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Immobilienmakler in Freiburg im Breisgau, Nord
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Wohnen
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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Baden-Württembergdurchschnittliche Vermarktungszeit
84 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
433.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
3.580+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Nord
Nord ist ein Vorort in Brühl, Freiburg im Breisgau, bekannt für seine Mischung aus Industriegebieten, Wohnzonen und Grünflächen wie dem Mooswald.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächste Autobahnzubringer ist die A 5, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit den Straßenbahnlinien 2 und 4, die eine ausgezeichnete Anbindung bieten.
Grünflächen
Grünflächen
Das Gebiet beherbergt den Stadtwald und das Naturschutzgebiet Schangen-Dierloch und bietet reichlich Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und Outdoor-Aktivitäten.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Der Bezirk verfügt über eine gute Infrastruktur mit Zugang zu mehreren Geschäften und Annehmlichkeiten. Es gibt mehrere Schulen in der Gegend, was sie ideal für Familien macht. Neue Entwicklungen wie das Campo Novo Studentenwohnheim decken den Bedarf an höherer Bildung ab. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragenden Gesundheitseinrichtungen, die sicherstellen, dass die Bewohner Zugang zu wichtigen medizinischen Dienstleistungen haben.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Sportbegeisterte können das Sportzentrum Eiger Nord genießen. Zu den kulturellen Attraktionen gehört die Lokhalle, die in einen Kreativpark mit mehreren Unternehmen umgewandelt wurde.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Nord in Brühl, Freiburg im Breisgau, ist ein gut angebundener Vorort mit einer Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Grünflächen. Es bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur und ausreichend Annehmlichkeiten, was es ideal für Familien und Einzelpersonen macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
FINDEN SIE DIE BESTEN IMMOBILIEN
Exklusive Immobilienangebote in Nord
Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.
Unser Service im Vergleich
Warum mit Engel & Völkers in Nord verkaufen?
Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
Privat
Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
Privat
Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
Mit E&V
Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
Mit E&V
Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
Mit E&V
Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
Privat
Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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