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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Schleswig-Holsteindurchschnittliche Vermarktungszeit
90 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
422.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
2.670+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Klein Nordende
Klein Nordende ist ein charmantes Dorf in Schleswig-Holstein, Deutschland, das eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Flughafen von Klein Nordende ist der Flughafen Hamburg, etwa 30 Kilometer entfernt, der sowohl Inlands- als auch internationale Flüge anbietet. Das Dorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit dem nahegelegenen Bahnhof Elmshorn, der regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und anderen Großstädten bietet. Auch Busverbindungen innerhalb des Dorfes sorgen für einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten.
Grünflächen
Grünflächen
Klein Nordende verfügt über mehrere Grünflächen, darunter das Naturschutzgebiet Liether Moor, das sich perfekt zum Wandern und Genießen der lokalen Flora und Fauna eignet. Das Dorf beherbergt auch verschiedene Parks und Erholungsgebiete, die reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Der nahe gelegene Fluss Krückau bietet malerische Ausblicke und Möglichkeiten für Wasseraktivitäten wie Angeln und Kajakfahren.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Für Einkaufsbedürfnisse können Bewohner die nahe gelegene Stadt Elmshorn besuchen, die eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und ein Einkaufszentrum bietet. Bildungseinrichtungen sind gut versorgt mit mehreren Grund- und weiterführenden Schulen in Elmshorn sowie Hochschuleinrichtungen in Hamburg, die mit dem Zug erreichbar sind. Gesundheitsdienste sind in Elmshorn verfügbar, das mehrere Kliniken und das Regio Kliniken Krankenhaus beherbergt und so eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Sportbegeisterte können Einrichtungen wie den örtlichen Sportverein TSV Sparrieshoop genießen, der eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik anbietet. Kulturelle Highlights sind das Industriemuseum Elmshorn, das Einblicke in das industrielle Erbe der Region bietet. Die Auswahl an Speisemöglichkeiten ist vielfältig, mit einer Auswahl an Restaurants und Cafés in Elmshorn, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten. Das Nachtleben ist relativ ruhig, mit einigen Bars und Kneipen in Elmshorn, die einen entspannten Abend ermöglichen.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Klein Nordende bietet einen friedlichen ländlichen Lebensstil mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten in Elmshorn und Hamburg. Seine Grünflächen, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen machen es zu einer attraktiven Option für Wohnungssuchende.
Unser Service im Vergleich
Warum mit Engel & Völkers in Klein Nordende verkaufen?
Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
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Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
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Verkaufsprozess
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Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Erreichbarkeit
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Kaufvertrag
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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