Gewerbefläche als Werkstatt, für Produktion oder Logistiklager zu vermieten

Das hier angebotenen Objekt ist eine ehemalige KFZ-Wartungs-und Reparaturwerkstatt von Mercedes. Das Objekt besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Ausstattung und der Ausbau auf KFZ –Reparaturen optimiert, allerdings können die Räumlichkeiten auch problemlos umgenutzt werden z.B. für ein produzierendes Gewerbe, als Lagerfläche oder für Logistik aller Art. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch dem ÖPNV sehr gut. -An B3 gelegen, mit zwei Zu-und Einfahrten, nahe BAB Lutterbergim Süden und BAB Hedemünden und Göttingen im Norden -Stellplätze für min. 30 PKWs auf dem Hof -Werkstattplätze für 10 PKWs -Waschhalle -verschiedene Zugänge zum Gebäude -Umkleide u. Sozialräume sind vorhanden -Toiletten sind sowohl im Werkstattbereich als auch im Büro vorhanden -Gaszentralheizung -großzügige Lagerflächen Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Mitte GmbH zu zahlen. EV07977