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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Schleswig-Holsteindurchschnittliche Vermarktungszeit
90 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
422.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
2.670+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Ellerau
Ellerau ist eine kleine Stadt im nördlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Schleswig-Holstein gelegen. Sie liegt in der Nähe des Ballungsraums Hamburg und ist somit ein praktischer Standort für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Hamburg, der etwa 20 Kilometer entfernt liegt und sowohl Inlands- als auch internationale Flüge anbietet. Ellerau ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wobei der Bahnhof Ellerau Zugang zum AKN-Bahnnetz bietet. Dies verbindet die Bewohner mit Hamburg und anderen benachbarten Städten. Darüber hinaus bieten lokale Busdienste Routen zu nahegelegenen Gebieten, um den Bewohnern bequeme Reisemöglichkeiten zu bieten.
Grünflächen
Grünflächen
Ellerau verfügt über mehrere Grünflächen, darunter das Ellerauer Moor, ein Naturschutzgebiet, ideal zum Spazierengehen und zur Naturgenuss. Die Stadt verfügt auch über mehrere Parks und Erholungsgebiete, in denen sich die Bewohner entspannen können. Der nahe gelegene Fluss Alster bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Wasser und malerische Spaziergänge entlang seiner Ufer.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Zum Einkaufen können die Bewohner die örtlichen Geschäfte in Ellerau besuchen oder einen kurzen Ausflug zu den größeren Einkaufszentren in Hamburg machen, die eine Vielzahl von Einzelhandelsoptionen bieten. Ellerau verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen. Für eine höhere Bildung sind die Universitäten in Hamburg leicht erreichbar. Die Gesundheitsdienste in Ellerau umfassen örtliche Kliniken und Arztpraxen, wobei größere Krankenhäuser in der Nähe von Hamburg für spezialisiertere Versorgung zur Verfügung stehen.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Sportbegeisterte finden lokale Sportvereine und Einrichtungen, darunter Fußballplätze und Tennisplätze. Kulturelle Aktivitäten können in der nahe gelegenen Stadt Hamburg genossen werden, die zahlreiche Theater, Museen und Galerien beheimatet. Ellerau verfügt über eine Auswahl an lokalen Restaurants, die eine Vielzahl von Küchen anbieten. Für eine vielfältigere kulinarische Erfahrung können Bewohner die vielfältigen Speisemöglichkeiten in Hamburg erkunden. Während Ellerau selbst ein ruhigeres Nachtleben hat, ist das lebhafte Nachtleben von Hamburg nur eine kurze Zugfahrt entfernt.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Ellerau bietet eine friedliche Wohngegend mit bequemem Zugang zur quirligen Stadt Hamburg. Mit guter Verkehrsanbindung, ausreichend Grünflächen, wichtigen Annehmlichkeiten und der Nähe zu kulturellen und Freizeitaktivitäten ist es ein geeigneter Ort für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
Unser Service im Vergleich
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HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
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