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Immobilienmakler in Konstanz
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
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ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Konstanzdurchschnittliche Vermarktungszeit
85 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
571.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
111+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Konstanz
Konstanz ist eine historische Stadt am Ufer des Bodensees im Süden Deutschlands, in der Nähe der Schweizer Grenze. Bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur und lebendige Kulturszene, bietet sie eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischen Annehmlichkeiten.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Zürich, der sich etwa 70 Kilometer entfernt in der Schweiz befindet. Die Stadt verfügt über ein effizientes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich des Bahnhofs Konstanz, der ein wichtiger Knotenpunkt mit Verbindungen zu verschiedenen deutschen Städten und der Schweiz ist. Die lokalen Busverbindungen sind häufig und gut vernetzt, was das Pendeln innerhalb der Stadt bequem macht.
Grünflächen
Grünflächen
Konstanz ist die Heimat mehrerer schöner Parks, darunter der Stadtgarten, der einen friedlichen Rückzugsort mit Blick auf den See bietet. Die nahe gelegene Mainau-Insel, auch bekannt als die 'Blumeninsel', ist eine bedeutende Attraktion mit ihren atemberaubenden botanischen Gärten. Der Bodensee selbst ist ein bedeutendes Naturmerkmal, das Möglichkeiten für verschiedene Wasseraktivitäten wie Bootfahren und Schwimmen bietet. Der Rhein fließt ebenfalls aus dem See heraus und trägt zur malerischen Schönheit der Region bei.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Das Stadtzentrum von Konstanz bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu lokalen Märkten. Das LAGO Shopping Center ist ein beliebtes Ziel für eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Optionen. Konstanz beherbergt die Universität Konstanz, die für ihre Forschung und akademische Exzellenz bekannt ist. Die Universität zieht Studierende aus der ganzen Welt an und trägt so zur lebendigen und vielfältigen Atmosphäre der Stadt bei. Die Gesundheitseinrichtungen in Konstanz sind robust, wobei das Klinikum Konstanz ein bedeutendes Krankenhaus ist, das umfassende medizinische Dienstleistungen anbietet.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen vor, darunter das Bodenseestadion, das verschiedene Sportveranstaltungen und Aktivitäten beherbergt. Wassersport auf dem Bodensee ist besonders beliebt. Kulturell ist Konstanz reich an Sehenswürdigkeiten wie dem Konstanzer Münster und dem Rosgarten Museum. Die Stadt veranstaltet auch zahlreiche Festivals und Events im Laufe des Jahres. Die Restaurantszene in Konstanz ist vielfältig und bietet alles von traditioneller deutscher Küche bis zu internationalen Gerichten. Bemerkenswerte Orte sind die Hafenhalle und das Constanzer Wirtshaus. Das Nachtleben in Konstanz ist lebhaft, mit verschiedenen Bars und Clubs, insbesondere rund um die Altstadt und den Hafenbereich.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Konstanz zeichnet sich durch seinen historischen Charme, seine malerische Schönheit und seine lebendige Kulturszene aus. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, schönen Grünflächen, robusten Einkaufs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einer vielfältigen Auswahl an Freizeitaktivitäten bietet es ein rundum gelungenes Wohn-Erlebnis.
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Exklusive Immobilienangebote in Konstanz
Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.
Unser Service im Vergleich
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Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
Mit E&V
Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
Mit E&V
Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
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