hochebene
• Maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum
• Weitläufige Terrasse in Westausrichtung
• Ca. 450 m² großer privater Garten
• Alarmanlage

Dahlem zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins und bietet durch umliegende Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren, Spaziergänge und Erholung. Die ruhig gelegene Thielallee ist nicht weit von den Einkaufspassagen in der Schloßstraße entfernt, wo es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in direkter Nähe des zu Fuß zu erreichenden S-Bahnhofs Lichterfelde West, wo die S-Bahnlinie S1 und mehrere Busse fahren. Weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind der UBahnhof Thielplatz, wo die U3 fährt oder auch die Buslinien M48 und 110. Kindergärten, Schulen, Universitäten sowie der wunderschöne Thielpark sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Elegante Doppelhaushälfte in begehrter Lage am Thielpark

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Besonderes Highlight ist der Privatgarten mit einer Terrasse in Südausrichtung, direkt von der Küche aus begehbar. Original Altbaustilelemente, kombiniert mit neuen Bädern und einer modernen Einbauküche bieten ein angenehmes Ambiente, der ideale Rückzugsort im Herzen der Stadt. 





- Erstbezug nach umfassender Modernisierung, sehr ruhig im Gartenhaus und mit zwei Wohnungseingängen 
- Berliner Zimmer, ideal als Wohnbereich nutzbar, direkt neben der Küche gelegen
- Moderne Einbauküche, mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und Zugang auf die private Terrasse mit eigenem Garten  
- Zwei mögliche Schlafzimmer  
- Tagesbelichtetes Duschbadezimmer mit Handtuchhalter 
- Separates, tagesbelichtetes Gäste- WC
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Deckenbeleuchtung mit integrierten Downlights im Flur

Die exklusive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt - Berlins prächtigem und bekanntem Boulevard mit einer Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten sowie erstklassigen Restaurants und Cafés. Bei der Ringbahnstraße handelt es sich um eine beschauliche, leicht geschwungene Seitenstraße des Kurfürstendamms, von der aus man den Halensee mit seinen Bademöglichkeiten und grünen Liegewiesen in wenigen Minuten erreicht. Ebenso fußläufig erreichbar ist die Verkehrsachse Halensee (S-Bahn, Bus), von der aus man auch in kurzer Zeit die Berliner Bahnhöfe und den Flughafen BER erreicht. Für Autofahrer bietet sich die in wenigen Fahrminuten erreichbare Auffahrt zur A100 an. Herrschaftliche Altbauten, um die Jahrhundertwende gebaut, alter Baumbestand sowie kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel das Theater "Schaubühne am Lehniner Platz" sind charakteristisch für den Flair des Bezirks und runden den hohen Wohnkomfort der Wohnung ab.

Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten in Halensee

Im Hochparterre (Erdgeschoss) gelegen ist die hübsche Wohnung damit auch seniorenorientiert. Praktisch, gut geschnitten und frisch saniert ist sie eines der seltenen Angebote in dieser ruhigen Wohngegend. Ein schönes und helles Wohnen auf ca. 57 m² zwischen Sportvereinen, Sportplätzen und dem Gemeindepark Lankwitz. 



• Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
• Neue Laminat-Böden
• Großzügiger Wohn-und Essbereich mit Balkonzugang
• Balkon in Südausrichtung
• Neues modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche
• Gäste-WC
• Elektrische Rollläden
• Wände gespachtelt und weiß gestrichen
• Kellerraum

Wohnen in Lankwitz - bürgerlicher Kiez mit dem Herz am rechten Fleck. Der Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und wird traditionell von einem ausgewogenen Mix der typischen Berliner Gesellschaft bewohnt. Sei es die gute ÖPNV Anbindung, die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, die kleinen "grünen Lungen" oder die zahlreichen Schulen in der Umgebung - in Lankwitz brauchen Sie nicht lange danach suchen.  Die angebotene Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße, die überwiegend mit Mehrfamilienhäusern und Grünanlagen bebaut ist.

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Gemeindepark Lankwitz

Dieses stilvolle Reihenhaus wurde 2015 in idyllischer Lage von Friedrichshagen errichtet. Hochwertig und komfortabel präsentiert sich die Immobilie auf drei Etagen. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt und die Fenster erhielten eine Dreifach-Isolier-Verglasung. Modern und offen zum Wohnbereich, zeigt sich die Einbauküche mit Küchengeräten von Miele. Versorgt über eine Heizstation auf dem Gelände der Wohnanlage, entstehen in allen fünf Zimmern, über die Fußbodenheizung und die Kühldecken, angenehme Wohntemperaturen. Integraler Bestandteil der Holzsprossenfenster sind die zentral steuerbaren Jalousien. Das Obergeschoss verfügt über ein Vollbad. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC und im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick und Zugang zum Müggelsee. Abgerundet wird das Domizil durch einen PKW-Stellplatz.



Ausstattung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse  und direktem Blick zum Müggelsee 
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Drei moderne Bäder
- Gäste-WC
- Echtholzparkett
- Teilweise Natur – und Feinsteinzeug-Fliesen
- Angenehme Fußbodenheizung und Deckenkühlung
- Elektrische Außenjalousien
- Elektrische Markise im Erd- und Obergeschoss
- Insektenschutz
- Dreifach-Isolierverglasung
- Großzügige Terrasse 
- Keller (im Nebengebäude)
- Gartenfläche ca. 76 m²
- Tiefgaragenstellplatz 100€/mtl.

In erster Reihe, direkt am Müggelsee gelegen, befindet sich das „Seehaus“ in einer gehobenen Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und einem Palais. Auf dem nur für Eigentümer zugänglichen Gelände sind es wenigen Schritte zum privaten Badestrand. Die PKW-Stellplätze im Parkhaus sind direkt von der Straße aus zu erreichen. Dank der naheliegenden Haltestelle (ca. 100 m) der Straßenbahnlinie 60 ist eine kurze Verbindung in die belebte Bölschestraße und dem S-Bahnhof Friedrichshagen (S3) gegeben. Der schöne Villenvorort Friedrichshagen wurde 1753 vom König Friedrich II gegründet und befindet sich am Nordwestufer des Müggelsees im Bezirk Treptow-Köpenick. Er hat heute ca. 18.000 Einwohner und bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Gegend ist durch zahlreiche Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Bölschestrasse geprägt. In der Nähe befinden sich der S-Bahnhof Friedrichshagen und die Straßenbahnlinien 60/61. Die Berliner City, die Fernbahnhöfe und der Hauptstadtflughafen sind mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn gut zu erreichen.

Exklusives Reihenhaus direkt am Müggelsee

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 2021 errichteten Stadthauses
„SCHLÜTER 18“. Als erfahrener Immobilienentwickler für
hochwertigen Wohnraum schaffte DIAMONA & HARNISCH ein
nobles Zuhause zum wohlfühlen. Die Wohnung besticht
vor allem durch eine äußerst hochwertige Ausstattung sowie einen
durchdachten Grundriss mit einer idealen Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten bilden ein weiteres Highlight. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus.




Ausstattung:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und
offener Küche
• Moderne Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen elektrischen
Geräten
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den privaten Hofgarten
• Tagesbelichtetes Vollbad ausgestattet mit einem
 Doppelwaschtisch, großformatigen Fliesen im italienischen Design
sowie stilvollen Armaturen
• Großzügige Terrassee
• Ca. 2,85m hohe Decken
• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen
Wohnräumen
• Fein gespachtelte Wände, weiß gestrichen

Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz ist traditionell ein
Standort der Berliner Intellektuellen, Kunstförderer und Kreativen.
Noch heute ist das in der Gründerzeit enstandene Viertel in seiner
ursprünglichen Struktur weitgehend erhalten und stellt mit seiner
Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem
 Wissenschaftsstandort der Technischen Universität ein beliebtes
Wohnquartier des Bürgertums dar. Der nahe gelegene S-Bahnhof
Savignyplatz sowie zahlreiche Buslinien sind in nur wenigen
Minuten zu Fuß zu erreichen. Die ca. 7 Km entfernte A100 ist über
die Kantstrasse angebunden. Fußläufig befinden sich zahlreiche
Restaurants, Bars und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für
jeden Geschmack.

Schlüter18: Urbanes Luxusdomizil mit privatem Garten in Premiumlage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Stadtvilla als Teil eines Ensembles einer idyllischen Wohnanlage, die 2016 fertiggestellt wurde. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung und einen praktischen Grundriss.  Besonders hervorzuheben ist der grüne Ausblick aus allen Zimmern. Die Wohnung bietet barrierefreies sowie rollstuhlgerechtes Wohnen.
Ausstattung:
• Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Wohnzimmer mit Einbauschrank
• Südwest-Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
• Hochwertige Einbauküche ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Firma Miele und Siemens
• Platz für einen Esstisch in der Küche sowie weiterer Terrassenzugang 
• Schlafzimmer mit Einbauschrank und Duschbad en Suite 
• Duschbad mit großer, rollstuhlgerechter Dusche
• Weiteres modernes Duschbad
• Diele mit Garderobenschrank 
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Helle Fliesenböden in den Wohnbereichen sowie Teppichboden im Schlafzimmer
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden 
• Sehr großer Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Extra großer Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für Elektroanschluss sowie Automatiktüren von der Garage in den Hausflur

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen BER und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug über die Stadtautobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Moderne Terrassenwohnung im Oskar-Helene-Park

Die hier angebotene Fünf-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe des Lietzensees. Die großzügige Raumaufteilung in Kombination mit hervorragenden Lichtverhältnissen schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Drei dazugehörige Balkone bieten zusätzlichen Komfort und laden zu entspannten Sonnenstunden ein. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und kann sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Ein optional anmietbarer Duplex-Stellplatz ergänzt dieses exklusive Wohnangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung:
-Großzügiger Wohn- und Essbereich 
-Vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-Drei mögliche Schlafzimmer für individuelle Wohnkonzepte
-Zwei stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen
-Dielenparkett in allen Wohnräumen
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Elektrische Außenrollos an allen Fenstern
-Separater Hauswirtschaftsraum
-Deckenhöhe von ca. 2,90 m für ein großzügiges Raumgefühl
-Duplex-Stellplatz optional anmietbar für 150,00€ mtl.

Die hier angebotene Wohnung liegt in der Suarezstraße, ganz in der Nähe des Lietzensees. Dank seiner zentralen Lage in Charlottenburg, den  guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel um den Lietzensee zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Westberlin. Hier finden Sie Ruhe und  Erholung inmitten einer hektischen Großstadt. Gute Restaurants und Cafés direkt am See gelegen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer  Nachbarschaft. Das Schloss Charlottenburg und der Kurfürstendamm sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Über den Autobahnanschluss Kaiserdamm gelangen Sie  zum Flughafen BER oder nehmen die U2 vom U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz Richtung Zentrum.

Top-Lage trifft Wohnqualität – am Lietzensee

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 2015 erbauten Neubaus unweit des Kurfürstendammes. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre praktische Raumaufteilung sowie auch durch die hochwertige Möblierung. Die offen gestaltete, moderne Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Austritt auf den nach westen ausgerichteten Balkon. Die anliegende Ankleide bildet eine optimale Raumtrennung zwischen dem Schlafzimmer und dem modernen Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Vervollständigt wird die Wohnung durch das separate Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem aus der Tiefgarage über den Aufzug.
Ausstattung:
• Löffelfertig möbliert mit kochfertigem Besteck und Geschirr,
  Haushaltsmaschinen, Haushaltsutensilien, TV- und W-Lan
• Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon in 
  Westausrichtung
• Hochwertige Einbauküche, vollausgestattet mit
 Markeneinbaugeräten, Mikrowelle, Kaffeemaschine und 
 Wasserfilteranlage
• Schlafzimmer mit anliegendem begehbaren Ankleidezimmer
• Modernes Vollbadezimmer en suite mit Handtuchheizkörper
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken,
  Waschmaschine und Trockner
• Eichenparkett mit integrierter Fußbodenheizung
• Optional: Tiefgaragenstellplatz für 250 € mtl.

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen
Stadtteile des alten Westberlins. Die hier angebotene Wohnung
ist nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Geprägt
von gut erhaltenen Altbauten und vielen Bäumen, kreuzt die Pariser
Straße den Ludwigkirchplatz. Durch die zentrale Innenstadtlage
können Sie bequem zu Fuß zahlreiche attraktive Restaurants und
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute
Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn. Der Anschluss an die Stadtautobahn ist nur 2,5 Kilometer
entfernt

Möblierte 2-Zimmer Wohnung in exklusiver Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gartenhauses.  Die hochwertig, renovierte Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.
Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten führender Markenhersteller ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südwestausrichtung. Ergänzt wird das rundum Wohlfühlpaket mit einem ca. 1000 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.  




Ausstattung: 
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Balkon in Südwestausrichtung
- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett
- Ein Arbeits-/Kinderzimmer mit einem Einzelbett
- Modernes Vollbad mit Natursteinfliesen 
- Gäste-WC
- Löffelfertige Möblierung 
- Hochwertige Innentüren
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Geölter Parkettboden
- Separater Kellerraum

Der interessante Mix aus alten Villen, Mehrfamilien- und Geschäftshäusern, sowie das kribbelige Treiben auf der Bölschestraße als Nabelschnur mit der beeindruckenden Christophoruskirche, prägen diesen lebenswerten Stadtteil von Berlin. Am Müggelsee gelegen, hat das um 1753 gegründete Friedrichshagen im Bezirk Treptow-Köpenick seinen Charme als begehrter Wohn- und Ausflugsort über die Zeit erhalten. Die umliegenden Seen und der Berliner Stadtforst mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen, schließen sich an den Ortsteil unmittelbar an und bieten hohen Freizeit und Erholungswert. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit S-Bahnhof Friedrichshagen und der Tramlinie 60/61 bieten beste Voraussetzungen, nachhaltig und zeitsparend die Innenstadt oder auch ferne Ziele zu erreichen.
Viele Händler, Geschäfte und Restaurants bieten Gelegenheit zur täglichen Versorgung und laden zum entspannten Shoppen mit anschließendem Restaurantbesuch oder einem Sundowner direkt am Müggelsee ein. Wassersportler kommen mit einer nahegelegenen Bootswerft und einem über den Spreetunnel gut erreichbaren Segelverein auf Ihre Kosten. Mit vielen Kitas, Schulen und Sportstätten rundet der Ort sein Komplettangebot attraktiv ab.

Befristet auf 24 Monate: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshagen

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Gartenhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Der Wohn- und Essbereich bildet mit seiner großen Fensterfront und einem großzügigen Balkon in Südausrichtung das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich ausgehend gelangen Sie in den hellen und freundlichen Flur, welcher zu den weiteren Zimmern der Wohnung führt. Der großzügige und einladende Grundriss vermittelt ein schönes, sehr angenehmes Wohngefühl und eignet sich optimal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Sie erreichen die Wohnung das gepflegte historische Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
• Familienfreundlicher Grundriss
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Moderne Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen Geräten
• Hochwertiges Fischgrät-Parkett und Dielenböden
• Vier mögliche Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang
• Zwei modernisierte Badezimmer
• Zusätzliches Gäste-WC
• Kellerraum
• Aufzug bis zur halben Etage

Den berühmten Shopping Boulevard Kurfürstendamm sowie den
Olivaer Platz erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Gehminuten.
Im direkten Umfeld befinden sich exklusive Boutiquen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Banken, als auch hochwertige Gastronomie und verschiedene Cafés zu finden. An den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt sind Sie durch diverse zentrale Bus-, S-und U-Bahnlinien optimal angebunden. Auch die Berliner Stadtautobahn, die Anschluss an den BER bietet, ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Befristete Vermietung auf 4 Jahre: Charmante Altbauwohnung in Ku’damm Nähe

Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im 2023 fertiggestellten Stadthaus „MONOS“, einem Projekt des renommierten Entwicklers „Primus“, der für hochwertige Bauprojekte bekannt ist. Die edlen Einbauten und das gut durchdachte Beleuchtungskonzept – Highlights, welche die Exklusivität auch im Inneren widerspiegeln – wurden sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die maßgefertigte Einbauküche, vollausgestattet mit Markengeräten der Firma „Gaggenau“, lädt zu erstklassigen Kochabenden ein. Neben einem exklusiven Duschbad en Suite besticht die Wohnung durch eine elegante Ankleide, die direkt an das Schlafzimmer anschließt. Über den offenen Wohn- und Essbereich bietet die große Fensterfläche Zugang auf die ruhig gelegene Südterrasse mit privatem Gartenanteil – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt.




• Einladendes Entrée mit hochwertigen Einbauschränken
• Abgrenzbarer Wohnbereich mit praktischen Einbauten
• Großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und in den Privatgarten
• Luxuriöse, maßgefertigte Einbauküche, voll ausgestattet mit Markengeräte der Firma "Gaggenau"
• Sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer mit maßgearbeiteter Ankleide, sowie ein Duschbad en Suite mit Regendusche und exklusiven Armaturen
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von Miele 
• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Einzigartiges Beleuchtungskonzept in der gesamten Wohnung
• Stellplatz in der Tiefgarage für € 150/mtl.
• Separater Kellerraum

Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Die Wohnung befindet sich in der Fasanenstraße einer der beliebtesten Straßen von Berlin, nur wenige Schritte vom belebten Kurfürstendamm entfernt, umgeben von bedeutenden Galerien und exklusiven Cafés. Durch die zentrale Innenstadtlage können Sie bequem zahlreiche attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in etwa zwanzig Minuten zu erreichen.

Luxuriöses Refugium mit privatem Garten am Fasanenplatz

Das hier angebotene Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms und bietet höchsten Wohnkomfort auf luxuriöse Weise (Bauumsetzung via MOVO Architekten). Das großzügig geschnittene Penthouse mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einer privaten 360°- Dachterrasse sowie einem exklusiven Spa- und Mediabereich umfasst 361 m² Nutzfläche. Die sehr helle und offene Raumgestaltung, das luxuriöse Ambiente sowie die hochwertige Ausstattung unter Auswahl von besonderen Materialien decken sämtliche Ansprüche des gehobenen Wohnens ab. Die Dachterrasse auf über 210 m² lässt mit atemberaubendem Blick über ganz Berlin keinerlei Wünsche offen. Mit dem Aufzug in Vorzugsschaltung erreichen Sie barrierefrei und ungestört die 15. und 16. Etage. Das Objekt liegt in einer Drohnen-Flugverbotszone. All das bietet maximalen Schutz der Privatsphäre des Mieters. 

•Repräsentatives Entrée im Objekt
•Luxuriöse Innenausstattung mit diversen Sonderanfertigungen
•Lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch große Fensterfronten und ca. 3,30-3,60m hohe Decken
•Imposantes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia 
•Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten der Marke Gaggenau
•Drei mögliche Schlafzimmer in Etage 15.
•Masterbedroom mit Badezimmer en suite und Zugang zur Loggia 
•Maßgefertigte, beleuchtete Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie im Flurbereich
•Alle Bäder ausgestattet mit Regenduschen, Keuco-Armaturen und italienischen Fliesen 
•Exklusiver Spa-Bereich in Etage 16, ausgestattet mit ausfahrbarer Sauna/Sanarium von Klafs, Kamin und optionalem Whirlpool und Regendusche auf der Dachterrasse 
•Ein Wellnessbad in Etage 16. mit freistehender Vallone-Badewanne und großzügiger Regendusche mit Blick über Berlin 
•Maßgefertigter Lounge-/Mediabereich mit Designer Fußballtisch, herausfahrbarer Leinwand und Option auf Home-Cinema
•Massiver Parkettfußboden der Marke mafi in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung
•Besonderes Beleuchtungskonzept durch Designer Lampen
•Videogegensprechanlage sowie Smart Home Konzept
•Elektrische Außenjalousien, Klimatisierung

Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die Neubauwohnung liegt unmittelbar am Kurfürstendamm. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. Der Grunewald und der Lietzensee liegen nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholung inmitten der City-West. Das renommierte Fitnesscenter Aspria mit exklusivem Spa- und Wellnessangebot sowie einem Schwimmbad ist direkt nebenan. Außerdem er-reichen Sie in wenigen Gehminuten die S-Bahn-Station Halensee, den U-Bahnhof Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn ist mit dem Auto bestens angebunden, der Berliner Flughafen in nur 25 Minuten erreichbar.

Atemberaubendes Architekten-Penthouse nahe Kurfürstendamm

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der einen wunderschönen Blick in die Nachmittagssonne ermöglicht. Die Wohnung besticht durch charmante Dachschrägen und große Fenster, welche eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus.
Ausstattung:
- Optimal genutzter Grundriss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung
- Zwei praktische Schlafzimmer
- Tagesbelichtetes Wannenbad
- Separater Kellerraum

Das Objekt befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Lichtenrade. Idyllische Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern und viel Grün tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die lebendige Bahnhofstrasse, mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen ist per PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz des idyllischen Charakters dieses Stadtteils, verfügt Lichtenrade durch die B96 sowie die S-Bahnlinie 2 über eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In nur 20 Minuten erreichen Sie bequem per Bahn den Potsdamer Platz.

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Lichtenrade

Die Stadtvilla „ Zwischen Himmel und Wannsee“ macht gehobene Wohnträume wahr und lässt in Punkto Wohnkomfort keinen Wunsch unerfüllt. Das freistehende Mehrfamilienhaus am Wannseeufer verfügt über insgesamt 6 luxuriöse Wohneinheiten,
eine Tiefgarage sowie private Außenstellplätze des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz anzumieten. Bodentiefe Fensterfronten ermöglichen einzigartige Ausblicke auf den idyllischen Großen Wannsee und fluten die Wohnräume mit Sonnenlicht. Die Wohnung ist mit einem intelligenten Smart Home-Technik ausgestattet. An heißen Tagen garantiert eine innovative Klimatechnik samt Sonnenschutz ein angenehmes Raumklima. Je nach Lichteinfall sorgen Spiegelungen vom Himmel und Wasser für ein atemberaubendes Lichtspiel. Als besonderes Feature der Gartengeschosseinheit ist ihre stimmig ins Bad integrierte Saunawelt hervorzuheben. Der Grundriss der Wohnung verfügt des Weiteren über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei geräumige Ankleidebereiche. Zwei große Sonnenterrassen sowie ein ca. 217 m² großer Garten zur privaten Nutzung runden das Angebot perfekt ab.


• Privater Hauseingang sowie ein weiterer Wohnungseingang über das gepflegte Treppenhaus
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Bioethanol-Kamin
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche mit Einbaugeräten des Markenherstellers Miele
• Drei großzügige, sehr ruhig gelegene Schlafzimmer
• Zwei geräumige Ankleidebereiche mit maßgefertigten, raumhohen Einbauschränken
• Exklusive Saunawelt integriert im luxuriös ausgestatteten Vollbad
• Ein weiteres tagesbelichtetes Vollbad, ein tagesbelichtetes Duschbad ensuite sowie ein separates Gäste-WC
• Praktischer Hauswirtschaftsraum bietet sehr viel Platz 
• Bodentiefe Fensterfronten mit einzigartigem Blick auf den Großen Wannsee, weitere Fensterfronten mit Sonnenschutz-Screens
• Hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden mit einer Fußbodenheizung
• Zwei großzügige Sonnenterrassen sowie ein Privatgarten
• Zwei Tiefgaragenplätze zu je €200,- mtl., ein Außenstellplatz zu €100,- mtl. sowie ein Bootsanliegeplatz für mtl. €300,- separat anmietbar

Die Straße Am Großen Wannsee ist eine der exklusivsten Wohnadressen in Berlin-Wannsee. Die stilvolle Region gilt als Paradies für ruhesuchende Privatiers, einkommensstarke Familien und Wassersportler. Die traumhaft schöne Landschaft rund um den See und renommierte Yachtclubs prägen das malerische Umfeld. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote stehen Ihnen rund um den Großen Wannsee zur Verfügung: Segel- und Motorbootfreunde erkunden die ca. 260 Hektar große Fläche des Großen Wannsees und seine angrenzenden Wasserwege. Der nahe gelegene Golfclub Wannsee erfüllt die Wünsche jedes anspruchsvollen Golfers. Auch für Tennis, Reiten und Rudern befinden sich angesehene Clubs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der naheliegenden Königsstraße. Für einen Bummel über den Kurfürstendamm erreichen Sie die City-West bequem über die AVUS. Die Anbindung an den Berliner Flughafen ist über die Autobahnen ebenfalls ausgezeichnet. Ein breit gefächertes kulturelles Angebot bietet sich Ihnen nicht nur in Berlin, sondern auch in der benachbarten Kulturhauptstadt Potsdam.

Luxuriöses Gartengeschoss „Zwischen Himmel und Wannsee“

Im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus
der Jahrhundertwende befindet sich die hier angebotene Wohnung.
Durch regelmäßig stattgefundene Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sie sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ermöglicht einen Weitblick über die Baumkronen der Westfälischen Straße. Die Wohnküche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet wird, bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Das tagesbelichtete Duschbadezimmer ist modern und zeitlos zugleich gestaltet. Die beiden Schlafzimmer liegen zum sehr ruhigen Innenhof. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
• Sehr heller und großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern  in Südausrichtung
• Einladende Wohnküche, ideal auch als Esszimmer nutzbar
• Zwei ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer
• Tagesbelichtetes Duschbadezimmer mit Handtuchhalter
• Separater Vorratsbereich bietet zusätzlichen Stauraum
• Großes Entrée mit viel Platz für die Garderobe mit integrierten
Downlights
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
• Personenaufzug
• Ein Kellerraum kann optional separat angemietet werden

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des
alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der
Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die hochwertige Altbauwohnung liegt unmittelbar am Kurfürstendamm. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn-Station Halensee, den U-Bahnhof Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto bestens angebunden.

Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit Blick über Dächer der Westfälischen Straße

Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende befindet sich die hier angebotene Wohnung. Durch regelmäßig stattgefundene Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sie sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ermöglicht einen Weitblick über die Baumkronen der Westfälischen Straße. Die Wohnküche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet wird, bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Das tagesbelichtete Duschbadezimmer ist modern und zeitlos zugleich gestaltet. Die beiden Schlafzimmer liegen zum sehr ruhigen Innenhof. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Ausstattung:
• Großzügiger Wohnbereich in Südausrichtung
• Einladende Wohnküche, ideal auch als Esszimmer nutzbar
• Zwei ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer
• Tagesbelichtetes Duschbadezimmer mit Handtuchhalter 
• Separater Vorratsbereich bietet zusätzlichen Stauraum
• Großes Entrée mit viel Platz für die Garderobe mit integrierten Downlights
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
• Personenaufzug
• Ein Kellerraum kann optional separat angemietet werden

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die hochwertige Altbauwohnung liegt unmittelbar am Kurfürstendamm. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn-Station Halensee, den U-Bahnhof Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto bestens angebunden.

Moderne Dreizimmerwohnung mit Wohnküche in der Westfälischen Straße

Die hier angebotene, stilvolle Altbauwohnung liegt im  3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende, die grundlegend saniert wurde und über Original Altbaustildetails, wie aufgearbeitete Türen mit Original Jugendstilbeschlägen, einen wunderschönen Erker sowie ca. 3,70 Meter hohe Decken verfügt. Die Großzügigkeit und Vielzahl der Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – eine einladende Wohnküche und bis zu drei mögliche Schlafzimmer eignen sich als ideales Familiendomizil. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus.







• Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe
• Drei mit wunderschönen Original Flügeltüren verbunden Zimmer,
ideal als Wohn- und Essbereich nutzbar
• Loggia in Südostausrichtung und mit Blick in die Baumkronen vom
Wohnzimmer aus begehbar
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit zusätzlichem
Platz für einen Esstisch
• Zwei sehr ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer
• Modernes, tagesbelichtetes Vollbad mit Handtucheizkörper
• Separates Gäste-WC
• Kleiner Abstellraum neben der Einbauküche
• Beleuchtungskonzept mit Downlights im Flur
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Original Eichenparkett und Dielenboden
• Kellerraum, separat anmietbar
• Fahrradstellplätze auf dem Hof

Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Charlottenburg zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Neben dem Bezirk Mitte nimmt er Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Der Hohenzollerndamm liegt unweit vom beliebten Kurfürstendamm und dem Ludwigkirchplatz sowie dem Fasanenplatz. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieses attraktiven Projekts. Durch die optimale Lage sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Frisch sanierter, familienfreundlicher Altbau am Hohenzollernplatz

Das imposant sanierte Objekt in bester Lage unweit des Olivaer Platzes aus dem Baujahr 1912 wurde mit viel Liebe hochwertig saniert und modernisiert. Ein luxuriöses Ambiente, die hochwertige und moderne Ausstattung in Kombination mit historischen Details sowie die großzügigen und hellen Räume prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Altbaus und verleihen einen besonderen Charme. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit mit einem herrlichen Weitblick über die Baumkronen bis zum Olivaer Platz, eine offene Raumaufteilung und durch das großzügige Entrée. Sie erreichen die Immobilie im 2. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl oder über das exquisit restaurierte Treppenhaus.

- Originalaufgearbeitete Altbaustilelemente mit herrschaftlichen Stilelementen wie Stuck und Doppelkastenfenstern
- Einladende Empfangshalle mit historischer Fensterfront und Original Bleiverglasung 
- Lichtdurchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Olivaer Platz  
- Exklusive, moderne und maßgefertigte Wohnküche, im Wohnbereich integriert, ausgestattet mit allen elektrischen Markeneinbaugeräten, an die Küche grenzt ein großer Hauswirtschaftsraum an
- Sehr ruhig gelegener Masterbedroom mit Zugang zu einem weiteren Balkon in Südwestausrichtung auf den begrünten Innenhof 
- Hochwertiges tagesbelichtetes Vollbad mit großer freistehender Badewanne, Regendusche und separatem separatem Duravit Dusch-WC
- Zwei weitere mögliche sehr geräumige und helle Schlaf- und Arbeitszimmer, davon eines mit einem Balkon
- Tagesbelichtetes Duschbad sowie ein sehr ruhig, zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung
- Separates Gäste WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiges Echtholzparkett, Eiche Natur im Fischgrät Format
- Hochwertiges Beleuchtungskonzept mit integriertes Deckenspots im Wohnbereich sowie in den Bädern 
- Separater Kellerraum

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel um den Olivaer Platz und der Nähe zum Kurfürstendamm zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Das Eckhaus mit der zur Vermietung stehenden Wohnung befindet sich unweit vom Olivaer Platz entfernt, umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen. Von hier aus sind es nur ein paar Minuten bis zum Kurfürstendamm, der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahn Station Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Verbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Der Flughafen BER ist in zwanzig Minuten über die nahe gelegene Stadtautobahn zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ebenso vorhanden.

Imposanter Altbau im Erstbezug unweit vom Olivaer Platz entfert

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1900 und ist bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Einzigartiger Altbaucharme mit filigran gestalteten Stuckverzierungen, historische Details und der hochwertige Parkettfußboden kombiniert mit luxuriösen Marmorbädern, einem umfassenden Beleuchtungskonzept und einer hochwertigen Ausstattung mit modernen Akzenten prägen das besondere Erscheinungsbild dieser Altbauwohnung. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen: unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz weicher Farbtöne und großen Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen.






- Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer mit einem historischen Kamin sowie direktem Zugang zum Südbalkon
- Angrenzende Wohnküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern und einem einladenden Essbereich
- Masterbedroom mit Zugang zum Balkon sowie einem tagesbelichteten Wannenbad ensuite
- Zwei sehr ruhige, zum Innenhof gelegene Gästeschlafzimmer
- Ein weiteres tagesbelichtetes Gäste-Duschbad, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner
- Separate Garderobe mit viel Stauraum
- Umfassendes Beleuchtungskonzept mit dimmbaren Einbauleuchten
- Gespachtelte Wände, gestrichen mit Original Farrow&Ball Farben
- Farblich angepasste Vorhänge vor den Fenstern
- Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Löffelfertig möbliert und mit maßgefertigten raumhohen Einbauschränken, sehr geschmackvoll ausgestattet

Die Wohnung liegt in sehr beliebter und zentraler Citylage, unweit des Wittenbergplatzes. Den berühmten Shoppingboulevard Kurfürstendamm mit seinen diversen Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die Infrastruktur an das öffentliche Verkehrsnetz ist entsprechend der Lage exzellent: der U-Bahnhof Wittenbergplatz sowie die S-Bahnstation Zoologischer Garten ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto oder mit dem Bus bestens angebunden.

Exklusiv möbliertes und luxuriöses Wohnen in ruhiger Lage nahe des Ku´damms

Die schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² verbindet Licht, Raum und Funktionalität. Große Fenster und der hochwertige Parkettboden verleihen allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Mit drei Zimmern und einer offenen Wohnküche, die sich als zusätzliches viertes Zimmer nutzen lässt, bietet Ihnen die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie alle Bereiche optimal nutzen können. Zwei separate Bäder – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und eignet sich perfekt für schöne Grillabende mit Freunden und Familie. Dank der praktischen Erdgeschosslage, der modernen Raumaufteilung und der Terrasse eignet sich diese Wohnung besonders für Familien und Haushalte mit Haustieren, die eine komfortable und vielseitige Wohnumgebung suchen. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Zuhause besichtigen?



Besondere Merkmale:

• Helle Erdgeschoss-Wohnung 
• Moderner, durchdachter Grundriss
• Parkett- und Fliesenboden
• Offene Wohnküche
• Einbauküche
• Zwei Bäder
• Terrasse

TEGELER ERHOLUNGSGEBIET:
Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Tegeler Forst. Wandern, Schwimmen, Waldbaden, Fahrradfahren und zahlreichen weiteren naturverbundenen Hobbys kann man hier wunderbar nachgehen. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig.

• diverse Yacht-und Segelclubs
• Flughafensee mit Badestrand
• die Flaniermeile Greenwichpromenade und die Seeterrassen
• Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm
• Fußgängerzone Gorkistraße
• Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium
• ÖPNV: S-Bahn Tegel, U-Bahn Alt-Tegel (U6), diverse Buslinien
• attraktiv für Pendler – A111 / A100

Familienfreundliche 4-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse in Tegel!

Diese helle Dachgeschosswohnung, 2022 neu errichtet, verbindet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Der Aufzug hält bequem auf halber Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Einbauküche übergeht – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Die drei weiteren, gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer.
Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Wohnambiente perfekt. Die hochwertige Ausstattung und begehrte Tegeler Lage machen diese Immobilie zu einem  idealen Zuhause mit hervorragender Anbindung.

Besondere Merkmale:

• Lichtdurchflutetes Neubau-Dachgeschoss
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Offener Wohn- und Essbereich
•  Parkett- und Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Terrasse
• Aufzug

4-Zimmer Neubau-Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, entworfen von dem renommierten Architekten Hans Scharoun, verbindet architektonische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. 

Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot, das durch die Zusammenlegung zweier kleinerer Einheiten entstanden ist und ein einzigartiges Wohnambiente schafft.  

Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur rechten Seite in den offenen Wohnbereich mit Zugang zum ersten Balkon, zur linken Seite empfängt Sie die offene Küche, die sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept einfügt und in einen ebenfalls offenen Essbereich mündet. Zusätzlich verfügt die Küche über eine separate Abstellkammer, die praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet.  
Über den schönen, hellen Flur gelangen Sie in das circa elf Quadratmeter große Badezimmer. Hier finden Sie neben einer überdurchschnittlich großen Badewanne, eine separate Dusche und zwei große Fenster, die eine ausreichende Belichtung und Belüftung garantieren. Abgerundet wird diese außergewöhnliche Immobilie mit den beiden Schlafzimmern, von dem das Größere Zugang zum zweiten Balkon bietet. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Echtholzparkett aus Eiche, das in allen Wohnräumen verlegt wurde und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. 

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Kellerabteile, die über einen Strom- und Lichtanschluss verfügen. Eines der Abteile wurde mit Laminat ausgestattet und als Musikstudio genutzt, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein angemieteter Stellplatz kann bei Bedarf übernommen werden und bietet zusätzlichen Komfort.  

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumangebot und der Einbettung in ein architektonisch bedeutendes, denkmalgeschütztes Ensemble macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause, das sowohl Familien als auch Paare oder anspruchsvolle Singles anspricht – sofort einziehen und wohlfühlen garantiert!

Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Mariendorf, der zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehört. Die Lage vereint eine zentrale Stadtanbindung mit einer ruhigen, grünen Umgebung und ist ideal für Familien.

In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Parkanlagen, wie der Britzer Garten – einer der größten Parks Berlins – zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannenden Spaziergängen ein. 

Die Umgebung zeichnet sich außerdem durch eine exzellente Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive, entsteht außerdem im näheren Umfeld eine erweiterte Schule, die eine durchgängige Bildung vom Kindergarten bis zur Oberschule in direkter Umgebung ermöglicht.  

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien direkt vor der Tür, die Nähe zur U-Bahnlinie 6 und die nahegelegene Stadtautobahn ebenfalls als optimal zu bezeichnen und garantiert kurze Wege innerhalb Berlins. 

Die Kombination aus kulturellem Erbe, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die ein urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und einem grünen Umfeld schätzen.

Hier finden Sie das große Glück!

Diese charmante Eigentumswohnung im 11. Obergeschoss bietet eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und schönem Blick über die Stadt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 400 Euro pro Monat. Sie bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer hochwertigen Immobilie mit toller Aussicht und guter Anbindung suchen. Mit einer Wohnfläche von 56 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt direkt in die angrenzende Küche. Die Einbauküche aus dem Jahr 1998 ist liebevoll gepflegt und voll funktionstüchtig, könnte jedoch mit einem modernen Update dem aktuellen Geschmack angepasst werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe für erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist der 12 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden und eine herrliche Aussicht garantiert. Die gesamte Wohnung wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus, ursprünglich 1986 erbaut, wurde ebenfalls kontinuierlich instand gehalten; die Aufzüge wurden erst 2010 erneuert.

Die Wohnung befindet sich im nachgefragten Berliner Stadtteil Johannisthal, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie die umliegenden Naherholungsgebiete. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag erleichtern und abwechslungsreich gestalten. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Der S-Bahnhof Johannisthal ist nah und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Teile Berlins. Die nahegelegenen Bus- und Tramlinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal. Zudem ist die Autobahn A113 nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an den Berliner Ring und den Flughafen BER unkompliziert macht. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Parks und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen und die sowohl für Erholungssuchende als auch für Sportbegeisterte ein attraktives Ziel darstellen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Investment mit Panoramablick

Dieses helle und einladende Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert, zuletzt im Jahr 2024. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m², einem großzügigen Garten und einer erstklassigen Lage ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien, die Raum zum Wohlfühlen und Entfalten suchen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer luftigen Diele, die Sie in das helle und großzügige, zur ruhigen Straße gelegene Wohnzimmer führt. Der Raum, derzeit als Wohn- und Essbereich genutzt, kann bei Bedarf geteilt werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Die vorhandene Vorbereitung für den Einbau eines Kamins ermöglicht es, in den Wintermonaten behagliche Stunden vor einem knisternden Feuer zu verbringen. Alle Fenster im Erdgeschoss wurden 2024 mit einem modernen Einbruchschutz ausgestattet. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten von AEG und einem Dampfbackofen ausgestattet. Der angrenzende, beheizte Wintergarten lädt dazu ein, Mahlzeiten mit Blick ins Grüne zu genießen. Eine automatische Markise sorgt hier im Sommer für angenehmen Schatten. Direkt daneben bietet eine 16 m² große Terrasse zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien. Der weitläufige Garten ist ein Highlight der Immobilie: Ein Gartenpavillon schafft einen charmanten Rückzugsort im Grünen. Dank eines Brunnens mit Teilberegnungsanlage und einem Rasenroboter bleibt der Garten trotz seiner Größe pflegeleicht. 

Das Obergeschoss überzeugt mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung sowie einer lichtdurchfluteten Galerie, die aktuell als Arbeitsplatz genutzt wird. Das Dach wurde 2007 neu gedeckt und bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzlichen Raum im Dachgeschoss zu schaffen.

Im Keller finden Sie neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum eine neue Unterkellerung unter Wintergarten und Terrasse (2003), die direkt in den Garten führt. Diese bietet reichlich Stauraum, ist beheizt und lässt sich auch in einen Hobbyraum umwandeln. In einem Nebengelass im Garten stehen zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung. Im Carport finden Sie Platz für ein Fahrzeug, und ein weiterer Stellplatz direkt davor bietet Raum für ein weiteres.

Die Waldgartengemeinde Schöneiche im Südosten von Berlin zählt zu den familienfreundlichsten Orten im Berliner Umland. Kurze Wege zu Kitas und Grundschulen sowie vielfältige Freizeitangebote für alle Generationen schaffen optimale Bedingungen für Familien. Das kulinarische und kulturelle Angebot ist vielschichtig. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der großzügige Schlosspark in der Nähe lädt zur Erholung ein, und die Nähe zum Berliner Stadtforst, zu Müggel- und Kalksee bietet eine hohe Lebensqualität. Der Berliner Ring, die B1 sowie der öffentliche Nahverkehr mit den Bussen 161 und 420, der Straßenbahnlinie 88 nach Berlin-Friedrichshagen und der S-Bahn-Anbindung über Rahnsdorf sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner City und eine ideale Anbindung an das Umland. Wichtige Ansiedlungen im Südosten Berlins, wie Tesla oder den Flughafen BER, erreicht man in kurzer Fahrzeit.

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Ausbaupotential

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Heiligensee und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume mit Potenzial zur Modernisierung zu verwirklichen. 

Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, jeweils mit separatem Zugang. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die obere Wohneinheit bietet ebenfalls drei Zimmer, eine neu eingebaute Küche (2023) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Von der oberen Wohnung aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss, das einen weiteren Raum und die Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer bietet, welches nach Wunsch ausgebaut werden kann. Beide Wohneinheiten sowie der Keller weisen Sanierungs- sowie Modernisierungsbedarf auf und bieten so Raum für eine individuelle Gestaltung, um den heutigen Wohnkomfort und ästhetische Ansprüche zu erfüllen.

- Kapitalanlage oder Eigennutzung
- Zwei separate Wohneinheiten mit flexiblem Nutzungspotenzial
- Modernisierungs- und Sanierungsbedarf 
- Ausbauoption für ein weiteres Bad im Dachgeschoss, Anschlüsse vorhanden
- Moderne Küche im Obergeschoss aus 2023
- Ruhige, naturnahe Lage in Heiligensee

Das Haus befindet sich im Ortsteil Heiligensee, welcher mit seiner traumhaften Natur viel zu bieten hat. Umgeben von Wasser und dem Tegeler Forst gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele. Bis zum Zentrum des urbanen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten. Ärzte sowie Einrichtungen für Kinder und Jugendliche wie Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahn Linie 25, welche Sie in ca. 30 Minuten zur Friedrichstraße bringt, sowie die Buslinie 124 sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus ist durch den nahen Autobahnanschluss Schulzendorfer Straße eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn gewährleistet.

Zweifamilienhaus in Heiligensee mit Potenzial zur Entfaltung

Dieses nachträglich ausgebaute Dachgeschoss im denkmalgeschützten Altbau von 1905 verbindet auf wunderbare Weise historischen Charme mit durchdachten modernen Elementen. Der Ausbau erfolgte 1985 und wurde seitdem kontinuierlich gepflegt und verbessert, sodass heute ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellem Flair und funktionaler Ausstattung entsteht. Besonders hervorzuheben sind die erneuerten Kunststofffenster mit Holzkern, die in Kombination mit Elektrojalousien und einer installierten Lichtkuppel mit Sonnenbeschichtung für ein lichtdurchflutetes und zugleich energieeffizientes Wohngefühl sorgen. Das Dachgeschoss befindet sich in einer gepflegten Altbaustruktur, die durch regelmäßige Fassadenanstriche in bestem Zustand bleibt. Mit all diesen außergewöhnlichen Merkmalen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl im historischen Altbau mit moderner Ausstattung.

• Kirschholzparkett
• Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
• elektrische Jalousien an allen Fenstern
• Wannenbad mit separatem WC
• Einbauküche mit Granitoberfläche  
• 17 qm Terrasse mit Südwestausrichtung
• zwei französische Balkone
• historische Wandmalereien im Treppenhaus
• kleine Eigentümergemeinschaft
• neue Dacheindeckung 2024/2025
• optional mietbarer Kfz-Stellplatz
• Keller

Schon Marlene Dietrich, Hans Baluschek, Günter Grass, R.M. Rilke oder Kurt Tucholsky, um nur einige bekannte Persönlichkeiten zu nennen, erlagen der Faszination dieses Bezirks mit seinen prachtvollen Altbauten, wilhelminischer Architektur und seinen kleinen historischen Villen. Friedenau gehört mit zu den beliebtesten Wohngegenden und wer einen Spaziergang durch den Kiez unternimmt, versteht schnell, was Friedenau zu einem ganz besonderen Ort macht. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, ob Super- oder Biomärkte, Feinkostläden oder der charmante Wochenmarkt am Breslauer Platz sind fußläufig zu erreichen. Bekannte Buchläden und der kleine inhabergeführte Einzelhandel prägt hier die Einkaufskultur. Friedenau ist familienfreundlich. Spielplätze und der nahe gelegene Perelsplatz, der historisch saniert wurde, und viele weitere grüne Orte laden zum Verweilen ein. Theater, Hofkonzerte, Kunstausstellungen oder Lesungen bereichern das kulturelle Leben in Friedenau. Restaurants, Cafés, sehr gute Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleistet einen optimalen Anschluss in jede Richtung unserer Stadt.

Exklusives Dachgeschoss im historischen Altbau

• Wohnung im Gartengeschoss mit eigenem Eingang und
   herrlichem Blick in den Garten
• Einbauküche von NEFF
• Hauswirtschaftsraum mit kleinem Tresor
• Drei mögliche Schlafzimmer 
• Neuwertiges, tagesbelichtetes Wannenbadezimmer
• Parkettfußboden
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit großzügigem Grillplatz

Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen, begehrten Ortsteil Schlachtensee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie rund um den S-Bahnhof Schlachtensee, in der Breisgauer Straße sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner-Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City, als auch an das neue Regierungsviertel. Diverse Buslinien, zwei S-Bahnhöfe sowie eine U-Bahnlinie bieten Ihnen, auch ohne Auto, eine sehr gute Infrastruktur.

4-Zimmer Wohnung in herrschaftlicher Villa am Schlachtensee

Dieses großzügige Haus bietet nicht nur genügend Platz für die ganze Familie, sondern auch die perfekte Grundlage, um Arbeit und Leben miteinander zu verbinden. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank eines gemütlichen Kaminofens und der offenen Küche zu einem wahren Wohlfühlort wird. Der direkte Zugang zur großen Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Grünen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Hauswirtschaftsraum mit der Erdwärmepumpe, die die Fußbodenheizung versorgt. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer eignet, runden das Erdgeschoss ab.
Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem modernen Vollbad, drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einer großzügigen Ankleide den privaten Rückzugsbereich des Hauses bildet.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität – hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyräume oder Stauraum nutzen lassen.
Der pflegeleichte Garten lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen ein. Die große Terrasse sowie ein weiterer gemütlicher Sitzbereich im Garten bieten viel Platz für ruhige Momente im Freien. Ein Carport sowie ein praktisches Gartenhaus sorgen für ausreichend Stauraum und Platz für Ihr Fahrzeug.
Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Birkenwerder vereint das Beste aus zwei Welten. Sie wohnen in einer Oase der Ruhe, umgeben von Wäldern und Seen, perfekt für tägliche Spaziergänge oder Fahrradtouren am Wochenende. Gleichzeitig genießen Sie die schnelle Anbindung an das pulsierende Herz Berlins mit der S-Bahn (mit der S1 vom S-Bahnhof Birkenwerder zum S-Bahnhof Friedrichstraße in 36 Minuten) oder über die gut erreichbare Autobahn. Birkenwerder ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch ein Traum für Pendler. Ihr neues Zuhause bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Flair. Hier finden Sie Ruhe nach einem langen Arbeitstag und sind dennoch nie weit entfernt vom lebendigen Stadtleben. Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten vor Ort – von Schulen bis zu gemütlichen Cafés –ist Birkenwerder der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Modernes Haus für Familie und Beruf

Diese charmante, denkmalgeschützte Villa vereint historischen Flair mit modernem Komfort und eignet sich hervorragend für diejenigen, die ein einzigartiges Wohngefühl suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² und einem Grundstück von ca. 582 m² bietet diese Immobilie genau das richtige Maß an Raum und Gemütlichkeit für anspruchsvolle Käufer.

Die Villa beeindruckt nicht nur durch ihre stilvolle Architektur, sondern auch durch moderne Annehmlichkeiten. Eine hochwertige Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2017 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärme und entlastet den Geldbeutel.

Lassen Sie sich von der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse verzaubern, auf der Sie sonnige Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, die Ihnen weitere Rückzugsorte im Freien bieten. Ein gemütlicher Wintergarten ergänzt das Angebot und ermöglicht es Ihnen, auch an kühleren Tagen die Natur zu genießen und zu entspannen.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern zuzüglich Wintergarten finden Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse – sei es für eine große Familie, ein Homeoffice oder Gästezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für individuelle Gestaltungen bietet. Zwei Tageslichtbäder runden das Angebot ab. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern!


• laufend instandgehalten
• voll unterkellert
• Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
• 2 Balkone
• Wintergarten
• 2 Tageslichtbäder
• Einbauküche mit großer Speisekammer
• Alarmanlage
• Gas-Brennwerttherme aus 2017
• Denkmalschutz

Berlin-Lichterfelde an der Grenze zu Lankwitz präsentiert sich als exklusive Adresse für anspruchsvolles Wohnen. Das Objekt liegt nahe dem Komponistenviertel, das für seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung geschätzt wird. Diese bevorzugte Wohnlage bietet nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die pulsierende Hauptstadt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Villen, Einfamilienhäusern, kleinen Wohnhäusern und viel Grünfläche aus. Genießen Sie Spaziergänge am Ufer des Teltowkanals oder entdecken Sie die Einkaufsmöglichkeiten der Umgebung Lankwitz Kirche. Die Immobilie in dieser Lage bietet somit nicht nur ein behagliches Zuhause für eine kleine Familie, Paare und Freunde des Komponistenviertels, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der Bahnhof Lichterfelde - Ost, die Buslinien in der Siemens - und Kaiser - Wilhelm - Straße , die Anbindung an den ICE-Bahnhof Südkreuz, die Nähe zu vielen Bildungseinrichtungen wie z.B. das Beethoven Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie die perfekte Symbiose zwischen urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnumfeld in dieser begehrten Adresse. Zum geschäftigen Zentrum von Steglitz sind es nur wenige Fahrminuten. Kindergärten, Schulen, Freizeitzentren und viele Dienstleistungsunternehmen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Shoppingmall „Das Schloss“ sowie die Schloßstraße selbst als große Einkaufsstraße, der „Titania-Filmpalast“, das Forum Steglitz, die Freie Universität und natürlich der Botanische Garten mit seinem Museum befinden sich ebenfalls unweit des Objektes.

Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla in                         ruhiger Wohnlage

Im begehrten Gebiet um den Fischtalpark steht diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1969 zum Verkauf. Mit einer großzügig geschnittenen Wohnfläche von ca. 121 m² auf zwei Etagen und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien mit bis zu 3 Kindern und Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten ohne eine gute Anbindung in die City einzubüßen.

Ausstattung:
• Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten
• Moderne Küche mit offenem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Helles Wohnzimmer mit dekorativem Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse
• Traumhafter Garten mit viel Grün, ideal für Familien und Gartenliebhaber
• 5 geräumige Zimmer, perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
• Praktische Hobbyfläche im Keller, ideal für Büro oder Heimwerkerprojekte
• Sauna im Keller für entspannte Stunden zuhause
• Carport für PKW und Fahrräder, direkt am Haus

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Zehlendorfs, direkt am Fischtalpark. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und exklusiven Eigentumswohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in der Nähe sind.
In der Umgebung der Immobilie finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Wassersport. Diese naturnahen Erholungsgebiete sind ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.
Für den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse ist die Umgebung bestens ausgestattet. Rund um den U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte und den Mexikoplatz finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt am Mexikoplatz, der eine beliebte Anlaufstelle für frische Lebensmittel und regionale Produkte ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Berliner Avus und die Clayallee erreichen Sie schnell die Berliner Innenstadt und das Regierungsviertel. Auch ohne Auto sind Sie dank der unweiten S- und U-Bahnhöfe sowie einer Vielzahl an Buslinien bestens mobil und schnell überall in Berlin.
Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten, Schulen und Gymnasien in der Nähe sind. Besonders erwähnenswert sind die internationale John-F.-Kennedy-Schule sowie das renommierte Arndt-Gymnasium. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: In den umliegenden Sportvereinen, wie dem Reitverein Onkel-Toms-Hütte, dem Fußballverein Hertha 03 und dem Zehlendorfer Turn- und Sportverein, gibt es zahlreiche Angebote, die schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Wohnen im Grünen: Attraktives Reihenendhaus in ruhiger Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Grunewald besticht durch ihre offene Raumgestaltung und ihre beeindruckende Helligkeit. Drei großzügige Westbalkone bieten viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer exklusiven Wohngegend sorgt für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität.

• Ruhige Lage und Top Adresse in Grunewald 
• Geräumiger und heller Wohnbereich 
• Drei Balkone mit West-Ausrichtung
• Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• HWR
• Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
• Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung individuell 
  nach seinen Vorstellungen zu gestalten

Die Immobilie befindet sich in hervorragender und sehr ruhiger Lage des exklusiven Stadtteils Berlin-Grunewald. Prächtige Stadthäuser sowie Villen bilden das Umfeld der „Villenkolonie Grunewald“, die Reichskanzler Otto von Bismarck Ende des 19. Jahrhunderts anlegen ließ. Zu den Planungen gehörte die direkte Nähe zum Kurfürstendamm sowie zum Forst. Bis heute lädt das exklusive Villenviertel mit seinen Seen und den Reit- und Tennisclubs zu vielen sportlichen Aktivitäten ein. Der nahe gelegene Hagenplatz, der S-Bahnhof Grunewald oder auch das Roseneck bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der Bahn, dem Bus oder dem Auto ist die elegante Einkaufsstraße Kurfürstendamm mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene Stadtautobahn und die AVUS ist man schnell im Umland oder am Flughafen. Grünlage und Stadtnähe perfekt kombiniert!

Top-Lage Grunewald: Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial

Diese Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende liegt zwischen dem Kurfürstendamm und der Mommsenstraße, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Der Zugang erfolgt über ein stilvolles Treppenhaus, das den historischen Charme des Hauses unterstreicht. Die Wohnung kombiniert klassischen Charme mit modernem Komfort: großzügige Räume, originale Flügeltüren, kunstvoller Stuck und edle Parkettböden schaffen eine besondere Atmosphäre. Der sonnige Balkon zur Straße ist ein idyllischer Rückzugsort. Die 2023 renovierte Einbauküche vereint elegantes Design mit exzellenter Funktionalität. Zwei moderne Bäder mit hochwertigen Materialien und eine umfassend erneuerte Elektrik runden das Angebot ab. Mit fünf großzügigen Zimmern, einem Kellerraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Wohnung ein durchdachtes Konzept. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und spiegelt den Charme der Gründerzeit wider.
• Großzügige und helle Räume
• 2023 Saniert 
• Praktische Raumaufteilung
• Stuck und Altbaudetails
• Ca. 3,60 m Deckenhöhe
• Wannenbad mit Tageslicht und Fußbodenheizung
•Balkon
• Keller
•Toplage

Die Waitzstraße befindet sich in einer der angesehensten Wohnlagen Berlins, im Herzen des traditionsreichen Bezirks Charlottenburg. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbaner Lebendigkeit und eleganter Wohnkultur aus. Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Viertel zu einem Anziehungspunkt für anspruchsvolle Bewohner und Besucher machen. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit charmanten Seitenstraßen wie der Mommsenstraße eine ruhige, beinahe dörfliche Atmosphäre. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende lädt der nahegelegene Lietzenseepark zu Spaziergängen und Entspannung ein. Hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter mehrere U- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen, machen die Waitzstraße zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Berlins zu entdecken.
Diese Kombination aus Eleganz, urbaner Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur macht die Waitzstraße zu einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt.

Exklusives Wohnen im Herzen Berlins – Stilvolle Altbauwohnung in Top-Lage

Die sofort verfügbare, gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Sie besticht durch eine praktische Raumaufteilung, die ausreichend Platz für eine Familie bietet. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Zusätzlich zu den Zimmer erweitern 2 Wintergärten das Raumangebot. Einer der Wintergärten eignet sich hervorragend als Essbereich, der andere lädt zum Sonnenbaden ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, die Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Der hübsche Park und der Spielplatz direkt hinter dem Haus sorgen für viel Abwechslung und Spaß für die kleinen Bewohner. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über die Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen freuen.

- 4 Zimmer
- 2 Wintergärten
- großzügiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Großes, helles Wohnzimmer
- Gegensprechanlage
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Kellerabteil
- Gute Verkehrsanbindung
- Gas-Zentralheizung
- 1 Stellplatz
- gepflegtes Treppenhaus, kein Aufzug
- monatliches Wohngeld 350,35€ inkl. 60,96€ 
   Instandhaltungsrücklage

Die angebotene Dachgeschosswohnung Wohngebiet Bieselheide im Ortsteil Schönfließ in Mühlenbecker Land, direkt an der Grenze zu Glienicke/Nordbahn. Die umliegende Bieselheide lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Park und Spielplatz. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor Ort, zwei Minuten fußläufig entfernt, und in der unmittelbar benachbarten Gemeinde Glienicke/Nordbahn. Direkt am grünen Nordrand Berlins gelegen, verbindet Schönfließ die Vorzüge von Hauptstadtnähe und erholsamer Natur. Kurze Wege zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs, zu Spielplätzen, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Von Schönfließ aus erreichen Sie das Berliner Zentrum bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die B 96 und die A 111. An der Hauptverkehrsstraße vor dem Wohngebiet befindet sich eine Bushaltestelle, die nach Hermsdorf und Frohnau verbindet.

Familien aufgepasst: Helle und ruhige Wohnung mit zwei Wintergärten

Diese denkmalgeschützte Landhausvilla in Lichterfelde-West bietet ein einmaliges Wohngefühl für Familien, die Ruhe, Natur und großzügigen Wohnraum schätzen. Die charmante Immobilie ist umgeben von einem herrlichen Garten mit einer majestätischen Rotbuche, die im Sommer Schatten spendet. Die hellen, großzügigen Zimmer lassen sich flexibel nutzen, auch Büroräume sind möglich. Das geräumige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein Garagenanbau mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien mit vielseitigen Bedürfnissen.

• 6 Zimmer
• 2 Badezimmer plus ein Gäste-WC
• ideal für eine Familie mit bis zu 3 Kindern
• neue Gasheizung
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
• denkmalgeschützt
• Garage mit 2 Stellplätzen

Die Villa befindet sich im begehrten Stadtteil Lichterfelde-West im Süden Berlins, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die für ihre historische Architektur und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Diese Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur. Lichterfelde zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Autobahn A115 ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Grünflächen runden das Bild eines familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnorts ab.

Charmante Altbauvilla auf herrlichem Süd-Grundstück

Das Einfamilienhaus wurde 2001  in massiver Bauweise fertiggestellt und 2017 durch ein Gartenhobbyhaus ergänzt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Das solide  Einfamilienhaus wurde durch die Errichtung einer Doppelgarage ergänzt.  Die Dachdecke der Doppelgarage bietet gleichzeitig eine großzügige Terrassenfläche, die vom Wohnbereich begehbar ist. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Flur, an dem das großzügige Duschbad und der Hauswirtschaftsraum angeschlossen sind,  in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Landhauseinbauküche. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich drei Räume und ein Wannenbad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man in den Spitzboden, dieser ist komplett ausgebaut und eignet sich sehr gut als zusätzliche Abstellmöglichkeit. In dem mit Waldcharakter gepflegten Garten befindet sich im hinteren Bereich ein Hobbygartenhaus mit gemütlichem Außensitzplatz. Dieser Erholungsbereich ist umringt von schattenspendendem Baum- und Strauchbestand. 
Die technische Ausstattung der Immobilie, im Hinblick auf Energieeffizienz, Heizungsanlage und Elektrik entspricht zum größten Teil dem Standard des Baujahres 2001. Um den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu genügen und einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten, sind hier Anpassungen notwendig. 

- Lage am Waldrand
- Einfamilienhaus massive Bauweise und Vollwärmedämmung
- Zugänglichkeit barrierefrei durch Hubliftanlage
- Haustüranlage automatisierte Öffnung
- Isolierglas Meranti-Holzfenster zweifach verglast, Kippschiebetür  
- Doppelgarage massive Bauweise mit zwei Schwingtoren
- Gartenhobbyhaus  Baujahr 2017
- Alter Baum- und Strauchbestand
- Haustechnik Stand 2001

Das reizvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage von Woltersdorf. Fussläufig gelangt man zum Kalksee und zur Woltersdorfer Schleuse. Die Gegend ist hauptsächlich von Ein-und Zweifamilienhäusern, sowie einem gesunden Architekturmix geprägt. Woltersdorf ist bekannt durch seine gute Wohnqualität nah an der City Berlin und doch weit genug weg vom Alltagsstress der Metropole. Hier bleibt viel Raum zur Entspannung. Gelegen in der Nähe der wunderschönen Badeseen wie Kalk-, Flaken- und Müggelsee sowie unweit vom Berliner Stadtforst, genießt man hier das Leben. Durch die günstige Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Woltersdorfer Tram 87 Richtung den S-Bahnhof Berlin- Rahnsdorf und die  Woltersdorfer Schleuse mit Cafés, Restaurants und der Schleusenbrauerei. Den Bahnhof Erkner mit Anschluss des  Regionalexpress R1 erreichen Sie mit dem Auto zum Park & Ride. Der Berliner Ring mit allen wichtigen Reiserichtungen liegt wenige Fahrminuten entfernt. Den Flughafen BER im Süden Berlins, erreichen Sie optimal mit Auto und S-Bahn. Das gute und nahe Angebot von Schule und Kita ergänzen die Wohnlage optimal.

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Woltersdorf bei Berlin

Diese moderne, massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 2001 neu errichtet und bietet gehobene und aktuelle Wohnstandards. Sie können direkt einziehen. Hochwertige Böden von Granit bis Parkett, eine großzügige Küche sowie ein offener Wohnbereich mit viel Licht und Blick in den eigenen Garten sind nur einige der Highlights, die Ihr neues Zuhause bietet. Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert, und der riesige ausgebaute Dachboden gibt Ihnen die Möglichkeit für einen weiteren Rückzugsort mit traumhaftem Ausblick. Im ruhig gelegenen Garten lädt eine große Terrasse zum Verweilen ein. Viele Pflanzen und der Baumbestand sorgen für Privatsphäre. Im Erdgeschoss finden Sie die einladenden Wohnräume mit separater Küche sowie ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere schöne Zimmer, teilweise mit Klimaanlage ausgestattet. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslicht und ein Abstellraum komplettieren das Stockwerk. Der ausgebaute Dachboden ist durch die besonders hohen Decken ein fünftes Zimmer und stellt ein echtes Highlight dar. Hier sind der Fantasie zur Nutzung keine Grenzen gesetzt. Ein voll ausgebauter Keller mit mehreren Räumen, die zum Beispiel für Fitness genutzt werden können, runden das Angebot dieser wunderschönen Immobilie ab.

• Moderne Doppelhaushälfte auf ca. 324m² großem Grundstück
• Ca. 164m² Wohnfläche sowie viele weitere Quadratmeter Nutzfläche
• Traumhafter, privater Garten mit schöner Terrasse
• Tolle Raumaufteilung mit viel Platz und 2 Bädern
• Ausgebauter Dachboden und Keller
• Stellplatz
• Direkt am Heinrich-Laehr-Park gelegen

Durch seinen familienfreundlichen Charakter gehört Zehlendorf zu den beliebtesten Wohnlagen im attraktiven Süd-Westen von Berlin. Exzellente Schulen wie die Schweizerhof-Grundschule, die Mühlenau-Grundschule, die bekannte John-F.-Kennedy-Schule sowie weitere Grund- und Oberschulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Zahlreiche Sportanlagen und Vereine laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Der S-Bahnhof Zehlendorf befindet sich in fußläufiger Reichweite. Das Grundstück liegt unmittelbar am Heinrich-Laehr-Park und bietet weitere Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum von Zehlendorf-Mitte. Mit dem PKW haben Sie ausgezeichneten Anschluss an den Flughafen und die Berliner City. Der ideale Standort für Alle, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.

Moderne Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend

Das prächtige Jugendstilgebäude besticht durch eine mit Ornamenten und Figuren verzierte Stuckfassade. Erbaut 1899 und in den letzten Jahren aufwendig saniert, gliedert sich das fünfgeschossige Gebäude in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus rund um einen sehr gepflegten Innenhof. Die repräsentative Wohnung mit ca. 3,60 m hohen Decken befindet sich im Vorderhaus in der der 4. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn,- Essbereich mit offener Küche und Balkon liegt nach Westen ausgerichtet, vier der sechs potentiellen Schlafzimmer nach Süden. Insgesamt neun Zimmer und drei Bäder bieten viel Platz für eine große Familie oder Paaren mit Platzbedarf.

• großzügiger Wohn-/ Essbereich
• Einbauküche mit Siemens- und Junkergeräten
• exzellente Lichtverhältnisse
• Balkon mit Westausrichtung
• Deckenhöhe ca. 3,60 m
• sechs mögliche Schlafzimmer
• drei Bäder
• Ankleidezimmer
• Gespachtelte Wände
• Parkettfußboden
• Aufzug
• Keller

Die angebotene Wohnung liegt in der Uhlandstraße, einer der attraktivsten Seitenstraßen des Kurfürstendamms. Das Wohnumfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, individuellen Boutiquen, Galerien sowie Geschäften für den täglichen Bedarf. Beliebte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Uhlandstraße, S-Bahnhof Savignyplatz, diverse Busverbindungen) könnte optimaler nicht sein.

Über 300 m² Jugendstil-Altbau unmittelbar am Ku'Damm

Diese denkmalgeschützte Landhausvilla aus dem Jahr 1895, entworfen von dem bekannten Berliner Architekten Otto Stahn, ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur und anspruchsvollen Wohnens. Im Jahr 2004 wurde die Villa umfassend kernsaniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz, ohne dabei ihren historischen Charme zu verlieren. Mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrer erstklassigen Gestaltung bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im malerischen Wannsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 315 m² findet eine große Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der herrliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Alte Bäume, gepflegte Rasenflächen und blühende Sträucher schaffen eine idyllische Atmosphäre und bieten viel Raum für persönliche Rückzugsorte sowie gesellige Zusammenkünfte. Hier verbindet sich historische Baukunst mit modernem Wohnkomfort zu einem einzigartigen Gesamterlebnis.


•  2004 komplett kernsaniert, 2017 nochmals modernisiert, 
    aktuell renoviert
•  „Ready to move in“
•  Platz für eine große Familie
•  5-6 mögliche Schlafzimmer
•  Zwei Bäder und drei Gäste-WCs
•  Einbauküche in Spezialanfertigung 
•  Kamin
•  Dampfsauna und Whirlpool
•  Untergeschoss mit separatem, seitlichen Eingang 
•  Einliegerwohnung möglich

Der Ortsteil Wannsee, im attraktiven Süd-Westen von Berlin, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Landhausvilla liegt in einer einzigartigen, sehr ruhigen Anliegerstraße mit wunderschönen, historischen Villen der Jahre rund um 1900. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés, Biergärten sowie Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Sportbegeisterte erfreuen sich am großen Angebot für Golf ( z.B. der renommierte Golfclub Wannsee), Segeln, Rudern, Tennis, Reiten und vieles mehr. Über die AVUS hat man mit dem PKW zügig Anschluss an den Flughafen BER und die Berliner City. Wer nach Potsdam oder ins Berliner Umland pendelt, hat von hier ebenfalls kurze Wege. Der Süd-Westen von Berlin bietet Familien eine Fülle von hervorragenden privaten und öffentlichen Schulen, viele davon bilingual. Wannsee gilt als bevorzugtes Wohngebiet für einkommensstarke Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.

Historische Landhausvilla im malerischen Wannsee

Im Erstbezug befindet sich diese kompakte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, aufgesetzt auf einen denkmalgeschützten Altbau aus der Gründerzeit. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 65 m² eine perfekte Grundlage für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig auf ein komfortables Zuhause nicht verzichten möchten.  Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort – diese drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Wohnung:
•Dachgeschoss-Wohnung: Eine lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und großen Fenstern, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln.
•Südterrasse: Genießen Sie Sonne und Ruhe auf der schönen Terrasse.
•Erstbezug: Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und befindet sich im Erstbezug.
•Wärmepumpe & Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe sowie die behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen.
•Fahrstuhl: Der Zugang zur Wohnung wird ab dem Sommer durch einen modernen Fahrstuhl gewährleistet.
•Stilvolle Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet sogar ausreichend Platz für einen Esstisch – in Verbindung mit der Terrasse ideal für gesellige Abende.
•Bad mit Badewanne: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Momenten einlädt.
•Edles Parkett: Im gesamten Wohnbereich sorgt edles Parkett für eine warme und einladende Atmosphäre.
•Holzfenster: Die hochwertigen Holzfenster fügen sich perfekt in das historische Ambiente des Hauses ein und bieten zugleich gute Wärmedämmung.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen hohen Komfort und eine perfekte Lage. Sie eignet sich hervorragend für all jene, die das Leben im Herzen der Stadt genießen möchten und dabei nicht auf modernes, komfortables Wohnen verzichten wollen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete Charlottenburgs, dem Schlosspark und dem Lietzensee liegt diese Wohnung in einem besonders bei jungen Leuten angesagten Stadtquartier. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch denkmalgeschützte Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Antiquitätengeschäfte in der Suarezstraße, die Museen der Schlossstraße und der öffentlich zugängliche Schustehruspark liegen vor der Haustür und laden zum Verweilen ein. Die Technische Universität erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Anbindungen an U2 und Ringbahn den Flughafen Tegel und die Stadtautobahn sind hervorragend.

Andreas Nietschmann

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