Immobilientrend Country

Ranches als Rückzugsorte vom Großstadtleben

Die Antwort liegt in den weiten Ebenen Montanas, den Wäldern Kanadas, den Hügeln der Toskana und den Fincas auf Mallorca. In einer hektischen Welt wächst bei vielen Menschen der Wunsch nach Entschleunigung und einem selbstbestimmten, ruhigen Alltag. Das Landleben verspricht Platz, Privatsphäre und die Nähe zur Natur. Käufer:innen solcher Immobilien sind häufig wohlhabende Familien oder Städter, die einen zweiten Wohnsitz in der Natur suchen.

In den USA, besonders in Staaten wie Montana und Wyoming, träumen viele von Ranches, die weitläufige Ländereien und ein autarkes Leben fernab der Großstädte bieten. Diese Immobilien sind oft luxuriös und bieten Platz für Pferdehaltung, Lebensmittelanbau oder endlose Spaziergänge. „Solche Ranches verkörpern den amerikanischen Traum von Freiheit und Unabhängigkeit und können Millionen kosten, besonders in den fünf RockyMountain-Staaten Utah, Wyoming, Montana, Idaho und South Dakota“, erklärt McKinley Smoot, Advisor der neu geschaffenen Engel & Völkers Land and Ranch Group, die es sich zur Aufgabe macht, die passende Ranch für interessierte Kunden zu finden. Ein ähnlicher Trend zeigt sich in Kanada, vor allem in den westlichen Provinzen Alberta, Saskatchewan und British Columbia, wo unberührte Wälder und weite Landschaften locken. Hier suchen Naturfreunde nach Rückzugsorten, welche ein nachhaltiges Leben ermöglichen. Die Immobilien reichen von Blockhäusern bis zu luxuriösen Anwesen am See.

Die Nachfrage ist so groß, dass Engel & Völkers in den USA die Land and Ranch Group ins Leben gerufen hat.

Toskana und Mallorca: Immobilienboom auf dem Land

Auch in Europa steigt die Nachfrage nach Immobilien auf dem Land, besonders in Italien und Spanien. In Italien träumen viele von einem Leben in der Toskana oder Umbrien, wo sie historische Landhäuser inmitten von Weinbergen und Olivenhainen erwerben können. Diese Häuser, oft mit steinernen Fassaden und Terrakottadächern, werden liebevoll restauriert und bieten nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Verbindung zur Geschichte der Region. Der Engel & Völkers Marktbericht Florenz 2024 zeigt, dass der Wohntrend in ländlichen Gegenden, insbesondere in der Toskana, weiterhin stark ist. Käufer sind hauptsächlich wohlhabende internationale Kunden sowie italienische Interessenten aus den Städten, die nach einem Rückzugsort mit kulturellem Flair suchen.

Auf Mallorca zeigt sich ein ähnliches Bild: Fincas in ländlicher Umgebung bieten Abgeschiedenheit und mediterrane Lebensart. Diese typischen Anwesen sind großzügig angelegt mit Olivenhainen und Zitrusgärten. Die Preise auf Mallorca sind in den letzten zehn Jahren um durchschnittlich 74 Prozent gestiegen. Käufer:innen schätzen große Landhäuser im typisch mallorquinischen Stil oder moderne, nachhaltig gebaute Villen. Ob Port d’Andratx im Südwesten, Son Vida im Umland von Palma, die hügeligen Landschaften in der Inselmitte oder Santanyí im Süden der Insel – besonders im gehobenen Segment wird auf Großzügigkeit Wert gelegt.

Seit dem Start der TV-Serie „Yellowstone“ im Jahr 2018 boomt Montana, und die Preise für Ranches vor Ort haben sich fast verdoppelt.

Moderne Architektur im Grünen

In Europa gewinnen zudem moderne Architektenhäuser an Beliebtheit. Diese Immobilien, oft in den Hügeln der Provence oder an den Klippen der Algarve, verbinden Ruhe und Abgeschiedenheit mit zeitgenössischer Architektur. Große Fensterfronten, die den Blick auf die Landschaft freigeben, sowie nachhaltige Baumaterialien zeichnen diese Häuser aus. Hier wohnt man im Einklang mit der Natur und mit allen Annehmlichkeiten der Moderne.

Ob in den USA, Kanada oder Europa – der Trend zum Leben auf dem Land ist weltweit erkennbar. Gründe dafür sind mehr Platz, Entschleunigung, der Anbau vom eigenen Obst und Gemüse und die Möglichkeit, der Hektik der Städte zu entfliehen. Der Markt für ländliche Immobilien boomt und spiegelt das wachsende Bedürfnis nach einem Leben inmitten der Natur wider. Das Leben auf dem Land verspricht Ruhe, Freiheit und eine neue Art des Genießens.

Get to know...

McKinley Smoot (Advisor, Engel & Völkers Land and Ranch Group), Park City, wuchs auf einer Rinderfarm in den Uinta Mountains in Utah auf. Wie sein Vater und Bruder hat er eine Leidenschaft für Immobilien, Viehzucht und Wildtiere und kennt die Lebensqualität, die das Leben auf dem Land mit sich bringt. Er ist auf den Verkauf von großen Grundstücken und Ranches spezialisiert. Seine Mission: Graslandschaften regenerieren, um den Klimawandel zu bekämpfen, die Biodiversität zu fördern und ökologische Verantwortung mit Rentabilität für lokale Gemeinschaften zu vereinen. Apropos lokal: Er ist Torwarttrainer an der örtlichen Highschool.

Wo der Wilde Westen Zuhause ist

Zurzeit bei Engel & Völkers Calgary zum Verkauf: The Ranch at Fisher Creek ist groß genug für die ganze Familie, Freunde – und deren Pferde. Das Anwesen mit Wasserfall und 4,5 Hektar großem See am Rande der Rocky Mountains ist ein Stück Wilder Westen mitten in Kanada. Clint Eastwood hat in der Nähe den Western „Unforgiven“ gedreht. Das Haupthaus hat über 1.142 m2 Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern, sieben Kaminen sowie einem Speisesaal. Preis: ca. 13 Millionen Euro.

Architektur trifft auf Nachhaltigkeit

Der Trend zu EcoFriendly und Off-Grid Living wächst stetig. Gardiner Architects haben mit dem Heather’s House in Australien ein eindrucksvolles Beispiel geschaffen: eine autarke Farm auf einem ländlichen Grundstück in Victoria, das mit einheimischer Vegetation und Bäumen renaturiert wurde. Das Haus nutzt Sonnenenergie und Regenwasserspeicherung und kombiniert minimalistische, nachhaltige Architektur mit natürlichen Materialien. Dieser Trend zeigt das wachsende Interesse an einem umweltbewussten Lebensstil, der moderne Technik mit einem naturnahen Leben vereint.