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Engel & Völkers Commercial Halle

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OI-SAC-O23272 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team WGH Halle

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-O23272

Dessau, Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt, Deutschland

Mehrfamilienhaus in der Dessauer Innenstadt

Preis

335.000 €

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit besteht aus vier Etagenwohnungen mit Größen zwischen ca. 85 m² bis ca. 102 m². Die Wohnungen verfügen über drei Zimmer, Küche, Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Dazu verfügt die Erdgeschosswohnung über einen separaten Gartenzugang und die Wohnung im Dachgeschoss über eine große Dachterrasse. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Gas-Brennwerttherme, die zum Jahresende 2023 eingebaut wurde. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich jedoch im Bereich eines archäologischen Flächendenkmals. Kernsanierung 1995 Archäologisches Flächendenkmal Neue Gaszentralheizung aus 2023 Wohnung EG mit Gartenzugang Wohnung DG mit Dachterrasse Bäder mit Wanne + Dusche Zusätzliches Gäste-WC Voll vermietet O23272

ObjektartInvestment

Wohnfläche

372 m²

Gesamtfläche

372 m²

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Nein

Dessau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dessau befindet sich in Sachsen-Anhalt und hat ca. 80.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Autobahn BAB 9. Der Interkontinental-Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 50 km, etwa 45 Autominuten von Dessau entfernt. Dessau hat einen eigenen Verkehrslandeplatz im Westen der Stadt. Dessau und sein Umland sind reich an Sehenswürdigkeiten wie z. B. das Dessau-Wörlitzer Gartenreich mit dem Wörlitzer Park, der in das Weltkulturerbe aufgenommen wurde, das Bauhaus Dessau, "Ferropolis" - die Stadt aus Eisen -, die Lutherstadt Witten-berg, das Biosphärenreservat "Mittlere Elbe" und der Naturpark "Dübener Heide". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.