Engel & Völkers

Wir geben Ihrem Unternehmenserfolg neuen Raum

25,50 €
  • 800 m² Gesamtfläche
  • 800 m² Bürofläche
  • 400 m² Teilbar ab

Beschreibung

- Fußbodenart: Teppichboden - Stehleuchten - Heiz-Kühl-Segel - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Zentraler Empfang - E-Ladestationen - Brüstungskabelkanäle - Bodentanks - EDV-Verkabelung - große Fensterelemente - TG-Stellplätze auf Anfrage - Außenstellplätze auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088402_015

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10088402_015

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Etage

5

Gesamtfläche

800 m²

Bürofläche

800 m²

Teilbar ab

400 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Wallgraben-Ost, Stuttgart

Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.960 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart 4,8 %. Die Lage des Objekts besticht vor allem durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In Kürze erreicht man vom Bahnhof Vaihingen den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Stuttgarter Innenstadt. Auch der Stuttgarter Flughafen kann in nur wenigen Autominuten über die nahegelegene A8 erreicht werden. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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Anbieter:

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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